Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

Об авторе: Вероника Галачиева Контент-менеджер Prian

Задать вопрос

Этот материал был впервые опубликован в 2021 году. С тех пор многое изменилось. Мы обновили публикацию, добавив актуальные цены и варианты недвижимости. 

Сочи – российский лидер по росту цен на жилье

Город начал стремительно развиваться в 2011 году, в преддверии зимней Олимпиады – 2014. В течение всех этих лет и вплоть до настоящего момента цены на недвижимость постоянно растут.

В 2020 году жилье подорожало в среднем на 36%. Весной 2021-го цены могли повышаться по несколько раз в день! В 2024-м цены находились на исторических максимумах: к концу года средняя стоимость метра на первичном рынке составила 455 тыс. рублей (годовой рост – 10,8%)! А за пять лет – с 2020 по 2025 год – средняя цена за квадратный метр в сочинских новостройках увеличилась на 438%!

На июль 2025 года на портале ЦИАН размещено около семи тысяч объявлений о продаже однушек в Сочи. В среднем такие объекты стоят от 10,4 млн до 16,4 млн рублей. Но думаем, что истина, как обычно, где-то посередине – около 13,4 млн рублей (€146 тыс.).

За эти деньги можно купить не просто однокомнатную квартиру, а приличную виллу! Рассказываем где.

Девять курортов, где можно купить дом по цене однушки в Сочи

Индонезия, Бали (район Кута)

Всего за €94 тыс. можно стать владельцем новой (2024 год постройки) двухэтажной виллы на Бали, в Куте. Дом площадью 70 кв. м с тремя комнатами (две из них – спальни) полностью меблирован и готов к заселению или сдаче в аренду.

Подробное описание этой виллы смотрите здесь

Ключевое преимущество – быстрая окупаемость (всего шесть лет) за счет высокого спроса на жилье в этом районе. Но есть и другие, например близость к океану (до него на байке можно добраться минут за десять), личный бассейн с пальмами по периметру, стильный современный интерьер и развитая инфраструктура в шаговой доступности (рестораны, спа, магазины).

Таиланд, Паттайя

Эта уютная, при этом просторная (155 кв. м) вилла находится в тихом и безопасном районе Паттайи. В ней три спальни, большая гостиная, отделенная от кухни панорамной дверью, и два санузла.

Детали этого предложения в Паттайе смотрите тут

Кондиционеры и солнечные батареи на 5 кВт делают этот дом не только комфортным, но и экономичным. Дополнительные удобства – газовая плита с вытяжкой, бак для воды на 800 л, видеонаблюдение и возможность установки личного бассейна. 

До пляжа отсюда можно добраться за десять минут на байке. Цена крайне привлекательная – €98 тыс.!

Северный Кипр, Фамагуста

Этот просторный (166 кв. м) таунхаус находится в закрытом охраняемом ЖК всего в 200 метрах от моря. Комплекс визуально очень кипрский: белоснежные домики, утопающие в зелени, узкие пешеходные улочки и, конечно, бассейн для жителей.

Подробное описание этой виллы в Фамагусте можно найти здесь

Дом полностью готов к проживанию: в стоимость (€140,5 тыс.) уже включена оборудованная кухня, кондиционеры, мебель и бытовая техника. Ванные комнаты отделаны качественной плиткой, а главная спальня имеет отдельный санузел. Окна с двойными стеклопакетами и жалюзи обеспечивают тишину и прохладу.
Бонус: при покупке предоставляется вид на жительство!

Финляндия, Рантасалми

За смешные (по меркам Сочи) €99 тыс. в финской коммуне можно приобрести 189-метровый дом с участком (он тоже в собственности) в 6 370 кв. м прям на берегу озера! Рай для рыболовов…

Подробности об этом доме в Финляндии читайте здесь

Внутри – гостиная с камином, четыре спальни, гардеробная, два туалета, два хозпомещения с техникой и, разумеется, сауна (в Финляндии сложно представить без нее хоть какое-то жилье) с дровяной каменкой.
Мало этого? Тогда вот еще пара преимуществ: водопровод от собственной скважины и личная канализация.

Грузия, Батуми (село Авгиа)

Этот современный дом с огромной террасой (42,5 кв. м) в горах Аджарии стоит €128 тыс. За эту цену вы получаете 94,5 квадрата жилья (плюс терраса) и участок 5,4 сотки.

Детали этого предложения в Грузии смотрите тут

Высокие потолки, панорамные виды и экологичные материалы в отделке – и всё это в полутора километрах от моря и в 20 минутах от аэропорта Батуми. Звучит как план – по переезду или открытию мини-отеля/кафе с видом на горы!

Болгария, Крапец

Этот одноэтажный домик в приморском поселке Крапец (известен широкими пляжами и красивой природой) стоит €113 тыс. и занимает площадь в 80 кв. м. 

Поместилось всё: три спальни (у каждой отдельный вход), ванная комната и туалет. А еще гостиная, выходящая на веранду с деревянным навесом и дровяным камином.

Подробное описание этого дома в Болгарии можно найти здесь

В верхней части дома есть летняя кухня с зоной барбекю и еще одна крытая веранда. А на участке – бассейн и паркинг на две машины.

Регионы Болгарии: где лучше жить и покупать недвижимость?

Италия, Сталетти (Серра-ди-Маре)

Вилла в Калабрии с видом на Ионическое море уже звучит как мечта. Но мы продолжим: 99 кв. м жилплощади и 120 кв. м участка могут стать вашими всего за €130 тыс.

Подробное описание этой виллы смотрите здесь

Что сюда входит? Деревянная 14-метровая веранда для обедов на свежем воздухе или приема солнечных ванн на шезлонгах, кухня-гостиная, две спальни, мезонин с дополнительной кроватью и две ванные. В общей зоне – бассейн, открытый с июня по сентябрь.

Дом укомплектован мебелью и техникой. Чем не сказка?

Невероятно дешевое жилье в Италии: не только «дома за один евро»!

Черногория, Шушань (Утеха)

Трехэтажный 123-метровый дом в четырех минутах езды от пляжа, окруженный со всех сторон зеленью, стоит €120 тыс. При этом он обставлен мебелью и полностью готов к заселению.

Детали этого предложения в Черногории смотрите тут

На первом этаже находится десятиметровая подсобка, которую можно использовать в том числе и как мастерскую. На втором – жилая площадь в 53 квадрата (гостиная, спальня, кухня и ванная). Этот этаж очень светлый за счет больших окон. На третьем этаже на 60 кв. м дублируется гостиная, спальня, кухня и ванная.

Турция, Аланья

Это трехкомнатная вилла 2008 года постройки расположена на участке в 315 кв. м. Находится она в тихом курортном поселке Тюрклер, в 900 метрах от моря. На участке в саду есть собственный бассейн, а в самом доме – просторная гостиная с кухней, две спальни, две ванные комнаты и большая полукруглая терраса.

Подробное описание этой виллы смотрите здесь

Дом находится в охраняемом комплексе с общей территорией, на которой есть еще один большой, но уже общий бассейн, зона для барбекю и парковка.

Не подходят предложенные нами варианты? Смотрите, какие еще домики до €150 тыс. можно найти за рубежом

29 000 €

Дом в Сейняйоки, Финляндия

124 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Ylistaro продаётся отдельно стоящий дом. Цена - 29 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Дом, построенный в 1979 году, расположен на большом частном участке площадью 3 780 m². Вокруг дома открываются прекрасные открытые поля!...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

135 000 €

Дом на Корфу, Греция

152 м² 3

Дом 152 кв.м на участке 440 кв.м расположен в Лутсес

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

30 000 €

Дом в Варне, Болгария

134 м² 4 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Мы предлагаем вам возможность стать владельцем нового дома всего за первоначальный взнос 30 000 евро, который будет построен специально для вас с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства нового дома по проекту. Вы выбираете участок земли в рамках установленного нами бюджета, затем мы поручаем...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

95 000 €

Дом в Финляндии

81 м² 4 3 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

127 000 €

Дом в Просенике, Болгария

112 м² 5 2

К продаже предлагается уютный двухэтажный дом в поселке Просеник, область Бургас Дом общей площадью 112 кв.м., располагается на участке площадью 760 кв.м. и состоит из: Первый этаж: прихожая, одна спальня, раздельные санузлы с душевой кабиной, помещение со стиральной машиной и сушилкой и склад. Второй этаж: прихожая, просторная светлая...

Lev Estates

39 000 €

Дом в Миккели, Финляндия

115 м² 5 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Haukivuori продаётся дом 115 m² на собственном участке площадью 1 200 m². Цена - 39 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Этот дом, готовый к немедленной продаже, расположен прямо рядом со школой и недалеко от детского...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

72 000 €

Дом в Виррате, Финляндия

138 м² 5 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся просторный, аккуратный дом (138/188 m²) недалеко от центра города Kihniö. Год постройки - 1981. Разрешение на строительство 1979 г. Цена - 72 000 €. Строительный материал: дерево. Деревянный каркас, кирпичная облицовка. Материал...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

25 000 €

Дом в Иисалми, Финляндия

61 м² 2 1

В тихом месте города Киурувеси, продаётся отдельно стоящий дом, который также подходит для отдыха. В доме электрическое отопление, кроме того, в гостиной стоит дровяная печь из камня. Дом 1952 года постройки, в 1985 году была сделана теплоизоляция внешних стен, облицовки и окон, кухня и печь были сделаны в начале 2000-х годов. Во дворе стоит...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Дом в Перхо, Финляндия

148 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В пригороде Alajärvi продаётся отдельно стоящий дом 148 m², построенный в 1969 году в тихой сельской местности, на собственном участке площадью 5 600 m². Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: дерево. Внешняя облицовка дома,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

133 000 €

Дом в Никшиче, Черногория

150 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

8090. Кочани, Никшички округ. В близи большого рыбного озера Крупац ( 1 км) и центра города Никшич (3,5 км) расположено домовладение: двухэтажный дом в основе 80 кв м (всего 150 кв м) и двухэтажное подсобное помещение с гаражем и помещениями для животных корма общей площадью 80 кв м. На первом этаже жилого здания находятся крытая терраса,...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

120 000 €

Дом в Осеново, Болгария

160 м² 6 4 2

В 4 км от курорта Кранево! КОД: 16476. «Стефанов Инвест» предлагает к продаже двухэтажный дом в селе Осеново, расположенном в 17 км. от города Варна и в 4 км от курорта Кранево. Недвижимость имеет площадь 160 квадратных метров и имеет следующую планировку: -Первый этаж: коридор, гостиная и отдельная кухня; две спальни, ванная с...

STEFANOV INVEST

64 975 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

96 м² 3 2 2

В доме с двумя спальнями и двумя ванными комнатами есть просторная гостиная и навес для автомобиля. Площадь участка начинается от 120 м2. Вы также можете купить квартиру с мебелью (стоимость пакета мебели начинается от 200 000 тайских батов). Возможность построить собственный бассейн на участке. Расположенный в самом сердце Саттахипа, отель...

Habita International Estates Ltd

107 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

206 м² 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Мы предлагаем вам возможность приобрести участок и построить на нём совершенно новый сборный дом, построенный с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства дома по индивидуальному проекту. Вы выбираете участок в рамках предоставленного нами бюджета, после чего мы привлекаем местного архитектора для...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

25 000 €

Дом в Оулу, Финляндия

100 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Этот полностью кирпичный дом предлагает уютное проживание в оживленном месте района Alpua, Raahe. Дом 1962 года постройки, 3 комнаты. Цена - 25 000 €. Строительный материал: полностью кирпичный дом. Двускатная крыша. Геотермальная энергия и недавно...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

139 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

75 м² 3 2 1

Продается: Двухэтажный дом 150 кв.м с возможностью дополнительного строительства – Стратоники, Халкидики Старый двухэтажный дом площадью 150 кв.м. расположен в традиционном поселке Стратоники на полуострове Афон, Халкидики. Из окон открывается панорамный вид на море и лес, а расстояние до моря всего 15 минут на автомобиле. Планировка:...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

140 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

175 м² 6 2 3

Жильё «Porzione di Maya» занимает три уровня: на первом этаже находится просторная кухня площадью около 60 кв. м, частично уже отремонтированная, с интерьером рустико, ванной комнатой и большим открытым пространством с камином, идеально подходящим для дружеских встреч, ужинов с друзьями или для преобразования в отдельную гостиную; открытое...

Great Estate

129 000 €

Дом в Финляндии

165 м² 5 4 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

14 900 €

Коттедж в Виррате, Финляндия

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В пригороде Kurikka продаётся дом на собственном участке площадью 2 500 m². Цена - 14 900 €. Для дачи или постоянного места. Муниципальный водопровод проходит прямо по краю участка, к которому легко подключиться. Жестяная крыша. Основной...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

47 000 €

Дом в Лиекса, Финляндия

100 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lieksa продаётся кирпичный отдельно стоящий дом в холмистой местности, недалеко от реки Lieksanjoki. Цена - 47 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Отдельно стоящий дом с 3 спальнями + гостиной + кухней + ванной/туалетом + гаражом...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

20 000 €

Дом в Кокколе, Финляндия

174 м² 5 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kalajoki продаётся дом 174 m², расположенный на просторном собственном участке площадью 3 760 m². Цена - 20 000 €. В доме пять комнат, кухня с дровяной печью, комната с камином и прачечная с сауной. Кроме того, застеклённая терраса...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 1531 похожий объект

Фото: база prian.ru

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru