Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни

Об авторе: Юлия Ершова Контент-менеджер Prian.ru

Этот текст был впервые опубликован в 2019 году. С тех пор многое изменилось: условия выдачи виз и видов на жительство, цены на недвижимость, транспортная доступность регионов для россиян. Мы обновили материал. 

Иностранцы на Кипре

Два наиболее популярных города среди зарубежных покупателей недвижимости – Лимасол и Пафос – расположены в греческой части острова, в Республике Кипр. Первый из них считается «самым русским», второй чаще выбирают покупатели из Европы.

Статистика говорит о росте спроса на местную недвижимость: в 2024 году было заключено 15 797 сделок купли-продажи недвижимости – это на 1,5% больше чем годом ранее. Разумеется, рост наблюдается во многом за счет иностранцев, за которыми в 2024 году почти 40% сделок (в 2023-м было 44%). Сначала, в пандемию, сюда поехали за солнцем, с 2022-го и по иным причинам. Продажи недвижимости в 2023-м, а потом в 2024 году оказались рекордными за 17 лет.

Чем привлекает Кипр? Тем же, чем и все курорты: теплое море, мягкий климат, безопасность, расслабленный ритм жизни, а еще возможность получить постоянный ВНЖ за покупку недвижимости от €300 тыс.  

Регионы Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) за последние годы тоже привлекли десятки тысяч экспатов – одни купили недвижимость для отдыха и сдачи в аренду, другие просто живут в арендованных квартирах. Одних только россиян там около 50 тыс. Эту цифру называли сотрудники российского посольства на Кипре, которые еще в 2023 году объявили, что будут оказывать консульские услуги на севере острова. С тех пор к ним обратились уже 17 тыс. человек.

ТРСК предлагает редкие по нынешним временам условия. Здесь можно получить ВНЖ на основании покупки недвижимости любой стоимости и даже долгосрочной аренды. Цены на жилье за последние годы выросли, но всё еще ниже, чем на Кипре.

Карта Кипра с городами на русском языке

Кипр греческий

Лимасол

Лимасол часто называют Кипрской Ривьерой за чистые песчаные пляжи и сочетание возможностей для отдыха и бизнеса. А еще тут много выходцев из России и СНГ.

Крупнейший портовый город с развитой инфраструктурой и населением в 250 тыс. человек считается образовательным, промышленным и деловым центром острова. Из Лимасола до любого другого населенного пункта легко добраться за 30–40 минут на автобусе. Хотя для комфортного перемещения по острову лучше обзавестись автомобилем (что почти все иммигранты и делают).

Экспатов из стран постсоветского пространства здесь десятки тысяч, поэтому в городе построены русские школы, детские сады, церковь, банки, рестораны, магазины продуктов и книг. Есть русские СМИ (газеты «Вестник Кипра», «Европа – Кипр», радиостанция «Русская волна Кипра»).

В Лимасоле открыт Интерколледж (Intercollege) и Кипрский технологический университет (Cyprus University of Technology), где учатся граждане из 78 стран мира. После окончания выпускники претендуют на обучение в ряде британских, американских, а также швейцарских вузов.

Плюсы и минусы

• В статусе «чистого курорта» Лимасол, пожалуй, проигрывает западным и восточным частям острова: пляжи здесь у́же, а жизнь беспокойнее.
• С окончанием туристического сезона город не впадает в спячку, поэтому Лимасол – отличный выбор для переезда насовсем.
• Бизнес в Лимасоле хорошо развит. Раньше он был офшорным форпостом для солидных предпринимателей из России и СНГ. Эра офшоров подходит к концу, так как местные банки стараются закрывать счета, по которым происходят «сомнительные движения капиталов».
• Местный рынок горяч, здесь самые высокие цены на Кипре. По итогам 2024 года – более €4,5 тыс. за кв. м.

Кому подойдет

Город популярен у тех, кто готовит своих детей к получению престижного зарубежного образования или желает обзавестись бизнесом. Еще тут легко обойтись без знания английского и греческого языков, так как местные зачастую знают русский, а пообщаться с экспатами можно на каждой улице.

Что почем

Из-за статуса самого привлекательного кипрского города рынок недвижимости просто кипит, а цены кусаются. На недвижимость у самого моря без миллиона евро в кармане рассчитывать не стоит. Здесь приобретают виллы класса люкс, но есть вариант поселиться в менее дорогом районе.

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Лимасола

450 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

106 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный в тихом жилом районе Айос Афанасиос, этот утончённый проект представляет собой бутик-комплекс всего из девяти стильных апартаментов с живописными видами на море, горы и город. Современные планировки с открытыми пространствами, панорамными окнами и просторными верандами наполняют квартиры светом и создают атмосферу уюта и комфорта....

Cyprus Sotheby's International Realty

380 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

89 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

3 500 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

400 м² 4 6

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

597 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

125 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Это блестящая творческая застройка квартир, призванная способствовать развитию духа сообщества. В проект интегрировано универсальное клубное пространство, идеально подходящее для занятий спортом и фитнесом, а залитые солнцем открытые площадки способствуют расслабленному образу жизни, дополненному бассейном для жильцов, игровыми площадками и...

MySpace Real Estate

850 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

237 м² 5 4

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

460 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

113 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

790 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

205 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Расположен в Пантее, в одном из лучших районов Лимассола, всего в 4 км от моря, в очень представительном и тихом месте. Дом включает в себя 3 спальни с 3 ванными комнатами, включая гостевую и ванную. Много открытого пространства для барбекю и всего в 10 минутах езды от города Лимассол.

BLUE SKY HOUSES

239 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

1 1

BLUE SKY HOUSES

459 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

104 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Современный премиальный жилой комплекс, включающий всего 6 квартир и 2 пентхаусагармонично сочетает стильный дизайн и комфорт, предлагая выбор из 1-, 2- и 3-спальных квартир. Проект разработан для тех, кто ценит спокойную жизнь в центре города, с повышенным уровнем безопасности и приватности. Закрытая охраняемая территория, крытая парковка с...

BLUE SKY HOUSES

5 500 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

760 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Уникальная просторная вилла с 5 спальнями расположена в престижном районе Аматунта и имеет панорамные виды на побережье, горы и море. Вилла состоит из трёх этажей, отличается высокими потолками, роскошной отделкой, использованием материалов высочайшего качества и первоклассной бытовой техникой. Просторные ландшафтные зоны и сад на крыше...

BLUE SKY HOUSES

292 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

66 м² 2 2

Расположенный в районе Агии Николаос, жилой комплекс состоит из 9 роскошных объектов — двухкомнатных квартир и эксклюзивных пентхаусов с опциональными частными бассейнами. Всего в 1 км от пляжа и вблизи всех основных удобств, стильный жилой проект идеально подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Современный дизайн, сады на...

BLUE SKY HOUSES

340 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

118 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

225 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

65 м² 1 1 1

Этот изысканный комплекс состоит из малоэтажных зданий с парковкой и входной зоной на первом этаже, а также трех жилых этажей, где расположены 3 однокомнатные квартиры, 2 двухкомнатные квартиры и 1 двухкомнатная квартира с террасой на крыше — всего 6 уютных квартир. Закрытая территория обеспечивает безопасность и спокойствие жильцов, каждая...

MySpace Real Estate

1 350 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

512 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 512 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты, джакузи. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...

Mercury Group

285 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

1 1

BLUE SKY HOUSES

850 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

95 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 95 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости...

Mercury Group

1 100 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

400 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 400 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного офиса. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю....

Mercury Group

2 350 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

225 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Новая дальновидная бизнес-штаб-квартира расположена в Лимассоле, самом космополитическом городе Кипра. Знаменитый проект, спроектированный всемирно известными архитекторами. Всего в нескольких метрах от моря, с панорамным видом на море и недалеко от центра города Лимассол с легким доступом к шоссе. Самое высокое коммерческое здание на Кипре....

BLUE SKY HOUSES

45 000 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

5150 м²

BLUE SKY HOUSES

380 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

95 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 4528 похожих объектов

Пафос

Старинная столица Кипра, элитный курорт. Занимает второе место по популярности у россиян и жителей СНГ. Город зеленый, без небоскребов, а местные живут тихо и размеренно.

Международный аэропорт города Пафос – второй по величине после Ларнаки, расположен в десяти километрах от населенного пункта. Ежегодно обслуживает миллионы пассажиров, а жителей в городе всего 40 тыс. 

Застройка в Пафосе малоэтажная, максимум четыре яруса. А значит, плотность населения существенно ниже, чем в Лимасоле, – здесь просторнее, чище, нет пробок на дорогах.

Плюсы и минусы

• В Пафосе много семейных британских пенсионеров, хотя в последние годы их приезжает меньше. Несомненный плюс: можно практиковать английский язык с носителями хоть каждый день, если подружиться.
• Для детей есть англоязычные школы. Лучшей считается Международная школа Пафоса (ISOP), обучающая по кембриджской образовательной системе.
• Небольшой минус – песчаных пляжей на Пафосе мало, преобладают каменистые.

Кому подойдет

Подходит для семей с детьми, так как есть возможность отдать их в одну из английских школ города. Понравится тут и любителям загородного отдыха, которые не жалуют городскую суету.

Что почем

Дешевое жилье надо искать на вторичном рынке, цены на простенькие квартиры стартуют от €80 тыс. Впрочем, не всех покупателей устраивает качество старых построек, большинство отдают предпочтение вариантам подороже. Премиальные виллы у моря или на холмах, но с видом будут и здесь стоить больше миллиона.

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Пафоса

700 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

186 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной программе.. Вилла в 300 м от песчанного пляжа Это эксклюзивный проект, состоящий всего из 12 вилл, понравится покупателям, которые хотят быть рядом со всем: центром города, пляжем, повседневными удобствами, а также школами английского языка и университетами. Комплекс резиденций, отличающийся изысканной современной...

ABC CYPRUS HOMES

610 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

197 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.3-4 спальная вилла в Кония. Престижный комплекс, состоящий из 3 роскошных вилл, расположенный в тихом, спокойном и престижном жилом районе Кония в Пафосе. Современный архитектурный дизайн домов органично сочетает структуру с окружающей природой и обеспечивает...

ABC CYPRUS HOMES

275 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

90 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

2 спальные апартаменты в современном комплексе в Героскипу в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей Это спокойное место часто называют следующим желанным районом Пафоса, предлагающим возможности для активного и полноценного образа жизни. Жители будут наслаждаться близостью к пляжу Героскипу, лучшему песчаному пляжу в районе...

ABC CYPRUS HOMES

175 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

91 м² 1 1

Проект состоит всего из 9 квартир, расположенных на трёх идентичных этажах. За каждой квартирой закреплено парковочное место на первом уровне. Проект расположен в одном из самых популярных районов — между престижными районами Юниверсал и Героскипу. В шаговой доступности находятся многочисленные удобства: школы, медицинские учреждения, магазины,...

BLUE SKY HOUSES

2 310 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

660 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Великолепная вилла с шестью спальнями, построенная по самым высоким стандартам, расположена в одном из самых престижных районов Пафоса. Вилла занимает просторный участок с частным садом и большим бассейном. Дом спроектирован с использованием современных архитектурных решений, новейших технологий и первоклассных отделочных материалов. Каждая...

BLUE SKY HOUSES

835 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

168 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

В самом сердце Пафоса расположен новый жилой комплекс, задающий высокую планку для городской жизни. Элегантное четырёхэтажное здание объединяет современную архитектуру, практичные планировки и атмосферу уюта в динамичном, но комфортном для семьи районе. Коллекция включает тщательно спроектированные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а...

Cyprus Sotheby's International Realty

1 100 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

250 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла имеет просторные и привлекательные жилые зоны открытой планировки с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Одна ванная комната находится на первом этаже вместе со спальней, а остальные спальни с ванными комнатами расположены на втором этаже и имеют выход на веранды, откуда открываются красивые виды. Вилла выполнена с использованием...

BLUE SKY HOUSES

315 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

143 м² 3 2 2

Удалённая сделка

Добро пожаловать в эту очаровательную 2-комнатную квартиру, расположенную в востребованном районе Universal Пафоса. Эта квартира с очень просторной планировкой и большим балконом предлагает комфортную и расслабляющую среду обитания, идеально подходящую для частных лиц или небольших семей, ищущих место, которое можно назвать домом в этом...

Foutina

1 400 000 €

Офис в Пафосе, Кипр

226 м²

Премиальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых востребованных районов города, обеспечивает непревзойдённую доступность — рядом находятся основные маршруты общественного транспорта, популярные объекты инфраструктуры и ключевые городские магистрали. Это уникальное местоположение гарантирует максимальное удобство и лёгкость...

BLUE SKY HOUSES

3 600 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

5

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

220 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

86 м² 2 1

Исключительная 2-спальная квартира, расположенная на втором этаже привлекательного здания, расположенного в тихом тупике, рядом с красивой зеленой зоной. Когда вы войдете в эту продуманную квартиру, вы сразу же будете очарованы захватывающим дух видом на море, который украшает жилое пространство. Широкие окна обеспечивают достаточное количество...

BLUE SKY HOUSES

325 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

224 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Таунхаус с тремя спальнями на стадии строительства, расположен в тихой деревне Эмба, Пафос. Площадь недвижимости составляет 224 квадратных метра, что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни. Таунхаус выполнен в современном архитектурном стиле и предлагает открытую планировку, гармонично объединяющую зоны гостиной, столовой и...

BLUE SKY HOUSES

234 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

59 м² 1 1

Роскошный жилой комплекс современного дизайна состоит из элитных квартир с одной и двумя спальнями на 1-м и 2-м этажах, а также просторного пентхауса с тремя спальнями, занимающего весь 3-й этаж. Все уровни обслуживаются лифтом. На территории предусмотрен общий бассейн с раздевалками, частная парковка и индивидуальные кладовые. Проект удобно...

BLUE SKY HOUSES

1 199 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

300 м² 5 4 3

Оплата в рублях Объект под сдачу

Возможна оплата в РФ. Вилла на престижном гольф и спа курорте Афродайт Хилз в 15 мин езды до Пафоса и 20 мин до Лимассола. Вилла была первоначально построена в 2006 году и полностью отремонтирована и расширена в 2015 году. Эта выдающаяся семейная вилла с четырьмя спальнями и частным бассейном находится на большом участке площадью 1869 м2 с...

ABC CYPRUS HOMES

206 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

69 м² 1 1

Готовый проект на окраине Пафоса в 3 минутах езды до кристально чистого моря. Меблированные апартаменты с прекрасным видом на море - олицетворение средиземноморского стиля жизни. В стоимость входит: высококачественная отделка, комплект мебели, бытовая техника, система кондиционирования, веранда, членство в программе застройщика, которая...

Intermark Global

750 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

193 м² 4 3 3

Этот эксклюзивный комплекс расположен в уединенном районе, в одном из самых престижных районов Пафоса. Это совершенно новый проект на красивой окраине Хлораки, Он состоит из 7 удивительных вилл с 3 спальнями и видом на море, все с частными бассейнами в непосредственной близости от различных объектов, таких как рестораны, бары, торговые центры,...

Foutina

220 000 €

Таунхаус в Пафосе, Кипр

85 м² 2 1

Прекрасно отремонтированный таунхаус с двумя спальнями в Героскепу предлагает современный комфорт и средиземноморский шарм. С просторными интерьерами, дом включает гостиную и столовую открытого плана, идеально подходящие для семейных встреч. Полностью обновленная кухня оснащена современной мебелью, новыми бытовыми приборами и достаточным...

BLUE SKY HOUSES

230 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

90 м² 3 2 2

Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Оплата в РФ. Квартира у пляжа Венус. 2 спальная квартира с лоджией с видом на море в комплексе в 5 мин ходьбы до песчанного пляжа Венус, магазинов, ресторанов, автобусной остановки, супермаркета Лидл и Английской школы. Квартира состоит из открытого плана кухни, гостиной с балконом, ванной комнаты и 2х спален ( одна из них с индивидуальной...

ABC CYPRUS HOMES

2 200 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

265 м² 4 4

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1 068 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

301 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 301 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 1257 в комплексе Viewpoint Hills, – это ультрасовременная элитная...

Mercury Group

Посмотреть ещё 4049 похожих объектов

Ларнака

Третий по популярности город у россиян и жителей СНГ. Привлекает инвесторов и иммигрантов демократичными ценами и транспортной доступностью.

Здесь нет такой развитой инфраструктуры и пятизвездочных отелей, как в Пафосе и Лимасоле. В пяти километрах от города расположен самый крупный международный аэропорт острова. Порядка 70% самолетов приземляются в Ларнаке. 

Плюсы и минусы

• Чистые песчаные пляжи и тихие пансионаты.
• Для отдыха с детьми – идеальное и безопасное место.
• Близость аэропорта в некоторых районах города мешает спокойному отдыху и жизни.

Кому подойдет

Ларнака интересна тем, кто хочет за небольшие деньги отдохнуть на море, а также инвесторам. При переезде в Ларнаку на ПМЖ особое внимание стоит уделить району проживания и его удаленности от шумного аэропорта.

Что почем

Уровень цен на недвижимость в Ларнаке ниже, чем в Лимасоле и даже Пафосе. С минимальным бюджетом – €70–80 тыс. – выбор здесь будет гораздо шире. И в премиальном сегменте разница существенная, правда, по-настоящему люксовых вариантов немного.

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Ларнаки

1 415 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

710 м² 5 6

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

160 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

1 1 1

Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями в Ливадии, Ларнака Расположенные в быстрорастущем районе Ливадия, эти стильные апартаменты с 1 и 2 спальнями предлагают идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и удобства, идеально подходящие как для проживания, так и для инвестиций. Основные характеристики недвижимости: Выбор планировки с 1...

MySpace Real Estate

280 000 €

Таунхаус в Ларнаке, Кипр

120 м² 3 2

BLUE SKY HOUSES

4 240 000 €

Дом в Ларнаке, Кипр

675 м² 7 5 5

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 675 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть...

Mercury Group

160 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

86 м² 2 2

BLUE SKY HOUSES

210 000 €

Магазин в Ларнаке, Кипр

60 м²

Магазин, расположенный на первом этаже престижного проекта, предлагает 60 квадратных метров первоклассного коммерческого пространства, включая внутреннюю площадь 40 м² и мезансцену 20 м². Идеально подходящий для различных видов бизнеса, магазин имеет энергоэффективный дизайн класса А, оснащен интеллектуальными системами, оптоволоконным...

BLUE SKY HOUSES

590 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

216 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

275 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

2 2 3

Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями в Ливадии, Ларнака Расположенные в быстрорастущем районе Ливадия, эти стильные апартаменты с 1 и 2 спальнями предлагают идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и удобства, идеально подходящие как для проживания, так и для инвестиций. Основные характеристики недвижимости: Выбор планировки с 1...

MySpace Real Estate

255 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

57 м² 2 2

Проект расположен в археологическом районе древнего Китиона и выходит окнами на исторический памятник, поднимаясь на 4 этажа в этом культурно значимом районе.Расположение проекта обеспечивает идеальный баланс между пребыванием в современном мегаполисе и возрождением интересной истории города, которая с годами обогатилась различными...

NF Group

465 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

150 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

210 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

93 м² 2 2 2

Этот уникальный жилой комплекс, расположенный в тихом и уютном районе Ливадия в Ларнаке, идеально сочетает современный комфорт, стиль и удобство. Проект предлагает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре, включая магазины, супермаркеты, школы, а также знаменитый Американский университет Кипра. Кроме того, близость к пляжу, всего в десяти...

Cyprus Sotheby's International Realty

249 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

210 м² 2 2

Роскошная жизнь в самом сердце деревни Кити Откройте для себя исключительный жилой комплекс в спокойной, но яркой деревне Кити. Этот современный комплекс предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности, расположенный недалеко от оживленной площади деревни и всех необходимых удобств. Изысканный дизайн и планировка Этот элегантный...

MySpace Real Estate

220 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

102 м² 3 2

Полностью отремонтированная 3-х спальная квартира на Макариу Авеню в Ларнаке 3 спальни 2 ванные комнаты

BLUE SKY HOUSES

160 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

108 м² 3 1

BLUE SKY HOUSES

250 000 €

Пентхаус в Ларнаке, Кипр

104 м² 2 2

BLUE SKY HOUSES

350 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

205 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

230 000 €

Земля в Ларнаке, Кипр

6948 м²

BLUE SKY HOUSES

450 000 €

Дом в Ларнаке, Кипр

4 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла у моря с садом с фруктовыми деревьями. 4 спальни/4 ванные комнаты полностью отремонтированы. Новые кондиционеры и мебель. Центральное отопление. Крытый гараж и сигнализация. Большая внешняя территория. В нескольких минутах ходьбы от автобусной остановки, мини-маркета, ресторанов и пляжа. ДОКУМЕНТЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ

MySpace Real Estate

3 150 000 €

Земля в Ларнаке, Кипр

9996 м²

BLUE SKY HOUSES

360 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

95 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 1555 похожих объектов

Айя-Напа и Протарас

Айя-Напа – популярный недорогой курорт по соседству с Протарасом. Первый поселок считается местной Ибицей, молодежным тусовочным местом для «туристов без комплексов», а второй, наоборот, выбирают семейные люди – за тишину и уединение.

За считаные годы поселок Айя-Напа на четыре тысячи жителей превратился в молодежный курорт. Пляжи, гостиницы, рестораны, клубы, бары, аттракционы и развлечения – для туристов создан настоящий рай. В колледже InterNapa можно получить образование в сфере туризма, а вот международных школ в Айя-Напе и Протарасе нет. В семейном поселке баров и клубов меньше, но пляжи и отели есть, поэтому отдых с детьми пройдет на ура.

Регион развивается, сюда вкладывают большие деньги – уже реализуются проекты на сумму более €100 млн. Например, в Айя-Напе в 2020 году открылась современная марина для яхт.

Плюсы и минусы

• Пляжи, пляжи, пляжи. Широкие, длинные, удобные, пологие. Самые лучшие на Кипре.
• Участков, которые подойдут для строительства частного дома, в регионе больше, чем в Пафосе или Лимасоле.
• Жизнь тут сезонная, зимой многим будет скучно.

Кому подойдет

Молодежи понравится отдых в Айя-Напе, а для семей с детьми, которые ценят тихую жизнь у моря, Протарас станет идеальным выбором.

Что почем

Этот регион Кипра считается самым пляжным. Вывод для покупателей недвижимости: здесь проще всего найти виллу на первой линии с хорошим доступом к морю. Правда, цены – от €2 млн. Впрочем, недорогого жилья здесь тоже хватает – ищите среди объектов вторичного рынка.

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Айя-Напы и Протараса

2 950 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

254 м² 3 5

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла с 3 спальнями и 5 ванными комнатами расположена между Айя-Напой и мысом Греко, предлагая идеальное сочетание роскошной прибрежной жизни и спокойствия. Каждая вилла, являющаяся частью эксклюзивного жилого комплекса из шести вилл, расположена на просторном участке, всего в 150 метрах от моря, с захватывающим видом на бирюзовые...

BLUE SKY HOUSES

195 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

100 м² 2 2

BLUE SKY HOUSES

237 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

143 м² 3 2

BLUE SKY HOUSES

1 600 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

157 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

735 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

183 м² 5 4

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

259 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

87 м² 2 1

BLUE SKY HOUSES

305 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

83 м² 2 1

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

360 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

123 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

210 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

94 м² 2 2

Проект представляет собой жилое здание на стадии планирования в одном из самых тихих районов Деринеи, рядом с муниципальным амфитеатром и видом на Фамагусту, на угловом участке земли с легким доступом ко всем услугам, а также всего в нескольких минутах езды от набережной. Жилой комплекс является символом роскошной жизни в данном районе.

BLUE SKY HOUSES

175 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

95 м² 2 2

BLUE SKY HOUSES

3 500 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

434 м² 5 6

ВНЖ при покупке

Blue Waves состоит из 7 однолинейных роскошных пляжных вилл, которые расположены на самых спокойных пляжах острова. Отель Blue Waves расположен в 200 метрах от центра города и пристани Протараса. Виллы представляют собой полностью оборудованные шикарные резиденции, которые могут похвастаться энергоэффективностью класса А. Удобные для...

BLUE SKY HOUSES

230 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

81 м²

Протарас расположен на юго-востоке острова, это туристическое место с шармом традиционного европейского городка. Апартаменты в Протарас, Каппарис - это прекрасный район для вас и вашей семьи. Помимо апартаментов здесь так же есть кондоминиумы в стиле лофт.

Nevestate

255 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

96 м² 2 2

Проект представляет собой престижный жилой комплекс, расположенный в районе Каппарис, Фамагуста. Просторная квартира имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты с общей крытой площадью 80 м², дополненной крытой верандой 16 м² и открытой верандой 9 м², Квартира предлагает достаточно места для отдыха и развлечений. На крыше здания разбит частный сад,...

BLUE SKY HOUSES

430 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

154 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Проект представляет собой жилой комплекс, состоящий из 12 изысканных вилл, расположенных в самом сердце идиллического района Протарас – Пернера. Каждая вилла воплощает в себе элегантность и роскошь. Виллы имеют уникальный современный дизайн с чистыми линиями и светлой палитрой. На виллах имеется частный бассейн, террасы на крыше и красивые сады,...

BLUE SKY HOUSES

3 600 000 €

Коммерческая недвижимость в Протарасе, Кипр

424 м²

Комплекс состоит из 43 вилл и представляет собой уникальный курорт роскошных вилл, расположенный в редком и эксклюзивном месте. Этот проект, расположенный на знаменитом пляже Коннос и национальном парке на мысе Греко, представляет собой район выдающейся природной красоты, что делает его одной из самых привлекательных частей Кипра. На цокольном...

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

189 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Проект представляет собой жилой комплекс, состоящий из 12 изысканных вилл, расположенных в самом сердце идиллического района Протарас – Пернера. Каждая вилла воплощает в себе элегантность и роскошь. Виллы имеют уникальный современный дизайн с чистыми линиями и светлой палитрой. На виллах имеется частный бассейн, террасы на крыше и красивые сады,...

BLUE SKY HOUSES

7 072 500 €

Вилла в Протарасе, Кипр

614 м² 4 5

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

393 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

106 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

600 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

132 м² 3

Виллы в центре Протараса предлагают уникальный образ жизни, полный волнений и приключений. Комплекс, расположенный в нескольких сотнях метров от красивой береговой линии Протараса в превосходном месте с видом на Протарас, будет состоять из семнадцати соединенных между собой роскошных вилл с частным бассейном и построен по самым высоким...

Nevestate

209 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

55 м² 1 1

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 214 похожих объектов

Полис

Тихий рай любителей природы и садоводства, рыбацкий порт. Жителей всего пара тысяч, уединение гарантировано на 100%.

Здесь зелено, спокойно, инфраструктура развита слабее, хотя магазины, рестораны и банки, разумеется, есть. Зато промышленность почти отсутствует. В отличие от сельского хозяйства. Дорога сюда от аэропорта Ларнаки займет куда больше времени, чем до Протараса, но для многих тишина – определяющий фактор.

Плюсы и минусы

• Тишь да гладь да божья благодать. Еще одно подтверждение кипрской закономерности «чем западнее, тем спокойнее».
• Любители бурной жизни назовут Полис глухоманью.
• Инвестировать в недвижимость с прицелом на сдачу в аренду не рекомендуется, так как желающих снять жилье на весь сезон можно и не найти.

Кому подойдет

Рай для одиночек и пенсионеров, которые мечтают «уйти на покой» в деревне у моря, загорать, купаться, выращивать цветы, овощи да фрукты.

Что почем

Цены на недвижимость здесь адекватные. К примеру, в диапазоне €200–250 тыс. немало бунгало и домиков, расположенных недалеко от моря. Квартиры на вторичке еще дешевле. Виллы на первой линии тоже есть, но стоят они, как и в других регионах, от €2 млн.

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Полиса

1 000 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

207 м² 6 5 5

Кредит

Вилла No 4 на берегу моря у пляжа в Лачи, Полис. Вилла незавершенная и является частью прибрежного проекта. Вилла имеет крытую площадь 207 кв.м и построена на участке 950 кв.м. Состоит из 3 спален, 5 ванных комнат, бассейна и сада. Также имеется большой подвал с двумя дополнительными комнатами для учебной комнаты, кабинета или тренажерного...

ABC CYPRUS HOMES

1 900 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

553 м² 4

ВНЖ при покупке

Современная вилла на песчаном пляже площадью 1650.6 кв. м — это идеальное место для жизни и отдыха. Вилла включает 4 просторные спальни, частный бассейн и большую террасу, где можно наслаждаться видами на море. Современный дизайн и высококачественные материалы создают атмосферу комфорта и роскоши. Прямой доступ к песчаному пляжу делает это...

NF Group

460 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

220 м² 5 4 3

Удалённая сделка

Отличная инвестиционная возможность......... Пейзажи, которые окружают этот отдельно стоящий дом с 4 спальнями, делают его очень особенным, с фоном леса Пафоса и великолепным видом на море над деревней, до бирюзовых вод залива Хрисоху. Эта недвижимость с 4 спальнями расположена в тихом районе Агия Марина Хрисохус, на северо-восточном побережье...

Foutina

2 500 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

546 м² 4

ВНЖ при покупке

Эта вилла — настоящий рай для тех, кто ценит роскошь и уединение. Она идеально подходит для любителей пляжного отдыха и активного образа жизни. Расположение виллы позволяет легко получить доступ к различным удобствам и услугам, что делает ее идеальным выбором для постоянного проживания или для инвестиций. Современная вилла расположена на...

NF Group

640 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

170 м² 4 3 2

Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла в 200 м от песчаного пляжа. 3 спальная вилла в Лачи, в комплексе на первой линии моря, в шаговой доступности одного из лучшего пляжа в Полисе, в 5 мин езды до Лачи с магазинами, ресторанами, яхт клуба Лачи Марина. На территории виллы- бассейн, сад, парковка. На первом этаже- открытого плана кухня, гостиная, туалет. На втром этаже-...

ABC CYPRUS HOMES

1 650 000 €

Отель, гостиница в Полисе, Кипр

998 м²

Предлагаемый актив представляет собой туристический гостинично-апартаментный комплекс расположен в Полисе,в 1,5 км от центра города и в 150 метрах от пляжа. Комплекс состоит из рецепции, четырех студий, трех апартаментов с 2 спальнями, девяти апартаментов с 1 спальней и . Он и цокольного этажа. Имеет общую крытую площадь 940 кв.м. Он построен на...

Foutina

450 000 €

Бунгало в Полисе, Кипр

210 м² 4 3 3

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО…….Бунгало расположено на большом участке площадью чуть более 3000 м2! Это новое индивидуальное жилье, с великолепным панорамным видом на окружающую сельскую местность и побережье Средиземного моря. Это большое бунгало было построено по высоким стандартам с большим количеством внутреннего и внешнего...

Foutina

1 500 000 €

Коммерческая недвижимость в Полисе, Кипр

762 м²

Эксклюзивные одноэтажные резиденции в Продроми, Полис Хрисохус Уникальная Инвестиционная Возможность в Туристическом Районе! Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность с этими шестью одноэтажными резиденциями, расположенными в востребованном районе Продроми, Полис Хрисохус. Всего в 5 минутах езды от пляжа и гавани Лачи, эти...

Foutina

370 000 €

Бунгало в Полисе, Кипр

117 м² 4 3 2

Расположенное в живописном районе Полиса, это восхитительное бунгало может похвастаться безмятежным расположением недалеко от деревни Аргака, украшенной местными тавернами, кофейнями и местными магазинами. Дом предлагает спокойствие среди объятий природы, демонстрируя виды на море и природу, но при этом остается удобно близко, всего в 5-15...

Foutina

1 250 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

220 м² 5 3 3

Удалённая сделка

Очаровательная вилла в Нео Хорио – убежище спокойствия в лесу. Откройте для себя настоящий отдых на этой великолепной вилле с 3 спальнями, расположенной на обширной территории площадью 14 382 кв. м возле живописной деревни Нео Хорио. Эта необыкновенная недвижимость обещает безмятежную роскошную жизнь с панорамным видом на морское...

Foutina

494 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

154 м² 4 3 3

Продается новая вилла с 3 спальнями в районе Нео Хорио в Полисе. На вилле есть собственный бассейн, крытые и открытые веранды и большие внутренние помещения. Вилла находится недалеко от впечатляющего национального парка Акамас и недалеко от знаменитого пляжа Голубая лагуна, который является очень известным летним местом на Кипре. Резиденция...

Foutina

303 000 €

Вилла в Полисе, Кипр

93 м² 2 2

Жилой комплекс в спокойной прибрежной зоне Полис Хрисохус. Проект окружают цитрусовые деревья и оливковые рощи. Это отличная инвестиционная возможность, подходящая для постоянного проживания, дома для отдыха и сдачи в аренду. В стоимость входит: высококачественная отделка, мебельный пакет, кондиционер, парковочное место, терраса, приватный...

Intermark Global

1 850 000 €

Особняк в Полисе, Кипр

546 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Роскошный комплекс вилл — это современные резиденции, расположенные на песчаных пляжах Лачи в полисе Хрисохус. Комплекс состоит из 5 современных вилл с 4 спальнями и собственным бассейном, расположенных на больших участках. Современный дизайн и элегантность резиденций сделают этот проект по-настоящему выдающимся в этом районе. Пристань для яхт...

NF Group

220 000 €

Апартаменты в Полисе, Кипр

94 м² 2 2

Жилой комплекс в спокойной прибрежной зоне Полис Хрисохус. Проект окружают цитрусовые деревья и оливковые рощи. Это отличная инвестиционная возможность, подходящая для постоянного проживания, дома для отдыха и сдачи в аренду. В продаже осталось всего 4 апартамента. В стоимость входит: высококачественная отделка, мебельный пакет,...

Intermark Global

Посмотреть ещё 14 похожих объектов

Никосия – столица двух государств

Она же Лефкосия и Лефкоша. Столица Республики Кипр и частично признанной Турецкой Республики Северного Кипра. Город поделен на две части, при этом греческие кварталы оживленнее, и южане в количестве кратно превосходят северян. Население города около 330 тыс. человек, из которых около 80 тыс. – подданные ТРСК.

Главный город на Кипре – это не море-солнце-пальмы, а банки, административные здания, университеты и 40 °C в тени летом, от которых не спастись в прохладных соленых волнах, поскольку город построен в сердце острова. Россияне и выходцы из СНГ – редкость.

Тут развитая деловая инфраструктура: есть Банк Кипра, Греческий банк, Национальный банк Греции. Филиалы международных компаний British Airways, Emirates, Hertz. Крупнейшее адвокатское агентство Costas Tsirides & Co, бизнес-центры Jacovides Tower и Regus Prodromou.

До аэропорта Ларнаки дорога займет полчаса на машине или автобусе-шаттле, из Пафоса добираться дольше – порядка двух часов на машине.

Плюсы и минусы

• Главный минус столицы Кипра – здесь нет моря. Но! Страна ведь маленькая, при желании добраться до пляжей не составит труда. А если переезжаешь на ПМЖ, то близость к морю, вероятно, не самый важный параметр. С точки зрения инфраструктуры в Никосии всё хорошо.
• На территории города до сих пор расположен штаб миротворческих сил ООН. Несколько британских военных баз занимают районы Акротири и Декелия. Встретить военных и предъявить паспорт при пересечении границы внутри города – норма жизни.
• Из-за летнего зноя в городе с мая по август остаются немногие, поэтому доходность от сдачи недвижимости в аренду в самые жаркие месяцы – под вопросом (если это не долгосрочная аренда на время учебы в вузе).
• С февраля по апрель в городе бывают пыльные бури (хамсины), которые длятся не день и не неделю.

Кому подойдет

Бизнесменам столица удобна наличием представительств банков и международных компаний, офисными центрами. Инвесторов привлекает стабильно растущий рынок и относительно высокая доходность. Студенты в городе – это высокие шансы сдать недвижимость на срок от десяти месяцев.

Семьям с несовершеннолетними детьми можно не волноваться: в столице несколько английских школ, русская (при посольстве) и французская. Для детей постарше на выбор университеты и колледжи.

Что почем

Центральные районы города – беднейшие кварталы, поэтому в столице действует обратное правило: чем дальше от центра, тем престижнее район. Но селиться на окраине не лучшее решение, так как инфраструктура там развита слабо, а зелени мало. Престижные кварталы с красивыми виллами на греческой стороне – это Энгоми, Агиос-Андреас, Агии-Омологитес, Агиос-Павлос, Македонитисса, Лакатамья и Латча.

Обычно самый дорогой город в стране – столица. На Кипре это не так. Никосия – лидер в сфере доступного жилья. По результатам недавнего исследования от Департамента земельных ресурсов и кадастра (DLS), большая часть сделок в Никосии проходит в ценовом диапазоне от €50 тыс. до €200 тыс. 

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Никосии

5 089 000 €

Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр

3205 м²

Это шестиэтажное здание смешанного назначения с застроенной площадью 3,205 кв.м. расположено в престижном и выгодном месте в Агиос-Доминиос, Никосия. Актив расположен на расстоянии 275 м к северо-востоку от Колокасидес вокруг, напротив промышленной зоны Эгкоми и примерно в 400 м к западу от проспекта Кириаку Маци и проспекта светопрозрачных улиц...

BLUE SKY HOUSES

141 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

50 м² 1 1 1

Эта резиденция расположена в Никосии, в одном из самых перспективных районов столицы, Аглантзии. Проект находится недалеко от Университета Кипра, в районе столицы, который переживает быстрый рост, поскольку здесь находится Университет Кипра и все его факультеты, Научно-исследовательский и инновационный центр KIOS и множество спортивных...

MySpace Real Estate

6 730 000 €

Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр

Имущество находится на расстоянии примерно 35 м к югу от улицы Стасикратус, в 320 метрах к северу от проспекта Шпируу Кырмяноу и в 250 м к югу от проспекта Эвагору. Участок имеет прямоугольную форму, ровную ровную поверхность и выгоден от 45-метрового фасада вдоль улицы Промитеос. В пределах участка есть 6-этажное коммерческое здание и небольшой...

BLUE SKY HOUSES

340 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

110 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Эти изысканные двухспальные апартаменты, расположенные на третьем этаже современного жилого комплекса, предлагают идеальный баланс стиля, комфорта и выгодных инвестиций. Пространство создано для городской жизни, сочетая утончённый дизайн и функциональность. Светлая гостиная плавно переходит в обеденную зону и стильную кухню, где каждая деталь...

Cyprus Sotheby's International Realty

275 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

2 2

Современный жилой проект, вдохновленный японской эстетикой Этот тщательно продуманный жилой комплекс черпает вдохновение из вечной элегантности японского дизайна. Простота, природные элементы и гармония лежат в основе его архитектурной концепции, создавая жилую среду, способствующую спокойствию и благополучию. Дизайн и атмосфера Внешний вид...

MySpace Real Estate

245 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

2 2 3

Современный жилой проект – граница Эгкоми/Айос Дометиос, Никосия Этот бутик-проект предлагает 9 стильных апартаментов, идеально расположенных на границе Эгкоми и Айос Дометиос — одного из самых востребованных и удобных районов Никосии. Основные характеристики: Превосходное расположение рядом с основными посольствами Пешая доступность до...

MySpace Real Estate

2 715 000 €

Доходный дом в Никосии, Кипр

319 м²

Непревзойденная элегантность и современный комфорт Испытайте новый стандарт роскошной жизни, где изысканный дизайн сочетается с экологичностью. Каждая деталь, от высококачественных материалов до передовых функций, обеспечивает непревзойденный уровень комфорта и удобства. Основные характеристики: - Превосходное качество строительства -...

MySpace Real Estate

2 100 000 €

Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр

1340 м²

ОписаниеАктив является коммерческим зданием в муниципалитете Строволос, район Никосии. Актив расположен на проспекте Строволола, в 800 метрах к северу от кольцевой развязки метро. Здание состоит из выставочного зала на первом этаже площадью 550 кв. М с мезонинным салоном и офисами площадью 275 кв.м., офисным пространством на первом этаже...

BLUE SKY HOUSES

8 680 000 €

Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр

7500 м²

Имущество представляет собой промышленный склад, расположенный в промышленной зоне Дали в Никосии. Актив находится рядом с B1 (старая улица Никосия-Лимассол) на юго-западной границе, прямо напротив объектов СКК и на расстоянии 700 метров к востоку от автострады Никосия - Лимассол. Имущество состоит из шести смежных участков, на которых есть...

BLUE SKY HOUSES

268 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

119 м² 3 3 2

Этот совершенно новый жилой проект расположен в самом сердце Архангелоса, Строволоса, одного из самых привлекательных районов Никосии. Двухэтажное здание состоит всего из 12 элегантно спроектированных апартаментов, каждый из которых тщательно продуман, чтобы предложить современный комфорт и функциональность. Благодаря выделенной парковке и...

MySpace Real Estate

164 011 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

72 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Никосия или по-турецки Лефкоша – именно так называется самый крупный город Кипра, расположенный не на побережье. Более того, Никосия – это не просто столичный город, а единственная во всем мире столица, одновременно принадлежащая двум государствам. Город поделен на 2 части, одна из которых относится к Северному (турецкому) Кипру, вторая – к...

Leverage Investments

235 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

118 м² 3 3 2

Апартаменты на продажу — идеально подходят для инвестиций или частного проживания Фантастическая возможность владеть современными апартаментами в престижном месте, идеально подходящими как для инвестиций, так и для частного проживания. Расположенный в Палуриотисса Панагия, Никосия, этот объект недвижимости предлагает отличную доступность к...

MySpace Real Estate

435 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

107 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Проект расположен примерно в 200 метрах от оживленного проспекта Макариос (вероятно, самого важного проспекта Лимассола, который соединяет основные районы между собой), с непосредственным доступом к множеству удобств и объектов и всего в 10 минутах ходьбы от популярной пристани для яхт Лимассола. Этот жилой комплекс является превосходной...

MySpace Real Estate

4 135 000 €

Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр

3320 м²

Имущество относится к двухэтажному, высокоспециализированному, промышленному складу, расположенному в Панагии, Никосия. Собственность примыкает к улице Михали Париде на южной границе с дорожным фасадом в. 102 м, и расположен в 150 метрах к северу от проспекта Джона Кеннеди и около 600 м к северо-западу от кольцевой развязки СОПАЗ. Имущество...

BLUE SKY HOUSES

6 120 000 €

Вилла в Никосии, Кипр

63 м²

ВНЖ при покупке

На проспекте Каллиполеос в Никосии, в самом сердце делового центра столицы расположен новый современный офисный комплекс. Комплекс подходит для профессионалов, которые хотят разместить свой бизнес в специально спроектированном помещении со всеми современными удобствами. Здание состоит из семи уровней и двух подвалов. На первом этаже находится...

NF Group

99 578 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

76 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Апартаменты 2+1 площадью 76 м² в отдельном доме, расположенном в Никосии. Город сочетает в себе современный ритм жизни и богатое историческое наследие. Недалеко от центра, где находятся апартаменты, расположены остановки транспорта, магазины и вся необходимая инфраструктура. Никосия, будучи столицей Кипра, известна своей уникальной...

Leverage Investments

580 000 €

Вилла в Никосии, Кипр

1210 м²

ВНЖ при покупке

Недвижимость представляет собой арендованный промышленный склад в районе Агия Варвара. Объект расположен во 2-й промышленной зоне Пафоса, в 300 метрах от шоссе Пафос - Лимассол. Склад состоит из подвала площадью 230 кв. метра, первого этажа площадью 830 кв. мнтра и второго этажа площадью 380 кв. мнтра. Здание построено на участке площадью 1 811...

BLUE SKY HOUSES

550 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

259 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Расположенный в одном из самых престижных районов Никосии, Строволос, этот новый жилой проект предлагает современный дизайн и роскошные особенности. Расположенный рядом с магазинами, школами, парками, университетами и различными местными удобствами, этот проект обеспечивает идеальное сочетание удобства и комфорта. Доступны для продажи очень...

MySpace Real Estate

265 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

134 м² 3 3 2

Роскошные апартаменты на продажу — идеально подходят для инвестиций или частного проживания Эксклюзивная возможность стать владельцем роскошных апартаментов с потрясающим видом на море, идеально подходящих как для инвестиций, так и для личного проживания. Эти резиденции, спроектированные для комфорта и элегантности, предлагают первоклассную...

MySpace Real Estate

185 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

75 м² 1 1

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 183 похожих объекта

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Кипр турецкий

Фамагуста

Фамагуста (Аммоохостос, Магуса или Газимагуса) – самый развитый курортный регион и крупный портовый город. Именно здесь (и в окрестностях, например Искеле, что в 20 км от центра Фамагусты) чаще всего покупают недвижимость иностранцы, которые выбирают Северный Кипр. Жителей по местным меркам много – 50 тыс.

Инфраструктура – как в любом большом городе: супермаркеты, рестораны, торговые и развлекательные центры, хорошие дороги и развитый общественный транспорт. Из особенностей: в Фамагусте расположено несколько средних специальных и высших учебных заведений, сюда приезжают учиться студенты со всей страны, а также из-за рубежа, особенно из Турции.

Плюсы и минусы

• В последние годы в Фамагусте растет число покупателей из-за рубежа. В первую очередь иностранцев интересует недорогая недвижимость на берегу моря.
• Со времен турецкой экспансии в черте города появился заброшенный квартал Вароша. Дома там пустуют и разрушаются, хотя поговаривают о скором возрождении района (Cyprus Mail).
• Еще в городе много студентов. А значит, есть кому сдавать квартиры на долгий срок.
• Авиасообщение с курортами Северного Кипра затруднено: здесь приземляются только самолеты из Турции.

Кому подойдет

Тем, кто ищет недорогую недвижимость у моря – для летнего отдыха или постоянного проживания. Инвестиционный потенциал тоже имеется: в последние годы квартиры в ТРСК быстро дорожают. 

Что почем

Недвижимость на курортах Северного Кипра дешевле, чем Южного. Здесь цены на квартиры в нескольких сотнях метров от пляжей стартуют от €60 тыс.; коттеджей и бунгало в пределах до €150 тыс. тоже немало.

Смотрите и сравнивайте – недвижимость Северного Кипра

197 000 €

Квартира в Искеле, Кипр

170 м² 3 2 1

GRAND SAPPHIRE RESORT 2+1 170м2 С блок 15 этаж С мебелью и техникой Гарантированная аренда 16000 дол в год 170000 фунтов Роскошый комплекс GRAND SAPPHIRE с инфраструктурой 5* отеля на Северном Кипре в живописном районе с песчаными пляжами Искеле Расстояние до моря 300 метров Территория 90.727м2 Инфраструктура: İnfinity бассейн...

TNK INVEST

351 500 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

125 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

800 м до моря 1 км до Гольф Клуба Korenium Высокое качество строительства и внутренней отделки Первоначальный взнос 35% Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн технический запас воды и водонасос закрытая территория наружное освещение генератор Особенности...

TOLERANCE

479 000 €

Дом в Фамагусте, Кипр

3 3 3

ВНЖ при покупке

Морское спокойствие с современной элегантностью Расположенный в тихом районе Агиа Триада, Протарас, этот проект предлагает мирное убежище как для постоянных жителей, так и для отдыхающих. Его расположение идеально сочетает уединение и удобство, расположен между оживленными районами Каппарис и Пернера, которые процветают круглый год. Основные...

MySpace Real Estate

127 000 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый уникальный проект по выгодной цене. Проект расположен в районе Енибогазичи (Фамагуста), скрытом раю Северного Кипра. Один из самых красивых и исторических городов Северного Кипра. Этот район известен своими потрясающими пляжами , древними руинами и яркой культурой. Проект находится всего в нескольких шагах от Средиземного моря, что...

North Symbol by Bubnov Ltd.

102 372 €

Квартира в Искеле, Кипр

46 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Высокий прирост инвестиции! Квартиры в одном из самых крупных жилых комплексов на Северном Кипре - идеальный вариант для жизни и отдыха, не выходя за пределы комплекса. Комплекс занимает 7.000 кв.м., и здесь вы найдете полный ассортимент инфраструктуры для расслабляющего отдыха и развлечений для взрослых и детей. Красивый ландшафт и...

Intermark Global

229 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

109 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море на Северном Кипре c гарантией 8% дохода от аренды на 3 года Искеле – быстро развивающийся город на Северном Кипре. Богаз с его удивительными пляжами и ресторанами является популярным жилым районом в северной части Искеле. Он находится в нескольких минутах езды от центров городов Газимагуса, Гирне и Искеле, а также...

TEKCE

100 164 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...

Leverage Investments

175 726 €

Апартаменты в Алсанджаке, Кипр

70 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс будет расположен в 2 км от моря, в Киренийских горах. Большим преимуществом расположения Комплекса будут бесподобный горный, свежий воздух и восхитительные, завораживающие панорамные виды на море. А если у Вас есть дети и Вы планируете дать им английское образование, то несомненно большим плюсом станет близость к английскому колледжу,...

Leverage Investments

68 000 €

Квартира в Искеле, Кипр

42 м² 1 1 1

Студия 42м2 2 этаж Налоги оплачены 58.000£ Royal Sun Elite - роскошный новый жилой комплекс в популярном районе Искеле Территория комплекса 90.000м2 До моря 1 км Инфраструктура: Бассейны Аквапарк Теннисные корты Детские площадки Ресторан Парковые зоны Аптека Кафе/Бар Ресторан/Фастфуд Аренда машин Магазин...

TNK INVEST

186 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

45 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

318 300 €

Апартаменты в Каршияке, Кипр

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Представляем вам фантастический новый проект - полностью закрытый жилой комплекс с консьержем и охраной на территории, полем для мини-гольфа, зоной для занятий йогой и теннисным кортом. Частный пляжный клуб с регулярным трансфером (всего в 3 минутах езды) ЖК расположенный на возвышенном участке в Каршияка , откуда открывается панорамный вид на...

North Symbol by Bubnov Ltd.

564 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

342 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

609 184 €

Вилла в Кирении, Кипр

218 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Небольшой комплекс состоящий из 23 уютных вилл расположен в тихом месте района Эдремит. Красивый вид, ухоженная территория, а также комплекс находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры, что делает проживание одновременно спокойным и удобным. 4-комнатная современная вилла 218 м² с собственным садом в 700 метрах от моря....

Leverage Investments

99 578 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Город Фамагуста буквально наполнен историей и, в тоже время, в нем кипит современная жизнь. Такая яркая смесь средневековой архитектуры, звуков портовой жизни, торговой активности и развлечений не оставит равнодушным даже самого искушенного гостя. Здесь находится всемирно известный Восточно-Средиземноморский университет. В самой Фамагусте и...

Leverage Investments

578 000 €

Дом в Фамагусте, Кипр

3 3 3

ВНЖ при покупке

Роскошная прибрежная жизнь в Пернере Расположенный в востребованном районе Пернера в Протарасе, этот проект переосмысливает приморскую элегантность. Известное своими отмеченными наградами пляжами и близостью к новой пристани для яхт Паралимни, это место предлагает идеальное сочетание спокойствия и яркости. Особенности и дизайн - 18 роскошных...

MySpace Real Estate

135 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционные квартиры в комплексе на Северном Кипре в Искеле Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Северный Кипр, один из лидеров региона в области туризма и образования, входит в число самых безопасных стран мира. Йени Искеле, где находятся предлагаемые на продажу квартиры, возглавляет список лучших прибрежных регионов,...

TEKCE

878 631 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

277 м² 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенныйна склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море. Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...

Leverage Investments

322 164 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

83 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

3-комнатная вилла 83 м² в 2-х километрах от золотого пляжа. Комплекс вилл расположен в очень красивом месте в районе Ени Еренкой, где золотые пески Средиземного моря граничат с природным заповедником Карпасии. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный...

Leverage Investments

99 578 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

46 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

2-комнатные апартаменты площадью 46 м² находятся в жилом комплексе на первой линии от моря. Есть терраса 12 м² с видом на Средиземное море и Киренийские горы. Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха. Недалеко от центра города Кирения, где можно найти все необходимые удобства. На территории комплекса обустроены...

Leverage Investments

92 670 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

54 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Long Beach – это жемчужина пляжей на Северном Кипре. Это очень популярное место у туристов. Кстати, рядом с пляжем есть жилые комплексы, в которых часто покупают или арендуют апартаменты. Здесь строится огромное количество новых и новых комплексов. Вся инфраструктура в пешей доступности: а это магазины, бассейны, автобусные остановки,...

Leverage Investments

Посмотреть ещё 2072 похожих объекта

Условия цитирования материалов Prian.ru