Центрального отопления на Кипре нет. Большую часть года оно и не требуется, зато в холодный сезон это обстоятельство лишает комфорта проживающих на острове людей. Сами киприоты привыкли, а вот экспаты мерзнут и иногда даже возвращаются на родину! Ну или им приходится оплачивать огромные счета за электричество... Чем еще удивляет недвижимость и быт на Кипре?
Кипр – страна крохотная. Относительно крупных городов (далеко не мегаполисов!) всего несколько: Никосия (столица с населением чуть меньше 300 тыс. человек), Лимасол (деловой центр, где проживает около 250 тыс.), Ларнака (50 тыс.) и Пафос (почти 35 тыс.). Всё остальное – это, по сути, поселки и деревни.
Но здешняя глубинка совсем не похожа на привычную нам: нет бескрайних садов, пахотных земель и бездорожья. Напротив, территории застроены частными домами, просторными виллами и малоэтажными комплексами.
Местные уже давно считают такие деревушки городскими районами. Ведь они расположены в 5–20 минутах езды от центра. А автомобили на острове есть у всех. Кипр – один из европейских лидеров по этому показателю: 670 машин на 1000 жителей (согласно данным Евростата за 2023 год – самое последнее обновление рейтинга), то есть каждый совершеннолетний имеет собственное средство передвижения.
Пейя – деревня на Кипре, в 14 километрах севернее Пафоса
Сельская недвижимость не менее комфортна, чем городская: развитая инфраструктура, госпитали, детсады, качественные дороги и необходимые магазины, в домах хорошо ловит телефонная связь и интернет. Вместе с тем это тихая среда, живописные виды, более просторные площади и иногда более низкая цена.
Спросом сельская недвижимость пользуется как среди киприотов, так и среди гостей острова – граждан Великобритании, Северной Европы, Ближнего Востока, России и Украины. Кстати, по этому показателю Кипр тоже лидирует: каждый четвертый дом на острове покупает иностранец!
Многие ищут уединенные локации, тишину и спокойствие, панорамные виды и максимальную приватность.
Наиболее привлекательным районом для покупки сельского жилья считаются окрестности Пафоса. Все поселения расположены близко как друг к другу, так и к центру города – 15 минут на машине. Большая доля местной недвижимости рассчитана на покупателя со средним бюджетом, однако есть и элитные окраины.
Так, деревня Тала недалеко от Пафоса считается одним из самых красивых и престижных мест всего острова. Она находится на склоне горы, что обеспечивает красивые виды из окон. Новая часть застроена элитными виллами, старая – памятник архитектуры под открытым небом.
Живописная деревня Тала
Недвижимость в пригородах Лимасола в среднем стоит дороже, чем в других локациях. Сказывается близость к главному деловому центру страны. Популярна деревня Гермасойя, где есть большой выбор комплексов с апартаментами, а также горная деревушка Суни – вариант для тех, кто хочет жить в кипрской глубинке, не расставаясь с современными удобствами.
Популярная деревня Гермасойя
Пригороды Ларнаки – Ороклини, Пила, Терсефаму... Они расположены недалеко как от города, так и от пляжей. Здесь можно найти и среднего уровня ЖК, и премиальную недвижимость, хотя в целом район не относится к элитным.
Посмотрите, какие квартиры и дома на Кипре можно приобрести уже сейчас. В нашей базе почти 13 тысяч объектов по всей стране.
Предпочитают малоэтажную застройку
Исторически Кипр является страной малоэтажного жилья. Долгие десятилетия здесь не было высоток, да и сейчас небоскребов мало.
Большая часть киприотов живет в частных домах и таунхаусах. Многоквартирные комплексы, конечно, тоже строят, однако их целевая аудитория – иностранцы и молодежь. Даже такие ЖК, как правило, компактные. Самый популярный формат недвижимости последних лет – трех-четырехэтажный клубный дом, в котором 10–12 квартир.
Типичные новостройки на Кипре
Согласно данным Евростата, в 2023 году только 26% киприотов жили в квартирах, оставшееся подавляющее большинство – в домах. Для сравнения, средний показатель по Евросоюзу – 51,7% населения живет в частных домах.
Примеры вилл и частных домов на Кипре
550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
200 м²443
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
При покупке виллы покупатель и члены его семьи получают ПМЖ Кипра по ускоренной процедуре получения ПМЖ за 2 месяца !
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра!
Возможна покупка в рассрочку на...
Вилла 25-B1 Подробнее:
Площадь участка - 494 м²
Внутренняя площадь - 120 м²
Крытая веранда - 17 м²
Общая крытая площадь - 137 м²
Расположенный среди покрытых соснами холмов деревни Писсури, этот спокойный жилой комплекс предлагает коллекцию современных бунгало и вилл, предназначенных для спокойной средиземноморской жизни. Расположенный между...
Расположен в деревне Палодейя, на холмах над Лимассолом, с прекрасным видом на море. В просторных, хорошо продуманных интерьерах есть светлые просторные комнаты, некоторые из которых выходят на солнечные террасы. Превосходная отделка во всех отношениях: высококачественные окна и двери, красивая керамика для полов и стен внутри и снаружи, а также...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
200 м²43
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
2 008 000 €
Дом в Айос-Атанасиосе, Кипр
362 м²667
ВНЖ при покупке
Современный отдельно стоящий дом в частном жилом комплексе, предназначенный для комфортной семейной жизни в тихом пригороде Лимассола. Проект включает в себя избранную коллекцию современных домов, сочетающих функциональную архитектуру с яркими интерьерами и просторными наружными зонами. Жители наслаждаются спокойным районом, будучи удобно...
John Taylor Cyprus
440 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
200 м²5
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
201 м²32
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный закрытый жилой комплекс, включающий 11 элегантных вилл, каждая из которых спроектирована с 3–4 спальнями с собственными ванными комнатами и просторными интерьерами, отражающими современный комфорт и приватность. Резиденты комплекса могут наслаждаться общим бассейном и высококлассными удобствами, создающими утончённую атмосферу...
BLUE SKY HOUSES
2 370 000 €
Вилла в Мутайяке, Кипр
440 м²955
GGG CUARZO LTD
295 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
123 м²31
Этот уютный отдельный дом с 3 спальнями предлагает комфорт, уединение и удобное расположение, что делает его идеальным вариантом для семьи, отдыха или инвестиции рядом с районом Аммохостос. На первом этаже находится гостиная и кухня открытой планировки с небольшой обеденной зоной, гостевой туалет и веранды. На втором этаже расположены три...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
1
ВНЖ при покупке
Офис расположен на третьем этаже ухоженного здания на одной из самых оживлённых улиц Лимассола, где сосредоточена активная деловая и городская жизнь. Район отличается постоянным потоком людей и транспорта, а вокруг расположены кофейни, магазины, школы, медицинские центры и другие важные объекты повседневной инфраструктуры, что делает это...
Cyprus Sotheby's International Realty
3 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
500 м²75
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
560 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
105 м²22
Объект под сдачу
Представляем современный жилой проект в районе Асоматос — тихом и уютном пригороде Лимассол, сочетающем атмосферу спокойной загородной жизни с удобной близостью к городской инфраструктуре.
О проекте
Это закрытое комьюнити, объединяющее элегантные виллы и малоэтажные жилые корпуса. Проект создан для тех, кто ценит приватность, комфорт и...
Antaria Homes Real Estate Ltd
373 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
125 м²32
ВНЖ при покупке
3 Спальный дом завершен в конце 2019 года в тихом жилом районе Ипсонас. Дом его хорошо оборудованы и оборудованы состоит из крытых веранд и передние / задние сады. Современный дизайн и расположение предлагает идеальное пребывание для семьи. Все удобства в течение нескольких минут вождения.
BLUE SKY HOUSES
3 650 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
369 м²55
ВНЖ при покупке
Уникальный комплекс из 4 ультра-роскошных вилл расположен на песчаном пляже в восточной части пристани для яхт Айя-Напы. Каждая вилла будет иметь 5 спален и 5 ванных комнат, а площадь участков составит от 562 кв. метров до 1897 кв. метров. Кроме того, на каждой вилле будет частный сад площадью 70 квадратных метров на крыше с прямым видом на море.
BLUE SKY HOUSES
3 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
395 м²43
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла полностью завершена и готова к заселению. Она построена из материалов высочайшего качества и выполнена в современном стиле. В ней просторные жилые зоны с элегантными керамическими полами, мраморная лестница и паркет в спальнях (по желанию). Большие алюминиевые окна с двойными стеклопакетами наполняют дом естественным...
BLUE SKY HOUSES
1 250 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
347 м²55
ВНЖ при покупке
Эта элегантная вилла с пятью спальнями расположена в престижном районе Муттаяка — одном из самых востребованных и давно сложившихся жилых районов Лимассола, идеально подходящем как для комфортного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Дом находится на просторном частном участке и окружён ухоженным, зрелым садом, обеспечивающим уединение...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
117 м²32
ВНЖ при покупке
Этот очаровательный каменный дом с тремя спальнями в Агиос Амвросиос идеально сочетает в себе вневременной деревенский шарм и современную жизнь. Недавно отремонтированный и готовый к заселению, он воспевает традиционную кипрскую каменную архитектуру со всеми современными удобствами, которые вы ожидаете сегодня. Внутри вас встречают гостиная и...
BLUE SKY HOUSES
435 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
151 м²32
ВНЖ при покупке
Этот частный жилой дом с тремя спальнями расположен в природной среде рядом со спокойным сосновым лесом района Сотира. Из дома открываются красивые виды в сторону пляжа Курион и Средиземного моря.
Дом отличается современным архитектурным стилем как во внешнем облике, так и во внутреннем оформлении. Объект является частью проекта...
BLUE SKY HOUSES
485 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
161 м²32
ВНЖ при покупке
Этот частный жилой дом с тремя спальнями расположен в природной среде рядом со спокойным сосновым лесом района Сотира. Из дома открываются красивые виды в сторону пляжа Курион и Средиземного моря.
Дом отличается современным архитектурным стилем как во внешнем облике, так и во внутреннем оформлении. Объект является частью проекта...
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Вместо точного адреса дома – схема проезда к нему
Фактически названия улиц и номера домов на Кипре есть, но на практике их почти не используют. Для ориентирования местные запросто могут продиктовать подробную схему пути до нужного здания.
Так, вместо привычного нам адреса – улицы и номера дома – киприот объяснит: «Третий поворот направо, напротив центральной площади, пару кварталов вперед и после библиотеки третий дом». То же самое касается и коммерческих помещений – магазинов, офисов, бизнес-центров и других.
Нередко местные ориентируют приезжих именно по тому, на каком светофоре куда повернуть и сколько метров пройти по прямой. Также в роли указателей выступают названия кафе и ресторанов.
Кафе в Ларнаке
Если же вы пользуетесь Google Maps и никакие ориентиры вам не нужны, помните, что в городах могут быть улицы с одинаковыми названиями. Поэтому, помимо непосредственно адреса, смотрите еще и на индекс.
Однушка – это наша двушка, а первый этаж по факту является вторым
Как и во многих европейских странах, количество комнат в кипрских квартирах равно числу спален. Гостиная, кухня и другие помещения в жилище в счет не идут. Поэтому описанные в объявлении «односпальные апартаменты на первом этаже» на самом деле являются двухкомнатной квартирой на втором этаже.
Кухня и гостиная зачастую объединены.
Подробное описание этой квартиры в Лимасоле с общей зоной кухни и столовой читайте здесь
Однако если кухонная зона вынесена в отдельное помещение, то гостиную тоже могут учитывать при подсчете комнат в квартире. Но местные жители даже в этом случае опишут объект именно по количеству спален. То есть если в квартире две спальни и отдельные гостиная и кухня, то киприот скажет, что это 2-bedrooms apartment.
Этажи на острове считаются на британский манер, что неудивительно, ведь Кипр до 1960 года был колонией Великобритании.
Первый этаж здесь называют ground floor, то есть тот, который ближе к земле. А вот называть его цокольным не совсем корректно, ведь тогда он должен находиться ниже уровня земли, а граунд-флор на Кипре является полноценным первым этажом в нашем понимании. Бывает, что его «утапливают» немного в землю, но не на тот уровень, что цоколь.
На этом этаже может быть комната консьержа, почтовые ящики, боксы для велосипедов и колясок, а также другие нежилые помещения общего пользования. Однако иногда граунд-флор может быть и жилой квартирой – в этом случае к ней ведет отдельный вход.
Таунхаус в Пафосе с выходом к бассейну. Детальное описание смотрите тут
А еще в многоквартирных домах Кипра можно встретить не совсем обычную поэтажную нумерацию. Первая цифра обозначает непосредственно этаж, последняя – сам номер квартиры. Похожая схема действует и в России, например в отелях и госучреждениях. Так, в университетах номер аудитории начинается с цифры, обозначающей этаж, на котором она расположена.
Примеры квартир на Кипре
320 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
100 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра!
Лимассол 300 метров до пляжа, напротив отеля "Холидей ИНН " и бизнес центра Овал, топ локация со всей инфраструктурой в пешей доступности, хороший тихий район, элитный жилой комплекс с приватной территорией в доме всего 8 апартаментов,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра!
Пентхаус 150 м2 + 50 м2 терраса на крыше с собственным бассейном, две спальни, два сан узла, в хорошем тихом районе Гермассоя, до пляжа 500 метров.
Система "Умный дом"
Центральное кондиционирование, тёплые полы.
Рассрочка платежа на...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра!
300 000€ за апартамент с полной отделкой для получения ПМЖ по ускореной процедуре получения ПМЖ и всего 3 минуты пешком до моря, до песчаного оборудованного пляж, эвкалиптовая роща пляжа Дасуди !
Гермассоя самый лучший район в Лимасоле !
Он...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра!
Роскошь в городе
Он отличается особой элегантностью и подойдет покупателям, ищущим исключительное жилье в Лимассоле, прибрежном городе, в который съезжаются бизнесмены и любители вечеринок. Однако Лимассол – это не только шум и оживление; в...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
Оплата в любой валюте, евро, рубли, USDT.
При покупке дома нет НДС, что позволяет официально сдавать в аренду !!!
Продается новый таунхаус с двумя спальнями в закрытом жилом комплексе с бассейном. Также в стоимость входит два машино места на...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В продаже новый пентхаус с видом на море, три спальни + еще одна комната на террасе на крыше. Находится а районе Гермассоя в пешей доступности к пляжу Дасуди бич. В квартире установлены водяные теплые полы и система кондиционирования LG, полная комплектация мебели и бытовой техники Bosch. Подходит для получения ПМЖ. По старой программе 5% НДС...
Пентхаус с одной спальней и собственным садом на крыше предлагается к продаже в недавно запущенном многофункциональном комплексе. В закрытом и полностью охраняемом комплексе представлены жилые блоки и специальное офисное здание. Пять жилых блоков, а также весь офисный компонент уже проданы. В настоящее время в последнем блоке B, состоящем...
Новый жилой проект был официально запущен после успешного получения всех необходимых разрешений на строительство. Эта ранняя стадия предпродаж предлагает редкую возможность приобрести квартиры по ценам, не предусмотренным планом, до начала строительства в мае 2026 года, что является запланированной датой начала работ на объекте застройщиком....
Расположенный в самом сердце Лимассола, всего в нескольких минутах от Старого города, набережной, пристани для яхт Лимассола, а также основных деловых и культурных центров города, этот современный жилой комплекс предлагает идеальный баланс между городской энергией и повседневным комфортом. Окруженный кафе, ресторанами, бутиками и культурными...
Квартира 106:
Этаж - 1
Спальня - 1
Внутренняя площадь - 50 м²
Крытая веранда - 21 м²
Общая крытая площадь - 71 м²
Кладовая - 4.4 м²
Общая площадь - 75.4 м²
Цена: €317,000 + НДС
Расположенный в самом сердце центра Лимассола, этот современный жилой комплекс сочетает в себе современную архитектуру и комфорт премиум-класса, предлагая стильный и...
Trilogy – это роскошная жизнь во всех смыслах: три знаковых прибрежных здания, окружающих оживленную внутреннюю площадь, находятся в самом сердце богатой набережной Лимассола. Это крупнейший небоскреб многофункционального назначения в Средиземноморском регионе, место, где можно хорошо жить, усердно работать и отдыхать еще долго после того,...
Grand Family Living – 5-комнатные апартаменты Пятикомнатные апартаменты представляют собой вершину городской жизни, предлагая просторные интерьеры, уединение и захватывающие дух виды. Идеально подходят для больших семей или тех, кто просто хочет больше пространства, они сочетают в себе эксклюзивность с изысканным дизайном. Дизайн и...
MySpace Real Estate
6 390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
792 м²31
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
5 900 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
792 м²31
ВНЖ при покупке
Потрясающая недвижимость, являющаяся частью престижного прибрежного комплекса Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Комплекс идеально расположен рядом с Limassol Marina и старым городом с его торговым и деловым центром, что обеспечивает как удобство, так и роскошный образ жизни.
Проект предлагает на продажу апартаменты с 1, 2 и 3...
BLUE SKY HOUSES
1 080 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
92 м²22
ВНЖ при покупке
Olympic Residence Deluxe — это элитный жилой комплекс на берегу моря, расположенный в престижном и востребованном районе Неаполис в Лимассоле, примерно в 2,5 км от центра города. Комплекс состоит из двух знаковых 20-этажных башен, расположенных прямо на песчаном пляже Лимассола и предлагающих беспрепятственный панорамный вид на море.
Жители...
BLUE SKY HOUSES
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
124 м²32
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 980 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
43
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
660 000 €
Квартира в Протарасе, Кипр
201 м²332
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный проект включает всего две роскошные и энергоэффективные виллы, расположенные на живописных холмах над Протарасом — одним из самых востребованных прибрежных курортов Кипра, известным своей оживлённой атмосферой, золотистыми пляжами и широким выбором магазинов, ресторанов и развлечений. Комплекс находится в тихом жилом районе,...
Cyprus Sotheby's International Realty
269 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
55 м²11
Объект под сдачу
ACHILLEAS — современный жилой комплекс в престижном районе Лимассола
ACHILLEAS — это эксклюзивный современный жилой комплекс, расположенный в одном из престижных районов Лимассола. Проект предлагает изысканную коллекцию просторных апартаментов и пентхаусов с одной и двумя спальнями, сочетающих современную архитектуру,...
Квартиры масс-маркета на Кипре весьма компактные. Односпальные (не путать с однокомнатными) объекты занимают в среднем 45 квадратов, двухспальные, то есть, по сути, наши трешки, около 60 кв. м.
Частные дома тоже в большинстве своем невелики по площади. Даже элитное жилье имеет более скромные размеры (до 500 кв. м), чем во многих других курортных странах. Если в доме больше трех спален, местные вполне уверенно называют его виллой. Средний же дом обычно не превышает 200 квадратов.
Придомовые участки тоже не отличаются масштабностью: в среднем их площади колеблются от полутора до пяти соток. Заборами киприоты свои постройки не огораживают, альтернативой кирпичным стенам вокруг дома является живая изгородь.
Конечно, жилье бизнес- и премиум-класса просторнее. Однако и в этом сегменте сложно найти виллу с участком на 20–40 соток, подобных вариантов практически нет.
Спальни у киприотов, как правило, маленькие, прямо крохотные. В них помещается только кровать и пара тумбочек. Отдельной кухни часто нет – вместо нее небольшой угол, совмещенный с гостиной. А вот балкон или терраса – обязательный атрибут любого жилища!
Типичная планировка недорогой квартиры на Кипре
Граждане страны к таким масштабам привыкли, а вот иностранцы считают жилье тесным. И неудивительно: по ощущениям недорогие квартиры Кипра напоминают наши хрущевки, ну или же крохотные объекты в новостройках на окраинах.
Однако даже самое маленькое жилье на Кипре востребовано у покупателей. Это хороший и доступный вариант для отдыха и сдачи в аренду. Бонус таких объектов в том, что жилые комплексы часто имеют хорошую придомовую территорию с бассейном и другими инфраструктурными объектами.
Кипр – очень солнечный и теплый (а летом даже жаркий) остров. Иностранцы, которые переезжают сюда жить, именно об этом и мечтают. Однако из-за климата многие возвращаются обратно на родину. Дело в том, что, помимо полугода жары, необходимо приспособиться и к четырем месяцам холода… но не на улице, а дома!
С мая по октябрь за окном по-настоящему жарко: температура воздуха днем часто превышает +30 °C. Летом находиться дома без кондиционера становится невозможно.
Зато зима на Кипре, в частности на береговой линии, мягкая: с декабря по февраль дневная температура в среднем составляет +18 °C. Проблема в том, что эта температура (в ветреные и дождливые дни даже ниже) держится и в домах! Ведь центрального отопления тут нет.
Конечно, всегда можно включить кондиционер на обогрев, но местные экономят электроэнергию. Типичные киприоты вместо этого предпочитают спать в кофтах и под теплыми одеялами.
Но на этом «зимние проблемы» на острове не заканчиваются. Самое тяжелое испытание для приезжих заключается в необходимости греть воду, чтобы помыться, ведь на Кипре нет и центрального горячего водоснабжения. Вместо этого на крышах домов стоят солнечные панели, которые нагревают воду в металлических баках.
Летом никакой проблемы нет: в солнечные дни такая система позволяет воде прогреваться градусов до шестидесяти. А так как современные бочки имеют хорошую теплоизоляцию, то температура сохраняется даже после захода солнца. Но в холодные месяцы небо часто затянуто тучами, да и световой день короткий. Поэтому приходится пользоваться бойлером, который греет воду, используя всё то же электричество.
Ну и вишенка на торте – плесень. Она появляется практически во всех старых квартирах именно зимой и именно из-за низких температур и высокой влажности. Поэтому опытные экспаты советуют при выборе апартаментов для аренды или покупки проверять стены и углы на наличие не только самой плесени, но и следов от нее.
В новостройках с этой проблемой успешно борются – новые технологии строительства либо исключают плесень вовсе, либо минимизируют ее.
На Кипре есть еще одна очень заметная архитектурная особенность – торчащие из крыш прутья арматуры. На первый взгляд может показаться, будто процесс строительства заброшен, но на самом деле это осознанный, задуманный строительный прием. Так собственники готовят основу для возможной будущей надстройки. И чтобы одноэтажный дом однажды превратился в двухэтажный, нужно позаботиться об этом заранее.
Часто подобную картину – плоские крыши с металлическими «иглами» – можно встретить вдоль автострад. Длина и толщина прутьев регламентированы законом, чтобы соответствовать будущей нагрузке.
А вот в современных многоэтажках и туристических зонах такого нет: дома там сразу строят под ключ на максимально разрешенную высоту, не оставляя возможности надстроить еще один этаж.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
