Регионы Кипра: греческие и турецкие курорты

Два наиболее популярных города среди зарубежных покупателей недвижимости – Лимассол и Пафос – расположены в греческой части острова, в Республике Кипр. Первый из них считается «самым русским», второй чаще выбирают покупатели из Европы.

Статистика говорит о росте спроса на местную недвижимость: к примеру, в мае 2019-го поставлен 11-летний рекорд – более 1400 продаж, из них 623 объекта достались иностранцам. При этом кипрский рынок вторички всё ещё предлагает варианты апартаментов за €50 тыс., а за €200-300 тыс. можно подобрать не квартиру даже, а недорогую виллу.

Чем Кипр привлекает? Тем же, чем и все курорты: тёплое море, мягкий климат, безопасность, расслабленный ритм жизни, а ещё отсутствие сложностей с оформлением ВНЖ и визы. Кроме того, именно здесь действует самая простая в Евросоюзе (хоть и недешёвая) схема получения гражданства за инвестиции.

Регионы Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) пока не могут похвастать такой же популярностью у иностранных покупателей недвижимости, но и там сделки проходят. Существенное отличие – местный паспорт не даёт визовых преимуществ, да и инвестиционной программы там нет. Зато климат – такой же, а цены на недвижимость ниже.

Мы сняли видео по программе «Гражданство за инвестиции» на Кипре – смотрите!

Кипр греческий

Лимассол

Лимассол часто называют Кипрской Ривьерой за чистые песчаные пляжи и сочетание возможностей для отдыха и бизнеса. А ещё тут много выходцев из России и СНГ.

Крупнейший портовый город с развитой инфраструктурой и населением в 250 тыс. человек считается образовательным, промышленным и деловым центром острова. Из Лимассола до любого другого населённого пункта легко добраться за 30-40 минут на автобусе. Хотя для комфортного перемещения по острову лучше обзавестись автомобилем (что почти все иммигранты и делают).

Экспатов из стран постсоветского пространства здесь десятки тысяч, поэтому в городе построены русские школы, детские сады, церковь, банки, рестораны, магазины продуктов и книг. Есть русские СМИ (газеты «Вестник Кипра», «Европа – Кипр», радиостанция «Русская волна Кипра»).

В Лимассоле открыт Интерколледж (Intercollege) и Кипрский технологический университет (Cyprus University of Technology), где учатся граждане из 78 стран мира. После окончания выпускники претендуют на обучение в ряде британских, американских, а также швейцарских вузов.

Карта Кипра с городами на русском языке

Плюсы и минусы

• В статусе «чистого курорта» Лимассол, пожалуй, проигрывает западным и восточным частям острова: пляжи здесь у́же, а жизнь беспокойнее.
• С окончанием туристического сезона город не впадает в спячку, поэтому Лимассол – отличный выбор для переезда насовсем.
• Бизнес в Лимассоле хорошо развит. Раньше он был офшорным форпостом для солидных предпринимателей из России и СНГ. Эра офшоров подходит к концу, так как местные банки стараются закрывать счета, по которым происходят «сомнительные движения капиталов».
• Местный рынок горяч, здесь самые высокие цены на Кипре.

Кому подойдёт?

Город популярен у тех, кто готовит своих детей к получению престижного зарубежного образования или желает обзавестись бизнесом. Ещё тут легко обойтись без знания английского и греческого языков, так как местные зачастую знают русский, а пообщаться с экспатами можно на каждой улице.

Что почём?

Из-за статуса самого привлекательного кипрского города рынок недвижимости просто кипит, а цены кусаются. На недвижимость у самого моря без миллиона евро в кармане рассчитывать не стоит. Здесь приобретают виллы класса люкс, но есть вариант поселиться в менее дорогом районе. Россиян, как правило, интересуют объекты посолиднее, благодаря чему «русский Лимассол» опережает по ценам тот же Пафос.

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Лимассола

675 800 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

168 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Проект расположен в районе Агиос Афанасиос, Лимассол. Комплекс имеет девять домов с двумя спальнями и двадцать шесть домов с тремя спальнями. Внешняя территория комплекса имеет общественную зелёную зону, общий бассейн площадью 200 м2 с площадью около бассейна 587 м2. В стоимость недвижимости включено парковочное место.

BLUE SKY HOUSES

700 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

131 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1 500 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

102 м² 2 1

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

220 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

69 м² 1 1

BLUE SKY HOUSES

228 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

62 м² 1 1 1

Жилой комплекс апартаментов в районе Agios Ioannis, расположенный одном из самых быстроразвивающихся районов Лимассола. Проект включает студии, а так же 1-2 спальные квартиры. Помимо современных, тщательно продуманных планировок, комплекс предлагает всё необходимое для отдыха и восстановления после рабочего дня: бассейн, фитнес-зал, сауну, сад...

DOM Real Estate

420 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

190 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

915 000 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

566 м²

Продается бизнес площадью 566 кв.м В Пафосе. Three-storey mixed use building in Geroskipou, Paphos. The property concerns a three-storey mixed-use building in Geroskipou. It is located on Sotiri Papalazarou street, parallel to Archiepiskopou Makariou III avenue, 700m from Pafiako Stadium and about 900m from Geroskipou Town Hall. The property is...

Mercury Group

2 500 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

270 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 270 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 5 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, 3 душевых комнат, одной кладовой, одного офиса, одной гардеробной. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с...

Mercury Group

990 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

533 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Новый элитный жилой проект в Лимасоле занимает 170 метров на первой линии морского побережья и включает в себя жилые апартаменты, а также торговый центр с престижными бутиками, ресторанами и барами. Из каждого апартамента открывается панорамный вид на Средиземное море. Проект с 5* услугами и удобствами, уникальными возможностями для...

NF Group

829 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

115 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

390 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

130 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

В окружении живописной природы и чистого воздуха создаётся уникальный жилой посёлок, который станет воплощением спокойствия, комфорта и современной архитектуры. Этот комплекс из восьми элегантных домов предлагает приватное пространство в зелёном пригороде, всего в нескольких минутах езды от динамичного центра Лимассола. Каждая резиденция...

Cyprus Sotheby's International Realty

256 900 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

64 м² 1 1

BLUE SKY HOUSES

680 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

129 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

976 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

216 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Комплекс представляет собой впечатляющее семиэтажное здание, включающее 26 апартаментов, 1 виллу и 10 студий, которые покупатели могут добавить к своей квартире. Среди них – три роскошных пентхауса. Комплекс располагается на просторной территории и предлагает эксклюзивную частную социальную зону, созданную для отдыха и комфортной жизни в...

DOM Real Estate

1 600 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

6 5

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

5 614 500 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

254 м² 1

ВНЖ при покупке

Пентхаус с видом на море добавляет совершенно новый аспект к концепции роскошной пляжной жизни в оживленном центре города Лимассола.Квартира расположена на одинадцатом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 4 ванных комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер,...

Mercury Group

233 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

1 1

Квартира 106 Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный всего в нескольких минутах езды от крупнейшего торгового центра города Лимассол, аквапарка Фасури, британских суверенных баз, нетронутых пляжей Лэйдис Майлс и Курион, международных школ и новым запланированным полем для гольфа Фассури, на юго-западе от исторического центра...

BLUE SKY HOUSES

310 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

96 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Тщательно продуманная квартира расположена в очаровательном трёхэтажном здании в районе Като Полемидия, Лимассол. Она может похвастаться керамической плиткой высшего класса, алюминиевыми стеклопакетами, встроенными шкафами, роскошным ламинированным полом и безупречностью в каждой детали. Район удобно расположен вблизи всех необходимых удобств и...

BLUE SKY HOUSES

462 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

66 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Просторная, уютная квартира с двумя спальнями в очень известном туристическом районе Гермасойя в Лимассоле. Полностью меблирована и оборудована, с современными удобствами и очень удобным жилым пространством. Квартира расположена недалеко от всех удобств и в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Он расположен на площади, частью которой является...

BLUE SKY HOUSES

243 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

63 м² 1 1

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 4428 похожих объектов

Пафос

Старинная столица Кипра, элитный курорт. Занимает второе место по популярности у россиян и жителей СНГ. Город зелёный, без небоскрёбов, а местные живут тихо и размеренно.

Международный аэропорт города Пафос – второй по величине после Ларнаки, расположен в десяти километрах от населённого пункта. Ежегодно обслуживает миллионы пассажиров, а жителей в городе всего 40 тыс. На самолётах S7 Airlines можно добраться без пересадок из Москвы.

Застройка в Пафосе малоэтажная, максимум четыре яруса. А значит, плотность населения существенно ниже, чем в Лимассоле, – здесь просторнее, чище, нет пробок на дорогах.

Мы сняли видео о разных районах Пафоса – смотрите.

Плюсы и минусы

• В Пафосе много семейных британских пенсионеров, хотя в последние годы их приезжает меньше. Несомненный плюс: английский язык можно практиковать с носителями хоть каждый день, если подружиться.
• Для детей есть англоязычные школы. Лучшей считается Международная школа Пафоса (ISOP), обучающая по кембриджской образовательной системе.
• Небольшой минус: песчаных пляжей на Пафосе мало, преобладают каменистые.

Кому подойдёт?

Подходит для семей с детьми, так как есть возможность отдать их в одну из английских школ города. Понравится тут и любителям загородного отдыха, которые не жалуют городскую суету.

Что почём?

Дешёвое жильё надо искать на вторичном рынке, цены на простенькие квартиры стартуют от €50 тыс. Впрочем, не всех покупателей устраивает качество старых построек, большинство отдают предпочтение вариантам подороже. Премиальные виллы у моря или на холмах, но с видом будут и здесь стоить больше миллиона.

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Пафоса

690 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

140 м² 4 3

ВНЖ при покупке

По дороге к комплексу вы въезжаете в частный закрытый комплекс. Небольшой комплекс частных бунгало и многоквартирных домов. Квартира расположена на нижнем этаже и имеет прекрасный вид на Средиземное море. Просторная гостиная с кухней открытого плана. Четыре спальни с двуспальными кроватями делят общую ванную комнату.Частная парковка.

BLUE SKY HOUSES

820 000 €

Пентхаус в Пафосе, Кипр

280 м² 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Пентхаус с тремя спальнями располагается в здании класса люкс, созданого для того, чтобы предложить изысканную городскую жизнь. Элегантный комплекс состоит из 31 роскошных объектов недвижимости: 1-, 2-, 3- спальные квартиры и 2-, 3- спальные пентхаусы с собственной террасой на крыше и частными бассейнами. Прекрасно продуманные планировки и...

Intermark Global

515 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

183 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме., рассрочка. Вилла в центре Пафоса. Вилла расположена в самом центре города Пафос, недалеко от всех основных удобств, таких как гавань Пафоса, туристическая зона и торговый центр Kings Avenue. Вилла имеет удобные гостиные и балконы с прекрасным видом на окрестности. Владельцы вилл смогут пользоваться собственным...

ABC CYPRUS HOMES

475 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

150 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Этот роскошный и современный жилой комплекс с 1-2 спальнями для продажи в Пафосе на Кипре. Комплекс удобно расположен менее чем в 3 минутах езды от основных достопримечательностей Пафоса, таких как государственные и частные школы, археологические парки, объекты всемирного наследия, гавань и набережная Пафоса, а также торговый центр Kings Avenue....

BLUE SKY HOUSES

1 050 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

162 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Проект на стадии планирования "Плаза" будет заполнен развлекательными объектами, также планируется наличие тренажерного зала, кофейни и магазинов-бутиков. Комплекс находится в окружении ландшафтных садов, для жителей предусмотрены красивый частный бассейн и терраса для загара, что обеспечивает современную жизнь в самом лучшем ее проявлении....

BLUE SKY HOUSES

2 700 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

537 м² 4 5

ВНЖ при покупке

Это фантастическая вилла с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами, расположенная на холмах новой пристани Пафоса, недалеко от района Корал Бэй в Пейе. Эта новая собственность будет близко ко всем удобствам и услугам области. Собственность просторна и светла с открытой планировкой, которая просторна и разработана по высоким стандартам. С...

BLUE SKY HOUSES

490 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

220 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Роскошная отдельно стоящая вилла в тихом жилом районе Хлорака расположена всего в 5 минутах от популярных пляжей Венус и Сэнди. В 10 минутах от центра города и торгового центра Кингс Авенью Молл и автомагистрали. Планировка имеет светлые и просторные помещения. К дополнительным удобствам относятся полы с подогревом, скрытое кондиционирование...

BLUE SKY HOUSES

350 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

109 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1 800 000 €

Земля в Пафосе, Кипр

9341 м²

РАЙОН ПАФОС ПЛОЩАДЬ (кв.м) 5341СООБЩЕСТВО ЕМБАЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ Κα8ПЛОТНОСТЬ 0,6ПОКРЫТИЕ 0,35ВЫСОТА (метры) 10ЭТАЖЕЙ 2 РАЙОН ПАФОС ПЛОЩАДЬ (кв.м) 4000СООБЩЕСТВО ГЕРОСКИПУЗОНА Κα5ПЛОТНОСТЬ 1ПОКРЫТИЕ 0,5ВЫСОТА (метры) 13,5ЭТАЖЕЙ 3

BLUE SKY HOUSES

400 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

75 м² 4 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный в тихом жилом районе Пафоса, этот четырехэтажный комплекс состоит из 7 просторных и современных одно- и двухкомнатных апартаментов. Всего этот превосходный проект состоит из семи апартаментов, по два апартамента на этаже. Верхний этаж состоит из единственного пентхауса с двумя спальнями и большой террасой на крыше, откуда...

Island Blue Cyprus

2 800 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

455 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Расположенный в естественной и аутентичной средиземноморской среде, в окружении великолепной природной красоты, комплекс вилл имеет уникальное и стратегическое расположение, обеспечивающее легкий доступ к близлежащей транспортной инфраструктуре, недалеко от Полиса Хрисохус и таких достопримечательностей, как полуостров Акамас, единственный...

BLUE SKY HOUSES

1 650 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

336 м² 4 4

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

2 307 900 €

Вилла в Пафосе, Кипр

318 м² 4 4

Онлайн-показ

Афродита хиллс – это элитный гольф курорт и жилой комплекс, расположенный на побережье Средиземного моря, в 20 км. от г. Пафос. В инфраструктуру курорта входит поле для игры в гольф на 18 лунок, имеющее престижный статус PGA National, академия гольфа, теннисные корты, спа центр, рестораны, клуб верховой езды, 5-звездочный отель, магазины,...

Intermark Global

2 200 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

274 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 274 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 6A в жилом комплексе Pelagos Beachfront Residences – это уникальная 3-комнатная вилла...

Mercury Group

1 074 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

338 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 338 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 1242 в комплексе Viewpoint Hills, – это ультрасовременная элитная...

Mercury Group

574 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

180 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Современная 3 спальная вилла в 200 м от моря в районе Си Кэйвз. До английской школы и песчаных пляжей Корал Бей около 5-7 мин на авто. Эти дома отличаются высокой спецификацией, функциональными жилыми помещениями, а также, комфортом и уединением. Построенные там виллы отмечены международными наградами и...

ABC CYPRUS HOMES

690 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

165 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Эта полностью меблированная смежная вилла расположена в одном из лучших мини-поселков гольф-курорта, недалеко от клубного дома и площади. Жильцы могут наслаждаться свежестью частного бассейна и зеленью ухоженного ландшафтного садика. На первом этаже расположились гостиная и столовая открытой планировки, которые выходят к бассейну, а наверху 3...

Cyprus Sotheby's International Realty

215 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

51 м² 1 1

Это коллекция современных квартир, спроектированных для максимального использования потрясающего природного ландшафта. Жильцы могут наслаждаться не только красотой моря, но и близостью гавани Пафоса. Количество юнитов в комплексе: 4 квартиры с 1 спальней, 8 квартир с 2 спальнями В стоимость входит: балкон, чистовая отделка, электроприборы,...

Intermark Global

290 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

182 м² 4 2

Просторный 4-спальный угловой мезонет в тихом тупике – Анаваргос. Откройте для себя просторный четырехспальный смежный угловой мезонет, идеально расположенный в тихом тупике в престижном районе Анавaргос. Этот дом сочетает в себе комфорт, функциональность и инвестиционный потенциал, что делает его идеальным выбором для семей или инвесторов,...

BLUE SKY HOUSES

1 200 000 €

Особняк в Пафосе, Кипр

222 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Удостоенный наград эксклюзивный проект из роскошных вилл расположен в нетронутом и спокойном районе Морских пещер, Пафос. Расположенный среди оливковых деревьев и природных ландшафтов, всего в двух шагах от национального парка Акамас расположен в потрясающем месте в одном из самых живописных мест Пафоса с захватывающим видом на море и...

NF Group

Посмотреть ещё 4119 похожих объектов

Ларнака

Третий по популярности город у россиян и жителей СНГ. Привлекает инвесторов и иммигрантов демократичными ценами и транспортной доступностью.

Здесь нет такой развитой инфраструктуры и пятизвёздочных отелей, как в Пафосе и Лимассоле. В пяти километрах от города расположен самый крупный международный аэропорт острова. Порядка 70% самолётов приземляются в Ларнаке. Все российские авиакомпании обслуживают направление Москва – Ларнака.

Плюсы и минусы

• Чистые песчаные пляжи и тихие пансионаты.
• Для отдыха с детьми – идеальное и безопасное место.
• Близость аэропорта в некоторых районах города мешает спокойному отдыху и жизни.

Кому подойдёт?

Ларнака интересна тем, кто хочет за небольшие деньги отдохнуть на море, а также инвесторам. Из-за близости к аэропорту при переезде на ПМЖ в Ларнаку особое внимание стоит уделить району проживания и его удалённости от шумного аэропорта.

Что почём?

Уровень цен на недвижимость в Ларнаке ниже, чем в Лимассоле и даже Пафосе. С минимальным бюджетом – €50-60 тыс. – выбор здесь будет гораздо шире. И в премиальном сегменте разница существенная, правда, по-настоящему люксовых вариантов немного.

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Ларнаки

338 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

151 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Этот проект представляет собой новый многоквартирный дом, часть современной жилой тупиковой застройки, расположенной в прекрасном районе прибрежного города Ливадия. Он находится недалеко от моря, с легким доступом к центру Ларнаки, в тихом районе, который предлагает все удобства, в то же время давая своим жителям ощущение соседства. С...

MySpace Real Estate

3 800 000 €

Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр

937 м²

BLUE SKY HOUSES

170 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

85 м² 2 1

Очаровательная квартира с 2 спальнями предлагает комфортное и удобное проживание всего в нескольких шагах от скпермаркета Супер Хоум. Квартира имеет просторную планировку и достаточное количество естественного освещения. В распоряжении владельцев выделенная частная парковка и отдельное помещение для хранения вещей. Картира идеально подходит для...

BLUE SKY HOUSES

172 710 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

61 м² 1 1 1

Продаётся квартира в строящемся комплексе в спокойном районе Pyla, Larnaca. Апартаменты предлагают комфортное жилье с 1 спальней и 1 ванной комнатой. Современная кухня с открытой планировкой создает уютную обстановку. Недвижимость предлагает крытую веранду площадью 11 м2, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Отделочные...

DOM Real Estate

310 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

101 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Откройте для себя уникальный жилой проект в самом сердце очаровательной Ларнаки, расположенный в популярном районе Фанеромени. Эта исключительная коллекция 2-3-спальных квартир предлагает спокойную и уютную жизнь всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого парка Паттихио и живописного Соленого озера - идеальное место для незабываемых...

Cyprus Sotheby's International Realty

220 000 €

Апартаменты на пляже Финикудес, Кипр

115 м² 2 2 2

Этот роскошный жилой проект будет расположен в тихом жилом районе совсем рядом с центром города и пляжем Финикудес. Здание с 4 этажами, уникальным дизайном, высококачественными материалами и высококлассной отделкой. Будет состоять из 1, 2 и 3 спален просторных квартир с великолепным видом на окрестности. Проект с привлекательными ценами,...

MySpace Real Estate

172 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

79 м² 1 1 1

Продается квартира в районе Kiti, Larnaca. Проект представляется собой закрытый комплекс из 5 блоков с общим бассейном. Доступны 1,2 и 3 спальные апартаменты с частными садами и садами на крышах, а так же 2 и 3 спальные виллы. Всего 1200 метров до моря, 2 минуты езды до Кити и Перволии.

DOM Real Estate

277 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

65 м² 1 1 1

Эти резиденции включают 25 обслуживаемых студийных апартаментов, расположенных в Старом городе Лимассола. Удобства включают бар на крыше и фитнес-центр. Ближайшие достопримечательности включают улицу Анексартисиас и Агору. Проект предлагает готовые решения и привлекательные инвестиционные доходы. Расположение: Старый город Лимассола,...

MySpace Real Estate

250 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

107 м² 2 2 2

Представляем воплощение прибрежной роскошной жизни: расположившись в Ларнаке, Кипр, это новое архитектурное чудо, переопределяющее линию горизонта своим элегантным и современным дизайном. Это потрясающее жилое здание может похвастаться панорамным видом на очаровательный городской пейзаж Ларнаки. Благодаря тщательному вниманию к деталям, каждое...

MySpace Real Estate

3 357 500 €

Дом в Ларнаке, Кипр

676 м² 7 5 5

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 676 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть...

Mercury Group

300 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

112 м² 3 3 2

Эти элегантные апартаменты с 3 спальнями расположены в престижном районе Арадиппу, Ларнака, всего в нескольких минутах езды от известной частной школы Pascal. Благодаря легкому доступу к основным объектам инфраструктуры, пляжам и динамичному центру города,они гармонично сочетают современный комфорт и удобство. Близость к автомагистрали делает...

Cyprus Sotheby's International Realty

750 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

320 м² 5 4

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

610 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

164 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Продаётся пентхаус с видом на море и бассейн в современном комплексе с двумя бассейнами для взрослых и детей, тренажерным залом и фитнес центром. Удобная планировка - просторная гостиная с кухней открытого плана и комфортные спальные комнаты. Крытая терасса площадью 21м2, открытый балкон 5м2 и большой сад на крыше площадью 51м2. Отделочные...

DOM Real Estate

280 000 €

Земля в Ларнаке, Кипр

685 м²

РАЙОН ЛАРНАКА ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (кв.м) 685МУНИЦИПАЛИТЕТ/СООБЩЕСТВО ПИЛАРАСПОЛОЖЕНИЕ КАФКАЛИЯЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ Н5ПРОЦЕНТ ЗАТРУДНЕННЫХ 100%ПЛОТНОСТЬ 0,3ПОКРЫТИЕ 0,2ЭТАЖЕЙ 2ВЫСОТА (метры) 8,3

BLUE SKY HOUSES

930 000 €

Офис в Ларнаке, Кипр

Роскошное современное бутиковое офисное здание по хорошей цене, расположенное в центре города! Имеет привлекательное превосходное расположение, очень близко к набережной и рядом со всеми удобствами! Уже строится. Доставка: примерно через 15 месяцев. Ориентировочная рентабельность инвестиций в случае аренды: 7% - 8%. Его можно приобрести у...

MySpace Real Estate

1 550 000 €

Земля в Ларнаке, Кипр

49092 м²

BLUE SKY HOUSES

325 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

97 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира в современном комплексе, расположенном в популярном жилом районе Livadia, Larnaca. Планировка, выполненная со вниманием к деталям, предполагает стильную гостиную и кухню открытого плана, уютные спальни и просторный балкон. Комплекс строится в соответствии с высокими европейскими стандартами и с использованием передовых...

DOM Real Estate

300 000 €

Пентхаус в Ларнаке, Кипр

97 м² 2 2

BLUE SKY HOUSES

175 000 €

Земля в Ларнаке, Кипр

742 м²

Премиальный жилой участок площадью 742m² в районе Ороклини, Ларнака Зона: Η2 (жилая зона) Плотность застройки: 90% Покрытие: 50% Этажность: 2 Высота: 8,3 метров

BLUE SKY HOUSES

220 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

125 м² 1 1 1

Двухэтажный комплекс из 10 квартир в знаменитом районе Ливадии. Современный дизайн и удобные планировки. Застройщик использует качественные отделочные материалы и сантехнику. Гостиная совмещенная с кухней открытого плана, уютная спальня и крытая веранда площадью 7м2. Вся инфраструктура - магазины, школы, банки, кондитерские - находятся рядом....

MySpace Real Estate

Посмотреть ещё 1777 похожих объектов

Айя-Напа и Протарас

Айя-Напа – популярный недорогой курорт по соседству с Протарасом. Первый посёлок считается местной Ибицей, молодёжным тусовочным местом для «туристов без комплексов», а второй, наоборот, выбирают семейные люди – за тишину и уединение.

За считанные годы посёлок Айя-Напа на четыре тысячи жителей превратился в молодёжный курорт. Пляжи, гостиницы, рестораны, клубы, бары, аттракционы и развлечения – для туристов создан настоящий рай. В колледже InterNapa можно получить образование в сфере туризма, а вот международных школ в Айя-Напе и Протарасе нет. В семейном посёлке баров и клубов меньше, но пляжи и отели есть, поэтому отдых с детьми пройдёт на ура.

Регион развивается, сюда вкладывают большие деньги – уже реализуются проекты на сумму более €100 млн. Например, строят новые пристани в Айя-Напе и Протарасе, амфитеатр и казино в Айя-Напе, благоустраивают набережную Айя-Фекла и многие другие.

Плюсы и минусы

• Пляжи, пляжи, пляжи. Широкие, длинные, удобные, пологие. Самые лучшие на Кипре.
• Участков, которые подойдут для строительства частного дома, в регионе больше, чем в Пафосе или Лимассоле.
• Жизнь тут сезонная, зимой многим будет скучно.

Кому подойдёт?

Молодёжи понравится отдых в Айя-Напе, а для семей с детьми, которые ценят тихую жизнь у моря, Протарас станет идеальным выбором.

Что почём?

Этот регион Кипра считается самым пляжным. Вывод для покупателей недвижимости: здесь проще всего найти виллу на первой линии с хорошим доступом к морю. Правда, цены – от €2 млн. Впрочем, недорогого жилья здесь тоже хватает – ищите среди объектов вторичного рынка.

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Айя-Напы и Протараса

635 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

202 м² 4 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

431 710 €

Земля в Протарасе, Кипр

6 м²

Объект представляет собой жилой участок земли в 1500 метрах к востоку от центра города Паралимни и в 735 метрах к югу от проспекта Протарас. Участок имеет неправильную форму, гладкую и ровную поверхность и примыкает фасадом длиной 7 метров к частично завершенной дорожной сети. Недвижимость облагается НДС.

BLUE SKY HOUSES

1 900 000 €

Дом в Айя-Напе, Кипр

246 м² 3 3 4

ВНЖ при покупке

Продаётся вилла в нескольких минутах ходьбы от знаменитых морских пещер и чистейшего моря. Проект расположен всего в 200 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от центра города Айя-Напа. С первого взгляда вы сразу же узнаете эту единственную в своем роде резиденцию. Он был разработан для самого требовательного покупателя, который требует...

DOM Real Estate

11 600 000 €

Офис в Айя-Напе, Кипр

Пятиэтажный бизнес-центр, расположенный в самом центре Лимассола, в нескольких минутах ходьбы от делового торгового района Лимассола и набережной, включая новую пристань для яхт Лимассола. Состоит из 4 уровней просторных современных офисов с открытыми верандами, зелеными зонами, общей зоной кафе-гостиной на первом этаже и фитнес-зоной на пятом...

MySpace Real Estate

4 100 000 €

Дом в Айя-Напе, Кипр

712 м² 5 5 5

ВНЖ при покупке

Расположенные на песчаных берегах восточной пристани Айя-Напы, эти виллы предлагают изысканное сочетание роскоши и комфорта. Каждая вилла имеет 5 спален и 5 ванных комнат, расположенных на обширных участках площадью от 562 кв. м до 1897 кв. м. Кроме того, насладитесь безмятежной атмосферой из частных садов на крыше, откуда открывается панорамный...

MySpace Real Estate

255 000 €

Квартира в Протарасе, Кипр

105 м² 2 2 2

Апартаменты расположены в районе Каппарис. В непосредственной близости доступен широкий спектр удобств: от ресторанов местной и интернациональной кухни до кафе, баров и супермаркетов и даже частной международной школы, расположенной всего в 10 минутах езды. Популярный курортный город Протарас находится всего в 10 минутах езды от отеля и...

DOM Real Estate

249 500 €

Квартира в Айя-Напе, Кипр

108 м² 3 3 2

Продаются современные апартаменты в районе Sotira, Famagusta всего в нескольких минутах езды от пляжа. В комплексе всего 10 двухспальных и 2 трехспальных апартамента, идеально подходящих как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Просторные и функциональные планировки: кухня и гостиная объединены в открытое пространство. Кроме того,...

DOM Real Estate

140 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

56 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Предлагаем выбор апартаментов с 1 и 2 спальнями в новом строящемся комплексе в Протарасе, в непосредственной близости от города Паралимни, но также очень близко к району Каппарис. Один из самых популярных регионов Протараса, который активен в течение всего года, предоставляя десятки удобств и развлекательных заведений. Проект расположен на...

Rentsale

1 740 000 €

Квартира в Айя-Напе, Кипр

204 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Продаются апартаменты в Восточной Башне элитного комплекса Marina Ayia Napa. Квартира с двумя спальнями имеет общую площадь 157 м2. 3 Высокотехнологичных лифта. Ландшафтные сады. Фитнес и СПА. Крытая частная парковка для резидентов. Бассейн 2000 м2 на террасе с видом на гавань. Ресепшн. Круглосуточная охрана. Автоматизированная система...

DOM Real Estate

300 000 €

Земля в Протарасе, Кипр

33484 м²

BLUE SKY HOUSES

3 150 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

317 м² 5 4

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

4 100 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

369 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Уникальный комплекс из 4 ультра-роскошных вилл расположен на песчаном пляже в восточной части пристани для яхт Айя-Напы. Каждая вилла будет иметь 5 спален и 5 ванных комнат, а площадь участков составит от 562 кв. метров до 1897 кв. метров. Кроме того, на каждой вилле будет частный сад площадью 70 квадратных метров на крыше с прямым видом на море.

BLUE SKY HOUSES

1 700 000 €

Земля в Протарасе, Кипр

7173 м²

Недвижимость представляет собой земельный участок, состоящий из двух смежных в курортной местности Айя-Напе. Объект имеет общую площадь 7 173 кв.метра, расположен в 3,5 метрах от дороги Айя-Текла и предлагает отличную близость ко всем удобствам и легкий доступ к центру Айя-Напы и шоссе.

BLUE SKY HOUSES

591 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

162 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

578 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

172 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

228 000 €

Таунхаус в Протарасе, Кипр

138 м² 3 2

Удивительный кондоминиум, который выделяется качеством строительства и отделки, своим размером, прекрасным расположением и солнцем, расположен в тихом жилом районе в Деринии, недалеко от больницы общего профиля и в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов и ресторанов. Дом был закончен по самым высоким стандартам со вкусом декорирован и...

BLUE SKY HOUSES

178 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

68 м² 2 1

Привлекательная квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой занимает 68 квадратных метров на втором этажех здания. Квартире принадлежит доля земли и кладовка, обеспечивающая достаточно места для хранения вещей. С имеющимися документами на право собственности, квартира предлагает безопасную сделку. Квартира спроектирована таким образом, чтобы...

BLUE SKY HOUSES

221 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

139 м² 3 2

BLUE SKY HOUSES

1 590 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

149 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Удивительная вилла с 4 спальнями и частным бассейном, идеально расположенная на эксклюзивном курорте Протарас. Эта великолепная вилла с большим количеством естественного света может похвастаться полностью оборудованной кухней открытой планировки, гостиной/обеденной зоной, которая ведет прямо на открытую террасу у бассейна. Вилла может...

BLUE SKY HOUSES

610 000 €

Дом в Протарасе, Кипр

202 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Предлагается к продаже 3-х спальная современная вилла с бассейном, которая расположена в районе Pernera, недалеко от главной туристической зоны и всего в 700 метрах от пляжа Каламиес. Вилла тщательно спроектирована, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания, предусмотрены большие окна и просторные открытые жилые зоны. Вилла предлагает...

DOM Real Estate

Посмотреть ещё 324 похожих объекта

Полис

Тихий рай любителей природы и садоводства, рыбацкий порт. Жителей всего пара тысяч, уединение гарантировано на 100%.

Здесь зелено, спокойно, инфраструктура развита слабее, хотя магазины, рестораны и банки, разумеется, есть. Зато промышленность почти отсутствует. В отличие от сельского хозяйства. Дорога сюда от аэропорта Ларнаки займёт куда больше времени, чем до Протараса, но для многих тишина – определяющий фактор.

Плюсы и минусы

• Тишь да гладь да божья благодать. Ещё одно подтверждение кипрской закономерности «чем западнее, тем спокойнее».
• Любители бурной жизни назовут Полис глухоманью.
• Инвестировать в недвижимость с прицелом на сдачу в аренду не рекомендуется, так как желающих снять жильё на весь сезон можно и не найти.

Кому подойдёт?

Рай для одиночек и пенсионеров, которые мечтают «уйти на покой» в деревне у моря, загорать, купаться, выращивать цветы, овощи да фрукты.

Что почём?

Цены на недвижимость здесь адекватные. К примеру, в диапазоне €100-250 тыс. немало бунгало и домиков, расположенных недалеко от моря. Квартиры на вторичке ещё дешевле. Виллы на первой линии тоже есть, но стоят они, как и в других регионах, от €2 млн.

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Полиса

1 250 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

220 м² 5 3 3

Удалённая сделка

Очаровательная вилла в Нео Хорио – убежище спокойствия в лесу. Откройте для себя настоящий отдых на этой великолепной вилле с 3 спальнями, расположенной на обширной территории площадью 14 382 кв. м возле живописной деревни Нео Хорио. Эта необыкновенная недвижимость обещает безмятежную роскошную жизнь с панорамным видом на морское...

Foutina

450 000 €

Бунгало в Полисе, Кипр

210 м² 4 3 3

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО…….Бунгало расположено на большом участке площадью чуть более 3000 м2! Это новое индивидуальное жилье, с великолепным панорамным видом на окружающую сельскую местность и побережье Средиземного моря. Это большое бунгало было построено по высоким стандартам с большим количеством внутреннего и внешнего...

Foutina

494 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

154 м² 4 3 3

Продается новая вилла с 3 спальнями в районе Нео Хорио в Полисе. На вилле есть собственный бассейн, крытые и открытые веранды и большие внутренние помещения. Вилла находится недалеко от впечатляющего национального парка Акамас и недалеко от знаменитого пляжа Голубая лагуна, который является очень известным летним местом на Кипре. Резиденция...

Foutina

1 540 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

246 м² 3

Удалённая сделка

Комплекс предлагает премиальные и уединенные виллы, расположенные в самой красивой части острова, рядом с морем и с природным заповедником Акамас. Виллы находятся в роскошном охраняемом комплексе, предоставляя его обитателям потрясающие виды, атмосферу роскоши и уединения.

Intermark Global

633 000 €

Дом в Полисе, Кипр

130 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Продается вилла в новом проекте в Полисе (Пафос). Расположена в 12 минутах от города Полис и полуострова Акамас, рядом с длинным песчаным пляжем. Виллы уникальны и выполнены из материалов ручной работы. Качественная отделка, открытые планировки.

DOM Real Estate

460 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

220 м² 5 4 3

Удалённая сделка

Отличная инвестиционная возможность......... Пейзажи, которые окружают этот отдельно стоящий дом с 4 спальнями, делают его очень особенным, с фоном леса Пафоса и великолепным видом на море над деревней, до бирюзовых вод залива Хрисоху. Эта недвижимость с 4 спальнями расположена в тихом районе Агия Марина Хрисохус, на северо-восточном побережье...

Foutina

532 000 €

Дом в Полисе, Кипр

172 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Продается роскошная вилла с 3 спальнями в Пафосе, в одном из самых желанных районов Кипра, рядом со знаменитыми банями Афродиты и впечатляющим Национальным парком Акамас. Если вы мечтаете о чем-то удобном и элегантном, в тихом и спокойном районе с великолепным видом на море, вам не стоит искать дальше. Средиземноморская архитектура с арками и...

DOM Real Estate

450 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

210 м² 6 5 4

Удалённая сделка

НЕДВИЖИМОСТЬ КОТОРУЮ НАДО ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРЕТЬ!! Эта очаровательная 5-комнатная отдельно стоящая вилла расположена в популярном районе Аргака, откуда открывается захватывающий вид на сельскую местность и побережье Средиземного моря. Расположенная на возвышенной части деревни, эта потрясающая недвижимость была построена на 3 разных уровнях и...

Foutina

1 000 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

207 м² 6 5 5

Кредит

Вилла No 4 на берегу моря у пляжа в Лачи, Полис. Вилла незавершенная и является частью прибрежного проекта. Вилла имеет крытую площадь 207 кв.м и построена на участке 950 кв.м. Состоит из 3 спален, 5 ванных комнат, бассейна и сада. Также имеется большой подвал с двумя дополнительными комнатами для учебной комнаты, кабинета или тренажерного...

ABC CYPRUS HOMES

1 650 000 €

Отель, гостиница в Полисе, Кипр

998 м²

Предлагаемый актив представляет собой туристический гостинично-апартаментный комплекс расположен в Полисе,в 1,5 км от центра города и в 150 метрах от пляжа. Комплекс состоит из рецепции, четырех студий, трех апартаментов с 2 спальнями, девяти апартаментов с 1 спальней и . Он и цокольного этажа. Имеет общую крытую площадь 940 кв.м. Он построен на...

Foutina

7 900 000 €

Отель, гостиница в Полисе, Кипр

1400 м²

Продаётся апарт-отель в Polis. Комплекс состоит из трех блоков. В каждом есть студии и односпальные номера со своей кухней. Общее количество номеров - 64. На территории есть два бассейна, зона бара, зона барбекю и большой паркинг. До моря 7 минут пешком.

DOM Real Estate

917 000 €

Дом в Полисе, Кипр

187 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Продается вилла в новом проекте в Полисе (Пафос). Расположен в 12 минутах от города Полис и полуострова Акамас, рядом с длинным песчаным пляжем. Виллы уникальны и выполнены из материалов ручной работы. Качественная отделка, открытые планировки.

DOM Real Estate

719 000 €

Дом в Полисе, Кипр

168 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Продаётся вилла в новом проекте в Полисе (Пафос). Расположена в 12 минутах от города Полис и полуострова Акамас, рядом с длинным песчаным пляжем. Виллы уникальны и выполнены из материалов ручной работы. Качественная отделка, открытые планировки.

DOM Real Estate

370 000 €

Бунгало в Полисе, Кипр

117 м² 4 3 2

Расположенное в живописном районе Полиса, это восхитительное бунгало может похвастаться безмятежным расположением недалеко от деревни Аргака, украшенной местными тавернами, кофейнями и местными магазинами. Дом предлагает спокойствие среди объятий природы, демонстрируя виды на море и природу, но при этом остается удобно близко, всего в 5-15...

Foutina

640 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

170 м² 4 3 2

Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла в 200 м от песчаного пляжа. 3 спальная вилла в Лачи, в комплексе на первой линии моря, в шаговой доступности одного из лучшего пляжа в Полисе, в 5 мин езды до Лачи с магазинами, ресторанами, яхт клуба Лачи Марина. На территории виллы- бассейн, сад, парковка. На первом этаже- открытого плана кухня, гостиная, туалет. На втром этаже-...

ABC CYPRUS HOMES

2 700 000 €

Дом в Полисе, Кипр

541 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Виллы расположенны на песчаных пляжах Лачи в Полис Хрисохус. Комплекс состоит из 5 современных вилл с 4 спальнями и собственным бассейном, расположенных на больших участках. Современный дизайн и элегантность резиденций сделают этот проект поистине выдающимся в этом районе. Пристань Лачи со всеми удобствами, которые можно найти в этом районе,...

DOM Real Estate

1 500 000 €

Коммерческая недвижимость в Полисе, Кипр

762 м²

Эксклюзивные одноэтажные резиденции в Продроми, Полис Хрисохус Уникальная Инвестиционная Возможность в Туристическом Районе! Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность с этими шестью одноэтажными резиденциями, расположенными в востребованном районе Продроми, Полис Хрисохус. Всего в 5 минутах езды от пляжа и гавани Лачи, эти...

Foutina

280 000 €

Квартира в Полисе, Кипр

135 м² 2

Продается квартира в закрытом комплексе в Polis, Pafos. Комплекс имеет свой тренажерный зал, многоместный спа-центр с гидромассажем и сауну. Комплекс может похвастаться несколькими открытыми бассейнами, а также множеством зон для отдыха и релаксации на открытом воздухе. Обслуживание общественных территорий осуществляется сервисной командой. Все...

DOM Real Estate

303 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

93 м² 2 2

Жилой комплекс в спокойной прибрежной зоне Полис Хрисохус. Проект окружают цитрусовые деревья и оливковые рощи. Это отличная инвестиционная возможность, подходящая для постоянного проживания, дома для отдыха и сдачи в аренду. В стоимость входит: высококачественная отделка, мебельный пакет, кондиционер, парковочное место, терраса, приватный...

Intermark Global

818 000 €

Дом в Полисе, Кипр

168 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Продается вилла в новом проекте в Полисе (Пафос). Расоложена в 12 минутах от города Полис и полуострова Акамас, рядом с длинным песчаным пляжем. Виллы уникальны и выполнены из материалов ручной работы. Качественная отделка, открытые планировки.

DOM Real Estate

Посмотреть ещё 20 похожих объектов

Никосия – столица двух государств

Она же Лефкосия и Лефкоша. Столица Республики Кипр и частично признанной Турецкой Республики Северного Кипра. Город поделен на две части, при этом греческие кварталы оживлённее и южане в количестве кратно превосходят северян. Население города – около 330 тыс. человек, из которых около 80 тыс. – подданные ТРСК.

Главный город на Кипре – это не море-солнце-пальмы, а банки, административные здания, университеты и 40 °C в тени летом, от которых не спастись в прохладных солёных волнах, поскольку город построен в сердце острова. Россияне и выходцы из СНГ – редкость.

Тут развитая деловая инфраструктура: есть Банк Кипра, Греческий банк, Национальный банк Греции и даже представительство Альфа-Банка. Филиалы международных компаний British Airways, Emirates, Hertz. Крупнейшее адвокатское агентство Costas Tsirides & Co, бизнес-центры Jacovides Tower и Regus Prodromou.

До аэропорта Ларнаки дорога займёт полчаса на машине или автобусе-шаттле, из Пафоса добираться дольше – порядка двух часов на машине.

Плюсы и минусы

• На территории города до сих пор расположен штаб миротворческих сил ООН. Несколько британских военных баз занимают районы Акротири и Декелия. Встретить военных и предъявить паспорт при пересечении «границы» внутри города – норма жизни.
• Из-за летнего зноя в городе с мая по август остаются немногие, поэтому доходность от сдачи недвижимости в аренду в самые жаркие месяцы – под вопросом (если это не долгосрочная аренда на время учёбы в ВУЗе).
• С февраля по апрель в городе бывают пыльные бури (хамсины), которые длятся не один день и не одну неделю.

Кому подойдёт?

Бизнесменам столица удобна наличием представительств банков и международных компаний, офисными центрами. Инвесторов привлекает стабильно растущий рынок и относительно высокая доходность. Студенты в городе – это высокие шансы сдать недвижимость на срок от десяти месяцев.

Семьям с несовершеннолетними детьми можно не волноваться: в столице есть несколько английских школ, русская (при посольстве) и французская. Для детей постарше есть университеты и колледжи.

Что почём?

Центральные районы города – беднейшие кварталы, поэтому в столице действует обратное правило: чем дальше от центра, тем престижнее район. Но селиться на окраине – не лучшее решение, так как инфраструктура там развита слабо, а зелени мало. Престижные кварталы с красивыми виллами на греческой стороне – это Энгоми, Агиос-Андреас, Агии-Омологитес, Агиос-Павлос, Македонитисса, Лакатамья и Латча.

Столичный статус накладывает отпечаток на уровень цен. Самые бюджетные варианты старых однокомнатных квартир обойдутся от €70-80 тыс., новостройки – от €100-150 тыс.

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Никосии

580 000 €

Вилла в Никосии, Кипр

1210 м²

ВНЖ при покупке

Недвижимость представляет собой арендованный промышленный склад в районе Агия Варвара. Объект расположен во 2-й промышленной зоне Пафоса, в 300 метрах от шоссе Пафос - Лимассол. Склад состоит из подвала площадью 230 кв. метра, первого этажа площадью 830 кв. мнтра и второго этажа площадью 380 кв. мнтра. Здание построено на участке площадью 1 811...

BLUE SKY HOUSES

342 300 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

124 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

257 000 €

Квартира в Никосии, Кипр

116 м² 2 2 2

Продается 2 спальная квартира в очень привлекательном районе Dasoupolis. Близость к центру города, школа, супермаркет и удобный выезд на трассу. Проект состоит из квартир с 2 и 3 спальнями. У каждой квартиры имеется парковочное место и кладовая.

DOM Real Estate

295 000 €

Квартира в Никосии, Кипр

108 м² 2 2 2

Новый жилой проект на продажу в районе Lykabitos (Nicosia). Современное здание со стильными апартаментами, идеально подходящее для семей, желающих жить в красивом жилом районе рядом с офисными комплексами, компаниями, в нескольких минутах от торгового центра, с легким доступом ко всем частям столицы и шоссе. Современные линии здания и тщательно...

DOM Real Estate

235 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

96 м² 2 2

Представляем современный восьмиквартирный дом, расположенный в самом сердце Ларнаки, Кипр. Этот потрясающий комплекс предлагает выбор просторных квартир с двумя спальнями, спроектированных так, чтобы обеспечить комфорт и стиль. Жители будут иметь легкий доступ к ряду удобств, включая торговые центры, торговые центры, рестораны, школы,...

MySpace Real Estate

288 000 €

Офис в Никосии, Кипр

Проект включает в себя как офисы, так и магазины, идеально подходит для инвестиционных целей. Проект расположен в районе New Mall, который считается торгово-развлекательным центром Ларнаки! Его стратегическое расположение привлекает международных инвесторов, поскольку обеспечивает легкий доступ к ключевым местам Кипра! Детали проекта: Расположен...

MySpace Real Estate

442 600 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

272 м² 3 3

Онлайн-показ

Жилой комплекс Landmark Nicosia Residences является частью многомиллионной реконструкции, осуществляемой компанией MHV Group на территории комплекса Landmark Nicosia. Здесь воссоздается деловая, политическая и развлекательная среда, которой славился этот культовый отель на протяжении многих десятилетий. Башня с апартаментами будет частью...

Intermark Global

168 918 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

72 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Никосия или по-турецки Лефкоша – именно так называется самый крупный город Кипра, расположенный не на побережье. Более того, Никосия – это не просто столичный город, а единственная во всем мире столица, одновременно принадлежащая двум государствам. Город поделен на 2 части, одна из которых относится к Северному (турецкому) Кипру, вторая – к...

Leverage Investments

250 000 €

Вилла в Никосии, Кипр

3 1

Уникальная возможность приобрести собственность очень редкого периода с полным титулом собственности, в пределах охраняемой заповедной деревни Фикарду.Предполагается, что здание было построено около 1700 года с использованием традиционного местного камня и других оригинальных материалов. С тех пор он был модернизирован - отремонтирован в...

BLUE SKY HOUSES

773 000 €

Дом в Никосии, Кипр

240 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Продаётся новый 4 спальный дом в строящемся комплексе в районе Archangelos, Nicosia. Дом имеет приусадебный участок, который можно использовать как для бассейна так и для сада. Полы с подогревом, звуко- и теплоизоляция, солнечный водонагреватель, напорная система водоснабжения, керамическая плитка или паркет, входная камера, кухонные столешницы...

DOM Real Estate

2 200 000 €

Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр

2028 м²

Недвижимость представляет собой четырехэтажное коммерческое здание в Строволосе. Он расположен на проспекте Аталассас, что обеспечивает отличную близость ко многим удобствам и общественным услугам в более широком районе. Здание занимает два участка и доступно с проспекта Аталассас и улицы Пентелис. Здание состоит из двух цокольных этажей,...

BLUE SKY HOUSES

40 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр

10000 м²

Продаётся коммерческая башня в центре Никосии, расположенная на главном бизнес-проспекте столицы. Башня состоит из 16 этажей, включая первый этаж с мезонином и двухуровневую подземную парковку на 133 парковочных места. Её стратегическое расположение вблизи головных офисов, банков и государственных учреждений, а также клиник, кафе, торговых точек...

DOM Real Estate

228 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

99 м² 2 2 2

Представляем новую современную резиденцию, расположенную в оживленном районе Строволос, Никосия. Этот эксклюзивный проект состоит из шести хорошо спроектированных апартаментов, предлагающих комфорт и энергоэффективность. Основные характеристики: Одна квартира с 2 спальнями и одна квартира с 3 спальнями на каждом этаже. Каждая квартира имеет...

MySpace Real Estate

395 000 €

Квартира в Никосии, Кипр

174 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Продается роскошная квартира с 3 спальнями площадью 174 м2 в престижном районе Tsirion, Лимассол. Главная спальня с собственной ванной комнатой. Просторная вторая спальня и третья спальня, которую также можно использовать как большой офис. Большие зоны для гостиной и обеда. Помещение для стирки/хозяйственное помещение. Все помещения оснащены...

DOM Real Estate

365 000 €

Квартира в Никосии, Кипр

192 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Современное двухэтажное здание с четырьмя просторными трехспальными апартаментами – по две квартиры на каждом уровне. К каждой квартире прилагается проводка для зарядки электромобиля, парковка и кладовая. Архитектурный дизайн, вдохновленный современными тенденциями городской жизни, предлагает просторные гостиные и столовые зоны, а также...

DOM Real Estate

490 000 €

Квартира в Никосии, Кипр

166 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Продается спальный пентхаус в очень привлекательном районе Dasoupolis. Близость к центру города, школа, супермаркет и удобный выезд на трассу. Проект состоит из квартир с 2 и 3 спальнями. У каждой квартиры имеется парковочное место и кладовая.

DOM Real Estate

2 100 000 €

Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр

1340 м²

ОписаниеАктив является коммерческим зданием в муниципалитете Строволос, район Никосии. Актив расположен на проспекте Строволола, в 800 метрах к северу от кольцевой развязки метро. Здание состоит из выставочного зала на первом этаже площадью 550 кв. М с мезонинным салоном и офисами площадью 275 кв.м., офисным пространством на первом этаже...

BLUE SKY HOUSES

1 500 000 €

Дом в Никосии, Кипр

400 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Продается дом c 3 спальнями в тихом семейном районе Engomi, Nicosia. Дом оборудован бытовой техникой, но не меблирован. Установлены кондиционеры и отопление. На территории есть большой частный сад и дополнительный дом для персонала. Дом расположен рядом с супермаркетами, лучшими школами Никосии, госпиталем Apollonion. Есть крытая парковка для...

DOM Real Estate

320 000 €

Дом в Никосии, Кипр

185 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Продаётся дом в строящемся комплексе в Анфуполисе (Anthoupolis), Никосия. Современные технологии, качественные материалы.

DOM Real Estate

972 000 €

Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр

68 м²

На проспекте Аталассас в Никосии, в самом сердце делового центра столицы, находится новый современный офисный комплекс. Бизнес-центр подходит для профессионалов, которые хотят разместить свой бизнес в специально спроектированном помещении со всеми современными удобствами. Здание состоит из пяти уровней и двух подвалов. На первом этаже находятся...

NF Group

Посмотреть ещё 327 похожих объектов

Кипр турецкий

Фамагуста

Фамагуста (Аммоохостос, Магуса или Газимагуса) – самый развитый курортный регион и крупный портовый город. Именно здесь (и в окрестностях, например, Искеле, что в 20 км от центра Фамагусты) чаще всего покупают недвижимость иностранцы, которые выбирают Северный Кипр. Жителей по местным меркам много – 50 тыс.

Инфраструктура – как в любом большом городе: супермаркеты, рестораны, торговые и развлекательные центры, хорошие дороги и развитый общественный транспорт. Из особенностей: в Фамагусте расположено несколько средних специальных и высших учебных заведений, сюда приезжают учиться студенты со всей страны, а также из-за рубежа, особенно из Турции.

Плюсы и минусы

• В последние годы в Фамагусте растёт число покупателей из-за рубежа. В первую очередь иностранцев интересует недорогая недвижимость на берегу моря.
• Со времён турецкой экспансии в черте города появился заброшенный квартал Вароша. Дома там пустуют и разрушаются, а законные владельцы почти 50 лет не появлялись в тех краях по воле турецких военных.
• Ещё в городе много студентов. А значит, есть кому сдавать квартиры на долгий срок.
• Авиасообщение с курортами Северного Кипра затруднено: здесь приземляются только самолёты из Турции.

Кому подойдёт?

Тем, кто ищет недорогую недвижимость у моря – для летнего отдыха или постоянного проживания.

Что почём?

Недвижимость на курортах Северного Кипра в разы дешевле, чем Южного. Здесь цены на квартиры в нескольких сотнях метров от пляжей стартуют от €30 тыс., коттеджей и бунгало в пределах до €100 тыс. тоже немало.

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Северного Кипра

573 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

342 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

207 700 €

Лофт в Кючюк Еренкое, Кипр

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Проект расположен в живописном районе Кучюк Эренкой, Фамагуста. Проект включает в себя 66 элегантно спроектированных квартир, каждая из которых предлагает панорамный вид на Средиземное море. Проект сочетает в себе комфорт и стиль, создавая идеальные условия для комфортного и запоминающегося образа жизни. В проекте представлены следующие типы...

North Symbol by Bubnov Ltd.

144 787 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

36 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Приглашаем Вас познакомиться с уникальной студией площадью 36 квадратных метров с террасой и балконом. Просторная гостиная с большим диваном и панорамными окнами темно-серого цвета, кухня со встроенной техникой оснащена всем необходимым. С балкона открывается потрясающий вид на окружающий ландшафт. Ванная комната в черно-белых тонах выполнена в...

Leverage Investments

585 000 €

Вилла в Каршияке, Кипр

220 м² 5 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Большая современная элегантная готовая вилла в Каршияке! Это пригород Гирне. Удивительно живописный и спокойный район с красивыми видами на море и горы. Здесь живут люди, которые любят спокойствие и природу. Во круге комплексы вилл, все очень прилично. Вилла 3+1, 3 спальни, 3 ванных комнаты. Площадь 220 квм. Участок 515 квм. Свой бассейн,...

Actual Consult

145 500 €

Квартира в Искеле, Кипр

45 м²

Расположение: Этот масштабный проект находится на Северном Кипре, в районе Искеле. Искеле, ставший сегодня известным курортом Северного Кипра, привлекает внимание благодаря своему быстрому развитию и строительству современных жилых комплексов вдоль побережья. Пляж Long Beach каждый год радует посетителей новыми преимуществами, включая...

Mayalanya Group

476 592 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

180 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

В тихом пригороде Фамагусты, всего в 1700 метрах от моря, расположена четырехкомнатная вилла площадью 180 квадратных метров. Вилла построена из качественных материалов и может быть оформлена в любом стиле. Гостиная просторная и светлая, с большими панорамными окнами, выходящими на террасу. Вы можете выбрать мебель, которая соответствует...

Leverage Investments

108 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

50 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе рядом с пляжем в Искеле, Северный Кипр Квартиры находятся в отличном месте – в районе Богаз в Искеле, Северный Кипр. Район Искеле, расположенный на северо-востоке острова, является перспективным инвестиционным центром, по мнению журнала Forbes. Богаз – популярный средиземноморский город с многочисленными отелями, казино,...

TEKCE

334 500 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

115 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Эта прекрасная квартира с садом представляет собой невероятную возможность для всех, кто хочет приобрести дом для отдыха, который предлагает роскошную жизнь по доступной цене. В этих очаровательных апартаментах есть две просторные спальни, каждая из которых спроектирована так, чтобы обеспечить комфорт и отдых. Кухня открытой планировки органично...

Landmark Estate

401 500 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

120 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до окончания строительства Открытый бассейн Кухня со встроенной мебелью высокого качества Две спальни со встроенными шкафами Частная парковка Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн технический запас воды и водонасос закрытая...

TOLERANCE

217 181 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

120 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем Вам современный таунхаус с 3 спальнями, с открытой террасой и бассейном(опционально). Это отличный вариант для семейной жизни. Вилла оформлена в современном стиле с использованием высококачественных материалов и оборудования. Три спальни имеют собственные ванные комнаты. Также есть парковочное место для автомобилей. В комплексе...

Leverage Investments

161 500 €

Квартира в Лапитосе, Кипр

105 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый интересный проект в Лапте. Близко Алсанджак и вся инфраструктура. Море – 750 метров. Панорамные виды на море и горы. На комплексе ️Общий бассейн инфинити с видом на море ️Фитнес зал ️Подземная парковка ️Детская площадка Высокие стандарты качества, изоляция, вентиляция воздуха. Каждая квартира готова для...

Actual Consult

197 000 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

67 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Рассрочка на 33 месяца, первоначальный взнос - 40% Просторные планировки, креативный дизайн Открытый и крытый бассейн, аквапарк Фитнес, сауна, охрана, видеонаблюдение Высокое качество строительства – шумо и теплоизоляция Частное парковочное место Выход к бассейну и в сад Трансфер до пляжа Кол-во комнат: 1+1 Особенности...

TOLERANCE

167 712 €

Апартаменты в Алсанджаке, Кипр

70 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира находится в элитном районе Алсанджак.Дом находится в самой зелёной части региона, на возвышенности всего в 2,5 км от побережья. Такое расположение обеспечивает комфортный климат и чистый горный воздух. Здание построено в 2025 году, состоит из двух этажей и включает всего четыре квартиры, что создаёт приватную и спокойную атмосферу....

Leverage Investments

243 500 €

Апартаменты в Алсанджаке, Кипр

70 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос30%,рассрочка на 24 месяца Открытый бассейн, подземный паркинг Две спальни со встроенными шкафами Солнечные батареи для нагрева воды Терраса на крыше 52 м² Рядом с Британской школой Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория...

TOLERANCE

153 000 €

Апартаменты в Газимагусе, Кипр

48 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в комплексе курортного типа в Татлысу, Газимагуса, Северный Кипр Остров Кипр – третий по величине остров в Средиземном море, известный как одно из самых безопасных мест в мире. Кипр активно развивается как центр туризма и образования. Татлысу, расположенный на северо-востоке острова и административно относящийся к Газимагусе,...

TEKCE

542 000 €

Дом в Фамагусте, Кипр

3 3 3

ВНЖ при покупке

Роскошная прибрежная жизнь в Пернере Расположенный в востребованном районе Пернера в Протарасе, этот проект переосмысливает приморскую элегантность. Известное своими отмеченными наградами пляжами и близостью к новой пристани для яхт Паралимни, это место предлагает идеальное сочетание спокойствия и яркости. Особенности и дизайн - 18 роскошных...

MySpace Real Estate

273 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

150 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Кирения: Идеальное Место для Жизни и Инвестиций. Пентхаус 2+1 в сердце Кирении! Кирения, также известная как Гирне, — это один из самых очаровательных и привлекательных городов Северного Кипра. Город славится своими живописными видами, богатой историей и культурой, а также множеством удобств для комфортного проживания и отдыха. Выбор...

North Symbol by Bubnov Ltd.

231 660 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

88 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Этот новый комплекс находится в замечательном регионе! Искеле - не только популярный район для отдыха, но и удачен для инвестиций в недвижимость. Современная инфраструктура, контролируемая муниципалитетом. Близость к лучшим образовательным центрам, лазурное теплое море с золотистыми песчаными пляжами. Преимущества этого комплекса....

Leverage Investments

235 000 €

Апартаменты в Аканту, Кипр

50 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Райский уголок на Северном Кипре Этот уникальный проект расположен на севере Кипра, с видом на кристально чистые воды Средиземного моря. Это место, где мир и обновление встречаются, предлагая посетителям возможность заново открыть для себя себя и воссоединиться с окружающим миром через оздоровительные процедуры, основанные на силе природы....

North Symbol by Bubnov Ltd.

301 640 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

152 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы рады представить вам эту отдельно стоящую виллу с тремя спальнями, расположенную в Тузле, в нескольких минутах от захватывающего дух вида на Средиземное море. Бунгало общей площадью 152 м² в уютном комплексе недалеко от Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. В охраняемом комплексе...

Leverage Investments

Посмотреть ещё 2621 похожий объект

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru