Как грамотно купить недвижимость в Испании

Над материалом работали:

Анастасия Фалей Аналитик Prian

Руслан Гаврилов CEO GG Real Estate Barcelona

Выбор района: где покупать недвижимость, а где НЕ покупать

По официальной статистике, в 2024 году иностранцы купили почти 140 тыс. объектов недвижимости в Испании, 20% от общего объема сделок. Спрос на страну колоссальный.

При этом точки притяжения – для местных и для иностранцев – различаются. Последние концентрируются вокруг курортных зон на побережье, выбирая в каждой локации самые престижные районы.

Если рассматривать провинцию Барселона и Каталонию в целом, вот что в приоритете у иностранцев.

• Центр Барселоны (районы Эшампле, Готико, Борн) отлично подходит для сдачи в аренду туристам, ценится за архитектуру, но требует особого подхода из-за регуляций аренды. В этом секторе за последние годы было много законодательных изменений, например, Барселона решила не продлевать лицензии на туристические апартаменты (HUT) после ноября 2028 года.
• Педральбес, Саррия, Сант-Кугат – престижные семейные районы с элитной недвижимостью, школами и парками, их часто выбирают иностранцы для переезда на ПМЖ.
• Гава-Мар, Кастельдефельс отличны для постоянного проживания у моря и сдачи в долгосрочную аренду.
• Сант-Андреу, Побленоу – районы массовой новой застройки – интересны для инвестиций (здесь ожидается повышенный рост цен благодаря комплексному развитию территорий) или покупки недорогой ликвидной квартиры при переезде на ПМЖ.
• Побережье Маресме и Коста-Брава подойдут для тех, кто ищет приватность, пейзажи и большие дома с участками. Здесь можно подобрать виллу с бассейном по цене небольшой квартиры в центре Барселоны.
   

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Выбор локации всегда начинается с анализа целей покупателя: для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.

Иностранцу, который рассматривает Испанию для переезда, может показаться, что выбор огромный – даже за €100 тыс. можно найти квартиру в пригородах, например в Бадалоне. Местные ведь там живут… Однако не факт, что после изучения района вы захотите в нем остаться. На самом деле сейчас острый дефицит объектов среднего класса – качественных, ликвидных, не очень дорогих, но расположенных в хороших локациях.

Например, в муниципалитете Сан-Адриа-де-Бесос, что граничит с Барселоной, есть район Ла-Мина с очень низкими ценами на квартиры. Он застраивался в 1970-х годах типовым социальным жильем, и до сих пор обстановка там не самая приятная: заселен преимущественно бедными иммигрантами. Сейчас разрабатываются планы по реконструкции района, но пока они не вошли в активную стадию, не рекомендую там ничего покупать.

И так – с каждой локацией. Надо изучать инфраструктуру и состав населения, планы по застройке и качество недвижимости.

Жилой комплекс в районе Сант-Андреу

Выбор агентства недвижимости: с кем работать, а с кем НЕ работать

В сделках с недвижимостью в Испании участвуют разные специалисты: агенты, юристы, нотариусы, налоговые консультанты и банковские менеджеры.

Особенность международных продаж в том, что иностранцу обычно требуется БОЛЬШЕ услуг:

• индивидуальный подбор объектов с анализом локаций, а в случае инвестиционных проектов – с расчетом доходности;
• проверка юридической чистоты;
• консультации по налогам и структуре сделки (каждый кейс с иностранцем – нетипичный, формируется индивидуально);
• сопровождение под ключ, включая перевод документов, помощь в организации международных платежей, получении ипотеки и даже открытии счета в банке (последнее для россиян, например, сейчас особенно актуально);
• иммиграционная поддержка – если планируется переезд в Испанию;
• услуги по обслуживанию недвижимости – от меблировки до поиска арендаторов. 

И всё это – желательно – на русском или хотя бы английском языке: мало кто из покупателей-иностранцев свободно владеет испанским.

Проблема в том, что большинство агентств недвижимости в Испании (как и в других странах) ориентированы на внутренний рынок и не готовы к такому комплексному обслуживанию клиентов. По сути, продажа недвижимости иностранцу – это отдельный тип бизнеса, который ближе к консалтингу, чем к традиционной риелторской работе.

Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Испании

401 000 €

Пентхаус в Сабаделе, Испания

110 м² 3 3

Residencial Tres Creus — это новый жилой проект, созданный для тех, кто ценит комфорт, качество и удобный образ жизни в динамичном и гостеприимном городе. Комплекс расположен менее чем в десяти минутах от центра Сабаделя, что позволяет ежедневно пользоваться полностью развитой инфраструктурой: магазинами, сервисами и зонами отдыха. Кроме того,...

GG Real Estate Barcelona

95 000 €

Пентхаус на Коста-Бланка, Испания

120 м² 3

Кредит

Это таунхаус Лола стиле, 3 спальни, 2 ванны фантастическая сделка. На первом этаже находится просторная гостиная с отдельной кухней, и спальня с двуспальной кроватью, которая может быть использована как столовая и комната для гостей. Tуалет и душевая комната. На верхнем этаже есть еще 2 двухместных спальни, как со встроенными шкафами и большая...

Sol Costa Blanca

423 500 €

Пентхаус в Испании

80 м² 2 2

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ЭЛЬ ВЕРГЕЛЬ Новый жилой комплекс из 65 современных апартаментов с 2 спальнями и таунхаусов с 2 и 3 спальнями в Эль-Вергеле. Следуя принципу устойчивости и энергоэффективности жилого комплекса, дизайнеры создали проект, в котором преобладают террасные односемейные дома. Такая концепция жилья обеспечивает среду, в...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

954 469 €

Апартаменты в Кальоса-де-Сегуре, Испания

1000 м² 18 12 9

ВНЖ при покупке

В самом сердце Кальоса-де-Сегура, небольшого внутреннего городка с населением 20 000 человек, возвышается этот величественный и очаровательный особняк, настоящая архитектурная жемчужина, мастерски сочетающая классическую элегантность с изысканным комфортом. Каждый уголок этой резиденции приглашает вас к спокойной и неповторимой жизни в...

Habita International Estates Ltd

1 550 000 €

Вилла в Кальпе, Испания

427 м² 4 5

ВНЖ при покупке

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА С ЗАХВАТЫВАЮЩИМИ ВИДАМИ Новая вилла в Кальпе с прекрасным видом на море, Пеньон и залив Кальпе. Вилла в стиле хай-тек с отличными высококачественными строительными материалами. Дом построен на 3 уровнях, соединенных внутренним лифтом. В доме автоматизация дома, зона барбекю, зона отдыха, теплые полы, дизайнерский сад,...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

285 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

80 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новый жилой комплекс в 5 минутах ходьбы от пляжа Лос Локос, в центре Торревьехи. В этом жилом комплексе 16 объектов с 1, 2 или 3 спальнями и 1 и 2 ванными комнатами, все с террасами от 7м2 до 55м2, с видом на юг или запад, с солярием, джакузи, чилаут-зоной и сауной. Подземное парковочное место за дополнительную плату. Торревьеха -...

Planeta Spain

185 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

112 м² 2 2 2

Апартаменты на нижнем этаже в Ломас-де-Кабо-Роиг, Ориуэла-Коста. Большой салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты с подогревом полов, терраса 37 м2, сад 35 м2. Общая площадь 112 м2. В комплексе есть 2 общих бассейна, сад и подземный паркинг.Район Ломас-де-Кабо-Роиг расположен в непосредственной близости от гольф-полей Лас-Рамблас,...

ESTATE BARCELONA

1 700 000 €

Вилла в Ориуэла Коста, Испания

400 м² 4 3 5

ВНЖ при покупке

Полюбуйтесь этой роскошной отдельно стоящей виллой площадью 300 м², расположенной на участке 1 425 м², всего в нескольких шагах от пляжей и яхтенной марины Кабо Роиг. Вилла создана для комфорта и уюта: 3 просторные спальни, 4 ванные комнаты, спортзал, сауна, элегантная гостиная с камином и полностью оборудованная кухня с прачечной. На территории...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

1 350 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

225 м²

Коммерческое помещение с лиценщией С3 в районе Лес Кортс города Барселона. Расположена на одной из центральных магистралей города. Вблизи дорогих отелей и коммерческого центра. Общая площадь 225 м.кв.: первый этаж 123 м.кв. плюс альтийо 123 м.кв. Количество посадочных мест внутри 125.

ESTATE BARCELONA

3 500 000 €

Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания

Отель 3 звезды в известном горнолыжном курорте Ля Молина. В отеле 45 номеров 5 разных категорий, все они с полным санузлом, отоплением, комфортабельны и выполнены в скандинавском горном стиле. Каждая из категорий имеет свои характеристики и разную вместимость.

ESTATE BARCELONA

4 500 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

850 м² 4 4 6

ВНЖ при покупке

Современная вилла в элитной урбанизации Кала Сант Франсеск на побережье Коста Брава. Расстояние до Барселоны 65 км, расстояние до аэропорта Жироны 30 минут езды, до моря можно спуститься по коммунитарной лестнице за несколько минут. Построена в 2012 году с использованием высококачественных материалов. Общая площадь дома 850 м.кв. на территории...

ESTATE BARCELONA

192 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

75 м² 2 2 2

Высокий этаж квартира в Ла Зения, Ориуэла Коста. Свойство имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, кухня и терраса площадью 20 м2. Урбанизации имеет бассейны в поверхности а также спа-центр с раздевалками, Джакузи, тренажерный зал и турецкая баня. План жилого наслаждаться приятным средиземноморским климатом, в привилегированном месте рядом с...

ESTATE BARCELONA

149 900 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

101 м² 2 2 2

ESTATE BARCELONA

315 000 €

Вилла в Ла-Романа, Испания

127 м² 3 2

Виллы в современном стиле в Ла-Романа, Аликанте Эксклюзивные новостройки в очаровательной испанской деревне Эти виллы в современном стиле в Ла-Романа предназначены для тех, кто ищет спокойствие, комфорт и аутентичный испанский образ жизни. Расположенные на участках площадью 370 м² в жилом районе на окраине деревни, дома находятся в нескольких...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

670 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

142 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Потрясающие квартиры и пентхаусы с видом на море в Эстепоне, Малага Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», очаровывает своими цветочными улицами, яркими фасадами и зелеными парками. Здесь сочетаются традиционная андалузская культура и современный комфорт. В старой части города уютные мощеные улочки ведут к оживленным площадям с кафе и...

TEKCE

272 500 €

Вилла в Торре-Пачеко, Испания

85 м² 3 2

НОВЫЕ ВИЛЛЫ В РОЛДАНЕ Новые виллы в Рольдане, Торре Пачеко. Современные виллы, построенные на одном этаже, имеют 2 или 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухню открытого плана с гостиной, встроенные шкафы, частный солярий. Все виллы имеют частный сад с бассейном и парковочное место. Сам Ролдан - это традиционный город со всеми необходимыми...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

750 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

187 м²

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона. Общая площадь 187 м.кв. 2 большие витрины. Контракт подписывается сроком на 10 лет. Арендные каникулы 2-3 месяца. 2 года обязательного исполнения. Сумма аренды 42 000 евро в год. Квоту за комунидад в размере 2170 иналог на недвижимость в размере 7070 евро год платит...

ESTATE BARCELONA

595 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

101 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Светлые квартиры в центре Эстепоны Эстепона — живописный город на побережье Коста-дель-Соль с 21 километром пляжей и мягким средиземноморским климатом. Это популярное место отдыха, которое также известно своими полями для гольфа и природной красотой. Квартиры расположены в жилом комплексе в престижном районе Эстепоны. Рядом находятся все...

TEKCE

211 000 €

Пентхаус в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания

50 м² 1 1

Новые квартиры на продажу в Ло Паган (Сан-Педро-дель-Пинатар) рядом с пляжем Современная средиземноморская жизнь в Ло Паган Откройте для себя эти стильные новые квартиры на продажу в Ло Паган, очаровательном прибрежном районе в Сан-Педро-дель-Пинатар на прекрасном побережье Коста-Калида. Расположенный в известном районе Лос Куартерос, этот...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

197 000 €

Апартаменты в Калафеле, Испания

5 4 2

КВАРТИРА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В СЕГУ ДЕ КАЛАФЕЛЬ. КОСТА ДОРАДА. Полезная площадь116 м2 4 спальни 2 ванные комнаты 3 спальни большие, 1средняя, 1 ванная комната, 1 туалет, кухня 12м2, постирочная, гостиная-столовая 30м2 с камином, крытая терраса с прекрасным видом на море 12м2, комната для хранения, бассейн. Лифт....

EuropaHome

Посмотреть ещё 5117 похожих объектов

Услуги риелтора дороже для покупателя-иностранца? Нет, агентства с опытом работы с международными клиентами оказывают услуги по тем же ставкам, что и типичные испанские компании.

Стандарты различаются в разных регионах: в Барселоне и окрестностях: 3–5% от цены объекта, на Коста-Бланке – до 10%. Важно, что в сфере жилой недвижимости гонорар агенту выплачивает продавец, а в коммерческой – покупатель. Если в цепочке участвует два агента, они делят комиссию между собой.

Возможны исключения. Например, если у покупателя жилой недвижимости очень сложный заказ, требующий поиска по закрытым базам – за это могут взять дополнительную плату.

В любом случае гонорар агента прописывается в договоре с компанией до начала сотрудничества.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сейчас появилась целая армия независимых продавцов недвижимости, которые продвигаются через соцсети – снимают ролики, публикуют фото… Вы их наверняка видели.

Я бы не рекомендовал иностранцам сотрудничать с «частниками». Если кто-то соглашается, то как минимум запросите у агента номер API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) – его выдают после прохождения обучения, оплаты доступа к базе документации. Хоть какие-то минимальные гарантии.

Надежнее работать с компанией, у которой в штате есть хотя бы восемь – десять человек и офис от 100 метров. Кстати, именно такое требование выдвигают к агентам при продаже франшизы какой-нибудь известной брокерской сети.

А в целом советую иностранцам искать не риелторов, а экспертов с опытом работы на локальном рынке от десяти лет, которые интегрированы в сообщество, имеют глубокое понимание отрасли и связи на рынке.

Барселона, панорамный вид с холма Монжуик 

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Налоги и расходы: какие дополнительные платежи будут у покупателя

Покупка недвижимости в Испании влечет за собой обязательные платежи. Вот какие статьи расходов следует заложить в бюджет.

Налоги при покупке

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Ставки по НДС в Каталонии не изменились, но для покупателей недвижимости на вторичном рынке стоимостью от €600 тыс. – выросли. Главная цель этих изменений – избежать спекуляций: рынок в регионе очень горячий. Сейчас ITP зависит от цены, а также от количества недвижимости в собственности. Для покупателей пяти и более объектов налог составит 20% – это, кстати, затронет инвесторов в доходные дома.

Юридическое сопровождение

В обязанности юриста входит проверка прав собственности, наличие долгов, легальность строений и соответствие технической документации.

На этапе подготовки сделки юрист

• проводит due diligence объекта;
• готовит резервный договор (Contrato de Arras);
• открывает счет в испанском банке;
• получает NIE (идентификационный номер иностранца) – обязательный документ для покупки.

Стоимость услуг зависит от компании, в среднем – 1% от цены объекта.

Нотариальные и регистрационные сборы

Завершается любая сделка у нотариуса, где подписывается основной договор купли-продажи (Escritura Pública). Гонорар специалиста, а также различные регистрационные сборы составят 1–2% от цены недвижимости.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сделки с иностранцами проходят точно так же, как и с испанцами. Единственное отличие состоит в том, что если покупатель не говорит на испанском или английском, то при подписании договора у нотариуса должен присутствовать переводчик.  

Пример расчета налогов и дополнительных расходов на покупку недвижимости в Барселоне

 Ежегодный налог на недвижимость

Собственники (резиденты и нерезиденты) ежегодно платят налог на недвижимость (el impuesto sobre bienes inmuebles, IBI). Ставка 0,4–1,1% от кадастровой стоимости жилья, которая обычно существенно ниже рыночной.
Просите вашего брокера помочь рассчитать точную сумму налога для конкретного объекта.

Коммунальные платежи, страховка, обслуживание

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Расходы на обслуживание недвижимости могут различаться на порядок. Например, есть ЖК, где плата за содержание общей инфраструктуры составляет €50 в месяц, – а есть такие, где больше €1 тыс.

Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. В среднем за небольшую квартиру в Барселоне платят €150 в месяц, налог – €500 в год; за виллу – €300 в месяц, налог – €1,5 тыс. в год. Эти цифры очень приблизительные. Перед покупкой конкретного варианта мы всегда делаем расчеты для клиента – сколько и за что он будет в последующем платить.

Работа с банками: может ли иностранец получить кредит в Испании

Иностранцы (как резиденты, так и нерезиденты) в Испании тоже могут получить ипотеку.

Типовые условия для нерезидентов

• Первоначальный взнос от 50% стоимости объекта
• Срок кредитования до 25 лет
• Процентная ставка от 2,5% годовых (зависит от профиля клиента и банка)

В любом случае понадобятся документы о доходах, налоговые отчеты, NIE, банковский счет в Испании. Также при получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости.

При получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости

Работа с профессиональным агентом упрощает процесс согласования ипотеки, снижает риск отказов и ошибок.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

В каждом банке есть департамент рисков, который оценивает, стоит ли давать кредит конкретному заемщику. Лучший клиент для банка – это работающая семья, которая может представить подробные отчеты о доходах. Важно, чтобы ежемесячный платеж по кредиту не превышал 30% официального дохода.

Не все знают, что с банками можно торговаться – договариваться на лучшие условия. Они идут на уступки, особенно для премиум-клиентов. И кстати, с россиянами тоже работают. Недавно наш клиент – россиянин с ВНЖ в Испании – купил дом на Коста-Браве в ипотеку. Если делаешь всё правильно, общаешься с банками через юриста, вероятность одобрения кредита велика. 

Примеры вилл в Испании, которые продаются сейчас

1 350 000 €

Дом в Испании

456 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Расположенная в районе, ценимом за престиж и природное окружение, эта современная вилла предлагает жилое пространство, где архитектура, технологии и ландшафт находятся в гармонии. Открытые виды на поле для гольфа и горы формируют характер недвижимости, ориентированной на простор, комфорт и постоянную связь с внешней средой.Основная часть дома...

GG Real Estate Barcelona

499 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

215 м² 4 4 3

Новая вилла, построенная в 2015 году. В доме установлена сигнализация.Вилла в современном стиле, четыре спальни и три ванных комнаты. Гараж на две машины. На территории частный бассейн. Дом расположен в тихом месте с хорошим видом на море, в El Faro de Calaburras.В пешей доступности от моря, ресторанчиков

ESTATE BARCELONA

1 320 000 €

Дом на Коста-дель-Маресме, Испания

358 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Дом c панорамным видом на море в городе Кабрильс на побережье Маресме. Расположен в 27 км от центра Барселоны и в 3км езды от моря. Общая площадь дома 358 м.кв. на территории 707 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная кухня, кладовая, прачечная, гараж и паркинг на улице...

ESTATE BARCELONA

385 000 €

Вилла в Альгорфе, Испания

99 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Сдвоенные виллы с бассейнами на гольф-курорте Vistabella Golf Эти современные виллы находятся на территории Vistabella Golf Resort — популярного жилого района между Сан-Мигель-де-Салинас и Лос-Монтесинос. Комплекс окружен природными ландшафтами и предлагает спокойный средиземноморский образ жизни, одновременно находясь рядом с прибрежными...

TEKCE

1 545 000 €

Вилла в Бенальмадене, Испания

595 м² 9 6 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильный одноэтажный дом в престижном районе Бенальмадены Бенальмадена — известный прибрежный район Коста-дель-Соль, предлагающий широкий выбор возможностей: от живописных пляжей до разнообразной инфраструктуры, доступной круглый год. К тому же, благодаря удобному расположению, отсюда легко добраться до таких популярных мест, как Марбелья,...

TEKCE

624 000 €

Вилла в Полопе, Испания

163 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Виллы нового строительства в Полопе, Аликанте Современная жизнь в окружении природы Откройте для себя этот эксклюзивный жилой комплекс недавно построенных вилл в Полопе, очаровательном поселке, расположенном в провинции Аликанте. Всего в 10 км от оживленных пляжей и ночной жизни Бенидорма и недалеко от живописного города Альтеа эти дома...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

595 000 €

Дом в Камбрильсе, Испания

136 м² 5 4 3

Он будет гарантировать вам высокое качество жизни и вы будете наслаждаться покоем и комфортом, что идеально подходит как для основного дома на весь год, так и для дополнительного второго дома, куда вы сможете провести отпуск или приехать провести сезон всей семьей. семья. Наша компания как управляющая компания предлагает инвесторам особые...

Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI

2 100 000 €

Вилла в Испании

1424 м² 10 4 5

ВНЖ при покупке

Если вы хотите жить в привилегированной зоне, представляем вам этот чудесный и эксклюзивный дом с захватывающим видом на море! Он находится недалеко от всех городских удобств и имеет доступ к автомагистрали в Барселону. Участок площадью 1 424 м2 и жилая площадь 975 м2, большая часть которой расположена на одном этаже.На главном этаже находится...

Estate-indom

950 000 €

Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания

189 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Смежный домв городе Кастельдефельс, район Байшадор. Расстояние до центра Барселоны 25 км, расстояние до моря около 300 метров. Общая площадь 189 м.кв.В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон, столовая, полностью оборудованная современная кухня, техническое помещение, кладовая и гараж. У дома красивая территория с садом и...

ESTATE BARCELONA

1 250 000 €

Вилла в Альтеа, Испания

220 м² 3 3

ВНЖ при покупке

РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В АЛТЕЕ Новая вилла класса люкс расположена в Альтее, самом живописном городе на побережье Коста Бланка. Подлинное сокровище Средиземноморья с богатым ландшафтом и отличными коммуникациями и услугами, с широким выбором магазинов, ресторанов, полем для гольфа и пристанью для яхт. В Алтее находятся одни из самых красивых бухт и...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

360 900 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

112 м² 3 3 2

Вилла в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий 104 м2. Общая площадь 112 м2. На участке в 257 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии 5 км от...

ESTATE BARCELONA

413 400 €

Вилла в Испании

105 м² 3 2

НОВЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ВИЛЛЫ НА ГОЛЬФ-КУРОРТЕ АЛЬТAНА, МУРСИЯ Новый комплекс из красивых вилл в гольф-курорте Альтана, Мурсия. Расположенный в привилегированной среде, где мы можем жить спокойно, в контакте с природой и горами, мы достигаем качества жизни, свежего воздуха и открытых пространств. Одноэтажные виллы строятся на участках от 300 м2...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

2 950 000 €

Шале в Лас Колинас, Испания

550 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке

Мы рады представить вам ЭКСКЛЮЗИВНУЮ авторскую виллу в Las Colinas, расположенную на первой линии гольф-поля с захватывающим видом на лес. Эта уникальная резиденция задаёт новый стандарт эксклюзивности благодаря авангардному и элегантному проекту, созданному для простора, света и полной приватности. Вилла площадью более 550 м² на двух...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

219 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

240 м² 4 3 3

Кредит

Современные виллы !!!!! Прямые продажи .!!!!!!!!!! Все виллы имеют 3 спальни, 2 ванные. Все виллы имеют бассейн. Большой зал. 600 м. сад. Все люкс. Это в 10 минутах от Бенидорма zentra где TERRAMITE. С видом на море. Лучший вид. ЦЕНА 229000 до 50% дешевле !!!!!!!!!!!!!!!! Escuchar Sovremennye villy !!!!! Pryamye prodazhi...

Sol Costa Blanca

600 000 €

Вилла в Аликанте, Испания

260 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Вилла расположена в Аликанте в закрытой урбанизации Алтея Хиллс.Вилла площадью 260 кв. м включает 5 спален, 3 ванные комнаты, 2 кухни, два отдельных входа.На участке расположен бассейн и терраса с панорамными видами на море.

NF Group

199 000 €

Бунгало на Коста-Бланка, Испания

81 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте для себя этот очаровательный дуплекс площадью 81 м² в тихом и уютном районе Ориуэла-Коста. Расположенный на первом этаже, этот дом предлагает просторную гостиную-столовую, которая приглашает вас насладиться незабываемыми моментами. Кухня полностью оборудована и идеально подходит для гурманов. На втором этаже вы найдете уютную...

Planeta Spain

406 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

211 м² 3 3 3

ESTATE BARCELONA

1 900 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

298 м² 5 5 4

ВНЖ при покупке

Вилла в современном стиле с панорамным видом на море в Кала Каньельес. Великолепный дом в стиле минимализма с 5 спальнями, 4 ванными комнатами, лифтом, бассейном, гаражом на 3 машины. Распределение этого дома идеально: гостиная-столовая с открытой кухней с островом и видом на море, спальни на верхнем этаже, прачечная, терраса, центральное...

ESTATE BARCELONA

274 900 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

74 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 30 апартаментов, расположенный в Лос-Балконес-де-Торревьеха, одном из лучших туристических районов Коста-Бланки. Здесь вы можете наслаждаться сказочными видами благодаря своему расположению, так как этот жилой комплекс окружен непревзойденной и привилегированной природой Лагуна Роса-де-Торревьеха,...

Planeta Spain

380 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

153 м² 3 3 3

Вилла от застройщика в комплексе Эль-Оазис, урбанизация Ла-Марина. Салон с обеденной зоной, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, солярий 60 м2. Общая площадь 153 м2. Участок 511 м2. Развитая инфраструктура. Расстояние до ближайшего пляжа – 5 км.Городок Ла-Марина расположен между Гуардамаром и Санта-Полой. Он условно разделен на две...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 1667 похожих объектов

Фото: Elements.envato.com (RossHelen, clodio), wikimedia (Enric)

Условия цитирования материалов Prian.ru