Центрального отопления на Кипре нет. Большую часть года оно и не требуется, зато в холодный сезон это обстоятельство лишает комфорта проживающих на острове людей. Сами киприоты привыкли, а вот экспаты мерзнут и иногда даже возвращаются на родину! Ну или им приходится оплачивать огромные счета за электричество... Чем еще удивляет недвижимость и быт на Кипре?
Кипр – страна крохотная. Относительно крупных городов (далеко не мегаполисов!) всего несколько: Никосия (столица с населением чуть меньше 300 тыс. человек), Лимасол (деловой центр, где проживает около 250 тыс.), Ларнака (50 тыс.) и Пафос (почти 35 тыс.). Всё остальное – это, по сути, поселки и деревни.
Но здешняя глубинка совсем не похожа на привычную нам: нет бескрайних садов, пахотных земель и бездорожья. Напротив, территории застроены частными домами, просторными виллами и малоэтажными комплексами.
Местные уже давно считают такие деревушки городскими районами. Ведь они расположены в 5–20 минутах езды от центра. А автомобили на острове есть у всех. Кипр – один из европейских лидеров по этому показателю: 670 машин на 1000 жителей (согласно данным Евростата за 2023 год – самое последнее обновление рейтинга), то есть каждый совершеннолетний имеет собственное средство передвижения.
Пейя – деревня на Кипре, в 14 километрах севернее Пафоса
Сельская недвижимость не менее комфортна, чем городская: развитая инфраструктура, госпитали, детсады, качественные дороги и необходимые магазины, в домах хорошо ловит телефонная связь и интернет. Вместе с тем это тихая среда, живописные виды, более просторные площади и иногда более низкая цена.
Спросом сельская недвижимость пользуется как среди киприотов, так и среди гостей острова – граждан Великобритании, Северной Европы, Ближнего Востока, России и Украины. Кстати, по этому показателю Кипр тоже лидирует: каждый четвертый дом на острове покупает иностранец!
Многие ищут уединенные локации, тишину и спокойствие, панорамные виды и максимальную приватность.
Наиболее привлекательным районом для покупки сельского жилья считаются окрестности Пафоса. Все поселения расположены близко как друг к другу, так и к центру города – 15 минут на машине. Большая доля местной недвижимости рассчитана на покупателя со средним бюджетом, однако есть и элитные окраины.
Так, деревня Тала недалеко от Пафоса считается одним из самых красивых и престижных мест всего острова. Она находится на склоне горы, что обеспечивает красивые виды из окон. Новая часть застроена элитными виллами, старая – памятник архитектуры под открытым небом.
Живописная деревня Тала
Недвижимость в пригородах Лимасола в среднем стоит дороже, чем в других локациях. Сказывается близость к главному деловому центру страны. Популярна деревня Гермасойя, где есть большой выбор комплексов с апартаментами, а также горная деревушка Суни – вариант для тех, кто хочет жить в кипрской глубинке, не расставаясь с современными удобствами.
Популярная деревня Гермасойя
Пригороды Ларнаки – Ороклини, Пила, Терсефаму... Они расположены недалеко как от города, так и от пляжей. Здесь можно найти и среднего уровня ЖК, и премиальную недвижимость, хотя в целом район не относится к элитным.
Посмотрите, какие квартиры и дома на Кипре можно приобрести уже сейчас. В нашей базе почти 13 тысяч объектов по всей стране.
Предпочитают малоэтажную застройку
Исторически Кипр является страной малоэтажного жилья. Долгие десятилетия здесь не было высоток, да и сейчас небоскребов мало.
Большая часть киприотов живет в частных домах и таунхаусах. Многоквартирные комплексы, конечно, тоже строят, однако их целевая аудитория – иностранцы и молодежь. Даже такие ЖК, как правило, компактные. Самый популярный формат недвижимости последних лет – трех-четырехэтажный клубный дом, в котором 10–12 квартир.
Типичные новостройки на Кипре
Согласно данным Евростата, в 2023 году только 26% киприотов жили в квартирах, оставшееся подавляющее большинство – в домах. Для сравнения, средний показатель по Евросоюзу – 51,7% населения живет в частных домах.
Примеры вилл и частных домов на Кипре
550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
200 м2443
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
При покупке виллы покупатель и члены его семьи получают ПМЖ Кипра по ускоренной процедуре получения ПМЖ за 2 месяца !
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра!
Возможна покупка в рассрочку на...
Вилла 25-B1 Подробнее:
Площадь участка - 494 м²
Внутренняя площадь - 120 м²
Крытая веранда - 17 м²
Общая крытая площадь - 137 м²
Расположенный среди покрытых соснами холмов деревни Писсури, этот спокойный жилой комплекс предлагает коллекцию современных бунгало и вилл, предназначенных для спокойной средиземноморской жизни. Расположенный между...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Оплата в рублях и USDT - ПМЖ - Лимасол !
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра!
ПМЖ Кипра при покупке этой виллы по ускоренной процедуре получения ПМЖ за 2 месяца !
1) ОПИСАНИЕ:
Проект расположен в самом выгодном месте на холме в эксклюзивном районе Агия Варварa Аматус в Лимассоле в...
METR 777
290 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
56 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПМЖ всей семье при покупке этой недвижимости, также открытие банковского счёта в Евробанке Кипра !
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра!
Новый жилой комплекс в районе Папас в районе Пицца Хат, напротив Дасуди бич
Непосредственная близость к пляжу 250 метров до пляжа Дасуди
Тихое...
METR 777
420 000 €
Вилла в Эпископи, Кипр
199 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
Панорамные виды на долину и море !!!
Виллы с тремя спальнями с панорамными видами на море на холмах
Описание:
Almond Villas, изысканная коллекция из 9 роскошных вилл в Эпископи, Пафос, Кипр, предлагает гармоничное сочетание роскошной жизни и...
METR 777
350 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
32
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в этот прекрасно ухоженный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, который сочетает в себе комфорт, функциональность и стиль. Расположенный в тихом, благоприятном для семей районе, этот дом предлагает просторную гостиную с открытой планировкой и обилием естественного света, современную кухню и уютную столовую зону, идеально...
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
308 м253
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
680 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
159 м232
ВНЖ при покупке
Этот частный жилой дом с тремя спальнями предлагается к продаже в районе Меса Гитония, Лимассол, в сформированном жилом районе с удобным доступом к центру города и основным дорожным артериям.
Дом находится в очень хорошем состоянии и предлагает практичную и комфортную планировку. На первом этаже расположена просторная гостиная с гостевым...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
134 м232
ВНЖ при покупке
Данный двухэтажный отдельно стоящий дом расположен в жилом комплексе в муниципалитете Паралимни, район Фамагуста, и отличается престижным прибрежным расположением с непосредственным доступом к морю и основным местным достопримечательностям. Общая площадь земельного участка составляет 167 кв.м., закрытая жилая площадь — 134 кв.м. Дополнительно...
BLUE SKY HOUSES
980 000 €
Вилла в Ермасойе, Кипр
146 м233
ВНЖ при покупке
Этот новый жилой комплекс представляет собой современный подход к городской жизни, сочетая в себе современную архитектуру, приватность и комфорт в безопасной, благоустроенной среде. Комплекс состоит из шести блоков малоэтажных многоквартирных домов и девяти частных вилл, продуманно расположенных таким образом, чтобы создать ощущение пространства...
John Taylor Cyprus
1 990 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
222 м255
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
170 м242
ВНЖ при покупке
Этот полностью меблированный частный жилой дом предлагается к продаже в тихой деревне Келлаки, примерно в 20–25 минутах езды от Лимассола. Объект окружён природой и предлагает спокойную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ценит приватность и размеренный образ жизни.
Крытая площадь дома составляет около 170 кв.м. Дом полностью готов к...
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
225 м242
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных районов Лимассола, этот просторный двухэтажный отдельно стоящий дом находится в самом сердце Агис Афанасиос, всего в нескольких шагах от лучших школ и ключевой инфраструктуры. Недвижимость занимает выгодное положение с фасадом около 12 м вдоль улицы Олимпу и удобно расположена примерно в 140 м от...
BLUE SKY HOUSES
1 685 000 €
Вилла в Ермасойе, Кипр
377 м264
ВНЖ при покупке
Представьте, что вы просыпаетесь в одном из самых спокойных, зеленых и изысканных жилых кварталов Лимассола. Никакого шума, никакой суеты - только тишина, свет и ощущение, что город остается внизу, а ваша жизнь протекает в более спокойном, возвышенном темпе. Здесь всего две двухэтажные виллы с четырьмя спальнями, и эта редкость ощущается сразу:...
John Taylor Cyprus
420 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
190 м244
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
305 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
220 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Цена по запросу
Вилла в Протарасе, Кипр
152 м2
Роскошные виллы у моря в Протарасе, Кипр
В одном из самых востребованных жилых районов восточного Кипра, в престижном курортном поселке Протарас (регион Фамагуста), создаётся эксклюзивный жилой проект современных отдельно стоящих вилл, сочетающий современную архитектуру, высокий стандарт отделки и уникальное расположение вблизи моря.
Проект...
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Вместо точного адреса дома – схема проезда к нему
Фактически названия улиц и номера домов на Кипре есть, но на практике их почти не используют. Для ориентирования местные запросто могут продиктовать подробную схему пути до нужного здания.
Так, вместо привычного нам адреса – улицы и номера дома – киприот объяснит: «Третий поворот направо, напротив центральной площади, пару кварталов вперед и после библиотеки третий дом». То же самое касается и коммерческих помещений – магазинов, офисов, бизнес-центров и других.
Нередко местные ориентируют приезжих именно по тому, на каком светофоре куда повернуть и сколько метров пройти по прямой. Также в роли указателей выступают названия кафе и ресторанов.
Кафе в Ларнаке
Если же вы пользуетесь Google Maps и никакие ориентиры вам не нужны, помните, что в городах могут быть улицы с одинаковыми названиями. Поэтому, помимо непосредственно адреса, смотрите еще и на индекс.
Однушка – это наша двушка, а первый этаж по факту является вторым
Как и во многих европейских странах, количество комнат в кипрских квартирах равно числу спален. Гостиная, кухня и другие помещения в жилище в счет не идут. Поэтому описанные в объявлении «односпальные апартаменты на первом этаже» на самом деле являются двухкомнатной квартирой на втором этаже.
Кухня и гостиная зачастую объединены.
Подробное описание этой квартиры в Лимасоле с общей зоной кухни и столовой читайте здесь
Однако если кухонная зона вынесена в отдельное помещение, то гостиную тоже могут учитывать при подсчете комнат в квартире. Но местные жители даже в этом случае опишут объект именно по количеству спален. То есть если в квартире две спальни и отдельные гостиная и кухня, то киприот скажет, что это 2-bedrooms apartment.
Этажи на острове считаются на британский манер, что неудивительно, ведь Кипр до 1960 года был колонией Великобритании.
Первый этаж здесь называют ground floor, то есть тот, который ближе к земле. А вот называть его цокольным не совсем корректно, ведь тогда он должен находиться ниже уровня земли, а граунд-флор на Кипре является полноценным первым этажом в нашем понимании. Бывает, что его «утапливают» немного в землю, но не на тот уровень, что цоколь.
На этом этаже может быть комната консьержа, почтовые ящики, боксы для велосипедов и колясок, а также другие нежилые помещения общего пользования. Однако иногда граунд-флор может быть и жилой квартирой – в этом случае к ней ведет отдельный вход.
Таунхаус в Пафосе с выходом к бассейну. Детальное описание смотрите тут
А еще в многоквартирных домах Кипра можно встретить не совсем обычную поэтажную нумерацию. Первая цифра обозначает непосредственно этаж, последняя – сам номер квартиры. Похожая схема действует и в России, например в отелях и госучреждениях. Так, в университетах номер аудитории начинается с цифры, обозначающей этаж, на котором она расположена.
Примеры квартир на Кипре
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра!
300 000€ за апартамент с полной отделкой для получения ПМЖ по ускореной процедуре получения ПМЖ и всего 3 минуты пешком до моря, до песчаного оборудованного пляж, эвкалиптовая роща пляжа Дасуди !
Гермассоя самый лучший район в Лимасоле !
Он...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра!
Роскошь в городе
Он отличается особой элегантностью и подойдет покупателям, ищущим исключительное жилье в Лимассоле, прибрежном городе, в который съезжаются бизнесмены и любители вечеринок. Однако Лимассол – это не только шум и оживление; в...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра!
Лимассол 300 метров до пляжа, напротив отеля "Холидей ИНН " и бизнес центра Овал, топ локация со всей инфраструктурой в пешей доступности, хороший тихий район, элитный жилой комплекс с приватной территорией в доме всего 8 апартаментов,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра!
Пентхаус 150 м2 + 50 м2 терраса на крыше с собственным бассейном, две спальни, два сан узла, в хорошем тихом районе Гермассоя, до пляжа 500 метров.
Система "Умный дом"
Центральное кондиционирование, тёплые полы.
Рассрочка платежа на...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
Оплата в любой валюте, евро, рубли, USDT.
При покупке дома нет НДС, что позволяет официально сдавать в аренду !!!
Продается новый таунхаус с двумя спальнями в закрытом жилом комплексе с бассейном. Также в стоимость входит два машино места на...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В продаже новый пентхаус с видом на море, три спальни + еще одна комната на террасе на крыше. Находится а районе Гермассоя в пешей доступности к пляжу Дасуди бич. В квартире установлены водяные теплые полы и система кондиционирования LG, полная комплектация мебели и бытовой техники Bosch. Подходит для получения ПМЖ. По старой программе 5% НДС...
Пентхаус с одной спальней и собственным садом на крыше предлагается к продаже в недавно запущенном многофункциональном комплексе. В закрытом и полностью охраняемом комплексе представлены жилые блоки и специальное офисное здание. Пять жилых блоков, а также весь офисный компонент уже проданы. В настоящее время в последнем блоке B, состоящем...
Новый жилой проект был официально запущен после успешного получения всех необходимых разрешений на строительство. Эта ранняя стадия предпродаж предлагает редкую возможность приобрести квартиры по ценам, не предусмотренным планом, до начала строительства в мае 2026 года, что является запланированной датой начала работ на объекте застройщиком....
Расположенный в самом сердце Лимассола, всего в нескольких минутах от Старого города, набережной, пристани для яхт Лимассола, а также основных деловых и культурных центров города, этот современный жилой комплекс предлагает идеальный баланс между городской энергией и повседневным комфортом. Окруженный кафе, ресторанами, бутиками и культурными...
Квартира 106:
Этаж - 1
Спальня - 1
Внутренняя площадь - 50 м²
Крытая веранда - 21 м²
Общая крытая площадь - 71 м²
Кладовая - 4.4 м²
Общая площадь - 75.4 м²
Цена: €317,000 + НДС
Расположенный в самом сердце центра Лимассола, этот современный жилой комплекс сочетает в себе современную архитектуру и комфорт премиум-класса, предлагая стильный и...
Trilogy – это роскошная жизнь во всех смыслах: три знаковых прибрежных здания, окружающих оживленную внутреннюю площадь, находятся в самом сердце богатой набережной Лимассола. Это крупнейший небоскреб многофункционального назначения в Средиземноморском регионе, место, где можно хорошо жить, усердно работать и отдыхать еще долго после того,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
Оплата в рублях или USDT !!!
Пентхаус с 3 спальнями и террасой в новом жилом комплексе Трилогия в городе Лимассол в самом лучшем районе !
Общая площадь квартиры 176.50 м2
Гарантированное получение ПМЖ Кипра по ускоренной процедуре получении за...
METR 777
299 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
110 м2323
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра!
Продается таунхаус с крытой жилой площадью 110 кв.м на острове Кипр.
Таунхаус расположен на двух этажах с собственной парковкой и кладовкой.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, приватной верандой с большими деревьями и своим виноградом и...
METR 777
580 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
129 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПМЖ при покупке квартиры !
200 метров от пляжа напротив отеля Аполония в престижном районе Potamos Germasogeias
В продаже новый жилой комплекс с огороженной территорией на 8 квартир. Все квартиры с теплыми полами и приточной системой кондиционирования LG. Солнечные батареи фотовольтайк.
ПМЖ через инвестиции: Кипр — страна ЕС —...
METR 777
449 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м2222
ВНЖ при покупке
Возвышаясь над городским ритмом, этот камерный проект из всего шести современных двухспальных резиденций предлагает более сдержанный и продуманный формат жизни в районе Айос Афанасиос. Локация сочетает спокойствие и стратегическую удобность: быстрый выезд на трассу и лёгкий доступ к центру города позволяют сохранять динамику без ощущения суеты....
Cyprus Sotheby's International Realty
329 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м2222
ВНЖ при покупке
Возвышаясь над городским ритмом, этот камерный проект из всего шести современных двухспальных резиденций предлагает более сдержанный и продуманный формат жизни в районе Айос Афанасиос. Локация сочетает спокойствие и стратегическую удобность: быстрый выезд на трассу и лёгкий доступ к центру города позволяют сохранять динамику без ощущения суеты....
Cyprus Sotheby's International Realty
489 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
92 м2221
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный жилой комплекс сочетает современный стиль, первоклассное качество и уникальное расположение. Проект находится в престижном районе Неаполис, всего в 700 метрах от пляжа, предлагая элегантный городской образ жизни с легким доступом к бутикам, ресторанам высокой кухни и культурным объектам.
Комплекс включает стильные студии,...
Cyprus Sotheby's International Realty
317 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
71 м2
От 317.000 евро
Цена за апартаменты 71 кв.м.
ДОступны юниты до 124 кв.м
Комплекс в центральном райне вблизи набережной и всей городской инфраструктуры.
Функциональные планировки и качественная отделка делают объект удобным как для постоянного проживания, так и для получения арендного дохода.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
- Локация: 6 мнут до...
Galeo
550 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
150 м234
ВНЖ при покупке
Жилой проект расположен в районе Ekali — тихом и активно развивающемся районе рядом с международными школами Limassol.
Проект предлагает продуманные квартиры с 2–3 спальнями, построенные в соответствии с высокими стандартами качества. Каждое жильё тщательно спроектировано для максимальной функциональности и комфортного проживания.
Общий бассейн...
Квартиры масс-маркета на Кипре весьма компактные. Односпальные (не путать с однокомнатными) объекты занимают в среднем 45 квадратов, двухспальные, то есть, по сути, наши трешки, около 60 кв. м.
Частные дома тоже в большинстве своем невелики по площади. Даже элитное жилье имеет более скромные размеры (до 500 кв. м), чем во многих других курортных странах. Если в доме больше трех спален, местные вполне уверенно называют его виллой. Средний же дом обычно не превышает 200 квадратов.
Придомовые участки тоже не отличаются масштабностью: в среднем их площади колеблются от полутора до пяти соток. Заборами киприоты свои постройки не огораживают, альтернативой кирпичным стенам вокруг дома является живая изгородь.
Конечно, жилье бизнес- и премиум-класса просторнее. Однако и в этом сегменте сложно найти виллу с участком на 20–40 соток, подобных вариантов практически нет.
Спальни у киприотов, как правило, маленькие, прямо крохотные. В них помещается только кровать и пара тумбочек. Отдельной кухни часто нет – вместо нее небольшой угол, совмещенный с гостиной. А вот балкон или терраса – обязательный атрибут любого жилища!
Типичная планировка недорогой квартиры на Кипре
Граждане страны к таким масштабам привыкли, а вот иностранцы считают жилье тесным. И неудивительно: по ощущениям недорогие квартиры Кипра напоминают наши хрущевки, ну или же крохотные объекты в новостройках на окраинах.
Однако даже самое маленькое жилье на Кипре востребовано у покупателей. Это хороший и доступный вариант для отдыха и сдачи в аренду. Бонус таких объектов в том, что жилые комплексы часто имеют хорошую придомовую территорию с бассейном и другими инфраструктурными объектами.
Кипр – очень солнечный и теплый (а летом даже жаркий) остров. Иностранцы, которые переезжают сюда жить, именно об этом и мечтают. Однако из-за климата многие возвращаются обратно на родину. Дело в том, что, помимо полугода жары, необходимо приспособиться и к четырем месяцам холода… но не на улице, а дома!
С мая по октябрь за окном по-настоящему жарко: температура воздуха днем часто превышает +30 °C. Летом находиться дома без кондиционера становится невозможно.
Зато зима на Кипре, в частности на береговой линии, мягкая: с декабря по февраль дневная температура в среднем составляет +18 °C. Проблема в том, что эта температура (в ветреные и дождливые дни даже ниже) держится и в домах! Ведь центрального отопления тут нет.
Конечно, всегда можно включить кондиционер на обогрев, но местные экономят электроэнергию. Типичные киприоты вместо этого предпочитают спать в кофтах и под теплыми одеялами.
Но на этом «зимние проблемы» на острове не заканчиваются. Самое тяжелое испытание для приезжих заключается в необходимости греть воду, чтобы помыться, ведь на Кипре нет и центрального горячего водоснабжения. Вместо этого на крышах домов стоят солнечные панели, которые нагревают воду в металлических баках.
Летом никакой проблемы нет: в солнечные дни такая система позволяет воде прогреваться градусов до шестидесяти. А так как современные бочки имеют хорошую теплоизоляцию, то температура сохраняется даже после захода солнца. Но в холодные месяцы небо часто затянуто тучами, да и световой день короткий. Поэтому приходится пользоваться бойлером, который греет воду, используя всё то же электричество.
Ну и вишенка на торте – плесень. Она появляется практически во всех старых квартирах именно зимой и именно из-за низких температур и высокой влажности. Поэтому опытные экспаты советуют при выборе апартаментов для аренды или покупки проверять стены и углы на наличие не только самой плесени, но и следов от нее.
В новостройках с этой проблемой успешно борются – новые технологии строительства либо исключают плесень вовсе, либо минимизируют ее.
На Кипре есть еще одна очень заметная архитектурная особенность – торчащие из крыш прутья арматуры. На первый взгляд может показаться, будто процесс строительства заброшен, но на самом деле это осознанный, задуманный строительный прием. Так собственники готовят основу для возможной будущей надстройки. И чтобы одноэтажный дом однажды превратился в двухэтажный, нужно позаботиться об этом заранее.
Часто подобную картину – плоские крыши с металлическими «иглами» – можно встретить вдоль автострад. Длина и толщина прутьев регламентированы законом, чтобы соответствовать будущей нагрузке.
А вот в современных многоэтажках и туристических зонах такого нет: дома там сразу строят под ключ на максимально разрешенную высоту, не оставляя возможности надстроить еще один этаж.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
