a
Версия
для печати

Визовый режим и вид на жительство в Албании

В этой статье вы найдёте актуальную информацию о правилах въезда в Албанию, основаниях, по которым иностранцы могут оформить вид на жительство, и условиях получения гражданства, которое открывает безвизовый доступ в Европу. Полезно для всех, кто хочет поселиться в тёплой недорогой стране на побережье Адриатического моря.

Содержание статьи:

Визовый режим в Албании

Албания не входит в зону Шенгена, но попасть в неё можно по шенгенской визе, а также с визами Великобритании и США. Кроме того, беспрепятственно въехать на территорию страны могут обладатели ВНЖ вышеперечисленных стран и территорий.

Въездная виза

Россиянам для въезда, помимо загранпаспорта, нужна виза. Однако традиционно на летний сезон это требование упраздняется. В 2022 году правительство балканской страны в очередной раз отменило визовый режим для граждан России на период с 1 мая по 30 сентября 2022 года. Безвизовый въезд действует для туристических поездок сроком до 90 дней.

Граждан Республики Беларусь освободили от необходимости получения виз для въезда в Албанию на срок не более 30 дней одновременно и не более 90 дней в календарном году.

Жители Казахстана могут воспользоваться правом безвизового въезда в любое время года на срок до 90 дней.

Украинцам Албания разрешила оставаться в стране без ВНЖ на срок до одного года. Ещё несколько лет назад Албания и Украина подписали двустороннее соглашение о введении взаимного безвизового режима. Это помогло увеличить турпоток из Украины на албанские курорты.

Представительства Албании за рубежом

Долгосрочная виза

Визу этого типа обязаны оформлять те, кто планирует задержаться в стране на срок больше трёх месяцев в полугодии, а также те, кто планирует оформить ВНЖ.

Долгосрочная виза нужна для:

  • экономической, профессиональной или коммерческой деятельности;
  • получения образования;
  • воссоединения с семьёй;
  • религиозной или гуманитарной деятельности и др.

На неё могут претендовать:

  • иностранцы, имеющие трудовой договор с албанским работодателем;
  • учащиеся местных вузов;
  • члены семьи (родственники) гражданина страны или постоянного резидента.
Читайте также: Цены в стране. Сколько стоит жить в Албании

Вид на жительство в Албании

Статус иностранных граждан в Албании регулируется законом «Об иностранцах». Пакет поправок № 79/2021, внесённый в текст закона, был опубликован на сайте парламента республики в конце октября 2021 года. Именно тогда было официально утверждено право получать вид на жительство на основании покупки недвижимости (статья 84).

Основания для оформления ВНЖ

  • Предпринимательская деятельность – например, регистрация ИП/ООО
  • Учёба в аккредитованном учебном заведении
  • Наличие трудового договора в албанской компании
  • Владение недвижимостью в Албании
  • Воссоединение семьи с резидентом Албании

Соответствие одному из этих пунктов даёт право на получение ВНЖ. Первый раз разрешительный документ выдаётся на один год, второй и третий раз – на два. После пяти лет проживания в стране человек может претендовать на гражданство.

Вид на жительство для владельцев недвижимости

Для получения ВНЖ иностранец должен иметь в собственности не менее половины площади объекта недвижимости и не менее 20 кв. м на человека. Стоимость недвижимости не имеет значения.

Полезные статьи по теме

В Албании изменили закон «Об иностранцах». Главное: право на ВНЖ получили владельцы недвижимости

Личный опыт. Как екатеринбуржец выбрал направление для иммиграции, купил недвижимость и оформил ВНЖ Албании по новым правилам

Примеры недвижимости в Албании
Апартаменты за 132 430 евро в Тиране, Албания
132 430 €
Апартаменты в Тиране, Албания
106 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 45 000 евро в Дурресе, Албания
45 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
85 м2 3 2 1
Невероятно! Полностью меблированная квартира в Големе 2+1 в 100 м от моря. Четвертый этаж, лифт. Два балкона на восток и запад. Цена всего 45 000 евро!
Lux-Albania HOME
Вилла за 420 000 евро в Албании
420 000 €
Вилла в Албании
430 м2 7 4 4
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 58 000 евро в Дурресе, Албания
58 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
80 м2 3 2 1
Супер квартира 2 + 1 80м2, полностью меблированная, как на фотографиях
Lux-Albania HOME
Квартира за 66 500 евро в Дурресе, Албания
66 500 €
Квартира в Дурресе, Албания
115 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
2 + 1 Новые апартаменты в совершенно новом здании 110м2, расположены в хорошем месте на пляже
Lux-Albania HOME
Дом за 85 000 евро в Албании
85 000 €
Дом в Албании
44 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 123 000 евро во Влёре, Албания
123 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
123 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 32 500 евро в Дурресе, Албания
32 500 €
Квартира в Дурресе, Албания
50 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Студия на 3 этаже 50m2 с лифтом Дуррес город. Студия продается с мебелью. Цена 32.500€, 650€/m2. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации #Studio at 3rd floor 50m2 with elevator Durres city. Studio is for sale with furniture. Price 32.500€ or 650€/m2.
Lux-Albania HOME
Апартаменты за 63 000 евро во Влёре, Албания
63 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
80 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 25 000 евро в Дурресе, Албания
25 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
35 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается #студия в городе #Дуррес на 4 этаже с лифтом. Общая площадь 35м2. Студия расположена в тихой зоне и в ухоженном комплексе с парковкой и балконом с видом на зеленый сад вокруг. Цена 25.000€ #studio for sale in #Durres city at 4th floor with elevator. Total surface 35m2. Studio is located in a quiet zone and in a well maintained...
Lux-Albania HOME
Апартаменты за 130 000 евро во Влёре, Албания
130 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
137 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 120 000 евро во Влёре, Албания
120 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
78 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 95 000 евро в Тиране, Албания
95 000 €
Апартаменты в Тиране, Албания
60 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 41 000 евро во Влёре, Албания
41 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
68 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 45 000 евро в Саранде, Албания
45 000 €
Квартира в Саранде, Албания
45 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Полностью укомплектованная двухкомнатная квартира, готовая для сдачи в аренду или переезда на ПМЖ! Пляж в пешей доступности!
ALBANIA EXPERT
Квартира за 46 000 евро в Дурресе, Албания
46 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
66 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Удобное местоположение прямо у моря просторной квартиры 1+1 площадью 66 м2 в отличном районе делает ее очень привлекательной для инвестиций и жизни. Развитый район, отличное сообщение с городом. Квартира на втором этаже шестиэтажного дома с лифтом.
Lux-Albania HOME
Апартаменты за 97 000 евро во Влёре, Албания
97 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
101 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 29 000 евро в Дурресе, Албания
29 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
31 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Компактная студия в районе Пляж. Полностью и красиво меблирована. До моря 200 м.5-й этаж, лифта нет. Застекленная терраса. Удобное место, оживленное даже зимой.
Lux-Albania HOME
Квартира за 66 000 евро в Дурресе, Албания
66 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
80 м2 2 1 1
Красиво меблированный новый просторный апартамент 1+1 у моря, 3 этаж с лифтом. застекленный балкон. Удобная и оживленная зона у моря. Хорошее сообщение с центром Дурреса. 80m2 apartament 1+1 furnished #durres #luxalbaniahome Apartment it is located at 3rd floor in a new building complex with elevator in the seaside of Durres city. Price...
Lux-Albania HOME
Апартаменты за 60 000 евро в Дурресе, Албания
60 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
67 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Документы для ВНЖ в Албании

Все претенденты на ВНЖ Албании обязаны иметь на руках долгосрочную визу D. Помимо этого, необходимо представить следующие документы:

  • Загранпаспорт со сроком действия минимум три месяца после окончания ВНЖ, а также копию страницы с визой
  • Заявительная форма, которую необходимо получить в местном полицейском участке
  • Две цветные фотографии
  • Документ о покупке или аренде недвижимости
  • Подтверждение стабильного дохода
  • Справка о несудимости за последние полгода
  • Справка о семейном статусе
  • Документ, подтверждающий наличие основания для длительного пребывания в стране
  • Копия разрешения на трудоустройство или копия лицензии для предпринимателей
  • Квитанция об уплате госпошлины

Процедура получения ВНЖ

Для того чтобы получить ВНЖ в Албании, нужно въехать в страну по долгосрочной визе D, а также иметь причину для длительного проживания здесь. Это может быть собственный бизнес, работа по найму, учёба или воссоединение семьи.

После нужно открыть личный счёт в одном из национальных банков и положить на него сумму, которой хватит для проживания в стране на заявленный период. Альтернативным способом может стать подтверждение стабильного дохода.

Важным пунктом для заявителя является отсутствие судимостей и криминального прошлого как на родине, так и в Албании.

«Иностранный гражданин может претендовать и на албанский ВНЖ и на гражданство даже при наличии судимости с тем условием, что максимальный срок наказания по этой статье согласно албанскому УК не превышает трёх лет. Либо превышает, но судимость была по политическим причинам», – уточняет ведущий специалист по недвижимости компании Albania Expert, переводчик Министерства юстиции Албании Татьяна Баллиу.

Также обязательно купить или арендовать жилплощадь и заплатить пошлину.

Все документы нужно передать в отделение полиции по месту проживания. Их будут рассматривать в течение месяца с момента регистрации данных в региональном управлении пограничной и миграционной службы страны.

Отметим, на период, когда паспорт будет находиться в миграционном управлении, иностранцу выдаётся бумага, подтверждающая статус ожидания документов на получение ВНЖ. Разрешение действует до момента получения ВНЖ.


Читайте отзывы покупателей недвижимости в Албании


Побережье Албании
Церковь на побережье в Албании

Сколько стоят услуги по оформлению ВНЖ

Услуги по оформлению вида на жительство оказывают юридические компании Албании, а также многие агентства недвижимости. Средняя стоимость €1–3 тыс. В эту цену входит сопровождение заявителей, переводы документов и их нотариальное заявление, консультация бухгалтера.

Некоторые агентства недвижимости помогают своим клиентам оформить разрешение на проживание бесплатно. 

Почему могут отказать в предоставлении ВНЖ

Ключевые причины отказов в выдаче вида на жительство:

  • неполный пакет документов;
  • неубедительные доказательства целей долгосрочного пребывания в стране;
  • непогашенные административные взыскания;
  • заявитель представляет опасность для здоровья местных жителей;
  • заявитель находится в реестре лиц, потенциально угрожающих безопасности и стране.

Постоянный вид на жительство в Албании (ПМЖ)

Чтобы получить этот документ, иностранец должен прожить на территории страны пять лет. Он должен иметь легальную деятельность в Албании, и она должна приносить ему доход. Если это условие не выполнено, его можно «заменить» серьёзными отношениями с гражданином/гражданкой Албании.

«При весомых доказательствах (общие дети, имущество в долевой собственности и т. д.) гражданский брак в Албании может быть приравнен к официальному», – рассказывает Татьяна Баллиу.

Помимо этого, заявитель не должен иметь непогашенных административных взысканий или судимостей, а также иметь счёт в местном банке.

Выдать документ о ПМЖ может только местное отделение полиции. Уточним, что отдать документы должен лично заявитель. Бумаги перенаправят в специальные органы для утверждения статуса постоянного резидента. Рассмотрение длится до трёх месяцев.

Читайте также: Топ-5 курортов Албании – недвижимость и стиль жизни

Гражданство Албании

Существует три способа получить гражданство Албании.

  • хотя бы один родитель заявителя должен быть гражданином Албании;
  • усыновление албанскими гражданами;
  • натурализация.

Для натурализации нужно соблюсти следующие условия:

  • быть старше 18 лет;
  • прожить на территории страны не менее пяти лет непрерывно;
  • иметь стабильный доход и жильё в Албании;
  • не иметь судимостей ни в Республике Албания, ни в родной стране;
  • знать албанский язык хотя бы на начальном уровне;
  • не представлять угрозы для граждан страны.

Получить албанский паспорт можно и на основе брака с местным жителем. Для этого нужно соблюсти все вышеперечисленные условия. Исключениями являются два пункта: период проживания в стране сокращается до одного года и становится необязательным знание языка.

Получить албанское гражданство можно и без соблюдения этих требований. Однако нужно обязательно внести особый вклад в развитие экономической, научно-исследовательской или культурной сферы государства. Возрастной ценз при этом сохраняется.

Набережная в Саранде
Набережная в Саранде

Необходимые документы для оформления гражданства

  • Заявление на имя министра внутренних дел или президента страны
  • Заявка на предоставление гражданства лицам албанского происхождения
  • Свидетельство о рождении
  • Свидетельство о семейном статусе
  • Свидетельство об отсутствии судимости (с апостилем)
  • Документы, подтверждающие, что заявитель является потомком гражданина Албании по прямой линии (до третьего колена) и что родственник не отказывался от албанского гражданства
  • Квитанция об уплате государственной пошлины

Документы необходимо отнести лично в местное полицейское отделение, после чего их отправят в МВД. Там их утверждает консул, а затем отправляет в Отдел по делам гражданства при президенте. Финальным этапом становится ответ от МИД.

К рассмотрению принимаются документы без ошибок и исправлений. Они проходят проверку в трёх инстанциях: местное отделение полиции, МВД, администрация президента. Каждая инстанция должна обработать документы максимум в течение трёх месяцев с момента получения.

Что даёт ВНЖ и гражданство Албании

При получении ВНЖ иностранный гражданин имеет право на пребывание на территории страны более 90 дней в полугодие, а также на трудоустройство.

При получении гражданства – право участвовать в выборах, право безвизового въезда в страны Шенгенской зоны. Албанский паспорт также даёт безвизовый или упрощённый визовый доступ в 114 стран, согласно рейтингу индекса паспортов.

И с ВНЖ, и с гражданством иностранный гражданин может оформить своим ближайшим родственникам ВНЖ на основании воссоединения семьи.

За помощь и консультирование при подготовке материала редакция Prian.ru благодарит ведущего специалиста по недвижимости компании Albania Expert, переводчика Министерства юстиции Албании Татьяну Баллиу.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Албания, Иммиграция, ВНЖ и гражданство

Читайте также

Личный опыт. Как екатеринбуржец выбрал направление для иммиграции, купил недвижимость и оформил ВНЖ Албании по новым правилам
Процесс купли-продажи затягивал российский банк
В Албании изменили закон «Об иностранцах». Главное: право на ВНЖ получили владельцы недвижимости
Главное – владеть имуществом на протяжении всего срока действия карты
Программы иммиграции: что изменилось в 2021 году
От Португалии до Коста-Рики… Как теперь получить ВНЖ или гражданство?
Радикальные перемены! Обзор новых визовых правил ОАЭ, которые упрощают иммиграцию
«Золотые ВНЖ», пятилетние туристические визы и другие возможности
Визовый режим и вид на жительство в Черногории
Разрешение на пребывание должно быть «правильным» и соответствовать вашей цели
В какой стране проще вести бизнес? Топ-11 направлений для предпринимателей
Лидеры вас удивят

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Албании Недорогая недвижимость в Албании Апартаменты (квартиры) в Албании Земельные участки в Албании

Новости и статьи по теме «Албания»:

Процедура приобретения недвижимости в Албании
  • 6313
Инструкция для покупателей-иностранцев
Визовый режим и вид на жительство в Албании
  • 23115
Появился ВНЖ для собственников недвижимости