Страна официально признана только Турцией, но покупателей недвижимости это не отталкивает: продажи в последний год рекордные. Видимо, у иностранцев есть веские аргументы за. Приятный средиземноморский климат, живописные ландшафты… А может, высокая инвестиционная привлекательность местных квадратных метров? В этом материале говорим о наиболее интересных регионах для приобретения недвижимости.
Главное о ТРСК
Расположение
Турецкая Республика Северного Кипра занимает северную треть острова, омывается Средиземным морем. Граничит с Республикой Кипр, от которой её отделяет «зелёная линия».
В Северном Кипре два официальных языка – турецкий и английский. Местные жители в основном говорят на турецком, на нём же все вывески, документация. Английский язык тоже распространён, причём на нём хорошо говорит не только молодёжь. Часто информация о крупных туристических объектах и городской инфраструктуре дублируется на английском. Кстати, русская речь на острове тоже слышна частенько.
Валюта
Турецкая лира. На момент написания материала официальный курс 3,3 рубля.
Климат
Ярко выраженный средиземноморский тёплый и сухой климат, 330–340 солнечных дней в году. Средняя годовая температура – 24 °C. Жаркое продолжительное лето фактически длится с мая по октябрь. Осадков мало. На побережье чуть прохладнее – около 30 °C, тогда как в глубине острова температура доходит до 40 °C. Колебания температуры и количества осадков зависят от высоты над уровнем моря, поэтому спасаться от летней жары можно на склонах горной цепи Бешпармак.
Зима мягкая и дождливая. Средняя температура сезона, который длится с ноября по середину марта, 15–18 °C.
В межсезонье – осень/весна – днём средняя температура редко опускается ниже 19 °C. Поэтому Северный Кипр можно рассматривать как отличное направление для зимовки. По-настоящему тёплые вещи не понадобятся даже в самые холодные месяцы.
Природа и ландшафт
Здесь есть сосновые и цитрусовые леса, протяжённые песчаные побережья и даже горы. Остров прекрасно подходит для пляжного отдыха. Местные пляжи считаются одними из самых чистых и безопасных на Средиземном море. Вдоль береговой линии – живописные гроты и заливы. А по побережью на 120 км протянулись Киренейские горы.
Экономика и доходы
Бюджет Северного Кипра почти на 70% пополняется за счёт услуг. Это государственный сектор, торговля, туризм и образование. Оставшаяся часть – за счёт лёгкой промышленности и сельского хозяйства (в большом количестве выращиваются и экспортируются цитрусовые).
Минимальный уровень зарплаты в стране (данные на июль 2023 года) – 15 750 турецких лир после вычета налогов, или €530. Средняя зарплата в стране составляет €1 837.
Тренды рынка недвижимости
В последние несколько лет цены на недвижимость Северного Кипра растут. За минувший год они прибавили сразу 40%. И сегодня средняя стоимость квадратного метра составляет уже €2,3–4,6 тыс. По прогнозам экспертов, тенденция только укрепится.
Цены толкают вверх высокий иностранный спрос и ограниченное количество земель, доступных для застройки. Предложение никак не может угнаться за спросом. А иностранцев становится всё больше. По данным официальной статистики, в 2021-м иностранцам было выдано 1 179 разрешений на покупку недвижимости, в 2022-м – 2 810, а за первые восемь месяцев 2023-го – уже почти 3 тыс. Главные покупатели – граждане Турции, России, Израиля, Украины и Ирана.
Как местных, так и иностранцев привлекают прекрасные инвестиционные перспективы. Активно растут не только цены на квадратные метры, но и арендные ставки на жильё. В новостройках ценник уже начинается от 800 фунтов (около €920) в месяц.
На этом фоне сокращается срок окупаемости инвестиций. Сегодня он упал до 10–12 лет, тогда как средняя окупаемость в странах Европы держится на уровне 18–20 лет. Кроме того, при покупке и даже аренде жилья на острове можно претендовать на местный ВНЖ.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Регионы для покупки недвижимости
Искеле, Кирения, Гюзельюрт – привлекательные каждый по-своему, но такие разные с точки зрения предлагаемой недвижимости. Чтобы выбрать подходящий, в первую очередь необходимо определиться с целью приобретения. Ведь главное отличие – это «специализация» каждого из регионов.
Карта районов ТРСК
Искеле
Расположен в восточной части острова Кипр, в районе Фамагусты на побережье Средиземного моря. Хорошо подходит для спокойного курортного отдыха (знаменит песчаными пляжами), знакомства с местной культурой и историей. Инфраструктурно развит, недавно открылась англоязычная школа, отличное транспортное сообщение с другими частями острова.
Характеристика. Самый востребованный для покупки недвижимости курортный регион. Набирал популярность последние семь-восемь лет, но самые активные продажи в регионе начались год-два назад. Искеле предпочитают покупатели из стран СНГ, поэтому здесь распространён русский язык.
Недвижимость. Застроен преимущественно высотными многоквартирными зданиями в 25–30 этажей, малоэтажки встречаются редко. Из-за курортной направленности региона недвижимость «заточена» именно под отдых. Проекты расположены в 300–500 метрах от моря. Стоимость новых квартир начинается от €100–120 тыс.
Местная недвижимость отлично подходит для инвестиций, так как всегда легко сдаётся в краткосрочную аренду благодаря стабильному спросу.
Вот что продаётся в Искеле сегодня
32 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию новую резиденцию с собственной инфраструктурой. Расположенный в районе Искеле, Северный Кипр, на расстояние 1500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой пять пятнадцатиэтажных блоков с закрытой объединённой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Искеле...
NSM Real Estate
36 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Представляем новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в районе Искеле, Северный Кипр, на расстояние всего 200 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно четырёхэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Искеле является...
NSM Real Estate
36 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
103 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новая элитная резиденция с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Искеле, Северный Кипр, на расстояние 500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Искеле является преимущественно туристическим районом, известным своими прекрасными песчаными пляжами. Благодаря своему привлекательному климату и мягким зимам,...
NSM Real Estate
54 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
54 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продажа доходной студии
От собственника️
46 кв. + терраса 8 кв.
этаж с видом на море
Частное лицо
55 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новая элитную резиденцию с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Искеле, Северный Кипр, на расстояние 2000 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой шесть четырнадцатиэтажных блока с закрытой объединённой территорией и с отличной полной социальной инфраструктурой. Искеле является...
NSM Real Estate
57 000 €
Студия в Искеле, Кипр
45 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается готовая видовая студия на 10 этаже 12 дома.
Площадь 45м2, большой балкон, шикарный вид.
Квартира с дизайнерский ремонтом, мебелью и техникой.
Готова к заселению.
300 м. от моря.
На територии комплекса 8 открытых бассейнов, 4 детские площадки, спа уентр,
тренажерный зал, бары, рестораны, барбеку зона, а также магазины, санон...
Частное лицо
62 733 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
95 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
63 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
48 м2111
ВНЖ при покупкеОплата криптовалютой
Новый жилой комплекс с прекрасной инфраструктурой и видом на море и горы Северного Кипра, расположен в городе Искеле, вблизи одного из лучших пляжей острова - Long Beach, прославившегося кристально чистой водой Средиземного моря и песчаной береговой полосой длиной 3 км. В проекте соединены преимущества жизни в городе с достоинствами курортной...
VITRIOL INVESTMENT
66 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Приветствую Вас!
Вашему вниманию предоставляем
*Апартаменты 1+1 в тихом и уютном комплексе со всей необходимой инфраструктурой поблизости*
ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ВНЖ В ПОДАРОК
Комплекс Sea view расположен в регионе Боаз, который знаменит огромным количеством ресторанов с вкуснейшей морской кухней, великолепных песчаных пляжей, а также...
Caria Estates SPB
68 500 €
Студия в Искеле, Кипр
56 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартаменты СТУДИО в комплексе EDELWEISS
ПЕРЕУСТУПКА ПО ЦЕНЕ НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!!!
— это комплекс класса люкс с широким спектром услуг на Северном Кипре в двух километрах от пляжа Лонг Бич.
Комплекс находится в 1,5км от центра Искеле и 2км от пляжа Long Beach — рядом со всей инфраструктурой города и достопримечательностями....
Invest Cafe
74 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
65 м2211
ВНЖ при покупке
Edelweiss состоит из 6 современных многоэтажных зданий, спроектированных таким образом, что из окон с террас каждой квартиры открывается панорамный вид на море и горы. На выбор предлагаются апартаменты 3+1, 2+1, 1+1, студии и роскошные пентхаусы.
Все апартаменты с индивидуальной планировкой и просторными террасами. В стоимость апартаментов...
VITRIOL INVESTMENT
76 353 €
Квартира в Турции
50 м21
ВНЖ при покупке
Новый проект на старте продаж, расположенный в одном из самых привлекательных регионов Северного Кипра.
Гечиткале - регион для комфортной жизни и инвестиций. Очаровательный город с богатой историей. Известен своей потрясающей природной красотой, скалистыми утесами и холмами, оливковыми рощами и цитрусовыми садами.
Локация:
10 мин до...
Project Home
78 525 €
Квартира в Искеле, Кипр
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенный на песчаных пляжах западного побережья Кипра, Aphrodite Park Residence предлагает невероятные впечатления от жизни на берегу моря. Ресторан на берегу моря, бассейн и бар на крыше, тренажерный зал и СПА.
Четвертая фаза проекта Aphrodite Beachfront Project представляет собой комплекс апартаментов-студий, квартир с 1 и 2 спальнями,...
Atlas Property
78 987 €
Квартира в Искеле, Кипр
42 м2111
Элитный жилой проект на Северном Кипре выполненный в итальянском стиле рядом с набережной на продажу.
Обзор жилого проекта.
Лонг-Бич Искеле — живописный участок побережья, расположенный в северной части Кипра. Этот район известен своими кристально чистым морем и золотыми песчаными пляжами. Это популярное место как для туристов, так и...
United World Real Estate
80 385 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
HOMES OF TURKEY REAL ESTATE
81 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
104 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новый район в Искеле называется Гечиткале идеальное сочетание роскоши и природной красоты. Мы создали инфраструктуру комплекса с учетом всех условий, учитывая даже мельчайшие детали. Вы насладитесь всеми красотами жизни на райском острове. 1+1/2+1/3+1/ пентхаус 2+1/пентхаус 3+1
Emlak Dunyasi
82 573 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
41 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 41 м² в 250 метрах от песчаного пляжа. "Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле и недалеко от г. Фамагуста. "Лонг Бич" это удачные инвестиции и возможность жить в одном из красивейших мест Кипра. В этом проекте все было сделано для вашего комфорта. В комплексе есть общий бассейн, парковые зоны,...
Leverage Investments
83 144 €
Квартира в Искеле, Кипр
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в наш жилой комплекс с бассейном на Кипре! Насладитесь удобством, комфортом и роскошью в наших просторных апартаментах, расположенных в тихом и спокойном районе нашего прекрасного острова. Наш комплекс состоит из различных вариантов квартир, чтобы удовлетворить все потребности и предпочтения наших клиентов. Квартиры нашего...
Atlas Property
83 150 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
47 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты студия площадью 47м² + балкон площадью 8 м² в СПА-комплексе в 1300 метрах от пляжа. Этот 5* курортный комплекс расположен на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. Апартаменты построены по самым высоким стандартам. Развитая инфраструктура включает все для культурного и активного отдыха и призвана...
Leverage Investments
84 882 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Long Beach – это жемчужина пляжей на Северном Кипре. Это очень популярное место у туристов. Кстати, рядом с пляжем есть жилые комплексы, в которых часто покупают или арендуют апартаменты. Здесь строится огромное количество новых и новых комплексов. Вся инфраструктура в пешей доступности: а это магазины, бассейны, автобусные остановки, парковки,...
В своё время здесь были выданы разрешения на многоэтажное строительство, поэтому есть высотные комплексы с огромной отельной инфраструктурой. Но это всё вторичная недвижимость. Новое же строительство малоэтажное – не более двух с половиной этажей.
Последние годы район активно развивается, что сказалось на ценах на местную недвижимость. Строящихся объектов много, среди них немало очень достойных и интересных. И как ни парадоксально, спрос на такие объекты только недавно сравнялся с предложением.
Кирения
Живописный портовый город на северном побережье Кипра пользуется популярностью среди туристов и покупателей недвижимости. Отличается особенной природной красотой благодаря сочетанию гор и моря. Здесь развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение.
Характеристика. Традиционно популярное место для покупателей, которые переезжают в Северный Кипр на ПМЖ, отправляют детей на обучение, так как именно здесь расположены британские частные школы, а также Girne American University. Также здесь много собственников жилья из Старой Европы.
Недвижимость. В регионе запрещено строительство высотных зданий, такие объекты есть только в самом центре (наиболее густо застроен). За городом максимальная разрешённая высотность строительства – три этажа. В западной части Кирении средний ценник на новостройки – от €94 тыс. В восточной – от €117 тыс.
Сочетает в себе преимущества города для постоянной жизни и учёбы и курорта. В зависимости от расположения объекта можно выбрать как жильё для себя, так и перспективные варианты для инвестирования под сдачу в краткосрочную (курортное жильё) и долгосрочную (городское жильё в центре, ближе к учебным заведениям) аренду.
В самом городе для инвестиций предложений очень мало. Так как земельных участков под застройку уже нет. Интересные варианты стоит присматривать в пригороде и близлежащих городах, таких как Эсентепе. Там строятся новые комплексы с хорошей инфраструктурой, красивые парки и т. д. Там же запланировано строительство порта и яхт-клуба.
Примеры объектов в Кирении
108 484 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
75 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Комплекс расположен в центре Лапты, рядом со всей необходимой инфраструктурой. Высокое качество строительства и отделочных материалов, современный дизайн. В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Прекрасно подходит для постоянного проживания, сдачи в аренду или проведения отпуска....
Готовая 5-комнатная вилла 186 м² в 200 метрах от пляжа. Вилла расположена в ухоженном закрытом комплексе на первой береговой линии. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. Благоустроенная территория...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит до 9%
Трехкомнатные апартаменты 72,4 м2 в 5 минутах от моря. Престижный жилой комплекс расположенный на склоне холма в заповедной зоне с неповторимым видом на Средиземное море. Квартиры специально расположенных так, чтобы обеспечить уединенность и открытый вид на природу. Все квартиры построены по высочайшему стандарту с использованием самых...
Этот небольшой и уютный проект, состоящий из 32 апартаментов с одной спальней и бассейна, в данный момент активными темпами строится в ближайшем пригороде Кирении. Его главным достоинством является идеальное расположение, ведь комплекс находится всего в 150 метрах от моря, рядом с муниципальным пляжем Караоланолу и в 5 минутах от центра города....
Всего в 5 минутах ходьбы от пляжа
Студии от 80 000 фунтов стерлингов
Фантастическая возможность для начинающих инвесторов
Возможна беспроцентная рассрочка на 36 месяцев
Стоимость ваших инвестиций в Дом , скорее всего, увеличится на 25% в течение 2 лет.
Green Valley Homes предлагает 175 квартир, начиная от просторных студий,...
Квартиры на берегу моря на Северный Кипр
200 метров от песчаных пляжей
Квартиры с одной спальней от 90 000 фунтов стерлингов
Фантастическая инвестиционная возможность и дом для отдыха
Ожидаемый прирост капитала 30% через 2 года.
Для тех, кто ищет вид на море и возможность улучшить свой образ жизни, побалуйте себя, инвестируя в этот...
Спа и велнес. Фитнес-клуб.
Клубный дом. Детская игровая комната. Островной парк. Дзен-сад.
Бизнес центр
Ресторан. К-кафе и кофейня-бар.
Профессиональный Офис управления. Офис проката. Стойка консьержа. Программа резидентов.
В Новостройка будет шесть уникальных и индивидуально вдохновленных островов, каждый из которых имеет свою особую...
DMG Property Group
449 267 €
Вилла в Кирении, Кипр
85 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эти исключительные Виллы с тропической атмосферой расположены на территории лагуны. Это ваша собственная частная Вилла с собственным Частный бассейн .
Клубный дом. Детская игровая комната. Островной парк. Дзен-сад. Спа и велнес. Фитнес-клуб.
Бизнес центр
Ресторан. К-кафе и кофейня-бар.
Профессиональный Офис управления. Офис проката....
DMG Property Group
185 541 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
45 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Спа и велнес. Фитнес-клуб.
Клубный дом. Детская игровая комната. Островной парк. Дзен-сад.
Бизнес центр
Ресторан. К-кафе и кофейня-бар.
Профессиональный Офис управления. Офис проката. Стойка консьержа. Программа резидентов.
В Новостройка будет шесть уникальных и индивидуально вдохновленных островов, каждый из которых имеет свою особую...
DMG Property Group
294 066 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
117 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Спа и велнес. Фитнес-клуб.
Клубный дом. Детская игровая комната. Островной парк. Дзен-сад.
Бизнес центр
Ресторан. К-кафе и кофейня-бар.
Профессиональный Офис управления. Офис проката. Стойка консьержа. Программа резидентов.
В Новостройка будет шесть уникальных и индивидуально вдохновленных островов, каждый из которых имеет свою особую...
DMG Property Group
372 250 €
Вилла в Кирении, Кипр
9 м234
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Пешком до пляжа
Крытая парковка. Современный дизайн.
Рядом со всеми городскими удобствами
Вариант: частный бассейн
Действует система рассрочки.
Эти современные Виллы расположены всего в 250 метрах от оборудованного пляжа в районе Караоланолу .
Строительство уже завершено, и вам не придется ждать, чтобы заселиться.
Каждая Вилла...
DMG Property Group
1 925 433 €
Вилла в Кирении, Кипр
33
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Частный бассейн и джакузи
Частный пляж и пристань для яхт
8-километровая тропа для прогулок по лесу
Ресторан и бар. Амфитеатр
Тренажерный зал и спа
Расположенный всего в нескольких шагах от кристально чистых вод Средиземного моря, Новостройка предлагает захватывающий вид на море и окружающие горы. Среди более чем 400 домов на выбор у...
DMG Property Group
850 691 €
Вилла в Кирении, Кипр
22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Частное джакузи
Частный пляж и пристань для яхт
8-километровая тропа для прогулок по лесу
Ресторан и бар. Амфитеатр
Тренажерный зал и спа
Расположенный всего в нескольких шагах от кристально чистых вод Средиземного моря, Новостройка предлагает захватывающий вид на море и окружающие горы. Среди более чем 400 домов на выбор у вас будет...
DMG Property Group
383 919 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Частный пляж и пристань для яхт
8-километровая тропа для прогулок по лесу
Амфитеатр
Ресторан и бар
Тренажерный зал и спа
Расположенный всего в нескольких шагах от кристально чистых вод Средиземного моря, Новостройка предлагает захватывающий вид на море и окружающие горы. Среди более чем 400 домов на выбор у вас будет множество...
DMG Property Group
733 998 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
33
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Частный пляж и пристань для яхт
8-километровая тропа для прогулок по лесу
Амфитеатр
Ресторан и бар
Тренажерный зал и спа
Расположенный всего в нескольких шагах от кристально чистых вод Средиземного моря, Новостройка предлагает захватывающий вид на море и окружающие горы. Среди более чем 400 домов на выбор у вас будет множество...
DMG Property Group
290 565 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
11
Онлайн-показУдалённая сделка
Частный пляж и пристань для яхт
8-километровая тропа для прогулок по лесу
Амфитеатр
Ресторан и бар
Тренажерный зал и спа
Расположенный всего в нескольких шагах от кристально чистых вод Средиземного моря, Новостройка предлагает захватывающий вид на море и окружающие горы. Среди более чем 400 домов на выбор у вас будет множество...
DMG Property Group
609 770 €
Вилла в Кирении, Кипр
200 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новая красивая пятикомнатная вилла с бассейном. Эта вилла полностью меблирована и предлагает комфортное проживание. В доме есть три ванные комнаты и гостевой туалет, что обеспечивает удобство для всех жильцов.
Вилла оснащена центральным газовым отоплением, что позволяет поддерживать комфортную температуру в помещении в любое время года. Также...
Leverage Investments
132 809 €
Вилла в Кирении, Кипр
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый комплекс будет построен в очаровательной деревне Караагач. Здесь вы
обретете покой и отдых среди нетронутых пейзажей и живописных бухт.
Шале предлагает комфортабельное проживание с просторной террасой на крыше, где Вы можете наслаждаться прекрасными видами на окружающую природу. Маленький собственный сад добавляет уют и возможность...
Leverage Investments
165 412 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м221
Онлайн-показУдалённая сделка
В самом сердце города Кирения
Высокий арендный потенциал
Высокая рентабельность инвестиций
Рядом все необходимое, включая супермаркеты и аптеки.
Доступные цены и возможность рассрочки.
Здание расположено в центре Кирения.
В пешей доступности Магазины, рестораны и аптеки.
От 10 минут езды до лучших частных школ и университетов....
DMG Property Group
122 527 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
В самом сердце города Кирения
Высокий арендный потенциал
Высокая рентабельность инвестиций
Рядом все необходимое, включая супермаркеты и аптеки.
Доступные цены и возможность рассрочки.
Здание расположено в центре Кирения.
В пешей доступности Магазины, рестораны и аптеки.
От 10 минут езды до лучших частных школ и университетов....
«Цитрусовый центр» Северного Кипра и древний город с богатой экскурсионной программой. До недавнего времени был знаменит развитой сельхозотраслью. Здесь по сей день выращивают практически все овощи и фрукты острова. Именно из-за этого долгое время город не рассматривался в качестве интересного направления для инвестиций в недвижимость. Сегодня же Гюзельюрт начинает развиваться.
Характеристика. Перспективный регион в северо-западной части острова. Недавно был небольшим «спокойным» посёлком, поэтому не так инфраструктурно развит, как вышеназванные туристические регионы. Зато за счёт этого предлагает более низкие цены на недвижимость.
Недвижимость. Застройка только начинается, поэтому главная «фишка» – проекты прямо на пляже, у самого моря. Проекты разнообразные, встречаются как высотные, так и малоэтажные, можно выбрать вариант по вкусу. Ценник на квартиры в новых ЖК начинается от €80 тыс.
Новый район, который только начинают активно застраивать. И в этом его преимущество. Цены здесь самые привлекательные во всём Северном Кипре. А перспективы развития многообещающие. Запланировано строительство порта, уже есть проект многопрофильного медицинского центра. Но конечно, здесь самые «длинные» инвестици, от трёх – пяти лет.
Ещё два-три-четыре года – и это будет второй Искеле по востребованности у покупателей. Сюда зашли серьёзные застройщики, возводятся интересные проекты, в том числе с оздоровительным концептом. Отличное направление для инвестиций на перспективу.
Регион наименее урбанизирован, поэтому отлично подходит для покупателей, которые ищут единение с природой. Есть отличные концептуальные проекты с фокусом оздоровления души и тела. Подальше от суеты мегаполисов. Но пока я не вижу большого инвестиционного потенциала.
Вот что можно купить в Гюзельюрте
77 373 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
37 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Самый передовой оздоровительный и антивозрастной центр в Средиземноморье
Органические фермы, расположенные на западном побережье Кипра, среди гектаров цитрусовых деревьев, на фоне горного массива Троодос.
604 эксклюзивных Квартиры с потрясающими удобствами
Доступен вариант управления арендой
Ожидаемый прирост капитала 30% через 2...
Расположение:
Данный проект представляет собой новый жилой комплекс, расположенный на Северном Кипре в 10 минутах от центра и 5 минутах от пляжа. Кипр — это прекрасная страна, которая предлагает многочисленные возможности для жизни и работы. Здесь можно наслаждаться красивыми пляжами, историческими достопримечательностями и прекрасной местной...
Новостройка на берегу моря
Марина. Гавань. Кабаны. Пляж.
Услуги Отель
Хорошо для инвестиций
Этот новый прибрежный Новостройка расположен в районе Газиверен недалеко от города Гюзельюрт .
Общая площадь Новостройка составляет 23635м2.
Социальные объекты на открытом воздухе:
- Марина. Гавань. Кабаны.
- Пляж
- Бар «Сансет»
-...
DMG Property Group
70 015 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
34 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Новостройка на берегу моря
Марина. Гавань. Кабаны. Пляж.
Услуги Отель
Хорошо для инвестиций
Этот новый прибрежный Новостройка расположен в районе Газиверен недалеко от города Гюзельюрт .
Общая площадь Новостройка составляет 23635м2.
Социальные объекты на открытом воздухе:
- Марина. Гавань. Кабаны.
- Пляж
- Бар «Сансет»
-...
DMG Property Group
91 020 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
51 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новостройка на берегу моря
Марина. Гавань. Кабаны. Пляж.
Услуги Отель
Хорошо для инвестиций
Этот новый прибрежный Новостройка расположен в районе Газиверен недалеко от города Гюзельюрт .
Общая площадь Новостройка составляет 23635м2.
Социальные объекты на открытом воздухе:
- Марина. Гавань. Кабаны.
- Пляж
- Бар «Сансет»
-...
DMG Property Group
86 079 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
28 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского уклада. Кроме многочисленных плантаций цитрусовых, здесь вы всегда встретите изобилие клубники.
К маю 2025 года будет построен новый...
Leverage Investments
86 615 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
56 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Готовая двухкомнатная квартира 56 м² с мебелью и бытовой техникой. Этот новый и красивый комплекс находится в Гюзельюрте. Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Все, кто устал от бесполезного бешенного ритма жизни обретут здесь рай. Ландшафт этой части острова выгодно отличается от остальных обилием зелени. Живописные окрестности...
Leverage Investments
61 200 €
Студия в Гюзельюрте, Кипр
30 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новая элитная резиденция в Гюзельюрте
Рады Вам представить новую элитную резиденцию с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Гюзельюрт, Северный Кипр, на расстояние всего 150 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой четыре блока с закрытой объединённой территорией и с отличной...
Exclusive Home Real Estate
75 538 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
34 м211
Квартира на первой береговой с беспроцентной рассрочкой
Проект расположен на западном побережье Северного Кипра, в районе Гюзельюрт, в нескольких шагах от кристально чистой воды Средиземного моря и в нескольких минутах ходьбы от центра города. Благодаря такому расположению, всей необходимой инфраструктуре и удобствам, Coastal Heaven имеет...
YouRealt
68 000 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
34 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Началось строительство амбициозного проекта в Гюзельюрт - городка на западе Северного Кипра. У Гюзельюрта слава «цитрусовой столицы», он славится апельсинами, лимонами, яблоками и овощами, причем большая часть урожая уходит на экспорт. Город известен популярными апельсиновыми фестивалями, которые празднуются каждый год в течение двух...
ART ALANYA Real Estate
80 500 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
114 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Квартиры с Высоким Потенциалом Дохода от Аренды в Гюзельюрте на Северном Кипре
Предлагаем купить квартиры на Северном Кипре в Гюзельюрте. Это развитый район, в котором находится небольшой университетский городок Ближневосточного технического университета (METU, кампус на Северном Кипре) и Технологическая долина.
Современные квартиры...
ANTALYA HOMES
87 000 €
Пентхаус в Гюзельюрте, Кипр
114 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Квартиры с Высоким Потенциалом Дохода от Аренды в Гюзельюрте на Северном Кипре
Предлагаем купить квартиры на Северном Кипре в Гюзельюрте. Это развитый район, в котором находится небольшой университетский городок Ближневосточного технического университета (METU, кампус на Северном Кипре) и Технологическая долина.
Современные квартиры...
ANTALYA HOMES
58 500 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
77 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Квартиры с Высоким Потенциалом Дохода от Аренды в Гюзельюрте на Северном Кипре
Предлагаем купить квартиры на Северном Кипре в Гюзельюрте. Это развитый район, в котором находится небольшой университетский городок Ближневосточного технического университета (METU, кампус на Северном Кипре) и Технологическая долина.
Современные квартиры...
ANTALYA HOMES
88 128 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
60 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект расположен на западном побережье Северного Кипра, в районе Гюзельюрт, в нескольких шагах от кристально чистой воды Средиземного моря и в нескольких минутах ходьбы от центра города.
Благодаря такому расположению, всей необходимой инфраструктуре и удобствам, проект имеет высокий потенциал сдачи в аренду и является выгодной инвестицией....
YouRealt
95 000 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Северный Кипр предлагает Вашему вниманию выгодную недвижимость для постоянного проживания, покупка такой квартиры станет Вашим выгодным капиталовложением Представляем вам квартиру 1+1 в новом элитном комплексе, который расположен в городе Гюзельюрт всего в 550 метрах от берега Средиземного моря Площадь квартиры составляет 50 м2, продается с...
KİNG HOMES REAL ESTATE
72 000 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
68 м21
Новый масштабный курортный комплекс, расположен на берегу моря в заливе Морфу в районе Газиверен на Северном Кипре. Действительно, имеет идеальное месторасположение, в малонаселенном, экологически безупречном месте, что является одной из причин, по которой многие желающие купить недвижимость на Кипре, решили купить ее именно здесь. Комплекс...
JUST PRIME HOMES
155 000 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
90 м21
Новый масштабный курортный комплекс, расположен на берегу моря в заливе Морфу в районе Газиверен на Северном Кипре. Действительно, имеет идеальное месторасположение, в малонаселенном, экологически безупречном месте, что является одной из причин, по которой многие желающие купить недвижимость на Кипре, решили купить ее именно здесь. Комплекс...
JUST PRIME HOMES
61 250 €
Студия в Гюзельюрте, Кипр
50 м211
Новый масштабный курортный комплекс, расположен на берегу моря в заливе Морфу в районе Газиверен на Северном Кипре. Действительно, имеет идеальное месторасположение, в малонаселенном, экологически безупречном месте, что является одной из причин, по которой многие желающие купить недвижимость на Кипре, решили купить ее именно здесь. Комплекс...
JUST PRIME HOMES
22 000 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
30 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
NSM-167504 Новая элитная резиденция в Гюзельюрте Рады Вам представить новую элитную резиденцию с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Гюзельюрт, Северный Кипр, на расстояние всего 150 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой четыре блока с закрытой объединённой территорией и с...
NSM Real Estate
22 000 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
32 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
NSM-171150 Первый взнос от 22000 евро Новая резиденция на первой береговой линии моря в Газиверене Рады Вам представить новую элитную резиденция с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Газиверен, Северный Кипр, на первой береговой линии Средиземного моря. Резиденция представляет собой семь блоков с закрытой объединённой...
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
