Северный Кипр: где покупать недвижимость? Обзор районов

Главное о ТРСК

Расположение

Турецкая Республика Северного Кипра занимает северную треть острова, омывается Средиземным морем. Граничит с Республикой Кипр, от которой её отделяет «зелёная линия».

Язык

В Северном Кипре два официальных языка – турецкий и английский. Местные жители в основном говорят на турецком, на нём же все вывески, документация. Английский язык тоже распространён, причём на нём хорошо говорит не только молодёжь. Часто информация о крупных туристических объектах и городской инфраструктуре дублируется на английском. Кстати, русская речь на острове тоже слышна частенько.

Валюта

Турецкая лира. На момент написания материала официальный курс 3,3 рубля.

Климат

Ярко выраженный средиземноморский тёплый и сухой климат, 330–340 солнечных дней в году. Средняя годовая температура – 24 °C. Жаркое продолжительное лето фактически длится с мая по октябрь. Осадков мало. На побережье чуть прохладнее – около 30 °C, тогда как в глубине острова температура доходит до 40 °C. Колебания температуры и количества осадков зависят от высоты над уровнем моря, поэтому спасаться от летней жары можно на склонах горной цепи Бешпармак.

Зима мягкая и дождливая. Средняя температура сезона, который длится с ноября по середину марта, 15–18 °C.

В межсезонье – осень/весна – днём средняя температура редко опускается ниже 19 °C. Поэтому Северный Кипр можно рассматривать как отличное направление для зимовки. По-настоящему тёплые вещи не понадобятся даже в самые холодные месяцы. 

Природа и ландшафт

Здесь есть сосновые и цитрусовые леса, протяжённые песчаные побережья и даже горы. Остров прекрасно подходит для пляжного отдыха. Местные пляжи считаются одними из самых чистых и безопасных на Средиземном море. Вдоль береговой линии – живописные гроты и заливы. А по побережью на 120 км протянулись Киренейские горы.

Экономика и доходы

Бюджет Северного Кипра почти на 70% пополняется за счёт услуг. Это государственный сектор, торговля, туризм и образование. Оставшаяся часть – за счёт лёгкой промышленности и сельского хозяйства (в большом количестве выращиваются и экспортируются цитрусовые).

Минимальный уровень зарплаты в стране (данные на июль 2023 года) – 15 750 турецких лир после вычета налогов, или €530. Средняя зарплата в стране составляет €1 837.

Тренды рынка недвижимости

В последние несколько лет цены на недвижимость Северного Кипра растут. За минувший год они прибавили сразу 40%. И сегодня средняя стоимость квадратного метра составляет уже €2,3–4,6 тыс. По прогнозам экспертов, тенденция только укрепится.

Цены толкают вверх высокий иностранный спрос и ограниченное количество земель, доступных для застройки. Предложение никак не может угнаться за спросом. А иностранцев становится всё больше. По данным официальной статистики, в 2021-м иностранцам было выдано 1 179 разрешений на покупку недвижимости, в 2022-м – 2 810, а за первые восемь месяцев 2023-го – уже почти 3 тыс. Главные покупатели – граждане Турции, России, Израиля, Украины и Ирана.

Как местных, так и иностранцев привлекают прекрасные инвестиционные перспективы. Активно растут не только цены на квадратные метры, но и арендные ставки на жильё. В новостройках ценник уже начинается от 800 фунтов (около €920) в месяц.

На этом фоне сокращается срок окупаемости инвестиций. Сегодня он упал до 10–12 лет, тогда как средняя окупаемость в странах Европы держится на уровне 18–20 лет. Кроме того, при покупке и даже аренде жилья на острове можно претендовать на местный ВНЖ.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Регионы для покупки недвижимости

Искеле, Кирения, Гюзельюрт – привлекательные каждый по-своему, но такие разные с точки зрения предлагаемой недвижимости. Чтобы выбрать подходящий, в первую очередь необходимо определиться с целью приобретения. Ведь главное отличие – это «специализация» каждого из регионов.

Карта районов ТРСК

Искеле

Расположен в восточной части острова Кипр, в районе Фамагусты на побережье Средиземного моря. Хорошо подходит для спокойного курортного отдыха (знаменит песчаными пляжами), знакомства с местной культурой и историей. Инфраструктурно развит, недавно открылась англоязычная школа, отличное транспортное сообщение с другими частями острова.

Характеристика. Самый востребованный для покупки недвижимости курортный регион. Набирал популярность последние семь-восемь лет, но самые активные продажи в регионе начались год-два назад. Искеле предпочитают покупатели из стран СНГ, поэтому здесь распространён русский язык.

Недвижимость. Застроен преимущественно высотными многоквартирными зданиями в 25–30 этажей, малоэтажки встречаются редко. Из-за курортной направленности региона недвижимость «заточена» именно под отдых. Проекты расположены в 300–500 метрах от моря. Стоимость новых квартир начинается от €100–120 тыс.

Ирина Чекалёва

начальник русскоговорящего
отдела продаж

DMG Property

Местная недвижимость отлично подходит для инвестиций, так как всегда легко сдаётся в краткосрочную аренду благодаря стабильному спросу.

Вот что продаётся в Искеле сегодня

28 750 €

Студия в Искеле, Кипр

36 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Уникальная цена!!!! Успейте внести бронь! Представляю Вашему вниманию новый комплекс в районе Гечиткале, спокойный район в 15 минутах езды от моря, от столицы Никосии 30 минут, аэропорт 25 минут. В комплексе 2260 апартаментов различных планировок: студии, 1+1, 2+1, 17 блоков, по 12 этажей. стоимость квартир Инфраструктура включает в себя...

Частное лицо

40 320 €

Квартира в Искеле, Кипр

68 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Представляю Вашему вниманию новый проект в прекрасной локации район Гечиткале (Искеле) в 13 км от прекрасных пляжей Средиземного моря. Проект будет состоять из 16 блоков по 12 этажей Общая площадь застройки: 198 000 м2 Площадь проекта: 90 000 м2, бассейны 1000м2 Инфраструктура включает в себя крытые/открытые бассейны, зоны общественного...

Частное лицо

57 403 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

57 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Студия площадью 57 м² с мебелью и техникой расположена всего в километре от моря. До центра города и морского побережья "Лонг Бич" можно добраться за несколько минут езды. Комплекс, в котором находится студия, расположен на благоустроенной озелененной территории с плавательными бассейнами и детскими парками. Комплекс спроектирован и строится по...

Leverage Investments

66 776 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

42 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты находятся в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Жилой комплекс класса люкс расположен всего в 10 минутах езды от Фамагусты и на расстоянии 600 метров от великолепного песчаного пляжа. Этот 5-звездочный жилой комплекс расположен на побережье Лонг Бич, которое протянулось вдоль восточного побережья Кипра. В 600 метрах от...

Leverage Investments

68 100 €

Квартира в Искеле, Кипр

30 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Каждый день выходя на балкон Вы можете наслаждаться захватывающим видом на горы и море Северного Кипра. Комплекс располагает всеми удобствами и предлагает широкий спектр различных услуг для создания максимально комфортных условий для проживания и отдыха. На территории комплекса есть общий открытый бассейн, детский бассейн с водными горками,...

Prime Pro Investment

70 173 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

46 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Искеле Лонг-Бичэто живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания. В этом районе...

Leverage Investments

73 805 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

41 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Искеле Лонг-Бичэто живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания. В этом районе...

Leverage Investments

73 805 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

45 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Фамагуста привлекает туристов своими красивыми пляжами, протяжённой береговой линией и чистыми водами Средиземного моря. Этот город популярен как среди любителей пляжного отдыха, так и среди ценителей истории. Проект предлагает развитую инфраструктуру и общественные зоны активности, а с 950 квартирами он является крупнейшим жилым комплексом в...

Leverage Investments

74 976 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

42 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Искеле Лонг-Бичэто живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания. В этом районе...

Leverage Investments

76 148 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Апартаменты 2+1 площадью 60 м² расположены в современном комплексе и полностью меблированы. Просторная гостиная объединена с кухонной зоной, где установлена вся необходимая техника: варочная панель, духовка, холодильник, посудомоечная и стиральная машина.Во всех комнатах квартиры установлена система тёплых полов.Естьиндивидуальный вход через...

Leverage Investments

76 148 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

48 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Искеле — живописный город на северо-востоке Кипра, который славится своими красивыми пляжами, богатой историей и уникальной архитектурой. Расположенный на берегу Средиземного моря, Искеле предлагает прекрасные условия для пляжного отдыха и занятий водными видами спорта. Город также известен своими древними памятниками и историческими...

Leverage Investments

76 148 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

46 м² 1 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Студия 46 м² в 900 метрах от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, комплекс находится в тихом месте, в стороне от городской суеты, но при этом рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья Лонг Бич всего несколько минут езды. Комплекс располагается на...

Leverage Investments

77 432 €

Квартира в Искеле, Кипр

39 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Эксклюзивный проект Intermark Global - квартиры в жилом комплексе недалеко от города Богаз, где любят отдыхать туристы Северного Кипра. На большой территории комплекса вы найдете всю необходимую инфраструктуру как и для комфортной жизни, так и для активного досуга и пляжного отдыха (оборудованный песчаный пляж всего в 500 метрах)....

Intermark Global

79 662 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

46 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Студия 46 м² с балконом 9 м² расположена в СПА-комплексе, всего в 1400 метрах от песчаного пляжа. Это 5-звёздочное жильё располагается на живописном побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. Апартаменты построены по высочайшим стандартам и оборудованы всем необходимым. Эти апартаменты станут идеальным местом для...

Leverage Investments

80 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

64 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированная квартира с 1 спальней на продажу у моря в районе Искеле, Лонг-Бич Северный Кипр — это идеальное место для жизни и отдыха с его золотистыми пляжами, круглогодичным солнцем и безопасной атмосферой. Участок Искеле-Лонг Бич на восточном побережье острова — это популярное место для проживания и инвестиций благодаря длинной береговой...

TEKCE

80 260 €

Квартира в Искеле, Кипр

54 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Супер предложение Студия и квартиры с 1 спальней в рассрочку на 41 месяц БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. платеж всего от 1000 фунтов в месяц. хотите подробнее, пишите, звоните. количество апартаментов ограничено. успейте оставить заявку Новый проект на Северном Кипре в уютном и спокойном городе Гечиткале. Этот район отличается не только своими...

Частное лицо

81 888 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

52 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Современная студия площадью 52 м² с дополнительным балконом 8,6 м², полностью меблированная и оснащенная всей необходимой техникой. Благодаря двум большим окнам есть возможность зонировать квартиру и создать планировку 1+1 с помощью перегородки. Квартира расположена в районе Искеле, Long Beach — это популярное место для жизни и отдыха,...

Leverage Investments

81 888 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

52 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается студия 52 м² с просторной террасой 8,9 м². Студия полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. В комплекте для активного отдыха: сапборд, 2 велосипеда, маски и ласты для плавания, а также водный велосипед SIA Bike. Апартаменты находятся в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Жилой комплекс класса люкс...

Leverage Investments

83 177 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

46 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Проект расположен в живописной местности на побережье Средиземного моря. Этот комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта и красоты природы, предоставляя жителям возможность наслаждаться песчаными пляжами, кристально чистой водой и мягким средиземноморским климатом. Расположение комплекса обеспечивает доступность всей необходимой...

Leverage Investments

87 863 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

71 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Уютные 2-комнатные апартаменты площадью 71 м² с балконом 7 м² идеально подойдут как для жизни, так и для отдыха. Просторная гостинаяс диванами и телевизором, а также рабочее место у окна с выходом на балкон. Кухня объединена с обеденной зоной и полностью укомплектована всей необходимой техникой. Спальня оформлена в ярких цветах и оборудована...

Leverage Investments

Посмотреть ещё 374 похожих объекта

Людмила Гребенщикова

представитель

Mayalanya Group

В своё время здесь были выданы разрешения на многоэтажное строительство, поэтому есть высотные комплексы с огромной отельной инфраструктурой. Но это всё вторичная недвижимость. Новое же строительство малоэтажное –  не более двух с половиной этажей.

Жилая застройка района Искеле

Игорь Дегтярёв

CEO

Vitriol Real Estate Boutique

Последние годы район активно развивается, что сказалось на ценах на местную недвижимость. Строящихся объектов много, среди них немало очень достойных и интересных. И как ни парадоксально, спрос на такие объекты только недавно сравнялся с предложением.

Кирения

Живописный портовый город на северном побережье Кипра пользуется популярностью среди туристов и покупателей недвижимости. Отличается особенной природной красотой благодаря сочетанию гор и моря. Здесь развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение.

Характеристика. Традиционно популярное место для покупателей, которые переезжают в Северный Кипр на ПМЖ, отправляют детей на обучение, так как именно здесь расположены британские частные школы, а также Girne American University. Также здесь много собственников жилья из Старой Европы.

Недвижимость. В регионе запрещено строительство высотных зданий, такие объекты есть только в самом центре (наиболее густо застроен). За городом максимальная разрешённая высотность строительства – три этажа. В западной части Кирении средний ценник на новостройки – от €94 тыс. В восточной – от €117 тыс.

Ирина Чекалёва

начальник русскоговорящего
отдела продаж

DMG Property

Сочетает в себе преимущества города для постоянной жизни и учёбы и курорта. В зависимости от расположения объекта можно выбрать как жильё для себя, так и перспективные варианты для инвестирования под сдачу в краткосрочную (курортное жильё) и долгосрочную (городское жильё в центре, ближе к учебным заведениям) аренду.

Вид на старый порт с бастиона крепости в Кирении

Людмила Гребенщикова

представитель

Mayalanya Group

В самом городе для инвестиций предложений очень мало. Так как земельных участков под застройку уже нет. Интересные варианты стоит присматривать в пригороде и близлежащих городах, таких как Эсентепе. Там строятся новые комплексы с хорошей инфраструктурой, красивые парки и т. д. Там же запланировано строительство порта и яхт-клуба.

Примеры объектов в Кирении

3 200 000 €

Дом в Кирении, Кипр

745 м² 8 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Это первый и единственный известный пример флоридской архитектуры вилл на острове. Проект был пересмотрен в соответствии с климатическими условиями, но при этом сохранены архитектурные особенности. Вилла демонстрирует поразительный дизайн известной фирмы, специализирующейся на создании роскошных пятизвездочных отелей. В интерьере сочетаются...

Частное лицо

4 005 000 €

Кафе, ресторан в Кирении, Кипр

400 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторный магазин на продажу в Старом порту Гирне, Северный Кипр. Этот магазин расположен в одном из самых престижных и исторически значимых районов Гирне — в Старом порту. Здесь, среди каменных зданий, расположена пристань для яхт, а поток посетителей не прекращается круглый год. Исторические здания, датированные началом ХХ веком, придают...

TEKCE

113 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

102 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира-пентхаус с 1 спальней и видом на море в Бахчели, Гирне Северный Кипр, расположенный в Средиземном море, славится своей природной красотой, чистым воздухом и спокойным образом жизни. Район Бахчели в Гирне — одно из самых привлекательных мест для проживания и инвестиций. Это место ценится за близость к морю, низкую плотность застройки и...

TEKCE

343 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

130 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира на первом этаже в шаговой доступности от пляжа в Гирне Гирне, Северный Кипр, известен своими кристально чистым морем, золотистыми пляжами и зелеными ландшафтами. Район Эсентепе, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города Гирне, стал популярным местом среди иностранных инвесторов. Здесь много полей для гольфа и великолепных...

TEKCE

229 000 €

Таунхаус в Кирении, Кипр

70 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Сдвоенные дома в 100 м от моря в Гирне, Северный Кипр Гирне — один из самых привлекательных районов Северного Кипра, славящийся своим красивым побережьем, природными ландшафтами и насыщенной культурной жизнью. Бахчели, тихий район Гирне, идеально сочетает уединение с близостью к пляжу и живописным видам, что делает его отличным выбором как для...

TEKCE

286 000 €

Таунхаус в Кирении, Кипр

120 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Сдвоенные дома в 100 м от моря в Гирне, Северный Кипр Гирне — один из самых привлекательных районов Северного Кипра, славящийся своим красивым побережьем, природными ландшафтами и насыщенной культурной жизнью. Бахчели, тихий район Гирне, идеально сочетает уединение с близостью к пляжу и живописным видам, что делает его отличным выбором как для...

TEKCE

2 520 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

220 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы с бассейном в прибрежном комплексе в Гирне, Эсентепе Северный Кипр славится одной из самых длинных и чистых береговых линий Средиземноморья, а район Эсентепе на восточном побережье Гирне — это место для тех, кто ищет спокойную жизнь на берегу моря. Эсентепе известен своими живописными бухтами, пешеходными тропами и расслабляющей...

TEKCE

2 630 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

200 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы с бассейном в прибрежном комплексе в Гирне, Эсентепе Северный Кипр славится одной из самых длинных и чистых береговых линий Средиземноморья, а район Эсентепе на восточном побережье Гирне — это место для тех, кто ищет спокойную жизнь на берегу моря. Эсентепе известен своими живописными бухтами, пешеходными тропами и расслабляющей...

TEKCE

2 805 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

250 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы с бассейном в прибрежном комплексе в Гирне, Эсентепе Северный Кипр славится одной из самых длинных и чистых береговых линий Средиземноморья, а район Эсентепе на восточном побережье Гирне — это место для тех, кто ищет спокойную жизнь на берегу моря. Эсентепе известен своими живописными бухтами, пешеходными тропами и расслабляющей...

TEKCE

115 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированная квартира с бассейном в центре Гирне на Северном Кипре Продается меблированная квартира в районе Доганкёй в Гирне на Северном Кипре. Гирне — один из самых современных городов региона, с международными школами, университетами и роскошными отелями. Доганкёй — престижный район с двух- и трехэтажными зданиями, создающими атмосферу уюта...

TEKCE

501 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

256 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные виллы с открытым видом на море в Гирне, Северный Кипр Виллы расположены в Гирне — одном из самых популярных регионов Северного Кипра, известном как туристический и образовательный центр. Гирне привлекает посетителей своими 5-звездочными отелями и международными университетами. Чаталкёй, тихий поселок к востоку от Гирне, славится в...

TEKCE

192 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

99 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры в жилом комплексе на берегу моря в Гирне, Северный Кипр Эти стильные квартиры расположены в жилом комплексе в Гирне, на Северном Кипре. Гирне — живописный город на побережье Средиземного моря с исторической пристанью для яхт, торговыми центрами и университетами. Благодаря уникальному виду на море, город и горы, Гирне...

TEKCE

366 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

160 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры в жилом комплексе на берегу моря в Гирне, Северный Кипр Эти стильные квартиры расположены в жилом комплексе в Гирне, на Северном Кипре. Гирне — живописный город на побережье Средиземного моря с исторической пристанью для яхт, торговыми центрами и университетами. Благодаря уникальному виду на море, город и горы, Гирне...

TEKCE

347 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

95 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Светлые и просторные квартиры с видом на море в Эсентепе, Гирне Эсентепе, расположенный на восточном побережье Северного Кипра, является одним из самых привлекательных жилых районов острова. Этот район известен своими живописными пляжами, природными пешеходными маршрутами, чистым воздухом и спокойной атмосферой. Протянувшись вдоль побережья к...

TEKCE

347 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

96 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Светлые и просторные квартиры с видом на море в Эсентепе, Гирне Эсентепе, расположенный на восточном побережье Северного Кипра, является одним из самых привлекательных жилых районов острова. Этот район известен своими живописными пляжами, природными пешеходными маршрутами, чистым воздухом и спокойной атмосферой. Протянувшись вдоль побережья к...

TEKCE

392 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

117 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Светлые и просторные квартиры с видом на море в Эсентепе, Гирне Эсентепе, расположенный на восточном побережье Северного Кипра, является одним из самых привлекательных жилых районов острова. Этот район известен своими живописными пляжами, природными пешеходными маршрутами, чистым воздухом и спокойной атмосферой. Протянувшись вдоль побережья к...

TEKCE

269 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

75 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Светлые и просторные квартиры с видом на море в Эсентепе, Гирне Эсентепе, расположенный на восточном побережье Северного Кипра, является одним из самых привлекательных жилых районов острова. Этот район известен своими живописными пляжами, природными пешеходными маршрутами, чистым воздухом и спокойной атмосферой. Протянувшись вдоль побережья к...

TEKCE

309 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

93 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Гирне, Эсентепе, с видами на Средиземное море и сосновые леса Кипр, расположенный на побережье Средиземного моря, привлекает не только туристов, но и тех, кто ищет спокойное и стратегически удобное место для жизни. Гирне, на севере острова, известен своим туризмом, образованием и живописной природой. Район Эсентепе окружен сосновыми...

TEKCE

412 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

140 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Гирне, Эсентепе, с видами на Средиземное море и сосновые леса Кипр, расположенный на побережье Средиземного моря, привлекает не только туристов, но и тех, кто ищет спокойное и стратегически удобное место для жизни. Гирне, на севере острова, известен своим туризмом, образованием и живописной природой. Район Эсентепе окружен сосновыми...

TEKCE

412 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

168 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в Гирне, Эсентепе, с видами на Средиземное море и сосновые леса Кипр, расположенный на побережье Средиземного моря, привлекает не только туристов, но и тех, кто ищет спокойное и стратегически удобное место для жизни. Гирне, на севере острова, известен своим туризмом, образованием и живописной природой. Район Эсентепе окружен сосновыми...

TEKCE

Посмотреть ещё 436 похожих объектов

Гюзельюрт

«Цитрусовый центр» Северного Кипра и древний город с богатой экскурсионной программой. До недавнего времени был знаменит развитой сельхозотраслью. Здесь по сей день выращивают практически все овощи и фрукты острова. Именно из-за этого долгое время город не рассматривался в качестве интересного направления для инвестиций в недвижимость. Сегодня же Гюзельюрт начинает развиваться.

Характеристика. Перспективный регион в северо-западной части острова. Недавно был небольшим «спокойным» посёлком, поэтому не так инфраструктурно развит, как вышеназванные туристические регионы. Зато за счёт этого предлагает более низкие цены на недвижимость.

Недвижимость. Застройка только начинается, поэтому главная «фишка» – проекты прямо на пляже, у самого моря. Проекты разнообразные, встречаются как высотные, так и малоэтажные, можно выбрать вариант по вкусу. Ценник на квартиры в новых ЖК начинается от €80 тыс.

Людмила Гребенщикова

представитель

Mayalanya Group

Новый район, который только начинают активно застраивать. И в этом его преимущество. Цены здесь самые привлекательные во всём Северном Кипре. А перспективы развития многообещающие. Запланировано строительство порта, уже есть проект многопрофильного медицинского центра. Но конечно, здесь самые «длинные» инвестици, от трёх – пяти лет.

Вид на район Гюзельюрт с моря

Ирина Чекалёва

начальник русскоговорящего
отдела продаж

DMG Property

Ещё два-три-четыре года – и это будет второй Искеле по востребованности у покупателей. Сюда зашли серьёзные застройщики, возводятся интересные проекты, в том числе с оздоровительным концептом. Отличное направление для инвестиций на перспективу.

Игорь Дегтярёв

CEO

Vitriol Real Estate Boutique

Регион наименее урбанизирован, поэтому отлично подходит для покупателей, которые ищут единение с природой. Есть отличные концептуальные проекты с фокусом оздоровления души и тела. Подальше от суеты мегаполисов. Но пока я не вижу большого инвестиционного потенциала.

Вот что можно купить в Гюзельюрте

53 690 €

Квартира в Гюзельюрте, Кипр

37 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Инвестиции, которые меняют жизнь. Газиверен-это быстро развивающийся регион Северного Кипра в заливе Морфу. Длинная пляжная линия, невероятные закаты, горы и море соединяются с небом. Мы предлагаем вам проект, который обеспечит вам прибыльное будущее Благодаря своему расположению на берегу моря, современному архитектуре и инновационному...

Частное лицо

59 871 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

33 м² 1 1

The Redland Property Group Ltd

104 532 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

27 м² 1

Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями — всего в 70 метрах от песчаного пляжа с полным доступом к курорту! Пляжный образ жизни вашей мечты начинается здесь! Эти студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями расположены всего в 70 метрах от потрясающего песчаного пляжа и предлагают идеальное сочетание комфорта, удобства и прибрежной роскоши. Отличное...

Habita International Estates Ltd

92 000 €

Квартира в Гюзельюрте, Кипр

34 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Началось строительство амбициозного проекта в Гюзельюрт - городка на западе Северного Кипра. У Гюзельюрта слава «цитрусовой столицы», он славится апельсинами, лимонами, яблоками и овощами, причем большая часть урожая уходит на экспорт. Город известен популярными апельсиновыми фестивалями, которые празднуются каждый год в течение двух...

ART ALANYA Real Estate

113 543 €

Квартира в Гюзельюрте, Кипр

50 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

КОМПЛЕКС РАСПРОДАН НА 70 ПРОЦЕНТОВ РОСКОШНЫЙ ПЯТИЗВЕЗДОЧНЫЙ КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ С ЧАСТНЫМ ПЛЯЖЕМ *скидки при полном расчете *действует система рассрочки *квартиры сдаются в чистовой отделке, c встроенной кухней и полностью оборудованной ванной комнатой ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ...

CULTURE international real estate agency

95 829 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

36 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...

Leverage Investments

134 020 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

61 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...

Leverage Investments

304 592 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

104 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...

Leverage Investments

79 662 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

30 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Гюзельюрт переводится с турецкого как "прекрасная земля", и это название как нельзя лучше отражает его красоту. Даже греческое название, Морфу, несет в себе ту же идею прекрасного. Здесь процветают все возможные фрукты и овощи. От самых сочных апельсинов до сладких клубничек, Гюзельюрт богат разнообразием вкусов. В комплексе вы найдете все,...

Leverage Investments

91 494 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

30 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В северо-западной части Северного Кипра расположился город Гюзельюрт. На турецком языке название интерпретируется, как «прекрасный сад» и просто идеально подходит городу, ведь вокруг него сосредоточено бесчисленное количество фруктовых садов. А поскольку преобладающими являются цитрусовые культуры, то Гюзельюрт частенько называют еще и...

Leverage Investments

129 451 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

59 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В северо-западной части Северного Кипра расположился город Гюзельюрт. На турецком языке название интерпретируется, как «прекрасный сад» и просто идеально подходит городу, ведь вокруг него сосредоточено бесчисленное количество фруктовых садов. А поскольку преобладающими являются цитрусовые культуры, то Гюзельюрт частенько называют еще и...

Leverage Investments

100 842 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

28 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского уклада. Кроме многочисленных плантаций цитрусовых, здесь вы всегда встретите изобилие клубники. К маю 2025 года будет построен новый...

Leverage Investments

106 172 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

42 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

К маю 2025 года в Гюзельюрте будет построен новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского уклада. Кроме...

Leverage Investments

208 425 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

80 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира 2+1 общей площадью 80 метров квадратных с просторной террасой 18 метров квадратных в новом комплексе в прекрасном Гюзельюрте. Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского...

Leverage Investments

338 912 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

99 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Гюзельюрт - четвертый по величине город на Северном Кипре, славится своими цитрусовыми садами. В Мае 2025 года будет завершено строительство нового шикарного комплекса. Новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков. В комплексе будет фитнес-центр, футбольное поле, теннисный корт, баскетбольная площадка и пляжный волейбол...

Leverage Investments

478 527 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

148 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Гюзельюрт в переводе с турецкого `красивая страна', Это город славится своими ароматными рощами цитрусовых и рынками, продающими множество местных продуктов. Расположенный на западе Северного Кипра, этот город-рынок - необычное явление для туристов, поскольку Вы можете наслаждаться размеренным, медленным темпом жизни в красивой простой среде....

Leverage Investments

510 793 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

170 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт в переводе с турецкого `красивая страна', Это город славится своими ароматными рощами цитрусовых и рынками, продающими множество местных продуктов. Расположенный на западе Северного Кипра, этот город-рынок - необычное явление для туристов,...

Leverage Investments

Посмотреть ещё 17 похожих объектов

Фото: wikipedia (A.Savin), база prian, wikimedia (A.Savin)

Условия цитирования материалов Prian.ru