Квартира в Баку, Азербайджан, 40 м²

Премиальный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от нашего комплекса школа, детский сад, аквапарк, лунапарк, медицинский центр, арт-центр и т.д.

Недвижимость

Строительство жилых домов в Азербайджане сильно возросло с начала 21 века. В 2020 году оно составило 5,16 млн км2 ,из которых 93,3 % - негосударственная собственность.

Баку открывает для инвесторов обширный спектр инвестиционных возможностей в разных направлениях. Одним из самых привлекательных направлений на данный момент является недвижимость. Благодаря урбанизации города и повышенного туристического интереса, инвестиции в недвижимость ещё никогда не были настолько привлекательны.

Годовой рост цен на недвижимость составляет до 15%

Также по причине повышенного спроса растёт цена на аренду недвижимости, связано это с развитием туристической сферы и массовым сносом ветхого жилья, тем самым многие стали жить в съемных квартирах.

Годовой рост цен на аренду составляет 4-5%

Преимущества инвестиции

1. Низкие налоги на недвижимость и продажу недвижимости
2. Мировые бренды ресторанов, отелей, домов моды
3. Право собственности на недвижимость (полное частное владение вне зависимости от гражданства)
4. Азербайджан предоставляет право получения ВНЖ при инвестиции в недвижимость на сумму от $59 тыс. или инвестиции в страну на сумму от $284 тыс
5. Рост туристического потока

Локация

Комплекс, который располагается на побережье Каспийского моря.

Строится новая автомобильная трасса — Беюкшор-Пиршаги. Теперь приехать в комплекс можно за 23 минуты. Из значимых мест для посещения в 25 км находится бакинская святыня - Атешгах, а в 42 км – культурный центр Гейдара Алиева.

На сегодняшний день:

Комплекс основан Эмином Агаларовым в 2010 году и состоял из отеля, ресторана и небольшой пляжной зоны. Сегодня территория состоит из 200 га, более 2 000 000 м2 жилья, в комплексе проживает более 12 000 жителей. На данный момент большое внимание уделяется озеленению. Площадь озеленения и насаждений занимает 150 га.

Почему инвесторы выбирают данный комплекс?

— Один из самых конкурентоспособных на рынке СНГ

— Проект не имеет альтернатив на рынке Азербайджана

— Значительная роль в туристическом секторе страны

— Планируемая площадь более 500 га, стремительное строительство и благоустройство территории

— Специальные пакетные предложения для инвесторов, включая опции девелопмента

— Широкий выбор форматов недвижимости от 40 м2 до 1500 м2: апартаменты, таунхаусы, виллы, коттеджи; есть варианты без ремонта и с ремонтом и даже под ключ

— Средний ежегодный рост стоимости активов составляет 15 - 35%

— Арендный бизнес под ключ - пассивный доход с окупаемостью от 8% в год

Инфраструктура:

1. Паркинг: наземный и подземный
2. Открытые бассейны
3. Детскаяплощадка
4. Ресепшн-сервис 24/7
5. Фитнесс и спа-центр
6. Рестораны
7. Луна-парк и Аквапарк
8. Фуд-корты и служба доставки
9. Бары и клубы на пляже