Страна официально признана только Турцией, но покупателей недвижимости это не отталкивает: продажи в последний год рекордные. Видимо, у иностранцев есть веские аргументы за. Приятный средиземноморский климат, живописные ландшафты… А может, высокая инвестиционная привлекательность местных квадратных метров? В этом материале говорим о наиболее интересных регионах для приобретения недвижимости.
Главное о ТРСК
Расположение
Турецкая Республика Северного Кипра занимает северную треть острова, омывается Средиземным морем. Граничит с Республикой Кипр, от которой её отделяет «зелёная линия».
В Северном Кипре два официальных языка – турецкий и английский. Местные жители в основном говорят на турецком, на нём же все вывески, документация. Английский язык тоже распространён, причём на нём хорошо говорит не только молодёжь. Часто информация о крупных туристических объектах и городской инфраструктуре дублируется на английском. Кстати, русская речь на острове тоже слышна частенько.
Валюта
Турецкая лира. На момент написания материала официальный курс 3,3 рубля.
Климат
Ярко выраженный средиземноморский тёплый и сухой климат, 330–340 солнечных дней в году. Средняя годовая температура – 24 °C. Жаркое продолжительное лето фактически длится с мая по октябрь. Осадков мало. На побережье чуть прохладнее – около 30 °C, тогда как в глубине острова температура доходит до 40 °C. Колебания температуры и количества осадков зависят от высоты над уровнем моря, поэтому спасаться от летней жары можно на склонах горной цепи Бешпармак.
Зима мягкая и дождливая. Средняя температура сезона, который длится с ноября по середину марта, 15–18 °C.
В межсезонье – осень/весна – днём средняя температура редко опускается ниже 19 °C. Поэтому Северный Кипр можно рассматривать как отличное направление для зимовки. По-настоящему тёплые вещи не понадобятся даже в самые холодные месяцы.
Природа и ландшафт
Здесь есть сосновые и цитрусовые леса, протяжённые песчаные побережья и даже горы. Остров прекрасно подходит для пляжного отдыха. Местные пляжи считаются одними из самых чистых и безопасных на Средиземном море. Вдоль береговой линии – живописные гроты и заливы. А по побережью на 120 км протянулись Киренейские горы.
Экономика и доходы
Бюджет Северного Кипра почти на 70% пополняется за счёт услуг. Это государственный сектор, торговля, туризм и образование. Оставшаяся часть – за счёт лёгкой промышленности и сельского хозяйства (в большом количестве выращиваются и экспортируются цитрусовые).
Минимальный уровень зарплаты в стране (данные на июль 2023 года) – 15 750 турецких лир после вычета налогов, или €530. Средняя зарплата в стране составляет €1 837.
Тренды рынка недвижимости
В последние несколько лет цены на недвижимость Северного Кипра растут. За минувший год они прибавили сразу 40%. И сегодня средняя стоимость квадратного метра составляет уже €2,3–4,6 тыс. По прогнозам экспертов, тенденция только укрепится.
Цены толкают вверх высокий иностранный спрос и ограниченное количество земель, доступных для застройки. Предложение никак не может угнаться за спросом. А иностранцев становится всё больше. По данным официальной статистики, в 2021-м иностранцам было выдано 1 179 разрешений на покупку недвижимости, в 2022-м – 2 810, а за первые восемь месяцев 2023-го – уже почти 3 тыс. Главные покупатели – граждане Турции, России, Израиля, Украины и Ирана.
Как местных, так и иностранцев привлекают прекрасные инвестиционные перспективы. Активно растут не только цены на квадратные метры, но и арендные ставки на жильё. В новостройках ценник уже начинается от 800 фунтов (около €920) в месяц.
На этом фоне сокращается срок окупаемости инвестиций. Сегодня он упал до 10–12 лет, тогда как средняя окупаемость в странах Европы держится на уровне 18–20 лет. Кроме того, при покупке и даже аренде жилья на острове можно претендовать на местный ВНЖ.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Регионы для покупки недвижимости
Искеле, Кирения, Гюзельюрт – привлекательные каждый по-своему, но такие разные с точки зрения предлагаемой недвижимости. Чтобы выбрать подходящий, в первую очередь необходимо определиться с целью приобретения. Ведь главное отличие – это «специализация» каждого из регионов.
Карта районов ТРСК
Искеле
Расположен в восточной части острова Кипр, в районе Фамагусты на побережье Средиземного моря. Хорошо подходит для спокойного курортного отдыха (знаменит песчаными пляжами), знакомства с местной культурой и историей. Инфраструктурно развит, недавно открылась англоязычная школа, отличное транспортное сообщение с другими частями острова.
Характеристика. Самый востребованный для покупки недвижимости курортный регион. Набирал популярность последние семь-восемь лет, но самые активные продажи в регионе начались год-два назад. Искеле предпочитают покупатели из стран СНГ, поэтому здесь распространён русский язык.
Недвижимость. Застроен преимущественно высотными многоквартирными зданиями в 25–30 этажей, малоэтажки встречаются редко. Из-за курортной направленности региона недвижимость «заточена» именно под отдых. Проекты расположены в 300–500 метрах от моря. Стоимость новых квартир начинается от €100–120 тыс.
Местная недвижимость отлично подходит для инвестиций, так как всегда легко сдаётся в краткосрочную аренду благодаря стабильному спросу.
Вот что продаётся в Искеле сегодня
28 750 €
Студия в Искеле, Кипр
36 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Уникальная цена!!!! Успейте внести бронь!
Представляю Вашему вниманию новый комплекс в районе Гечиткале, спокойный район в 15 минутах езды от моря, от столицы Никосии 30 минут, аэропорт 25 минут. В комплексе 2260 апартаментов различных планировок: студии, 1+1, 2+1, 17 блоков, по 12 этажей.
стоимость квартир
Инфраструктура включает в себя...
Частное лицо
40 320 €
Квартира в Искеле, Кипр
68 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляю Вашему вниманию новый проект в прекрасной локации район Гечиткале (Искеле) в 13 км от прекрасных пляжей Средиземного моря.
Проект будет состоять из 16 блоков по 12 этажей
Общая площадь застройки: 198 000 м2
Площадь проекта: 90 000 м2, бассейны 1000м2
Инфраструктура включает в себя крытые/открытые бассейны, зоны общественного...
Частное лицо
57 403 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
57 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Студия площадью 57 м² с мебелью и техникой расположена всего в километре от моря. До центра города и морского побережья "Лонг Бич" можно добраться за несколько минут езды. Комплекс, в котором находится студия, расположен на благоустроенной озелененной территории с плавательными бассейнами и детскими парками. Комплекс спроектирован и строится по...
Leverage Investments
66 776 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
42 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты находятся в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Жилой комплекс класса люкс расположен всего в 10 минутах езды от Фамагусты и на расстоянии 600 метров от великолепного песчаного пляжа. Этот 5-звездочный жилой комплекс расположен на побережье Лонг Бич, которое протянулось вдоль восточного побережья Кипра.
В 600 метрах от...
Leverage Investments
69 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
64 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная квартира с 1 спальней на продажу у моря в районе Искеле, Лонг-Бич
Северный Кипр — это идеальное место для жизни и отдыха с его золотистыми пляжами, круглогодичным солнцем и безопасной атмосферой. Участок Искеле-Лонг Бич на восточном побережье острова — это популярное место для проживания и инвестиций благодаря длинной береговой...
TEKCE
70 173 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
46 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле Лонг-Бичэто живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
В этом районе...
Leverage Investments
73 805 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
41 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле Лонг-Бичэто живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
В этом районе...
Leverage Investments
73 805 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
45 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Фамагуста привлекает туристов своими красивыми пляжами, протяжённой береговой линией и чистыми водами Средиземного моря. Этот город популярен как среди любителей пляжного отдыха, так и среди ценителей истории. Проект предлагает развитую инфраструктуру и общественные зоны активности, а с 950 квартирами он является крупнейшим жилым комплексом в...
Leverage Investments
74 976 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
42 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле Лонг-Бичэто живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
В этом районе...
Leverage Investments
76 148 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
60 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Апартаменты 2+1 площадью 60 м² расположены в современном комплексе и полностью меблированы. Просторная гостиная объединена с кухонной зоной, где установлена вся необходимая техника: варочная панель, духовка, холодильник, посудомоечная и стиральная машина.Во всех комнатах квартиры установлена система тёплых полов.Естьиндивидуальный вход через...
Leverage Investments
76 148 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
48 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Искеле — живописный город на северо-востоке Кипра, который славится своими красивыми пляжами, богатой историей и уникальной архитектурой. Расположенный на берегу Средиземного моря, Искеле предлагает прекрасные условия для пляжного отдыха и занятий водными видами спорта. Город также известен своими древними памятниками и историческими...
Leverage Investments
76 148 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
46 м²121
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 46 м² в 900 метрах от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, комплекс находится в тихом месте, в стороне от городской суеты, но при этом рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья Лонг Бич всего несколько минут езды. Комплекс располагается на...
Leverage Investments
79 662 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
46 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Студия 46 м² с балконом 9 м² расположена в СПА-комплексе, всего в 1400 метрах от песчаного пляжа. Это 5-звёздочное жильё располагается на живописном побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. Апартаменты построены по высочайшим стандартам и оборудованы всем необходимым. Эти апартаменты станут идеальным местом для...
Leverage Investments
80 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
65 м²111
Объект под сдачу
(Северный Кипр, Искеле, район Bafra)
Для жизни, отдыха или инвестиций - на ПЕРВОЙ береговой линии
Средиземного моря, ГОТОВАЯ квартира в закрытом комплексе в состоянии:
"ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ".
Продаю современный полностью меблированный апартамент в новом
комплексе Thalassa Beach Resort на первой береговой линии
Средиземного моря....
Частное лицо
80 260 €
Квартира в Искеле, Кипр
54 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Супер предложение Студия и квартиры с 1 спальней в рассрочку на 41 месяц БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА.
платеж всего от 1000 фунтов в месяц.
хотите подробнее, пишите, звоните. количество апартаментов ограничено. успейте оставить заявку
Новый проект на Северном Кипре в уютном и спокойном городе Гечиткале. Этот район отличается не только своими...
Частное лицо
81 888 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
52 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Современная студия площадью 52 м² с дополнительным балконом 8,6 м², полностью меблированная и оснащенная всей необходимой техникой. Благодаря двум большим окнам есть возможность зонировать квартиру и создать планировку 1+1 с помощью перегородки.
Квартира расположена в районе Искеле, Long Beach — это популярное место для жизни и отдыха,...
Leverage Investments
81 888 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
52 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается студия 52 м² с просторной террасой 8,9 м². Студия полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. В комплекте для активного отдыха: сапборд, 2 велосипеда, маски и ласты для плавания, а также водный велосипед SIA Bike.
Апартаменты находятся в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Жилой комплекс класса люкс...
Leverage Investments
83 177 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
46 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Проект расположен в живописной местности на побережье Средиземного моря. Этот комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта и красоты природы, предоставляя жителям возможность наслаждаться песчаными пляжами, кристально чистой водой и мягким средиземноморским климатом.
Расположение комплекса обеспечивает доступность всей необходимой...
Leverage Investments
87 863 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
71 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Уютные 2-комнатные апартаменты площадью 71 м² с балконом 7 м² идеально подойдут как для жизни, так и для отдыха. Просторная гостинаяс диванами и телевизором, а также рабочее место у окна с выходом на балкон. Кухня объединена с обеденной зоной и полностью укомплектована всей необходимой техникой. Спальня оформлена в ярких цветах и оборудована...
Leverage Investments
89 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
64 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается 2х-комнатная квартира с 1 спальней в новом современном ЖК недалеко от Искеле.
Есть возможность оплаты в беспроцентную рассрочку до 13 лет напрямую от застройщика с ежемесячными платежами всего от 500£.
На территории: большой бассейн с отдельной детской зоной, детские и спортивные площадки, открытая парковка, магазины и кафе....
В своё время здесь были выданы разрешения на многоэтажное строительство, поэтому есть высотные комплексы с огромной отельной инфраструктурой. Но это всё вторичная недвижимость. Новое же строительство малоэтажное – не более двух с половиной этажей.
Последние годы район активно развивается, что сказалось на ценах на местную недвижимость. Строящихся объектов много, среди них немало очень достойных и интересных. И как ни парадоксально, спрос на такие объекты только недавно сравнялся с предложением.
Кирения
Живописный портовый город на северном побережье Кипра пользуется популярностью среди туристов и покупателей недвижимости. Отличается особенной природной красотой благодаря сочетанию гор и моря. Здесь развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение.
Характеристика. Традиционно популярное место для покупателей, которые переезжают в Северный Кипр на ПМЖ, отправляют детей на обучение, так как именно здесь расположены британские частные школы, а также Girne American University. Также здесь много собственников жилья из Старой Европы.
Недвижимость. В регионе запрещено строительство высотных зданий, такие объекты есть только в самом центре (наиболее густо застроен). За городом максимальная разрешённая высотность строительства – три этажа. В западной части Кирении средний ценник на новостройки – от €94 тыс. В восточной – от €117 тыс.
Сочетает в себе преимущества города для постоянной жизни и учёбы и курорта. В зависимости от расположения объекта можно выбрать как жильё для себя, так и перспективные варианты для инвестирования под сдачу в краткосрочную (курортное жильё) и долгосрочную (городское жильё в центре, ближе к учебным заведениям) аренду.
В самом городе для инвестиций предложений очень мало. Так как земельных участков под застройку уже нет. Интересные варианты стоит присматривать в пригороде и близлежащих городах, таких как Эсентепе. Там строятся новые комплексы с хорошей инфраструктурой, красивые парки и т. д. Там же запланировано строительство порта и яхт-клуба.
Примеры объектов в Кирении
206 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
68 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в комплексе в Гирне, Северный Кипр
Гирне – один из самых популярных городов Северного Кипра благодаря активному туризму, живописному побережью, историческим достопримечательностям и развитой инфраструктуре. Район Эсентепе выделяется низкой плотностью застройки, красивой природой и потрясающими видами на море. Этот...
TEKCE
259 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
111 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в комплексе в Гирне, Северный Кипр
Гирне – один из самых популярных городов Северного Кипра благодаря активному туризму, живописному побережью, историческим достопримечательностям и развитой инфраструктуре. Район Эсентепе выделяется низкой плотностью застройки, красивой природой и потрясающими видами на море. Этот...
TEKCE
321 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
120 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в комплексе в Гирне, Северный Кипр
Гирне – один из самых популярных городов Северного Кипра благодаря активному туризму, живописному побережью, историческим достопримечательностям и развитой инфраструктуре. Район Эсентепе выделяется низкой плотностью застройки, красивой природой и потрясающими видами на море. Этот...
TEKCE
344 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
132 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в комплексе в Гирне, Северный Кипр
Гирне – один из самых популярных городов Северного Кипра благодаря активному туризму, живописному побережью, историческим достопримечательностям и развитой инфраструктуре. Район Эсентепе выделяется низкой плотностью застройки, красивой природой и потрясающими видами на море. Этот...
TEKCE
224 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
82 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры в окружении моря и природы в Бахчели на Северном Кипре
Расположенный на северном побережье Северного Кипра, Гирне является одним из ключевых центров острова для жизни и туризма. Район Бахчели, находящийся рядом с Гирне, привлекает своей спокойной атмосферой, природной красотой и близостью к морю. Благодаря низкой плотности...
TEKCE
369 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
135 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры в окружении моря и природы в Бахчели на Северном Кипре
Расположенный на северном побережье Северного Кипра, Гирне является одним из ключевых центров острова для жизни и туризма. Район Бахчели, находящийся рядом с Гирне, привлекает своей спокойной атмосферой, природной красотой и близостью к морю. Благодаря низкой плотности...
TEKCE
197 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
47 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры в окружении моря и природы в Бахчели на Северном Кипре
Расположенный на северном побережье Северного Кипра, Гирне является одним из ключевых центров острова для жизни и туризма. Район Бахчели, находящийся рядом с Гирне, привлекает своей спокойной атмосферой, природной красотой и близостью к морю. Благодаря низкой плотности...
TEKCE
402 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
110 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в комплексе с развитой социальной инфраструктурой в Гирне
Гирне, известный как центр туризма и образования на Кипре, расположен на северном побережье острова. Город привлекает своей исторической атмосферой, портом и насыщенной социальной жизнью. Район Эсентепе в Гирне имеет отличное расположение: до центра города легко...
TEKCE
684 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
340 м²542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированная отдельная вилла с просторным садом в Чаталкой на Северном Кипре
Гирне, один из самых востребованных регионов Северного Кипра, привлекает природной красотой, побережьем и развитой инфраструктурой. Район Чаталкой отличается гармоничным сочетанием гор и моря, продуманной жилой застройкой и спокойной атмосферой. Здесь можно сочетать...
TEKCE
310 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
85 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в комплексе с развитой социальной инфраструктурой в Гирне
Гирне, известный как центр туризма и образования на Кипре, расположен на северном побережье острова. Город привлекает своей исторической атмосферой, портом и насыщенной социальной жизнью. Район Эсентепе в Гирне имеет отличное расположение: до центра города легко...
TEKCE
2 530 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
282 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома на первой береговой линии у моря на Северном Кипре в Гирне
Остров Кипр, жемчужина Средиземного моря, известен своей спокойной и безопасной атмосферой. В городе Гирне, расположенном на северном побережье острова, находятся 5 международных университетов и множество 5-звездочных отелей. Регион Эсентепе, где находятся дома, отличается...
TEKCE
352 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
98 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе на берегу моря на Северном Кипре в Эсентепе, Гирне
Гирне, жемчужина Северного Кипра, известен своими международными университетами и пятизвездочными отелями, являясь одним из самых динамично развивающихся регионов Северного Кипра. Эсентепе, расположенный к востоку от Гирне, стал популярным среди иностранных инвесторов...
TEKCE
115 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
100 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 2 спальнями рядом с центром Гирне на Северном Кипре
Город Гирне — жемчужина Северного Кипра, известный своими международными университетами и пятизвездочными отелями. Город является важным туристическим и образовательным центром острова, здесь насчитывается более 80 отелей и 5 международных университетов.
Квартира на продажу в Гирне...
TEKCE
747 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
340 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Частный дом с 4 спальнями недалеко от центра Гирне на Северном Кипре
Гирне – один из самых оживленных районов Северного Кипра, являющийся важным центром туризма и образования на острове. Район Караогланоглу, где находится предлагаемый дом, пользуется высоким спросом среди семей и инвесторов благодаря близости к пляжам, университетам и центру...
TEKCE
127 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
82 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями в элитном инвестиционном проекте в Алсанджаке, Гирне
Северный Кипр – один из самых привлекательных регионов Средиземноморья, известный своей природной красотой, безопасной атмосферой и развивающейся инфраструктурой. Гирне считается туристическим и образовательным центром острова, а район Алсанджак пользуется высоким...
TEKCE
127 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
82 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями в элитном инвестиционном проекте в Алсанджаке, Гирне
Северный Кипр – один из самых привлекательных регионов Средиземноморья, известный своей природной красотой, безопасной атмосферой и развивающейся инфраструктурой. Гирне считается туристическим и образовательным центром острова, а район Алсанджак пользуется высоким...
TEKCE
201 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
141 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом в Эсентепе, Гирне, на Северном Кипре
Кипр — это остров в Средиземном море, славящийся своими 300 солнечными днями в году. Северный Кипр привлекает своей безопасной атмосферой, чистыми пляжами с золотым песком и тёплым голубым морем. Это не только популярное место для отдыха, но и центр образования, благодаря множеству...
TEKCE
218 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
99 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры в жилом комплексе на берегу моря в Гирне, Северный Кипр
Эти стильные квартиры расположены в жилом комплексе в Гирне, Северный Кипр. Гирне, известный своей исторической гаванью, прибрежными ресторанами, торговыми центрами и университетами, часто называют «жемчужиной Северного Кипра». Уникальное расположение на...
TEKCE
1 435 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
452 м²655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельностоящая вилла с 5 спальнями у моря в Эсентепе
Северный Кипр, известный своими живописными пейзажами, протяженной береговой линией и спокойным образом жизни, является одним из самых престижных регионов Восточного Средиземноморья. Гирне, расположенное на северном побережье острова, привлекает внимание благодаря своей исторической...
TEKCE
506 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
142 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухквартирные виллы на побережье Эсентепе в Гирне, Северный Кипр
Северный Кипр — это островное государство, известное своей природной красотой, чистым воздухом и спокойным образом жизни. Эсентепе, расположенный к востоку от Гирне, является одним из самых привлекательных регионов острова как для проживания, так и для инвестиций. С уникальными...
«Цитрусовый центр» Северного Кипра и древний город с богатой экскурсионной программой. До недавнего времени был знаменит развитой сельхозотраслью. Здесь по сей день выращивают практически все овощи и фрукты острова. Именно из-за этого долгое время город не рассматривался в качестве интересного направления для инвестиций в недвижимость. Сегодня же Гюзельюрт начинает развиваться.
Характеристика. Перспективный регион в северо-западной части острова. Недавно был небольшим «спокойным» посёлком, поэтому не так инфраструктурно развит, как вышеназванные туристические регионы. Зато за счёт этого предлагает более низкие цены на недвижимость.
Недвижимость. Застройка только начинается, поэтому главная «фишка» – проекты прямо на пляже, у самого моря. Проекты разнообразные, встречаются как высотные, так и малоэтажные, можно выбрать вариант по вкусу. Ценник на квартиры в новых ЖК начинается от €80 тыс.
Новый район, который только начинают активно застраивать. И в этом его преимущество. Цены здесь самые привлекательные во всём Северном Кипре. А перспективы развития многообещающие. Запланировано строительство порта, уже есть проект многопрофильного медицинского центра. Но конечно, здесь самые «длинные» инвестици, от трёх – пяти лет.
Ещё два-три-четыре года – и это будет второй Искеле по востребованности у покупателей. Сюда зашли серьёзные застройщики, возводятся интересные проекты, в том числе с оздоровительным концептом. Отличное направление для инвестиций на перспективу.
Регион наименее урбанизирован, поэтому отлично подходит для покупателей, которые ищут единение с природой. Есть отличные концептуальные проекты с фокусом оздоровления души и тела. Подальше от суеты мегаполисов. Но пока я не вижу большого инвестиционного потенциала.
Вот что можно купить в Гюзельюрте
55 000 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
37 м²111
Расположенный в престижной локации, стоимость которой растет с каждым днем, комплекс предлагает изысканную концепцию жизни. Благодаря привлекательным стартовым ценам и гибким условиям оплаты, проект сочетает в себе эстетику, комфорт и рациональную инвестицию.
Проект находится на участке 6 230 м² и состоит из 2 блоков, в которых...
LCAA Invest
53 690 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
37 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиции, которые меняют жизнь. Газиверен-это быстро развивающийся регион Северного Кипра в заливе Морфу. Длинная пляжная линия, невероятные закаты, горы и море соединяются с небом.
Мы предлагаем вам проект, который обеспечит вам прибыльное будущее Благодаря своему расположению на берегу моря, современному архитектуре и инновационному...
Частное лицо
92 000 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
34 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Началось строительство амбициозного проекта в Гюзельюрт - городка на западе Северного Кипра. У Гюзельюрта слава «цитрусовой столицы», он славится апельсинами, лимонами, яблоками и овощами, причем большая часть урожая уходит на экспорт. Город известен популярными апельсиновыми фестивалями, которые празднуются каждый год в течение двух...
ART ALANYA Real Estate
113 543 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
50 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
КОМПЛЕКС РАСПРОДАН НА 70 ПРОЦЕНТОВ
РОСКОШНЫЙ ПЯТИЗВЕЗДОЧНЫЙ КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ С ЧАСТНЫМ ПЛЯЖЕМ
*скидки при полном расчете
*действует система рассрочки
*квартиры сдаются в чистовой отделке, c встроенной кухней и полностью оборудованной ванной комнатой
ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ...
CULTURE international real estate agency
95 829 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
36 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове.
Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
134 020 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
61 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове.
Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
304 592 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
104 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове.
Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
79 662 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
30 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Гюзельюрт переводится с турецкого как "прекрасная земля", и это название как нельзя лучше отражает его красоту. Даже греческое название, Морфу, несет в себе ту же идею прекрасного. Здесь процветают все возможные фрукты и овощи. От самых сочных апельсинов до сладких клубничек, Гюзельюрт богат разнообразием вкусов.
В комплексе вы найдете все,...
Leverage Investments
91 494 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
30 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В северо-западной части Северного Кипра расположился город Гюзельюрт. На турецком языке название интерпретируется, как «прекрасный сад» и просто идеально подходит городу, ведь вокруг него сосредоточено бесчисленное количество фруктовых садов. А поскольку преобладающими являются цитрусовые культуры, то Гюзельюрт частенько называют еще и...
Leverage Investments
129 451 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
59 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В северо-западной части Северного Кипра расположился город Гюзельюрт. На турецком языке название интерпретируется, как «прекрасный сад» и просто идеально подходит городу, ведь вокруг него сосредоточено бесчисленное количество фруктовых садов. А поскольку преобладающими являются цитрусовые культуры, то Гюзельюрт частенько называют еще и...
Leverage Investments
100 842 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
28 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского уклада. Кроме многочисленных плантаций цитрусовых, здесь вы всегда встретите изобилие клубники.
К маю 2025 года будет построен новый...
Leverage Investments
106 172 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
42 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
К маю 2025 года в Гюзельюрте будет построен новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского уклада. Кроме...
Leverage Investments
208 425 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
80 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 2+1 общей площадью 80 метров квадратных с просторной террасой 18 метров квадратных в новом комплексе в прекрасном Гюзельюрте. Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского...
Leverage Investments
338 912 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
99 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Гюзельюрт - четвертый по величине город на Северном Кипре, славится своими цитрусовыми садами. В Мае 2025 года будет завершено строительство нового шикарного комплекса.
Новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков. В комплексе будет фитнес-центр, футбольное поле, теннисный корт, баскетбольная площадка и пляжный волейбол...
Leverage Investments
478 527 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
148 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Гюзельюрт в переводе с турецкого `красивая страна', Это город славится своими ароматными рощами цитрусовых и рынками, продающими множество местных продуктов. Расположенный на западе Северного Кипра, этот город-рынок - необычное явление для туристов, поскольку Вы можете наслаждаться размеренным, медленным темпом жизни в красивой простой среде....
Leverage Investments
510 793 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
170 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт в переводе с турецкого `красивая страна', Это город славится своими ароматными рощами цитрусовых и рынками, продающими множество местных продуктов. Расположенный на западе Северного Кипра, этот город-рынок - необычное явление для туристов,...
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
