Недвижимость в Азербайджане

Чем интересен Азербайджан? Теплое море, песчаные пляжи и прекрасный климат – все это можно найти и в других странах. Однако благодаря соседству наших стран в эту прикаспийскую страну удобно добираться, а главное – здесь весьма привлекательные цены на недвижимость. Приобрести недвижимость в Азербайджане несколько сложнее, чем во многих других странах. Иностранец не может оформить землю на себя, разрешается только ее долгосрочная аренда. Допускается также покупка на местное юридическое лицо. С соблюдением данных условий становится возможным приобретение как квартиры, так и дома в Азербайджане, а также коммерческой недвижимости.

Сторонникам жизни в большом городе будут интересны новостройки в столице. Наиболее интересные квартиры от застройщика в Азербайджане расположены в многоэтажных зданиях и продаются уже с полной отделкой. Среди них можно найти и элитные двухуровневые, в хорошем районе города и с видом на море. Также представлены и достаточно скромные квартиры вторичного рынка, напрямую от собственника. В целом, если вас интересует продажа квартир, Азербайджан может предложить самые разнообразные варианты.

Более престижная недвижимость в Азербайджане расположена в элитных коттеджных поселках близ столицы. Здесь можно найти особняки высокого качества постройки, с индивидуальными архитектурными решениями, чистовой отделкой и ландшафтным дизайном.

При желании можно не приобретать готовый объект, а построить его «с нуля» по собственному проекту. Если вы твердо решили, что вашим вторым домом будет Азербайджан, строительство не составит трудностей. Как правило, компания, проводящая сделку, рекомендует фирмы, к которым можно обратиться для возведения здания.

Подбирая регион для покупки, в первую очередь следует обратить внимание на Баку. Недвижимость в Баку может быть интересной в первую очередь бизнесменам и иностранцам, перебирающимся в страну на постоянное проживание. Город является административным и промышленным центром Азербайджана, а также крупнейшим портом на Каспии. На столице следует остановиться и тем, кого в основном интересует выгодная аренда в Азербайджане. Здесь большая численность населения и активная деловая жизнь, поэтому практически всегда найдутся как иностранцы, так и местные жители, кто пока не приобрел собственное жилье и кому важна аренда в Баку.

Среди крупнейших городов страны также следует упомянуть Сумгаит и Ленкорань на побережье и Гянджу в удалении от моря. Здесь практически так же активно, как и в столице, ведется продажа квартир – в Баку же число предлагаемых объектов больше просто за счет размеров города.

Одним из достоинств местной недвижимости являются цены. В Азербайджане достаточно легко найти квартиру в хорошем районе города с видом на море по ценам, которые в Европе можно найти только на достаточно скромных недорогих морских курортах. В то же время квартиры в Баку, отличаясь по качеству, значительно могут отличаться и по стоимости. Иногда они очень не дешевы. Разумеется, цена возрастает с престижностью района и близостью к морю.

При значительном бюджете покупки не составит труда подобрать и элитную недвижимость в Баку по серьезным ценам. Это будет отдельно стоящий особняк большой площади и на собственном земельном участке.

Квартиры в Баку, равно как и жилье по всей стране, явно ощутили на себе кризисные времена. Снизились объемы продаж и цены. В то же время катастрофического падения цен не произошло. Среди всей недвижимости наибольшее ухудшение ситуации коснулось, пожалуй, земельных участков.

Сейчас спрос на недвижимость в Азербайджане со стороны иностранцев не очень велик. Однако рынок этой страны все-таки пережил кризис, а прекрасные климатические условия и постепенно растущее качество строительства позволяют прогнозировать интерес иностранных покупателей и в дальнейшем.