a
Версия
для печати

Собственный взгляд: жаркий и душистый Баку впечатляет! Каждого по-своему

Журналисты Prian тоже ездят в отпуск. В том числе за границу. Но и на отдыхе не теряют профессиональную хватку. Например, автоматически обращаешь внимание на местную недвижимость. А потом спешишь поделиться своими открытиями. Итак, краткий и эмоциональный отчёт о первой встрече обозревателя нашего портала с Баку…

Не знаю, как в другое время года, но в августе, как только выходишь из здания аэропорта, чувствуешь себя как в сауне. Температура доходит до +40. Горячий сухой воздух обжигает и даже давит. Вроде из самолёта я видела море? Немного свежего бриза не помешало бы…

Таксист приехал быстро. Молодой парень в модных очках немногословен – по-русски говорит мало и не очень хорошо. Зато эффектно, даже кинематографично жестикулирует, когда заочно вступает в спор с неаккуратными водителями на дороге. 

Раз уж я начала с дорог… Как только вы приехали в Баку, забудьте о правилах дорожного движения. Водители и пешеходы в одинаковой степени безразличны к знакам, разметке, а иногда и здравому смыслу. Нет, на красный проскакивать не будут, но на пешеходном переходе без светофора остановятся только после того, как вы уверенно зашагаете по дороге. И то затормозят вплотную к вам, будто в назидание.

Друг с другом водители не церемонятся. Нервы у них определённо крепкие. 

Впрочем, пешеходы не уступают автомобилистам в нахальстве. Если очень надо (а «надо» – почти всегда), переходят проезжую часть любой ширины и оживлённости в произвольном месте. Слишком узкий тротуар? Пфф, сразу идём прямо по дороге.

Но! За дни, проведённые в Баку, я не видела ни одного несчастного случая. То есть задавить не задавят – но напугать могут. Так что аккуратность не помешает.

*** 

С первых же минут общения с местными жителями видно: многие говорят исключительно по-азербайджански. Конечно, в туристической сфере, в банках, магазинах, то есть везде, где работа связана с обслуживанием, обязательно есть сотрудники, прекрасно говорящие и по-английски, и по-русски.

На улице иначе. И это не зависит от возраста собеседника. Встречаются люди старшего поколения, которые ни слова не могут сказать по-русски, а есть молодёжь, которая спокойно общается на любом доступном для вас языке. Как повезёт. Но переживать не стоит: даже без онлайн переводчика вас поймут и постараются помочь. Хоть на пальцах что-то объяснить, широко при этом улыбаясь. А пока вы будете жестикулировать, обязательно найдётся прохожий, владеющий нужным вам языком.

И очень быстро не остаётся никаких сомнений: вам здесь рады.

***

По Баку можно гулять часами. Останавливаешься, только когда ноги уже отказываются слушаться. Передохнёшь и снова в путь. То попадаешь во дворы из советского детства с их особым очарованием, то выворачиваешь на широкую улицу, где не сразу понимаешь, это точно Баку или тебя неожиданно телепортировали в Париж или Барселону. Только придёшь в себя в очередном зелёном сквере или парке с фонтанами (их действительно много) – с противоположной стороны на тебя уже смотрят сталинские пятиэтажки или старые бакинские двухэтажные домики с деревянными резными балконами. И это не Старый город за крепостной стеной, который тоже стоит в плане к посещению, а «обычный» Баку. 

Недвижимость Баку

Если живёшь за пределами центра, пока спускаешься к набережной, проходишь через несколько совершенно разных зон застройки, сталкиваешься с новостройками. Они впечатляют. Признаюсь, до глубоких спальных районов не добралась, но в прилегающих к центру, хотя и удалённых от набережной, очевидно: к внешнему виду новых проектов требования предъявляют высокие. 

Новостройки Баку

Где-то в градостроительном плане стоит жирная пометка: «Дома должны соответствовать образу города и украшать его». Получается «дорого-богато» в хорошем смысле слова. Посмотрела вживую несколько квартир, пробежалась по сайтам аренды… Ясно: здесь уважают высокие потолки и большую площадь. Двушка с трёхметровым потолком площадью 75–80 квадратов – обычное дело. А вот студию в центре найти вообще нереально. Может, в районах подальше… Конечно, встречаются классические панельки стандартного метража, но им уже лет десять и более. 

Сама в итоге остановилась на аренде номера в семейной гостинице. Трёхэтажный частный дом, где первый этаж занимают хозяева, а остальные два отданы под номера для постояльцев. Причём всё как положено, в каждом номере ванная и туалет. И тоже просторно, потолки высоченные. 

По деньгам бюджетно – ещё скидку дали. Получилось 30 манатов (около €16,5) в день. Арендовать квартиру или номер в самом центре у набережной дороже – от 45 манатов (€24,7) в день за самые скромные варианты. Приличные апартаменты – 50–60 манатов (€28–33) в день. И далее до бесконечности. Шикарных квартир и фешенебельных гостиниц тут предостаточно. Но! Если приезжаете на месяц, арендодатели всегда пойдут навстречу и дадут хорошую скидку. То, что предлагают за €30–40, можно снять на четверть дешевле.

Обратите внимание! Дом, который выбрала я, современный. Конечно, относительно – ему уже лет 20, но исторической ценности не несёт. А вот в старинных домиках могут быть проблемы с санузлом. Например, он будет один на всех постояльцев.

Читайте также: Что мы знаем об Азербайджане? Страна, которая выдаёт ВНЖ покупателям недвижимости

*** 

Наверняка вы знаете, что на юге любят сушить бельё во дворах или на открытых балконах. Так вот, Баку не исключение. Такую картину вы встретите даже в элитной застройке.

*** 

Баку реновируется. В центре уже снесли много старых домов, которые считались трущобами, а на их месте сейчас красуются новостройки или площади с парками. На зданиях, представляющих историческую и архитектурную ценность, появились специальные таблички – этакий охранный сертификат, говорящий, что их сносить не будут. 

Вроде бы хорошая идея, но не всем бакинцам программа реновации нравится. Многие говорят, что дома, может, и были старыми и не очень красивыми, но в них жил дух города. А представители старшего поколения добавляют, что раньше Баку был зеленее… 

*** 

Визитными карточками города стали новые проекты. Одни «Пламенные башни» и Центр Гейдара Алиева чего стоят. Последний сделан по чертежам самой Захи Хадид. Молодое лицо города никак не уступает историческому. Когда вечером проходишь мимо бакинских небоскрёбов, а их тут уже немало, создаётся ощущение, что попала в маленький Дубай. Чуть скромнее по масштабам, но красиво, амбициозно, впечатляюще. Я лично в восторге от подсветки. Работа филигранная. 

*** 

Жизнь течёт неторопливо. Хотя можно сказать, что она по-своему «кипит» даже за пределами главных туристических магистралей. Где бы вы ни проходили – по «трущобам», среди советских панелек, новостроек 2000-х или современных, по тихим центральным улочкам со старинной дореволюционной застройкой – вам обязательно встретятся компании бакинцев, которые спокойно, но увлечённо что-то обсуждают, играют в нарды или шахматы, пьют чай. Или просто сидят на стульях или скамейках и «хором» о чём-то думают, изредка перебрасываясь несколькими фразами.

Вас обязательно смерят взглядом. Особенно если вы женщина, а одежда не скрывает ноги и/или декольте. Нет, за майку, короткую юбку или шорты вам никто дурного слова не скажет, просто будьте готовы к пристальным мужским взорам.

В Баку безопасно. Просто может быть не совсем комфортно от повышенного молчаливого внимания. Здесь очень много мужчин. Официальная статистика меня опровергнет, но визуально больше, чем женщин, раза в два. 

***

Транспортом в Баку можно и нужно пользоваться в крайнем случае: пешком увидите гораздо больше. Опять же, во дворы заглянете, с бакинцами пообщаетесь. С удовольствием отвечают на любые вопросы. Но в ознакомительных целях настоятельно рекомендую прокатиться не только на фуникулёре – а это самый быстрый способ с набережной подняться к «Пламенным башням» и на смотровую площадку, вид на город открывается безумно красивый. Смело запрыгивайте и в автобусы, спускайтесь в метро. 

Наличными нигде не расплатиться, так что заранее обзаведитесь BakiKart. Это пластиковая карта для городского общественного транспорта. Купить и пополнить можно в специальных аппаратах в метро, на некоторых остановках (как-то хаотично установлены, где-то есть, где-то нет) и, поговаривают, в аэропорту. Из аэропорта до города ходит аэроэкспресс, по BakiKart билет всего 1,3 маната (€0,7). 

Такси стоит умеренно. Самая дорогая поездка по городу обошлась мне в 2,5 маната (€1,37). До аэропорта – 9,5 маната (€5,2). «На район» пешком не ходила только потому, что в гору и по безлюдным улицам плестись всё-таки некомфортно. А до 12 ночи можно спокойно уехать на автобусе. Это всего 0,4 маната (€0,2). Транспорт ходит по расписанию, на многих остановках есть электронное табло. Правда, вечером его много где отключают. 

В отдалённые районы быстрее довезёт метро. Оно небольшое, особой красоты в оформлении нет, зато всё функционально и минималистично. За красотой спускайтесь… в пешеходные переходы! Не знаю, возможно, они – такая задумка, чтобы отучить перебегать дорогу где попало. Переходы в центре широкие, с эскалаторами и очень красивые. Тематически оформленные, в мраморе… Красота! 

*** 

Российские карты в Азербайджане не действуют: SWIFT отключили. Официально сейчас рассматриваются возможности запуска работы с картами МИР, но это только приятная перспектива. Поэтому – наличные никто не отменял! Можно поменять рубли на манаты в обменнике – в аэропорту, разумеется, самый невыгодный курс. 

Но удобнее всего воспользоваться системой денежных переводов. Самые известные – Contact и «Золотая корона». С помощью онлайн-приложения в любой момент переводите себе деньги в Азербайджан с собственной банковской карты. Получаете сразу в манатах в одном из местных банков (с такими системами сотрудничают не все, но многие банки, и проблем найти нужный не возникнет), причём по более выгодному курсу, чем в обменнике. Сильно экономит время, особенно если прийти в банк часов до 10 утра. В это время очередей практически нет.

Ещё долго могу делиться впечатлениями. Меня Баку захватил, очаровал и не отпускал, пока не убедился, что кусочек сердца я ему оставляю, а значит – обязательно вернусь. 

Фото автора материала

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Азербайджан, Анализ рынков, Жизнь за рубежом, Недвижимость

Читайте также

Личный опыт. Десять лет в Турции: впечатления бывшей москвички
Было очень страшно думать о переезде «насовсем»
В Германии падают цены. Давайте подумаем, как этим воспользоваться
Проблема или возможность?
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Кипр, Греция, Черногория, а ещё… Куда можно переехать в 2024 году, используя инвестиционные программы
Шесть вариантов от иммиграционного эксперта
Что выгоднее покупать в ОАЭ – новостройки или вторичную недвижимость
Анализ сегментов рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Азербайджане Недорогая недвижимость в Азербайджане Апартаменты (квартиры) в Азербайджане Дома (виллы) в Азербайджане

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Азербайджан»