Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

Об авторе: Вероника Галачиева Контент-менеджер Prian

Задать вопрос

Этот материал был впервые опубликован в 2021 году. С тех пор многое изменилось. Мы обновили публикацию, добавив актуальные цены и варианты недвижимости. 

Сочи – российский лидер по росту цен на жилье

Город начал стремительно развиваться в 2011 году, в преддверии зимней Олимпиады – 2014. В течение всех этих лет и вплоть до настоящего момента цены на недвижимость постоянно растут.

В 2020 году жилье подорожало в среднем на 36%. Весной 2021-го цены могли повышаться по несколько раз в день! В 2024-м цены находились на исторических максимумах: к концу года средняя стоимость метра на первичном рынке составила 455 тыс. рублей (годовой рост – 10,8%)! А за пять лет – с 2020 по 2025 год – средняя цена за квадратный метр в сочинских новостройках увеличилась на 438%!

На июль 2025 года на портале ЦИАН размещено около семи тысяч объявлений о продаже однушек в Сочи. В среднем такие объекты стоят от 10,4 млн до 16,4 млн рублей. Но думаем, что истина, как обычно, где-то посередине – около 13,4 млн рублей (€146 тыс.).

За эти деньги можно купить не просто однокомнатную квартиру, а приличную виллу! Оказывается, недвижимость в Таиланде, Индонезии, Болгарии и даже Италии существенно дешевле, чем на главном курорте России. 

Девять курортов, где можно купить дом по цене однушки в Сочи

Индонезия, Бали (район Кута)

Всего за €94 тыс. можно стать владельцем новой (2024 год постройки) двухэтажной виллы на Бали, в Куте. Дом площадью 70 кв. м с тремя комнатами (две из них – спальни) полностью меблирован и готов к заселению или сдаче в аренду.

Подробное описание этой виллы смотрите здесь

Ключевое преимущество – быстрая окупаемость (всего шесть лет) за счет высокого спроса на жилье в этом районе. Но есть и другие, например близость к океану (до него на байке можно добраться минут за десять), личный бассейн с пальмами по периметру, стильный современный интерьер и развитая инфраструктура в шаговой доступности (рестораны, спа, магазины).

Таиланд, Паттайя

Эта уютная, при этом просторная (155 кв. м) вилла находится в тихом и безопасном районе Паттайи. В ней три спальни, большая гостиная, отделенная от кухни панорамной дверью, и два санузла.

Детали этого предложения в Паттайе смотрите тут

Кондиционеры и солнечные батареи на 5 кВт делают этот дом не только комфортным, но и экономичным. Дополнительные удобства – газовая плита с вытяжкой, бак для воды на 800 л, видеонаблюдение и возможность установки личного бассейна. 

До пляжа отсюда можно добраться за десять минут на байке. Цена крайне привлекательная – €98 тыс.!

Северный Кипр, Фамагуста

Этот просторный (166 кв. м) таунхаус находится в закрытом охраняемом ЖК всего в 200 метрах от моря. Комплекс визуально очень кипрский: белоснежные домики, утопающие в зелени, узкие пешеходные улочки и, конечно, бассейн для жителей.

Подробное описание этой виллы в Фамагусте можно найти здесь

Дом полностью готов к проживанию: в стоимость (€140,5 тыс.) уже включена оборудованная кухня, кондиционеры, мебель и бытовая техника. Ванные комнаты отделаны качественной плиткой, а главная спальня имеет отдельный санузел. Окна с двойными стеклопакетами и жалюзи обеспечивают тишину и прохладу.
Бонус: при покупке предоставляется вид на жительство!

Финляндия, Рантасалми

За смешные (по меркам Сочи) €99 тыс. в финской коммуне можно приобрести 189-метровый дом с участком (он тоже в собственности) в 6 370 кв. м прям на берегу озера! Рай для рыболовов…

Подробности об этом доме в Финляндии читайте здесь

Внутри – гостиная с камином, четыре спальни, гардеробная, два туалета, два хозпомещения с техникой и, разумеется, сауна (в Финляндии сложно представить без нее хоть какое-то жилье) с дровяной каменкой.
Мало этого? Тогда вот еще пара преимуществ: водопровод от собственной скважины и личная канализация.

Грузия, Батуми (село Авгиа)

Этот современный дом с огромной террасой (42,5 кв. м) в горах Аджарии стоит €128 тыс. За эту цену вы получаете 94,5 квадрата жилья (плюс терраса) и участок 5,4 сотки.

Детали этого предложения в Грузии смотрите тут

Высокие потолки, панорамные виды и экологичные материалы в отделке – и всё это в полутора километрах от моря и в 20 минутах от аэропорта Батуми. Звучит как план – по переезду или открытию мини-отеля/кафе с видом на горы!

Болгария, Крапец

Этот одноэтажный домик в приморском поселке Крапец (известен широкими пляжами и красивой природой) стоит €113 тыс. и занимает площадь в 80 кв. м. 

Поместилось всё: три спальни (у каждой отдельный вход), ванная комната и туалет. А еще гостиная, выходящая на веранду с деревянным навесом и дровяным камином.

Подробное описание этого дома в Болгарии можно найти здесь

В верхней части дома есть летняя кухня с зоной барбекю и еще одна крытая веранда. А на участке – бассейн и паркинг на две машины.

Регионы Болгарии: где лучше жить и покупать недвижимость?

Италия, Сталетти (Серра-ди-Маре)

Вилла в Калабрии с видом на Ионическое море уже звучит как мечта. Но мы продолжим: 99 кв. м жилплощади и 120 кв. м участка могут стать вашими всего за €130 тыс.

Подробное описание этой виллы смотрите здесь

Что сюда входит? Деревянная 14-метровая веранда для обедов на свежем воздухе или приема солнечных ванн на шезлонгах, кухня-гостиная, две спальни, мезонин с дополнительной кроватью и две ванные. В общей зоне – бассейн, открытый с июня по сентябрь.

Дом укомплектован мебелью и техникой. Чем не сказка?

Невероятно дешевое жилье в Италии: не только «дома за один евро»!

Черногория, Шушань (Утеха)

Трехэтажный 123-метровый дом в четырех минутах езды от пляжа, окруженный со всех сторон зеленью, стоит €120 тыс. При этом он обставлен мебелью и полностью готов к заселению.

Детали этого предложения в Черногории смотрите тут

На первом этаже находится десятиметровая подсобка, которую можно использовать в том числе и как мастерскую. На втором – жилая площадь в 53 квадрата (гостиная, спальня, кухня и ванная). Этот этаж очень светлый за счет больших окон. На третьем этаже на 60 кв. м дублируется гостиная, спальня, кухня и ванная.

Турция, Аланья

Это трехкомнатная вилла 2008 года постройки расположена на участке в 315 кв. м. Находится она в тихом курортном поселке Тюрклер, в 900 метрах от моря. На участке в саду есть собственный бассейн, а в самом доме – просторная гостиная с кухней, две спальни, две ванные комнаты и большая полукруглая терраса.

Подробное описание этой виллы смотрите здесь

Дом находится в охраняемом комплексе с общей территорией, на которой есть еще один большой, но уже общий бассейн, зона для барбекю и парковка.

Не подходят предложенные нами варианты? Смотрите, какие еще домики до €150 тыс. можно найти за рубежом

70 000 €

Дом в Сежане, Словения

67 м² 3

На продажу выставлен уютный одноэтажный дом в живописном поселении Святой Юрий, община Рогашовцы. Дом построен в 1964 году и имеет мансарду, общей площадью 66,8 м². Участок площадью 2.898 м² расположен в отдалении от главной дороги, что обеспечивает отличную приватность без соседей в непосредственной близости. Внутренние помещения дома...

MIRAG INVEST DOO

84 000 €

Дом в Йоэнсуу, Финляндия

112 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Этот аккуратный и уютный отдельно стоящий дом (112 / 194,5 m²) и его окрестности расположены в тихом и зелёном районе Salokylä, Rääkkylä. Построенный в 1995 году, дом предлагает уютное и комфортное жилое пространство с большим...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

85 000 €

Дом в Моравске-Топлице, Словения

199 м² 4 2 1

Предлагается на продажу двухэтажный дом в Кубере, в районе Моравске Топлице, расположенный на солнечной территории площадью 1136 м², с великолепным видом на окружающую природу. Дом общей площадью 198,7 м² был построен в 1973 году и оборудован подвалом площадью 106,2 м². Отличительная особенность этой недвижимости — необходимость в обновлении,...

MIRAG INVEST DOO

98 000 €

Дом в Копере, Словения

190 м² 3

В живописном селе Войско, расположенном в сердце парка Козьянский, предлагается для продажи дом с обширным участком. Построенный в 1800 году и обновленный в 1965 году, данный одноэтажный дом обладает общей площадью 190,4 м² и размещён на земельном участке размером 2.280 м². Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: водой, электричеством и...

MIRAG INVEST DOO

88 000 €

Дом в Ювяскюля, Финляндия

155 м² 5 4 2

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Leivonmäki, Joutsa, продаётся дом мечты для автолюбителя с гаражом на четыре машины. Этот отдельно стоящий дом, расположенный в конце дороги, в тихом природном заповеднике Leivonmäki, предлагает универсальные условия для проживания и...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

95 000 €

Дом в Добра Воде, Черногория

75 м² 4

ВНЖ при покупке

Код объекта - 5.25.11.9882 Двухэтажный дом требующий ремонта в Добра Вода, Бар Характеристики дома: - двухэтажный дом площадью 75м2 - земельный участок 424м2 - в доме делают ремонт - планировка дома: прихожая, четыре комнаты, кухня, санузел, две террасы, мансарда - вода резервуар, канализация – септик - огороженный просторный участок - вид на...

DOO TradeGoria

140 000 €

Вилла в Зеленике, Черногория

42 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продается дом площадью 42 кв.м. на участке 634 кв.м. в живописном поселке Зеленика. Планировка – прихожая, гостиная, кухня-столовая, ванная комната. С участка прекрасный вид на залив и горы. Оплачено разрешение на строительство второго этажа. На участке разрешена постройка дома площадью до 500 кв.м. Подключены городские коммуникации –...

Antarex

123 562 €

Дом в Мцхете, Грузия

95 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся новый отремонтированный одноэтажный дом в Мцхете. В доме 5 комнат, включая 3 спальни. Участок 825 м² с живописными видами на горы и природу. Дом оснащён всем необходимым для комфортной жизни.

BD Group

88 000 €

Дом в Варкаусе, Финляндия

176 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельностоящий дом 1984 года постройки на собственном участке 1 050 m², недалеко от судоходного пути, с солнечным видом на озеро и причалом. Все помещения на одном уровне. Особенности включают в себя: теплосберегающий камин,...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

96 120 €

Вилла в Хуахине, Таиланд

200 м² 2 2

The Redland Property Group Ltd

65 000 €

Дом в Церкнице, Словения

180 м² 3

В живописном районе Кот при Семичу предлагается к продаже отдельный дом площадью 180 м², размещённый на земельном участке площадью 900 м². Построенный в 1967 году и обновлённый в 1997 году, этот дом представляет собой великолепную возможность для жизни или инвестиций. Дом располагает тремя этажами. Среди его преимуществ: просторный балкон и...

MIRAG INVEST DOO

10 000 €

Дом в Яанекоски, Финляндия

87 м² 3 2

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Äänekoski продаётся дом 87 m², 1940 года постройки, требующий ремонта. Разрешённая площадь участка под застройку составляет - 200 m². Площадь собственного участка — 1 418 m². На первом этаже две комнаты, на втором...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

90 000 €

Вилла в Шушани, Черногория

90 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Продается уютный дом с двумя отдельными апартаментами на каждом этаже и большой террасой с видом на море в Ратаце, муниципалитет Бар. Расстояние до моря и пляжа - 1,2 км.Общая площадь дома 90 кв.м, расположен на участке площадью 260 кв.м. Второй этаж дома полностью отремонтирован и меблирован. С просторной террасы открывается прекрасный вид на...

Antarex

55 000 €

Дом в Китее, Финляндия

103 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Рядом с услугами города Kitee, на собственном участке 900 m², продаётся дом площадью 103 / 150 m²(общая площадь), 1984 года постройки. Строительные материалы: дерево, кирпич. Цена - 55 000 евро. Разрешённая площадь застройки объекта - 270...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

59 000 €

Дом в Лиекса, Финляндия

105 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Ухоженный дом из белого кирпича в тихом и популярном жилом районе города Lieksa. Цена - 59 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Утеплитель верхнего этажа – минеральная вата толщиной 300 мм, наружные стены – минеральная вата...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

80 000 €

Бунгало в Аликанте, Испания

80 м² 4 3 2

Кредит

КРАСИВЫЙ БУНГАЛО В ТОРРЕВЬЕХЕ!!!! Очень дешево бунгало в Торевьехе, недалеко от зентра города, все услуги, школи, автобус, магазини- Лучше видеть!!!!!!!!!!!!

Sol Costa Blanca

140 000 €

Дом в Баре, Черногория

110 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.11.13081 Небольшой дом с участком и парковкой в Баре Площадь дома: 110 м² Площадь участка: 293 м² Парковка: на 2 машины Дом состоит из прихожей, просторной гостиной, совмещённой с кухней, двух спален, санузла, кладовой и трёх террас. Из дома открывается вид на горы и город. Локация: — До моря: 25 минут пешком или 5 минут на...

DOO TradeGoria

110 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

57 м² 1

ВНЖ при покупке

Продается уютный дом с большим помещением на первом этаже. Жилая часть дома находится на втором этаже и представляет из себя студию 20 кв.м. плюс терраса 8 кв.м. На первом этаже два помещения, общей площадью 29 кв.м. которые можно использовать как мастерскую или гараж.

Antarex

6 000 €

Дом в Кангасниеми, Финляндия

83 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Kirkonkylä Год постройки – 1964, 1 этаж, общая площадь – 83 кв.м. В доме гостиная, кухня, спальня, санузел, сауна. Цена – 6 000 евро Площадь участка в собственности – 1010 кв.м. Городское...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

130 000 €

Дом в Никшиче, Черногория

300 м² 9 5 3

ВНЖ при покупке

7168. Область Никшич, Милочани. Трехэтажный дом в основе 100 кв м, общая площадь 300 кв м. Выполнен в стадии «грубое строительство», без внутренней разводки и штукатурки. Большой участок плодородной земли – 6.113 кв м (61 сотка). К дому – асфальтированная дорога, через дорогу – небольшая речка (не пересыхает в...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

Посмотреть ещё 1375 похожих объектов

Фото: база prian.ru

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru