a
Версия
для печати

Процедура приобретения недвижимости в Албании

Как проходит типичная сделка в Албании и кто несёт ответственность за её чистоту? Какую недвижимость иностранцы могут приобретать в собственность? Можно ли оформить ипотеку? Какие дополнительные расходы ждут покупателя? Подробнее о правах и обязанностях иностранцев – в материале Prian.ru.

Содержание статьи

Консультант – ведущий специалист по недвижимости компании Albania Expert, переводчик Министерства юстиции Албании Татьяна Баллиу.

Права и обязанности иностранных покупателей

Граждане каких стран имеют право покупать недвижимость в Албании?

Рынок недвижимости Албании открытый. Иностранцы имеют те же права, что и местные жители, а значит, могут покупать в собственность объекты жилой и коммерческой недвижимости как физические лица на всей территории страны. Исключение – земли сельскохозяйственного назначения площадью более 1 тыс. кв. м. В этом случае покупателю необходимо будет открыть юридическое лицо.

Зарегистрировать фирму можно в Албании и на территории страны проживания инвестора. Но иностранное юрлицо купить в собственность землю сможет только создав совместное предприятие с албанцами или зарегистрировав филиал в Албании. При этом земля переходит в собственность компании после того, как в неё инвестирована сумма как минимум в размере её троекратной стоимости.

Ипотека в Албании

Регистрация компании потребуется, если инвестор из России, Беларуси, Украины или Казахстана решит купить недвижимость в Албании на заёмные средства. На сегодняшний день кредит на физическое лицо могут оформить албанцы или граждане ЕС/США. При покупке объекта банк профинансирует до 70% от запрашиваемой стоимости, но на сумму не более €300 тыс. Кредит могут выдать и в леках, и в евро на срок до 30 лет. Ставка плавающая (TRIBOR 1Y + 3-4%). Гарантией ипотечного кредита в случае со строящимся объектом первое время является залог, который вносится застройщиком, а после залогом выступает уже достроенная недвижимость.

Даёт ли покупка недвижимости право на визу и ВНЖ?

В 2022 году правительство Албании внесло заключительные поправки в закон «Об иностранцах», который закрепил за ними право на получение ВНЖ на основании приобретения недвижимости.  

Претендовать на получение статуса резидента можно выполнив следующие условия.

  • Необходимо подтвердить право собственности на приобретённый объект недвижимости.
  • Иностранец, претендующий на ВНЖ, обязан владеть не менее чем половиной площади недвижимого имущества и не менее чем 20 кв. м на человека.
  • При подаче на ВНЖ необходимо продемонстрировать финансовую независимость в виде средств для проживания в Албании в размере минимального дохода 32 тыс. леков ($275), на человека в месяц (это может быть пенсия, доход от удалённой работы или пассивный доход), а также единоразово показать наличие не менее чем 300 тыс. леков ($2585) на человека на счету в албанском банке.
  • Для сохранения статуса ВНЖ необходимо сохранять приобретённый актив в собственности.
  • ВНЖ предоставляется на срок до одного года с возможностью ежегодного продления.

Читайте личный опыт: Как екатеринбуржец выбрал направление для иммиграции, купил недвижимость и оформил ВНЖ Албании по новым правилам

Гирокастра, Албания
Читайте также: Как получить ВНЖ в Албании

Обязанности иностранных собственников недвижимости

При приобретении недвижимости с покупателя не взимается никаких налогов. Но он оплачивает услугу перерегистрации объекта на своё имя в Национальном кадастровом агентстве (€90) и вносит небольшой муниципальный сбор, если сделка заключается на первичном рынке. Это единоразовая выплата за переход титульных прав к покупателю от продавца – строительной компании. Размер сбора меняется в зависимости от района страны и варьируется от €3 до €10 за кв. м.

При проведении операций купли-продажи с объектами вторичного рынка муниципальный сбор не взимается.

Также при заключении сделки на первичном рынке (при покупке у застройщика) покупатель обязан застраховать жильё. Это требование действует с 1 января 2020 года и касается как резидентов, так и нерезидентов страны.

Стоимость страховки сроком на десять лет составляет 1% от цены недвижимости, указанной в договоре купли-продажи.

К слову, оплатить услугу перерегистрации, внести муниципальный сбор и оформить страховку можно у нотариуса.

Собственнику необходимо ежегодно платить налог на жилую недвижимость в размере 0,05% от минимальной кадастровой стоимости недвижимости в конкретном районе и налог с аренды – 15% от выручки.

Помните!

Между Албанией и рядом стран, в том числе Россией, Украиной и большинством стран ЕС, подписано соглашение об избежании двойного налогообложения.

В отличие от большинства других прибрежных стран, в Албании пока ещё не введён туристический налог и нет налога на роскошь. Отсутствует налог на наследство, а налог на дарение составляет всего 3%.

Поиск недвижимости в стране

При желании поиском, выбором и покупкой недвижимости в Албании можно заняться самостоятельно. Но на практике, не разбираясь в особенностях местного законодательства, не зная языка, пройти всю процедуру без помощи специалистов сложно.

Чтобы помочь покупателю определиться с выбором объекта, некоторые агентства организовывают специальные ознакомительные туры на несколько дней. Потенциальный покупатель получает возможность ближе познакомиться со страной, вживую увидеть различные объекты недвижимости, а также проконсультироваться с экспертом.

Профессиональные агентства недвижимости сделают юридическую проверку документов, по которым оформлен объект; удостоверятся, что на нём нет обременений, а также долгов по коммунальным услугам и налогам; узнают, не наложен ли дополнительный запрет в пользу третьих лиц, правомочна ли регистрация права собственности и пр.

Работая с иностранными покупателями агентства недвижимости, кроме полного сопровождения сделки стараются оказать максимальное содействие и после заключения договора купли-продажи. А именно – консультируют по бытовым вопросам, рекомендуют магазины и школы, а некоторые компании могут взять объект в управление.

Знаменитая центральная площадь Сканденберга в столице страны – Тиране

Пошаговая процедура сделки с недвижимостью

Процедура покупки недвижимости иностранцами в Албании чётко регламентирована законодательством и состоит из нескольких этапов.

Этап 1. Резервация объекта

Чтобы закрепить объект за собой, покупатель заключает с продавцом предварительный договор, или договор задатка.

Для оформления договора задатка иностранным гражданам необходимо при себе иметь заграничный паспорт и документальное подтверждение наличия средств и их происхождения. Сумма задатка включается в сумму платы за недвижимость. Продавец, помимо паспорта, должен представить документы, подтверждающие его право на владение (свидетельство или сертификат о праве на собственность, в народе называемый hipoteka).

Для подписания документа стороны встречаются у нотариуса, который в обязательном порядке проверяет недвижимость. Он делает запрос в Национальное кадастровое агентство, которое в течение пары дней присылает всю необходимую актуальную информацию об объекте в электронном виде. В документе указывается расположение недвижимости, ФИО владельца, площадь, а также сведения об имеющихся обременениях в истории объекта и т. д.

Данная выписка из кадастрового агентства действительна 30 дней, в течение которых должен быть заключён предварительный договор (в ином случае нотариусу надо будет делать запрос повторно). За это время покупатель может провести дополнительную проверку объекта, например, если появились разногласия о соответствии границ недвижимости указанным в планировке. Такая проверка осуществляется сертифицированным топографом за счёт покупателя. Стоимость – около €1 за кв. м.

После этого нотариус составляет текст договора и заверяет его. В документе указываются личные данные и реквизиты сторон, информация об объекте, стоимость сделки, сроки и условия оплаты, дата заключения договора, гарантии. Обязательно прописываются права и обязанности сторон. В случае если покупатель не выполняет своих обязательств, он теряет задаток. Если сделка срывается по вине продавца, тогда он возвращает задаток покупателю в двукратном размере.

Договор составляется на албанском и русском языках в трёх-четырёх экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

Затем нотариус блокирует объект в кадастровом агентстве на срок, прописанный в договоре. После этого никто не может совершать с недвижимостью никакие юридические действия.

И наконец, покупатель вносит задаток. Обычно это 10–30% от стоимости недвижимости. Размер предоплаты зависит от продавца и его склонности пойти на уступку. Оставшаяся сумма выплачивается постепенно.

Продавец либо даёт расписку покупателю за полученную сумму аванса, либо расчёт осуществляется на транзитный счёт нотариуса и факт передачи наличных средств отражается в договоре. Выплатой задатка покупатель резервирует за собой объект.

Важно!

За чистоту сделки полностью отвечает нотариус. Он несёт ответственность за установление подлинности свидетельства о владении недвижимостью и проверку истории объекта до составления финального договора купли-продажи.

Этап 2. Оплата сделки

Оплата объекта осуществляется в срок от недели (при 100% оплате) до нескольких месяцев (при рассрочке) с момента подписания договора о задатке. Согласно действующему законодательству Албании покупатель перечисляет деньги на транзитный расчётный счёт нотариуса, что способствует прозрачности сделки.

Помните!

Покупатель в Албании с правовой точки зрения максимально защищён. Деньги на транзитном счёте нотариуса лежат до тех пор, пока не будет подписан договор купли-продажи и покупатель не получит на руки свидетельство о праве собственности.

Этап 3. Заключение договора купли-продажи

На этом этапе вносится последний платёж. Основной договор купли-продажи подписывается, когда покупатель полностью перевёл всю сумму по договору на транзитный счёт нотариуса.

Если сделка заключается с девелопером, то нотариальная купчая или окончательный контракт, который закрепляет за покупателем право владения недвижимостью в Албании, подписывается после окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Об этом в государственном реестре делается запись, подтверждающая официальный переход титульных прав собственника.

На подписании окончательного договора купли-продажи обязательно присутствует сертифицированный Министерством юстиции Албании переводчик с того языка, которым владеет покупатель. Либо основной договор составляется в письменном виде сразу на двух языках: албанском и родном языке покупателя (в четырёх экземплярах), либо переводчиком осуществляется устный перевод договора на албанском и факт присутствия переводчика и полного понимания покупателем исходного текста отражается в договоре на албанском языке.

В документе указываются личные данные и реквизиты сторон, кадастровый номер недвижимости и его цена. Затем происходит его подписание и закрепление нотариальной подписью и подписью сертифицированного переводчика.

Курортный город Ксамил, Албания

Этап 4. Регистрация права собственности

После того как нотариус заверил договор купли-продажи, сделка регистрируется в Национальном кадастровом агентстве и вносится запись о новом собственнике жилого имущества. Таким образом осуществляется переход права собственности.

Албанское законодательство предусматривает выдачу свидетельства о праве собственности на имя нового владельца в течение 30 рабочих дней (не более) после регистрации нотариусом договора купли-продажи в кадастровом агентстве.

Свидетельство может получить как сам покупатель, так и его доверенное лицо. Сегодня свидетельство выдают как в бумажном, так и в электронном виде (нотариус напрямую направляет новому собственнику ссылку для скачивания документа).


Читайте отзывы покупателей недвижимости в Албании


Удалённая сделка

Если новый владелец, будучи гражданином другой страны, не может присутствовать при оформлении сделки лично, вместо него может явиться сотрудник албанского агентства недвижимости либо иное надёжное физическое лицо.

Важно правильно оформить на него доверенность на представление ваших интересов в присутственных местах Албании. Она должна включать полный объём функций, быть заверена нотариусом и переведена на албанский язык лицензированным переводчиком. Апостиль на доверенность, составленную на территории России с целью использования в Албании, проставлять не требуется.

Покупатель оплачивает услуги специалистов, сопровождающих сделку: юристов, нотариусов, переводчиков и пр. Гонорар нотариуса составит от €150 до €450 согласно установленным государственным тарифам, риелтора – от €1 тыс., переводчика – €11–12 за страницу.

Агентские услуги покупатель оплачивает в два этапа: 50% в момент заключения договора задатка и вторые 50% – когда покупатель получает на руки свидетельство о собственности.

Итого затраты под ключ будут не более 4% от стоимости объекта недвижимости, но минимум €1,5 тыс.

Помимо расходов на услуги специалистов, покупатель платит государственную пошлину за регистрацию имущества на своё имя. Сумма пошлины составляет примерно €80. Если покупается новостройка, придётся уплатить муниципальный сбор. Он составляет от €3 до €10 за кв. м в зависимости от района Албании.

При покупке новостройки также необходимо будет заплатить за подключение воды и электричества в квартире. Плата производится единожды в местном отделении коммунальной службы в размере €170–200 за услугу (включая покупку и установку счётчиков).

Иных налогов не предусмотрено. Сделки с землёй и недвижимостью в Албании не облагаются НДС.

Берат, Албания

Особенности местного рынка

Албания не входит в Европейский союз. Но новости о намерении стать частью ЕС подогревают местный рынок недвижимости. На росте цен сказываются и увеличивающиеся расходы на проведение строительства (к слову, на долю этого сектора приходится около 10% албанской экономики).

Затраты на строительство в балканской стране в первом квартале 2022 года выросли на рекордные 5% в ежегодном эквиваленте. Для сравнения, в этот же период прошлого года рост составлял 0,6%. Главным образом это происходит из-за повышения цен на строительные материалы и электроэнергию. Стоит отметить и повышение интереса к инвестициям в квадратные метры в связи с недавно появившейся возможностью претендовать на получение ВНЖ на основании приобретения недвижимости.

В результате совокупности факторов за последние семь лет недвижимость Албании выросла в цене больше чем на 50%, сообщает центробанк страны. Цены в 2021 году выросли на 8,4%. Самый значительный рост аналитики отмечают в столице Тиране, где квартиры и коттеджи подорожали примерно на 12,3%.

Даже пандемия не стала помехой для жилищного рынка Албании. В первом полугодии 2020-го цены на недвижимость в среднем поднялись на 4,9%. Не было отмечено спада активности девелоперов и существенного снижения темпов строительства в Албании. Данные албанского Национального статистического института показывают, что разрешения на строительство выдавались даже в пик пандемии (за исключением побережья).

После отступления кризиса активность строительной индустрии начала расти.

Так, в первом квартале 2022 года количество выданных разрешений на реализацию девелоперских проектов увеличилось почти на 60% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Возможно, это связано с тем, что в последнее время в стране растёт кредитование застройщиков.

Тем не менее стоимость албанских квадратных метров до сих пор невысокая по сравнению с другими странами, имеющими выход к морю. Самые доступные варианты – в пригородах курортных городов. К примеру, вблизи Дурреса легко найти квартиры по цене от €550 за кв. м. В итоге купить хорошую студию или квартиру 1+1 за €35–50 тыс. всё ещё вполне реально. Однако ценник в прибрежных городах, где изначально наблюдался дефицит квартир небольшого метража (Влера, Саранда), стартует уже с €45 тыс.

Примеры объектов недвижимости в Албании, которые можно купить прямо сейчас
Квартира за 22 000 евро в Дурресе, Албания
22 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
26 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира в Албании дёшево. Город Дуррес. Студия площадью 26 квадратов расположена на 0-м этаже. Идеально подходит как недорогой вариант для оформления вида на жительство для одного человека. Готова провести онлайн показ и удалённо оформить документы.
Cactus Real Estate
Дом за 22 000 евро во Влёре, Албания
22 000 €
Дом во Влёре, Албания
164 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем вам купить жилой дом в городе Влёра. Дом расположен в районе госпиталя, площадь по сертификату164 м кв дом + 250 м кв земля, все с документами. Дом первый этаж 44 м кв жилой, второй этаж 120 м кв под реконструкцию.
Cactus Real Estate
Апартаменты за 24 000 евро в Дурресе, Албания
24 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
43 м2 1 1 1
Два одинаковых апартамента-студии по 43 м2 с большими балконами всего в 100 м от отличного широкого и протяженного песчаного пляжа с променадами Голем-Шкемби.Удобное сообщение с Дурресом, рядом лучшие рестораны и круглогодичный супермаркет.Студии меблированы и требуют только косметического ремонта. Этаж 4-й.Цена по 24 000 евро.
Lux-Albania HOME
Квартира за 25 000 евро в Дурресе, Албания
25 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
35 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается #студия в городе #Дуррес на 4 этаже с лифтом. Общая площадь 35м2. Студия расположена в тихой зоне и в ухоженном комплексе с парковкой и балконом с видом на зеленый сад вокруг. Цена 25.000€ #studio for sale in #Durres city at 4th floor with elevator. Total surface 35m2. Studio is located in a quiet zone and in a well maintained...
Lux-Albania HOME
Апартаменты за 25 000 евро в Албании
25 000 €
Апартаменты в Албании
48 м2 1 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 26 000 евро в Дурресе, Албания
26 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
44 м2 1 1 1
#Студия на продажу в Rruga Pavaresia Durrës. Студия расположена на 7 этаже новостройки с лифтом, имеет площадь 44 м2, продается с мебелью, находится недалеко от таких объектов, как школы, аптеки, рынки, автобусная остановка рядом с главной дорогой, а также очень близко к морю. Для получения любой информации или сопровождения по...
Lux-Albania HOME
Квартира за 27 500 евро в Дурресе, Албания
27 500 €
Квартира в Дурресе, Албания
45 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Просторная студия 45 м2 на втором этаже в доме с лифтом. Меблирована. Пляж с променадом всего в 100 м. Магазины рядом, работают круглогодично. Много ресторанов и рыночков. Престижная зона. красивый дом. Цена всего 27 000 евро #Durres #studio 100 metes from the sandy beach Total surface 45m2. Studio is located in a well maintained...
Lux-Albania HOME
Квартира за 28 000 евро в Дурресе, Албания
28 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
43 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаю вам купить квартиру в Албании. Город Дуррес. Квартира с одной спальней, переделана из студии. Находится на девятом этаже в доме с лифтом, в туристическом районе пляж. В квартире выполнен ремонт, продается вместе с мебелью и бытовой техникой. Готовы организовать онлайн показ и провести удалённую сделку.
Cactus Real Estate
Квартира за 29 000 евро в Дурресе, Албания
29 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
31 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Компактная студия в районе Пляж. Полностью и красиво меблирована. До моря 200 м.5-й этаж, лифта нет. Застекленная терраса. Удобное место, оживленное даже зимой.
Lux-Albania HOME
Апартаменты за 30 000 евро в Орикуме, Албания
30 000 €
Апартаменты в Орикуме, Албания
42 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Keller Williams SOLEI
Квартира за 31 000 евро в Дурресе, Албания
31 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
31 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
#luxalbaniahome #дуррес #море #студия #Албания Продается студия
Lux-Albania HOME
Квартира за 32 000 евро в Дурресе, Албания
32 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Уютная и выгодная квартира 1+1 на 2/3 этаже ухоженного дома с лифтом. Вид на море, полностью меблирована. Рядом магазин. До песчаного широкого пляжа с променадом 200 м. Спокойная зона. цена всего 32 000 евро!
Lux-Albania HOME
Квартира за 32 500 евро в Дурресе, Албания
32 500 €
Квартира в Дурресе, Албания
50 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Студия на 3 этаже 50m2 с лифтом Дуррес город. Студия продается с мебелью. Цена 32.500€, 650€/m2. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации #Studio at 3rd floor 50m2 with elevator Durres city. Studio is for sale with furniture. Price 32.500€ or 650€/m2.
Lux-Albania HOME
Квартира за 33 000 евро в Дурресе, Албания
33 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
56 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Вы можете купить квартиру 1+1 в Дурресе, в районе Пляж, расположенную в новом доме на 5 этаже с лифтом. В шаговой доступности любые магазины, рынки и море. Много других вариантов, пишите, подребем специально для Вас
Cactus Real Estate
Апартаменты за 33 700 евро в Дурресе, Албания
33 700 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
64 м2 2 1 1
Квартира 1+1 в Шкемби, Дуррес. Качественная отделка.До пляжа 150 м. 5-й этаж, лифт. 63,6 м2. Отличная зона, променад. Цена 33 700 евро.
Lux-Albania HOME
Квартира за 34 900 евро в Дурресе, Албания
34 900 €
Квартира в Дурресе, Албания
30 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Однокомнатная квартира с балконом на первой линии Адриатического побережья в сосново-кедровом бору. Район с круглогодично функционирующей инфраструктурой: идеальный вариант и для пляжного отдыха, и для сдачи в аренду и для собственного проживания.
ALBANIA EXPERT
Квартира за 35 000 евро в Дурресе, Албания
35 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
35 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается уютная студия в районе пляж. В квартире выполнен качественный ремонт имеется бытовая техника и мебель. Квартира полностью готова для вашего проживания. Вид на море. Много других вариантов, пишите, подребем специально для Вас
Cactus Real Estate
Квартира за 36 000 евро в Дурресе, Албания
36 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
45 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Меблированная студия под ключ с балконом 45 м2. Разделена на 2 комнаты. Находится на главной пляжной улице города. Удобное сообщение с центром Дурреса. Оживленная зона и зимой. До песчаного пляжа 250 м. Цена 36000 евро. 45m2 #studio 8th floor with elevator. Studio it is for sale with furniture and it is located in the main beach street of...
Lux-Albania HOME
Квартира за 36 000 евро в Дурресе, Албания
36 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
56 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем вам купить квартиру в Албании, город Дуррес. Квартира расположена в туристическом районе Пляж в 200 м от моря. Квартира расположена на третьем этаже, есть вид на море, рядом магазины, кафе, рестораны. Квартира мебелирована, выполнен косметический ремонт. Очень выгодное соотношение цены и качества. Подберем похожие варианты.
Cactus Real Estate
Апартаменты за 36 000 евро в Дурресе, Албания
36 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
60 м2 2 1 1
Апартаменты в курортной зоне Дурреса. Хорошая инфраструктура. 150м до моря
Albania's Guests

Покупают албанские дома и квартиры как местные жители, так и нерезиденты (в том числе албанцы, которые проживают за пределами страны). 

Средний срок продажи квартир в целом по стране немного вырос по сравнению с первым полугодием 2022 года. В Тиране время экспозиции составляет 9,4 месяца, что почти сопоставимо с результатами первых шести месяцев года. А вот для прибрежной зоны среднее время продажи выросло с 7,6 месяца в начале года до 11–12,9 месяца.

Читайте также: Цены в стране: сколько стоит жить в Албании

Резюме: это надо запомнить

  • Иностранный гражданин вправе покупать недвижимость в Албании по тем же правилам, что и резидент.
  • Для покупки земли сельскохозяйственного назначения необходимо открыть юридическое лицо.
  • Владение объектом является отдельным основанием для подачи документов на вид на жительство.
  • При покупке недвижимости с покупателя никакие налоги не взимаются.
  • Процедура покупки недвижимости иностранцами в Албании чётко регламентирована законодательством страны и максимально прозрачна.
  • За чистоту сделки отвечает нотариус. Участие переводчика обязательно.
  • Продавец не может забрать деньги за недвижимость до тех пор, пока не будет подписан договор купли-продажи и покупатель не получит на руки свидетельство о праве собственности.
  • При оформлении недвижимости затраты составят не более 4% от стоимости объекта.

Фото: Unsplash (Secret Travel GuideAbenteuer Albanien, Polina Rytova, Datingjungle), wikimedia (Pudelek)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Албания, Недвижимость, Процедура покупки, Налоги и сборы, Кредиты

Читайте также

Личный опыт. Как екатеринбуржец выбрал направление для иммиграции, купил недвижимость и оформил ВНЖ Албании по новым правилам
Процесс купли-продажи затягивал российский банк
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Личный опыт. Балканы, Кустурица, нереальная атмосфера – как мы покупали квартиру в Албании в разгар пандемии
Изучали местность по google-картам, но выяснилось, что они устарели
В Албании изменили закон «Об иностранцах». Главное: право на ВНЖ получили владельцы недвижимости
Главное – владеть имуществом на протяжении всего срока действия карты
А может, пора на зимовку? Сногсшибательные виллы на Бали – от дешёвых до роскошных
Скидки на аренду достигают 85%. И это не предел!
Сделку провести можно – сложнее найти подходящий вариант. Размышления кипрского риелтора
Фокус на ПМЖ

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Албании Земельные участки в Албании Аренда недвижимости в Албании Дома (виллы) в Албании

Новости и статьи по теме «Албания»:

Процедура приобретения недвижимости в Албании
  • 5786
Инструкция для покупателей-иностранцев
Визовый режим и вид на жительство в Албании
  • 21918
Появился ВНЖ для собственников недвижимости