a
Версия
для печати

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

Цены на квартиры в Сочи за несколько лет выросли так, что местная однушка стала стоить как полноценный дом на Средиземном море, в Азии или на Карибах. Показываем, какие альтернативы черноморской 35-метровой «коробке» есть за рубежом.

Сочи – российский лидер по росту цен на жильё

Город начал стремительно развиваться в 2011 году, в преддверии зимней Олимпиады – 2014. В течение всех этих лет и вплоть до настоящего момента цены на недвижимость постоянно растут.

В 2020 году жильё подорожало в среднем на 36%. Весной 2021-го цены могли повышаться по несколько раз в день! Поэтому квартиры стали для массового покупателя недоступными.

В общей сложности сочинские новостройки за десять лет подорожали втрое (для сравнения, в Москве – в 1,7 раза за этот же период). В 2011 году квадратный метр в Сочи стоил 75,5 тыс. рублей, сейчас же – 211 тыс. рублей.

На момент написания статьи на ЦИАНе размещено 9,2 тыс. объявлений о продаже однушек в Сочи. В среднем такие объекты стоят 9,5 млн рублей (€110 тыс.).

За эти деньги можно купить не просто однокомнатную квартиру, а приличную виллу! Рассказываем где.

Десять курортов, где можно купить дом по цене однушки в Сочи

Турция, Аланья

Вилла в Аланье, Турция
Больше информации о 144-метровой вилле вы найдёте тут

Эти 144 квадрата интересны как минимум потому, что находятся в регионе с лучшими пляжами побережья и по соседству с заповедным хвойным лесом. Бонусом жители охраняемого комплекса вилл получают доступ к трём открытым бассейнам (с детской секцией и водными горками – всё как и подобает на роскошном курорте), турецкой бане, сауне, фитнес-центру, баскетбольной и волейбольной площадкам, а также теннисному корту и даже футбольному полю! И стоит такой «ол-инклюзив» чуть дешевле средней сочинской квартиры – всего €105 тыс. (9 млн рублей).

Читайте также: Хочется купить жильё в Турции, но денег не хватает. Что делать?

Северный Кипр, Кирения

Вилла в Кирении, Кипр
Читайте подробную информацию об этом таунхаусе здесь

За 8,5 млн рублей (€99,5 тыс.) на одном из самых популярных курортов Северного Кипра – в Кирении – можно приобрести (читайте внимательно) полностью меблированный и укомплектованный бытовой техникой (!) четырёхкомнатный таунхаус площадью 170 кв. м в 200 м (!) от пляжа. Первая береговая линия Средиземного моря, большой бассейн, детские зоны, облагороженная территория комплекса – на этом преимущества не заканчиваются. Покупая дом, вы в придачу получаете частный сад, в котором уже растут пальма, кипарис, олеандр и бугенвиллея. А теперь ещё раз посмотрите на цену...

Черногория, Шушань

Дом в Шушани, Черногория
Больше деталей об объекте смотрите здесь

В небольшом городке муниципалитета Бар – в Шушани – за 7,5 млн рублей (€88 тыс.) продаётся дом, точнее два: на одном 200-метровом участке стоят два строения. Первое – двухэтажный жилой дом (80 кв. м) с наружной лестницей для изоляции этажей, второе – гараж (26 кв. м), над которым надстроен гостевой этаж. Из одного жилого помещения открывается вид на море, из другого – на горы! Что выберете сами, а что предложите гостям?

Грузия, Чакви

Дом в Батуми, Грузия
Подробное описание дома можно посмотреть здесь

Этот новый, современный домик находится в Чакви, что в 15 км от Батуми. Отсюда до моря полтора километра (около двух минут на машине и порядка двадцати пешком). Самое главное преимущество дома – новейший ремонт и стильный дизайн. Панорамные окна и отделанная деревом терраса перед домом – чистая Швейцария! А ещё в доме имеется камин… Только представьте, какие душевные вечера можно проводить перед ним в компании дорогих людей. И стоят эти 96 квадратов удовольствия – опять удивим – 7,6 млн рублей (€88,7 тыс.).

Читайте также: Мы нашли девять квартир, которые удивляют низкой ценой. Но быстро выясняется, что ничего странного нет

Болгария, Кранево

Дом в Кранево, Болгария
Познакомиться с этим предложением можно здесь

В Болгарии подходящих под наш запрос вариантов много. Но мы выбрали-таки (хоть и с трудом!) один. Вашему вниманию – трёхэтажный двухсотметровый дом в Кранево в километре от пляжа. Внутри – ремонт, бытовая техника и мебель, пять спален и две ванные комнаты. Третий этаж отдан под мансарду, пока ещё не оборудованную, но которая может стать студией или библиотекой мечты. А может быть, вы реализуете там другую идею?

Думаете, это всё, что можно получить за кровные 7,1 млн рублей (€83 тыс.)? Не спешите. «В довесок» вы получаете 600 квадратов прилегающей территории (например, под виноградники!) и дополнительное здание площадью 50 кв. м.

Читайте также: Регионы Болгарии: где лучше жить и покупать недвижимость?

Италия, Прая-а-Маре

Дом в Прая-а-Маре, Италия
Больше деталей об этой вилле в Калабрии смотрите здесь 

Снова не верится, что за 8,3 млн рублей можно купить стометровый домик (80 кв. м сам дом, ещё 20 кв. м отдано под террасу) в Италии? Спешим вас обрадовать: именно такой прямо сейчас продаётся на курорте Прая-а-Маре. За окнами виллы – собственный садик с экзотическими растениями и розами и зона барбекю, внутри – просторная меблированная гостиная, оборудованная кухня, ванная со всей необходимой сантехникой... Звучит как мечта!

Читайте также: Невероятно дешёвое жильё в Италии: не только «дома за один евро»!

Греция, Милатос

Дом в Милатосе, Греция
Детали описания этого аутентичного дома на Крите смотрите здесь 

За этот аутентичный коттедж на Крите продавец просит 8,6 млн рублей (€100 тыс.). По меркам сегодняшнего рейтинга домик маленький – «всего» 70 кв. м. Но не забывайте, с чем мы сравниваем, – с сочинским рынком недвижимости, где однушки по 30 квадратов стоят дороже. Здесь же имеется два этажа, три спальни, кладовая и гостиная, совмещённая с кухней. Кстати об этом: обратите внимание, в какой стильной каменной арке находится обеденная зона! Камень в этом доме не просто стройматериал, но и элемент дизайна.

Читайте также: В каких странах Шенгена можно получить долгосрочную визу при покупке недорогого жилья

Испания, Коста-Бланка

Коттедж на Коста-Бланка, Испания
Читайте подробную информацию об этом уютном коттедже здесь

Вот ещё один миниатюрный домик (60 кв. м), зато какой – светлый, уютный, с мебелью! В коттедже две спальни и просторный холл с кухней, а также уютная крытая терраса. Не хватает её? Можно выйти на крышу, там оборудована ещё одна зона – соляриум, где можно целой компанией принимать солнечные ванны. Тем же самым можно заниматься и у бассейна – на территории комплекса он тоже есть!

Читайте также: Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость

Доминиканская Республика, Пуэрто-Плата

Коттедж в Пуэрто-Плата, Доминиканская Республика
Больше подробностей о коттедже в Пуэрто-Плата по ссылке

Следующий претендент на ваше сердечко – новейший коттедж на территории пятизвёздочного резорта. 98 кв. м, панорамные окна, собственное джакузи на участке, крытая терраса, облагороженная общая территория, вид на горы и непосредственная, пешая доступность моря. Попасть сюда могут только местные жильцы – по пропускам через пункт охраны. Сказка, не так ли? Цена в сравнении с тем, что предлагает сочинский рынок, по-прежнему поражает – 7,1 млн рублей (€83 тыс.).

Таиланд, Паттайя

Вилла в Паттайе, Таиланд
Подробное описание этой виллы в Паттайе читайте здесь

Вишенкой на торте сегодняшнего топа станет двухэтажная вилла в Паттайе. Роскошная, 160-метровая, она находится в экологически чистой парковой зоне в 10 минутах пешком от Сада орхидей и в 15 минутах от аквапарка. В окрестностях есть озёра для рыбалки. На участке оборудовано крытое парковочное место, небольшой, зато собственный бассейн, а в доме – терраса, откуда открывается вид на море. И всё это великолепие (правда, не меблированное) тоже стоит меньше 10 млн рублей!

Не подходят предложенные нами варианты? Смотрите, какие ещё домики до €110 тыс. можно найти за рубежом
Дом за 75 000 евро в Баре, Черногория
75 000 €
Дом в Баре, Черногория
42 м2
ВНЖ при покупке
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Дом за 39 000 евро в Сутоморе, Черногория
39 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
30 м2 1
ВНЖ при покупке
№ 4825. Сутоморе, Хай-Нехай. В полутора км от моря на участке 150 кв м небольшой домик 30 кв м: спальная комната, кухня-столовая, ванная комната. Подключен к городским коммуникациям.
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Дом за 110 000 евро в Сутоморе, Черногория
110 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
165 м2 6
ВНЖ при покупке
№ 4945. Сутоморе. На участке 285 кв м трехуровневый дом площадью 160 кв м: 1-й этаж - апартамент с ванной комнатой м мини-кухней 32 кв м; 2-й этаж - 2 спальные комнаты, кухня, гостиная, ванная комната, терраса, 64 кв м; 2-й этаж - 3 спальные комнаты, гостиная, терраса, 64 кв м. Асфальт к дому. Городские коммуникации. Море (пляж) - 1,5 км....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Дом за 90 500 евро в Сутоморе, Черногория
90 500 €
Дом в Сутоморе, Черногория
110 м2 6
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.11.1615Двухэтажный дом в Сутоморе. Находится недалеко от маркета «Воли». Каждый этаж имеет отдельный вход, может использоваться на два хозяина. В доме установлены пластиковые окна, испанская керамика, новая мебель. Площадь дома 110м2. Участок земли 133м2. Этаж – отдельная квартира с 3 комнатами и террасой. До моря 800 метров....
DOO TradeGoria
Дом за 83 600 евро в Кошарице, Болгария
83 600 €
Дом в Кошарице, Болгария
175 м2 4 1 1
Предлагаем вашему вниманию дом в с. Кошарица. Первый этаж состоит из гостиной-столовой с камином и кухонным боксом, ванной-туалетом, коридора, террасы. Второй и третий этажи в двух спальнях и каждый с ванной комнатой с туалетом и балконом. Полностью меблирована с возможностью круглогодичного проживания
Premier Realty Master
Коттедж за 88 000 евро в Вихти, Финляндия
88 000 €
Коттедж в Вихти, Финляндия
33 м2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 100 000 евро в Оброчиште, Болгария
100 000 €
Дом в Оброчиште, Болгария
250 м2 7 6 4
КОД: 14663. Предлагаем на продажу трехэтажный дом, расположенный в живописной и красивой деревне Оброчище, в 6 км от курорта Кранево и в 30 км от города Варна. Дом имеет площадь 250 кв.м., расположен на трех этажах. Состоит из: гостиной, кухни, 6 спален /каждая с собственной террасой/, 4 ванных комнат и 2 туалетов. Также есть два гаража....
STEFANOV INVEST
Дом за 17 000 евро в Каяани, Финляндия
17 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
42 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Каяани продаётся небольшой дом 42 m². Цена - 17 000 €. Строительный материал: дерево. Дом 1954 года постройки, отопление дровяное + в холле стоит электрический радиатор и в ванне полы с подогревом, с электричеством. Включает в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 87 000 евро в Даниловграде, Черногория
87 000 €
Дом в Даниловграде, Черногория
120 м2 4 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
6094. Даниловград, местность Еленак. Красивый ухоженный дом в сельской местности, между населенными пунктами Спуж – Мартиничи. Построен в 2006 году. Дом имеет 90 кв м: гостиная (возможность оборудования спальной комнаты), кухня, столовая, большая спальная комната, большая ванная комната, терраса. Дополнительно жилая постройка сзади...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Дом за 49 000 евро в Раутъярви, Финляндия
49 000 €
Дом в Раутъярви, Финляндия
70 м2
Год постройки 1963. 2 комнаты + одна небольшая комната. Сауна. Свой колодец. Налог на недвижимость 151 евро в год. Сауна и душевая пристроены в 1999 году. Электроотопление. Стоимость 49.000 евро.
In and Out Oy
Дом за 25 000 евро в Оулу, Финляндия
25 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
118 м2 5 4 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Покупаете, получаете визу на всех членов семьи и спокойно катаетесь в Финляндию и по всей Европе!!! Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! С 21 июня 2021 года упрощается получение визы и въезд в Финляндию (шенген) для владельцев недвижимости из России. Теперь для этого не придется искать веские...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 22 000 евро в Хамине, Финляндия
22 000 €
Дом в Хамине, Финляндия
60 м2 2 1
Удалённая сделка
Покупаете, получаете визу на всех членов семьи и спокойно катаетесь в Финляндию и по всей Европе!!! Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! С 21 июня 2021 года упрощается получение визы и въезд в Финляндию (шенген) для владельцев недвижимости из России. Теперь для этого не придется искать веские...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 76 000 евро в Сутоморе, Черногория
76 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
80 м2 4
ВНЖ при покупке
Код объекта - 3.25.11.10531Дом всего в  250м от моря, есть вид с 2 этажа. Состоит из 1 этаж: 2 спальни,  кухня, сан узел. Второй этаж –аналогично,  внихзу небольшая кухня. Хозяин каждое летло сдавал этаж в аренду. Дом площадью 80м2, на уастке 152м2 В доме,  центральное подключение воды, канализации,  электричество. Во дворе 2 парковочных места...
DOO TradeGoria
Дом за 29 000 евро в Пиексямяки, Финляндия
29 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
113 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в ПиексамякиГод постройки – 1962, общая площадь – 113 кв.м., 2 этажа.В доме гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, сауна.Площадь участка в аренде – 993 кв.м.Аренда участка – 426,66 евро / годОбщее...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Бунгало за 99 000 евро в Торревьехе, Испания
99 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
65 м2 3 2 2
Кредит
Продается бунгало в спальном районе Торревьехи / Торребланка рядом с ароматическим парком и в 200м до песчаного пляжа Ла Маты. Расположено на втором этаже,площадью 65м2: 2 спальни,2 ванные комнаты,кухня,гостиная, терраса перед входом и задняя терраса с живописным видом на парк комплекса.На территории комплекса есть коммунальный...
Calipso
Дом за 16 900 евро в Кейтеле, Финляндия
16 900 €
Дом в Кейтеле, Финляндия
167 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельный дом 98 / 167 m² в районе Haapajärvi. Участок расположен недалеко от центра города в тихом спальном районе, все услуги в шаговой доступности. Дом требует полной реконструкции. Цена - 16 900 €. Собственный земельный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 70 000 евро в Сутоморе, Черногория
70 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
50 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Дом в Сутоморе не высоко. Площадь дома 50м2, Участок земли 150м2. В доме: кухня, 2 спальни, гостиная, ванная комната. Дом готов к заселению. До моря 800 метров.
Galeo
Дом за 29 800 евро в Кеуру, Финляндия
29 800 €
Дом в Кеуру, Финляндия
90 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в KeuruuГод постройки – 1938, общая площадь – 90 кв.м., 1 этаж.В доме гостиная, кухня, спальня, кабинет, санузел, сауна, терраса.До 1971 года здание использовалось под магазин.После было перестроено под жилой дом.В 1990...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 66 000 евро в Терзийско, Болгария
66 000 €
Дом в Терзийско, Болгария
230 м2 5 1 1
Дом расположен в живописной деревне недалеко от восточных склонов Стара Планина, всего в 10 км от Карнобата и в 70 км от Бургаса. Он был построен на земельном участке площадью 1000 кв.м., с застроенной площадью 230кв.м. На первом этаже большая кухней, 3 спальни, гостиная, кабинет, ванная с туалетом, . Дом после капитального ремонта, мебель...
Premier Realty Master
Дом за 28 000 евро в Куопио, Финляндия
28 000 €
Дом в Куопио, Финляндия
99 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Pihtipudas, район Куопио.Год постройки – 1938, 2 этажа, общая площадь – 99 кв.м.Гостиная, кухня, 3 комнаты, сауна, санузел.Цена – 28 000 евроЕжегодный налог на недвижимость – 201,58 евро / год.Площадь...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Фото: база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Дешевая недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

До €500 за «квадрат»: cамые дешёвые регионы Испании для покупки недвижимости
Есть варианты и в популярных у иностранцев локациях
«Поезд, кажется, уходит»: обзор рынка недвижимости Испании – официальная статистика и наблюдения эксперта
Инвестировать уже поздно?
Покупка магазина в Турции: риски и перспективы для инвесторов
Доходность выше, чем в Европе
«Дорожает. Раскупается. Не выставляется». Короткие ответы на длинные вопросы о недвижимости Болгарии
Квартиры и дома в Болгарии пользуются стабильным спросом. Точнее, он даже увеличивается. Цены в...
Спрос высокий, цены растут ускоренными темпами, местные – главные покупатели курортных объектов в Болгарии
Главное из стрима в telegram-канале Prian
Рассказали о курортной недвижимости Турции – в фокусе Анталья и Аланья. Главное из стрима в telegram-канале Prian
Заметки от эксперта рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Турции Апартаменты (квартиры) в Испании Недорогая недвижимость в Болгарии Дома (виллы) в Испании

Полезные статьи:

Личный опыт: жить и работать в Швеции – каково это? Петербуржец поделился опытом переезда в богатую северную страну
  • 7208
«День здесь длится два часа, всё остальное время – темнота, снег и лоси вокруг»
Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 44873
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу