Северный Кипр: где покупать недвижимость? Обзор районов

Главное о ТРСК

Расположение

Турецкая Республика Северного Кипра занимает северную треть острова, омывается Средиземным морем. Граничит с Республикой Кипр, от которой её отделяет «зелёная линия».

Язык

В Северном Кипре два официальных языка – турецкий и английский. Местные жители в основном говорят на турецком, на нём же все вывески, документация. Английский язык тоже распространён, причём на нём хорошо говорит не только молодёжь. Часто информация о крупных туристических объектах и городской инфраструктуре дублируется на английском. Кстати, русская речь на острове тоже слышна частенько.

Валюта

Турецкая лира. На момент написания материала официальный курс 3,3 рубля.

Климат

Ярко выраженный средиземноморский тёплый и сухой климат, 330–340 солнечных дней в году. Средняя годовая температура – 24 °C. Жаркое продолжительное лето фактически длится с мая по октябрь. Осадков мало. На побережье чуть прохладнее – около 30 °C, тогда как в глубине острова температура доходит до 40 °C. Колебания температуры и количества осадков зависят от высоты над уровнем моря, поэтому спасаться от летней жары можно на склонах горной цепи Бешпармак.

Зима мягкая и дождливая. Средняя температура сезона, который длится с ноября по середину марта, 15–18 °C.

В межсезонье – осень/весна – днём средняя температура редко опускается ниже 19 °C. Поэтому Северный Кипр можно рассматривать как отличное направление для зимовки. По-настоящему тёплые вещи не понадобятся даже в самые холодные месяцы. 

Природа и ландшафт

Здесь есть сосновые и цитрусовые леса, протяжённые песчаные побережья и даже горы. Остров прекрасно подходит для пляжного отдыха. Местные пляжи считаются одними из самых чистых и безопасных на Средиземном море. Вдоль береговой линии – живописные гроты и заливы. А по побережью на 120 км протянулись Киренейские горы.

Экономика и доходы

Бюджет Северного Кипра почти на 70% пополняется за счёт услуг. Это государственный сектор, торговля, туризм и образование. Оставшаяся часть – за счёт лёгкой промышленности и сельского хозяйства (в большом количестве выращиваются и экспортируются цитрусовые).

Минимальный уровень зарплаты в стране (данные на июль 2023 года) – 15 750 турецких лир после вычета налогов, или €530. Средняя зарплата в стране составляет €1 837.

Тренды рынка недвижимости

В последние несколько лет цены на недвижимость Северного Кипра растут. За минувший год они прибавили сразу 40%. И сегодня средняя стоимость квадратного метра составляет уже €2,3–4,6 тыс. По прогнозам экспертов, тенденция только укрепится.

Цены толкают вверх высокий иностранный спрос и ограниченное количество земель, доступных для застройки. Предложение никак не может угнаться за спросом. А иностранцев становится всё больше. По данным официальной статистики, в 2021-м иностранцам было выдано 1 179 разрешений на покупку недвижимости, в 2022-м – 2 810, а за первые восемь месяцев 2023-го – уже почти 3 тыс. Главные покупатели – граждане Турции, России, Израиля, Украины и Ирана.

Как местных, так и иностранцев привлекают прекрасные инвестиционные перспективы. Активно растут не только цены на квадратные метры, но и арендные ставки на жильё. В новостройках ценник уже начинается от 800 фунтов (около €920) в месяц.

На этом фоне сокращается срок окупаемости инвестиций. Сегодня он упал до 10–12 лет, тогда как средняя окупаемость в странах Европы держится на уровне 18–20 лет. Кроме того, при покупке и даже аренде жилья на острове можно претендовать на местный ВНЖ.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Регионы для покупки недвижимости

Искеле, Кирения, Гюзельюрт – привлекательные каждый по-своему, но такие разные с точки зрения предлагаемой недвижимости. Чтобы выбрать подходящий, в первую очередь необходимо определиться с целью приобретения. Ведь главное отличие – это «специализация» каждого из регионов.

Карта районов ТРСК

Искеле

Расположен в восточной части острова Кипр, в районе Фамагусты на побережье Средиземного моря. Хорошо подходит для спокойного курортного отдыха (знаменит песчаными пляжами), знакомства с местной культурой и историей. Инфраструктурно развит, недавно открылась англоязычная школа, отличное транспортное сообщение с другими частями острова.

Характеристика. Самый востребованный для покупки недвижимости курортный регион. Набирал популярность последние семь-восемь лет, но самые активные продажи в регионе начались год-два назад. Искеле предпочитают покупатели из стран СНГ, поэтому здесь распространён русский язык.

Недвижимость. Застроен преимущественно высотными многоквартирными зданиями в 25–30 этажей, малоэтажки встречаются редко. Из-за курортной направленности региона недвижимость «заточена» именно под отдых. Проекты расположены в 300–500 метрах от моря. Стоимость новых квартир начинается от €100–120 тыс.

Ирина Чекалёва

начальник русскоговорящего
отдела продаж

DMG Property

Местная недвижимость отлично подходит для инвестиций, так как всегда легко сдаётся в краткосрочную аренду благодаря стабильному спросу.

Вот что продаётся в Искеле сегодня

20 500 €

Студия в Искеле, Кипр

36 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Уникальная цена!!!! Успейте внести бронь! Представляю Вашему вниманию новый комплекс в районе Гечиткале, спокойный район в 15 минутах езды от моря, от столицы Никосии 30 минут, аэропорт 25 минут. В комплексе 2260 апартаментов различных планировок: студии, 1+1, 2+1, 17 блоков, по 12 этажей. Студии 36м2 с балконом- 17 000 фунтов 1+1...

Частное лицо

53 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

58 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Проект открывает двери к роскошной жизни, ждет вас, чтобы реализовать ваши мечты иметь квартиру у моря и пассивный доход одновременно. Расположенный в центре великолепной природы Искеле, комплекс "Сладкая жизнь" оправдывает свое название и для своих жильцов и инвесторов, предлагает различные варианты резиденций и коммерческих площадей...

Частное лицо

65 500 €

Квартира в Искеле, Кипр

45 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Студия у моря в 100 метрах от знаменитого песчаного пляжа Long Beach! Продается с мебелью и техникой. Светлая студия с балконом в современном комплексе с большим бассейном, спортплощадками, зонами отдыха и BBQ, игровыми и детскими площадками, детским бассейном, магазинами, кафе, парикмахерской, салоном красоты, клинингом и другими удобствами....

Частное лицо

67 845 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

41 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Студия площадью 41 м² находится рядом с пляжем Лонг-Бич и отлично подходит для комфортной жизни.При входе есть вместительный шкаф с зеркалом для хранения вещей. В гостиной стоит диван, а над ним установлен телевизор. Напротив дивана расположена двуспальная кровать с деревянным изголовьем и ящиками для хранения. Кухня оборудована встроенным...

Leverage Investments

69 057 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

42 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты находятся в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Жилой комплекс класса люкс расположен всего в 10 минутах езды от Фамагусты и на расстоянии 600 метров от великолепного песчаного пляжа. Этот 5-звездочный жилой комплекс расположен на побережье Лонг Бич, которое протянулось вдоль восточного побережья Кипра. В 600 метрах от...

Leverage Investments

70 268 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

42 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Студия площадью 42 м², расположенная в современном жилом комплексе. В стоимость входит5 единиц бытовой техники, а также кондиционер. Удобное расположение в одном из популярных районов города, в нескольких минутах от побережья и инфраструктуры, делает это предложение привлекательным для тех, кто ищет комфортное и спокойное место для жизни или...

Leverage Investments

71 480 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

46 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Студия 46 м² с балконом 9 м² расположена в СПА-комплексе, всего в 1400 метрах от песчаного пляжа. Это 5-звёздочное жильё располагается на живописном побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. Апартаменты построены по высочайшим стандартам и оборудованы всем необходимым. Эти апартаменты станут идеальным местом для...

Leverage Investments

73 297 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

42 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Студия 42 м² с террасой 8 м², которая идеально подходит для комфортного проживания. Пространство студии организовано таким образом, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Выполнена в современном стиле с использованием светлых тонов и натуральных материалов. Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой, включая...

Leverage Investments

75 115 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

48 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Просторная студия 48 м² с балконом 8 м². Зона спальни с двуспальной кроватью плавно переходит в гостиную с диваном и обеденной зоной. Студия оборудована кухонной зоной с встроенной мебелью и техникой, предоставляющей всё необходимое для готовки. Ванная комната оснащена современной сантехникой, душевой кабиной и системой хранения. Эта студия...

Leverage Investments

75 720 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

44 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Эта студия площадью 44 м² с террасой 8 м² идеально подходит для комфортного проживания. Студия полностью меблирована. В гостиной зоне установлен большой и удобный диван. Спальная зона оборудована большой двуспальной кроватью с прикроватной тумбочкой и лампой. Открытая кухня оснащена всей необходимой техникой, включая холодильник, духовой шкаф,...

Leverage Investments

76 326 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

52 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается студия 52 м² с просторной террасой 8,9 м². Студия полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. В комплекте для активного отдыха: сапборд, 2 велосипеда, маски и ласты для плавания, а также водный велосипед SIA Bike. Апартаменты находятся в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Жилой комплекс класса люкс...

Leverage Investments

76 326 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

57 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Студия площадью 57 м² с мебелью и техникой расположена всего в километре от моря. До центра города и морского побережья "Лонг Бич" можно добраться за несколько минут езды. Комплекс, в котором находится студия, расположен на благоустроенной озелененной территории с плавательными бассейнами и детскими парками. Комплекс спроектирован и строится по...

Leverage Investments

77 000 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

47 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Закрытый и открытыйбассейн с джакузи и сауной Большая детская игровая комната с игровыми приставками и настольными играми Детские игровые площадки на свежем воздухе Бильярд, детский бассейн с аквапарком Кухня со встроенной мебелью высокого качества Большой балкон 8 м² СПА, Фитнес Кол-во комнат: 1+0 Особенности территории:...

TOLERANCE

77 432 €

Квартира в Искеле, Кипр

39 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Эксклюзивный проект Intermark Global - квартиры в жилом комплексе недалеко от города Богаз, где любят отдыхать туристы Северного Кипра. На большой территории комплекса вы найдете всю необходимую инфраструктуру как и для комфортной жизни, так и для активного досуга и пляжного отдыха (оборудованный песчаный пляж всего в 500 метрах)....

Intermark Global

78 749 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

42 м² 1 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В живописном городе Искеле предлагается студия площадью 42 м² с просторной террасой. Она полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой, готова к комфортному проживанию — всё, что вы видите на фото, уже входит в стоимость. Искеле славится своими возможностями для шопинга в крупных супермаркетах, а также прекрасным...

Leverage Investments

78 749 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

48 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Искеле — живописный город на северо-востоке Кипра, который славится своими красивыми пляжами, богатой историей и уникальной архитектурой. Расположенный на берегу Средиземного моря, Искеле предлагает прекрасные условия для пляжного отдыха и занятий водными видами спорта. Город также известен своими древними памятниками и историческими...

Leverage Investments

78 749 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

46 м² 1 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Студия 46 м² в 900 метрах от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, комплекс находится в тихом месте, в стороне от городской суеты, но при этом рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья Лонг Бич всего несколько минут езды. Комплекс располагается на...

Leverage Investments

79 274 €

Квартира в Турции

50 м² 1

Новый проект на старте продаж, расположенный в одном из самых привлекательных регионов Северного Кипра. Гечиткале - регион для комфортной жизни и инвестиций. Очаровательный город с богатой историей. Известен своей потрясающей природной красотой, скалистыми утесами и холмами, оливковыми рощами и цитрусовыми садами. Локация: 10 мин до...

Project Home

80 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

65 м² 1 1 1

Объект под сдачу

(Северный Кипр, Искеле, район Bafra) Для жизни, отдыха или инвестиций - на ПЕРВОЙ береговой линии Средиземного моря, ГОТОВАЯ квартира в закрытом комплексе в состоянии: "ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ". Продаю современный полностью меблированный апартамент в новом комплексе Thalassa Beach Resort на первой береговой линии Средиземного моря....

Частное лицо

80 000 €

Квартира в Искеле, Кипр

59 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продается студия на Северном Кипре 51м2 + 8,5м2 балкон с мебелью и техникой в самом большом комплексе на Северном Кипре Caesar Resort в районе с песчаными пляжами Искеле в 500 м от моря

TNK INVEST

Посмотреть ещё 595 похожих объектов

Людмила Гребенщикова

представитель

Mayalanya Group

В своё время здесь были выданы разрешения на многоэтажное строительство, поэтому есть высотные комплексы с огромной отельной инфраструктурой. Но это всё вторичная недвижимость. Новое же строительство малоэтажное –  не более двух с половиной этажей.

Жилая застройка района Искеле

Игорь Дегтярёв

CEO

Vitriol Real Estate Boutique

Последние годы район активно развивается, что сказалось на ценах на местную недвижимость. Строящихся объектов много, среди них немало очень достойных и интересных. И как ни парадоксально, спрос на такие объекты только недавно сравнялся с предложением.

Кирения

Живописный портовый город на северном побережье Кипра пользуется популярностью среди туристов и покупателей недвижимости. Отличается особенной природной красотой благодаря сочетанию гор и моря. Здесь развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение.

Характеристика. Традиционно популярное место для покупателей, которые переезжают в Северный Кипр на ПМЖ, отправляют детей на обучение, так как именно здесь расположены британские частные школы, а также Girne American University. Также здесь много собственников жилья из Старой Европы.

Недвижимость. В регионе запрещено строительство высотных зданий, такие объекты есть только в самом центре (наиболее густо застроен). За городом максимальная разрешённая высотность строительства – три этажа. В западной части Кирении средний ценник на новостройки – от €94 тыс. В восточной – от €117 тыс.

Ирина Чекалёва

начальник русскоговорящего
отдела продаж

DMG Property

Сочетает в себе преимущества города для постоянной жизни и учёбы и курорта. В зависимости от расположения объекта можно выбрать как жильё для себя, так и перспективные варианты для инвестирования под сдачу в краткосрочную (курортное жильё) и долгосрочную (городское жильё в центре, ближе к учебным заведениям) аренду.

Вид на старый порт с бастиона крепости в Кирении

Людмила Гребенщикова

представитель

Mayalanya Group

В самом городе для инвестиций предложений очень мало. Так как земельных участков под застройку уже нет. Интересные варианты стоит присматривать в пригороде и близлежащих городах, таких как Эсентепе. Там строятся новые комплексы с хорошей инфраструктурой, красивые парки и т. д. Там же запланировано строительство порта и яхт-клуба.

Примеры объектов в Кирении

417 611 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

218 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Роскошный 3-комнатный пентхаус 218м² с неповторимым видом на море и рыбацкую гавань на первой береговой линии, всего в 90 метрах от моря! Общая площадь пентхауса составляет 218 м², из которых103 м² занимают балконы и террасы, идеально подходящие для отдыха и развлечений. При входе в пентхаус вы окажетесь в просторной прихожей с...

Leverage Investments

102 700 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

72 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит до 9%

Трехкомнатные апартаменты 72,4 м2 в 5 минутах от моря. Престижный жилой комплекс расположенный на склоне холма в заповедной зоне с неповторимым видом на Средиземное море. Квартиры специально расположенных так, чтобы обеспечить уединенность и открытый вид на природу. Все квартиры построены по высочайшему стандарту с использованием самых...

Leverage Investments

472 498 €

Вилла в Кирении, Кипр

230 м² 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Представляем виллу 4+1 расположенную в тихом городе Лапта. На большой ухоженной территории виллы растут многолетние сосны и плодоносящие деревья — грейпфруты, лимоны, мандарины, инжир и лавровое дерево. Приватный бассейн размером 8х4 отличное местом для купания в жаркие дни. Газовое отопление и современное оборудование Buderus обеспечат тепло...

Leverage Investments

236 876 €

Вилла в Кирении, Кипр

135 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Представляем вашему вниманию четырехкомнатную виллу площадью 135м2 с великолепной террасой на крыше. Эта просторная терраса оборудована большим столом и стульями, а также двумя удобными лежаками для отдыха. Вилла полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой, на кухне вы найдете духовой шкаф, холодильник, вытяжку, варочную панель, а...

Leverage Investments

115 095 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

75 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Готовые к заселению трехкомнатные апартаменты площадью 75 кв.м всего в 5 минутах от пляжа. В квартире есть полностью оборудованная кухня со всей необходимой техникой - от кухонной мебели до холодильника, газовой плиты, электрической печи и микроволновой печи. Также есть стиральная машина. Расположенный в самом центре Лапты, этот комплекс...

Leverage Investments

1 640 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

511 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

139 326 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Уютный комплекс из 32 апартаментов с бассейном всего в 170 метрах от моря в живописном районе Караогланоглу! Идеальное место для жизни и инвестиций: море буквально в нескольких шагах, а вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности. Поблизости находятся супермаркеты, рестораны, парк, игровая зона для детей, школа верховой езды и даже...

Leverage Investments

410 200 €

Вилла в Кирении, Кипр

135 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Вилла с 3 спальнями + частный бассейн + полностью меблированная + 300 метров от моря + вид на море и горы Откройте для себя свой идеальный отдых с этой восхитительной виллой с 3 спальнями, идеально расположенной в безмятежной местности Лапты, Северный Кипр. Всего в 300 метрах от Средиземного моря, эта недвижимость предлагает непревзойденное...

Tedax Real Estate

200 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

100 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

1 630 500 €

Вилла в Кирении, Кипр

400 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла с 4 спальнями + вариант мебели Панорамный вид на море + пейзажный бассейн + камин + полы с подогревом При входе в эту роскошную виллу вас встречает поразительная современная лестница, которая задает тон дому. Открытое фойе создает воздушную, уютную атмосферу. По мере того, как вы продолжаете, вас приветствуют в просторной кухне...

Tedax Real Estate

132 854 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Расположен в Лапте - Апартаменты с 1 спальней + пейзажные бассейны + тренажерный зал + виды + План оплаты + турецкие документы о праве собственности Всего в нескольких минутах ходьбы от сверкающего моря и оживленной полосы Лапта будет новый жилой строительный проект, обещающий беспрецедентную современную жизнь. С датой завершения,...

Tedax Real Estate

754 860 €

Дом в Кирении, Кипр

220 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Рядные дома с 4 спальнями + бассейн + спа + тренажерный зал + план оплаты Это совершенно новый, незавершенный проект, который строится в отличном районе Лапты, где вы найдете множество пляжей и ресторанов по всему побережью всего в 5 минутах езды. Проект спроектирован таким образом, что внутреннее и внешнее пространство органично объединены, а...

Tedax Real Estate

265 710 €

Коттедж в Кирении, Кипр

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Таунхаусы с 2 спальнями + общий бассейн + центральная система охлаждения/отопления + План оплаты Совершенно новая концепция дизайна будет построена в Средиземном море с видом на закат на западе. Он имеет впечатляющий деревенский дизайн по своим физическим особенностям. Сельский дух, привнесенный лесами, смешался с современным...

Tedax Real Estate

579 728 €

Вилла в Кирении, Кипр

220 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Современная вилла с 2 спальнями + частный бассейн 8 м х 4 м + полностью меблированная + панорамный вид на море и горы Добро пожаловать в эту современную виллу, идеально расположенную высоко в горах, в окружении природы и расположенную прямо рядом с безмятежной долиной, из этого дома открывается захватывающий вид на горы и Средиземное море. Он...

Tedax Real Estate

579 730 €

Вилла в Кирении, Кипр

180 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Совершенно новая современная вилла с 4 спальнями + частный бассейн 8 м х 4 м + полностью меблирован + кондиционер + колодец с водой Эта недавно построенная роскошная вилла является частью эксклюзивного комплекса, состоящего всего из 13 частных резиденций. Благодаря современному дизайну и высококачественной отделке, этот дом предлагает...

Tedax Real Estate

410 580 €

Вилла в Кирении, Кипр

135 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Вилла с 3 спальнями + частный бассейн + полностью меблированная + 300 метров от моря + вид на море и горы Откройте для себя свой идеальный отдых с этой восхитительной виллой с 3 спальнями, идеально расположенной в безмятежной местности Лапты, Северный Кипр. Всего в 300 метрах от Средиземного моря, эта недвижимость предлагает непревзойденное...

Tedax Real Estate

470 970 €

Вилла в Кирении, Кипр

165 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Вторичная вилла с 3 спальнями + бассейн + инфраструктура центрального отопления + большой сад + Свидетельство о праве собственности на имя владельца НДС уплачен Расположенная в живописном горном районе Алсанджак, Кирения, эта прекрасная вилла предлагает частичный вид на море с первого этажа, а из всех спален на втором этаже открывается...

Tedax Real Estate

797 130 €

Вилла в Кирении, Кипр

210 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла с 4 спальнями + панорамный вид на море + камин + частный бассейн + большой сад + фотоэлектрические панели + центральное отопление Расположенная в безмятежных горах Арапкёй, Северный Кипр, эта красивая вилла предлагает роскошную жизнь с потрясающим видом на море и горы. Наслаждайтесь тихим местом с просторным садом и частным...

Tedax Real Estate

513 300 €

Вилла в Кирении, Кипр

179 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Вторичная вилла на берегу моря с 3 спальнями + частный бассейн + большая терраса + вид на море и горы Эта очаровательная, недавно отремонтированная вилла расположена в тихом месте с приятным видом на море и горы. Расположенная в комплексе, вилла расположена в ухоженном районе, всего в 200 метрах от безмятежного Средиземного моря. К услугам...

Tedax Real Estate

543 500 €

Вилла в Кирении, Кипр

190 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Вилла с 3 спальнями + частный бассейн + терраса на крыше + вид на море и горы детали по данному объекту недвижимости Строительство завершено в: 2023 Находится на стороне горной гряды Открытые виды Центральное расположение Ванные комнаты в спальнях: 2 Всего ванных комнат: 3 Гостевой туалет Гранитная столешница...

Tedax Real Estate

Посмотреть ещё 906 похожих объектов

Гюзельюрт

«Цитрусовый центр» Северного Кипра и древний город с богатой экскурсионной программой. До недавнего времени был знаменит развитой сельхозотраслью. Здесь по сей день выращивают практически все овощи и фрукты острова. Именно из-за этого долгое время город не рассматривался в качестве интересного направления для инвестиций в недвижимость. Сегодня же Гюзельюрт начинает развиваться.

Характеристика. Перспективный регион в северо-западной части острова. Недавно был небольшим «спокойным» посёлком, поэтому не так инфраструктурно развит, как вышеназванные туристические регионы. Зато за счёт этого предлагает более низкие цены на недвижимость.

Недвижимость. Застройка только начинается, поэтому главная «фишка» – проекты прямо на пляже, у самого моря. Проекты разнообразные, встречаются как высотные, так и малоэтажные, можно выбрать вариант по вкусу. Ценник на квартиры в новых ЖК начинается от €80 тыс.

Людмила Гребенщикова

представитель

Mayalanya Group

Новый район, который только начинают активно застраивать. И в этом его преимущество. Цены здесь самые привлекательные во всём Северном Кипре. А перспективы развития многообещающие. Запланировано строительство порта, уже есть проект многопрофильного медицинского центра. Но конечно, здесь самые «длинные» инвестици, от трёх – пяти лет.

Вид на район Гюзельюрт с моря

Ирина Чекалёва

начальник русскоговорящего
отдела продаж

DMG Property

Ещё два-три-четыре года – и это будет второй Искеле по востребованности у покупателей. Сюда зашли серьёзные застройщики, возводятся интересные проекты, в том числе с оздоровительным концептом. Отличное направление для инвестиций на перспективу.

Игорь Дегтярёв

CEO

Vitriol Real Estate Boutique

Регион наименее урбанизирован, поэтому отлично подходит для покупателей, которые ищут единение с природой. Есть отличные концептуальные проекты с фокусом оздоровления души и тела. Подальше от суеты мегаполисов. Но пока я не вижу большого инвестиционного потенциала.

Вот что можно купить в Гюзельюрте

131 949 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

61 м² 2 1 6

ВНЖ при покупке

Апартаменты с 1 спальней в эксклюзивной резиденции на берегу моря + песчаный пляж + крытый и открытый бассейны + план оплаты + турецкие документы о праве собственности Вы цените роскошь и комфорт? Эта элитная резиденция в курортном комплексе, расположенном на Северном Кипре, идеально подойдет для вас. Этот регион предлагает отличные...

Tedax Real Estate

194 500 €

Пентхаус в Гюзельюрте, Кипр

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Компания Stay Property предлагает новые квартиры в районе Гюзельюрт (Морфу) – Северный Кипр. В жилом комплексе представлены следующие планировки: 1+0, 1+1, 2+1, 3+1. Площадь апартаментов от 35 до 105 квадратных метров. Расстояние до моря 100 метров. Гюзельюрт или Морфу – фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка в...

StayProperty

94 518 €

Студия в Гюзельюрте, Кипр

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Компания Stay Property предлагает новые квартиры в районе Гюзельюрт (Морфу) – Северный Кипр. В жилом комплексе представлены следующие планировки: 1+0, 1+1, 2+1, 3+1. Площадь апартаментов от 35 до 105 квадратных метров. Расстояние до моря 100 метров. Гюзельюрт или Морфу – фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка в...

StayProperty

86 500 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 50% с рассрочкой на 1 год Просторная терраса 33 м2 с видом на море Фитнес, бар, СПА центр, открытый бассейн в комплексе Частный оборудованный песчаный пляж Кол-во комнат: 1+0 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн SPA ресторан частный пляж фитнес Особенности...

TOLERANCE

93 000 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

59 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

30% первоначальный взнос, 70% беспроцентная рассрочка на 48 месяцев. Рядом будет расположен Wellness центр Кухня с встроенной мебелью Открытый бассейн Медицинский центр Детский аква-парк Ландшафтный дизайн Фитнес, бар Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн...

TOLERANCE

75 000 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

30 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 30%, рассрочка 48 месяцев Открытый бассейн, детский аква-парк, фитнес, бар Кухня открытого типа со встроенной мебелью Установлен шкаф в спальной комнате Всего 250 метров до песчаного пляжа Кол-во комнат: 1+0 Особенности территории: ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория наружное освещение...

TOLERANCE

57 030 €

Апартаменты в Газиверене, Кипр

58 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Двухкомнатная квартира в COASTAL HEAVEN — Ваш личный оазис роскоши на первой береговой линии Средиземного моря! Элитная инфраструктура на высшем уровне: Собственный пляжный клуб Марина-Харбор-Кабанас Уникальный Сансет Бар с потрясающим видом на закаты Аквапарк для взрослых и детей Открытые и закрытые бассейны и джакузи...

Частное лицо

113 543 €

Квартира в Гюзельюрте, Кипр

50 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

КОМПЛЕКС РАСПРОДАН НА 70 ПРОЦЕНТОВ РОСКОШНЫЙ ПЯТИЗВЕЗДОЧНЫЙ КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ С ЧАСТНЫМ ПЛЯЖЕМ *скидки при полном расчете *действует система рассрочки *квартиры сдаются в чистовой отделке, c встроенной кухней и полностью оборудованной ванной комнатой ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ...

CULTURE international real estate agency

99 103 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

28 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...

Leverage Investments

103 586 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...

Leverage Investments

221 710 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

77 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...

Leverage Investments

82 384 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

30 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Гюзельюрт переводится с турецкого как "прекрасная земля", и это название как нельзя лучше отражает его красоту. Даже греческое название, Морфу, несет в себе ту же идею прекрасного. Здесь процветают все возможные фрукты и овощи. От самых сочных апельсинов до сладких клубничек, Гюзельюрт богат разнообразием вкусов. В комплексе вы найдете все,...

Leverage Investments

94 620 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

30 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В северо-западной части Северного Кипра расположился город Гюзельюрт. На турецком языке название интерпретируется, как «прекрасный сад» и просто идеально подходит городу, ведь вокруг него сосредоточено бесчисленное количество фруктовых садов. А поскольку преобладающими являются цитрусовые культуры, то Гюзельюрт частенько называют еще и...

Leverage Investments

133 874 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

59 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В северо-западной части Северного Кипра расположился город Гюзельюрт. На турецком языке название интерпретируется, как «прекрасный сад» и просто идеально подходит городу, ведь вокруг него сосредоточено бесчисленное количество фруктовых садов. А поскольку преобладающими являются цитрусовые культуры, то Гюзельюрт частенько называют еще и...

Leverage Investments

104 287 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

28 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского уклада. Кроме многочисленных плантаций цитрусовых, здесь вы всегда встретите изобилие клубники. К маю 2025 года будет построен новый...

Leverage Investments

109 800 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

42 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

К маю 2025 года в Гюзельюрте будет построен новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского уклада. Кроме...

Leverage Investments

215 546 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

80 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира 2+1 общей площадью 80 метров квадратных с просторной террасой 18 метров квадратных в новом комплексе в прекрасном Гюзельюрте. Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского...

Leverage Investments

350 491 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

99 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Гюзельюрт - четвертый по величине город на Северном Кипре, славится своими цитрусовыми садами. В Мае 2025 года будет завершено строительство нового шикарного комплекса. Новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков. В комплексе будет фитнес-центр, футбольное поле, теннисный корт, баскетбольная площадка и пляжный волейбол...

Leverage Investments

494 876 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

148 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Гюзельюрт в переводе с турецкого `красивая страна', Это город славится своими ароматными рощами цитрусовых и рынками, продающими множество местных продуктов. Расположенный на западе Северного Кипра, этот город-рынок - необычное явление для туристов, поскольку Вы можете наслаждаться размеренным, медленным темпом жизни в красивой простой среде....

Leverage Investments

528 244 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

170 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт в переводе с турецкого `красивая страна', Это город славится своими ароматными рощами цитрусовых и рынками, продающими множество местных продуктов. Расположенный на западе Северного Кипра, этот город-рынок - необычное явление для туристов,...

Leverage Investments

Посмотреть ещё 31 похожий объект

Фото: wikipedia (A.Savin), база prian, wikimedia (A.Savin)

Условия цитирования материалов Prian.ru