Как грамотно купить недвижимость в Испании

Над материалом работали:

Анастасия Фалей Аналитик Prian

Руслан Гаврилов CEO GG Real Estate Barcelona

Выбор района: где покупать недвижимость, а где НЕ покупать

По официальной статистике, в 2024 году иностранцы купили почти 140 тыс. объектов недвижимости в Испании, 20% от общего объема сделок. Спрос на страну колоссальный.

При этом точки притяжения – для местных и для иностранцев – различаются. Последние концентрируются вокруг курортных зон на побережье, выбирая в каждой локации самые престижные районы.

Если рассматривать провинцию Барселона и Каталонию в целом, вот что в приоритете у иностранцев.

• Центр Барселоны (районы Эшампле, Готико, Борн) отлично подходит для сдачи в аренду туристам, ценится за архитектуру, но требует особого подхода из-за регуляций аренды. В этом секторе за последние годы было много законодательных изменений, например, Барселона решила не продлевать лицензии на туристические апартаменты (HUT) после ноября 2028 года.
• Педральбес, Саррия, Сант-Кугат – престижные семейные районы с элитной недвижимостью, школами и парками, их часто выбирают иностранцы для переезда на ПМЖ.
• Гава-Мар, Кастельдефельс отличны для постоянного проживания у моря и сдачи в долгосрочную аренду.
• Сант-Андреу, Побленоу – районы массовой новой застройки – интересны для инвестиций (здесь ожидается повышенный рост цен благодаря комплексному развитию территорий) или покупки недорогой ликвидной квартиры при переезде на ПМЖ.
• Побережье Маресме и Коста-Брава подойдут для тех, кто ищет приватность, пейзажи и большие дома с участками. Здесь можно подобрать виллу с бассейном по цене небольшой квартиры в центре Барселоны.
   

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Выбор локации всегда начинается с анализа целей покупателя: для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.

Иностранцу, который рассматривает Испанию для переезда, может показаться, что выбор огромный – даже за €100 тыс. можно найти квартиру в пригородах, например в Бадалоне. Местные ведь там живут… Однако не факт, что после изучения района вы захотите в нем остаться. На самом деле сейчас острый дефицит объектов среднего класса – качественных, ликвидных, не очень дорогих, но расположенных в хороших локациях.

Например, в муниципалитете Сан-Адриа-де-Бесос, что граничит с Барселоной, есть район Ла-Мина с очень низкими ценами на квартиры. Он застраивался в 1970-х годах типовым социальным жильем, и до сих пор обстановка там не самая приятная: заселен преимущественно бедными иммигрантами. Сейчас разрабатываются планы по реконструкции района, но пока они не вошли в активную стадию, не рекомендую там ничего покупать.

И так – с каждой локацией. Надо изучать инфраструктуру и состав населения, планы по застройке и качество недвижимости.

Жилой комплекс в районе Сант-Андреу

Выбор агентства недвижимости: с кем работать, а с кем НЕ работать

В сделках с недвижимостью в Испании участвуют разные специалисты: агенты, юристы, нотариусы, налоговые консультанты и банковские менеджеры.

Особенность международных продаж в том, что иностранцу обычно требуется БОЛЬШЕ услуг:

• индивидуальный подбор объектов с анализом локаций, а в случае инвестиционных проектов – с расчетом доходности;
• проверка юридической чистоты;
• консультации по налогам и структуре сделки (каждый кейс с иностранцем – нетипичный, формируется индивидуально);
• сопровождение под ключ, включая перевод документов, помощь в организации международных платежей, получении ипотеки и даже открытии счета в банке (последнее для россиян, например, сейчас особенно актуально);
• иммиграционная поддержка – если планируется переезд в Испанию;
• услуги по обслуживанию недвижимости – от меблировки до поиска арендаторов. 

И всё это – желательно – на русском или хотя бы английском языке: мало кто из покупателей-иностранцев свободно владеет испанским.

Проблема в том, что большинство агентств недвижимости в Испании (как и в других странах) ориентированы на внутренний рынок и не готовы к такому комплексному обслуживанию клиентов. По сути, продажа недвижимости иностранцу – это отдельный тип бизнеса, который ближе к консалтингу, чем к традиционной риелторской работе.

Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Испании

625 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

91 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Представляем эту эксклюзивную роскошную квартиру, расположенную на улице Касанова — одной из самых престижных и устоявшихся улиц Барселоны. Объект сочетает в себе вне времени элегантность, современный комфорт и продуманный интерьерный дизайн, идеально подходящий для ценителей качества и утончённости в городской среде.Входная зона ведёт в светлую...

GG Real Estate Barcelona

146 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

65 м² 2 2 2

Квартира на нижнем этаже в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 1 спальня, 2 ванные комнаты. Общая площадь 113м2. В комплексе есть подземный паркинг, сад и общий бассейн.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии 5 км от береговой линии и окружен...

ESTATE BARCELONA

196 250 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

72 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 6-21.013 Torrevieja, Площадь 72м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 5 1990 Район Плайя дель Кура До моря 300м Годовой налог -202€ Коммунальные -39€ +гараж

Planeta Spain

234 900 €

Квартира в Сан-Мигель де Салинас, Испания

100 м² 3 2 2

Этот уютный апартамент расположен в нескольких минутах от центра Сан-Мигель-де-Салинас и предлагает комфортный образ жизни, окружённый природой и с удобным доступом к магазинам, школам, медицинским центрам и нескольким полям для гольфа. Здание имеет продуманный дизайн и просторные озеленённые зоны, создающие спокойную атмосферу. Экстерьер В...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

315 000 €

Пентхаус в Лос Алькасарес, Испания

88 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем и полем для гольфа в Лос-Алькасаресе, Коста-Калида Стильные квартиры находятся в Лос-Алькасаресе – очаровательном прибрежном городке в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Расположенный на берегу Мар-Менор, крупнейшей в Европе лагуны с морской водой, Лос-Алькасарес отличается мягким...

TEKCE

304 000 €

Апартаменты в Бенихофаре, Испания

56 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре Предлагаемые на продажу стильные квартиры находятся в Бенихофаре – небольшом городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Бенихофар относится к региону Вега-Баха-дель-Сегура и находится недалеко от популярного туристического направления...

TEKCE

345 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

115 м² 3 3 3

Вилла в Лос-Дольсес, Коста-Бланка. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий 56 м2. Общая площадь 115 м2. На участке в 251 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Лос-Дольсес относится к району Вильямартин и расположен рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и Плая-Фламенка. До крупных торговых...

ESTATE BARCELONA

185 000 €

Апартаменты в Аликанте, Испания

80 м² 3 2 2

Кредит

Последняя квартира. СРОЧНО! 300 metrov ot пляжа! SAN JUAN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! лучший пляж. Все услуги - автобус, школ, университетов 10 минутах езды от центра Аликанте. ЦЕНА СНИЖЕНА € 150,000

Sol Costa Blanca

240 000 €

Апартаменты в Монфорте-дель-Сид, Испания

94 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 3 спальнями по выгодной цене в Монфорте-дель-Сид, рядом с полем для гольфа Квартиры расположены в нескольких метрах от поля для гольфа в Монфорте-дель-Сид. Это небольшой городок в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Город имеет богатую историю, уходящую корнями в глубокую древность. Он был заселен с доисторических...

TEKCE

2 250 000 €

Шале на Льорет-де-Мар, Испания

500 м²

ВНЖ при покупке

Великолепная вилла на первой линии моря в Льорет де мар. Приватность и спокойствие в нескольких шагах от моря и близко от центра города где находятся многочисленные бары, рестораны и дискотеки. Дом расположен на тихой улице. Рядом вся необходимая городская инфраструктура. Площадь виллы 500м2. На первом этаже находятся 4 спальни, зал,...

EuropaHome

250 000 €

Земля на Коста-Брава, Испания

2259 м²

Участок с панорамным видом в Льорет-де-Мар (урбанизация Los Pinares) Продается большой участок площадью 2259 м² (результат объединения двух смежных участков по адресу Calle Arbúcies № 10 и № 12), расположенный в одном из самых тихих и зеленых районов Льорет-де-Мар — урбанизация Los Pinares. Общая площадь участка: 2259 м² Коэффициент...

ESTATE BARCELONA

782 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

128 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с живописными видами в престижном районе Эстепоны, Малага Квартиры расположены в Эстепоне — одном из лучших муниципалитетов Коста-дель-Соль. Этот район на солнечном юге Испании привлекает покупателей со всего мира благодаря живописным пейзажам, мягкому климату, современной инфраструктуре и высокому уровню жизни. Жители и гости района...

TEKCE

250 000 €

Апартаменты на Льорет-де-Мар, Испания

82 м² 2 2

Квартира на последнем этаже в красивом комплексе в районе Феналс города Льорет-де-Мар на побережье Коста-Брава. Общая площадь 82 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, современная кухня, просторный салон и терраса с видом на лес. В здании есть лифт. В комплексе красивая комунитарная зона с бассейном и садом. Есть возможность...

NF Group

152 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

85 м² 2 2 2

Апартаменты на нижнем этаже в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса. Общая площадь 85 м2. В комплексе есть подземный паркинг, зеленые зоны (более 2000 м2) с общим бассейном и маленьким бассейном для детей.Эль-Расо – это очень востребованный район на побережье Коста-Бланка. Здесь есть все...

ESTATE BARCELONA

164 300 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

50 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 21-s666 Torrevieja, Площадь 50м2 Терраса 60m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 0 Район Parque las Naciones До моря 900м Годовой налог - 300€ Коммунальные -30€

Planeta Spain

1 250 000 €

Земля в Барселоне, Испания

256 м²

Участок земли под строительство жилого многоквартирного дома в престижном пригороде Барселоны - Эсплугес де Йобрегат. Участок расположен вблизи большого городского парка. Отличный районс развитой инсфраструктурой. Общая площадь застройки 256 м.кв., что позволяет возвести здание площадью 970 м.кв., что составляет 12 квартир плюс коммерческое...

ESTATE BARCELONA

649 000 €

Вилла в Сан-Мигель де Салинас, Испания

190 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные отдельные виллы с 3 спальнями и бассейнами в Сан-Мигель-де-Салинас Роскошные отдельные виллы находятся в Сан-Мигель-де-Салинас – городе, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Он относится к побережью Коста-Бланка, известному своим средиземноморским климатом и красивой природой. В регионе в целом...

TEKCE

515 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

180 м²

Коммерческое помещение расположено в районе города Барселона – Сантс, на оживленной улице. Помещение включает террасу на улице, два санузла.В настоящий момент помещение сдано в аренду ресторану. Сумма аренды составляет €2 100/месяц.Рентабельность - 5%.

NF Group

304 000 €

Апартаменты в Бенихофаре, Испания

97 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры с 2, 3 и 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре Современные и стильные квартиры расположены в уютном городе Бенихофар — живописной фермерской деревне в провинции Аликанте, в регионе Валенсия. Это идеальное место для комфортной жизни с настоящим испанским колоритом. Квартиры удобно расположены в нескольких минутах ходьбы...

TEKCE

549 000 €

Апартаменты в Марбелье, Испания

199 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Просторные апартаменты расположены на первом этаже в закрытом жилом комплексе, недалеко от Марбельи и Пуэрто Бануса, в непосредственной близости от песчаных пляжей, модных бутиков, ресторанов, баров, торговых центров и других объектов инфраструктуры.Апартаменты с видом на море включают две спальни с отдельными ванными комнатами, полностью...

NF Group

Посмотреть ещё 4023 похожих объекта

Услуги риелтора дороже для покупателя-иностранца? Нет, агентства с опытом работы с международными клиентами оказывают услуги по тем же ставкам, что и типичные испанские компании.

Стандарты различаются в разных регионах: в Барселоне и окрестностях: 3–5% от цены объекта, на Коста-Бланке – до 10%. Важно, что в сфере жилой недвижимости гонорар агенту выплачивает продавец, а в коммерческой – покупатель. Если в цепочке участвует два агента, они делят комиссию между собой.

Возможны исключения. Например, если у покупателя жилой недвижимости очень сложный заказ, требующий поиска по закрытым базам – за это могут взять дополнительную плату.

В любом случае гонорар агента прописывается в договоре с компанией до начала сотрудничества.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сейчас появилась целая армия независимых продавцов недвижимости, которые продвигаются через соцсети – снимают ролики, публикуют фото… Вы их наверняка видели.

Я бы не рекомендовал иностранцам сотрудничать с «частниками». Если кто-то соглашается, то как минимум запросите у агента номер API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) – его выдают после прохождения обучения, оплаты доступа к базе документации. Хоть какие-то минимальные гарантии.

Надежнее работать с компанией, у которой в штате есть хотя бы восемь – десять человек и офис от 100 метров. Кстати, именно такое требование выдвигают к агентам при продаже франшизы какой-нибудь известной брокерской сети.

А в целом советую иностранцам искать не риелторов, а экспертов с опытом работы на локальном рынке от десяти лет, которые интегрированы в сообщество, имеют глубокое понимание отрасли и связи на рынке.

Барселона, панорамный вид с холма Монжуик 

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Налоги и расходы: какие дополнительные платежи будут у покупателя

Покупка недвижимости в Испании влечет за собой обязательные платежи. Вот какие статьи расходов следует заложить в бюджет.

Налоги при покупке

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Ставки по НДС в Каталонии не изменились, но для покупателей недвижимости на вторичном рынке стоимостью от €600 тыс. – выросли. Главная цель этих изменений – избежать спекуляций: рынок в регионе очень горячий. Сейчас ITP зависит от цены, а также от количества недвижимости в собственности. Для покупателей пяти и более объектов налог составит 20% – это, кстати, затронет инвесторов в доходные дома.

Юридическое сопровождение

В обязанности юриста входит проверка прав собственности, наличие долгов, легальность строений и соответствие технической документации.

На этапе подготовки сделки юрист

• проводит due diligence объекта;
• готовит резервный договор (Contrato de Arras);
• открывает счет в испанском банке;
• получает NIE (идентификационный номер иностранца) – обязательный документ для покупки.

Стоимость услуг зависит от компании, в среднем – 1% от цены объекта.

Нотариальные и регистрационные сборы

Завершается любая сделка у нотариуса, где подписывается основной договор купли-продажи (Escritura Pública). Гонорар специалиста, а также различные регистрационные сборы составят 1–2% от цены недвижимости.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сделки с иностранцами проходят точно так же, как и с испанцами. Единственное отличие состоит в том, что если покупатель не говорит на испанском или английском, то при подписании договора у нотариуса должен присутствовать переводчик.  

Пример расчета налогов и дополнительных расходов на покупку недвижимости в Барселоне

 Ежегодный налог на недвижимость

Собственники (резиденты и нерезиденты) ежегодно платят налог на недвижимость (el impuesto sobre bienes inmuebles, IBI). Ставка 0,4–1,1% от кадастровой стоимости жилья, которая обычно существенно ниже рыночной.
Просите вашего брокера помочь рассчитать точную сумму налога для конкретного объекта.

Коммунальные платежи, страховка, обслуживание

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Расходы на обслуживание недвижимости могут различаться на порядок. Например, есть ЖК, где плата за содержание общей инфраструктуры составляет €50 в месяц, – а есть такие, где больше €1 тыс.

Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. В среднем за небольшую квартиру в Барселоне платят €150 в месяц, налог – €500 в год; за виллу – €300 в месяц, налог – €1,5 тыс. в год. Эти цифры очень приблизительные. Перед покупкой конкретного варианта мы всегда делаем расчеты для клиента – сколько и за что он будет в последующем платить.

Работа с банками: может ли иностранец получить кредит в Испании

Иностранцы (как резиденты, так и нерезиденты) в Испании тоже могут получить ипотеку.

Типовые условия для нерезидентов

• Первоначальный взнос от 50% стоимости объекта
• Срок кредитования до 25 лет
• Процентная ставка от 2,5% годовых (зависит от профиля клиента и банка)

В любом случае понадобятся документы о доходах, налоговые отчеты, NIE, банковский счет в Испании. Также при получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости.

При получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости

Работа с профессиональным агентом упрощает процесс согласования ипотеки, снижает риск отказов и ошибок.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

В каждом банке есть департамент рисков, который оценивает, стоит ли давать кредит конкретному заемщику. Лучший клиент для банка – это работающая семья, которая может представить подробные отчеты о доходах. Важно, чтобы ежемесячный платеж по кредиту не превышал 30% официального дохода.

Не все знают, что с банками можно торговаться – договариваться на лучшие условия. Они идут на уступки, особенно для премиум-клиентов. И кстати, с россиянами тоже работают. Недавно наш клиент – россиянин с ВНЖ в Испании – купил дом на Коста-Браве в ипотеку. Если делаешь всё правильно, общаешься с банками через юриста, вероятность одобрения кредита велика. 

Примеры вилл в Испании, которые продаются сейчас

1 850 000 €

Дом в Испании

399 м² 6 3

ВНЖ при покупке

Расположенная в Сан-Андреу-де-Льяванерас, одном из самых престижных жилых районов побережья Маресме, эта современная вилла находится на одном из последних по-настоящему привилегированных участков: полностью ровном, светлом и идеально ориентированном, с открытым видом на Средиземное море.Дом спроектирован с акцентом на комфорт и плавность...

GG Real Estate Barcelona

635 000 €

Вилла на Коста-Бланка, Испания

130 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Откройте для себя эту эксклюзивную коллекцию вилл в Финистрате! Уникальный проект, сочетающий элегантность, функциональность и очарование андалузской архитектуры. Каждое жильё организовано вокруг светлого внутреннего патио и выполнено в одноэтажной планировке, обеспечивая максимальный комфорт. Основные характеристики: Инновационный дизайн,...

VYM Canarias

5 257 650 €

Вилла в Марбелье, Испания

727 м² 4

ВНЖ при покупке

Этот роскошный жилой комплекс включает 53 уникальные виллы, расположенные на склоне холма, причем каждая вилла находится на разной высоте. Престижное расположение с видом на побережье позволяет наслаждаться бесконечными панорамами Средиземного моря из окон каждой виллы. Расположенный в закрытом сообществе Лос-Харалильос - Бенахавис, комплекс...

Immotrading GmbH

1 050 000 €

Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания

288 м² 4 4 5

ВНЖ при покупке

Новый дом с видом на море в урбанизации Кинт Мар города Ситжес на побережье Коста Гарраф. Дом в отличном состоянии. Общая площадь 288 м.кв. В доме 4 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон с панорамными окнами, современная кухня, террасы, гараж. Установлена система кондиционирования воздуха. У дома красивая территория с садом и...

ESTATE BARCELONA

1 450 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

283 м² 6 6 5

ВНЖ при покупке

Двухэтажная вилла в районе Ла Велета, Торревьеха. На нижнем этаже находятся просторный зал с камином, прихожая, кухня и 1 спальня с ванной комнатой эн-суит. На первом этаже расположены 5 спален со встроенными шкафами и 4 ванные комнаты. Все комнаты имеют доступ на террасу. Наверху находится солярий с башней, с котрого можно насладится...

ESTATE BARCELONA

1 450 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

654 м² 6 6 5

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная вилла с дополнительным участком, туристической лицензией и панорамным видом на море в Кала-Сан-Франсеск, Бланес! В самом сердце престижной урбанизации Cala Sant Francesc, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении спокойствия, находится эта великолепная вилла площадью 654 м2, построенная на участке площадью 1779 м2....

ESTATE BARCELONA

455 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

147 м² 4 4 3

Вилла в Торревьехе. Салон, американская кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 134 м2. На участке в 300 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Развитая инфраструктура и обилие мест для самого разнообразного отдыха: великолепные пляжи, растянувшиеся на более чем на 22 километра, скальные участки для...

ESTATE BARCELONA

1 600 000 €

Дом на Коста-дель-Маресме, Испания

639 м² 6 6 5

ВНЖ при покупке

Вилла в классическом стиле в элитной урбанизацииCan Teixidóгорода Алейя на побережьеМарезме. Расстояние до центра Барселоны 20 км, расстояние до моря несколько сотен метров. Общая площадь 639 м.кв. на территории 1263 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон, столовая, отдельная просторная кухня, кабинет, кладовая,...

ESTATE BARCELONA

348 000 €

Дом в Торревьехе, Испания

110 м² 5 4 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

238 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

98 м² 3 3 2

Вилла в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий 40 м2. Общая площадь 96 м2. Вилла построена из материалов высокого качества. На участке в 180 м2 есть частный бассейн, сад и парковочное место.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами....

ESTATE BARCELONA

465 000 €

Шале в Калелья, Испания

4 3 2

ТАУНХАУСЫ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕНТРЕ БЕГУР. КОСТА БРАВА Сбассейном и видом на МОРЕ с высоким качеством отделки и с фантастическим видом на деревню и море. Общая площадь: 211.75 м2 Полезная площадь: 183.60 м2 3 спальни 2 ванные комнаты Вход: гараж и многоцелевой зал. Первый этаж: большая гостиная с выходом на крытую террасу и террасой...

EuropaHome

989 000 €

Вилла в Кальпе, Испания

154 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильная вилла с 3 спальнями, бассейном в Кальпе с живописным видом Эта изысканная современная вилла находится в одном из тихих жилых кварталов Кальпе — прибрежного городка в Аликанте, славящегося своими протяжёнными пляжами, природными достопримечательностями и расслабленной средиземноморской атмосферой. Удачное расположение объекта позволяет...

TEKCE

739 800 €

Вилла на Коста-Бланка, Испания

144 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Las Villas - это эксклюзивный комплекс отдельно стоящих вилл в Финестрате, всего в нескольких минутах от лучших пляжей Средиземноморья и в окружении всех основных услуг (больниц, школ, ресторанов, тематических парков и торговых центров). Каждая вилла в основном состоит из одного этажа, предлагая 3 спальни, 3 ванные комнаты и подвал, чтобы...

VYM Canarias

1 990 000 €

Дом на Коста-дель-Маресме, Испания

600 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Дом с большой территорией в городе Ареньс де мар на побережье Коста Маресме. Расстояние до центра Барселоны 40 минут езды. Общая площадь дома 600 м.кв. на территории 19 000 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 6 ванных комнат, просторный салон, полностью оборудованная современная кухня. Дом в прекрасном состоянии. Система кондиционирования воздуха. У...

ESTATE BARCELONA

356 000 €

Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

82 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные бунгало с 2 и 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада, Коста-Бланка, с личными бассейнами Эти элегантные бунгало расположены в Пилар-де-ла-Орадада – самом южном городе провинции Аликанте, который находится вдоль живописного побережья Коста-Бланка. Этот динамичный район привлекает разнообразных жителей, включая британцев, немцев и экспатов...

TEKCE

2 100 000 €

Шале в Плайя де Аро, Испания

440 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Красивая Вилла (с дизайном) Новое строительство в Сан-Фелью-де-Гишольс Площадь 440 м2 на участке площадью 1006 м2. Состоит из 4 спальни, 2 больших и 2 сьют. 2 ванные комнаты и 1 туалет, большая кухня. Просторная гостиная с захватывающими видами. Частный бассейн. Гараж на 5 машин Вид захватывающий на море. Цена 2.290.000 евро Покупайте...

EuropaHome

860 000 €

Шале на Тенерифе, Испания

242 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается фантастический дом в привилегированном комплексе Villas del Duque, Коста Адехе, который расположен в одном из самых востребованных районов на юге острова: Эль Дуке. Дом состоит из просторной гостиной с прямым выходом в солнечную гостиную с террасой, отдельной полностью оборудованной кухни и спальни с собственной ванной комнатой. На...

Atlantico Caribe

559 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

195 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Новая 2-х этажная вилла в городе Сьюдад-Кесада, в урбанизации Донья-Пепа. Салон с обеденной зоной, большая отдельная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостевой туалет, кладовая. Общая площадь 195 м2. Установлена система кондиционирования и пол с подогревом. Участок 642 м2 с частным бассейном и подземным паркингом.Урбанизация Донья-Пепа...

ESTATE BARCELONA

410 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

124 м² 3 3 3

Вилла в Финестрате

ESTATE BARCELONA

195 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

200 м² 3

Sol Costa Blanca

Посмотреть ещё 1206 похожих объектов

Фото: Elements.envato.com (RossHelen, clodio), wikimedia (Enric)

Условия цитирования материалов Prian.ru