Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

Об авторе: Вероника Галачиева Контент-менеджер Prian

Задать вопрос

Этот материал был впервые опубликован в 2021 году. С тех пор многое изменилось. Мы обновили публикацию, добавив актуальные цены и варианты недвижимости. 

Сочи – российский лидер по росту цен на жилье

Город начал стремительно развиваться в 2011 году, в преддверии зимней Олимпиады – 2014. В течение всех этих лет и вплоть до настоящего момента цены на недвижимость постоянно растут.

В 2020 году жилье подорожало в среднем на 36%. Весной 2021-го цены могли повышаться по несколько раз в день! В 2024-м цены находились на исторических максимумах: к концу года средняя стоимость метра на первичном рынке составила 455 тыс. рублей (годовой рост – 10,8%)! А за пять лет – с 2020 по 2025 год – средняя цена за квадратный метр в сочинских новостройках увеличилась на 438%!

На июль 2025 года на портале ЦИАН размещено около семи тысяч объявлений о продаже однушек в Сочи. В среднем такие объекты стоят от 10,4 млн до 16,4 млн рублей. Но думаем, что истина, как обычно, где-то посередине – около 13,4 млн рублей (€146 тыс.).

За эти деньги можно купить не просто однокомнатную квартиру, а приличную виллу! Рассказываем где.

Девять курортов, где можно купить дом по цене однушки в Сочи

Индонезия, Бали (район Кута)

Всего за €94 тыс. можно стать владельцем новой (2024 год постройки) двухэтажной виллы на Бали, в Куте. Дом площадью 70 кв. м с тремя комнатами (две из них – спальни) полностью меблирован и готов к заселению или сдаче в аренду.

Подробное описание этой виллы смотрите здесь

Ключевое преимущество – быстрая окупаемость (всего шесть лет) за счет высокого спроса на жилье в этом районе. Но есть и другие, например близость к океану (до него на байке можно добраться минут за десять), личный бассейн с пальмами по периметру, стильный современный интерьер и развитая инфраструктура в шаговой доступности (рестораны, спа, магазины).

Таиланд, Паттайя

Эта уютная, при этом просторная (155 кв. м) вилла находится в тихом и безопасном районе Паттайи. В ней три спальни, большая гостиная, отделенная от кухни панорамной дверью, и два санузла.

Детали этого предложения в Паттайе смотрите тут

Кондиционеры и солнечные батареи на 5 кВт делают этот дом не только комфортным, но и экономичным. Дополнительные удобства – газовая плита с вытяжкой, бак для воды на 800 л, видеонаблюдение и возможность установки личного бассейна. 

До пляжа отсюда можно добраться за десять минут на байке. Цена крайне привлекательная – €98 тыс.!

Северный Кипр, Фамагуста

Этот просторный (166 кв. м) таунхаус находится в закрытом охраняемом ЖК всего в 200 метрах от моря. Комплекс визуально очень кипрский: белоснежные домики, утопающие в зелени, узкие пешеходные улочки и, конечно, бассейн для жителей.

Подробное описание этой виллы в Фамагусте можно найти здесь

Дом полностью готов к проживанию: в стоимость (€140,5 тыс.) уже включена оборудованная кухня, кондиционеры, мебель и бытовая техника. Ванные комнаты отделаны качественной плиткой, а главная спальня имеет отдельный санузел. Окна с двойными стеклопакетами и жалюзи обеспечивают тишину и прохладу.
Бонус: при покупке предоставляется вид на жительство!

Финляндия, Рантасалми

За смешные (по меркам Сочи) €99 тыс. в финской коммуне можно приобрести 189-метровый дом с участком (он тоже в собственности) в 6 370 кв. м прям на берегу озера! Рай для рыболовов…

Подробности об этом доме в Финляндии читайте здесь

Внутри – гостиная с камином, четыре спальни, гардеробная, два туалета, два хозпомещения с техникой и, разумеется, сауна (в Финляндии сложно представить без нее хоть какое-то жилье) с дровяной каменкой.
Мало этого? Тогда вот еще пара преимуществ: водопровод от собственной скважины и личная канализация.

Грузия, Батуми (село Авгиа)

Этот современный дом с огромной террасой (42,5 кв. м) в горах Аджарии стоит €128 тыс. За эту цену вы получаете 94,5 квадрата жилья (плюс терраса) и участок 5,4 сотки.

Детали этого предложения в Грузии смотрите тут

Высокие потолки, панорамные виды и экологичные материалы в отделке – и всё это в полутора километрах от моря и в 20 минутах от аэропорта Батуми. Звучит как план – по переезду или открытию мини-отеля/кафе с видом на горы!

Болгария, Крапец

Этот одноэтажный домик в приморском поселке Крапец (известен широкими пляжами и красивой природой) стоит €113 тыс. и занимает площадь в 80 кв. м. 

Поместилось всё: три спальни (у каждой отдельный вход), ванная комната и туалет. А еще гостиная, выходящая на веранду с деревянным навесом и дровяным камином.

Подробное описание этого дома в Болгарии можно найти здесь

В верхней части дома есть летняя кухня с зоной барбекю и еще одна крытая веранда. А на участке – бассейн и паркинг на две машины.

Регионы Болгарии: где лучше жить и покупать недвижимость?

Италия, Сталетти (Серра-ди-Маре)

Вилла в Калабрии с видом на Ионическое море уже звучит как мечта. Но мы продолжим: 99 кв. м жилплощади и 120 кв. м участка могут стать вашими всего за €130 тыс.

Подробное описание этой виллы смотрите здесь

Что сюда входит? Деревянная 14-метровая веранда для обедов на свежем воздухе или приема солнечных ванн на шезлонгах, кухня-гостиная, две спальни, мезонин с дополнительной кроватью и две ванные. В общей зоне – бассейн, открытый с июня по сентябрь.

Дом укомплектован мебелью и техникой. Чем не сказка?

Невероятно дешевое жилье в Италии: не только «дома за один евро»!

Черногория, Шушань (Утеха)

Трехэтажный 123-метровый дом в четырех минутах езды от пляжа, окруженный со всех сторон зеленью, стоит €120 тыс. При этом он обставлен мебелью и полностью готов к заселению.

Детали этого предложения в Черногории смотрите тут

На первом этаже находится десятиметровая подсобка, которую можно использовать в том числе и как мастерскую. На втором – жилая площадь в 53 квадрата (гостиная, спальня, кухня и ванная). Этот этаж очень светлый за счет больших окон. На третьем этаже на 60 кв. м дублируется гостиная, спальня, кухня и ванная.

Турция, Аланья

Это трехкомнатная вилла 2008 года постройки расположена на участке в 315 кв. м. Находится она в тихом курортном поселке Тюрклер, в 900 метрах от моря. На участке в саду есть собственный бассейн, а в самом доме – просторная гостиная с кухней, две спальни, две ванные комнаты и большая полукруглая терраса.

Подробное описание этой виллы смотрите здесь

Дом находится в охраняемом комплексе с общей территорией, на которой есть еще один большой, но уже общий бассейн, зона для барбекю и парковка.

Не подходят предложенные нами варианты? Смотрите, какие еще домики до €150 тыс. можно найти за рубежом

126 000 €

Вилла в Игало, Черногория

140 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продается двухэтажный дом в зеленом, живописном районе Суторина, Херцег-Нови. Водопровод и электричество – городские, канализация – септик. Площадь 80кв.м., площадь участка – 1000кв.м. Планировка: 2й этаж – гостиная, кухня-столовая, кладовая, терраса, лестница наверх. 3й этаж – 2 спальни, санузел, терраса. На первом этаже расположен...

Antarex

144 328 €

Дом в Пунта-Кана, Доминиканская Республика

125 м² 4 3 2

Доступный частный дом с 3 спальнями в закрытом поселке, 3-я комната на втором этаже, в солнечной Пунта-Кане. Приходите насладиться пляжем и жизнью на закате в закрытом поселке с охраной, собственным небольшим бассейном — все, что вам нужно, если вы не экстравагантны!

Habita International Estates Ltd

115 000 €

Дом в Четраро, Италия

322 м² 6 2 2

Удалённая сделка

Четраро, регион Калабрия - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Предлагаем вашему вниманию дом с собственным садом,...

Gabetti

34 000 €

Коттедж в Финляндии

36 м² 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

99 900 €

Дом в Обзоре, Болгария

380 м² 6

Предлагаем на продажу недвижимость с большим потенциалом! Если вы мечтаете жить в горах, но видеть море - это ваше место! 2-х этажный дом с площадью 380кв.м и участком 1200кв.м плюс отдельная, массивная постройка площадью 45кв.м. Проект состоит в том, чтобы построить гостевым домом. На 1-ом этаже распологается просторная гостиная с кухней...

Аврора Плюс

125 000 €

Дом в Утехе, Черногория

94 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Продаётся дом в тихом районе поселка Утеха, в 700 метрах от пляжа Утеха. У дома ровный двор и есть парковочное место. Общая площадь дома — 134 м², из них жилая площадь — 94 м². Площадь участка — 208 м². На верхний этаж отдельный вход по наружной лестнице, он в отличном состоянии и с красивой террасой. Две спальни, кухня/столовая, ванная и...

Montenegro Prospects

17 000 €

Дом в Оулу, Финляндия

119 м² 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Отдельно стоящий дом 110 / 119 m², расположенный в районе Kostepää, города Oulainen. Цена - 17 000 €. Строительный материал: дерево. Помимо одной спальни, на первом этаже есть кухня, гостиная и, конечно же, ванная и подсобное...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

85 000 €

Дом в Гамбии

114 м² 4 3 2

Ощутите идеальное сочетание комфорта и удобства в этом потрясающем односемейном доме в Бруфуте, Гамбия. Этот дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в самом центре Брикамы и имеет просторную жилую площадь 114 квадратных метров с дополнительными помещениями площадью 23 квадратных метра. В доме есть газовая плита, холодильник с...

Habita International Estates Ltd

7 500 €

Дом в Кейтеле, Финляндия

54 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Vesanto продаётся дом 54m², 1958 года постройки. Собственный земельный участок площадью 3 830m². Цена - 7 500 €. Строительный материал: дерево и минеритовая плита. Отопление дома электрическое и дровяное. Муниципальное...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

25 000 €

Дом в Виитасаари, Финляндия

130 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся уютный дом 71/130 m² на тихой улочке недалеко от центра Kannonkoski. На одном уровне расположены кухня, гостиная, две спальни, ванная и дровяная сауна, а также подвал и гараж, соединенные с домом. Цена - 25 000 €. Основной строительный...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

72 989 €

Дом в Гамбии

180 м² 10 6 5

Ощутите идеальное сочетание комфорта и удобства в этом потрясающем односемейном доме в Брикаме, Гамбия. Этот дом с 6 спальнями и 5 ванными комнатами может похвастаться просторной жилой площадью 180 квадратных метров, площадью 340 квадратных метров и дополнительными помещениями площадью 38 квадратных метров. Дом расположен на одном этаже, что...

Habita International Estates Ltd

79 000 €

Дом в Виролахти, Финляндия

119 м² 5 4 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельный дом площадью 119/132 м² и гараж/склад площадью 51 м², построенный в 2000 году, расположен в отличном месте на собственном участке площадью 0,8370 га в Klamila, Virolahti. 1) Общая водная зона, кооператив...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

10 000 €

Дом в Варне, Болгария

51 м² 1 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Мы предлагаем вам возможность стать владельцем нового дома всего за первоначальный взнос 10 000 евро, который будет построен специально для вас с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства нового дома по проекту. Вы выбираете участок земли в рамках установленного нами бюджета, затем мы поручаем...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

19 000 €

Дом в Суомуссалми, Финляндия

92 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся 1/2-этажный односемейный дом с деревянным каркасом и электрическим отоплением площадью 92 m², в базовом состоянии, построенный в 1958 году, на участке площадью 1600 m², прямо в центре Suomussalmi. Цена - 19 000 €. В качестве...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

87 000 €

Дом в Пори, Финляндия

82 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом в тихом жилом районе Lapijoki на собственном участке 1 390 m², граничащем с лесом. Цена - 87 000 €, 1989 год постройки. Годовой налог на недвижимость - 246,42 евро/год. Площадь дома составляет 81,7 m²,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

64 000 €

Дом в Рауталампи, Финляндия

80 м² 3 2 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Rautalampi продаётся отдельно стоящий дом 80m² на собственном участке площадью 3 500 m². Разрешённая площадь участка под застройку составляет 105 m². Цена - 64 000 €. Годовой налог на недвижимость составляет 200 евро/год....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

75 000 €

Дом в Каухава, Финляндия

121 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kauhava продаётся дом 121 m² для круглогодичного проживания, на собственном земельном участке площадью 3 720 m². Цена - 75 000 €. Материал строительства: кирпич и дерево. Год постройки - 1980. Недвижимость продаётся в связи с...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

139 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

198 м² 5

Добро пожаловать в этот просторный и роскошный дом в Кошарице. Площадь этой недвижимости составляет 198 квадратных метров, и она предлагает все, что вам нужно для комфортной и элегантной жизни.Внутри дома расположены 4 уютные спальни, где каждый член вашей семьи найдет свою приватную зону отдыха. Шикарные спальные комнаты оформлены с...

алтернатива имоти оод

138 000 €

Дом в Порво, Финляндия

165 м² 5 4 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

127 423 €

Дом в Батуми, Грузия

137 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Безвизовый режим . 0% налог на покупку недвижимости, что делает сделку максимально выгодной и доступной. Продается дом в Авгиа (белый каркас): ваш уютный уголок у моря и выгодная инвестиция! Основные характеристики: Участок: 5,4 сотки — достаточно места для отдыха, сада или других нужд. Общая площадь: 137 м²: Дом:...

Atlas Property

Посмотреть ещё 1519 похожих объектов

Фото: база prian.ru

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru