С чего начать подбор недвижимости в Испании? Как проверить риелтора, с которым вы будете сотрудничать? Сколько сверх цены объекта придется заплатить – сейчас, в 2025 году, когда налоги выросли? И можно ли рассчитывать на ипотеку в банке, если у вас нет вида на жительство в стране? Обсуждаем тему покупки недвижимости в Испании для иностранцев вместе с Русланом Гавриловым, CEO GG Group Barcelona, который уже более 30 лет работает на этом рынке.
Выбор района: где покупать недвижимость, а где НЕ покупать
По официальной статистике, в 2024 году иностранцы купили почти 140 тыс. объектов недвижимости в Испании, 20% от общего объема сделок. Спрос на страну колоссальный.
При этом точки притяжения – для местных и для иностранцев – различаются. Последние концентрируются вокруг курортных зон на побережье, выбирая в каждой локации самые престижные районы.
Если рассматривать провинцию Барселона и Каталонию в целом, вот что в приоритете у иностранцев.
Педральбес, Саррия, Сант-Кугат – престижные семейные районы с элитной недвижимостью, школами и парками, их часто выбирают иностранцы для переезда на ПМЖ.
Гава-Мар, Кастельдефельс отличны для постоянного проживания у моря и сдачи в долгосрочную аренду.
Сант-Андреу, Побленоу – районы массовой новой застройки – интересны для инвестиций (здесь ожидается повышенный рост цен благодаря комплексному развитию территорий) или покупки недорогой ликвидной квартиры при переезде на ПМЖ.
Побережье Маресме и Коста-Брава подойдут для тех, кто ищет приватность, пейзажи и большие дома с участками. Здесь можно подобрать виллу с бассейном по цене небольшой квартиры в центре Барселоны.
Выбор локации всегда начинается с анализа целей покупателя: для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.
Иностранцу, который рассматривает Испанию для переезда, может показаться, что выбор огромный – даже за €100 тыс. можно найти квартиру в пригородах, например в Бадалоне. Местные ведь там живут… Однако не факт, что после изучения района вы захотите в нем остаться. На самом деле сейчас острый дефицит объектов среднего класса – качественных, ликвидных, не очень дорогих, но расположенных в хороших локациях.
Например, в муниципалитете Сан-Адриа-де-Бесос, что граничит с Барселоной, есть район Ла-Мина с очень низкими ценами на квартиры. Он застраивался в 1970-х годах типовым социальным жильем, и до сих пор обстановка там не самая приятная: заселен преимущественно бедными иммигрантами. Сейчас разрабатываются планы по реконструкции района, но пока они не вошли в активную стадию, не рекомендую там ничего покупать.
И так – с каждой локацией. Надо изучать инфраструктуру и состав населения, планы по застройке и качество недвижимости.
Жилой комплекс в районе Сант-Андреу
Выбор агентства недвижимости: с кем работать, а с кем НЕ работать
В сделках с недвижимостью в Испании участвуют разные специалисты: агенты, юристы, нотариусы, налоговые консультанты и банковские менеджеры.
Особенность международных продаж в том, что иностранцу обычно требуется БОЛЬШЕ услуг:
индивидуальный подбор объектов с анализом локаций, а в случае инвестиционных проектов – с расчетом доходности;
проверка юридической чистоты;
консультации по налогам и структуре сделки (каждый кейс с иностранцем – нетипичный, формируется индивидуально);
сопровождение под ключ, включая перевод документов, помощь в организации международных платежей, получении ипотеки и даже открытии счета в банке (последнее для россиян, например, сейчас особенно актуально);
иммиграционная поддержка – если планируется переезд в Испанию;
услуги по обслуживанию недвижимости – от меблировки до поиска арендаторов.
И всё это – желательно – на русском или хотя бы английском языке: мало кто из покупателей-иностранцев свободно владеет испанским.
Проблема в том, что большинство агентств недвижимости в Испании (как и в других странах) ориентированы на внутренний рынок и не готовы к такому комплексному обслуживанию клиентов. По сути, продажа недвижимости иностранцу – это отдельный тип бизнеса, который ближе к консалтингу, чем к традиционной риелторской работе.
Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Испании
2 200 000 €
Шале в Премия-де-Дальт, Испания
364 м²42
ВНЖ при покупке
Эта новая вилла расположена в Премиа-де-Дальт — одном из самых востребованных жилых районов побережья Маресме, известном своим балансом между природой, приватностью и близостью к Барселоне. Объект находится в привилегированном месте с открытым видом на море и природный ландшафт в районе Сантuario-де-ла-Сиса.Дом спроектирован как современный...
GG Real Estate Barcelona
300 000 €
Квартира в Бадалоне, Испания
88 м²111
Квартиры в комплексе на стадии строительства в городе Бадалона в пригородеБарселоны. Комплекс предлагаетквартиры разной площади и планировки. Представленная квартира триплекс площадью 88 м.кв. - самый экономичный вариант в комплексе.Имеет 2 спальные комнаты и 1 ванную комнату, просторный салон, полностью оборудованную современную кухню и балкон....
ESTATE BARCELONA
745 000 €
Дом на Коста-Дорада, Испания
500 м²663
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла на продажу в Эльс Боскос, Таррагона
Великолепная трехэтажная вилла на продажу, расположенная в престижном и тихом жилом районе Эльс Боскос в Таррагоне, в окружении природы и всего в 7 минутах езды от великолепных пляжей Плайя-Ларга.
Вилла отличается просторностью, качественной конструкцией и отличной планировкой, идеально...
ESTATE BARCELONA
394 000 €
Дом в Пульпи, Испания
228 м²22
Виллы II de Mar de Pulpí расположены в привилегированном месте, в 400 метрах от пляжей Ла-Энтревиста и Лос-Нардос. В Мар-де-Пульпи есть все необходимое для спокойной жизни, а также торговый центр с ресторанами, супермаркетом и тренажерным залом. Проект из 10 смежных вилл с 2 и 3 спальнями с 2 ванными комнатами и большими участками с возможностью...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
585 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
123 м²22
ВНЖ при покупке
Marine Hills by TM расположен в превосходном месте, всего в 10 минутах от Эстепоны, на так называемом «золотом треугольнике» побережья Коста-дель-Соль. В его окрестностях есть несколько полей для гольфа, а также обширное предложение в сфере досуга и услуг: в Пуэрто-Банусе, Бенаависе и Марбелье. Жилой комплекс включает объекты различных типов:...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
8 950 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
1305 м²11119
ВНЖ при покупке
Уникальная просторная резиденция, расположенная всего в 200 метрах от пляжа. Большой зеленый сад с более чем 100 пальмами. Тихая и абсолютно приватная территория. Вилла выполнена в стиле Рустик, в ней расположено несколько гостиных, 10 спален и комнаты для персонала. На территории также расположен небольшой домик в стиле Бали с зоной отдыха,...
ESTATE BARCELONA
916 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
111 м²22
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
399 000 €
Бунгало в Испании
114 м²32
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности.
Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
460 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
141 м²332
Отличные апартаменты в урбанизации Las Nayades, которая находится в непосредственной близости от пляжа. Круглосуточная охрана, на территории крытый бассейн с подогревом, джакузи, тренажерный зал, сауна и открытый бассейн. Апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, оборудованная кухня, просторная гостиная с обеденной зоной, крытая терраса...
ESTATE BARCELONA
362 000 €
Таунхаус в Дении, Испания
90 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные экологичные виллы с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Дении, Аликанте
Роскошные современные виллы расположены в Дении — очаровательном прибрежном городе на Коста-Бланка в провинции Аликанте, Испания. Город славится своими живописными пляжами, историческим замком и мягким средиземноморским климатом, с теплой зимой и жарким летом....
TEKCE
310 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
65 м²22
Современные новостройки в Ла-Ойя, Торревьеха
Современные дома с премиальными удобствами
Откройте для себя этот исключительный новый жилой комплекс в Ла-Ойя, Торревьеха, предлагающий современные апартаменты с 2 и 3 спальнями, 2 ванными комнатами, включая одну ванную комнату в спальне, и отдельной прачечной. Комплекс, спроектированный с учетом...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
290 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
89 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями, бассейном и солярием в Пилар-де-ла-Орадада, Коста-Бланка
Пилар-де-ла-Орадада, расположенный на южной оконечности побережья Коста-Бланка, – это оживлённый и гостеприимный прибрежный город, сочетающий атмосферу средиземноморского уюта с развитой городской инфраструктурой. Здесь есть всё для комфортной жизни:...
TEKCE
288 000 €
Бунгало в Испании
84 м²21
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности.
Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
311 000 €
Апартаменты в Испании
96 м²21
Жилой комплекс Lagoons Village by TM расположен в привилегированной природной среде — между природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи. Laguna Rosa будет состоять из 240 домов различных типов, таких как квартиры, бунгало, дуплексы и отдельно стоящие виллы с 1, 2 и 3 спальнями с 1, 2 и 3 ванными комнатами. В квартирах и бунгало на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
209 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
151 м²222
Таунхаус в закрытом жилом комплексе в Донья Пепа, Сьюдад-Кесада. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты с подогревом полов, частный солярий 30 м2, терраса 21 м2 и частный сад 100 м2, предварительная установка системы кондиционирования. Общая площадь 151 м2. В комплексе есть зеленые зоны, бассейны и парковка.Урбанизация Донья-Пепа...
ESTATE BARCELONA
254 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
154 м²22
Жилье в Альмерии с 1, 2 и 3 спальнями. 9-й этап Mar de Pulpí под названием Petunia располагает общими зонами, включающими сады, общие бассейны, джакузи и детские площадки. Со спокойным расположением в привилегированном природном окружении. Этот новый этап предлагает жилье, спроектированное для наслаждения средиземноморским климатом, спокойствием...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
695 000 €
Таунхаус в Испании
392 м²444
ВНЖ при покупке
Двухуровневый пентхаус рядом с прекрасным полем для гольфа Каланова. Панорамный вид на море, горы и гольф поле 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 гостиные, 392 м2 занимает гостиная и 260 м2 терраса. Высокое качество отделки. Первый этаж: гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня открытого плана (с техникой Bosch, Miele и Siemens), домашний...
ESTATE BARCELONA
551 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
116 м²32
ВНЖ при покупке
Продажа новых квартир в Финестрате с видом на море и удобствами курортного типа
Превосходное расположение в Финестрате, недалеко от Бенидорма
Откройте для себя потрясающий новый жилой комплекс, расположенный в Финестрате — одном из самых востребованных районов Коста-Бланки. Этот эксклюзивный комплекс, расположенный на возвышенном участке всего...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
132 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
92 м²332
Квартира в урбанизации Пунта-Прима, Торревьеха. Салон, полностью оборудованная отдельная кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты. Общая площадь 92 м2. Пунта-Прима - это тихий жилой район, расположенный в пяти минутах езды от Торревьехи, но одновременно находящийся поблизости от таких важных мест, как госпиталь, английский и...
ESTATE BARCELONA
860 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
526 м²
Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.
Помещение угловое напротив пешеходного перехода.
3 большие витрины, фасад 12 метров.
Общая площадь 526 м.кв.: 365 м.кв. на первом этаже, 161 м.кв. альтийо.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 26.10.2022 года сроком на 15 лет....
Услуги риелтора дороже для покупателя-иностранца? Нет, агентства с опытом работы с международными клиентами оказывают услуги по тем же ставкам, что и типичные испанские компании.
Стандарты различаются в разных регионах: в Барселоне и окрестностях: 3–5% от цены объекта, на Коста-Бланке – до 10%. Важно, что в сфере жилой недвижимости гонорар агенту выплачивает продавец, а в коммерческой – покупатель. Если в цепочке участвует два агента, они делят комиссию между собой.
Возможны исключения. Например, если у покупателя жилой недвижимости очень сложный заказ, требующий поиска по закрытым базам – за это могут взять дополнительную плату.
В любом случае гонорар агента прописывается в договоре с компанией до начала сотрудничества.
Сейчас появилась целая армия независимых продавцов недвижимости, которые продвигаются через соцсети – снимают ролики, публикуют фото… Вы их наверняка видели.
Я бы не рекомендовал иностранцам сотрудничать с «частниками». Если кто-то соглашается, то как минимум запросите у агента номер API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) – его выдают после прохождения обучения, оплаты доступа к базе документации. Хоть какие-то минимальные гарантии.
Надежнее работать с компанией, у которой в штате есть хотя бы восемь – десять человек и офис от 100 метров. Кстати, именно такое требование выдвигают к агентам при продаже франшизы какой-нибудь известной брокерской сети.
А в целом советую иностранцам искать не риелторов, а экспертов с опытом работы на локальном рынке от десяти лет, которые интегрированы в сообщество, имеют глубокое понимание отрасли и связи на рынке.
Как найти подходящий объект недвижимости
Опытные риелторы рекомендуют начинать выбор с анализа целей (жить, отдыхать, инвестировать) и горизонта планирования (коротко- или долгосрочные инвестиции). И конечно, учитывать бюджет, которым располагает покупатель. Подробнее о том, чем интересны разные форматы недвижимости в Испании, мы говорили в этом материале.
Барселона, панорамный вид с холма Монжуик
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Налоги и расходы: какие дополнительные платежи будут у покупателя
Покупка недвижимости в Испании влечет за собой обязательные платежи. Вот какие статьи расходов следует заложить в бюджет.
Налоги при покупке
На первичном рынке
На вторичном рынке
Налог на добавленную стоимость, то есть НДС (IVA – impuesto sobre valor añadido)
Налог на переход права собственности (impuesto sobre transmisiones patrimoniales – ITP)
Для объектов во всех регионах Испании ставка одинаковая – 10%
Его размер зависит от региона: в среднем по стране 6–10%, но, например, в Каталонии недавно повысили максимальную ставку налога – от 10 до 13%, а в отдельных случаях до 20%
Ставки по НДС в Каталонии не изменились, но для покупателей недвижимости на вторичном рынке стоимостью от €600 тыс. – выросли. Главная цель этих изменений – избежать спекуляций: рынок в регионе очень горячий. Сейчас ITP зависит от цены, а также от количества недвижимости в собственности. Для покупателей пяти и более объектов налог составит 20% – это, кстати, затронет инвесторов в доходные дома.
Юридическое сопровождение
В обязанности юриста входит проверка прав собственности, наличие долгов, легальность строений и соответствие технической документации.
На этапе подготовки сделки юрист
проводит due diligence объекта;
готовит резервный договор (Contrato de Arras);
открывает счет в испанском банке;
получает NIE (идентификационный номер иностранца) – обязательный документ для покупки.
Стоимость услуг зависит от компании, в среднем – 1% от цены объекта.
Нотариальные и регистрационные сборы
Завершается любая сделка у нотариуса, где подписывается основной договор купли-продажи (Escritura Pública). Гонорар специалиста, а также различные регистрационные сборы составят 1–2% от цены недвижимости.
Сделки с иностранцами проходят точно так же, как и с испанцами. Единственное отличие состоит в том, что если покупатель не говорит на испанском или английском, то при подписании договора у нотариуса должен присутствовать переводчик.
Пример расчета налогов и дополнительных расходов на покупку недвижимости в Барселоне
Новая жилая недвижимость от застройщика
Жилая недвижимость
на вторичном рынке
Покупка участка у компании
Покупка участка у частного лица
Цена: €1 000 000
НДС (10%): €100 000
Гербовый сбор (1,5%): €15 000
Дополнительные расходы
Услуги адвоката: €10 000
Нотариус: €1 000
Регистрация: €700
Банковские переводы: €200
Общая стоимость сделки
€126 900
Цена: €600 000
Налог на передачу прав собственности (10%)*: €60 000
Дополнительные расходы
Услуги адвоката: €6 000
Нотариус: €1 000
Регистрация: €700
Банковские переводы: €200
Общая стоимость сделки
€667 900
Цена: €1 000 000
НДС (21%): €210 000
Гербовый сбор (1,5%): €15 000
Дополнительные расходы
Услуги адвоката: €10 000
Нотариус: €1 000
Регистрация: €700
Банковские переводы: €200
Общая стоимость сделки
€1 236 900
Цена: €1 000 000
Налог на передачу прав (12%): €120 000
Дополнительные расходы
Услуги адвоката: €10 000
Нотариус: €1 000
Регистрация: €700
Банковские переводы: €200
Общая стоимость сделки
€1 131 900
* Ставки налога на передачу прав собственности на вторичном рынке:
до €600 тыс. – 10%
от €600 тыс. до €900 тыс. – 11%
от €900 тыс. до €1,5 млн – 12%
от €1,5 млн – 13%
** При покупке земельных участков для возведения девелоперских проектов, а также коммерческих помещений, складов, ресторанов, зданий, офисов и гостиниц гонорар агентства также выплачивает покупатель. Средний тариф в Барселоне 3–5% в зависимости от суммы сделки.
Данные предоставлены специалистами GG Group Barcelona
Ежегодный налог на недвижимость
Собственники (резиденты и нерезиденты) ежегодно платят налог на недвижимость (el impuesto sobre bienes inmuebles, IBI). Ставка 0,4–1,1% от кадастровой стоимости жилья, которая обычно существенно ниже рыночной.
Просите вашего брокера помочь рассчитать точную сумму налога для конкретного объекта.
Расходы на обслуживание недвижимости могут различаться на порядок. Например, есть ЖК, где плата за содержание общей инфраструктуры составляет €50 в месяц, – а есть такие, где больше €1 тыс.
Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. В среднем за небольшую квартиру в Барселоне платят €150 в месяц, налог – €500 в год; за виллу – €300 в месяц, налог – €1,5 тыс. в год. Эти цифры очень приблизительные. Перед покупкой конкретного варианта мы всегда делаем расчеты для клиента – сколько и за что он будет в последующем платить.
Работа с банками: может ли иностранец получить кредит в Испании
Иностранцы (как резиденты, так и нерезиденты) в Испании тоже могут получить ипотеку.
Типовые условия для нерезидентов
Первоначальный взнос от 50% стоимости объекта
Срок кредитования до 25 лет
Процентная ставка от 2,5% годовых (зависит от профиля клиента и банка)
В любом случае понадобятся документы о доходах, налоговые отчеты, NIE, банковский счет в Испании. Также при получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости.
При получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости
Работа с профессиональным агентом упрощает процесс согласования ипотеки, снижает риск отказов и ошибок.
В каждом банке есть департамент рисков, который оценивает, стоит ли давать кредит конкретному заемщику. Лучший клиент для банка – это работающая семья, которая может представить подробные отчеты о доходах. Важно, чтобы ежемесячный платеж по кредиту не превышал 30% официального дохода.
Не все знают, что с банками можно торговаться – договариваться на лучшие условия. Они идут на уступки, особенно для премиум-клиентов. И кстати, с россиянами тоже работают. Недавно наш клиент – россиянин с ВНЖ в Испании – купил дом на Коста-Браве в ипотеку. Если делаешь всё правильно, общаешься с банками через юриста, вероятность одобрения кредита велика.
Примеры вилл в Испании, которые продаются сейчас
1 050 000 €
Дом в Барселоне, Испания
550 м²43
ВНЖ при покупке
Этот отдельный дом площадью 340 м² расположен в одном из самых востребованных жилых районов Гава Мар и предлагает гармоничное сочетание пространства, уединения и комфорта жизни рядом с морем.Дом распределён на три уровня с чётким разделением на дневную и ночную зоны, что обеспечивает удобство и функциональность в повседневной жизни.На основном...
GG Real Estate Barcelona
545 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
149 м²32
ВНЖ при покупке
8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
360 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
134 м²333
Вилла в Torrevieja
ESTATE BARCELONA
1 690 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
470 м²556
ВНЖ при покупке
Просторный дом на берегу моря, выполненный в классическом испанском стиле. В доме большая уютная гостиная с камином и выходом на терpасу с бассейном. Просторные спальни с ванными комнатами. Оборудованная кухня. Большая терраса с открывающимся видом на Средиземное море. На территории дома хвойные деревья и зеленый сад, два бассейна. Гараж на 4-5...
ESTATE BARCELONA
1 250 000 €
Вилла в Эстепоне, Испания
135 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные виллы в окружении природы в Эстепоне
Эстепона — один из самых живописных городов Коста-дель-Соль, где прекрасно сочетаются андалузская аутентичность и современный средиземноморский стиль жизни. Мощеные улочки, оживленная пристань для яхт и золотистые пляжи создают атмосферу непринужденного, но изысканного отдыха. Город стал символом...
TEKCE
885 000 €
Дом в Испании
232 м²33
ВНЖ при покупке
«Лус-де-Кала-Ратьяда» от компании TM – это роскошный проект жилого комплекса, который расположен в самой восточной части острова Майорка, в муниципалитете Кала-Ратьяда, в уникальном месте, окруженном красивыми бухтами с бирюзовой водой, всего в 600 метрах от морского порта Кала-Ратьяда. В жилом комплексе представлены разные типы домов,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
849 000 €
Дом в Испании
356 м²554
ВНЖ при покупке
Очаровательный дом всего в нескольких минутах езды на машине от Puerto Banus и пляжа делает его идеальным местом для проведения отпуска. Дом площадью 420 м² расположен на участке площадью около 550 м² и состоит из четырех спален с 4 ванными комнатами, большой кухни, гостиной с камином, кабинета, гардеробной, просторного холла и крытой террасы с...
ESTATE BARCELONA
180 000 €
Бунгало в Кальпе, Испания
38 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Красивые бунгало с 1 спальней, 1 ванной комнатой, американской кухней с гостиной, встроенным шкафом и террасой.
Все бунгало имеют парковку .
Жилой комплекс располагает красивым общественным садом с бассейном.
Кальпе, один из городов Ла Марина Альта, расположен на северном побережье провинции Аликанте, в окружении городов Альтеа, Бенидорм,...
Planeta Spain
289 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
116 м²332
ESTATE BARCELONA
375 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
120 м²332
Модерновая вилла в городе Сьюдад-Кесада, в урбанизации Донья-Пепа.Салон , 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, солярий 74 м2, кладовая, терраса 48 м2, окна обращены на юг. Участок 426 м2, собственный бассейн, парковочное место. При строительстве использованы материалы высокого качества.Урбанизация Донья-Пепа – это место, где проживают...
ESTATE BARCELONA
799 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
196 м²553
ВНЖ при покупке
2-х этажная вилла в Кабо-Роиг, побережье Ориуэла-Коста. 5 спален, 3 ванные комнаты, большой салон, кухня, терраса. Сад, собственный бассейн, участок 921 м2.До ближайших пляжей Кабо-Роиг и Кала-Капитан лишь 200 м.Кабо-Роиг - это жилой район, расположенный на мысе, выступающем на полтора километра в Средиземное море. Кабо-Роиг окружен водой с двух...
ESTATE BARCELONA
595 000 €
Вилла в Бенидорме, Испания
205 м²32
ВНЖ при покупке
Новая минималистская вилла в Бенидорме с частным бассейном
Современная одноэтажная вилла недалеко от пляжа Леванте
Эта новая минималистская вилла расположена на окраине Бенидорма, на прекрасном средиземноморском побережье Коста-Бланка. Разработанная как эксклюзивный, но экономически выгодный вариант на все более конкурентном рынке...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
231 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
125 м²21
Жилье в Альмерии с 1, 2 и 3 спальнями. 9-й этап Mar de Pulpí под названием Petunia располагает общими зонами, включающими сады, общие бассейны, джакузи и детские площадки. Со спокойным расположением в привилегированном природном окружении. Этот новый этап предлагает жилье, спроектированное для наслаждения средиземноморским климатом, спокойствием...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
302 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
167 м²22
8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
331 000 €
Бунгало в Испании
160 м²22
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности.
Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
3 450 000 €
Вилла в Альтеа, Испания
496 м²43
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла нового строительства с панорамным видом на море в Альтеа-Хиллз
Эксклюзивная вилла в современном стиле в Альтеа-Хиллз, Коста-Бланка
Откройте для себя исключительный проект роскошной виллы с полученной лицензией на немедленное строительство, расположенный в престижном закрытом жилом комплексе Altea Hills, одном из самых...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
550 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
143 м²33
ВНЖ при покупке
Современные виллы новой постройки в Финестрате с частным бассейном недалеко от Бенидорма
Превосходное расположение в Финестрате на побережье Коста-Бланка
Откройте для себя этот эксклюзивный комплекс, состоящий всего из 5 современных вилл, расположенный в Финестрате — одном из самых привлекательных жилых районов на побережье Коста-Бланка....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
309 000 €
Вилла в Испании
77 м²22
СОВРЕМЕННЫЕ ВИЛЛЫ В КАЛАСПАРРЕ С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ !!!
Новый проект недвижимости, состоящий из 215 независимых вилл в Каласпарре.
170 вилл будут построены на участках площадью 545 м² и 45 вилл - на участках площадью 1 250 м².
Дома с 2 и 3 спальнями с частным бассейном 24,5 м2 включены, с современной отделкой и максимальным качеством:...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
591 000 €
Шале в Калафеле, Испания
500 м²543
ВНЖ при покупке
Вилла с видом на море. Калафель. Коста Дорада.
Дом площадью 500 м2 с 4 спальнями, 3 ванными, 2 гостиными, экипированной кухней с выходом на террасу с барбекю, подвальным помещением и гаражом для 6 машин. В саду 1500 м2 бассейн, крытая терраса и есть небольшой домик для хозяйственных нужд.
Цена: 850.000 € AHORA 750.000€
Покупайте напрямую у...
EuropaHome
191 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
67 м²11
Жилье в Альмерии с 1, 2 и 3 спальнями. 9-й этап Mar de Pulpí под названием Petunia располагает общими зонами, включающими сады, общие бассейны, джакузи и детские площадки. Со спокойным расположением в привилегированном природном окружении. Этот новый этап предлагает жилье, спроектированное для наслаждения средиземноморским климатом, спокойствием...
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
