Как грамотно купить недвижимость в Испании

Над материалом работали:

Анастасия Фалей Аналитик Prian

Руслан Гаврилов CEO GG Real Estate Barcelona

Выбор района: где покупать недвижимость, а где НЕ покупать

По официальной статистике, в 2024 году иностранцы купили почти 140 тыс. объектов недвижимости в Испании, 20% от общего объема сделок. Спрос на страну колоссальный.

При этом точки притяжения – для местных и для иностранцев – различаются. Последние концентрируются вокруг курортных зон на побережье, выбирая в каждой локации самые престижные районы.

Если рассматривать провинцию Барселона и Каталонию в целом, вот что в приоритете у иностранцев.

• Центр Барселоны (районы Эшампле, Готико, Борн) отлично подходит для сдачи в аренду туристам, ценится за архитектуру, но требует особого подхода из-за регуляций аренды. В этом секторе за последние годы было много законодательных изменений, например, Барселона решила не продлевать лицензии на туристические апартаменты (HUT) после ноября 2028 года.
• Педральбес, Саррия, Сант-Кугат – престижные семейные районы с элитной недвижимостью, школами и парками, их часто выбирают иностранцы для переезда на ПМЖ.
• Гава-Мар, Кастельдефельс отличны для постоянного проживания у моря и сдачи в долгосрочную аренду.
• Сант-Андреу, Побленоу – районы массовой новой застройки – интересны для инвестиций (здесь ожидается повышенный рост цен благодаря комплексному развитию территорий) или покупки недорогой ликвидной квартиры при переезде на ПМЖ.
• Побережье Маресме и Коста-Брава подойдут для тех, кто ищет приватность, пейзажи и большие дома с участками. Здесь можно подобрать виллу с бассейном по цене небольшой квартиры в центре Барселоны.
   

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Выбор локации всегда начинается с анализа целей покупателя: для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.

Иностранцу, который рассматривает Испанию для переезда, может показаться, что выбор огромный – даже за €100 тыс. можно найти квартиру в пригородах, например в Бадалоне. Местные ведь там живут… Однако не факт, что после изучения района вы захотите в нем остаться. На самом деле сейчас острый дефицит объектов среднего класса – качественных, ликвидных, не очень дорогих, но расположенных в хороших локациях.

Например, в муниципалитете Сан-Адриа-де-Бесос, что граничит с Барселоной, есть район Ла-Мина с очень низкими ценами на квартиры. Он застраивался в 1970-х годах типовым социальным жильем, и до сих пор обстановка там не самая приятная: заселен преимущественно бедными иммигрантами. Сейчас разрабатываются планы по реконструкции района, но пока они не вошли в активную стадию, не рекомендую там ничего покупать.

И так – с каждой локацией. Надо изучать инфраструктуру и состав населения, планы по застройке и качество недвижимости.

Жилой комплекс в районе Сант-Андреу

Выбор агентства недвижимости: с кем работать, а с кем НЕ работать

В сделках с недвижимостью в Испании участвуют разные специалисты: агенты, юристы, нотариусы, налоговые консультанты и банковские менеджеры.

Особенность международных продаж в том, что иностранцу обычно требуется БОЛЬШЕ услуг:

• индивидуальный подбор объектов с анализом локаций, а в случае инвестиционных проектов – с расчетом доходности;
• проверка юридической чистоты;
• консультации по налогам и структуре сделки (каждый кейс с иностранцем – нетипичный, формируется индивидуально);
• сопровождение под ключ, включая перевод документов, помощь в организации международных платежей, получении ипотеки и даже открытии счета в банке (последнее для россиян, например, сейчас особенно актуально);
• иммиграционная поддержка – если планируется переезд в Испанию;
• услуги по обслуживанию недвижимости – от меблировки до поиска арендаторов. 

И всё это – желательно – на русском или хотя бы английском языке: мало кто из покупателей-иностранцев свободно владеет испанским.

Проблема в том, что большинство агентств недвижимости в Испании (как и в других странах) ориентированы на внутренний рынок и не готовы к такому комплексному обслуживанию клиентов. По сути, продажа недвижимости иностранцу – это отдельный тип бизнеса, который ближе к консалтингу, чем к традиционной риелторской работе.

Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Испании

2 500 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

187 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Представляем впечатляющую квартиру класса люкс, расположенную на первой линии моря в престижном районе Диагональ Мар, Барселона. Общая площадь квартиры составляет 187 м², объект готов к проживанию и отделан материалами высочайшего качества.Угловая терраса площадью 75 м², доступная из всех комнат и оборудованная раздвижными стеклянными панелями...

GG Real Estate Barcelona

723 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

199 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Marine Hills by TM расположен в превосходном месте, всего в 10 минутах от Эстепоны, на так называемом «золотом треугольнике» побережья Коста-дель-Соль. В его окрестностях есть несколько полей для гольфа, а также обширное предложение в сфере досуга и услуг: в Пуэрто-Банусе, Бенаависе и Марбелье. Жилой комплекс включает объекты различных типов:...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

470 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

102 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты и пентхаусы рядом с полем для гольфа в Эстепоне, Малага Этот жилой комплекс в Эстепоне идеально подходит для любителей гольфа, находясь рядом с несколькими полями для гольфа, включая Estepona Golf. Этот район славится своей живописной сельской местностью, великолепными видами на Средиземное море и атмосферой спокойствия, которая...

TEKCE

122 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

51 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. ea-t02555 Torrevieja, Площадь 51м2 Терраса 5m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 3 Район el Molino До моря 1000м Годовой налог -161€ Коммунальные -26€ +гараж

Planeta Spain

299 900 €

Вилла в Испании

93 м² 2 2

Новые виллы в Hacienda del Álamo Golf Resort, Мурсия Современные дома в эксклюзивном природном окружении Откройте для себя эти фантастические виллы новой постройки в престижном Hacienda del Álamo Golf Resort, закрытом жилом комплексе в регионе Мурсия, который сочетает в себе спокойствие, безопасность и полный спектр услуг. Окруженный природой...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

319 900 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

131 м² 3 2 2

Это великолепное жильё расположено в эксклюзивном жилом комплексе всего в нескольких минутах от пляжа, центра Торревьехи, Розового озера, нескольких полей для гольфа и крупнейшего в Европе торгового центра под открытым небом — La Zenia Boulevard. Отличное сообщение с аэропортом, скоростной железной дорогой и городами Аликанте и Мурсия....

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

1 500 000 €

Магазин в Эйшампле, Испания

518 м² 5.6% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес

Продается лот из 2 коммерческих помещений с арендаторами в центральном деловом районе Eixample. Окружение: проспект Gran Via de Les Corts со множеством заведений и бутиков 8 отелей в радиусе 200 метров (в том числе крупной сети Axel) парк Жоана Миро площадь Испании - одна из ключевых достопримечательностей и по совместимости важный...

DECART PROPERTY INVESTMENTS

2 200 000 €

Шале в Премия-де-Дальт, Испания

364 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Эта новая вилла расположена в Премиа-де-Дальт — одном из самых востребованных жилых районов побережья Маресме, известном своим балансом между природой, приватностью и близостью к Барселоне. Объект находится в привилегированном месте с открытым видом на море и природный ландшафт в районе Сантuario-де-ла-Сиса.Дом спроектирован как современный...

GG Real Estate Barcelona

1 900 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

450 м² 5 5 4

ВНЖ при покупке

Современная дизайнерская вилла в городе Бланес в пешей доступности от моря. В доме 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, гостиная с выходом на террасу и к бассейну, столовая, полностью оборудованная кухня, кабинет, прачечная, терраса, гараж, технические помещения.Система отопления, кондиционеры, камин, джакузи. Материалы отделки высочайшего...

ESTATE BARCELONA

260 000 €

Шале в Кома-Руге, Испания

145 м² 5 4 3

Прекрасная вилла в тихом спокойном районе близко от моря и центра города. Дом практически новый, в прекрасном состоянии. Площадь виллы 146м2, 4 спальни, просторный зал, 3 ванные. Отопление и кондиционер. Участок 600м2, есть бассейн. От дома можно дойти пешком до моря, около 950 метров. Рядом, в пяти минутах ходьбы, крупный супермаркет. До...

EuropaHome

195 000 €

Апартаменты в Калафеле, Испания

58 м² 3 2 1

EuropaHome

385 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

115 м² 3 3 3

2-х этажная вилла в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 30 м2, частный сад 187 м2, джакузи. Общая площадь 115 м2. В комплексе есть общий бассейн и парковочное место.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на...

ESTATE BARCELONA

388 000 €

Апартаменты в Михасе, Испания

76 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Престижные квартиры с панорамным видом в Михасе, Малага Михас — это одно из самых живописных и привлекательных мест на побережье Коста-дель-Соль, которое сочетает в себе уникальное андалузское очарование и современные удобства. В этом районе можно насладиться белоснежными домами, красивыми пляжами, полями для гольфа, а также многочисленными...

TEKCE

527 000 €

Апартаменты в Испании

124 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс состоит из 252 объектов недвижимости различных типов, выполненных в современной и функциональной архитектуре, где особое внимание уделяется комфорту, естественному освещению и гармоничному распределению пространства. В Sunrise Canet by TM представлены следующие варианты жилья: 1 спальня + 1 ванная комната, 2 спальни + 2 ванные...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

595 000 €

Пентхаус в Камбрильсе, Испания

135 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем уникальный пентхаус в самом сердце Cambrils — одном из самых престижных и гастрономически известных городов побережья Коста-Дорада. Эта недвижимость сочетает в себе пространство, свет и локацию, которые практически не встречаются на рынке. 4 просторные спальни большая гостиная с камином 2 полноценных санузла...

Частное лицо

602 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

81 м² 1 1

ВНЖ при покупке

TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

269 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

96 м² 3 3 2

Пентхаус в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 67 м2, солярий. Общая площадь 96 м2. В комплексе есть подземный паркинг, зеленые зоны и общий бассейн.Комплекс расположен рядом с коммерческим центром 'Зения-Бульвар'. Идеальные условия как для отдыха, так и для постоянного проживания в...

ESTATE BARCELONA

273 000 €

Бунгало в Пульпи, Испания

100 м² 2 2

8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

526 000 €

Бунгало в Пульпи, Испания

149 м² 3 2

ВНЖ при покупке

8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

1 700 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

579 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Эксклюзивные апартаменты в одном из самых престижных мест севера Коста-Бланки - городе Альтеа. С террасы открываются потрясающие панорамные виды на береговую линию, города Альтеа-Ла-Велья, Бенидорм, Альбир. Площадь апартаментов 579 м2, террасы - 120 м2. 3 спальни с встроенными шкафами, большая ванная комната с душевой кабиной и ванной. Площадь...

ESTATE BARCELONA

Посмотреть ещё 5627 похожих объектов

Услуги риелтора дороже для покупателя-иностранца? Нет, агентства с опытом работы с международными клиентами оказывают услуги по тем же ставкам, что и типичные испанские компании.

Стандарты различаются в разных регионах: в Барселоне и окрестностях: 3–5% от цены объекта, на Коста-Бланке – до 10%. Важно, что в сфере жилой недвижимости гонорар агенту выплачивает продавец, а в коммерческой – покупатель. Если в цепочке участвует два агента, они делят комиссию между собой.

Возможны исключения. Например, если у покупателя жилой недвижимости очень сложный заказ, требующий поиска по закрытым базам – за это могут взять дополнительную плату.

В любом случае гонорар агента прописывается в договоре с компанией до начала сотрудничества.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сейчас появилась целая армия независимых продавцов недвижимости, которые продвигаются через соцсети – снимают ролики, публикуют фото… Вы их наверняка видели.

Я бы не рекомендовал иностранцам сотрудничать с «частниками». Если кто-то соглашается, то как минимум запросите у агента номер API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) – его выдают после прохождения обучения, оплаты доступа к базе документации. Хоть какие-то минимальные гарантии.

Надежнее работать с компанией, у которой в штате есть хотя бы восемь – десять человек и офис от 100 метров. Кстати, именно такое требование выдвигают к агентам при продаже франшизы какой-нибудь известной брокерской сети.

А в целом советую иностранцам искать не риелторов, а экспертов с опытом работы на локальном рынке от десяти лет, которые интегрированы в сообщество, имеют глубокое понимание отрасли и связи на рынке.

Барселона, панорамный вид с холма Монжуик 

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Налоги и расходы: какие дополнительные платежи будут у покупателя

Покупка недвижимости в Испании влечет за собой обязательные платежи. Вот какие статьи расходов следует заложить в бюджет.

Налоги при покупке

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Ставки по НДС в Каталонии не изменились, но для покупателей недвижимости на вторичном рынке стоимостью от €600 тыс. – выросли. Главная цель этих изменений – избежать спекуляций: рынок в регионе очень горячий. Сейчас ITP зависит от цены, а также от количества недвижимости в собственности. Для покупателей пяти и более объектов налог составит 20% – это, кстати, затронет инвесторов в доходные дома.

Юридическое сопровождение

В обязанности юриста входит проверка прав собственности, наличие долгов, легальность строений и соответствие технической документации.

На этапе подготовки сделки юрист

• проводит due diligence объекта;
• готовит резервный договор (Contrato de Arras);
• открывает счет в испанском банке;
• получает NIE (идентификационный номер иностранца) – обязательный документ для покупки.

Стоимость услуг зависит от компании, в среднем – 1% от цены объекта.

Нотариальные и регистрационные сборы

Завершается любая сделка у нотариуса, где подписывается основной договор купли-продажи (Escritura Pública). Гонорар специалиста, а также различные регистрационные сборы составят 1–2% от цены недвижимости.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Сделки с иностранцами проходят точно так же, как и с испанцами. Единственное отличие состоит в том, что если покупатель не говорит на испанском или английском, то при подписании договора у нотариуса должен присутствовать переводчик.  

Пример расчета налогов и дополнительных расходов на покупку недвижимости в Барселоне

 Ежегодный налог на недвижимость

Собственники (резиденты и нерезиденты) ежегодно платят налог на недвижимость (el impuesto sobre bienes inmuebles, IBI). Ставка 0,4–1,1% от кадастровой стоимости жилья, которая обычно существенно ниже рыночной.
Просите вашего брокера помочь рассчитать точную сумму налога для конкретного объекта.

Коммунальные платежи, страховка, обслуживание

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

Расходы на обслуживание недвижимости могут различаться на порядок. Например, есть ЖК, где плата за содержание общей инфраструктуры составляет €50 в месяц, – а есть такие, где больше €1 тыс.

Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. В среднем за небольшую квартиру в Барселоне платят €150 в месяц, налог – €500 в год; за виллу – €300 в месяц, налог – €1,5 тыс. в год. Эти цифры очень приблизительные. Перед покупкой конкретного варианта мы всегда делаем расчеты для клиента – сколько и за что он будет в последующем платить.

Работа с банками: может ли иностранец получить кредит в Испании

Иностранцы (как резиденты, так и нерезиденты) в Испании тоже могут получить ипотеку.

Типовые условия для нерезидентов

• Первоначальный взнос от 50% стоимости объекта
• Срок кредитования до 25 лет
• Процентная ставка от 2,5% годовых (зависит от профиля клиента и банка)

В любом случае понадобятся документы о доходах, налоговые отчеты, NIE, банковский счет в Испании. Также при получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости.

При получении ипотеки появляется дополнительная статья расходов на банковскую оценку недвижимости

Работа с профессиональным агентом упрощает процесс согласования ипотеки, снижает риск отказов и ошибок.

Руслан Гаврилов

CEO

GG Real Estate Barcelona

В каждом банке есть департамент рисков, который оценивает, стоит ли давать кредит конкретному заемщику. Лучший клиент для банка – это работающая семья, которая может представить подробные отчеты о доходах. Важно, чтобы ежемесячный платеж по кредиту не превышал 30% официального дохода.

Не все знают, что с банками можно торговаться – договариваться на лучшие условия. Они идут на уступки, особенно для премиум-клиентов. И кстати, с россиянами тоже работают. Недавно наш клиент – россиянин с ВНЖ в Испании – купил дом на Коста-Браве в ипотеку. Если делаешь всё правильно, общаешься с банками через юриста, вероятность одобрения кредита велика. 

Примеры вилл в Испании, которые продаются сейчас

785 000 €

Шале в Бегуре, Испания

226 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Фантастический угловой смежный дом площадью 226 м² расположен в нескольких минутах ходьбы от центра Бегура, в спокойной и зеленой зоне, с великолепными панорамными видами на море, острова Медес и гору Монтгри. Эксклюзивный вариант для тех, кто ценит качество жизни и комфорт в одном из самых престижных районов Коста-Бравы. Дом распределен на три...

GG Real Estate Barcelona

215 000 €

Бунгало в Пульпи, Испания

81 м² 2 1

Жилье в Альмерии с 1, 2 и 3 спальнями. 9-й этап Mar de Pulpí под названием Petunia располагает общими зонами, включающими сады, общие бассейны, джакузи и детские площадки. Со спокойным расположением в привилегированном природном окружении. Этот новый этап предлагает жилье, спроектированное для наслаждения средиземноморским климатом, спокойствием...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

3 300 000 €

Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания

788 м² 7 7 7

ВНЖ при покупке

Дом в городе Кастельдефельс, район Монтмар. Расстояние до центра Барселоны 25 км, расстояние до моря около 2 км. Общая площадь 788 м.кв. на территории 1058 м.кв. В доме 7 спальных комнат, 7 ванных комнат, просторный салон, столовая, полностью оборудованная современная кухня, техническое помещение, кладовая и гараж. У дома красивая территория...

ESTATE BARCELONA

415 900 €

Вилла в Ориуэла Коста, Испания

100 м² 3 2

Современные виллы с частным бассейном в гольф-курорте Vistabella, Ориуэла Новые виллы в самом сердце гольф-курорта Коста-Бланка Откройте для себя этот эксклюзивный жилой комплекс из 42 новых вилл, расположенный на территории престижного гольф-курорта Vistabella в муниципалитете Ориуэла. Эти современные дома предлагают идеальное сочетание...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

2 450 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

903 м² 8

ВНЖ при покупке

Эта великолепная вилла в Финестрате предлагает жилую площадь 903 м² на большом участке площадью 4 680 м² и впечатляет высочайшим уровнем комфорта и эксклюзивными характеристиками. Основные характеристики: - 6 спален - 5 ванных комнат, современный дизайн с использованием высококачественных материалов- Несколько террас и балконов, идеально...

Immotrading GmbH

579 000 €

Вилла в Рохалесе, Испания

109 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Великолепные отдельные виллы с 3 спальнями в Сьюдад-Кесада, Аликанте Эти необычные отдельные виллы находятся в отличном месте в Сьюдад-Кесада, Аликанте. Расположенные в популярном районе на юге побережья Коста-Бланка, они предлагают удобный доступ ко всем необходимым удобствам, таким как школы, супермаркеты, рестораны и аптеки. Виллы в...

TEKCE

365 000 €

Бунгало в Альгорфе, Испания

96 м² 3 2

Новые бунгало в Ла Финка Гольф, Алгорфа - роскошь и природа на побережье Коста Бланка Эксклюзивный жилой комплекс в окружении гольфа Расположенный на престижном курорте La Finca Golf в Альгорфе, этот новый жилой комплекс предлагает уникальную возможность насладиться домом в самом сердце южного побережья Коста-Бланки. Разработанный для...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

275 000 €

Бунгало в Испании

84 м² 2 1

Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

465 000 €

Вилла в Испании

150 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантная вилла с 3 спальнями в Desert Springs с видом на гольф в Альмерии Эта вилла, расположенная на территории отмеченного наградами курорта Desert Springs в Альмерии, предлагает уникальное сочетание близости к побережью и спокойных пустынных ландшафтов. С более чем 300 солнечными днями в году регион идеально подходит для любителей гольфа и...

TEKCE

560 000 €

Вилла в Аликанте, Испания

310 м² 6 5 3

Кредит

Sol Costa Blanca

388 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

119 м² 3 3 2

2-х этажная вилла в средиземноморском стиле в урбанизации Донья Пепа, Сьюдад-Кесада. Салон с обеденной зоной, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 4 м2, солярий 85 м2. Общая площадь 119 м2. На участке в 427 м2 есть частный бассейн и парковочное место.Урбанизация Донья-Пепа является частью городка Сьюдад-Кесада (CiudadQuesada). Это место,...

ESTATE BARCELONA

3 400 000 €

Вилла в Эстепоне, Испания

508 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы с частными лифтами в престижном районе Эстепоны Этот новый проект расположен в муниципалитете Эстепона, на живописном побережье Коста-дель-Соль на юге Испании. Эстепона славится своими красивыми пляжами, мягким климатом круглый год, очаровательным старым городом и зелёной сельской местностью. Здесь можно насладиться спокойной...

TEKCE

950 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

371 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла в Финестрате

ESTATE BARCELONA

549 000 €

Вилла в Вальроманесе, Испания

275 м² 4 3

Онлайн-показ

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Предлагаем семейную виллу с видом на гольф-поля Вальроманес на побережье Коста Марезме. На первом этаже - прихожая и гостевой туалет, гостиная площадью 28 м2 с камином и выходом в частный сад. Полностью оборудованная кухня имеет прямой выход в обеденную зону на террасе с видом на поле для гольфа и горы, окружающие этот район....

NV-COMPANY

1 950 000 €

Шале в Аликанте, Испания

411 м² 4 4

ВНЖ при покупке

В одном из самых востребованных районов Коста-Бланки представлена эксклюзивная коллекция из всего 6 новых вилл в Кальпе, сочетающих современную архитектуру, приватность и панорамные виды на окружающую природу.Вилла площадью 410,8 м² расположена на частном участке 705,43 м² и спроектирована с акцентом на естественное освещение и гармоничную связь...

GG Real Estate Barcelona

435 000 €

Вилла в Пиносо, Испания

186 м² 3 2

Новые виллы на просторных участках в Пиносо, Аликанте Спокойная средиземноморская жизнь в окружении природы Откройте для себя этот эксклюзивный проект новых вилл в Пиносо, очаровательном городке в глубине провинции Аликанте, известном своим традиционным испанским характером, красивыми горными пейзажами и спокойной обстановкой. Идеально...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

395 000 €

Вилла в Сан-Фульхенсио, Испания

100 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Одноэтажные виллы с 3 спальнями и бассейном в Аликанте, Оазис Ла-Марина Расположенные в тихом районе Оазис в Ла-Марина, эти современные виллы — часть эксклюзивного жилого комплекса, известного своей безмятежной атмосферой и близостью к природе. Регион предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая мирную загородную жизнь с яркими прибрежными...

TEKCE

1 100 000 €

Вилла в Тосса-де-Мар, Испания

200 м² 4 4

Онлайн-показ

Предлагаем шикарную виллу с панорамным видом на море в охраняемой урбанизации Tossa de Mar (85 км от Барселоны - 1 час 20 минут езды по платной трассе) в 500 метрах от пляжа. В одноэтажном разноуровневом доме площадью 200м2: просторный салон - столовая на разных уровнях c прекрасным видом на море и выходм на террасу и к бассейну, отдельная...

NV-COMPANY

229 000 €

Дом на Коста-Калида, Испания

109 м² 3 3 2

2-х этажная вилла в Сан-Педро-дель-Пинатар. Большой салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 19 м2. Общая площадь 109 м2. На участке в 155 м2 есть сад и частный бассейн. Объект расположен в жилом районе рядом с морской лагуной Мар-Менор (Малое Море) в городке Сан-Педро-дель-Пинатар, на побережье Коста-Калида. Это место...

ESTATE BARCELONA

345 000 €

Бунгало в Испании

91 м² 2 2

Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Посмотреть ещё 1628 похожих объектов

Фото: Elements.envato.com (RossHelen, clodio), wikimedia (Enric)

Условия цитирования материалов Prian.ru