Страна официально признана только Турцией, но покупателей недвижимости это не отталкивает: продажи в последний год рекордные. Видимо, у иностранцев есть веские аргументы за. Приятный средиземноморский климат, живописные ландшафты… А может, высокая инвестиционная привлекательность местных квадратных метров? В этом материале говорим о наиболее интересных регионах для приобретения недвижимости.
Главное о ТРСК
Расположение
Турецкая Республика Северного Кипра занимает северную треть острова, омывается Средиземным морем. Граничит с Республикой Кипр, от которой её отделяет «зелёная линия».
В Северном Кипре два официальных языка – турецкий и английский. Местные жители в основном говорят на турецком, на нём же все вывески, документация. Английский язык тоже распространён, причём на нём хорошо говорит не только молодёжь. Часто информация о крупных туристических объектах и городской инфраструктуре дублируется на английском. Кстати, русская речь на острове тоже слышна частенько.
Валюта
Турецкая лира. На момент написания материала официальный курс 3,3 рубля.
Климат
Ярко выраженный средиземноморский тёплый и сухой климат, 330–340 солнечных дней в году. Средняя годовая температура – 24 °C. Жаркое продолжительное лето фактически длится с мая по октябрь. Осадков мало. На побережье чуть прохладнее – около 30 °C, тогда как в глубине острова температура доходит до 40 °C. Колебания температуры и количества осадков зависят от высоты над уровнем моря, поэтому спасаться от летней жары можно на склонах горной цепи Бешпармак.
Зима мягкая и дождливая. Средняя температура сезона, который длится с ноября по середину марта, 15–18 °C.
В межсезонье – осень/весна – днём средняя температура редко опускается ниже 19 °C. Поэтому Северный Кипр можно рассматривать как отличное направление для зимовки. По-настоящему тёплые вещи не понадобятся даже в самые холодные месяцы.
Природа и ландшафт
Здесь есть сосновые и цитрусовые леса, протяжённые песчаные побережья и даже горы. Остров прекрасно подходит для пляжного отдыха. Местные пляжи считаются одними из самых чистых и безопасных на Средиземном море. Вдоль береговой линии – живописные гроты и заливы. А по побережью на 120 км протянулись Киренейские горы.
Экономика и доходы
Бюджет Северного Кипра почти на 70% пополняется за счёт услуг. Это государственный сектор, торговля, туризм и образование. Оставшаяся часть – за счёт лёгкой промышленности и сельского хозяйства (в большом количестве выращиваются и экспортируются цитрусовые).
Минимальный уровень зарплаты в стране (данные на июль 2023 года) – 15 750 турецких лир после вычета налогов, или €530. Средняя зарплата в стране составляет €1 837.
Тренды рынка недвижимости
В последние несколько лет цены на недвижимость Северного Кипра растут. За минувший год они прибавили сразу 40%. И сегодня средняя стоимость квадратного метра составляет уже €2,3–4,6 тыс. По прогнозам экспертов, тенденция только укрепится.
Цены толкают вверх высокий иностранный спрос и ограниченное количество земель, доступных для застройки. Предложение никак не может угнаться за спросом. А иностранцев становится всё больше. По данным официальной статистики, в 2021-м иностранцам было выдано 1 179 разрешений на покупку недвижимости, в 2022-м – 2 810, а за первые восемь месяцев 2023-го – уже почти 3 тыс. Главные покупатели – граждане Турции, России, Израиля, Украины и Ирана.
Как местных, так и иностранцев привлекают прекрасные инвестиционные перспективы. Активно растут не только цены на квадратные метры, но и арендные ставки на жильё. В новостройках ценник уже начинается от 800 фунтов (около €920) в месяц.
На этом фоне сокращается срок окупаемости инвестиций. Сегодня он упал до 10–12 лет, тогда как средняя окупаемость в странах Европы держится на уровне 18–20 лет. Кроме того, при покупке и даже аренде жилья на острове можно претендовать на местный ВНЖ.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Регионы для покупки недвижимости
Искеле, Кирения, Гюзельюрт – привлекательные каждый по-своему, но такие разные с точки зрения предлагаемой недвижимости. Чтобы выбрать подходящий, в первую очередь необходимо определиться с целью приобретения. Ведь главное отличие – это «специализация» каждого из регионов.
Карта районов ТРСК
Искеле
Расположен в восточной части острова Кипр, в районе Фамагусты на побережье Средиземного моря. Хорошо подходит для спокойного курортного отдыха (знаменит песчаными пляжами), знакомства с местной культурой и историей. Инфраструктурно развит, недавно открылась англоязычная школа, отличное транспортное сообщение с другими частями острова.
Характеристика. Самый востребованный для покупки недвижимости курортный регион. Набирал популярность последние семь-восемь лет, но самые активные продажи в регионе начались год-два назад. Искеле предпочитают покупатели из стран СНГ, поэтому здесь распространён русский язык.
Недвижимость. Застроен преимущественно высотными многоквартирными зданиями в 25–30 этажей, малоэтажки встречаются редко. Из-за курортной направленности региона недвижимость «заточена» именно под отдых. Проекты расположены в 300–500 метрах от моря. Стоимость новых квартир начинается от €100–120 тыс.
Местная недвижимость отлично подходит для инвестиций, так как всегда легко сдаётся в краткосрочную аренду благодаря стабильному спросу.
Вот что продаётся в Искеле сегодня
28 750 €
Студия в Искеле, Кипр
36 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Уникальная цена!!!! Успейте внести бронь!
Представляю Вашему вниманию новый комплекс в районе Гечиткале, спокойный район в 15 минутах езды от моря, от столицы Никосии 30 минут, аэропорт 25 минут. В комплексе 2260 апартаментов различных планировок: студии, 1+1, 2+1, 17 блоков, по 12 этажей.
стоимость квартир
Инфраструктура включает в себя...
Частное лицо
40 320 €
Квартира в Искеле, Кипр
68 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляю Вашему вниманию новый проект в прекрасной локации район Гечиткале (Искеле) в 13 км от прекрасных пляжей Средиземного моря.
Проект будет состоять из 16 блоков по 12 этажей
Общая площадь застройки: 198 000 м2
Площадь проекта: 90 000 м2, бассейны 1000м2
Инфраструктура включает в себя крытые/открытые бассейны, зоны общественного...
Частное лицо
51 000 €
Студия в Искеле, Кипр
45 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира-студия, полностью меблирована. Цезарь Резорт — один из самых известных комплексов на Северном Кипре. Крупный и проверенный временем девелопер с профессиональной управляющей компанией. 600 м до пляжа.
На территории комплекса больше 15 крытых и открытых бассейнов, спортзал, сауна, хамам и Spa, множество ресторанов и кафе, кофейня,...
Частное лицо
63 750 €
Студия в Искеле, Кипр
52 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продаётся просторная студия в популярном комплексе с развитой инфраструктурой в районе Long Beach (Искеле). Вторичное жильё, но в идеальном состоянии. Мебель и белая техника включены в стоимость — можно заезжать или сразу сдавать.
ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ
Это не обычная студия, а продуманное функциональное пространство. Зона спальни...
LCAA Invest
64 432 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
57 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Студия площадью 57 м² с мебелью и техникой расположена всего в километре от моря. До центра города и морского побережья "Лонг Бич" можно добраться за несколько минут езды. Комплекс, в котором находится студия, расположен на благоустроенной озелененной территории с плавательными бассейнами и детскими парками. Комплекс спроектирован и строится по...
Leverage Investments
67 947 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
41 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле Лонг-Бич это живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
В этом районе...
Leverage Investments
69 500 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
64 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная квартира с 1 спальней на продажу у моря в районе Искеле, Лонг-Бич
Северный Кипр — это идеальное место для жизни и отдыха с его золотистыми пляжами, круглогодичным солнцем и безопасной атмосферой. Участок Искеле-Лонг Бич на восточном побережье острова — это популярное место для проживания и инвестиций благодаря длинной береговой...
TEKCE
74 976 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
42 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле Лонг-Бич это живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
В этом районе...
Leverage Investments
75 000 €
Студия в Искеле, Кипр
52 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
В продаже большая студия 51,7 квм, балкон 6,5 квм, полностью мебелированая с техникой, заездай и живи.
НДС и трафо включены
Рассрочка на 24 месяца, первоначальный взнос 50%
Комплекс в котором находиться квартира в 500 метрах от моря, хорошая инфрастуктура, более 18 бассейнов, фитнес клуб, спа, салон красоты, супермаркеты, рестораны кафе,...
Частное лицо
75 500 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
33 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры рядом с пляжем в Искеле, Северный Кипр
Искеле, расположенный на северо-восточной стороне Северном Кипре, в последние годы считается одним из лучших мест для инвестиций на острове. В этом районе есть множество удобств и возможностей для качественного отдыха.
Квартиры на Северном Кипре в Искеле находятся в 150 м от главной...
TEKCE
76 148 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Апартаменты 2+1 площадью 60 м² расположены в современном комплексе и полностью меблированы. Просторная гостиная объединена с кухонной зоной, где установлена вся необходимая техника: варочная панель, духовка, холодильник, посудомоечная и стиральная машина. Во всех комнатах квартиры установлена система тёплых полов. Есть индивидуальный вход через...
Leverage Investments
76 148 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
45 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Фамагуста привлекает туристов своими красивыми пляжами, протяжённой береговой линией и чистыми водами Средиземного моря. Этот город популярен как среди любителей пляжного отдыха, так и среди ценителей истории. Проект предлагает развитую инфраструктуру и общественные зоны активности, а с 950 квартирами он является крупнейшим жилым комплексом в...
Leverage Investments
76 148 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
48 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Искеле — живописный город на северо-востоке Кипра, который славится своими красивыми пляжами, богатой историей и уникальной архитектурой. Расположенный на берегу Средиземного моря, Искеле предлагает прекрасные условия для пляжного отдыха и занятий водными видами спорта. Город также известен своими древними памятниками и историческими...
Leverage Investments
76 148 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
46 м²121
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 46 м² в 900 метрах от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, комплекс находится в тихом месте, в стороне от городской суеты, но при этом рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья Лонг Бич всего несколько минут езды. Комплекс располагается на...
Leverage Investments
77 400 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
45 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меблированные квартиры студии, 1+1 и 2+1 в ксомплексе Caesar Resort!
Самымый популярный 5* СПА комплекс Caesar Resort на Северном Кипре расположен в 500 метрах от песчаного пляж Лонг Бич.
В продаже:
Студия 42 м2 - 67.000 GBP (на фото)
Студия с нишей 52 м2 - 74.000 GBP (на фото)
Есть и другие студии на выбор с мебелью и без
В...
Smart Home Invest
79 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
33 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры рядом с пляжем в Искеле, Северный Кипр
Искеле, расположенный на северо-восточной стороне Северном Кипре, в последние годы считается одним из лучших мест для инвестиций на острове. В этом районе есть множество удобств и возможностей для качественного отдыха.
Квартиры на Северном Кипре в Искеле находятся в 150 м от главной...
TEKCE
79 662 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
47 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Полностью меблированная студия площадью 47 м² с балконом 7 м² в современном жилом комплексе в районе Искеле, одном из самых популярных и быстро развивающихся мест Северного Кипра. Здесь уже есть оборудованная кухня, удобная зона отдыха, качественная бытовая техника и кондиционер.
Спальная зона отгорожена и оснащена двуспальной кроватью и...
Leverage Investments
79 662 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
42 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты находятся в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Жилой комплекс класса люкс расположен всего в 10 минутах езды от Фамагусты и на расстоянии 600 метров от великолепного песчаного пляжа. Этот 5-звездочный жилой комплекс расположен на побережье Лонг Бич, которое протянулось вдоль восточного побережья Кипра.
В 600 метрах от...
Leverage Investments
79 662 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
46 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Студия 46 м² с балконом 9 м² расположена в СПА-комплексе, всего в 1400 метрах от песчаного пляжа. Это 5-звёздочное жильё располагается на живописном побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. Апартаменты построены по высочайшим стандартам и оборудованы всем необходимым. Эти апартаменты станут идеальным местом для...
Leverage Investments
80 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
64 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается 2х-комнатная квартира с 1 спальней в новом современном ЖК недалеко от Искеле.
Есть возможность оплаты в беспроцентную рассрочку на 36 месяцев напрямую от застройщика.
На территории: большой бассейн с отдельной детской зоной, детские и спортивные площадки, открытая парковка, магазины и кафе, трансфер до пляжа.
Доступен бесплатный...
В своё время здесь были выданы разрешения на многоэтажное строительство, поэтому есть высотные комплексы с огромной отельной инфраструктурой. Но это всё вторичная недвижимость. Новое же строительство малоэтажное – не более двух с половиной этажей.
Последние годы район активно развивается, что сказалось на ценах на местную недвижимость. Строящихся объектов много, среди них немало очень достойных и интересных. И как ни парадоксально, спрос на такие объекты только недавно сравнялся с предложением.
Кирения
Живописный портовый город на северном побережье Кипра пользуется популярностью среди туристов и покупателей недвижимости. Отличается особенной природной красотой благодаря сочетанию гор и моря. Здесь развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение.
Характеристика. Традиционно популярное место для покупателей, которые переезжают в Северный Кипр на ПМЖ, отправляют детей на обучение, так как именно здесь расположены британские частные школы, а также Girne American University. Также здесь много собственников жилья из Старой Европы.
Недвижимость. В регионе запрещено строительство высотных зданий, такие объекты есть только в самом центре (наиболее густо застроен). За городом максимальная разрешённая высотность строительства – три этажа. В западной части Кирении средний ценник на новостройки – от €94 тыс. В восточной – от €117 тыс.
Сочетает в себе преимущества города для постоянной жизни и учёбы и курорта. В зависимости от расположения объекта можно выбрать как жильё для себя, так и перспективные варианты для инвестирования под сдачу в краткосрочную (курортное жильё) и долгосрочную (городское жильё в центре, ближе к учебным заведениям) аренду.
В самом городе для инвестиций предложений очень мало. Так как земельных участков под застройку уже нет. Интересные варианты стоит присматривать в пригороде и близлежащих городах, таких как Эсентепе. Там строятся новые комплексы с хорошей инфраструктурой, красивые парки и т. д. Там же запланировано строительство порта и яхт-клуба.
Примеры объектов в Кирении
1 045 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
595 м²754
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла с бассейном в окружении природы в западной части Гирне
Гирне – один из самых популярных прибрежных городов Северного Кипра, известный своим историческим наследием, насыщенной социальной жизнью и природной красотой. Район Карми, расположенный к западу от города, славится каменными домами, тихими улицами и возвышенным расположением с видами...
TEKCE
487 179 €
Дом в Кирении, Кипр
250 м²432
ВНЖ при покупке
Элегантная вилла с 3 спальнями, частным бассейном и зрелым ландшафтным садом в Алсанджаке
Расположенная в одном из самых желанных и престижных жилых районов Алсанджака, эта элегантная вилла сочетает комфорт, утончённый дизайн и функциональность в идеальной гармонии. Завершённая в 2012 году, недвижимость расположена на обширном участке площадью...
Maija Software
613 101 €
Дом в Кирении, Кипр
131 м²432
ВНЖ при покупке
Готовый трехкомнатный пентхаус в Алсанджак — полностью меблированная квартира на вторичном рынке
Расположенный в престижном жилом комплексе в Алсанджаке, Кирения, этот полностью меблированный трехкомнатный пентхаус представляет собой исключительную возможность перепродажи, идеально подходящую как для частного проживания, так и для просторных...
Maija Software
428 863 €
Дом в Кирении, Кипр
200 м²542
ВНЖ при покупке
Эта современная отдельно стоящая вилла, построенная в 2022 году, предлагает 175 м² изысканной жилой площади в рамках эксклюзивного бутик-комплекса всего из 7 самостоятельных домов. Спроектированная для комфорта и долгосрочной ценности, недвижимость сочетает высококачественную отделку, продуманную планировку и сильную приватность — идеально...
Maija Software
199 950 €
Дом в Кирении, Кипр
148 м²432
Расположенная в тихом жилом районе Карашикая, эта элегантная вилла с тремя спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и инвестиций в рамках хорошо ухоженного бутикового комплекса вилл. Недвижимость окружена природой и наслаждается спокойной средиземноморской атмосферой, при этом оставаясь вблизи повседневных удобств, пляжей и...
Maija Software
122 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
104 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильная квартира-лофт с видом на море в комплексе Blueberry в Гирне на Северном Кипре
Элегантная квартира-лофт находится в живописном районе Эсентепе в Гирне. Северный Кипр славится солнечным климатом и средиземноморским шармом, а сам Гирне привлекает развитым туризмом и инфраструктурой. Спокойный и зеленый Эсентепе стал одной из самых...
TEKCE
254 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
80 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 2 спальнями и садом рядом с морем и природой в Эсентепе, Гирне
Гирне, расположенный на северном побережье Северного Кипра, считается одним из самых популярных регионов острова благодаря живописной природе, прибрежному образу жизни и активному развитию жилых проектов. Район Эсентепе особенно выделяется сочетанием морских и горных...
TEKCE
186 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
42 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира-студия с видом на бассейн в благоустроенном комплексе в Бахчели, Гирне
Гирне – одно из самых востребованных направлений Северного Кипра, известное своей природной красотой, мягким климатом и развитой инфраструктурой. Район Бахчели в последние годы стал особенно привлекательным для инвесторов и жителей благодаря своей безмятежной...
TEKCE
133 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
43 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с богатой инфраструктурой в ЖК Pearl Island на Северном Кипре в Гирне
Гирне, расположенный на северном побережье острова, – один из самых популярных регионов Северного Кипра благодаря развитому туризму и высокому качеству жизни. Район Эсентепе особенно ценится за свою близость к природе, панорамные виды на море и спокойную атмосферу....
TEKCE
162 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
42 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира-студия с видом на море в Бахчели, Гирне, Северный Кипр
Гирне (Кирения) – один из самых востребованных регионов Северного Кипра как для жизни, так и для инвестиций. Бахчели, очаровательный прибрежный городок в пригороде Гирне, выделяется своей природой, спокойной атмосферой и расположением у самой воды. Благодаря низкой плотности...
TEKCE
753 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
280 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы в окружении природы с панорамными видами в Эсентепе, Северный Кипр
Гирне – один из самых востребованных прибрежных регионов Северного Кипра, известный своей природной красотой и развитой инфраструктурой. Район Эсентепе привлекает внимание уникальным сочетанием морских и горных пейзажей, спокойной атмосферой и близостью к гольф-полям....
TEKCE
777 000 €
Бунгало в Кирении, Кипр
220 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы в окружении природы с панорамными видами в Эсентепе, Северный Кипр
Гирне – один из самых востребованных прибрежных регионов Северного Кипра, известный своей природной красотой и развитой инфраструктурой. Район Эсентепе привлекает внимание уникальным сочетанием морских и горных пейзажей, спокойной атмосферой и близостью к гольф-полям....
TEKCE
278 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
120 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухквартирные виллы с 3 спальнями рядом с центром города в Доганкёй
Гирне – один из самых популярных городов Северного Кипра, известный своим прибрежным образом жизни, образовательными учреждениями и развитой социальной инфраструктурой. Район Доганкёй, расположенный рядом с центром Гирне, сочетает удобство городской жизни и более спокойную...
TEKCE
298 734 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
150 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Это современный жилой комплекс премиум-класса, разработанный авторитетной компанией в популярном курортном городе Кирения. Все квартиры отличаются высочайшим качеством отделки премиум-материалами, современными кухнями, ванными комнатами европейского уровня и просторными балконами с видами на море или сад.
Основное преимущество это идеальное...
Leverage Investments
151 124 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
46 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Пентхаус 1+1 общей площадью 46 м² (жилая 42 м²) с балконом 6 м² и просторной террасой на крыше 42 м² с прямыми видами на море и горы и где уже предусмотрены выводы под воду и электричество. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, выполнен полный дизайн-пакет, можно сразу заезжать и жить. Из гостиной есть выход на балкон. НДС и...
Leverage Investments
161 668 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
77 м²3
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Апартаменты 2+1 площадью 77 м² расположены на предгорье, а из окон и с балкона открываются красивые виды: прямой панорамный вид на море и живописные горы. Апартаменты продаются с мебелью и техникой, поэтому можно сразу заезжать или сдавать их в аренду. В гостиной установлен мягкий диван, телевизионная зона и обеденный стол, который при...
Leverage Investments
174 554 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
63 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Пентхаус площадью 63 м², из которых 57 м² отведены под жилую зону, а 6 м² под балкон + терраса на крыше площадью 30 м², идеальная для отдыха на открытом воздухе с панорамными видами. Квартира выполнена в стандарте отделки от застройщика с качественной отделкой стен, полов и потолков, установленными сантехническими приборами, электрической...
Leverage Investments
315 135 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
90 м²3
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Это бутик-комплекс на живописном склоне гор в районе Каршияка, на западном побережье Кирении. Расположение идеально подходит для спокойной курортной жизни и отдыха: всего 10 минут на автомобиле до пляжных клубов, ресторанов, отелей и супермаркетов, и около 20 минут до центра Кирении с её мариной, набережной и городской инфраструктурой. Район...
Leverage Investments
193 298 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
48 м²121
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия-пентхаус площадью 47,8 м² с продуманной планировкой: внутренняя площадь квартиры составляет 38 м², балкон 9,8 м² с видом на бассейн и собственная терраса на крыше 33 м², которая подойдёт для отдыха и завтраков на свежем воздухе. В стоимость входит парковочное место. Квартира полностью готова к проживанию с мебелью и техникой, с...
Leverage Investments
263 589 €
Вилла в Кирении, Кипр
173 м²5
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Вилла 4+1 площадью 173 м² расположена на участке 458 м², который по факту немного больше. На первом этаже находится кухня с обеденной зоной и выходом на террасу, гостиная с камином отделена стеклянной раздвижной стеной при желании пространство легко объединяется или, наоборот, зонируется. Также на этом уровне предусмотрены санузел и отдельная...
«Цитрусовый центр» Северного Кипра и древний город с богатой экскурсионной программой. До недавнего времени был знаменит развитой сельхозотраслью. Здесь по сей день выращивают практически все овощи и фрукты острова. Именно из-за этого долгое время город не рассматривался в качестве интересного направления для инвестиций в недвижимость. Сегодня же Гюзельюрт начинает развиваться.
Характеристика. Перспективный регион в северо-западной части острова. Недавно был небольшим «спокойным» посёлком, поэтому не так инфраструктурно развит, как вышеназванные туристические регионы. Зато за счёт этого предлагает более низкие цены на недвижимость.
Недвижимость. Застройка только начинается, поэтому главная «фишка» – проекты прямо на пляже, у самого моря. Проекты разнообразные, встречаются как высотные, так и малоэтажные, можно выбрать вариант по вкусу. Ценник на квартиры в новых ЖК начинается от €80 тыс.
Новый район, который только начинают активно застраивать. И в этом его преимущество. Цены здесь самые привлекательные во всём Северном Кипре. А перспективы развития многообещающие. Запланировано строительство порта, уже есть проект многопрофильного медицинского центра. Но конечно, здесь самые «длинные» инвестици, от трёх – пяти лет.
Ещё два-три-четыре года – и это будет второй Искеле по востребованности у покупателей. Сюда зашли серьёзные застройщики, возводятся интересные проекты, в том числе с оздоровительным концептом. Отличное направление для инвестиций на перспективу.
Регион наименее урбанизирован, поэтому отлично подходит для покупателей, которые ищут единение с природой. Есть отличные концептуальные проекты с фокусом оздоровления души и тела. Подальше от суеты мегаполисов. Но пока я не вижу большого инвестиционного потенциала.
Вот что можно купить в Гюзельюрте
55 000 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
37 м²111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Расположенный в престижной локации, стоимость которой растет с каждым днем, комплекс предлагает изысканную концепцию жизни. Благодаря привлекательным стартовым ценам и гибким условиям оплаты, проект сочетает в себе эстетику, комфорт и рациональную инвестицию.
Проект находится на участке 6 230 м² и состоит из 2 блоков, в которых...
LCAA Invest
53 690 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
37 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиции, которые меняют жизнь. Газиверен-это быстро развивающийся регион Северного Кипра в заливе Морфу. Длинная пляжная линия, невероятные закаты, горы и море соединяются с небом.
Мы предлагаем вам проект, который обеспечит вам прибыльное будущее Благодаря своему расположению на берегу моря, современному архитектуре и инновационному...
Частное лицо
113 543 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
50 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
КОМПЛЕКС РАСПРОДАН НА 70 ПРОЦЕНТОВ
РОСКОШНЫЙ ПЯТИЗВЕЗДОЧНЫЙ КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ С ЧАСТНЫМ ПЛЯЖЕМ
*скидки при полном расчете
*действует система рассрочки
*квартиры сдаются в чистовой отделке, c встроенной кухней и полностью оборудованной ванной комнатой
ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ...
CULTURE international real estate agency
95 829 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
36 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове.
Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
134 020 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
61 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове.
Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
304 592 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
104 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове.
Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
79 662 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
30 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Гюзельюрт переводится с турецкого как "прекрасная земля", и это название как нельзя лучше отражает его красоту. Даже греческое название, Морфу, несет в себе ту же идею прекрасного. Здесь процветают все возможные фрукты и овощи. От самых сочных апельсинов до сладких клубничек, Гюзельюрт богат разнообразием вкусов.
В комплексе вы найдете все,...
Leverage Investments
91 494 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
30 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В северо-западной части Северного Кипра расположился город Гюзельюрт. На турецком языке название интерпретируется, как «прекрасный сад» и просто идеально подходит городу, ведь вокруг него сосредоточено бесчисленное количество фруктовых садов. А поскольку преобладающими являются цитрусовые культуры, то Гюзельюрт частенько называют еще и...
Leverage Investments
129 451 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
59 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В северо-западной части Северного Кипра расположился город Гюзельюрт. На турецком языке название интерпретируется, как «прекрасный сад» и просто идеально подходит городу, ведь вокруг него сосредоточено бесчисленное количество фруктовых садов. А поскольку преобладающими являются цитрусовые культуры, то Гюзельюрт частенько называют еще и...
Leverage Investments
100 842 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
28 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского уклада. Кроме многочисленных плантаций цитрусовых, здесь вы всегда встретите изобилие клубники.
К маю 2025 года будет построен новый...
Leverage Investments
106 172 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
42 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
К маю 2025 года в Гюзельюрте будет построен новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского уклада. Кроме...
Leverage Investments
208 425 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
80 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 2+1 общей площадью 80 метров квадратных с просторной террасой 18 метров квадратных в новом комплексе в прекрасном Гюзельюрте. Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского...
Leverage Investments
338 912 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
99 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Гюзельюрт - четвертый по величине город на Северном Кипре, славится своими цитрусовыми садами. В Мае 2025 года будет завершено строительство нового шикарного комплекса.
Новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков. В комплексе будет фитнес-центр, футбольное поле, теннисный корт, баскетбольная площадка и пляжный волейбол...
Leverage Investments
478 527 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
148 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Гюзельюрт в переводе с турецкого `красивая страна', Это город славится своими ароматными рощами цитрусовых и рынками, продающими множество местных продуктов. Расположенный на западе Северного Кипра, этот город-рынок - необычное явление для туристов, поскольку Вы можете наслаждаться размеренным, медленным темпом жизни в красивой простой среде....
Leverage Investments
510 793 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
170 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт в переводе с турецкого `красивая страна', Это город славится своими ароматными рощами цитрусовых и рынками, продающими множество местных продуктов. Расположенный на западе Северного Кипра, этот город-рынок - необычное явление для туристов,...
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
