Как грамотно купить недвижимость в Испании

Над материалом работали:

Анастасия Фалей Аналитик

Руслан Гаврилов CEO GG Real Estate Barcelona

Выбор района: где покупать недвижимость, а где НЕ покупать

По официальной статистике, в 2024 году иностранцы купили почти 140 тыс. объектов недвижимости в Испании, 20% от общего объема сделок. Спрос на страну колоссальный.

При этом точки притяжения – для местных и для иностранцев – различаются. Последние концентрируются вокруг курортных зон на побережье, выбирая в каждой локации самые престижные районы.

Если рассматривать провинцию Барселона и Каталонию в целом, вот что в приоритете у иностранцев.

• Центр Барселоны (районы Эшампле, Готико, Борн) отлично подходит для сдачи в аренду туристам, ценится за архитектуру, но требует особого подхода из-за регуляций аренды. В этом секторе за последние годы было много законодательных изменений, например, Барселона решила не продлевать лицензии на туристические апартаменты (HUT) после ноября 2028 года.
• Педральбес, Саррия, Сант-Кугат – престижные семейные районы с элитной недвижимостью, школами и парками, их часто выбирают иностранцы для переезда на ПМЖ.
• Гава-Мар, Кастельдефельс отличны для постоянного проживания у моря и сдачи в долгосрочную аренду.
• Сант-Андреу, Побленоу – районы массовой новой застройки – интересны для инвестиций (здесь ожидается повышенный рост цен благодаря комплексному развитию территорий) или покупки недорогой ликвидной квартиры при переезде на ПМЖ.
• Побережье Маресме и Коста-Брава подойдут для тех, кто ищет приватность, пейзажи и большие дома с участками. Здесь можно подобрать виллу с бассейном по цене небольшой квартиры в центре Барселоны.
   

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Выбор локации всегда начинается с анализа целей покупателя: для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.

Иностранцу, который рассматривает Испанию для переезда, может показаться, что выбор огромный – даже за €100 тыс. можно найти квартиру в пригородах, например в Бадалоне. Местные ведь там живут… Однако не факт, что после изучения района вы захотите в нем остаться. На самом деле сейчас острый дефицит объектов среднего класса – качественных, ликвидных, не очень дорогих, но расположенных в хороших локациях.

Например, в муниципалитете Сан-Адриа-де-Бесос, что граничит с Барселоной, есть район Ла-Мина с очень низкими ценами на квартиры. Он застраивался в 1970-х годах типовым социальным жильем, и до сих пор обстановка там не самая приятная: заселен преимущественно бедными иммигрантами. Сейчас разрабатываются планы по реконструкции района, но пока они не вошли в активную стадию, не рекомендую там ничего покупать.

И так – с каждой локацией. Надо изучать инфраструктуру и состав населения, планы по застройке и качество недвижимости.

Жилой комплекс в районе Сант-Андреу

Выбор агентства недвижимости: с кем работать, а с кем НЕ работать

В сделках с недвижимостью в Испании участвуют разные специалисты: агенты, юристы, нотариусы, налоговые консультанты и банковские менеджеры.

Особенность международных продаж в том, что иностранцу обычно требуется БОЛЬШЕ услуг:

• индивидуальный подбор объектов с анализом локаций, а в случае инвестиционных проектов – с расчетом доходности;
• проверка юридической чистоты;
• консультации по налогам и структуре сделки (каждый кейс с иностранцем – нетипичный, формируется индивидуально);
• сопровождение под ключ, включая перевод документов, помощь в организации международных платежей, получении ипотеки и даже открытии счета в банке (последнее для россиян, например, сейчас особенно актуально);
• иммиграционная поддержка – если планируется переезд в Испанию;
• услуги по обслуживанию недвижимости – от меблировки до поиска арендаторов. 

И всё это – желательно – на русском или хотя бы английском языке: мало кто из покупателей-иностранцев свободно владеет испанским.

Проблема в том, что большинство агентств недвижимости в Испании (как и в других странах) ориентированы на внутренний рынок и не готовы к такому комплексному обслуживанию клиентов. По сути, продажа недвижимости иностранцу – это отдельный тип бизнеса, который ближе к консалтингу, чем к традиционной риелторской работе.

Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Испании

952 000 €

Шале в Тамариу, Испания

280 м² 4 4 3

В самом сердце эксклюзивного и тихого района Тамариу представляем этот очаровательный отдельностоящий дом в классическом стиле, расположенный на ровном участке площадью 990 м². Общая застроенная площадь составляет 280 м², и все помещения находятся на одном уровне, что делает эту недвижимость идеальной как для постоянного проживания,...

GG Real Estate Barcelona

864 000 €

Пентхаус в Михасе, Испания

116 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Красивые квартиры в проекте с велнес-инфраструктурой в Михасе, Коста-дель-Соль Этот комплекс расположен в Михасе, между прибрежными городами Фуэнхирола и Михас, в районе Лас-Лагунас-де-Михас. Фуэнхирола – это место, где природная красота и мягкий климат создают идеальные условия для комфортной жизни круглый год. Ее побережье протяженностью 8...

TEKCE

215 000 €

Пентхаус в Фуэнте-Аламо, Испания

150 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с 2 спальнями в Асьенда-дель-Аламо Hacienda del Alamo Golf & Resort – один из самых престижных жилых комплексов в регионе Мурсия, идеально подходящий для тех, кто ценит спокойную жизнь среди природы. Этот район знаменит своими просторными ландшафтами, первоклассными гольф-клубами и эксклюзивными жилыми комплексами. Здесь также...

TEKCE

307 000 €

Апартаменты в Дении, Испания

66 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные экологичные квартиры с 2 спальнями и видом на море в Дении, Коста-Бланка Современные резиденции премиум-класса расположены в городе Дения — одном из самых живописных мест на побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте, Испания. Этот прибрежный город славится своим историческим замком, широкими песчаными пляжами и мягким...

TEKCE

129 900 €

Квартира в Торревьехе, Испания

67 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. Ap3-161 Torrevieja, Площадь 67м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 1 1995 Район Acequion До моря 400м Годовой налог -€ Коммунальные -33€

Planeta Spain

285 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

80 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новый жилой комплекс в 5 минутах ходьбы от пляжа Лос Локос, в центре Торревьехи. В этом жилом комплексе 16 объектов с 1, 2 или 3 спальнями и 1 и 2 ванными комнатами, все с террасами от 7м2 до 55м2, с видом на юг или запад, с солярием, джакузи, чилаут-зоной и сауной. Подземное парковочное место за дополнительную плату. Торревьеха -...

Planeta Spain

334 000 €

Апартаменты в Михасе, Испания

46 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в живописном месте в Михасе, Малага Этот жилой комплекс в Михасе, районе Серрадо-дель-Агила, расположен среди холмов недалеко от Средиземного моря и представляет собой элегантный гольф-курорт. В центре комплекса — прекрасно спроектированное 9-луночное поле для гольфа с живописными лужайками, водными объектами и потрясающим видом на море...

TEKCE

1 400 000 €

Квартира на Пальме, Испания

167 м² 5 4 3

Эти апартаменты расположены в элитном районе Бендинат, в совершенно новом жилом комплексе Эс Пинар (построен в 2014 году). До центра Пальмы можно добраться на машине всего за 10 минут. Квартира находится в хорошем месте, летом не слишком жарко, а зимой тепло, вдали от общественных мест и рядом с естественным лесом, поэтому здесь нет шума и...

EW Real Estate

225 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

98 м² 3 3 2

Вилла в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий 33 м2. Общая площадь 98 м2. Вилла построена из материалов высокого качества. На участке в 157 м2 есть частный бассейн, сад и парковочное место. Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый...

ESTATE BARCELONA

795 000 €

Вилла на Тенерифе, Испания

210 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Шесть вилл на отдельных участках с видом на Атлантический океан расположены в районе Кальдера-дель-Рей на юге Тенерифе. Виллы расположены в 5 минутах от коммерческого центра Siam Mall и аквапарка № 1 в мире Siam Park.Каждая вилла состоит из двух жилых этажей и подвала.Первый этаж состоит из полностью оборудованной кухни, оснащенной техникой...

NF Group

954 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

125 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с эксклюзивными удобствами в Эстепоне Эстепона — один из самых привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль, где андалузский колорит сочетается с комфортом современной жизни. Исторический центр, живописная яхтенная пристань и широкие набережные создают теплую и гостеприимную атмосферу, а новые культурные и спортивные...

TEKCE

525 000 €

Таунхаус на Коста-дель-Соль, Испания

192 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Хорошо расположенный и оформленный со вкусом таунхаусс панорамными видами на море и горы в Бенаавис.В доме гостиная с камином и высокими потолками, столовая, полностью оборудованная кухня, главная спальня с ванной комнатой и две гостевые спальни с общей ванной комнатой. Прямой доступ к террасам. Есть возможность установить частный небольшой...

ESTATE BARCELONA

730 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

103 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры на продажу в Эстепоне, на Новой Золотой Миле Эстепона на побережье Коста-дель-Соль привлекает все больше внимания, сочетая традиционное андалузское очарование и современную атмосферу. С живописным старым городом, оживленной пристанью для яхт, золотыми пляжами и богатой культурной жизнью, Эстепона является идеальным местом для...

TEKCE

180 500 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

47 м² 2 1 1

Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Предлагаем Вашему вниманию квартиры в новом жилом комплексе "AL-RIA RESIDENCIAL 24"в Испанской городе Торревьеха. Стоимость апартаментов стартует от 180 000у.еAL-RIA RESIDENCIAL 24 Ввод в эксплуатация комплекса: конец 2026 года. Комплекс расположен в близи яхт клуба и рядом с «Парком Наций», в историческом центре города,...

RE INVESTOLOGIYA

894 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

131 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры и пентхаусы с видом на море в Эстепоне, Коста-дель-Соль Представляем новый жилой проект в одном из самых привлекательных городов южной Испании — Эстепоне. Этот оживленный и живописный город на побережье Коста-дель-Соль окружен престижными гольф-полями, изысканными ресторанами, отелями, красивыми пляжами и популярными...

TEKCE

478 000 €

Апартаменты в Ориуэле, Испания

116 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Готовые квартиры с 2 и 3 спальнями в 300 м от пляжа в Ориуэле Готовые к заселению квартиры в современном стиле расположены в Пунта-Прима. Очаровательный прибрежный район находится в южной части побережья Коста-Бланка в Испании. Он входит в провинцию Аликанте и расположен недалеко от города Торревьеха, который известен своими соляными озерами и...

TEKCE

1 645 000 €

Дом в Барселоне, Испания

566 м² 6 6

ВНЖ при покупке

AMAT LUXURY представляет этот великолепный двухквартирный дом на продажу с большими пространствами, садом и бассейном, расположенный в привилегированном районе Кан Трабаль, рядом с гольф-клубом Сант-Кугат. Жилье площадью 566 м² разделено на 3 этажа плюс подвал, все соединены лифтом. На первом этаже находится дневная зона, где мы должны выделить...

Mercury Group

274 900 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

74 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 30 апартаментов, расположенный в Лос-Балконес-де-Торревьеха, одном из лучших туристических районов Коста-Бланки. Здесь вы можете наслаждаться сказочными видами благодаря своему расположению, так как этот жилой комплекс окружен непревзойденной и привилегированной природой Лагуна Роса-де-Торревьеха,...

Planeta Spain

430 000 €

Пентхаус в Михасе, Испания

85 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Потрясающие квартиры и пентхаусы с общим бассейном в Михасе Михас — живописный андалузский город на побережье Коста-дель-Соль, известный своей архитектурой в белых тонах, узкими улочками и захватывающими видами на Средиземное море. Здесь гармонично сочетаются традиционный испанский колорит, современные удобства и расслабленный ритм жизни....

TEKCE

720 000 €

Вилла в Полопе, Испания

150 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современная вилла с 3 спальнями, бассейном и живописными видами в Полопе Полоп — живописный город на побережье Коста-Бланка, славящийся своим традиционным испанским колоритом, живописной природой и удобным расположением между горами и морем. Этот уютный городок привлекает тех, кто ценит спокойствие и комфорт, предлагая расслабленный образ жизни...

TEKCE

Посмотреть ещё 4859 похожих объектов

Услуги риелтора дороже для покупателя-иностранца? Нет, агентства с опытом работы с международными клиентами оказывают услуги по тем же ставкам, что и типичные испанские компании.

Стандарты различаются в разных регионах: в Барселоне и окрестностях: 3–5% от цены объекта, на Коста-Бланке – до 10%. Важно, что в сфере жилой недвижимости гонорар агенту выплачивает продавец, а в коммерческой – покупатель. Если в цепочке участвует два агента, они делят комиссию между собой.

Возможны исключения. Например, если у покупателя жилой недвижимости очень сложный заказ, требующий поиска по закрытым базам – за это могут взять дополнительную плату.

В любом случае гонорар агента прописывается в договоре с компанией до начала сотрудничества.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сейчас появилась целая армия независимых продавцов недвижимости, которые продвигаются через соцсети – снимают ролики, публикуют фото… Вы их наверняка видели.

Я бы не рекомендовал иностранцам сотрудничать с «частниками». Если кто-то соглашается, то как минимум запросите у агента номер API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) – его выдают после прохождения обучения, оплаты доступа к базе документации. Хоть какие-то минимальные гарантии.

Надежнее работать с компанией, у которой в штате есть хотя бы восемь – десять человек и офис от 100 метров. Кстати, именно такое требование выдвигают к агентам при продаже франшизы какой-нибудь известной брокерской сети.

А в целом советую иностранцам искать не риелторов, а экспертов с опытом работы на локальном рынке от десяти лет, которые интегрированы в сообщество, имеют глубокое понимание отрасли и связи на рынке.

Барселона, панорамный вид с холма Монжуик 

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Налоги и расходы: какие дополнительные платежи будут у покупателя

Покупка недвижимости в Испании влечет за собой обязательные платежи. Вот какие статьи расходов следует заложить в бюджет.

Налоги при покупке

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Ставки по НДС в Каталонии не изменились, но для покупателей недвижимости на вторичном рынке стоимостью от €600 тыс. – выросли. Главная цель этих изменений – избежать спекуляций: рынок в регионе очень горячий. Сейчас ITP зависит от цены, а также от количества недвижимости в собственности. Для покупателей пяти и более объектов налог составит 20% – это, кстати, затронет инвесторов в доходные дома.

Юридическое сопровождение

В обязанности юриста входит проверка прав собственности, наличие долгов, легальность строений и соответствие технической документации.

На этапе подготовки сделки юрист

• проводит due diligence объекта;
• готовит резервный договор (Contrato de Arras);
• открывает счет в испанском банке;
• получает NIE (идентификационный номер иностранца) – обязательный документ для покупки.

Стоимость услуг зависит от компании, в среднем – 1% от цены объекта.

Нотариальные и регистрационные сборы

Завершается любая сделка у нотариуса, где подписывается основной договор купли-продажи (Escritura Pública). Гонорар специалиста, а также различные регистрационные сборы составят 1–2% от цены недвижимости.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сделки с иностранцами проходят точно так же, как и с испанцами. Единственное отличие состоит в том, что если покупатель не говорит на испанском или английском, то при подписании договора у нотариуса должен присутствовать переводчик.  

Пример расчета налогов и дополнительных расходов на покупку недвижимости в Барселоне

 Ежегодный налог на недвижимость

Собственники (резиденты и нерезиденты) ежегодно платят налог на недвижимость (el impuesto sobre bienes inmuebles, IBI). Ставка 0,4–1,1% от кадастровой стоимости жилья, которая обычно существенно ниже рыночной.
Просите вашего брокера помочь рассчитать точную сумму налога для конкретного объекта.

Коммунальные платежи, страховка, обслуживание

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Расходы на обслуживание недвижимости могут различаться на порядок. Например, есть ЖК, где плата за содержание общей инфраструктуры составляет €50 в месяц, – а есть такие, где больше €1 тыс.

Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. В среднем за небольшую квартиру в Барселоне платят €150 в месяц, налог – €500 в год; за виллу – €300 в месяц, налог – €1,5 тыс. в год. Эти цифры очень приблизительные. Перед покупкой конкретного варианта мы всегда делаем расчеты для клиента – сколько и за что он будет в последующем платить.

Работа с банками: может ли иностранец получить кредит в Испании

Иностранцы (как резиденты, так и нерезиденты) в Испании тоже могут получить ипотеку.

Типовые условия для нерезидентов

• Первоначальный взнос от 50% стоимости объекта
• Срок кредитования до 25 лет
• Процентная ставка от 2,5% годовых (зависит от профиля клиента и банка)

В любом случае понадобятся документы о доходах, налоговые отчеты, NIE, банковский счет в Испании. Также при получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости.

При получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости

Работа с профессиональным агентом упрощает процесс согласования ипотеки, снижает риск отказов и ошибок.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

В каждом банке есть департамент рисков, который оценивает, стоит ли давать кредит конкретному заемщику. Лучший клиент для банка – это работающая семья, которая может представить подробные отчеты о доходах. Важно, чтобы ежемесячный платеж по кредиту не превышал 30% официального дохода.

Не все знают, что с банками можно торговаться – договариваться на лучшие условия. Они идут на уступки, особенно для премиум-клиентов. И кстати, с россиянами тоже работают. Недавно наш клиент – россиянин с ВНЖ в Испании – купил дом на Коста-Браве в ипотеку. Если делаешь всё правильно, общаешься с банками через юриста, вероятность одобрения кредита велика. 

Примеры вилл в Испании, которые продаются сейчас

2 840 000 €

Вилла в Сант-Андреу, Испания

700 м² 7 8

Этот просторный дом с особенной атмосферой начинается с символа Средиземноморья — столетнего оливкового дерева у входа. Первый этаж: Светлый коридор с потолочным окном ведёт в гостиную-столовую с камином и выходом к бассейну-инфинити. Просторная кухня с мраморной столешницей и премиальной техникой соединяется с садом и бассейном...

GG Real Estate Barcelona

1 200 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

1000 м² 13 13 5

ВНЖ при покупке

Усадьба 18 века в красивом регионе Ля Гаротча в провинции Жирона. Общая жилых помещений 1000 м.кв. на территории 70 000 м.кв. Усадьба разделена на 3 независимых помещения: в сумме 13 спальных комнат, 5 ванны комнат, несколько уютных салонов с камином, полностью оборудованные кухни, кладовые. Одна из частей используется как отель и принимает...

ESTATE BARCELONA

2 400 000 €

Вилла в Салоу, Испания

489 м² 6 4

Удалённая сделка Оплата в рублях

В продаже с частичной оплатой в рублях или обменом - двухэтажная вилла, расположенная на 39 сотках реликтового леса в городе Салоу (побережье Коста Дорада). До моря всего 600м, до занменитого парка Порт Авентура 700м. В доме площадью 489 м2 все новое: - 6 спален с видом на море, 4 отдельные гардеробные с климат системами; - 4 ванные...

NV-COMPANY

591 000 €

Шале в Калафеле, Испания

500 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Вилла с видом на море. Калафель. Коста Дорада. Дом площадью 500 м2 с 4 спальнями, 3 ванными, 2 гостиными, экипированной кухней с выходом на террасу с барбекю, подвальным помещением и гаражом для 6 машин. В саду 1500 м2 бассейн, крытая терраса и есть небольшой домик для хозяйственных нужд. Цена: 850.000 € AHORA 750.000€ Покупайте напрямую у...

EuropaHome

1 275 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

300 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Дом в в районе Aiguafreda-Sa Tuna города Бегур. Расстояние до центра Барселоны 130 км, расстояние до Франции 50 км. Общая площадь 300 м.кв. на территории 920 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон со столовой зоной, отдельная кухня, кладовая,гараж на 2 автомобиля. Кондиционер. У дома красивый сад и бассейн. С...

ESTATE BARCELONA

690 000 €

Вилла в Плайя де Аро, Испания

318 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Новый дом в Испании в Плайя-де-Аро. Площадь земельного участка – 437.22 м2. Общая полезная площадь – 318.49 м2, включая: I-й уровень: гараж на 2 автомобиля; II-й уровень: гостиная-столовая; кухня; гостевой санузел; терраса; III-й уровень: 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная, технологическое помещение, терраса; IV-й уровень: прачечная,...

NF Group

750 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

241 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Дом в одном из лучших жилых районов Льорет-де-Мар с ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ. Этот дом имеет участок 338 м2, застроенную площадь 241 м2 и полезную площадь 183 м2, распределенную на 2 этажах. На главном этаже находится просторная гостиная-столовая с большими окнами, отдельная кухня с выходом на террасу и гостевой санузел. На втором этаже...

ESTATE BARCELONA

530 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

209 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Новый комплекс из 27 двухэтажных вилл, расположенных в Манильве. Дома с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, с частным бассейном на территории. С территории комплекса открывается прекрасный вид на море и поля для гольфа. Комплекс закрытого типа в 600м от пляжа и в 300м от торгового центра. Около 2 минут на машине до порта Дукеса и около 15 минут...

ESTATE BARCELONA

1 490 000 €

Вилла в Тосса-де-Мар, Испания

605 м² 7 6 4

ВНЖ при покупке Кредит от 2.15%

Вилла с прекрасным панорамным видом на море в урбанизации Мартосса (Тосса де Мар), в 100 м пляжа. Дом 605 кв.м. включает в себя: гостиную-столовую, кухню, 6 спален, 4 ванных комнаты, винотеку, прачечную, комнату для домашнего персонала, гараж, кладовую, террасы. На участке большой бассейн с видом на море. Дополнительные характеристики: система...

LUXBARCELONA

9 875 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

600 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Вилла с 6 спальнями на улице Россини в Сьерра-Бланка, Марбелья, представляет собой роскошную недвижимость, отремонтированную по самым высоким стандартам, предлагая поистине исключительный уровень жизни. Расположенная в престижном районе Сьерра-Бланка, эта вилла может похвастаться захватывающими панорамными видами на море. Вилла включает шесть...

Mercury Group

1 550 000 €

Вилла в Кальпе, Испания

349 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%

Роскошный дизайн, отличное качество и необыкновенной красоты живописный завораживающий панорамный обзор на средиземноморье, скалу Пеньон де Ифач и залив Кальпе. Огромная терраса помимо панорамных видов преподносит эффектный бесконечный бассейн, зона Chillout, где вы сможете расслабиться со своими близкими и друзьями в непренужденной...

SPAINLUXINVEST

1 200 000 €

Вилла в Михасе, Испания

165 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Новая современная роскошная вилла, расположенная в завидном месте на поле для гольфа. Расположенная на щедром участке площадью 1023 кв. м, эта исключительная недвижимость предлагает спокойную атмосферу, дополненную пышной зеленью соседнего поля для гольфа. Специализированная команда опытных дизайнеров и архитекторов тщательно разработала...

VRC Idrisova

1 250 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

330 м² 4 4 5

ВНЖ при покупке

Вилла в городе Финестрат

ESTATE BARCELONA

2 150 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

238 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Обновленная современная вилла, расположенная в Los Monteros Playa. В нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитого La Cabane Beach Club. Уютный, со вкусом декорированный дом.В доме большая гостиная с камином, из которой можно прямиком попасть на террасу и к бассейну. Открытого плана полностью оборудованная кухня со столовой, две спальни с...

ESTATE BARCELONA

1 900 000 €

Шале в Алелье, Испания

957 м² 7 6 5

ВНЖ при покупке

Вилла в престижной урбанизацииКан Тейшидо "Строящийся дом с видом на море из 3 этажей 957 м ² Участок 1050 м ² 6 спален 5 ванных комнат 3 гаражей включены в цену "Роскошный дом в стадии строительства в закрытом комплексе с охраной " УРБАНИЗАЦИЯ КАН ТЕЙШИДО, АЛЕЙА. Барселона В строительстве. ЦЕНА. 1.785.000 Золотая виза. Покупка этого...

EuropaHome

2 650 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

881 м² 10 4

ВНЖ при покупке

Эффектная недвижимость в самом сердце Коста-Бравы, окруженная лесом и с великолепным видом на море и острова Медес. Она также имеет привилегированное расположение, всего в 2 км от Са Риеры и в 800 метрах. от центра Бегура. Вилла состоит из трех отдельных зданий. В главном доме есть большая, полностью оборудованная кухня-столовая, просторная...

Mercury Group

880 000 €

Вилла в Фуэнте-Аламо, Испания

186 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы в арабском стиле с 3 спальнями и собственными бассейнами в Фуэнте-Аламо, Мурсия Эти роскошные виллы расположены в Фуэнте-Аламо – очаровательном городке в регионе Мурсия. Район известен своей расслабленной атмосферой, традиционной кухней и красивыми природными пейзажами. Здесь сочетаются уют испанской провинции и удобства современной жизни....

TEKCE

3 470 000 €

Вилла в Плайя де Аро, Испания

875 м² 4 6

ВНЖ при покупке

Вилла в стиле с шикарной придомовой территорией в Плайя де Аро. Расположена на возвышенности в 400 метрах от моря и в 200 метрах от центральной улицы. Расстояние до центра Барселоны 100 км. Общая площадь 875 м.кв. на территории 1048 м.кв. Установлена система теплый пол, кондиционеры в каждой комнате, 9 солнечных батарей, что позволяет экономить...

NF Group

3 800 000 €

Вилла в Малаге, Испания

358 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые виллы с видом на море в привилегированном районе города Малага Проект расположен в городе Малага. Малага – это не просто столица и врата на побережье Коста-дель-Соль – это процветающий город с уникальным сочетанием истории, культуры и современной городской жизни. Рынок недвижимости в Малаге разнообразен и динамичен, и обладает высоким...

TEKCE

440 000 €

Вилла в Тосса-де-Мар, Испания

200 м² 5 2

Онлайн-показ

Продается от собственника колоритная вилла с видом на море, расположенная в охраняемой урбанизации курортного городка Tossa de mar (60мин от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 500 метрах от пляжа. В одноэтажном доме площадью 200 м2: просторный салон-столовая (с камином и выходом в зону барбекю на крытой террасе ), оборудованная...

NV-COMPANY

Посмотреть ещё 1688 похожих объектов

Фото: Elements.envato.com (RossHelen, clodio), wikimedia (Enric)

Условия цитирования материалов Prian.ru