Почти полвека назад турки и греки поделили остров на Турецкую Республику Северного Кипра и Республику Кипр. Противостояние севера и юга давно носит мирный характер, иностранцы с удовольствием ездят сюда на отдых и покупают местную недвижимость. Какие города предпочитают иммигранты, туристы, инвесторы? Чем примечателен каждый из них? На какой стиль жизни стоит рассчитывать? О том, где лучше семьям, одиночкам, пенсионерам и бизнесменам, – в нашей статье.
Этот текст был впервые опубликован в 2019 году. С тех пор многое изменилось: условия выдачи виз и видов на жительство, цены на недвижимость, транспортная доступность регионов для россиян. Мы обновили материал.
Иностранцы на Кипре
Два наиболее популярных города среди зарубежных покупателей недвижимости – Лимасол и Пафос – расположены в греческой части острова, в Республике Кипр. Первый из них считается «самым русским», второй чаще выбирают покупатели из Европы.
Статистика говорит о росте спроса на местную недвижимость: в 2024 году было заключено 15 797 сделок купли-продажи недвижимости – это на 1,5% больше чем годом ранее. Разумеется, рост наблюдается во многом за счет иностранцев, за которыми в 2024 году почти 40% сделок (в 2023-м было 44%). Сначала, в пандемию, сюда поехали за солнцем, с 2022-го и по иным причинам. Продажи недвижимости в 2023-м, а потом в 2024 году оказались рекордными за 17 лет.
Чем привлекает Кипр? Тем же, чем и все курорты: теплое море, мягкий климат, безопасность, расслабленный ритм жизни, а еще возможность получить постоянный ВНЖ за покупку недвижимости от €300 тыс.
Регионы Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) за последние годы тоже привлекли десятки тысяч экспатов – одни купили недвижимость для отдыха и сдачи в аренду, другие просто живут в арендованных квартирах. Одних только россиян там около 50 тыс. Эту цифру называли сотрудники российского посольства на Кипре, которые еще в 2023 году объявили, что будут оказывать консульские услуги на севере острова. С тех пор к ним обратились уже 17 тыс. человек.
ТРСК предлагает редкие по нынешним временам условия. Здесь можно получить ВНЖ на основании покупки недвижимости любой стоимости и даже долгосрочной аренды. Цены на жилье за последние годы выросли, но всё еще ниже, чем на Кипре.
Карта Кипра с городами на русском языке
Кипр греческий
Лимасол
Лимасол часто называют Кипрской Ривьерой за чистые песчаные пляжи и сочетание возможностей для отдыха и бизнеса. А еще тут много выходцев из России и СНГ.
Крупнейший портовый город с развитой инфраструктурой и населением в 250 тыс. человек считается образовательным, промышленным и деловым центром острова. Из Лимасола до любого другого населенного пункта легко добраться за 30–40 минут на автобусе. Хотя для комфортного перемещения по острову лучше обзавестись автомобилем (что почти все иммигранты и делают).
Экспатов из стран постсоветского пространства здесь десятки тысяч, поэтому в городе построены русские школы, детские сады, церковь, банки, рестораны, магазины продуктов и книг. Есть русские СМИ (газеты «Вестник Кипра», «Европа – Кипр», радиостанция «Русская волна Кипра»).
В Лимасоле открыт Интерколледж (Intercollege) и Кипрский технологический университет (Cyprus University of Technology), где учатся граждане из 78 стран мира. После окончания выпускники претендуют на обучение в ряде британских, американских, а также швейцарских вузов.
Плюсы и минусы
В статусе «чистого курорта» Лимасол, пожалуй, проигрывает западным и восточным частям острова: пляжи здесь у́же, а жизнь беспокойнее.
С окончанием туристического сезона город не впадает в спячку, поэтому Лимасол – отличный выбор для переезда насовсем.
Бизнес в Лимасоле хорошо развит. Раньше он был офшорным форпостом для солидных предпринимателей из России и СНГ. Эра офшоров подходит к концу, так как местные банки стараются закрывать счета, по которым происходят «сомнительные движения капиталов».
Местный рынок горяч, здесь самые высокие цены на Кипре. По итогам 2024 года – более €4,5 тыс. за кв. м.
Кому подойдет
Город популярен у тех, кто готовит своих детей к получению престижного зарубежного образования или желает обзавестись бизнесом. Еще тут легко обойтись без знания английского и греческого языков, так как местные зачастую знают русский, а пообщаться с экспатами можно на каждой улице.
Что почем
Из-за статуса самого привлекательного кипрского города рынок недвижимости просто кипит, а цены кусаются. На недвижимость у самого моря без миллиона евро в кармане рассчитывать не стоит. Здесь приобретают виллы класса люкс, но есть вариант поселиться в менее дорогом районе.
Смотрите и сравнивайте – недвижимость Лимасола
570 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
71 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
1 спальная квартира. ЗакрытыйПостроенный элитный ЖК у моря в центре Лимассола, в престижном и тихом районе туристической зоны, примерно в 500 метрах от моря. Высота сооружений достигает 8 этажей. Конструкции зданий спроектированы таким образом, что они огибают ландшафтный сад, расположенный в центре самого проекта. Вокруг комплекса также...
ABC CYPRUS HOMES
331 808 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Этот великолепный жилой комплекс расположен в спокойном районе Пиргос, Лимассол, и предлагает тщательно продуманные апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями, созданные для комфортной современной жизни. Каждая квартира отличается просторной планировкой с открытым пространством, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетающей...
BLUE SKY HOUSES
1 624 832 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
299 м233
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Лимассола, в очаровательном районе Святого Спиридонаса, этот престижный жилой проект представляет собой новое определение роскошной жизни. Состоящий из четырех изысканно спроектированных зданий, этот проект предлагает в общей сложности 32 квартиры, обеспечивая эксклюзивный и безмятежный образ жизни. Здание A может...
BLUE SKY HOUSES
6 300 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
826 м2657
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 826 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, 3 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой, одного офиса, одного тренажерного зала, одной сауны. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, 3 душевых комнат, 2 гардеробных. Из окон...
Mercury Group
9 000 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
34894 м²
Зона планировки соответствует по Ка10 30% (13 958 кв.м) и ГА6 20% (20 936 кв.м). Смешанная плотность застройки 30% и 20%, крытая 20% и 15%, высота 10 и 7 метров.
Этот удивительный участок находится в нескольких минутах езды от основных удобств, предлагает прекрасный вид на Средиземное море и город.
BLUE SKY HOUSES
16 840 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
3140 м2
BLUE SKY HOUSES
168 900 €
Земля в Лимасоле, Кипр
1199 м²
Объект представляет собой участок жилого назначения в живописной деревне Суни-Занациа, очаровательном уединенном месте, расположенном между оживленными городами Пафос и Лимассол. Деревушка Суни-Занатция, расположенная на вершине холма, предлагает непревзойденный панорамный вид на пышную сельскую местность и сверкающее Средиземное море. С участка...
BLUE SKY HOUSES
249 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м211
Проект расположен в районе Закаки, Лимассол. Он удобно расположен всего в 5 минутах ходьбы от торгового центра и всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого пляжа Lady's Miles. В этом престижном комплексе есть множество студий, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями, откуда открывается вид на средиземноморский курорт City of Dreams, красивые...
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
322 м2
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 322 кв.м В Лимассоле. Two-storey house with a pool in Mouttagiaka, Limassol. The property concerns a two-storey house with a swimming pool, in Mouttagiaka. It is located on Mesaorias street, at a distance of 20 meters of the highway and a distance of 600 meters of the coastline. It abuts a registered road on...
Mercury Group
1 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
200 м264
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
172 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
BLUE SKY HOUSES
3 448 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
923 м2
BLUE SKY HOUSES
990 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
300 м27
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 300 кв.м В Лимассоле. Из окон открывается вид на море, на горы. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
560 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
720 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
157 м233
ВНЖ при покупке
Великолепный отдельно стоящий дом расположен в самом сердце оживленного Лимассола. Идеальное расположение рядом с лучшими школами, торговыми центрами, ресторанами и культурными достопримечательностями сочетает городское удобство с роскошным уровнем жизни.
Открытая планировка дома создает гармоничное пространство, объединяя элегантную гостиную,...
BLUE SKY HOUSES
900 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
171 м232
ВНЖ при покупке
Он расположен в городе Лимассол, недалеко от всех удобств и недалеко от центра города. Проект состоит из 4 этажей, 6 квартир с 2 и 3 спальнями, кухни открытого плана со столовой и гостиной. Он включает в себя также кладовую с отдельным входом и крытую парковку.
BLUE SKY HOUSES
570 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
133 м232
ВНЖ при покупке
Премиальный жилой комплекс в самом сердце Лимассола, официально представленный в декабре 2024 года и запланированный к завершению в феврале 2026 года. Этот современный жилой комплекс сочетает в себе современные дизайнерские решения, энергоэффективность и стратегическое расположение, что делает его идеальным выбором как для владельцев жилья, так...
BLUE SKY HOUSES
1 214 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
143 м2
Офис №4 на первом этаже с минимальной ценой. На каждом этаже имеется четыре офисных помещения. Также есть возможность покупки офисов поэтажно. Бизнес Центр находится в развивающемся районе центральной части Лимассола с удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности расположены офисы крупных финансовых компаний, банков, салонов мировых...
Mercury Group
950 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
164 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
823 800 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
123 м223
ВНЖ при покупке
Роскошный проект, расположенный в одном из самых популярных и востребованных районов города Лимассол. Всего в пяти минутах от частных школ, медицинских учреждений, пристани для яхт, порта и многих других удобств. Проект имеет два больших пейзажных бассейна с видом на море, детский бассейн и игровая площадка для детей.
Старинная столица Кипра, элитный курорт. Занимает второе место по популярности у россиян и жителей СНГ. Город зеленый, без небоскребов, а местные живут тихо и размеренно.
Международный аэропорт города Пафос – второй по величине после Ларнаки, расположен в десяти километрах от населенного пункта. Ежегодно обслуживает миллионы пассажиров, а жителей в городе всего 40 тыс.
Застройка в Пафосе малоэтажная, максимум четыре яруса. А значит, плотность населения существенно ниже, чем в Лимасоле, – здесь просторнее, чище, нет пробок на дорогах.
Плюсы и минусы
В Пафосе много семейных британских пенсионеров, хотя в последние годы их приезжает меньше. Несомненный плюс: можно практиковать английский язык с носителями хоть каждый день, если подружиться.
Для детей есть англоязычные школы. Лучшей считается Международная школа Пафоса (ISOP), обучающая по кембриджской образовательной системе.
Небольшой минус – песчаных пляжей на Пафосе мало, преобладают каменистые.
Кому подойдет
Подходит для семей с детьми, так как есть возможность отдать их в одну из английских школ города. Понравится тут и любителям загородного отдыха, которые не жалуют городскую суету.
Что почем
Дешевое жилье надо искать на вторичном рынке, цены на простенькие квартиры стартуют от €80 тыс. Впрочем, не всех покупателей устраивает качество старых построек, большинство отдают предпочтение вариантам подороже. Премиальные виллы у моря или на холмах, но с видом будут и здесь стоить больше миллиона.
Смотрите и сравнивайте – недвижимость Пафоса
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м254
ВНЖ при покупке
Вилла с 4 спальнями на лучших участках закрытого гольф-клуба Venus Rock, недалеко от пляжа.Дизайн вдохновлен средиземноморской жизнью, высочайшим качеством и стилем. Одно из самых авторитетных гольф-сообществ Кипра, которое включает в себя два новых фантастических поля для гольфа на 18 лунок. На курорте есть современный клуб с профессиональным...
BLUE SKY HOUSES
827 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
130 м232
ВНЖ при покупке
Совершенно новая вилла располагается в уникальном месте между городом Пафос и деревней Тала. Виллы данного проекта, доступные в вариантах с 2, 3 и 4 спальнями, обладают просторными верандами и потрясающими видами на Средиземное море. Район заслуженно считается одним из самых престижных в округе Пафоса.
Выдающийся проект от известного застройщика...
BLUE SKY HOUSES
999 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
264 м2332
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла расположена в престижном районе Кония — одном из самых востребованных районов Пафоса для постоянного проживания. В окружении тишины и уюта открываются захватывающие виды на море и незабываемые закаты над Средиземным морем.
Архитектура дома сочетает современную эстетику с продуманной функциональностью, создавая идеальные...
Cyprus Sotheby's International Realty
930 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
498 м254
ВНЖ при покупке
Дом состоит из 5 просторных спален. Огромная гостиная, 2 ванные комнаты, 3 туалета, 2 кухни. Основная кухня состоит из высококачественных рабочих мест и шкафов для хранения вещей, столовой, гостиной и подвала. Он также имеет частный бассейн площадью 38 кв.м., отдельное подсобное помещение с туалетом и душем, большой ландшафтный сад и гараж с...
BLUE SKY HOUSES
590 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2433
ВНЖ при покупке
Продаётся новая вилла люкс качества на первой линии моря в посёлке Кисонерга, находится в посёлке из пяти домов в тихом месте, все дома проданы русским покупателям.
Панорамный вид на море, рядом находятся два отеля 4 звездочный отель Атлантика Голден Бич и отель Синтиана Бич у каждого отеля оборудованые песчаные пляжи с ресторанами и кафе,...
METR 777
970 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
205 м232
ВНЖ при покупке
Эти частные виллы предлагают уникальное сочетание роскоши и природы, обеспечивая непревзойденный жизненный опыт. Расположение в деревне Тремитуса предлагает мирную и спокойную атмосферу, но при этом недалеко от центра города и основных удобств. Виллы спроектированы таким образом, чтобы в полной мере насладиться потрясающими видами и природным...
BLUE SKY HOUSES
2 800 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
583 м255
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 583 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 5 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 7 в жилом комплексе Pelagos Beachfront Residences – это уникальная 5-комнатная вилла...
Mercury Group
450 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
145 м232
ВНЖ при покупке
Эта уникальная недвижимость с характером, вдали от шума и суеты, построенная на большом участке площадью 2758 кв.м, ждет вас, чтобы стать вашим новым красивым домом. Проехав в сторону площади Цада и выйдя на боковую дорогу, ведущую на окраину, вы обнаружите очень уединенное и спокойное место этого дома. Вас встретит длинный сад с подъездной...
BLUE SKY HOUSES
368 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
125 м222
ВНЖ при покупке
Современный элитный жилой проект с современным и роскошным дизайном в районе Юниверсал - Пафос. В этом проекте с 2 спальнями и общим бассейном есть все необходимое для беспрецедентной жизни. Его стратегическое расположение делает этот проект идеальным выбором, так как он стратегически расположен рядом с пляжем, образовательными и...
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
32
ВНЖ при покупке
Потрясающая новая современного типа вилла с тремя спальнями и 2 ванными в Корал Бэй.
Эта вилла расположена в самом сердце Корал Бэй, в нескольких минутах ходьбы от самого популярного пляжа в Пафосе, Корал Бич.
Вилла включает в себя 3 спальни и 2 ванные
собственный бассейн
Парковочное место
Просторные балконы с видом на море
BLUE SKY HOUSES
2 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
Потрясающие виллы с четырьмя спальнями имеют площадь 250 кв.метров каждая и участок 10.872 метра с панорамным и непрерывным видом на море. Виллы отличаются чистым дизайном и большой открытой гостиной, кухней со столешницами из нержавеющей стали итальянского производства. Все спальни с ванными комнатами имеют шкафами, а из окон открываются...
BLUE SKY HOUSES
575 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
128 м21
ВНЖ при покупке
Окруженный благоухающими садами и расположенный посреди живописных рощ, комплекс состоит из 26 трехспальных вилл. Современные конструкции с удобной планировкой предлагаются как дома на двух хозяев с большим общим бассейном, а также как отдельно стоящие дома с видом на цветущий сад комплекса, размером более 15 соток, и опцией частного бассейна....
Mercury Group
253 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
1160 м²
Жилой участок земли в районе Койли сразу за Тсада в районе Пафоса. Он находится всего в 15 минутах езды от Пафоса, до которого можно добраться либо по главной дороге, ведущей за город, либо через популярный район Тала. Из него открываются потрясающие виды и много других положительных моментов, которые можно выбрать в качестве места для...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Современный построенный таунхаус в пригороде Пафоса. Готов к эксплуатации.
Таунхаус с двумя спальнями расположен в одном из самых популярных районов Героскипу, всего в нескольких минутах езды от города, моря, таверны, кафе и супермаркеты.
На первом этаже дома расположены просторная гостиная/столовая и кухня открытой...
ABC CYPRUS HOMES
535 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
248 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой. . Современные Виллы в 5 мин езды до Пафоса.
Виллы с 3 и 4 спальнями в проекте, состоящим из шести изысканных вилл, расположенных в популярной Кониа- ближайшем пригороде Пафоса, в 5 мин езды до города, Международной школы, круговой развязке на Лимассол и в 10 мин до пляжей и...
ABC CYPRUS HOMES
450 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
155 м232
ВНЖ при покупке
Вилла с 3 спальнями предлагает частный открытый бассейн и ухоженный сад. Расслабьтесь и отдохните на шезлонгах или насладитесь бокалом вина на террасе. Уникальное пространство сделает ваше пребывание незабываемым. Войдя, вы окажетесь в современно обставленной гостиной, стеклянные двери которой ведут на террасу, где можно пообедать на свежем...
BLUE SKY HOUSES
235 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м2211
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Современная Квартира с видом на море в 200 м от моря.
Резиденции состоят из 36 квартир, расположенных в трех одинаковых блоках, каждый из которых оборудован большим общим переливным бассейном, ландшафтными садами, открытым снэк-баром и вестибюлем. Каждый блок состоит из восьми квартир с 1 спальней...
ABC CYPRUS HOMES
360 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
178 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
76 м221
2x -спальная полностью отремонтированная квартира в Куклии, Пафос, недалеко от центра деревни. Современная отделка, парковка, общий бассейн, тихий район рядом с Secret Valley и полем для гольфа Aphrodite Hills недалеко от аэропорта.
BLUE SKY HOUSES
415 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
150 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой
Смежная вилла на холмах Пафоса.
3 спальная вилла в Пейя, в 5 мин езды до песчаных пляжей КоралБей и инфраструктуры.
Каждый дом может иметь по желанию бассейн за доп плату.
+ НДС
Популярная Пейя расположена в 5 мин от знаменитой корраловой бухты с ее...
Третий по популярности город у россиян и жителей СНГ. Привлекает инвесторов и иммигрантов демократичными ценами и транспортной доступностью.
Здесь нет такой развитой инфраструктуры и пятизвездочных отелей, как в Пафосе и Лимасоле. В пяти километрах от города расположен самый крупный международный аэропорт острова. Порядка 70% самолетов приземляются в Ларнаке.
Плюсы и минусы
Чистые песчаные пляжи и тихие пансионаты.
Для отдыха с детьми – идеальное и безопасное место.
Близость аэропорта в некоторых районах города мешает спокойному отдыху и жизни.
Кому подойдет
Ларнака интересна тем, кто хочет за небольшие деньги отдохнуть на море, а также инвесторам. При переезде в Ларнаку на ПМЖ особое внимание стоит уделить району проживания и его удаленности от шумного аэропорта.
Что почем
Уровень цен на недвижимость в Ларнаке ниже, чем в Лимасоле и даже Пафосе. С минимальным бюджетом – €70–80 тыс. – выбор здесь будет гораздо шире. И в премиальном сегменте разница существенная, правда, по-настоящему люксовых вариантов немного.
Смотрите и сравнивайте – недвижимость Ларнаки
280 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
685 м²
РАЙОН ЛАРНАКА ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (кв.м) 685МУНИЦИПАЛИТЕТ/СООБЩЕСТВО ПИЛАРАСПОЛОЖЕНИЕ КАФКАЛИЯЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ Н5ПРОЦЕНТ ЗАТРУДНЕННЫХ 100%ПЛОТНОСТЬ 0,3ПОКРЫТИЕ 0,2ЭТАЖЕЙ 2ВЫСОТА (метры) 8,3
BLUE SKY HOUSES
695 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
193 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
125 м232
BLUE SKY HOUSES
575 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
107 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
310 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
115 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
71 м211
Роскошная жизнь в самом сердце деревни Кити Откройте для себя исключительный жилой комплекс в спокойной, но яркой деревне Кити. Этот современный комплекс предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности, расположенный недалеко от оживленной площади деревни и всех необходимых удобств. Изысканный дизайн и планировка Этот элегантный...
MySpace Real Estate
3 240 000 €
Магазин в Ларнаке, Кипр
Современный бизнес-центр класса А в Лимассоле Тип: Бизнес-центр Город: Лимассол Район: Центр города Обзор Этот современный 8-этажный бизнес-центр класса А стратегически расположен в самом сердце центра города Лимассол, одного из самых престижных деловых районов города. Здание, спроектированное с учетом современного стиля и функциональности,...
MySpace Real Estate
203 944 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м211
BLUE SKY HOUSES
143 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
56 м2111
Расположенный в спокойном и живописном районе Ливадии в Ларнаке, этот новый современный проект предлагает уникальное сочетание комфорта, стиля и качества. В двухэтажном комплексе, состоящем всего из 8 апартаментов, представлены просторные квартиры с одной или двумя спальнями, включая два эксклюзивных пентхауса с удобными террасами на крыше,...
Cyprus Sotheby's International Realty
300 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
150 м242
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
120 м232
Таунхаус расположен на очень тихой жилой улице в центре деревни Пила, вблизи от достопримечательностей, школ, университета и обеспечивает легкий доступ к основному шоссе. В доме расположены две спальни с двуспальными кроватями на основных этажах, а третья спальня расположена в мансарде. Все спальни полностью кондиционированы, что позволяет...
BLUE SKY HOUSES
118 000 €
Магазин на пляже Финикудес, Кипр
Nicolaides Complex идеально расположен в центре Ларнаки, прямо в сердце оживленного торгового района города. Каждый магазин имеет просторный первый этаж, мезонин и удобно расположенную ванную комнату на мезонине. Благодаря ресторанам, барам и знаменитому пляжу Финикудес всего в нескольких минутах ходьбы, это первоклассное местоположение...
MySpace Real Estate
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м222
Проект, расположенный в процветающем жилом секторе Арадиппу, связанном с оживленным центром Ларнаки, устанавливает новые стандарты современной жизни. Этот новаторский проект представляет собой коллекцию ультрасовременных двух- и трехкомнатных квартир, расположенных в самом центре города, где дальновидная архитектура органично сочетается со...
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
85 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 800 000 €
Офис в Ларнаке, Кипр
Четыре офисных помещения на Ливадиотис в Ларнаке. В нескольких минутах ходьбы от торгового центра Ларнака Доунтоун, пристани для яхт и набережной. Здание предлагает 270-градусный обзор с потрясающим видом на море и центр города. В частности, с востока открывается прекрасный вид на пристань для яхт и порт Ларнаки, а с севера и запада открывается...
BLUE SKY HOUSES
307 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м2222
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями в роскошном закрытом комплексе в Лимассоле Эти изысканно спроектированные апартаменты с одной и двумя спальнями предлагают новый уровень современной жизни, сочетая роскошь, инновации и благополучие в безопасной закрытой среде. Расположенный в престижном комплексе в Лимассоле, проект выделяется своей...
MySpace Real Estate
278 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
222
Проект расположен в Ливадии, район Ларнаки, недалеко от Американского университета. В центре района, который получает много инвестиций в рамках проекта «Земля завтрашнего дня», а также превращения местными властями района старых нефтеперерабатывающих заводов в зеленые насаждения, университет и другие объекты. Проект состоит из 60 квартир в 4...
MySpace Real Estate
265 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м222
BLUE SKY HOUSES
160 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
11
BLUE SKY HOUSES
2 800 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
594 м2755
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 594 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. Третий этаж состоит из...
Айя-Напа – популярный недорогой курорт по соседству с Протарасом. Первый поселок считается местной Ибицей, молодежным тусовочным местом для «туристов без комплексов», а второй, наоборот, выбирают семейные люди – за тишину и уединение.
За считаные годы поселок Айя-Напа на четыре тысячи жителей превратился в молодежный курорт. Пляжи, гостиницы, рестораны, клубы, бары, аттракционы и развлечения – для туристов создан настоящий рай. В колледже InterNapa можно получить образование в сфере туризма, а вот международных школ в Айя-Напе и Протарасе нет. В семейном поселке баров и клубов меньше, но пляжи и отели есть, поэтому отдых с детьми пройдет на ура.
Регион развивается, сюда вкладывают большие деньги – уже реализуются проекты на сумму более €100 млн. Например, в Айя-Напе в 2020 году открылась современная марина для яхт.
Плюсы и минусы
Пляжи, пляжи, пляжи. Широкие, длинные, удобные, пологие. Самые лучшие на Кипре.
Участков, которые подойдут для строительства частного дома, в регионе больше, чем в Пафосе или Лимасоле.
Жизнь тут сезонная, зимой многим будет скучно.
Кому подойдет
Молодежи понравится отдых в Айя-Напе, а для семей с детьми, которые ценят тихую жизнь у моря, Протарас станет идеальным выбором.
Что почем
Этот регион Кипра считается самым пляжным. Вывод для покупателей недвижимости: здесь проще всего найти виллу на первой линии с хорошим доступом к морю. Правда, цены – от €2 млн. Впрочем, недорогого жилья здесь тоже хватает – ищите среди объектов вторичного рынка.
Смотрите и сравнивайте – недвижимость Айя-Напы и Протараса
6 300 000 €
Дом в Айя-Напе, Кипр
445
ВНЖ при покупке
Эксклюзивные виллы на острове на продажу Расположенные на частном искусственном острове в гавани, эти 12 эксклюзивных вилл предлагают непревзойденную роскошь, уединение и прямой доступ к набережной. Особенности виллы Резиденции с 3, 4 и 5 спальнями с отдельными причалами Просторные интерьеры открытой планировки с отделкой премиум-класса Окна от...
MySpace Real Estate
190 000 €
Таунхаус в Протарасе, Кипр
122 м233
Мезонет в Паралимни – идеальное сочетание стиля и функциональности. Уютный дом включает 3 спальни, 2.5 ванных комнаты и 102 м² продуманного жилого пространства на первом этаже. Открытая планировка создает ощущение простора и наполняет дом естественным светом, делая его визуально больше. Дополнительное место для хранения повышает удобство для...
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
89 м221
Проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в тихом городе Дериния, Кипр. Проект предлагает выбор тщательно спроектированных квартир, каждая из которых предназначена для создания современных жилых помещений с высококачественной отделкой. Расположенная на втором этаже, просторная квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой...
BLUE SKY HOUSES
430 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
154 м232
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилой комплекс, состоящий из 12 изысканных вилл, расположенных в самом сердце идиллического района Протарас – Пернера. Каждая вилла воплощает в себе элегантность и роскошь. Виллы имеют уникальный современный дизайн с чистыми линиями и светлой палитрой. На виллах имеется частный бассейн, террасы на крыше и красивые сады,...
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
268 м277
ВНЖ при покупке
Исключительный современный жилой комплекс, состоящий из двух 5-этажных зданий с большим бассейном и красивым ландшафтным садом расположен в популярном районе Гермасойя, Лимассол. Каждое здание состоит из семи квартир с 2 спальнями, четырех квартир с 3 спальнями и двух уникальных пентхаусов с 3 спальнями, с частными бассейнами, садами на крыше и...
BLUE SKY HOUSES
596 000 €
Квартира в Протарасе, Кипр
132 м2332
ВНЖ при покупке
Этот новый проект в центре Протараса, состоящий из современных роскошных вилл, предлагает уникальный образ жизни, сочетающий в себе и расслабленный отдых, и в то же время активность и движение. Проект, расположенный в нескольких сотнях метров от побережья Протараса в прекрасной локации с видом на море, состоит из нескольких соединенных между...
Cyprus Sotheby's International Realty
531 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
145 м233
ВНЖ при покупке
Откройте для себя воплощение прибрежной роскоши в этой потрясающей современной вилле с 3 спальнями. Продуманный дизайн дома с открытой планировкой обеспечивает гармоничное сочетание гостиной, столовой и кухни, что идеально подходит как для спокойного семейного проживания, так и для приема гостей. В распоряжении жильцов три стильные ванные...
BLUE SKY HOUSES
860 000 €
Квартира в Протарасе, Кипр
160 м2333
ВНЖ при покупке
Бутик-комплекс расположен всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой лазурной бухты Fig Tree Bay в Протарасе. Проект состоит из всего 10 люксовых вилл, спроектированных таким образом, чтобы создавать атмосферу гармонии, покоя, минимализма и ощущение вечного отпуска в комфорте собственного дома.
Архитектура играет решающую роль в создании...
Cyprus Sotheby's International Realty
210 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
68 м222
BLUE SKY HOUSES
850 000 €
Апартаменты в Айя-Напе, Кипр
111 м2111
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты Расположенный в коммерческом центре пристани для яхт, этот знаковый высотный дом предлагает захватывающие виды на море, современный дизайн и удобства мирового класса в оживленном прибрежном окружении. Особенности апартаментов Резиденции с 1, 2, 3 и 4 спальнями Пентхаусы на весь этаж с панорамным видом на 360° Просторные...
MySpace Real Estate
1 000 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
158 м255
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 800 000 €
Вилла в Айя-Напе, Кипр
125 м233
ВНЖ при покупке
Санрайз Вилла в районе Айя Текла в Айя Напе.
Вилла с тремя спальнями, тремя ванными комнатами,столовой, частным бассейном и садом, местом для барбекю, имеется Wi-Fi и частная парковка. Полностью оборудованная кухня и терраса с видом на море.
SWM Consulting
345 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
120 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
5 300 000 €
Дом в Айя-Напе, Кипр
334
ВНЖ при покупке
Эксклюзивные виллы на острове на продажу Расположенные на частном искусственном острове в гавани, эти 12 эксклюзивных вилл предлагают непревзойденную роскошь, уединение и прямой доступ к набережной. Особенности виллы Резиденции с 3, 4 и 5 спальнями с отдельными причалами Просторные интерьеры открытой планировки с отделкой премиум-класса Окна от...
MySpace Real Estate
345 000 €
Таунхаус в Протарасе, Кипр
131 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 700 000 €
Земля в Протарасе, Кипр
7173 м²
Недвижимость представляет собой земельный участок, состоящий из двух смежных в курортной местности Айя-Напе. Объект имеет общую площадь 7 173 кв.метра, расположен в 3,5 метрах от дороги Айя-Текла и предлагает отличную близость ко всем удобствам и легкий доступ к центру Айя-Напы и шоссе.
BLUE SKY HOUSES
495 000 €
Офис в Протарасе, Кипр
271 м2
BLUE SKY HOUSES
925 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Этот великолепный проект с шикарными виллами с садом и элегантными апартаментами на набережной, обставленными Armani / Casa, с акцентом на новый бассейн для яхт с 300 местами, расположенный на фоне широких открытых видов на море за его пределами. Тщательно продуманный архитектурный ландшафтный дизайн создаст привлекательную и интимную среду на...
Тихий рай любителей природы и садоводства, рыбацкий порт. Жителей всего пара тысяч, уединение гарантировано на 100%.
Здесь зелено, спокойно, инфраструктура развита слабее, хотя магазины, рестораны и банки, разумеется, есть. Зато промышленность почти отсутствует. В отличие от сельского хозяйства. Дорога сюда от аэропорта Ларнаки займет куда больше времени, чем до Протараса, но для многих тишина – определяющий фактор.
Плюсы и минусы
Тишь да гладь да божья благодать. Еще одно подтверждение кипрской закономерности «чем западнее, тем спокойнее».
Любители бурной жизни назовут Полис глухоманью.
Инвестировать в недвижимость с прицелом на сдачу в аренду не рекомендуется, так как желающих снять жилье на весь сезон можно и не найти.
Кому подойдет
Рай для одиночек и пенсионеров, которые мечтают «уйти на покой» в деревне у моря, загорать, купаться, выращивать цветы, овощи да фрукты.
Что почем
Цены на недвижимость здесь адекватные. К примеру, в диапазоне €200–250 тыс. немало бунгало и домиков, расположенных недалеко от моря. Квартиры на вторичке еще дешевле. Виллы на первой линии тоже есть, но стоят они, как и в других регионах, от €2 млн.
Смотрите и сравнивайте – недвижимость Полиса
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Полисе, Кипр
762 м2
Эксклюзивные одноэтажные резиденции в Продроми, Полис Хрисохус Уникальная Инвестиционная Возможность в Туристическом Районе!
Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность с этими шестью одноэтажными резиденциями, расположенными в востребованном районе Продроми, Полис Хрисохус. Всего в 5 минутах езды от пляжа и гавани Лачи, эти...
Foutina
1 250 000 €
Вилла в Полисе, Кипр
220 м2533
Удалённая сделка
Очаровательная вилла в Нео Хорио – убежище спокойствия в лесу.
Откройте для себя настоящий отдых на этой великолепной вилле с 3 спальнями, расположенной на обширной территории площадью 14 382 кв. м возле живописной деревни Нео Хорио. Эта необыкновенная недвижимость обещает безмятежную роскошную жизнь с панорамным видом на морское...
Foutina
1 900 000 €
Вилла в Полисе, Кипр
553 м24
ВНЖ при покупке
Современная вилла на песчаном пляже площадью 1650.6 кв. м — это идеальное место для жизни и отдыха. Вилла включает 4 просторные спальни, частный бассейн и большую террасу, где можно наслаждаться видами на море. Современный дизайн и высококачественные материалы создают атмосферу комфорта и роскоши. Прямой доступ к песчаному пляжу делает это...
NF Group
460 000 €
Вилла в Полисе, Кипр
220 м2543
Удалённая сделка
Отличная инвестиционная возможность......... Пейзажи, которые окружают этот отдельно стоящий дом с 4 спальнями, делают его очень особенным, с фоном леса Пафоса и великолепным видом на море над деревней, до бирюзовых вод залива Хрисоху. Эта недвижимость с 4 спальнями расположена в тихом районе Агия Марина Хрисохус, на северо-восточном побережье...
Foutina
450 000 €
Бунгало в Полисе, Кипр
210 м2433
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО…….Бунгало расположено на большом участке площадью чуть более 3000 м2!
Это новое индивидуальное жилье, с великолепным панорамным видом на окружающую сельскую местность и побережье Средиземного моря. Это большое бунгало было построено по высоким стандартам с большим количеством внутреннего и внешнего...
Foutina
1 000 000 €
Вилла в Полисе, Кипр
207 м2655
Кредит
Вилла No 4 на берегу моря у пляжа в Лачи, Полис.
Вилла незавершенная и является частью прибрежного проекта. Вилла имеет крытую площадь 207 кв.м и построена на участке 950 кв.м. Состоит из 3 спален, 5 ванных комнат, бассейна и сада. Также имеется большой подвал с двумя дополнительными комнатами для учебной комнаты, кабинета или тренажерного...
ABC CYPRUS HOMES
303 000 €
Вилла в Полисе, Кипр
93 м222
Жилой комплекс в спокойной прибрежной зоне Полис Хрисохус. Проект окружают цитрусовые деревья и оливковые рощи.
Это отличная инвестиционная возможность, подходящая
для постоянного проживания, дома для отдыха и сдачи в аренду.
В стоимость входит: высококачественная отделка, мебельный пакет, кондиционер, парковочное место, терраса, приватный...
Intermark Global
494 000 €
Вилла в Полисе, Кипр
154 м2433
Продается новая вилла с 3 спальнями в районе Нео Хорио в Полисе. На вилле есть собственный бассейн, крытые и открытые веранды и большие внутренние помещения. Вилла находится недалеко от впечатляющего национального парка Акамас и недалеко от знаменитого пляжа Голубая лагуна, который является очень известным летним местом на Кипре. Резиденция...
Foutina
640 000 €
Вилла в Полисе, Кипр
170 м2432
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла в 200 м от песчаного пляжа.
3 спальная вилла в Лачи, в комплексе на первой линии моря, в шаговой доступности одного из лучшего пляжа в Полисе, в 5 мин езды до Лачи с магазинами, ресторанами, яхт клуба Лачи Марина.
На территории виллы- бассейн, сад, парковка.
На первом этаже- открытого плана кухня, гостиная, туалет.
На втром этаже-...
ABC CYPRUS HOMES
2 500 000 €
Вилла в Полисе, Кипр
546 м24
ВНЖ при покупке
Эта вилла — настоящий рай для тех, кто ценит роскошь и уединение. Она идеально подходит для любителей пляжного отдыха и активного образа жизни. Расположение виллы позволяет легко получить доступ к различным удобствам и услугам, что делает ее идеальным выбором для постоянного проживания или для инвестиций. Современная вилла расположена на...
NF Group
1 850 000 €
Особняк в Полисе, Кипр
546 м244
ВНЖ при покупке
Роскошный комплекс вилл — это современные резиденции, расположенные на песчаных пляжах Лачи в полисе Хрисохус. Комплекс состоит из 5 современных вилл с 4 спальнями и собственным бассейном, расположенных на больших участках. Современный дизайн и элегантность резиденций сделают этот проект по-настоящему выдающимся в этом районе. Пристань для яхт...
NF Group
1 650 000 €
Отель, гостиница в Полисе, Кипр
998 м2
Предлагаемый актив представляет собой туристический гостинично-апартаментный комплекс расположен в Полисе,в 1,5 км от центра города и в 150 метрах от пляжа. Комплекс состоит из рецепции, четырех студий, трех апартаментов с 2 спальнями, девяти апартаментов с 1 спальней и . Он и цокольного этажа. Имеет общую крытую площадь 940 кв.м. Он построен на...
Foutina
370 000 €
Бунгало в Полисе, Кипр
117 м2432
Расположенное в живописном районе Полиса, это восхитительное бунгало может похвастаться безмятежным расположением недалеко от деревни Аргака, украшенной местными тавернами, кофейнями и местными магазинами. Дом предлагает спокойствие среди объятий природы, демонстрируя виды на море и природу, но при этом остается удобно близко, всего в 5-15...
Foutina
220 000 €
Апартаменты в Полисе, Кипр
94 м222
Жилой комплекс в спокойной прибрежной зоне Полис Хрисохус. Проект окружают цитрусовые деревья и оливковые рощи.
Это отличная инвестиционная возможность, подходящая
для постоянного проживания, дома для отдыха и сдачи в аренду.
В продаже осталось всего 4 апартамента.
В стоимость входит: высококачественная отделка, мебельный пакет,...
Граница между Республикой Кипр и ТРСК проходит прямо по центру столицы Никосии, отделяя 38% северных земель острова. На «зеленой линии» открыты семь пропускных пунктов.
Иностранцам пересекать границу можно только с южной части острова. С греческой части на турецкую можно попасть в составе экскурсионной группы на автобусе, на авто, велосипеде или пешком. Сам процесс пересечения простой и чаще всего ограничивается сканированием загранпаспорта. На автомобиль надо оформить страховку.
Никосия – столица двух государств
Она же Лефкосия и Лефкоша. Столица Республики Кипр и частично признанной Турецкой Республики Северного Кипра. Город поделен на две части, при этом греческие кварталы оживленнее, и южане в количестве кратно превосходят северян. Население города около 330 тыс. человек, из которых около 80 тыс. – подданные ТРСК.
Главный город на Кипре – это не море-солнце-пальмы, а банки, административные здания, университеты и 40 °C в тени летом, от которых не спастись в прохладных соленых волнах, поскольку город построен в сердце острова. Россияне и выходцы из СНГ – редкость.
Тут развитая деловая инфраструктура: есть Банк Кипра, Греческий банк, Национальный банк Греции. Филиалы международных компаний British Airways, Emirates, Hertz. Крупнейшее адвокатское агентство Costas Tsirides & Co, бизнес-центры Jacovides Tower и Regus Prodromou.
До аэропорта Ларнаки дорога займет полчаса на машине или автобусе-шаттле, из Пафоса добираться дольше – порядка двух часов на машине.
Плюсы и минусы
Главный минус столицы Кипра – здесь нет моря. Но! Страна ведь маленькая, при желании добраться до пляжей не составит труда. А если переезжаешь на ПМЖ, то близость к морю, вероятно, не самый важный параметр. С точки зрения инфраструктуры в Никосии всё хорошо.
На территории города до сих пор расположен штаб миротворческих сил ООН. Несколько британских военных баз занимают районы Акротири и Декелия. Встретить военных и предъявить паспорт при пересечении границы внутри города – норма жизни.
Из-за летнего зноя в городе с мая по август остаются немногие, поэтому доходность от сдачи недвижимости в аренду в самые жаркие месяцы – под вопросом (если это не долгосрочная аренда на время учебы в вузе).
С февраля по апрель в городе бывают пыльные бури (хамсины), которые длятся не день и не неделю.
Кому подойдет
Бизнесменам столица удобна наличием представительств банков и международных компаний, офисными центрами. Инвесторов привлекает стабильно растущий рынок и относительно высокая доходность. Студенты в городе – это высокие шансы сдать недвижимость на срок от десяти месяцев.
Семьям с несовершеннолетними детьми можно не волноваться: в столице несколько английских школ, русская (при посольстве) и французская. Для детей постарше на выбор университеты и колледжи.
Что почем
Центральные районы города – беднейшие кварталы, поэтому в столице действует обратное правило: чем дальше от центра, тем престижнее район. Но селиться на окраине не лучшее решение, так как инфраструктура там развита слабо, а зелени мало. Престижные кварталы с красивыми виллами на греческой стороне – это Энгоми, Агиос-Андреас, Агии-Омологитес, Агиос-Павлос, Македонитисса, Лакатамья и Латча.
Обычно самый дорогой город в стране – столица. На Кипре это не так. Никосия – лидер в сфере доступного жилья. По результатам недавнего исследования от Департамента земельных ресурсов и кадастра (DLS), большая часть сделок в Никосии проходит в ценовом диапазоне от €50 тыс. до €200 тыс.
Смотрите и сравнивайте – недвижимость Никосии
4 725 000 €
Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр
2725 м2
Этот коммерческий актив очень хорошо расположен в Строволосе, Никосия, у входа / выхода в город и прилегающие районы.
Сюжет содержит двухэтажное здание, которое было использовано для приготовления пищи и хранения.
Здание состоит из (a) площади подвала площадью 537 кв. М, используемой в качестве складского помещения, и туалет для персонала,...
BLUE SKY HOUSES
289 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
22
Наше дизайнерское вдохновение черпается из вечной элегантности японской эстетики. Сосредоточившись на простоте, природных элементах и балансе, мы создали жилое пространство, которое излучает чувство спокойствия и безмятежности. Исследуйте наши прекрасно благоустроенные сады Дзен, тщательно спроектированные, чтобы вызвать мир и равновесие,...
MySpace Real Estate
390 900 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
138 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
235 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
221
Предстоящая жилая застройка – Строволос Расположенный в самом сердце Строволоса, этот исключительный новый проект сочетает в себе глубокую архитектуру, высококачественное строительство и выгодное местоположение, предлагая современный и комфортный опыт проживания. Трехэтажное здание имеет первый этаж с крытыми парковочными местами и выделенными...
MySpace Real Estate
220 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
128 м2332
Современный жилой комплекс недалеко от университета Фредерика Этот хорошо спроектированный жилой дом предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и доступности. Идеально расположенный недалеко от университета Фредерика, он станет отличным выбором для студентов, профессионалов и инвесторов. Основные характеристики: - Превосходное...
MySpace Real Estate
315 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
106 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
115 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
111
Апартаменты с 1 спальней на продажу в Каймакли, Никосия Полностью меблированные апартаменты с 1 спальней, расположенные на втором этаже ухоженного жилого дома в Каймакли, Никосия. Эти современные апартаменты, построенные в 2015 году, предлагают комфортный и удобный образ жизни, что делает их отличным выбором как для проживания, так и для...
MySpace Real Estate
265 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
134 м2332
Роскошные апартаменты на продажу — идеально подходят для инвестиций или частного проживания Эксклюзивная возможность стать владельцем роскошных апартаментов с потрясающим видом на море, идеально подходящих как для инвестиций, так и для личного проживания. Эти резиденции, спроектированные для комфорта и элегантности, предлагают первоклассную...
MySpace Real Estate
350 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
136 м2222
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты на весь этаж с видом на море в центре Ларнаки Расположенный в оживленном сердце Ларнаки, этот современный жилой комплекс представляет семь одноэтажных апартаментов класса люкс, предлагая жителям спокойное городское убежище с беспрепятственным видом на море и умным дизайном. Этот бутик-проект идеально сочетает в себе...
MySpace Real Estate
268 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
123 м2222
Современная роскошная жизнь в Дасуполи, Никосия Расположенный в одном из самых востребованных районов Никосии, этот 5-этажный комплекс предлагает просторные и роскошные апартаменты с 2 и 3 спальнями, предназначенные для современной жизни. Благодаря непосредственной близости к центру города, проспекту Лимассол, парку Акрополь и шоссе жители...
MySpace Real Estate
245 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
118 м2332
Апартаменты на продажу — идеально подходят для инвестиций или частного проживания Фантастическая возможность владеть современными апартаментами в престижном месте, идеально подходящими как для инвестиций, так и для частного проживания. Расположенный в Палуриотисса Панагия, Никосия, этот объект недвижимости предлагает отличную доступность к...
MySpace Real Estate
190 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
63 м211
BLUE SKY HOUSES
2 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр
Это благоустроенное 4-этажное коммерческое здание с подземной парковкой и построенной площадью 1,497 кв.м. расположено в престижном и выгодном месте на проспекте Строволола в Строволосе, Никосия.Здание включает подземную парковку с хранилищами, магазин на первом этаже, мезонин и три этажа, сконструированные как офисные помещения.Магазин на...
BLUE SKY HOUSES
34 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр
43138 м2
Этот 3-этажный торговый центр имеет общую площадь 59,437 кв.м. (над подвалом, цокольным этажом, мезонином и первыми этажами), расположенный на проспекте Шпиру Киприану на северо-западной границе и Уаэнон-стрит вдоль восточной границы в Строволосе, Никосия. Имущество было построено на 2 участках с регистрационными номерами 0/7910 и 0/7911.
В...
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
143 м2332
ВНЖ при покупке
Современная роскошная жизнь в Дасуполи, Никосия Расположенный в одном из самых востребованных районов Никосии, этот 5-этажный комплекс предлагает просторные и роскошные апартаменты с 2 и 3 спальнями, предназначенные для современной жизни. Благодаря непосредственной близости к центру города, проспекту Лимассол, парку Акрополь и шоссе жители...
MySpace Real Estate
800 000 €
Земля в Никосии, Кипр
ПРОЕКТЫ NICOSIA TEMAS (в м²)МУНИЦИПАЛИТЕТ / СООБЩЕСТВО ПАСИАМОСА ПЕРИМЕТРИСА ТЕМАЧУАМЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕПЛОВДИВСКАЯ ЗОНА ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОКРЫТИЙ ПОЛЫ ВЫСОТА
BLUE SKY HOUSES
6 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр
1324 м2
6-этажное коммерческое здание общей площадью 3,245 кв.м. (плюс подвальное помещение 1,370 кв.м.), расположенное в центре Никосии. Он находится рядом с проспектом Шпиру-Киприаниуу на его северной границе, на расстоянии нескольких метров к западу от пересечения улицы Спиру-Киприаноу и улицы Фемистокли-Дерви (возле штаб-квартиры Starbucks и Piraeus...
BLUE SKY HOUSES
375 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
136 м2222
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты на весь этаж с видом на море в центре Ларнаки Расположенный в оживленном сердце Ларнаки, этот современный жилой комплекс представляет семь одноэтажных апартаментов класса люкс, предлагая жителям спокойное городское убежище с беспрепятственным видом на море и умным дизайном. Этот бутик-проект идеально сочетает в себе...
MySpace Real Estate
174 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
52 м2111
Шагните в будущее современной жизни с этой строящейся 1-комнатной роскошной квартирой в самом сердце Энгоми. Продуманно спроектированная, чтобы сочетать элегантность и функциональность, эта резиденция идеально подходит для профессионалов, пар или инвесторов, ищущих современный городской отдых. Характеристики квартиры: Внутренняя площадь: 52 кв....
MySpace Real Estate
8 835 000 €
Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр
5797 м2
Имущество относится к промышленной земельной площадке, содержащей четыре здания, в промышленном районе Дали с большим доступом к основным маршрутам движения.
Актив примыкает к Теукройской улице Антии на ее северной границе, на расстоянии 500 м к востоку от автомагистрали Никосия-Лимассол и в 310 метрах к востоку от штаб-квартиры СКК.
Актив...
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Кипр турецкий
Фамагуста
Фамагуста (Аммоохостос, Магуса или Газимагуса) – самый развитый курортный регион и крупный портовый город. Именно здесь (и в окрестностях, например Искеле, что в 20 км от центра Фамагусты) чаще всего покупают недвижимость иностранцы, которые выбирают Северный Кипр. Жителей по местным меркам много – 50 тыс.
Инфраструктура – как в любом большом городе: супермаркеты, рестораны, торговые и развлекательные центры, хорошие дороги и развитый общественный транспорт. Из особенностей: в Фамагусте расположено несколько средних специальных и высших учебных заведений, сюда приезжают учиться студенты со всей страны, а также из-за рубежа, особенно из Турции.
Плюсы и минусы
В последние годы в Фамагусте растет число покупателей из-за рубежа. В первую очередь иностранцев интересует недорогая недвижимость на берегу моря.
Со времен турецкой экспансии в черте города появился заброшенный квартал Вароша. Дома там пустуют и разрушаются, хотя поговаривают о скором возрождении района (Cyprus Mail).
Еще в городе много студентов. А значит, есть кому сдавать квартиры на долгий срок.
Авиасообщение с курортами Северного Кипра затруднено: здесь приземляются только самолеты из Турции.
Кому подойдет
Тем, кто ищет недорогую недвижимость у моря – для летнего отдыха или постоянного проживания. Инвестиционный потенциал тоже имеется: в последние годы квартиры в ТРСК быстро дорожают.
Что почем
Недвижимость на курортах Северного Кипра дешевле, чем Южного. Здесь цены на квартиры в нескольких сотнях метров от пляжей стартуют от €60 тыс.; коттеджей и бунгало в пределах до €150 тыс. тоже немало.
Смотрите и сравнивайте – недвижимость Северного Кипра
545 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
165 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 40% с рассрочкой до окончания строительства
Индивидуальное парковочное место
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Гардеробная комната
Выгодное месторасположение рядом с магазинами, ресторанами, остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
технический...
TOLERANCE
350 483 €
Апартаменты в Газиверене, Кипр
132 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Город Газиверен расположен в живописной бухте на северо-западной стороне острова. Природа в окрестностях города очень красива. Сосновые леса, покрывающие эту часть острова охватывают значительную территорию. На севере от города на многие километры простираются пустынные пляжи. Галечная, постепенно переходящая в чистейший песок прибрежная полоса....
Leverage Investments
279 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
104 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с особым дизайном рядом с морем на Северном Кипре в Искеле
Искеле находится в северо-восточной части развитого средиземноморского острова Кипр. В этом районе можно найти множество песчаных пляжей, современных жилых комплексов и двухуровневых вилл. Искеле, где солнце светит в течение 300 дней в году, расположен всего в нескольких минутах...
TEKCE
269 329 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
70 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комфортная трехкомнатная квартира 70м² с большой террасой 30 м² и собственным садом в новом и современном комплексе в 625 метрах от пляжа. Комплекс находится очень близко к красивой бухте с лазурной водой.
Рядом есть вся инфраструктура ,которая необходима для жизни и отдыха. Комплекс расположен близко к 5-ти звездочным отелям с шикарными...
Leverage Investments
191 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
97 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе рядом с пляжем в Искеле, Северный Кипр
Квартиры находятся в отличном месте – в районе Богаз в Искеле, Северный Кипр. Район Искеле, расположенный на северо-востоке острова, является перспективным инвестиционным центром, по мнению журнала Forbes. Богаз – популярный средиземноморский город с многочисленными отелями, казино,...
TEKCE
1 102 000 €
Лофт в Искеле, Кипр
220 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уникальный жилой комплекс, расположенный в 400 метрах от пляжа!
Комплекс, расположенный в районе Лонг Бич, всего в 400 метрах от моря и прямо напротив живописного пляжа. Комплекс включает четыре блока, один из которых будет функционировать как отель.
Хотим предложить вам просторную двухуровневую квартиру с четырьмя спальнями 220 м2 жилой...
North Symbol by Bubnov Ltd.
269 447 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
178 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Жилой комплекс расположен в Лонг-Бич Искеле. В комплексе 384 квартиры, каждая из которых отличается уникальным дизайном. В комплексе использованы инновационные подходы к устойчивому развитию, включая эко-термические кирпичи, двухкамерные окна, американские панельные двери, системы очистки воды, водосберегающие смесители, контейнеры для...
Leverage Investments
250 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
73 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные апартаменты в комплексе на первой линии моря в Татлысу, Северный Кипр
Татлысу — известное место для новых жителей Газимагуса Северного Кипра. Этот регион с чистым синим морем и мягкими погодными условиями, окружающими его почти круглый год особенно предпочитают европейские инвесторы. Кючукеренкёй, где расположены апартаменты, — это...
TEKCE
335 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
129 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
333 880 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
83 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Район Ени Еренкой - это своего рода ворота на знаменитый полуостров Карпаз. За обилие культурных и исторических памятников, нетронутую природу и неповторимую атмосферу - инвестиционная привлекательность этого региона растет день ото дня!
3-комнатнря вилла 83 м² в 2-х километрах от золотого пляжа. Комплекс расположен в очень красивом месте в...
Leverage Investments
281 162 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
80 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Боаз известен своей гаванью, вдоль которой тянутся многочисленные рыбные магазины и рестораны, в которых всегда подается свежая рыба.
Трехкомнатная квартира -Loft площадью 80 квадратных метров. Эта квартира находится в красивом и новом комплексе всего в 649 метрах от песчаного пляжа.
Уютная квартира Loft с просторной террасой на крыше в...
Leverage Investments
293 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
100 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до 4-х лет
Терраса на крыше 36 м2, балкон 8 м2
Открытый и закрытый бассейн, кинотеатр, ресторан, зона барбекю
Кофейня, супермаркет, велопрокат, бильярд, медпункт, аптека
4 км прогулочная дорожка, велодорожка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
146 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
143 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
84 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями в комплексе с бассейном и видом на море и горы в Гирне
Гирне, расположенный на северном побережье Кипра, является признанной столицей образования и туризма острова. С более чем 300 солнечными днями в году, Гирне предлагает идеальные условия для отдыха и входит в число самых безопасных стран мира. Район Алсанджак славится...
TEKCE
620 899 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
180 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
4-комнатная вилла 180 м² с бассейном в 2 минутах ездыот пляжа. Комплекс находится очень близко к популярному пляжу "Denizkizi" и не далеко от центра Кирении. Высокое качество строительства и отделочных материалов.
Осталась одна вилла
1,4 километра до популярного пляжа: Denizkizi
Магазины, банк и кафе в пешеходной доступности
15 минут...
Leverage Investments
161 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
60 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Собственный пляж в 200 метрах
Открытый и крытый бассейны
Кафе у бассейна
СПА комплекс,массаж
Турецкий хамам, сауна,фитнес центр
Полный набор мебели и техники
Солнечные батареи и электрический водонагреватель
Просторная терраса 15 м2
Частная автомобильная парковка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки...
TOLERANCE
210 871 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
120 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем Вам современный таунхаус с 3 спальнями, с открытой террасой и бассейном(опционально). Это отличный вариант для семейной жизни.
Вилла оформлена в современном стиле с использованием высококачественных материалов и оборудования. Три спальни имеют собственные ванные комнаты. Также есть парковочное место для автомобилей.
В комплексе...
Leverage Investments
257 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
200 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
81 800 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
41 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Ваш Инвестиционный Проект на Северном Кипре
Район Лефке, город Гюзельюрт, славится своей уникальной природой и историческим наследием. Это место, где сочетаются живописные пляжи и зеленые горы, создавая идеальную атмосферу для жизни и отдыха. Благодаря развитой инфраструктуре и близости к основным городам, район Гюзельюрт предоставляет удобный...
North Symbol by Bubnov Ltd.
153 857 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
77 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
2+1 апартаменты 77 м² в элитном комплексе в 5 минутахот пляжа. Проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра.
"Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле и недалеко от г. Фамагуста. Потрясающий вид на море и горы. Рядом есть вся инфраструктура, которая...