Северный Кипр: где покупать недвижимость? Обзор районов

Главное о ТРСК

Расположение

Турецкая Республика Северного Кипра занимает северную треть острова, омывается Средиземным морем. Граничит с Республикой Кипр, от которой её отделяет «зелёная линия».

Язык

В Северном Кипре два официальных языка – турецкий и английский. Местные жители в основном говорят на турецком, на нём же все вывески, документация. Английский язык тоже распространён, причём на нём хорошо говорит не только молодёжь. Часто информация о крупных туристических объектах и городской инфраструктуре дублируется на английском. Кстати, русская речь на острове тоже слышна частенько.

Валюта

Турецкая лира. На момент написания материала официальный курс 3,3 рубля.

Климат

Ярко выраженный средиземноморский тёплый и сухой климат, 330–340 солнечных дней в году. Средняя годовая температура – 24 °C. Жаркое продолжительное лето фактически длится с мая по октябрь. Осадков мало. На побережье чуть прохладнее – около 30 °C, тогда как в глубине острова температура доходит до 40 °C. Колебания температуры и количества осадков зависят от высоты над уровнем моря, поэтому спасаться от летней жары можно на склонах горной цепи Бешпармак.

Зима мягкая и дождливая. Средняя температура сезона, который длится с ноября по середину марта, 15–18 °C.

В межсезонье – осень/весна – днём средняя температура редко опускается ниже 19 °C. Поэтому Северный Кипр можно рассматривать как отличное направление для зимовки. По-настоящему тёплые вещи не понадобятся даже в самые холодные месяцы. 

Природа и ландшафт

Здесь есть сосновые и цитрусовые леса, протяжённые песчаные побережья и даже горы. Остров прекрасно подходит для пляжного отдыха. Местные пляжи считаются одними из самых чистых и безопасных на Средиземном море. Вдоль береговой линии – живописные гроты и заливы. А по побережью на 120 км протянулись Киренейские горы.

Экономика и доходы

Бюджет Северного Кипра почти на 70% пополняется за счёт услуг. Это государственный сектор, торговля, туризм и образование. Оставшаяся часть – за счёт лёгкой промышленности и сельского хозяйства (в большом количестве выращиваются и экспортируются цитрусовые).

Минимальный уровень зарплаты в стране (данные на июль 2023 года) – 15 750 турецких лир после вычета налогов, или €530. Средняя зарплата в стране составляет €1 837.

Тренды рынка недвижимости

В последние несколько лет цены на недвижимость Северного Кипра растут. За минувший год они прибавили сразу 40%. И сегодня средняя стоимость квадратного метра составляет уже €2,3–4,6 тыс. По прогнозам экспертов, тенденция только укрепится.

Цены толкают вверх высокий иностранный спрос и ограниченное количество земель, доступных для застройки. Предложение никак не может угнаться за спросом. А иностранцев становится всё больше. По данным официальной статистики, в 2021-м иностранцам было выдано 1 179 разрешений на покупку недвижимости, в 2022-м – 2 810, а за первые восемь месяцев 2023-го – уже почти 3 тыс. Главные покупатели – граждане Турции, России, Израиля, Украины и Ирана.

Как местных, так и иностранцев привлекают прекрасные инвестиционные перспективы. Активно растут не только цены на квадратные метры, но и арендные ставки на жильё. В новостройках ценник уже начинается от 800 фунтов (около €920) в месяц.

На этом фоне сокращается срок окупаемости инвестиций. Сегодня он упал до 10–12 лет, тогда как средняя окупаемость в странах Европы держится на уровне 18–20 лет. Кроме того, при покупке и даже аренде жилья на острове можно претендовать на местный ВНЖ.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Регионы для покупки недвижимости

Искеле, Кирения, Гюзельюрт – привлекательные каждый по-своему, но такие разные с точки зрения предлагаемой недвижимости. Чтобы выбрать подходящий, в первую очередь необходимо определиться с целью приобретения. Ведь главное отличие – это «специализация» каждого из регионов.

Карта районов ТРСК

Искеле

Расположен в восточной части острова Кипр, в районе Фамагусты на побережье Средиземного моря. Хорошо подходит для спокойного курортного отдыха (знаменит песчаными пляжами), знакомства с местной культурой и историей. Инфраструктурно развит, недавно открылась англоязычная школа, отличное транспортное сообщение с другими частями острова.

Характеристика. Самый востребованный для покупки недвижимости курортный регион. Набирал популярность последние семь-восемь лет, но самые активные продажи в регионе начались год-два назад. Искеле предпочитают покупатели из стран СНГ, поэтому здесь распространён русский язык.

Недвижимость. Застроен преимущественно высотными многоквартирными зданиями в 25–30 этажей, малоэтажки встречаются редко. Из-за курортной направленности региона недвижимость «заточена» именно под отдых. Проекты расположены в 300–500 метрах от моря. Стоимость новых квартир начинается от €100–120 тыс.

Ирина Чекалёва

начальник русскоговорящего
отдела продаж

DMG Property

Местная недвижимость отлично подходит для инвестиций, так как всегда легко сдаётся в краткосрочную аренду благодаря стабильному спросу.

Вот что продаётся в Искеле сегодня

53 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

58 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Проект открывает двери к роскошной жизни, ждет вас, чтобы реализовать ваши мечты иметь квартиру у моря и пассивный доход одновременно. Расположенный в центре великолепной природы Искеле, комплекс "Сладкая жизнь" оправдывает свое название и для своих жильцов и инвесторов, предлагает различные варианты резиденций и коммерческих площадей...

Частное лицо

54 500 €

Студия в Искеле, Кипр

36 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Квартира БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!!!! С рассрочкой на 45 месяцев, новый проект на Северном Кипре в уютном и спокойном городе Гечиткале. Этот район отличается не только своими скалистыми пейзажами, оливковыми рощами и историческими памятниками, но и значимыми инвестиционными преимуществами. Рынок недвижимости на Северном Кипре один из...

Частное лицо

55 076 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

42 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты находятся в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Жилой комплекс класса люкс расположен всего в 10 минутах езды от Фамагусты и на расстоянии 600 метров от великолепного песчаного пляжа. Этот 5-звездочный жилой комплекс расположен на побережье Лонг Бич, которое протянулось вдоль восточного побережья Кипра. Квартира полностью...

Leverage Investments

66 000 €

Квартира в Искеле, Кипр

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Срочная продажа от собственника. Район Long Beach, в пешей доступности есть чистый песчаный пляж и вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, детский сад, аптеки, обмен валют, бары, казино и т.д. Продается со всей мебелью и техникой.

Частное лицо

71 839 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

46 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Студия 46 м² с балконом 9 м² расположена в СПА-комплексе, всего в 1400 метрах от песчаного пляжа. Это 5-звёздочное жильё располагается на живописном побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. Апартаменты построены по высочайшим стандартам и оборудованы всем необходимым. Эти апартаменты станут идеальным местом для...

Leverage Investments

72 437 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

42 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Студия 42 м² с террасой 8 м², которая идеально подходит для комфортного проживания. Пространство студии организовано таким образом, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Выполнена в современном стиле с использованием светлых тонов и натуральных материалов. Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой, включая...

Leverage Investments

74 832 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

44 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Эта студия площадью 44 м² с террасой 8 м² идеально подходит для комфортного проживания. Студия полностью меблирована. В гостиной зоне установлен большой и удобный диван. Спальная зона оборудована большой двуспальной кроватью с прикроватной тумбочкой и лампой. Открытая кухня оснащена всей необходимой техникой, включая холодильник, духовой шкаф,...

Leverage Investments

75 431 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

52 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается студия 52 м² с просторной террасой 8,9 м². Студия полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. В комплекте для активного отдыха: сапборд, 2 велосипеда, маски и ласты для плавания, а также водный велосипед SIA Bike. Апартаменты находятся в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Жилой комплекс класса люкс...

Leverage Investments

77 432 €

Квартира в Искеле, Кипр

39 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Эксклюзивный проект Intermark Global - квартиры в жилом комплексе недалеко от города Богаз, где любят отдыхать туристы Северного Кипра. На большой территории комплекса вы найдете всю необходимую инфраструктуру как и для комфортной жизни, так и для активного досуга и пляжного отдыха (оборудованный песчаный пляж всего в 500 метрах)....

Intermark Global

77 825 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

42 м² 1 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В живописном городе Искеле предлагается студия площадью 42 м² с просторной террасой. Она полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой, готова к комфортному проживанию — всё, что вы видите на фото, уже входит в стоимость. Искеле славится своими возможностями для шопинга в крупных супермаркетах, а также прекрасным...

Leverage Investments

77 825 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

46 м² 1 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Студия 46 м² в 900 метрах от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, комплекс находится в тихом месте, в стороне от городской суеты, но при этом рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья Лонг Бич всего несколько минут езды. Комплекс располагается на...

Leverage Investments

78 600 €

Квартира в Турции

50 м² 1

Новый проект на старте продаж, расположенный в одном из самых привлекательных регионов Северного Кипра. Гечиткале - регион для комфортной жизни и инвестиций. Очаровательный город с богатой историей. Известен своей потрясающей природной красотой, скалистыми утесами и холмами, оливковыми рощами и цитрусовыми садами. Локация: 10 мин до...

Project Home

79 022 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

42 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Студия 42 м² с готовым дизайн-пакетом от застройщика. Кухонная зона оснащена встроенной бытовой техникой, которая входит в стоимость: варочная панель, духовой шкаф, холодильник, микроволновая печь и стиральная машина. Гостиная с угловым диваном, напротив которого расположен телевизор, также имеется обеденный стол со стульями. Спальная зона...

Leverage Investments

80 000 €

Квартира в Искеле, Кипр

59 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продается студия на Северном Кипре 51м2 + 8,5м2 балкон с мебелью и техникой в самом большом комплексе на Северном Кипре Caesar Resort в районе с песчаными пляжами Искеле в 500 м от моря

TNK INVEST

81 417 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

35 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Студия 35 м² в элитном комплексе, расположенном в 600 метрах от пляжа. Полностью оборудована системой тёплых полов, включая ванную комнату. Налоги оплачены, а кондиционер уже установлен. Проект находится на побережье Лонг Бич, которое протянулось вдоль восточного побережья Кипра "Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с...

Leverage Investments

83 800 €

Студия в Искеле, Кипр

32 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Комплекс расположен в живописной местности Искеле, Боаз. Всего в километре от комплекса находится песчаный пляж, идеальный для купания и солнечных ванн. Район богат инфраструктурой: рестораны, кафе и супермаркеты находятся в шаговой доступности. На расстоянии трех километров расположен Лонг Бич с его пятизвездочными отелями и разнообразием...

Actual Consult

83 812 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

42 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс расположенный на северном побережье Кипра в Исхеле Лонг Бич, одном из самых красивых мест Средиземноморья, разработан с учетом 7-звездочного уровня жизни. Каждая деталь комплекса продумана до мелочей, чтобы обеспечить роскошное проживание. Здесь вы найдете рестораны, тренажерные залы, бассейны общей площадью 10 000 м², зеленые зоны...

Leverage Investments

83 812 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

53 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В живописном городе Искеле находятся 2-комнатные апартаменты площадью 53 м², полностью меблированные и оснащенные бытовой техникой. Город предлагает разнообразные возможности для шопинга в крупных супермаркетах. Одной из главных достопримечательностей Искеле является пляж "Long Beach" (Лонг Бич) — один из самых красивых и популярных пляжей...

Leverage Investments

85 009 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

46 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Проект расположен в живописной местности на побережье Средиземного моря. Этот комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта и красоты природы, предоставляя жителям возможность наслаждаться песчаными пляжами, кристально чистой водой и мягким средиземноморским климатом. Расположение комплекса обеспечивает доступность всей необходимой...

Leverage Investments

87 643 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

52 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Предлагаем вашему вниманию студию площадью 52 м² с 9м² террасой в СПА-комплексе всего в 600 метрах от песчаного пляжа. Квартира полностью меблирована, оборудована всей необходимой мебелью и техникой, включая кухонные приборы: газовую плиту, духовку, холодильник, стиральную машину и микроволновку. Апартаменты указывают на огромный инвестиционный...

Leverage Investments

Посмотреть ещё 495 похожих объектов

Людмила Гребенщикова

представитель

Mayalanya Group

В своё время здесь были выданы разрешения на многоэтажное строительство, поэтому есть высотные комплексы с огромной отельной инфраструктурой. Но это всё вторичная недвижимость. Новое же строительство малоэтажное –  не более двух с половиной этажей.

Жилая застройка района Искеле

Игорь Дегтярёв

CEO

Vitriol Real Estate Boutique

Последние годы район активно развивается, что сказалось на ценах на местную недвижимость. Строящихся объектов много, среди них немало очень достойных и интересных. И как ни парадоксально, спрос на такие объекты только недавно сравнялся с предложением.

Кирения

Живописный портовый город на северном побережье Кипра пользуется популярностью среди туристов и покупателей недвижимости. Отличается особенной природной красотой благодаря сочетанию гор и моря. Здесь развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение.

Характеристика. Традиционно популярное место для покупателей, которые переезжают в Северный Кипр на ПМЖ, отправляют детей на обучение, так как именно здесь расположены британские частные школы, а также Girne American University. Также здесь много собственников жилья из Старой Европы.

Недвижимость. В регионе запрещено строительство высотных зданий, такие объекты есть только в самом центре (наиболее густо застроен). За городом максимальная разрешённая высотность строительства – три этажа. В западной части Кирении средний ценник на новостройки – от €94 тыс. В восточной – от €117 тыс.

Ирина Чекалёва

начальник русскоговорящего
отдела продаж

DMG Property

Сочетает в себе преимущества города для постоянной жизни и учёбы и курорта. В зависимости от расположения объекта можно выбрать как жильё для себя, так и перспективные варианты для инвестирования под сдачу в краткосрочную (курортное жильё) и долгосрочную (городское жильё в центре, ближе к учебным заведениям) аренду.

Вид на старый порт с бастиона крепости в Кирении

Людмила Гребенщикова

представитель

Mayalanya Group

В самом городе для инвестиций предложений очень мало. Так как земельных участков под застройку уже нет. Интересные варианты стоит присматривать в пригороде и близлежащих городах, таких как Эсентепе. Там строятся новые комплексы с хорошей инфраструктурой, красивые парки и т. д. Там же запланировано строительство порта и яхт-клуба.

Примеры объектов в Кирении

417 611 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

218 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошный 3-комнатный пентхаус 218м² с неповторимым видом на море и рыбацкую гавань на первой береговой линии, всего в 90 метрах от моря! Общая площадь пентхауса составляет 218 м², из которых103 м² занимают балконы и террасы, идеально подходящие для отдыха и развлечений. При входе в пентхаус вы окажетесь в просторной прихожей с...

Leverage Investments

466 954 €

Вилла в Кирении, Кипр

230 м² 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Представляем виллу 4+1 расположенную в тихом городе Лапта. На большой ухоженной территории виллы растут многолетние сосны и плодоносящие деревья — грейпфруты, лимоны, мандарины, инжир и лавровое дерево. Приватный бассейн размером 8х4 отличное местом для купания в жаркие дни. Газовое отопление и современное оборудование Buderus обеспечат тепло...

Leverage Investments

236 876 €

Вилла в Кирении, Кипр

135 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Представляем вашему вниманию четырехкомнатную виллу площадью 135м2 с великолепной террасой на крыше. Эта просторная терраса оборудована большим столом и стульями, а также двумя удобными лежаками для отдыха. Вилла полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой, на кухне вы найдете духовой шкаф, холодильник, вытяжку, варочную панель, а...

Leverage Investments

107 758 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

75 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Готовые к заселению трехкомнатные апартаменты площадью 75 кв.м всего в 5 минутах от пляжа. В квартире есть полностью оборудованная кухня со всей необходимой техникой - от кухонной мебели до холодильника, газовой плиты, электрической печи и микроволновой печи. Также есть стиральная машина. Расположенный в самом центре Лапты, этот комплекс...

Leverage Investments

636 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

190 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

107 758 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

44 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты 1+1 площадью 44,3 м² с балконом 8,5 м² и террасой на крыше 20 м², полностью укомплектован мебелью и техникой. С террасы открывается живописный вид, идеальный для утреннего кофе или вечерних встреч. Расположен в живописном городе Караоланаолу. В этом живописном районе можно насладиться древними памятниками архитектуры, местными кафе...

Leverage Investments

360 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

84 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и горы в Эсентепе, Гирне Кипр – третий по величине остров в Средиземном море и одно из самых безопасных мест для жизни в мире. Гирне – туристический и образовательный центр Северного Кипра. А Эсентепе – красивый прибрежный город в восточной части Гирне. Здесь есть все необходимое для повседневной жизни, включая пляжи,...

TEKCE

1 050 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

360 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Предлагаем вашему вниманию уникальный комплекс изысканных вилл, расположенный в живописном месте, созданный для истинных ценителей премиум-класса. Здесь воплощена гармония роскоши, комфорта и красоты природы. Данные виллы — это воплощение элегантности и изящества. Высокие...

Angel Home

213 000 €

Квартира в Кирении, Кипр

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Грандиозный проект – элитный жилой комплекс по концепции пятизвездочного отеля на Северном Кипре Старт продаж! Уникальная возможность приобрести элитное жилье на выгодных условиях – по ценам напрямую от застройщика, без% рассрочка до 5 лет! Элитный комплекс на первой линии от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте...

Angel Home

144 500 €

Квартира в Кирении, Кипр

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Апартаменты мечты повышенного комфорта с открытым видом на море и горы в комплексе с уникальным сервисом, по ценам напрямую от застройщика! Концептуально новый жилой комплекс – яркий пример жилой недвижимости премиум класса, который стопроцентно соответствует своей принадлежности к этой категории, предоставляющий своим жильцам в полной...

Angel Home

132 000 €

Квартира в Кирении, Кипр

42 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Новый комплекс на берегу Средиземного моря – это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и роскошь. Комплекс расположен в живописном месте, окруженный зеленью и с видом на море. В комплексе есть множество развлечений и удобств для жильцов. Большой бассейн в виде реки – это отличное место для отдыха и релаксации. Хамам и сауна...

Angel Home

131 700 €

Студия в Кирении, Кипр

50 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Дорогие друзья, успевайте инвестировать в самый шикарный комплекс на Северном Кипре! Этот новый, роскошный курортный комплекс прямо у моря. Комплекс будет построен в арабском стиле. Красивые ландшафтные дизайны, парковые зоны, зоны для барбекю. Бассейны и водоемы будут расположены в виде пальмовых листьев. Комплекс будет закрытым. На...

Angel Home

191 570 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

125 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Комплекс, расположенный в районе Лапта, Кирения, предлагает 32 квартиры разного типа. Удобное местоположение комплекса позволяет быстро добраться до основных объектов инфраструктуры. Оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Здесь есть бассейн, детская игровая площадка, бесплатные зоны отдыха и круглосуточная система...

Leverage Investments

161 637 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

80 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Комплекс, расположенный в районе Лапта, Кирения, предлагает 32 квартиры разного типа. Удобное местоположение комплекса позволяет быстро добраться до основных объектов инфраструктуры. Оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Здесь есть бассейн, детская игровая площадка, бесплатные зоны отдыха и круглосуточная система...

Leverage Investments

383 141 €

Вилла в Кирении, Кипр

237 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла в Лапте на Северном Кипре — идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположенная в популярном туристическом городе, известном своими пляжами и живописными видами, она привлекает как отдыхающих, так и людей, ищущих спокойное место для жизни. Площадь виллы составляет 237 м², из которых 169 м² — закрытая...

Leverage Investments

94 588 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

78 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

3-комнатные апартаменты 78 м2 с панорамным видом в 5 минутах отпляжа.Фантастическая возможность приобрести трехкомнатные апартаментыпоневероятно низкой цене!Лапта расположена в15 минутах езды от старой гавани и центра Кирении.Прекрасные виды на море и горы из каждого окна.Апартаменты идеально подходятдля отдыха, сдачи в аренду и дляпостоянного...

Leverage Investments

180 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

95 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе рядом с повседневными удобствами на Северном Кипре, Гирне, Каршияка Каршияка — это тихая деревня, наполненная природной красотой в регионе Гирне на Северном Кипре. С её живописными видами на Средиземное море и нетронутыми пляжами, этот район привлекает тех, кто ищет уединение и гармонию с природой, вдали от городской суеты....

TEKCE

251 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

129 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе рядом со всеми удобствами в Лапте Лапта – прибрежный городок на западе Северного Кипра, который сочетает в себе богатую природу и историческое наследие. Известная в древности как «Ламбуза», Лапта имеет долгую историю, уходящую корнями в византийскую и римскую эпохи. Регион выделяется своим живописным ландшафтом Средиземного...

TEKCE

150 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

96 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе рядом с повседневными удобствами на Северном Кипре, Гирне, Каршияка Каршияка — это тихая деревня, наполненная природной красотой в регионе Гирне на Северном Кипре. С её живописными видами на Средиземное море и нетронутыми пляжами, этот район привлекает тех, кто ищет уединение и гармонию с природой, вдали от городской суеты....

TEKCE

239 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе рядом со всеми удобствами в Лапте Лапта – прибрежный городок на западе Северного Кипра, который сочетает в себе богатую природу и историческое наследие. Известная в древности как «Ламбуза», Лапта имеет долгую историю, уходящую корнями в византийскую и римскую эпохи. Регион выделяется своим живописным ландшафтом Средиземного...

TEKCE

Посмотреть ещё 640 похожих объектов

Гюзельюрт

«Цитрусовый центр» Северного Кипра и древний город с богатой экскурсионной программой. До недавнего времени был знаменит развитой сельхозотраслью. Здесь по сей день выращивают практически все овощи и фрукты острова. Именно из-за этого долгое время город не рассматривался в качестве интересного направления для инвестиций в недвижимость. Сегодня же Гюзельюрт начинает развиваться.

Характеристика. Перспективный регион в северо-западной части острова. Недавно был небольшим «спокойным» посёлком, поэтому не так инфраструктурно развит, как вышеназванные туристические регионы. Зато за счёт этого предлагает более низкие цены на недвижимость.

Недвижимость. Застройка только начинается, поэтому главная «фишка» – проекты прямо на пляже, у самого моря. Проекты разнообразные, встречаются как высотные, так и малоэтажные, можно выбрать вариант по вкусу. Ценник на квартиры в новых ЖК начинается от €80 тыс.

Людмила Гребенщикова

представитель

Mayalanya Group

Новый район, который только начинают активно застраивать. И в этом его преимущество. Цены здесь самые привлекательные во всём Северном Кипре. А перспективы развития многообещающие. Запланировано строительство порта, уже есть проект многопрофильного медицинского центра. Но конечно, здесь самые «длинные» инвестици, от трёх – пяти лет.

Вид на район Гюзельюрт с моря

Ирина Чекалёва

начальник русскоговорящего
отдела продаж

DMG Property

Ещё два-три-четыре года – и это будет второй Искеле по востребованности у покупателей. Сюда зашли серьёзные застройщики, возводятся интересные проекты, в том числе с оздоровительным концептом. Отличное направление для инвестиций на перспективу.

Игорь Дегтярёв

CEO

Vitriol Real Estate Boutique

Регион наименее урбанизирован, поэтому отлично подходит для покупателей, которые ищут единение с природой. Есть отличные концептуальные проекты с фокусом оздоровления души и тела. Подальше от суеты мегаполисов. Но пока я не вижу большого инвестиционного потенциала.

Вот что можно купить в Гюзельюрте

62 900 €

Апартаменты в Газиверене, Кипр

58 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Двухкомнатная квартира в COASTAL HEAVEN — Ваш личный оазис роскоши на побережье! https://youtu.be/Nx3fonjBm0M Вы просыпаетесь с видом на лазурные воды Средиземного моря, всего в нескольких шагах от пляжа, в элитном комплексе COASTAL HEAVEN. Эта уникальная возможность — ваш шанс воплотить мечту об идеальном доме на первой...

Частное лицо

97 940 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

28 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...

Leverage Investments

102 370 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...

Leverage Investments

219 109 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

77 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...

Leverage Investments

81 417 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

30 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Гюзельюрт переводится с турецкого как "прекрасная земля", и это название как нельзя лучше отражает его красоту. Даже греческое название, Морфу, несет в себе ту же идею прекрасного. Здесь процветают все возможные фрукты и овощи. От самых сочных апельсинов до сладких клубничек, Гюзельюрт богат разнообразием вкусов. В комплексе вы найдете все,...

Leverage Investments

93 510 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

30 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В северо-западной части Северного Кипра расположился город Гюзельюрт. На турецком языке название интерпретируется, как «прекрасный сад» и просто идеально подходит городу, ведь вокруг него сосредоточено бесчисленное количество фруктовых садов. А поскольку преобладающими являются цитрусовые культуры, то Гюзельюрт частенько называют еще и...

Leverage Investments

132 303 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

59 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В северо-западной части Северного Кипра расположился город Гюзельюрт. На турецком языке название интерпретируется, как «прекрасный сад» и просто идеально подходит городу, ведь вокруг него сосредоточено бесчисленное количество фруктовых садов. А поскольку преобладающими являются цитрусовые культуры, то Гюзельюрт частенько называют еще и...

Leverage Investments

103 063 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

28 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского уклада. Кроме многочисленных плантаций цитрусовых, здесь вы всегда встретите изобилие клубники. К маю 2025 года будет построен новый...

Leverage Investments

108 511 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

42 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

К маю 2025 года в Гюзельюрте будет построен новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского уклада. Кроме...

Leverage Investments

213 017 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

80 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира 2+1 общей площадью 80 метров квадратных с просторной террасой 18 метров квадратных в новом комплексе в прекрасном Гюзельюрте. Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского...

Leverage Investments

346 379 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

99 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Гюзельюрт - четвертый по величине город на Северном Кипре, славится своими цитрусовыми садами. В Мае 2025 года будет завершено строительство нового шикарного комплекса. Новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков. В комплексе будет фитнес-центр, футбольное поле, теннисный корт, баскетбольная площадка и пляжный волейбол...

Leverage Investments

489 069 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

148 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Гюзельюрт в переводе с турецкого `красивая страна', Это город славится своими ароматными рощами цитрусовых и рынками, продающими множество местных продуктов. Расположенный на западе Северного Кипра, этот город-рынок - необычное явление для туристов, поскольку Вы можете наслаждаться размеренным, медленным темпом жизни в красивой простой среде....

Leverage Investments

522 046 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

170 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт в переводе с турецкого `красивая страна', Это город славится своими ароматными рощами цитрусовых и рынками, продающими множество местных продуктов. Расположенный на западе Северного Кипра, этот город-рынок - необычное явление для туристов,...

Leverage Investments

79 000 €

Квартира в Гюзельюрте, Кипр

34 м² 1 1

Что вы получаете: Апартаменты в масштабном комплексе класса премиум на первой береговой линии Северного Кипра. О строительстве: Реализация проекта осуществляется ведущим застройщиком с обширным опытом строительства как в Турции, так и на Северном Кипре. Начало строительства запланировано на январь 2024 года, и он будет реализован в два этапа....

Uptrend homes

255 000 €

Коммерческая недвижимость в Гюзельюрте, Кипр

65 м²

Что вы получаете: Коммерческую недвижимость, такую как магазины или офисные помещения в востребованном районе Северного Кипра. Объект находится вдоль оживленной дороги. О строительстве: Строительство объекта начнется в октябре 2023 г, окончание планируется в октябре 2024г. При первоначальном взносе 50%, действует рассрочка до окончания...

Uptrend homes

77 000 €

Квартира в Гюзельюрте, Кипр

36 м² 1 1

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в 200 метрах от Средиземного моря на Северном Кипре. О строительстве: Завершение строительства запланировано в 2027 году. Есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой: при первоначальном взносе 30% рассрочка на 48 месяцев или при первоначальном взносе 50% рассрочка на...

Uptrend homes

78 700 €

Квартира в Гюзельюрте, Кипр

44 м² 1 1

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект на берегу Средиземного моря на Северном Кипре. О строительстве: Завершение строительства запланировано в 2026 году. При первоначальном взносе 50% действует беспроцентная рассрочка на 21 месяц. Район\пляж: Северный Кипр — это отдельная страна, занимающая часть острова Кипр....

Uptrend homes

55 000 €

Квартира в Гюзельюрте, Кипр

35 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Акция от нашей компании при 100% оплате скидка! 1+0 35 м2 вместо 60.000£ теперь 47500£ 1+1 67м2 вместо 85000£ теперь 72.750£

TNK INVEST

80 000 €

Квартира в Гюзельюрте, Кипр

42 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Район Гюзельюрт – один из регионов Северного Кипра, где удачно сочетаются удивительные пейзажи, древняя история, образование и инвестиционные перспективы. Именно поэтому интерес к недвижимости в этом регионе растет с каждым днем. Благодаря протянувшейся прибрежной полосе у застройщиков есть возможность возводить масштабные резиденции рядом...

Liga Real Estate

780 000 €

Магазин в Гюзельюрте, Кипр

892 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

Посмотреть ещё 33 похожих объекта

Фото: wikipedia (A.Savin), база prian, wikimedia (A.Savin)

Условия цитирования материалов Prian.ru