Центрального отопления на Кипре нет. Большую часть года оно и не требуется, зато в холодный сезон это обстоятельство лишает комфорта проживающих на острове людей. Сами киприоты привыкли, а вот экспаты мерзнут и иногда даже возвращаются на родину! Ну или им приходится оплачивать огромные счета за электричество... Чем еще удивляет недвижимость и быт на Кипре?
Кипр – страна крохотная. Относительно крупных городов (далеко не мегаполисов!) всего несколько: Никосия (столица с населением чуть меньше 300 тыс. человек), Лимасол (деловой центр, где проживает около 250 тыс.), Ларнака (50 тыс.) и Пафос (почти 35 тыс.). Всё остальное – это, по сути, поселки и деревни.
Но здешняя глубинка совсем не похожа на привычную нам: нет бескрайних садов, пахотных земель и бездорожья. Напротив, территории застроены частными домами, просторными виллами и малоэтажными комплексами.
Местные уже давно считают такие деревушки городскими районами. Ведь они расположены в 5–20 минутах езды от центра. А автомобили на острове есть у всех. Кипр – один из европейских лидеров по этому показателю: 670 машин на 1000 жителей (согласно данным Евростата за 2023 год – самое последнее обновление рейтинга), то есть каждый совершеннолетний имеет собственное средство передвижения.
Пейя – деревня на Кипре, в 14 километрах севернее Пафоса
Сельская недвижимость не менее комфортна, чем городская: развитая инфраструктура, госпитали, детсады, качественные дороги и необходимые магазины, в домах хорошо ловит телефонная связь и интернет. Вместе с тем это тихая среда, живописные виды, более просторные площади и иногда более низкая цена.
Спросом сельская недвижимость пользуется как среди киприотов, так и среди гостей острова – граждан Великобритании, Северной Европы, Ближнего Востока, России и Украины. Кстати, по этому показателю Кипр тоже лидирует: каждый четвертый дом на острове покупает иностранец!
Многие ищут уединенные локации, тишину и спокойствие, панорамные виды и максимальную приватность.
Наиболее привлекательным районом для покупки сельского жилья считаются окрестности Пафоса. Все поселения расположены близко как друг к другу, так и к центру города – 15 минут на машине. Большая доля местной недвижимости рассчитана на покупателя со средним бюджетом, однако есть и элитные окраины.
Так, деревня Тала недалеко от Пафоса считается одним из самых красивых и престижных мест всего острова. Она находится на склоне горы, что обеспечивает красивые виды из окон. Новая часть застроена элитными виллами, старая – памятник архитектуры под открытым небом.
Живописная деревня Тала
Недвижимость в пригородах Лимасола в среднем стоит дороже, чем в других локациях. Сказывается близость к главному деловому центру страны. Популярна деревня Гермасойя, где есть большой выбор комплексов с апартаментами, а также горная деревушка Суни – вариант для тех, кто хочет жить в кипрской глубинке, не расставаясь с современными удобствами.
Популярная деревня Гермасойя
Пригороды Ларнаки – Ороклини, Пила, Терсефаму... Они расположены недалеко как от города, так и от пляжей. Здесь можно найти и среднего уровня ЖК, и премиальную недвижимость, хотя в целом район не относится к элитным.
Посмотрите, какие квартиры и дома на Кипре можно приобрести уже сейчас. В нашей базе почти 13 тысяч объектов по всей стране.
Предпочитают малоэтажную застройку
Исторически Кипр является страной малоэтажного жилья. Долгие десятилетия здесь не было высоток, да и сейчас небоскребов мало.
Большая часть киприотов живет в частных домах и таунхаусах. Многоквартирные комплексы, конечно, тоже строят, однако их целевая аудитория – иностранцы и молодежь. Даже такие ЖК, как правило, компактные. Самый популярный формат недвижимости последних лет – трех-четырехэтажный клубный дом, в котором 10–12 квартир.
Типичные новостройки на Кипре
Согласно данным Евростата, в 2023 году только 26% киприотов жили в квартирах, оставшееся подавляющее большинство – в домах. Для сравнения, средний показатель по Евросоюзу – 51,7% населения живет в частных домах.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
При покупке виллы покупатель и члены его семьи получают ПМЖ Кипра по ускоренной процедуре получения ПМЖ за 2 месяца !
Возможна покупка в рассрочку на 1.5 года без процентов, ПМЖ получаете сразу после оплаты первого платежа 30% от стоимости виллы !...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПМЖ всей семье при покупке этой недвижимости, также открытие банковского счёта в Евробанке Кипра !
Новый жилой комплекс в районе Папас в районе Пицца Хат, напротив Дасуди бич
Непосредственная близость к пляжу 250 метров до пляжа Дасуди
Тихое место
Общий бассейн в саду на крыше
Частный бассейн в пентхаусе в саду на крыше
Крытый...
METR 777
760 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
190 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Оплата в рублях и USDT - ПМЖ - Лимасол !
ПМЖ Кипра при покупке этой виллы по ускоренной процедуре получения ПМЖ за 2 месяца !
1) ОПИСАНИЕ:
Проект расположен в самом выгодном месте на холме в эксклюзивном районе Агия Варварa Аматус в Лимассоле в пешей доступности до моря.
Выгодная позиция холма предлагает полный панорамный вид на море с...
METR 777
420 000 €
Вилла в Эпископи, Кипр
199 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
Панорамные виды на долину и море !!!
Виллы с тремя спальнями с панорамными видами на море на холмах
Описание:
Almond Villas, изысканная коллекция из 9 роскошных вилл в Эпископи, Пафос, Кипр, предлагает гармоничное сочетание роскошной жизни и...
METR 777
379 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
143 м2323
Удалённая сделка
Этот красивый проект предлагает выдающийся выбор жилья: от спокойного вида на южное побережье до нетронутых территорий, окружающих это прекрасное место. Проект спроектирован с учетом роскоши и комфорта, состоит из вилл с двумя и тремя спальнями и бунгало на больших участках и частных бассейнов. Окрестности Монагрули с их богатой растительностью...
Foutina
390 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
225 м242
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных районов Лимассола, этот просторный двухэтажный отдельно стоящий дом находится в самом сердце Агис Афанасиос, всего в нескольких шагах от лучших школ и ключевой инфраструктуры. Недвижимость занимает выгодное положение с фасадом около 12 м вдоль улицы Олимпу и удобно расположена примерно в 140 м от...
BLUE SKY HOUSES
1 685 000 €
Вилла в Ермасойе, Кипр
377 м264
ВНЖ при покупке
Представьте, что вы просыпаетесь в одном из самых спокойных, зеленых и изысканных жилых кварталов Лимассола. Никакого шума, никакой суеты - только тишина, свет и ощущение, что город остается внизу, а ваша жизнь протекает в более спокойном, возвышенном темпе. Здесь всего две двухэтажные виллы с четырьмя спальнями, и эта редкость ощущается сразу:...
John Taylor Cyprus
420 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
190 м244
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
305 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
220 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Цена по запросу
Вилла в Протарасе, Кипр
152 м2
Роскошные виллы у моря в Протарасе, Кипр
В одном из самых востребованных жилых районов восточного Кипра, в престижном курортном поселке Протарас (регион Фамагуста), создаётся эксклюзивный жилой проект современных отдельно стоящих вилл, сочетающий современную архитектуру, высокий стандарт отделки и уникальное расположение вблизи моря.
Проект...
Частное лицо
1 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
205 м244
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
495 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
207 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 300 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
225 м264
ВНЖ при покупке
Продается роскошная вилла с шестью спальнями, воплощающая утонченную элегантность и продуманный комфорт. Резиденция расположена в окружении пышной зелени и предлагает захватывающие панорамные виды, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит красоту, пространство и гуманную роскошь, где комфорт...
BLUE SKY HOUSES
541 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
135 м233
ВНЖ при покупке
Продается отдельно стоящая вилла в живописном районе Писсури. Вилла расположена в тихой и спокойной локации, в непосредственной близости к морю, что делает ее идеальным выбором для комфортной семейной жизни. Проект реализован ведущим застройщиком Лимассола и сочетает в себе высокое качество строительства и продуманную инфраструктуру. На...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
180 м233
ВНЖ при покупке
Двухэтажный отдельно стоящий дом, расположенный в районе Колосси, квартал Святого Лукаса, округ Лимассол. Площадь дома составляет 180 кв.м, к ним прилагаются крытая веранда площадью 6 кв.м и открытая веранда площадью 6 кв.м. На первом этаже расположены гостиная-столовая открытой планировки, гостевой туалет и кухня с примыкающей зоной отдыха. На...
BLUE SKY HOUSES
278 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
85 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
4 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
781 м265
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с шестью спальнями расположена в престижном и популярном районе города Лимассол, Агиос Тихонас. Отделка и дизайн выполнены с учетом последних тенденций и качественных характеристик, что привозносит данную недвижимость на высший уровень. Благодаря легкому доступу к шоссе и всем необходимым удобствам, включая школы и медицинские...
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Вместо точного адреса дома – схема проезда к нему
Фактически названия улиц и номера домов на Кипре есть, но на практике их почти не используют. Для ориентирования местные запросто могут продиктовать подробную схему пути до нужного здания.
Так, вместо привычного нам адреса – улицы и номера дома – киприот объяснит: «Третий поворот направо, напротив центральной площади, пару кварталов вперед и после библиотеки третий дом». То же самое касается и коммерческих помещений – магазинов, офисов, бизнес-центров и других.
Нередко местные ориентируют приезжих именно по тому, на каком светофоре куда повернуть и сколько метров пройти по прямой. Также в роли указателей выступают названия кафе и ресторанов.
Кафе в Ларнаке
Если же вы пользуетесь Google Maps и никакие ориентиры вам не нужны, помните, что в городах могут быть улицы с одинаковыми названиями. Поэтому, помимо непосредственно адреса, смотрите еще и на индекс.
Однушка – это наша двушка, а первый этаж по факту является вторым
Как и во многих европейских странах, количество комнат в кипрских квартирах равно числу спален. Гостиная, кухня и другие помещения в жилище в счет не идут. Поэтому описанные в объявлении «односпальные апартаменты на первом этаже» на самом деле являются двухкомнатной квартирой на втором этаже.
Кухня и гостиная зачастую объединены.
Подробное описание этой квартиры в Лимасоле с общей зоной кухни и столовой читайте здесь
Однако если кухонная зона вынесена в отдельное помещение, то гостиную тоже могут учитывать при подсчете комнат в квартире. Но местные жители даже в этом случае опишут объект именно по количеству спален. То есть если в квартире две спальни и отдельные гостиная и кухня, то киприот скажет, что это 2-bedrooms apartment.
Этажи на острове считаются на британский манер, что неудивительно, ведь Кипр до 1960 года был колонией Великобритании.
Первый этаж здесь называют ground floor, то есть тот, который ближе к земле. А вот называть его цокольным не совсем корректно, ведь тогда он должен находиться ниже уровня земли, а граунд-флор на Кипре является полноценным первым этажом в нашем понимании. Бывает, что его «утапливают» немного в землю, но не на тот уровень, что цоколь.
На этом этаже может быть комната консьержа, почтовые ящики, боксы для велосипедов и колясок, а также другие нежилые помещения общего пользования. Однако иногда граунд-флор может быть и жилой квартирой – в этом случае к ней ведет отдельный вход.
Таунхаус в Пафосе с выходом к бассейну. Детальное описание смотрите тут
А еще в многоквартирных домах Кипра можно встретить не совсем обычную поэтажную нумерацию. Первая цифра обозначает непосредственно этаж, последняя – сам номер квартиры. Похожая схема действует и в России, например в отелях и госучреждениях. Так, в университетах номер аудитории начинается с цифры, обозначающей этаж, на котором она расположена.
Примеры квартир на Кипре
1 150 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
214 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В продаже новый пентхаус с видом на море, три спальни + еще одна комната на террасе на крыше. Находится а районе Гермассоя в пешей доступности к пляжу Дасуди бич. В квартире установлены водяные теплые полы и система кондиционирования LG, полная комплектация мебели и бытовой техники Bosch. Подходит для получения ПМЖ. По старой программе 5% НДС...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Лимассол 300 метров до пляжа, напротив отеля "Холидей ИНН " и бизнес центра Овал, топ локация со всей инфраструктурой в пешей доступности, хороший тихий район, элитный жилой комплекс с приватной территорией в доме всего 8 апартаментов, паркинг и бассейн для жильцов.
Квартира с новой итальянской мебелью и встроенной техникой Bosch....
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
300 000€ за апартамент с полной отделкой для получения ПМЖ по ускореной процедуре получения ПМЖ и всего 3 минуты пешком до моря, до песчаного оборудованного пляж, эвкалиптовая роща пляжа Дасуди !
Гермассоя самый лучший район в Лимасоле !
Он отличается особой элегантностью и подойдет покупателям, ищущим исключительное жилье в Лимассоле,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошь в городе
Он отличается особой элегантностью и подойдет покупателям, ищущим исключительное жилье в Лимассоле, прибрежном городе, в который съезжаются бизнесмены и любители вечеринок. Однако Лимассол – это не только шум и оживление; в нем расположилось несколько жилых комплексов, идеально подходящих для отдыха после суматошного...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Пентхаус 150 м2 + 50 м2 терраса на крыше с собственным бассейном, две спальни, два сан узла, в хорошем тихом районе Гермассоя, до пляжа 500 метров.
Система "Умный дом"
Центральное кондиционирование, тёплые полы.
Рассрочка платежа на два года без процентов !
Подходит для получения ПМЖ Кипра
ПМЖ на Кипре — это правовой...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
Оплата в любой валюте, евро, рубли, USDT.
При покупке дома нет НДС, что позволяет официально сдавать в аренду !!!
Продается новый таунхаус с двумя спальнями в закрытом жилом комплексе с бассейном. Также в стоимость входит два машино места на...
Trilogy – это роскошная жизнь во всех смыслах: три знаковых прибрежных здания, окружающих оживленную внутреннюю площадь, находятся в самом сердце богатой набережной Лимассола. Это крупнейший небоскреб многофункционального назначения в Средиземноморском регионе, место, где можно хорошо жить, усердно работать и отдыхать еще долго после того,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра !
Оплата в рублях или USDT !!!
Пентхаус с 3 спальнями и террасой в новом жилом комплексе Трилогия в городе Лимассол в самом лучшем районе !
Общая площадь квартиры 176.50 м2
Гарантированное получение ПМЖ Кипра по ускоренной процедуре получении за...
METR 777
685 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
100 м232
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 100 sq.m., Uncovered Verandas: 77 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Сигнализация
✓ Тихий район
✓ Солнечные панели
✓ Электроприборы
✓ Сад на крыше
✓ Центр города
✓ Частная парковка
Современная 3-комнатная квартира в пентхаусе в сердце Лимассола. Ощутите роскошную современную жизнь в этой почти...
MIRAG INVEST DOO
350 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
142 м233
ВНЖ при покупке
Продаётся мезонет, полностью отремонтированный, примыкающий с обеих сторон, расположенный в тихом и приватном районе. Общая крытая площадь составляет 142 кв.м, планировка включает 3 спальни, главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. Также имеется веранда 20 кв.м, одно парковочное место и удобная планировка, идеально подходящая...
BLUE SKY HOUSES
741 400 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
128 м232
ВНЖ при покупке
Клубный дом из девяти квартир. Квартиры отделаны высококачественными материалами и доступны в трех планировках с одной, двумя и тремя спальнями.
BLUE SKY HOUSES
777 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м2222
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс премиум-класса в Лимасоле - это идеальное сочетание клубного проекта и закрытого комьюнити с престижной локацией.
Комплекс находится в самом сердце туристической зоны Лимассола, с его бурлящей энергией, лучшими в городе ресторанами и барами, бутиками и пляжами, но в то же время на комфортном расстоянии от городского шума,...
Cyprus Sotheby's International Realty
660 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м2222
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный проект клубного типа предлагает роскошную жизнь в тихом квартале престижного района Потамос Гермасойя в Лимассоле. Этот район славится своим особым характером, безопасностью и отличной инфраструктурой, включая различные магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады и, самое главное, песчаные пляжи – все это буквально в...
Cyprus Sotheby's International Realty
500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м2222
ВНЖ при покупке
Проект расположен в одном из самых устоявшихся жилых районов Гермасойи и предлагает взвешенный, продуманный формат современной жизни, где комфорт сочетается с тишиной и приватной атмосферой. Близость пляжа Дасуди и набережной позволяет легко пользоваться всеми преимуществами прибрежной зоны, при этом сам район остаётся спокойным и исключительно...
Cyprus Sotheby's International Realty
292 252 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м2111
В престижном районе Коламбия в Гермасойе создаётся камерный жилой проект, ориентированный на тех, кто ценит приватность, качество и продуманный городской комфорт. Район отличается сложившейся застройкой, зелёным окружением и низкой плотностью, при этом оставаясь в удобной близости к деловым районам, пляжам, школам и ключевым объектам городской...
Cyprus Sotheby's International Realty
330 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м2221
ВНЖ при покупке
Эти апартаменты расположены в престижном районе Экали — одном из самых спокойных и ухоженных жилых кварталов Лимассола. Объект находится в отличном состоянии и идеально подойдёт для комфортного проживания в тихой, респектабельной обстановке. Здание спроектировано с акцентом на энергоэффективность и соответствует классу A, что обеспечивает...
Cyprus Sotheby's International Realty
790 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
131 м2333
ВНЖ при покупке
Проект расположен в одном из самых устоявшихся жилых районов Гермасойи и предлагает взвешенный, продуманный формат современной жизни, где комфорт сочетается с тишиной и приватной атмосферой. Близость пляжа Дасуди и набережной позволяет легко пользоваться всеми преимуществами прибрежной зоны, при этом сам район остаётся спокойным и исключительно...
Cyprus Sotheby's International Realty
482 900 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
85 м222
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 85.35 sq.m., Covered Verandas: 24.4 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Панорамный вид
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Подогрев пола
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Вид на море
✓ Личное парковочное место
Современные 2-комнатные апартаменты на продажу в районе Columbia, Гермасойя – одна из самых популярных жилых...
MIRAG INVEST DOO
690 855 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
107 м232
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 106.90 sq.m., Covered Verandas: 23.45 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Вид на город
✓ Интернет
✓ Зона для барбекю
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Подогрев пола
✓ Лифт
✓ Сад на крыше
✓ Центр города
✓ Личное парковочное место
Потрясающий пентхаус с 3 спальнями в продажу в районе Капсало, Лимассол. Эта...
Квартиры масс-маркета на Кипре весьма компактные. Односпальные (не путать с однокомнатными) объекты занимают в среднем 45 квадратов, двухспальные, то есть, по сути, наши трешки, около 60 кв. м.
Частные дома тоже в большинстве своем невелики по площади. Даже элитное жилье имеет более скромные размеры (до 500 кв. м), чем во многих других курортных странах. Если в доме больше трех спален, местные вполне уверенно называют его виллой. Средний же дом обычно не превышает 200 квадратов.
Придомовые участки тоже не отличаются масштабностью: в среднем их площади колеблются от полутора до пяти соток. Заборами киприоты свои постройки не огораживают, альтернативой кирпичным стенам вокруг дома является живая изгородь.
Конечно, жилье бизнес- и премиум-класса просторнее. Однако и в этом сегменте сложно найти виллу с участком на 20–40 соток, подобных вариантов практически нет.
Спальни у киприотов, как правило, маленькие, прямо крохотные. В них помещается только кровать и пара тумбочек. Отдельной кухни часто нет – вместо нее небольшой угол, совмещенный с гостиной. А вот балкон или терраса – обязательный атрибут любого жилища!
Типичная планировка недорогой квартиры на Кипре
Граждане страны к таким масштабам привыкли, а вот иностранцы считают жилье тесным. И неудивительно: по ощущениям недорогие квартиры Кипра напоминают наши хрущевки, ну или же крохотные объекты в новостройках на окраинах.
Однако даже самое маленькое жилье на Кипре востребовано у покупателей. Это хороший и доступный вариант для отдыха и сдачи в аренду. Бонус таких объектов в том, что жилые комплексы часто имеют хорошую придомовую территорию с бассейном и другими инфраструктурными объектами.
Кипр – очень солнечный и теплый (а летом даже жаркий) остров. Иностранцы, которые переезжают сюда жить, именно об этом и мечтают. Однако из-за климата многие возвращаются обратно на родину. Дело в том, что, помимо полугода жары, необходимо приспособиться и к четырем месяцам холода… но не на улице, а дома!
С мая по октябрь за окном по-настоящему жарко: температура воздуха днем часто превышает +30 °C. Летом находиться дома без кондиционера становится невозможно.
Зато зима на Кипре, в частности на береговой линии, мягкая: с декабря по февраль дневная температура в среднем составляет +18 °C. Проблема в том, что эта температура (в ветреные и дождливые дни даже ниже) держится и в домах! Ведь центрального отопления тут нет.
Конечно, всегда можно включить кондиционер на обогрев, но местные экономят электроэнергию. Типичные киприоты вместо этого предпочитают спать в кофтах и под теплыми одеялами.
Но на этом «зимние проблемы» на острове не заканчиваются. Самое тяжелое испытание для приезжих заключается в необходимости греть воду, чтобы помыться, ведь на Кипре нет и центрального горячего водоснабжения. Вместо этого на крышах домов стоят солнечные панели, которые нагревают воду в металлических баках.
Летом никакой проблемы нет: в солнечные дни такая система позволяет воде прогреваться градусов до шестидесяти. А так как современные бочки имеют хорошую теплоизоляцию, то температура сохраняется даже после захода солнца. Но в холодные месяцы небо часто затянуто тучами, да и световой день короткий. Поэтому приходится пользоваться бойлером, который греет воду, используя всё то же электричество.
Ну и вишенка на торте – плесень. Она появляется практически во всех старых квартирах именно зимой и именно из-за низких температур и высокой влажности. Поэтому опытные экспаты советуют при выборе апартаментов для аренды или покупки проверять стены и углы на наличие не только самой плесени, но и следов от нее.
В новостройках с этой проблемой успешно борются – новые технологии строительства либо исключают плесень вовсе, либо минимизируют ее.
На Кипре есть еще одна очень заметная архитектурная особенность – торчащие из крыш прутья арматуры. На первый взгляд может показаться, будто процесс строительства заброшен, но на самом деле это осознанный, задуманный строительный прием. Так собственники готовят основу для возможной будущей надстройки. И чтобы одноэтажный дом однажды превратился в двухэтажный, нужно позаботиться об этом заранее.
Часто подобную картину – плоские крыши с металлическими «иглами» – можно встретить вдоль автострад. Длина и толщина прутьев регламентированы законом, чтобы соответствовать будущей нагрузке.
А вот в современных многоэтажках и туристических зонах такого нет: дома там сразу строят под ключ на максимально разрешенную высоту, не оставляя возможности надстроить еще один этаж.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
