Как грамотно купить недвижимость в Испании

Над материалом работали:

Анастасия Фалей Аналитик Prian

Руслан Гаврилов CEO GG Real Estate Barcelona

Выбор района: где покупать недвижимость, а где НЕ покупать

По официальной статистике, в 2024 году иностранцы купили почти 140 тыс. объектов недвижимости в Испании, 20% от общего объема сделок. Спрос на страну колоссальный.

При этом точки притяжения – для местных и для иностранцев – различаются. Последние концентрируются вокруг курортных зон на побережье, выбирая в каждой локации самые престижные районы.

Если рассматривать провинцию Барселона и Каталонию в целом, вот что в приоритете у иностранцев.

• Центр Барселоны (районы Эшампле, Готико, Борн) отлично подходит для сдачи в аренду туристам, ценится за архитектуру, но требует особого подхода из-за регуляций аренды. В этом секторе за последние годы было много законодательных изменений, например, Барселона решила не продлевать лицензии на туристические апартаменты (HUT) после ноября 2028 года.
• Педральбес, Саррия, Сант-Кугат – престижные семейные районы с элитной недвижимостью, школами и парками, их часто выбирают иностранцы для переезда на ПМЖ.
• Гава-Мар, Кастельдефельс отличны для постоянного проживания у моря и сдачи в долгосрочную аренду.
• Сант-Андреу, Побленоу – районы массовой новой застройки – интересны для инвестиций (здесь ожидается повышенный рост цен благодаря комплексному развитию территорий) или покупки недорогой ликвидной квартиры при переезде на ПМЖ.
• Побережье Маресме и Коста-Брава подойдут для тех, кто ищет приватность, пейзажи и большие дома с участками. Здесь можно подобрать виллу с бассейном по цене небольшой квартиры в центре Барселоны.
   

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Выбор локации всегда начинается с анализа целей покупателя: для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.

Иностранцу, который рассматривает Испанию для переезда, может показаться, что выбор огромный – даже за €100 тыс. можно найти квартиру в пригородах, например в Бадалоне. Местные ведь там живут… Однако не факт, что после изучения района вы захотите в нем остаться. На самом деле сейчас острый дефицит объектов среднего класса – качественных, ликвидных, не очень дорогих, но расположенных в хороших локациях.

Например, в муниципалитете Сан-Адриа-де-Бесос, что граничит с Барселоной, есть район Ла-Мина с очень низкими ценами на квартиры. Он застраивался в 1970-х годах типовым социальным жильем, и до сих пор обстановка там не самая приятная: заселен преимущественно бедными иммигрантами. Сейчас разрабатываются планы по реконструкции района, но пока они не вошли в активную стадию, не рекомендую там ничего покупать.

И так – с каждой локацией. Надо изучать инфраструктуру и состав населения, планы по застройке и качество недвижимости.

Жилой комплекс в районе Сант-Андреу

Выбор агентства недвижимости: с кем работать, а с кем НЕ работать

В сделках с недвижимостью в Испании участвуют разные специалисты: агенты, юристы, нотариусы, налоговые консультанты и банковские менеджеры.

Особенность международных продаж в том, что иностранцу обычно требуется БОЛЬШЕ услуг:

• индивидуальный подбор объектов с анализом локаций, а в случае инвестиционных проектов – с расчетом доходности;
• проверка юридической чистоты;
• консультации по налогам и структуре сделки (каждый кейс с иностранцем – нетипичный, формируется индивидуально);
• сопровождение под ключ, включая перевод документов, помощь в организации международных платежей, получении ипотеки и даже открытии счета в банке (последнее для россиян, например, сейчас особенно актуально);
• иммиграционная поддержка – если планируется переезд в Испанию;
• услуги по обслуживанию недвижимости – от меблировки до поиска арендаторов. 

И всё это – желательно – на русском или хотя бы английском языке: мало кто из покупателей-иностранцев свободно владеет испанским.

Проблема в том, что большинство агентств недвижимости в Испании (как и в других странах) ориентированы на внутренний рынок и не готовы к такому комплексному обслуживанию клиентов. По сути, продажа недвижимости иностранцу – это отдельный тип бизнеса, который ближе к консалтингу, чем к традиционной риелторской работе.

Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Испании

1 690 000 €

Квартира в Испании

201 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Стильные апартаменты в новом жилом комплексе, состоящем из 23 апартаментов и имеющем прекрасное расположение в эксклюзивном районе Саррия-Сан-Жерваси. Стратегически удобное место в востребованной части города, где самое высокое качество жизни, ЖК имеет все удобства для постоянного проживания буквально в нескольких минутах ходьбы, а также...

GG Real Estate Barcelona

272 000 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

69 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 1 и 2 спальнями в комплексе с бассейном на крыше рядом с морем в Торревьехе Торревьеха — динамичный прибрежный город на южном побережье Коста-Бланка, известный своими солнечными днями, песчаными пляжами и средиземноморским шармом. Город сочетает в себе атмосферу культуры и развлечений с современными удобствами: здесь есть пристань для...

TEKCE

1 250 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

180 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Квартира в отличном состояниив элитном районе Педральбес города Барселона. Последний капитальный ремонт проводился в 2015 году. Общая площадь 180 м.кв. изних 150 м.кв. сама квартира и 30 м.кв. терраса. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня и терраса с видом на город. В стоимость включены 2...

ESTATE BARCELONA

625 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

335 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Светлые современные квартиры с просторными террасами в Эстепоне Жилой комплекс расположен в Эстепоне – одном из лучших мест на побережье Коста-дель-Соль. Здесь царит мягкий климат, как и в остальных прибрежных городах, но ему есть что предложить помимо солнца и пляжей. Его отличает современная инфраструктура, разнообразные гастрономические...

TEKCE

750 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

228 м² 5 5 2

ВНЖ при покупке

Дом в стиле рустико в городе Сант Фелю де Бишалеу в провинции Жирона. Общая площадь 228 м.кв. на территории 15 000 м.кв. В доме 5 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с камином, прачечная, техническое помещение. У дома большая территория с бассейном. Система отопления.

ESTATE BARCELONA

365 000 €

Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

71 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 2 спальнями и видом на море в Пилар-де-ла-Орадада Миль-Пальмерас на юге побережья Коста-Бланка — популярное место с прекрасными песчаными пляжами, средиземноморским климатом и ярким образом жизни. Здесь много ресторанов, пляжных баров, спортивных объектов и живописных набережных, что делает этот район идеальным как для отдыхающих, так...

TEKCE

690 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

150 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Дом во второй линии моря в городе Плайя де аро на побережье Коста Брава. Общая площвдь 150 м.кв. на территории 210 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон, столовая зона, полностью оборудованная современная кухня. У дома красивая территория с террасой и зоной для отдыха. Два парковочных места. Газовое отопление,...

ESTATE BARCELONA

320 000 €

Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания

149 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 3 спальнями и собственными садами или соляриями в Лос-Алькасаресе Эти квартиры расположены в Лос-Алькасарес – уютном курортном городке региона Коста-Калида, известном своими пляжами и высококлассными гольф-полями. Жилой комплекс находится в выгодной локации: всего в 1 км от гольф-клуба Serena и в 2 км от центра города с разнообразными...

TEKCE

293 000 €

Апартаменты в Аликанте, Испания

89 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Экологичные апартаменты с 2 и 3 спальнями и бассейном в Аликанте Эти новые апартаменты расположены в удобном и развитом районе Аликанте, предлагая идеальные условия для комфортной жизни. Спокойная, но центральная обстановка окружена всеми необходимыми удобствами: торговыми центрами, парками, школами, медицинскими учреждениями и множеством кафе и...

TEKCE

1 105 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

67 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Один из самых эксклюзивных новых комплексов в Барселоне, с непревзойденным расположением на одном из самых знаковых и роскошных проспектов города. Проживание на этой набережной является привилегией и позволит вам наслаждаться всеми видами комфорта и роскошными заведениями вокруг вас, не отказываясь от необходимых для повседневной жизни услуг или...

NF Group

1 700 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

494 м²

Апартотель в районе Кольбланк города Барселона. Общая площадь 494 м.кв. Этажность - 6. Количество апартаментов - 10. На двоих человек. Расстояние до метро 7 минут пешком. Загрузка по году 87%.

ESTATE BARCELONA

1 050 000 €

Апартаменты в Михасе, Испания

135 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с панорамным видом на море и просторными террасами в Михасе Михас — одно из самых живописных мест на южном побережье Испании, где сливаются андалузские традиции и современный комфорт. Уютная деревушка Михас-Пуэбло с белоснежными домами, узкими мощеными улочками и потрясающими видами на горы сохраняет аутентичный южный колорит, в то...

TEKCE

304 000 €

Апартаменты в Таррасе, Испания

112 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры рядом с парком Сан-Жорди в Таррасе, Барселона Квартиры расположены в районе Тарраса в Барселоне, известном своей богатой историей, современной архитектурой и большими зелеными зонами. Этот район предлагает уникальное сочетание оживленной городской атмосферы с множеством кафе, ресторанов и магазинов, а также спокойствия природных парков...

TEKCE

630 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

180 м²

Коммерческое помещение в районе лес Кортс города Барселона. Общая площадь 180 м.кв.: 90 м.кв. на первом этаже и 90 м.кв. на втором этаже. Помещение угловое, 4 большие витрины! В настоящий момент арендовано - известная марка сантехники. Контракт подписан в 2014 году, в момент купли продажи контракт переподписывается с новым собственником...

ESTATE BARCELONA

585 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

80 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ. Впечатляющая квартира расположена в одном из самых востребованных жилых районов Средиземноморского побережья, в самом востребованном квартале благодаря своему привилегированному расположению, полностью окруженному морем, что позволяет наслаждаться беспрепятственным видом на Торревьеху, набережную Пунта Прима и Средиземное...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

274 900 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

74 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 30 апартаментов, расположенный в Лос-Балконес-де-Торревьеха, одном из лучших туристических районов Коста-Бланки. Здесь вы можете наслаждаться сказочными видами благодаря своему расположению, так как этот жилой комплекс окружен непревзойденной и привилегированной природой Лагуна Роса-де-Торревьеха,...

Planeta Spain

1 250 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

270 м²

Коммерческое помещение в районе Побленоу города Барселона. Расположено на центральном проспекте. Улица с высокой проходимостью. Помещение угловое напротив пешеходного перехода. Общая площадь 270 м.кв. Несколько больших витрин. В настоящий момент арендовано - магазин товаров для животных. Контракт подписан в 27.06.2022 года сроком на 12...

ESTATE BARCELONA

232 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

97 м² 3 3 2

Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, американская кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 полностью оборудованные ванные комнаты, солярий 90 м2. Общая площадь 97 м2. На участке в 282 м2 есть сад, частный бассейн и место для парковки автомобиля.Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными...

ESTATE BARCELONA

640 000 €

Пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, Испания

91 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры с 3 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура c видом на реку Гуардамар-дель-Сегура — живописный прибрежный город на юге Аликанте, известный своими широкими песчаными пляжами, сосновыми лесами и спокойной средиземноморской атмосферой. Здесь гармонично сочетаются природа, культура и современный образ жизни. Благодаря оживленной набережной,...

TEKCE

340 000 €

Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

90 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные квартиры с 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада Пилар-де-ла-Орадада — живописный прибрежный район Аликанте, Испания, предлагающий спокойный средиземноморский образ жизни. С солнечными пляжами, расслабленной атмосферой и прекрасными условиями для семейного отдыха, этот район привлекает тех, кто хочет наслаждаться морем, природными парками...

TEKCE

Посмотреть ещё 3919 похожих объектов

Услуги риелтора дороже для покупателя-иностранца? Нет, агентства с опытом работы с международными клиентами оказывают услуги по тем же ставкам, что и типичные испанские компании.

Стандарты различаются в разных регионах: в Барселоне и окрестностях: 3–5% от цены объекта, на Коста-Бланке – до 10%. Важно, что в сфере жилой недвижимости гонорар агенту выплачивает продавец, а в коммерческой – покупатель. Если в цепочке участвует два агента, они делят комиссию между собой.

Возможны исключения. Например, если у покупателя жилой недвижимости очень сложный заказ, требующий поиска по закрытым базам – за это могут взять дополнительную плату.

В любом случае гонорар агента прописывается в договоре с компанией до начала сотрудничества.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сейчас появилась целая армия независимых продавцов недвижимости, которые продвигаются через соцсети – снимают ролики, публикуют фото… Вы их наверняка видели.

Я бы не рекомендовал иностранцам сотрудничать с «частниками». Если кто-то соглашается, то как минимум запросите у агента номер API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) – его выдают после прохождения обучения, оплаты доступа к базе документации. Хоть какие-то минимальные гарантии.

Надежнее работать с компанией, у которой в штате есть хотя бы восемь – десять человек и офис от 100 метров. Кстати, именно такое требование выдвигают к агентам при продаже франшизы какой-нибудь известной брокерской сети.

А в целом советую иностранцам искать не риелторов, а экспертов с опытом работы на локальном рынке от десяти лет, которые интегрированы в сообщество, имеют глубокое понимание отрасли и связи на рынке.

Барселона, панорамный вид с холма Монжуик 

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Налоги и расходы: какие дополнительные платежи будут у покупателя

Покупка недвижимости в Испании влечет за собой обязательные платежи. Вот какие статьи расходов следует заложить в бюджет.

Налоги при покупке

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Ставки по НДС в Каталонии не изменились, но для покупателей недвижимости на вторичном рынке стоимостью от €600 тыс. – выросли. Главная цель этих изменений – избежать спекуляций: рынок в регионе очень горячий. Сейчас ITP зависит от цены, а также от количества недвижимости в собственности. Для покупателей пяти и более объектов налог составит 20% – это, кстати, затронет инвесторов в доходные дома.

Юридическое сопровождение

В обязанности юриста входит проверка прав собственности, наличие долгов, легальность строений и соответствие технической документации.

На этапе подготовки сделки юрист

• проводит due diligence объекта;
• готовит резервный договор (Contrato de Arras);
• открывает счет в испанском банке;
• получает NIE (идентификационный номер иностранца) – обязательный документ для покупки.

Стоимость услуг зависит от компании, в среднем – 1% от цены объекта.

Нотариальные и регистрационные сборы

Завершается любая сделка у нотариуса, где подписывается основной договор купли-продажи (Escritura Pública). Гонорар специалиста, а также различные регистрационные сборы составят 1–2% от цены недвижимости.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сделки с иностранцами проходят точно так же, как и с испанцами. Единственное отличие состоит в том, что если покупатель не говорит на испанском или английском, то при подписании договора у нотариуса должен присутствовать переводчик.  

Пример расчета налогов и дополнительных расходов на покупку недвижимости в Барселоне

 Ежегодный налог на недвижимость

Собственники (резиденты и нерезиденты) ежегодно платят налог на недвижимость (el impuesto sobre bienes inmuebles, IBI). Ставка 0,4–1,1% от кадастровой стоимости жилья, которая обычно существенно ниже рыночной.
Просите вашего брокера помочь рассчитать точную сумму налога для конкретного объекта.

Коммунальные платежи, страховка, обслуживание

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Расходы на обслуживание недвижимости могут различаться на порядок. Например, есть ЖК, где плата за содержание общей инфраструктуры составляет €50 в месяц, – а есть такие, где больше €1 тыс.

Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. В среднем за небольшую квартиру в Барселоне платят €150 в месяц, налог – €500 в год; за виллу – €300 в месяц, налог – €1,5 тыс. в год. Эти цифры очень приблизительные. Перед покупкой конкретного варианта мы всегда делаем расчеты для клиента – сколько и за что он будет в последующем платить.

Работа с банками: может ли иностранец получить кредит в Испании

Иностранцы (как резиденты, так и нерезиденты) в Испании тоже могут получить ипотеку.

Типовые условия для нерезидентов

• Первоначальный взнос от 50% стоимости объекта
• Срок кредитования до 25 лет
• Процентная ставка от 2,5% годовых (зависит от профиля клиента и банка)

В любом случае понадобятся документы о доходах, налоговые отчеты, NIE, банковский счет в Испании. Также при получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости.

При получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости

Работа с профессиональным агентом упрощает процесс согласования ипотеки, снижает риск отказов и ошибок.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

В каждом банке есть департамент рисков, который оценивает, стоит ли давать кредит конкретному заемщику. Лучший клиент для банка – это работающая семья, которая может представить подробные отчеты о доходах. Важно, чтобы ежемесячный платеж по кредиту не превышал 30% официального дохода.

Не все знают, что с банками можно торговаться – договариваться на лучшие условия. Они идут на уступки, особенно для премиум-клиентов. И кстати, с россиянами тоже работают. Недавно наш клиент – россиянин с ВНЖ в Испании – купил дом на Коста-Браве в ипотеку. Если делаешь всё правильно, общаешься с банками через юриста, вероятность одобрения кредита велика. 

Примеры вилл в Испании, которые продаются сейчас

3 800 000 €

Вилла в Тамариу, Испания

560 м² 5 5 5

Великолепная новая вилла, которая будет построена над живописной бухтой Калла-д’Айгуакселида в Тамариу — одном из самых престижных мест Коста-Бравы. Площадь дома составляет 445 м², а участок — 2.000 м². Эта уникальная резиденция сочетает современный дизайн, просторные интерьеры и панорамные виды на море и окружающую...

GG Real Estate Barcelona

820 000 €

Вилла в Торре-Пачеко, Испания

140 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные роскошные виллы с 3 спальнями в эксклюзивном комплексе в Лос-Алькасаресе Роскошные отдельные виллы расположены в комплексе между Лос-Алькасарес и Торре-Пачеко. Виллы на продажу в Торре-Пачеко, Мурсия, отличаются удобной локацией с легким доступом ко многочисленным удобствам. Эти дома находятся всего в 4 км от Лос-Алькасареса и его...

TEKCE

1 750 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

242 м² 5 5 5

ВНЖ при покупке

Дом на стадии строительства в районе Са Рода города Бегур. Расстояние до моря около 3,5 км. Общая площадь дома составляет 242 м.кв. на территории 785 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная современная кухня. Гараж, техническое помещение. На территории расположен красивый...

ESTATE BARCELONA

98 000 €

Дом в Торревьехе, Испания

85 м² 3

Кредит

новая двухэтажная вилла с большой Солярий, отличной цене! 3 спальни, 2 ванные комнаты, бассейн, urbanizacion, гараж, терраса ... 15 минутах от пляжа. С полей для гольфа. Престижная Villamartin.

Sol Costa Blanca

238 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

98 м² 3 3 2

Вилла в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий 33 м2. Общая площадь 98 м2. Вилла построена из материалов высокого качества. На участке в 178 м2 есть частный бассейн, сад и парковочное место.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами....

ESTATE BARCELONA

480 000 €

Дом в Ориуэла Коста, Испания

176 м² 4 3 2

Откройте для себя этот эксклюзивный жилой комплекс отдельно стоящих и полуотдельно стоящих вилл в одном из самых востребованных районов южного побережья Коста-Бланки. Расположенный в престижном районе Ориуэла Коста, этот проект предлагает современный и элегантный дизайн, высококачественную отделку и привилегированное расположение рядом с лучшими...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

10 500 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

1754 м² 6 6 9

ВНЖ при покупке

Современный дом в уникальном месте в престижном городе Плайя де аро на побережье Коста Брава. Место по истине штучное, таких больше нет и не будет. Общая площадь дома 1754 м.кв. на территории почти 8000 м.кв. Дом не достроен и продается в таком состоянии. Близость к морю и личный доступ в бухту. Близость от города и всей инфраструктуры....

ESTATE BARCELONA

475 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

214 м² 6 6 4

Дом с двумя независимыми жилыми помещениями Расположенный в Мас-Баэль, тихом районе в 10 минутах от центра города Льорет-де-Мар, он сочетает в себе спокойствие жилого района с активной общественной жизнью. Дом состоит из 3 этажей и террасы на крыше. Он разделен на 2 независимых дома: Первый этаж: 3 спальни, 1 ванная комната, отдельная кухня,...

ESTATE BARCELONA

900 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

150 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Уютный домв районе Sant Joanгорода Бланес. Расстояние до центра Барселоны 60км, расстояние до моря около 1,5км. Общая площадь 150 м.кв. на территории 470м.кв.В доме 4спальныекомнаты, 2ванныекомнаты, салон с выходом на террасу, кухня, несколькотеррас и балконов, паркингна несколькомашин. Кондиционер тепло/холод, камин.У дома красивый сад с...

ESTATE BARCELONA

980 000 €

Вилла в Тосса-де-Мар, Испания

200 м² 3 3

Онлайн-показ

Предлагаем шикарную виллу-новостройку с видом на море, расположенную в охраняемой урбанизации курортного городка Tossa de mar (60мин от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 550м от пляжа. В двухэтажном доме площадью 200 м2: 1й этаж - просторный салон-столовая и отдельная оборудованная кухня (марки Santos с бытовой техникой Bosch) с...

NV-COMPANY

995 000 €

Вилла в Торре-Пачеко, Испания

199 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

3-комнатные виллы на заказ с собственным бассейном в Рольдане Рольдан, очаровательный район в Торре-Пачеко, известен своей спокойной атмосферой, близостью к полям для гольфа и превосходной инфраструктурой. Район может похвастаться супермаркетами, школами, медицинскими центрами и развлекательными заведениями, что делает его идеальным для...

TEKCE

385 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

194 м² 3 3 3

ESTATE BARCELONA

785 000 €

Вилла в Торре-Пачеко, Испания

147 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные виллы с 4 спальнями, бассейном и солярием в Торре-Пачеко, Мурсия Эти современные виллы расположены на территории престижного курорта Santa Rosalía Lake and Life Resort на побережье Коста-Калида, в окружении пышных пейзажей, бирюзового моря и эксклюзивных удобств для отдыха. Курорт предлагает безмятежную атмосферу, вдохновленную...

TEKCE

278 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

94 м² 3 3 2

Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, американская кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 полностью оборудованные ванные комнаты, солярий 84 м2. Общая площадь 94 м2. На участке в 416 м2 есть сад, частный бассейн и место для парковки автомобиля.Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными...

ESTATE BARCELONA

1 250 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

388 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Современный дом 2007 года был построен на участке площадью 849 м2 с невероятным видом на море и ориентацией на юг. Расположен в урбанизации Рек-де-Са-Туна, Бегур. На первом этаже мы попадаем в просторную и светлую гостиную с камином, с прямым выходом на террасу с захватывающим видом на море. Кухня в американском стиле. Все спальни имеют...

ESTATE BARCELONA

2 100 000 €

Вилла на Тенерифе, Испания

620 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Последняя возможность: роскошная вилла в Abama Resort Предлагаем к продаже последнюю эксклюзивную виллу в престижном жилом комплексе Las Villas del Tenis, расположенном в знаменитом Abama Resort, недалеко от Costa Adeje. Эта элегантная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная на двух уровнях, имеет 269 м² застроенной площади на...

VYM Canarias

2 090 000 €

Вилла в Альтеа, Испания

505 м² 5 4 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Вилла с 4 спальнями рядом с морем в Альтее, Аликанте Эта исключительная вилла с видом на море, частным бассейном и лифтом расположена в очаровательном городе Альтеа. Альтеа – это традиционный средиземноморский город с белоснежными домами и церковью, расположенный на горе непосредственно у моря. Регион славится своими удивительными пляжами и...

TEKCE

415 000 €

Вилла в Испании

88 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные и комфортные отдельные виллы с 3 спальнями в Дении Современные отдельно стоящие виллы находятся в Дении – очаровательном прибрежном городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Он относится к побережью Коста-Бланка, известному своими прекрасными пляжами, приятным средиземноморским климатом и яркой...

TEKCE

490 000 €

Вилла на Льорет-де-Мар, Испания

200 м² 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу виллу с видом на море и сосны, расположенную на возвышенности в тихой урбанизации Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 3,5 км от пляжа: В двухэтажном доме площадью 200 (жилой 180) м2: 1й этаж - просторный салон-столовая с камином и оборудованная кухня типа американка с выходом на...

NV-COMPANY

299 000 €

Вилла в Сан-Хавьере, Испания

162 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные виллы с 3 спальнями, солярием и собственным бассейном в Сан-Хавьере, Мурсия Добро пожаловать в эксклюзивный комплекс из трех современных вилл в очаровательном городе Сан-Хавьер, Мурсия. Эти дома, спроектированные как одноэтажные, излучают роскошь и практичность. Сан-Хавьер предлагает исключительное расположение. Живописные пляжи...

TEKCE

Посмотреть ещё 1154 похожих объекта

Фото: Elements.envato.com (RossHelen, clodio), wikimedia (Enric)

Условия цитирования материалов Prian.ru