Как грамотно купить недвижимость в Испании

Над материалом работали:

Анастасия Фалей Аналитик Prian

Руслан Гаврилов CEO GG Real Estate Barcelona

Выбор района: где покупать недвижимость, а где НЕ покупать

По официальной статистике, в 2024 году иностранцы купили почти 140 тыс. объектов недвижимости в Испании, 20% от общего объема сделок. Спрос на страну колоссальный.

При этом точки притяжения – для местных и для иностранцев – различаются. Последние концентрируются вокруг курортных зон на побережье, выбирая в каждой локации самые престижные районы.

Если рассматривать провинцию Барселона и Каталонию в целом, вот что в приоритете у иностранцев.

• Центр Барселоны (районы Эшампле, Готико, Борн) отлично подходит для сдачи в аренду туристам, ценится за архитектуру, но требует особого подхода из-за регуляций аренды. В этом секторе за последние годы было много законодательных изменений, например, Барселона решила не продлевать лицензии на туристические апартаменты (HUT) после ноября 2028 года.
• Педральбес, Саррия, Сант-Кугат – престижные семейные районы с элитной недвижимостью, школами и парками, их часто выбирают иностранцы для переезда на ПМЖ.
• Гава-Мар, Кастельдефельс отличны для постоянного проживания у моря и сдачи в долгосрочную аренду.
• Сант-Андреу, Побленоу – районы массовой новой застройки – интересны для инвестиций (здесь ожидается повышенный рост цен благодаря комплексному развитию территорий) или покупки недорогой ликвидной квартиры при переезде на ПМЖ.
• Побережье Маресме и Коста-Брава подойдут для тех, кто ищет приватность, пейзажи и большие дома с участками. Здесь можно подобрать виллу с бассейном по цене небольшой квартиры в центре Барселоны.
   

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Выбор локации всегда начинается с анализа целей покупателя: для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.

Иностранцу, который рассматривает Испанию для переезда, может показаться, что выбор огромный – даже за €100 тыс. можно найти квартиру в пригородах, например в Бадалоне. Местные ведь там живут… Однако не факт, что после изучения района вы захотите в нем остаться. На самом деле сейчас острый дефицит объектов среднего класса – качественных, ликвидных, не очень дорогих, но расположенных в хороших локациях.

Например, в муниципалитете Сан-Адриа-де-Бесос, что граничит с Барселоной, есть район Ла-Мина с очень низкими ценами на квартиры. Он застраивался в 1970-х годах типовым социальным жильем, и до сих пор обстановка там не самая приятная: заселен преимущественно бедными иммигрантами. Сейчас разрабатываются планы по реконструкции района, но пока они не вошли в активную стадию, не рекомендую там ничего покупать.

И так – с каждой локацией. Надо изучать инфраструктуру и состав населения, планы по застройке и качество недвижимости.

Жилой комплекс в районе Сант-Андреу

Выбор агентства недвижимости: с кем работать, а с кем НЕ работать

В сделках с недвижимостью в Испании участвуют разные специалисты: агенты, юристы, нотариусы, налоговые консультанты и банковские менеджеры.

Особенность международных продаж в том, что иностранцу обычно требуется БОЛЬШЕ услуг:

• индивидуальный подбор объектов с анализом локаций, а в случае инвестиционных проектов – с расчетом доходности;
• проверка юридической чистоты;
• консультации по налогам и структуре сделки (каждый кейс с иностранцем – нетипичный, формируется индивидуально);
• сопровождение под ключ, включая перевод документов, помощь в организации международных платежей, получении ипотеки и даже открытии счета в банке (последнее для россиян, например, сейчас особенно актуально);
• иммиграционная поддержка – если планируется переезд в Испанию;
• услуги по обслуживанию недвижимости – от меблировки до поиска арендаторов. 

И всё это – желательно – на русском или хотя бы английском языке: мало кто из покупателей-иностранцев свободно владеет испанским.

Проблема в том, что большинство агентств недвижимости в Испании (как и в других странах) ориентированы на внутренний рынок и не готовы к такому комплексному обслуживанию клиентов. По сути, продажа недвижимости иностранцу – это отдельный тип бизнеса, который ближе к консалтингу, чем к традиционной риелторской работе.

Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Испании

1 300 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

Эксклюзивный офисный комплекс класса «новостройка», расположенный в одном из самых динамичных и технологичных районов Барселоны — Побленоу. Объект включает в себя четыре отдельные единицы, сдаваемые трём международным арендаторам с высоким деловым престижем. Все договоры имеют гарантии и обязательное исполнение, что обеспечивает стабильность и...

GG Real Estate Barcelona

950 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

113 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Квартира с видом на море в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa del Llac в городе Барселона. Общая площадь 113 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комната, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, прачечная. В стоимость входит 1 парковочные место в этом же комплексе и кладовая. В доме...

ESTATE BARCELONA

575 000 €

Пентхаус в Касаресе, Испания

95 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры с видом на море в Касарес-Коста, Малага Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в престижном районе Донья Джулия Гольф в Касаресе, Малага. Касарес-Коста — очаровательный прибрежный район на побережье Коста-дель-Соль, известный своими прекрасными пляжами, спокойной атмосферой и потрясающими природными пейзажами....

TEKCE

149 900 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

86 м² 2 2 2

Квартира на нижнем этаже в урбанизации Эль-Пинет, Ла-Марина. Большой салон, частично оборудованная открытая кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 12м2, сад 33 м2. Общая площадь 66 м2. В комплексе есть общий бассейн.Городок Ла-Марина расположен между Гуардамаром и Санта-Полой. Он условно разделен на две части – старую (прибрежную) и новую,...

ESTATE BARCELONA

156 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

95 м² 2

Sol Costa Blanca

210 000 €

Квартира на Коста-Брава, Испания

1 1 1

Красивый пентхаус в стиле лофт с туристической лицензией в самом сердце Тосса-де-Мар. Он состоит из 50 м2 в открытом пространстве в стиле лофт, где кухня отделяет гостиную от кровати для отдыха. Он также имеет полноценную ванную комнату, много места для хранения вещей, высокие потолки, террасу и лифт. Недвижимость очень уютная, с большим...

ESTATE BARCELONA

276 000 €

Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

73 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в средиземноморском стиле с 1, 2 и 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада Эти стильные квартиры расположены в Торре-де-ла-Орадада, на южном побережье Коста-Бланка. Это очаровательный прибрежный город, известный своими золотыми пляжами, тихой пристанью для яхт и семейной атмосферой. Здесь царит традиционный средиземноморский образ жизни, а...

TEKCE

1 450 000 €

Отель, гостиница в Калафеле, Испания

1143 м²

Отель 3* в прекрасном состоянии в красивом и спокойном районе Коста Дорада - Калафель. Отель прекрасно расположен, в нескольких минутах ходьбы от великолепного пляжа, отмеченного «Голубым флагом». «Голубой флаг» — международный сертификат качества пляжа. Оценка проходит по 32 критериям, среди которых экологические показатели, инфраструктура,...

EuropaHome

651 000 €

Пентхаус в Касаресе, Испания

119 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры в экологичном проекте с открытыми видами в Касаресе Этот проект находится в муниципалитете Касарес – одной из скрытых «жемчужин» Коста-дель-Соль. В Касаресе расположены поля для гольфа мирового класса, такие как гольф-клуб Finca Cortesin, известный своими роскошными удобствами и прекрасными пейзажами. В этом районе также...

TEKCE

139 900 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

72 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 21-s669 Torrevieja, Площадь 72м2 Терраса 16m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 5 2005 Район el Molino До моря 900м Годовой налог -265€ Коммунальные 40€ + гараж

Planeta Spain

580 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

283 м² 5 5 3

ВНЖ при покупке

Вилла в урбанизации Сан-Луис, Торревьеха. 2 салона (один из которых с камином), отдельная кухня, 5 спален, 3 ванные комнаты, кладовая, солярий, терраса 30 м2. Общая площадь дома 283 м2. На участке в 1800 м2 есть частный бассейн, сад, открытое парковочное место и площадка для барбекю.

ESTATE BARCELONA

1 530 000 €

Квартира в Мадриде, Испания

149 м² 3 3 4

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный пентхаус площадью 149 м², полностью отремонтированныйс роскошной отделкой, расположенный в районе Эль Визо, рядом с Чамбери и Саламанка. Пентхаус предлагает просторную гостиную-столовую с кухней. открытая концепция и выход на просторную главную террасу размеры, идеально подходят для отдыха на свежем воздухе. Он имеет три...

ESTATE BARCELONA

199 950 €

Таунхаус в Торревьехе, Испания

70 м² 2 2

Откройте для себя этот уютный таунхаус, расположенный в одном из самых спокойных и востребованных районов Торревьехи, всего в 500 метрах от Кала де ла Игера. Это привилегированное место сочетает природу, кристально чистые бухты и ухоженные жилые комплексы — идеально для тех, кто ищет тишину рядом с морем и всей инфраструктурой. Дом площадью...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

169 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

52 м² 1 1

НОВЫЕ КВАРТИРЫ В ТОРРЕВЬЕХЕ Новые квартиры и пентхаусы в Торревьехе. Новый жилой комплекс из 12 эксклюзивных квартир и пентхаусов с 1 и 2 спальнями, 1 и 2 ванными комнатами, с открытой кухней и гостиной, большими встроенными шкафами, полностью оборудованными ванными комнатами с подогревом полов. Все алюминиевые жалюзи с электроприводом....

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

595 000 €

Пентхаус в Картахене, Испания

175 м² 3 2

ВНЖ при покупке

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В МАР-ДЕ-КРИСТАЛЬ Новый современный жилой комплекс апартаментов и пентхаусов, расположенный в непосредственной близости от набережной и длинных прекрасных песчаных пляжей Мар-де-Кристаль. Вы можете выбрать апартаменты на первом этаже с частным садом, апартаменты на среднем этаже с террасой и пентхаусы с частным солярием....

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

550 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

50 м²

Коммерческое помещение с двумя большими витринами расположено на одной из главных улиц богемного района Born в Барселоне.Контракт заключен с магазином косметики на 15 лет с июня 2018 до 2033 года, с обязательным сроком исполнения до 2020 года.Арендная плата составляет €28 800/год, с ежегодным повышением согласно индексу инфляции, и с...

NF Group

415 000 €

Вилла в Испании

88 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные и комфортные отдельные виллы с 3 спальнями в Дении Современные отдельно стоящие виллы находятся в Дении – очаровательном прибрежном городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Он относится к побережью Коста-Бланка, известному своими прекрасными пляжами, приятным средиземноморским климатом и яркой...

TEKCE

230 000 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

30 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с 1–2 спальнями в 150 метрах от пляжа в Торревьехе Торревьеха — оживленный прибрежный город на побережье Коста-Бланка, известный своими пляжами, природными бассейнами, прогулочной набережной и культурными мероприятиями круглый год. Мягкий климат и более 300 солнечных дней в году делают его отличным местом как для жизни, так...

TEKCE

630 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

180 м²

Коммерческое помещение в районе лес Кортс города Барселона. Общая площадь 180 м.кв.: 90 м.кв. на первом этаже и 90 м.кв. на втором этаже. Помещение угловое, 4 большие витрины! В настоящий момент арендовано - известная марка сантехники. Контракт подписан в 2014 году, в момент купли продажи контракт переподписывается с новым собственником...

ESTATE BARCELONA

351 000 €

Вилла в Ориуэла Коста, Испания

73 м² 2 2

Новые дома в Вистабелья Гольф Резорт, Ориуэла Эксклюзивный жилой комплекс в престижном месте для игры в гольф Откройте для себя этот новый комплекс в Vistabella Golf Resort, предлагающий 48 современных домов с идеальным сочетанием средиземноморского шарма, тепла и современности. В этом уникальном жилом комплексе представлены двухквартирные...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Посмотреть ещё 5102 похожих объекта

Услуги риелтора дороже для покупателя-иностранца? Нет, агентства с опытом работы с международными клиентами оказывают услуги по тем же ставкам, что и типичные испанские компании.

Стандарты различаются в разных регионах: в Барселоне и окрестностях: 3–5% от цены объекта, на Коста-Бланке – до 10%. Важно, что в сфере жилой недвижимости гонорар агенту выплачивает продавец, а в коммерческой – покупатель. Если в цепочке участвует два агента, они делят комиссию между собой.

Возможны исключения. Например, если у покупателя жилой недвижимости очень сложный заказ, требующий поиска по закрытым базам – за это могут взять дополнительную плату.

В любом случае гонорар агента прописывается в договоре с компанией до начала сотрудничества.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сейчас появилась целая армия независимых продавцов недвижимости, которые продвигаются через соцсети – снимают ролики, публикуют фото… Вы их наверняка видели.

Я бы не рекомендовал иностранцам сотрудничать с «частниками». Если кто-то соглашается, то как минимум запросите у агента номер API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) – его выдают после прохождения обучения, оплаты доступа к базе документации. Хоть какие-то минимальные гарантии.

Надежнее работать с компанией, у которой в штате есть хотя бы восемь – десять человек и офис от 100 метров. Кстати, именно такое требование выдвигают к агентам при продаже франшизы какой-нибудь известной брокерской сети.

А в целом советую иностранцам искать не риелторов, а экспертов с опытом работы на локальном рынке от десяти лет, которые интегрированы в сообщество, имеют глубокое понимание отрасли и связи на рынке.

Барселона, панорамный вид с холма Монжуик 

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Налоги и расходы: какие дополнительные платежи будут у покупателя

Покупка недвижимости в Испании влечет за собой обязательные платежи. Вот какие статьи расходов следует заложить в бюджет.

Налоги при покупке

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Ставки по НДС в Каталонии не изменились, но для покупателей недвижимости на вторичном рынке стоимостью от €600 тыс. – выросли. Главная цель этих изменений – избежать спекуляций: рынок в регионе очень горячий. Сейчас ITP зависит от цены, а также от количества недвижимости в собственности. Для покупателей пяти и более объектов налог составит 20% – это, кстати, затронет инвесторов в доходные дома.

Юридическое сопровождение

В обязанности юриста входит проверка прав собственности, наличие долгов, легальность строений и соответствие технической документации.

На этапе подготовки сделки юрист

• проводит due diligence объекта;
• готовит резервный договор (Contrato de Arras);
• открывает счет в испанском банке;
• получает NIE (идентификационный номер иностранца) – обязательный документ для покупки.

Стоимость услуг зависит от компании, в среднем – 1% от цены объекта.

Нотариальные и регистрационные сборы

Завершается любая сделка у нотариуса, где подписывается основной договор купли-продажи (Escritura Pública). Гонорар специалиста, а также различные регистрационные сборы составят 1–2% от цены недвижимости.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сделки с иностранцами проходят точно так же, как и с испанцами. Единственное отличие состоит в том, что если покупатель не говорит на испанском или английском, то при подписании договора у нотариуса должен присутствовать переводчик.  

Пример расчета налогов и дополнительных расходов на покупку недвижимости в Барселоне

 Ежегодный налог на недвижимость

Собственники (резиденты и нерезиденты) ежегодно платят налог на недвижимость (el impuesto sobre bienes inmuebles, IBI). Ставка 0,4–1,1% от кадастровой стоимости жилья, которая обычно существенно ниже рыночной.
Просите вашего брокера помочь рассчитать точную сумму налога для конкретного объекта.

Коммунальные платежи, страховка, обслуживание

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Расходы на обслуживание недвижимости могут различаться на порядок. Например, есть ЖК, где плата за содержание общей инфраструктуры составляет €50 в месяц, – а есть такие, где больше €1 тыс.

Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. В среднем за небольшую квартиру в Барселоне платят €150 в месяц, налог – €500 в год; за виллу – €300 в месяц, налог – €1,5 тыс. в год. Эти цифры очень приблизительные. Перед покупкой конкретного варианта мы всегда делаем расчеты для клиента – сколько и за что он будет в последующем платить.

Работа с банками: может ли иностранец получить кредит в Испании

Иностранцы (как резиденты, так и нерезиденты) в Испании тоже могут получить ипотеку.

Типовые условия для нерезидентов

• Первоначальный взнос от 50% стоимости объекта
• Срок кредитования до 25 лет
• Процентная ставка от 2,5% годовых (зависит от профиля клиента и банка)

В любом случае понадобятся документы о доходах, налоговые отчеты, NIE, банковский счет в Испании. Также при получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости.

При получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости

Работа с профессиональным агентом упрощает процесс согласования ипотеки, снижает риск отказов и ошибок.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

В каждом банке есть департамент рисков, который оценивает, стоит ли давать кредит конкретному заемщику. Лучший клиент для банка – это работающая семья, которая может представить подробные отчеты о доходах. Важно, чтобы ежемесячный платеж по кредиту не превышал 30% официального дохода.

Не все знают, что с банками можно торговаться – договариваться на лучшие условия. Они идут на уступки, особенно для премиум-клиентов. И кстати, с россиянами тоже работают. Недавно наш клиент – россиянин с ВНЖ в Испании – купил дом на Коста-Браве в ипотеку. Если делаешь всё правильно, общаешься с банками через юриста, вероятность одобрения кредита велика. 

Примеры вилл в Испании, которые продаются сейчас

1 800 000 €

Дом в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

784 м² 7 6

ВНЖ при покупке

Представляем великолепный односемейный дом в идеальном состоянии, полностью готовый к проживанию. Дом спроектирован с максимальным вниманием к комфорту и сочетает элегантность, функциональность и уют.Дом расположен в тихом и уединённом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Сант-Андреу-де-Льяванерес, и отличается просторными...

GG Real Estate Barcelona

463 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

127 м² 3 3 2

Виллы в городе Финестрат, Бенидорм близко в современном стиле. Дом 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, кухня, Терраса и солярий. Поверхность участка-467 м², который включает в себя область сада с частным плавательным бассейном. Финестрат находится в нескольких минутах езды от крупных городов, таких как Бенидорм, Аликанте, Вильяхойоса,...

ESTATE BARCELONA

6 125 000 €

Дом на Коста-дель-Маресме, Испания

1280 м² 6 6 8

ВНЖ при покупке

Вилла с видом на море на берегу Средиземного моря Между бесконечной синевой моря и безмятежностью гор скрывается одно из самых исключительных и уединенных поместий в Маресме. Место, где каждый рассвет рисует новую картину, а каждый уголок создан для того, чтобы наслаждаться жизнью без спешки. Две независимые резиденции, окруженные садом...

ESTATE BARCELONA

5 800 000 €

Вилла в Барселоне, Испания

1134 м² 10 11

Онлайн-показ Оплата в рублях

В продаже с оплатой в рублях - шикарная вилла в мавританском стиле, расположенная в городе Sant Andreu de Llevaneres (50 км от аэропорта Барселоны, 40 минут езды по платной трассе). Поместье 1943 года было полностью отреставрировано в 2006 году с заменой оборудования, использованием современных дорогих материалов и сохранением уникального...

NV-COMPANY

12 750 000 €

Вилла в Эстепоне, Испания

782 м² 7 6 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы на берегу моря в престижном проекте недалеко от центра Эстепоны Эстепона – элегантный и гостеприимный город на западной окраине побережья Коста-дель-Соль, где традиционное андалузское очарование гармонично сочетается с современным образом жизни. Город известен длинными песчаными пляжами, прекрасно отреставрированным старым городом и...

TEKCE

240 000 €

Бунгало в Торре-Пачеко, Испания

88 м² 3 2

Новые дома в Торре-Пачеко, Коста-Калида Современные бунгало с исключительными характеристиками Откройте для себя новый жилой комплекс в Торре-Пачеко, предлагающий 24 стильных бунгало с 2 или 3 спальнями. Выбирайте между домами на первом этаже с просторными террасами и домами на втором этаже с собственными террасами и соляриями. Каждый...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

319 900 €

Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

74 м² 3 2

Эксклюзивный новый комплекс в Пилар-де-ла-Орадада, Коста-Бланка, Испания Современные дома рядом с морем Откройте для себя этот новый жилой комплекс в Пилар-де-ла-Орадада, привилегированном месте на побережье Коста-Бланка. Этот проект, расположенный всего в 2 км от пляжа, предлагает широкий выбор недвижимости с 3 спальнями и 2 ванными...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

7 950 000 €

Дом на Форментере, Испания

300 м² 5 5 5

ВНЖ при покупке

CASA COLIBRÍ — эксклюзивная вилла у моря на Форментере Откройте для себя по-настоящему уникальную недвижимость на одном из самых привилегированных островов Средиземноморья. Вилла CASA COLIBRÍ расположена в тихом и живописном районе Мигхорн на Форментере — месте, где сочетаются абсолютная приватность, нетронутая природа и шаговая доступность к...

ESTATE BARCELONA

1 650 000 €

Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания

248 м² 6 6 3

ВНЖ при покупке

Домв городе Кастельдефельс, район Ля Пинеда. Расстояние до центра Барселоны 25 км, расстояние до моря около 300 метров. Общая площадь 248 м.кв. на территории 1377 м.кв. В доме 6 спальныхкомнат, 3 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, отдельная кухня, прачечная и отдельная комната для горничной. У дома красивая территория с...

ESTATE BARCELONA

248 000 €

Дом на Коста-Калида, Испания

90 м² 3 3 2

2-х этажная вилла в Лос-Алькасарес, Мар-Менор. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 90 м2. На участке в 122 м2 есть частный бассейн, гараж и складское помещение. Лос-Алькасарес - это небольшой, но очень живописный городок на берегу лагуны Мар-Менор. Прекрасные золотистые песчаные пляжи и теплая...

ESTATE BARCELONA

399 950 €

Вилла в Торре-Пачеко, Испания

122 м² 3 3

Новые отдельно стоящие виллы с частным бассейном в Рольдане, Торре-Пачеко Современные двухэтажные виллы с эксклюзивным дизайном Эти новые виллы с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенные в Рольдане, Торре-Пачеко, предлагают современный и экологичный дизайн, созданный для комфорта и средиземноморского стиля жизни. Построенные на двух...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

242 000 €

Вилла в Испании

175 м² 2 1

ГОТОВАЯ К ПРОДАЖЕ ДВУХЭТАЖНАЯ ВИЛЛА В ФУЭНТЕ АЛАМО, МУРСИЯ Жилой комплекс таунхаусов, самостоятельных и отдельно стоящих вилл в Фуэнте-Аламо, Мурсия. На выбор предлагаются семь различных моделей домов, разработанных на любой вкус. Дизайн в деревенском стиле в сочетании с высококачественными материалами и акцентом на комфортное жилое...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

375 000 €

Вилла в Ла-Романа, Испания

134 м² 3 2

СРЕДИЗЕМНОМОРСКАЯ ВИЛЛА В ТИПИЧНОЙ ИСПАНСКОЙ ДЕРЕВНЕ Фантастическая вилла новой постройки на участке 500 м2 в Ла Романа. Вилла имеет площадь 134,33 м2, один этаж, крыльцо 15,35 м2, гостиная-столовая-кухня 41,80 м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, галерея. Включено в стоимость: Электроприборы: керамическая плита, духовка, вытяжка,...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

393 930 €

Вилла в Сан-Хуан-де-лос-Терреросе, Испания

118 м² 3 3

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В САН-ХУАН-ДЕ-ЛОС-ТЕРРЕРОС Современная и новаторская архитектура современных вилл воплотилась в жилом комплексе, расположенном в городе Сан-Хуан-де-лос-Террерос в Пульпи, Альмерия, на юге Испании. Эти тщательно продуманные дома и жилой комплекс сочетают в себе исключительный уровень дизайна и качества с высочайшими стандартами...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

1 100 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

175 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новые виллы класса люкс в Сьерра Кортина, Финестрат. Современные виллы с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной, террасой с великолепным видом на Бенидорм, частным садом с бассейном, подвалом, парковкой и кладовой. Виллы построены из высококачественных материалов. Поселок Финестрат расположен в регионе Марина...

Planeta Spain

375 900 €

Бунгало в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания

83 м² 3 2

Бунгало-новостройки в Сан-Педро-дель-Пинатар - современная жизнь у моря Эксклюзивный жилой комплекс с современными бунгало Откройте для себя новый жилой комплекс из 8 современных бунгало в Сан-Педро-дель-Пинатар, одном из самых привлекательных мест на побережье Коста-Калида. Эти современные дома предлагают 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухню...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

349 900 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

124 м² 3 3 2

Вилла в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура. Салон, открытая кухня, 3 спальни, есть возможность сделать четвертую спальню, 2 ванные комнаты, солярий. Общая площадь 124 м2. На участке в 300 м2 есть сад, частный бассейн и место для парковки автомобиля.Эль-Расо – это очень востребованный район на побережье Коста-Бланка. Здесь есть все необходимое для...

ESTATE BARCELONA

770 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

213 м² 6 6 4

ВНЖ при покупке

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НА КОСТА БРАВА! Дом с действующей туристической лицензией В престижном жилом районе Санта-Мария-де-Льорель, в Тосса-де-Мар, мы находим этот великолепный объект недвижимости, состоящий из двух сдвоенных домов площадью 213 м² каждый, расположенных на обширном участке площадью 1.100 м² с впечатляющими видами на море и в...

ESTATE BARCELONA

695 000 €

Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания

90 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Дом в городе Кастельдефельс, район Монтмар. Расстояние до центра Барселоны 25 км, расстояние до моря около 2kmОбщая площадь 90 м.кв.В доме 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня и кладовая. У дома красивая территория с садом и бассейном.Кондиционер, газовое...

ESTATE BARCELONA

1 990 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

546 м² 7 7 6

ВНЖ при покупке

Виллана одном из каналов города Empuriabrava. Расстояние до центра Барселоны 140 км, расстояние до границы с Францией 30 км. Общая площадь 546 м.кв. на территории 1258 м.кв. В доме 7 спальныхкомнат, 6 ванныхкомнаты, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. Кондиционеры, подогреваемые полы, виллав отличном...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 1659 похожих объектов

Фото: Elements.envato.com (RossHelen, clodio), wikimedia (Enric)

Условия цитирования материалов Prian.ru