Как грамотно купить недвижимость в Испании

Над материалом работали:

Анастасия Фалей Аналитик Prian

Руслан Гаврилов CEO GG Real Estate Barcelona

Выбор района: где покупать недвижимость, а где НЕ покупать

По официальной статистике, в 2024 году иностранцы купили почти 140 тыс. объектов недвижимости в Испании, 20% от общего объема сделок. Спрос на страну колоссальный.

При этом точки притяжения – для местных и для иностранцев – различаются. Последние концентрируются вокруг курортных зон на побережье, выбирая в каждой локации самые престижные районы.

Если рассматривать провинцию Барселона и Каталонию в целом, вот что в приоритете у иностранцев.

• Центр Барселоны (районы Эшампле, Готико, Борн) отлично подходит для сдачи в аренду туристам, ценится за архитектуру, но требует особого подхода из-за регуляций аренды. В этом секторе за последние годы было много законодательных изменений, например, Барселона решила не продлевать лицензии на туристические апартаменты (HUT) после ноября 2028 года.
• Педральбес, Саррия, Сант-Кугат – престижные семейные районы с элитной недвижимостью, школами и парками, их часто выбирают иностранцы для переезда на ПМЖ.
• Гава-Мар, Кастельдефельс отличны для постоянного проживания у моря и сдачи в долгосрочную аренду.
• Сант-Андреу, Побленоу – районы массовой новой застройки – интересны для инвестиций (здесь ожидается повышенный рост цен благодаря комплексному развитию территорий) или покупки недорогой ликвидной квартиры при переезде на ПМЖ.
• Побережье Маресме и Коста-Брава подойдут для тех, кто ищет приватность, пейзажи и большие дома с участками. Здесь можно подобрать виллу с бассейном по цене небольшой квартиры в центре Барселоны.
   

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Выбор локации всегда начинается с анализа целей покупателя: для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.

Иностранцу, который рассматривает Испанию для переезда, может показаться, что выбор огромный – даже за €100 тыс. можно найти квартиру в пригородах, например в Бадалоне. Местные ведь там живут… Однако не факт, что после изучения района вы захотите в нем остаться. На самом деле сейчас острый дефицит объектов среднего класса – качественных, ликвидных, не очень дорогих, но расположенных в хороших локациях.

Например, в муниципалитете Сан-Адриа-де-Бесос, что граничит с Барселоной, есть район Ла-Мина с очень низкими ценами на квартиры. Он застраивался в 1970-х годах типовым социальным жильем, и до сих пор обстановка там не самая приятная: заселен преимущественно бедными иммигрантами. Сейчас разрабатываются планы по реконструкции района, но пока они не вошли в активную стадию, не рекомендую там ничего покупать.

И так – с каждой локацией. Надо изучать инфраструктуру и состав населения, планы по застройке и качество недвижимости.

Жилой комплекс в районе Сант-Андреу

Выбор агентства недвижимости: с кем работать, а с кем НЕ работать

В сделках с недвижимостью в Испании участвуют разные специалисты: агенты, юристы, нотариусы, налоговые консультанты и банковские менеджеры.

Особенность международных продаж в том, что иностранцу обычно требуется БОЛЬШЕ услуг:

• индивидуальный подбор объектов с анализом локаций, а в случае инвестиционных проектов – с расчетом доходности;
• проверка юридической чистоты;
• консультации по налогам и структуре сделки (каждый кейс с иностранцем – нетипичный, формируется индивидуально);
• сопровождение под ключ, включая перевод документов, помощь в организации международных платежей, получении ипотеки и даже открытии счета в банке (последнее для россиян, например, сейчас особенно актуально);
• иммиграционная поддержка – если планируется переезд в Испанию;
• услуги по обслуживанию недвижимости – от меблировки до поиска арендаторов. 

И всё это – желательно – на русском или хотя бы английском языке: мало кто из покупателей-иностранцев свободно владеет испанским.

Проблема в том, что большинство агентств недвижимости в Испании (как и в других странах) ориентированы на внутренний рынок и не готовы к такому комплексному обслуживанию клиентов. По сути, продажа недвижимости иностранцу – это отдельный тип бизнеса, который ближе к консалтингу, чем к традиционной риелторской работе.

Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Испании

610 000 €

Квартира в Оспиталет-де-Льобрегат, Испания

127 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Представляем новый современный жилой комплекс в одной из лучших и самых динамично развивающихся зон L'Hospitalet de Llobregat. Этот проект создан для тех, кто ценит комфорт, продуманные пространства и высокое качество жизни рядом с Барселоной. Квартиры отличаются функциональными планировками, отличной инсоляцией и высококлассной отделкой....

GG Real Estate Barcelona

220 000 €

Пентхаус в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания

99 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с 2 и 3 спальнями в Ондон-де-лас-Ньевес с видом на виноградники Ондон-де-лас-Ньевес — очаровательная деревня в регионе Виналопо-Медио в Аликанте, известная своими живописными виноградниками, оливковыми рощами и миндальными деревьями. Расположенное в долине, защищенной горами Кревильенте, это место идеально подходит для...

TEKCE

740 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

113 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Экологичные квартиры с открытым видом в центральном районе Эстепоны Проект расположен в муниципалитете Эстепона – одном из основных направлений Коста-дель-Соль. Благодаря непревзойденному климату, здесь более 300 солнечных дней в году, что идеально подходит для любителей гольфа, которые могут насладиться чемпионскими полями, расположенными...

TEKCE

375 000 €

Пентхаус в Фуэнхироле, Испания

112 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в тихом районе Лос-Пакос, Фуэнхирола Жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Лос-Пакос в Фуэнхироле, предлагает комфортное и уютное проживание. Этот район известен своей тишиной, развитой инфраструктурой, рядом со школами, спортивными объектами и удобным доступом к пляжам. Фуэнхирола, в свою очередь, славится длинной...

TEKCE

6 300 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

3250 м²

Здание расположено в одном из самых престижных районов Барселоны, на знаменитой коммерческой улице Гран де Грасия. Здание площадью 3 250 кв. м состоит из 6 этажей, включая подземный этаж. В момент оформления будет подписан новый договор аренды с телефонной компанией сроком на 10 лет, 5 лет из них обязательного исполнения. Гарантированная...

NF Group

429 000 €

Таунхаус в Камбрильсе, Испания

220 м² 5 4 3

Дом в современном стиле. Камбрильс. Коста Дорада. Индивидуальный дом построенный в современном стиле Хай-Тек, находится в спокойной зоне Камбрильса, в 500 метрах от моря и пляжей. Дом состоит из 2 этажей. На первом этаже располагаются просторная гостиная, отдельная экипированная кухня, 2 комнаты (одна их них типа «сюит») и 2 ванные. На втором...

EuropaHome

350 000 €

Таунхаус в Испании

172 м² 2 2 3

Чудесный таунхаус расположен вблизи гольф курорта Ла Кала Гольф, в Михас. Дом располагает двумя спальнями, двумя ванными комнатами и гостевым туалетом, полностью оборудованной кухней с подсобным патио, зал/столовая с камином, закрытая терраса и частный сад с прекрасным видом на гольф поля и на горы. Частный подземный гараж и кладовка. Дом...

ESTATE BARCELONA

511 000 €

Кафе, ресторан в Барселоне, Испания

Коммерческое помещение, сданное в аренду – ресторан на барселонском Бродвее – проспекте Параллель. Рентабельность 5,4%. Высокая ликвидность. Превосходное расположение. Рядом выход из метро, остановки автобусов, несколько крупных отелей, театра, два парка. 700 метров до причала где швартуются круизные туристические суда. Район с очень большой...

EuropaHome

1 540 000 €

Шале в Испании

446 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Представляем впечатляющую виллу современного дизайна, расположенную в престижной урбанизации Rocaferrera в Сант-Андреу-де-Льяванерас. Этот привилегированный район побережья Маресме является синонимом эксклюзивности, уединения и высокого качества жизни, всего в 30 минутах от Барселоны, с удобным доступом к гольф-полям, яхтенным портам,...

GG Real Estate Barcelona

800 000 €

Вилла в Екле, Испания

391 м² 6 5

ВНЖ при покупке

НОВАЯ ВИЛЛА В ЙЕКЛЕ, МУРСИЯ Новая эксклюзивная вилла класса люкс, расположенная на территории прекрасного виноградника в Йекле, Мурсия. Проект предлагает современные виллы в стиле фермерского дома, построенные на участках площадью 20 000 м2, с оливковыми деревьями и виноградником с производством до 10 000 кг винограда, что позволяет...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

495 000 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

108 м² 3 2

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ТОРРЕВЬЕХЕ Новый жилой комплекс в 5 минутах ходьбы от пляжа Лос Локос, в центре Торревьехи. В этом жилом комплексе 16 объектов с 1, 2 или 3 спальнями и 1 и 2 ванными комнатами, все с террасами от 7м2 до 55м2, с видом на юг или запад, с солярием, джакузи, чилаут-зоной и сауной. Подземное парковочное место за...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

353 000 €

Дом в Рохалесе, Испания

86 м² 4 3 2

Эта светлая квартира наилучшим образом сочетает в себе современную жизнь и средиземноморский образ жизни. Просторная гостиная с открытой кухней является сердцем дома, где можно легко наслаждаться повседневной жизнью и проводить время с семьей и друзьями. В двух спальнях, в главной из которых есть собственная ванная комната, царит спокойная и...

Habita International Estates Ltd

559 000 €

Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

130 м² 3 2

ВНЖ при покупке

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ПИЛАР-ДЕ-ЛА-ОРАДАДА НА ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА Новый жилой комплекс из 6 отдельно стоящих вилл в Пилар де ла Орадада. Новые виллы построены на 2 этажах, имеют 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостевой туалет, кухню открытого плана с гостиной зоной, встроенные шкафы, частный сад с бассейном и парковочное место. Пилар де ла Орадада - самый...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

290 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

181 м² 2 2 2

Новый пентхаус в Торре-де-Ла-Орадада. Салон, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты и солярий 80 м2. Предустановка системы кондиционирования (тепло/холод), полы с подогревом в ванных комнатах, в цену также входит парковочное место и кладовка в подземном паркинге. Закрытый комплекс с бассейном и зелеными зонами. Расстояние до пляжа - 100 метров....

ESTATE BARCELONA

370 000 €

Квартира в Валенсии, Испания

97 м² 2 2

Новый жилой комплекс с видом на море в Валенсии. У комплекса большие ландшафтные зоны с лесом, прогулочными пространствами, велодорожками и местами для пробежки. Кроме того, здесь есть пейзажный бассейн, корты для паддл-тенниса, прогулочные дорожки, крытый бассейн, тренажерный зал, спа-центр с джакузи, финская сауна, коворкинг и конференц-зал....

NF Group

250 000 €

Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания

103 м² 3 2

Новые апартаменты с лицензией на туристическую деятельность и видом на лагуну в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура Эксклюзивный закрытый жилой комплекс в Эль-Расо Этот новый закрытый жилой комплекс расположен в Эль-Расо, хорошо развитом и очень востребованном жилом районе Гуардамар-дель-Сегура. Окруженный природой и расположенный недалеко от всех...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

339 900 €

Пентхаус в Ориуэла Коста, Испания

125 м² 3 2

Откройте для себя эту исключительную современную квартиру с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, которая продается полностью меблированной и оборудованной всей бытовой техникой. Идеально расположенная недалеко от престижного гольф-клуба Villamartín и в нескольких минутах от знаменитых пляжей Ориуэла-Коста, эта квартира предлагает эксклюзивные...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

364 000 €

Апартаменты в Мохакаре, Испания

112 м² 2 2

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В МАКЕНАСЕ, АЛЬМЕРИЯ Новый великолепный жилой комплекс с невероятными террасами, пентхаусами и квартирами на первом этаже с видом на Средиземное море, интегрированный в эксклюзивный закрытый курорт, с множеством услуг, чтобы сделать каждый день лучшим днем в вашей жизни. Новое строительство эксклюзивного и современного...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

695 000 €

Квартира в Бадалоне, Испания

120 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Квартира в первой линии моря в современном жилом комплексе в городе Бадалона. Общая площадь 120 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. Установлена центральная система кондиционирования воздуха. В стоимость входит парковочное место в этом же...

ESTATE BARCELONA

349 000 €

Апартаменты в Сан-Роке, Испания

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Удивительные квартиры с видом на море и поле для гольфа в Ла-Алькаидеса, Кадис Новый комплекс находится в Ла-Алькаидеса – жилом и курортном районе, расположенном в муниципалитете Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, в провинции Кадис, на юге Испании. Расположенный на побережье Коста-дель-Соль, Ла-Алькаидеса известен своими прекрасными пляжами, потрясающим...

TEKCE

Посмотреть ещё 5050 похожих объектов

Услуги риелтора дороже для покупателя-иностранца? Нет, агентства с опытом работы с международными клиентами оказывают услуги по тем же ставкам, что и типичные испанские компании.

Стандарты различаются в разных регионах: в Барселоне и окрестностях: 3–5% от цены объекта, на Коста-Бланке – до 10%. Важно, что в сфере жилой недвижимости гонорар агенту выплачивает продавец, а в коммерческой – покупатель. Если в цепочке участвует два агента, они делят комиссию между собой.

Возможны исключения. Например, если у покупателя жилой недвижимости очень сложный заказ, требующий поиска по закрытым базам – за это могут взять дополнительную плату.

В любом случае гонорар агента прописывается в договоре с компанией до начала сотрудничества.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сейчас появилась целая армия независимых продавцов недвижимости, которые продвигаются через соцсети – снимают ролики, публикуют фото… Вы их наверняка видели.

Я бы не рекомендовал иностранцам сотрудничать с «частниками». Если кто-то соглашается, то как минимум запросите у агента номер API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) – его выдают после прохождения обучения, оплаты доступа к базе документации. Хоть какие-то минимальные гарантии.

Надежнее работать с компанией, у которой в штате есть хотя бы восемь – десять человек и офис от 100 метров. Кстати, именно такое требование выдвигают к агентам при продаже франшизы какой-нибудь известной брокерской сети.

А в целом советую иностранцам искать не риелторов, а экспертов с опытом работы на локальном рынке от десяти лет, которые интегрированы в сообщество, имеют глубокое понимание отрасли и связи на рынке.

Барселона, панорамный вид с холма Монжуик 

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Налоги и расходы: какие дополнительные платежи будут у покупателя

Покупка недвижимости в Испании влечет за собой обязательные платежи. Вот какие статьи расходов следует заложить в бюджет.

Налоги при покупке

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Ставки по НДС в Каталонии не изменились, но для покупателей недвижимости на вторичном рынке стоимостью от €600 тыс. – выросли. Главная цель этих изменений – избежать спекуляций: рынок в регионе очень горячий. Сейчас ITP зависит от цены, а также от количества недвижимости в собственности. Для покупателей пяти и более объектов налог составит 20% – это, кстати, затронет инвесторов в доходные дома.

Юридическое сопровождение

В обязанности юриста входит проверка прав собственности, наличие долгов, легальность строений и соответствие технической документации.

На этапе подготовки сделки юрист

• проводит due diligence объекта;
• готовит резервный договор (Contrato de Arras);
• открывает счет в испанском банке;
• получает NIE (идентификационный номер иностранца) – обязательный документ для покупки.

Стоимость услуг зависит от компании, в среднем – 1% от цены объекта.

Нотариальные и регистрационные сборы

Завершается любая сделка у нотариуса, где подписывается основной договор купли-продажи (Escritura Pública). Гонорар специалиста, а также различные регистрационные сборы составят 1–2% от цены недвижимости.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сделки с иностранцами проходят точно так же, как и с испанцами. Единственное отличие состоит в том, что если покупатель не говорит на испанском или английском, то при подписании договора у нотариуса должен присутствовать переводчик.  

Пример расчета налогов и дополнительных расходов на покупку недвижимости в Барселоне

 Ежегодный налог на недвижимость

Собственники (резиденты и нерезиденты) ежегодно платят налог на недвижимость (el impuesto sobre bienes inmuebles, IBI). Ставка 0,4–1,1% от кадастровой стоимости жилья, которая обычно существенно ниже рыночной.
Просите вашего брокера помочь рассчитать точную сумму налога для конкретного объекта.

Коммунальные платежи, страховка, обслуживание

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Расходы на обслуживание недвижимости могут различаться на порядок. Например, есть ЖК, где плата за содержание общей инфраструктуры составляет €50 в месяц, – а есть такие, где больше €1 тыс.

Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. В среднем за небольшую квартиру в Барселоне платят €150 в месяц, налог – €500 в год; за виллу – €300 в месяц, налог – €1,5 тыс. в год. Эти цифры очень приблизительные. Перед покупкой конкретного варианта мы всегда делаем расчеты для клиента – сколько и за что он будет в последующем платить.

Работа с банками: может ли иностранец получить кредит в Испании

Иностранцы (как резиденты, так и нерезиденты) в Испании тоже могут получить ипотеку.

Типовые условия для нерезидентов

• Первоначальный взнос от 50% стоимости объекта
• Срок кредитования до 25 лет
• Процентная ставка от 2,5% годовых (зависит от профиля клиента и банка)

В любом случае понадобятся документы о доходах, налоговые отчеты, NIE, банковский счет в Испании. Также при получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости.

При получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости

Работа с профессиональным агентом упрощает процесс согласования ипотеки, снижает риск отказов и ошибок.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

В каждом банке есть департамент рисков, который оценивает, стоит ли давать кредит конкретному заемщику. Лучший клиент для банка – это работающая семья, которая может представить подробные отчеты о доходах. Важно, чтобы ежемесячный платеж по кредиту не превышал 30% официального дохода.

Не все знают, что с банками можно торговаться – договариваться на лучшие условия. Они идут на уступки, особенно для премиум-клиентов. И кстати, с россиянами тоже работают. Недавно наш клиент – россиянин с ВНЖ в Испании – купил дом на Коста-Браве в ипотеку. Если делаешь всё правильно, общаешься с банками через юриста, вероятность одобрения кредита велика. 

Примеры вилл в Испании, которые продаются сейчас

4 900 000 €

Дом в Барселоне, Испания

594 м² 4 6

ВНЖ при покупке

Bella Transparencia — современная вилла класса люкс, созданная вокруг идей света, простора и гармонии с природой. Расположенная в Тейя, всего в нескольких минутах от Барселоны, она сочетает современную архитектуру, панорамные виды на Средиземное море и высококачественные отделочные материалы, предлагая идеальное пространство для тех, кто ценит...

GG Real Estate Barcelona

1 950 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

507 м² 5 5 4

ВНЖ при покупке

Откройте для себя эту великолепную резиденцию, расположенную в престижном районе Кала-Сант-Франсеск в Бланесе, в идиллическом месте, где роскошь и природа сливаются воедино, даря вам уникальный опыт проживания. С того момента, как вы переступите порог, вас очарует захватывающий вид на море, который открывается из каждого уголка дома благодаря...

ESTATE BARCELONA

1 300 000 €

Вилла в Барселоне, Испания

1 м² 16 5 5

ВНЖ при покупке

Замок расположен на одной из окраин города Льоренс-дель-Пенедес. Это дворцовый дом. Башня средневекового происхождения является наиболее значимой частью комплекса, выделяющейся своей реставрацией, проведенной в 1910 году, серьезно видоизменившей всю его структуру. Завод имеет круглую структуру и значительные размеры, хотя часть его...

Estate-indom

330 000 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

75 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новый жилой комплекс из двухэтажных вилл и бунгало, расположенный в Лос Балконес с видом на розовое озеро. Бунгало на верхнем этаже новостройки имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухню открытого плана с просторной гостиной, встроенные шкафы, террасу, частный солярий и подземное парковочное место. Новый эксклюзивный жилой комплекс с большими...

Planeta Spain

330 000 €

Вилла в Сан-Хавьере, Испания

162 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные виллы с 3 спальнями, солярием и собственным бассейном в Сан-Хавьере, Мурсия Добро пожаловать в эксклюзивный комплекс из трех современных вилл в очаровательном городе Сан-Хавьер, Мурсия. Эти дома, спроектированные как одноэтажные, излучают роскошь и практичность. Сан-Хавьер предлагает исключительное расположение. Живописные пляжи...

TEKCE

395 000 €

Вилла в Аспе, Испания

141 м² 3 2

НОВАЯ СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА В АСПЕ Новая вилла современного инновационного дизайна в Ла Романа, Аспе. Вилла с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной, террасой, частным садом с бассейном и парковочным местом. В виллах предварительно установлены кондиционеры горячего и холодного воздуха и электрические жалюзи на всех...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

479 000 €

Вилла в Испании

107 м² 3 2

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ГОЛЬФ-КУРОРТЕ АЛЬТАОНА, МУРСИЯ Новый жилой комплекс красивых вилл в гольф-курорте Альтаона, Мурсия. Новые виллы с кухней открытого плана, 3 спальнями, 2 ванными комнатами, террасой, частным садом с бассейном и парковочным местом. Холодное/горячее кондиционирование воздуха разработано с полностью установленной канальной A/C...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

339 900 €

Бунгало в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания

85 м² 3 2

Бунгало-новостройки в Сан-Педро-дель-Пинатар - современная жизнь у моря Эксклюзивный жилой комплекс с современными бунгало Откройте для себя новый жилой комплекс из 8 современных бунгало в Сан-Педро-дель-Пинатар, одном из самых привлекательных мест на побережье Коста-Калида. Эти современные дома предлагают 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухню...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

479 900 €

Бунгало в Финестрате, Испания

96 м² 3 2

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ФИНЕСТРАТЕ Новый уникальный эксклюзивный жилой комплекс в Балькон де Финестрат. Этот комплекс состоит из современных бунгало с 2 и 3 спальнями, все с 2 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной и столовой. Бунгало на верхнем этаже с частным солярием и бунгало на первом этаже с частным садом и возможностью...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

950 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

371 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла в Финестрате

ESTATE BARCELONA

369 000 €

Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

88 м² 2 2

Эксклюзивные новые бунгало с частным бассейном в Пилар-де-ла-Орадада Современная жизнь в престижном месте на побережье Коста-Бланка Откройте для себя эксклюзивный новый комплекс, состоящий всего из двух бунгало премиум-класса, расположенный в самом сердце Пилар-де-ла-Орадада, очаровательного прибрежного городка на побережье Коста-Бланка,...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

1 210 000 €

Шале в Кома-Руге, Испания

270 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Вилла с видом на море в престижном районе Коста Дорады. До Барселоны 50 км, прекрасное транспортное сообщение – автобус, электричка (55 минут до центра города, станция Пасео де Грасия). Вилла современного минималистического стиля с большими панорамными окнами, оригинальные детали интерьера, современные электроприборы и оборудование – эта вилла...

EuropaHome

1 300 000 €

Вилла на Льорет-де-Мар, Испания

210 м² 3 3

Онлайн-показ Оплата в рублях

Комфортабельная вилла с видом на море, расположенная в элитной урбанизации курортного городка Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 300 метрах от моря. В двухэтажном доме площадью 210м2: 1ый этаж - двухместная спальня с выходом к бассейну, небольшая кухня и ванная комната (с душевой кабиной), котельная с...

NV-COMPANY

315 000 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

63 м² 2 2

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С БУНГАЛО В ЛОС БАЛКОНЕС, ТОРРЕВЬЕХА Новый жилой комплекс с великолепным видом на розовое соленое озеро в Лос Балконес. Комплекс состоит из 104 бунгало с 2 и 3 спальнями, на верхних этажах бунгало есть частные солярии с панорамным видом на соленое озеро, на нижних этажах бунгало есть большие террасы с видом на зеленую...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

1 060 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

283 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Дом в одной из бухт города Бегур с красивым видом на море. Расстояние до центра Барселоны 130 км, расстояние до Франции 50 км, 6 минут езды до моря. Дом построен в 2 этажа. Общая площадь 283 м.кв. на территории 1250 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 4 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, современная кухня, гараж. Система...

ESTATE BARCELONA

2 200 000 €

Шале в Гаве, Испания

446 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке

Отдельностоящая шикарная вилла в районе Гава Мар. Барселона Земельный участок 813 м Общая площадь 494 м Жилая площадь около 446 м ² 5 спален, 3 ванные комнаты и два туалета, большая гостиная-столовая, кухня, бассейн, большой сад, парковка для двух автомобилей Год постройки: 2000 Кондиционер, кухня, сад, паркет,бассейн, терраса...

EuropaHome

240 000 €

Бунгало в Торре-Пачеко, Испания

88 м² 3 2

Новые дома в Торре-Пачеко, Коста-Калида Современные бунгало с исключительными характеристиками Откройте для себя новый жилой комплекс в Торре-Пачеко, предлагающий 24 стильных бунгало с 2 или 3 спальнями. Выбирайте между домами на первом этаже с просторными террасами и домами на втором этаже с собственными террасами и соляриями. Каждый солярий...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

760 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

198 м² 3 3

ВНЖ при покупке

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ФИНЕСТРАТЕ Новые современные виллы в Финестрате. Виллы с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, кухней открытого плана с зоной гостиной, террасой с великолепным видом на Бенидорм, частным садом с бассейном и парковочным местом. Дом задуман как полностью прогулочное пространство с внутренними и внешними дорожками, обеспечивающими...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

7 900 000 €

Дом в Барселоне, Испания

501 м² 5 5

ВНЖ при покупке

В престижном и спокойном районе Педральбес, одном из самых желанных уголков Барселоны, расположен этот эксклюзивный частный особняк, сочетающий в себе полную приватность, современный дизайн и выдающийся архитектурный потенциал. Дом находится на просторном участке, окружённом зрелой растительностью, что создаёт атмосферу уединения и открывает...

GG Real Estate Barcelona

1 150 000 €

Дом в Испании

309 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Вилла выполненная в классическом стиле, отреставрированная в 2015 году. Расположена в тихом приватном месте, но в то же время находящаяся всего в 2 км от центра города Эстепона. Дом имеет южную ориентацию, с территории открываются панорамные виды на море и Средиземное побережье. Первый этаж: гостиная / столовая с камином, полностью...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 1725 похожих объектов

Фото: Elements.envato.com (RossHelen, clodio), wikimedia (Enric)

Условия цитирования материалов Prian.ru