a
Версия
для печати

Визовый режим и вид на жительство в Албании

В этой статье вы найдёте актуальную информацию о правилах въезда в Албанию, основаниях, по которым иностранцы могут оформить вид на жительство, и условиях получения гражданства, которое открывает безвизовый доступ в Европу. Полезно для всех, кто хочет поселиться в тёплой недорогой стране на побережье Адриатического моря.

Содержание статьи:

Визовый режим в Албании

Албания не входит в зону Шенгена, но попасть в неё можно по шенгенской визе, а также с визами Великобритании и США. Кроме того, беспрепятственно въехать на территорию страны могут обладатели ВНЖ вышеперечисленных стран и территорий.

Въездная виза

Россиянам для въезда, помимо загранпаспорта, нужна виза. Однако традиционно на летний сезон это требование упраздняется. В 2022 году правительство балканской страны в очередной раз отменило визовый режим для граждан России на период с 1 мая по 30 сентября 2022 года. Безвизовый въезд действует для туристических поездок сроком до 90 дней.

Граждан Республики Беларусь освободили от необходимости получения виз для въезда в Албанию на срок не более 30 дней одновременно и не более 90 дней в календарном году.

Жители Казахстана могут воспользоваться правом безвизового въезда в любое время года на срок до 90 дней.

Украинцам Албания разрешила оставаться в стране без ВНЖ на срок до одного года. Ещё несколько лет назад Албания и Украина подписали двустороннее соглашение о введении взаимного безвизового режима. Это помогло увеличить турпоток из Украины на албанские курорты.

Представительства Албании за рубежом

Долгосрочная виза

Визу этого типа обязаны оформлять те, кто планирует задержаться в стране на срок больше трёх месяцев в полугодии, а также те, кто планирует оформить ВНЖ.

Долгосрочная виза нужна для:

  • экономической, профессиональной или коммерческой деятельности;
  • получения образования;
  • воссоединения с семьёй;
  • религиозной или гуманитарной деятельности и др.

На неё могут претендовать:

  • иностранцы, имеющие трудовой договор с албанским работодателем;
  • учащиеся местных вузов;
  • члены семьи (родственники) гражданина страны или постоянного резидента.
Читайте также: Цены в стране. Сколько стоит жить в Албании

Вид на жительство в Албании

Статус иностранных граждан в Албании регулируется законом «Об иностранцах». Пакет поправок № 79/2021, внесённый в текст закона, был опубликован на сайте парламента республики в конце октября 2021 года. Именно тогда было официально утверждено право получать вид на жительство на основании покупки недвижимости (статья 84).

Основания для оформления ВНЖ

  • Предпринимательская деятельность – например, регистрация ИП/ООО
  • Учёба в аккредитованном учебном заведении
  • Наличие трудового договора в албанской компании
  • Владение недвижимостью в Албании
  • Воссоединение семьи с резидентом Албании

Соответствие одному из этих пунктов даёт право на получение ВНЖ. Первый раз разрешительный документ выдаётся на один год, второй и третий раз – на два. После пяти лет проживания в стране человек может претендовать на гражданство.

Вид на жительство для владельцев недвижимости

Для получения ВНЖ иностранец должен иметь в собственности не менее половины площади объекта недвижимости и не менее 20 кв. м на человека. Стоимость недвижимости не имеет значения.

Полезные статьи по теме

В Албании изменили закон «Об иностранцах». Главное: право на ВНЖ получили владельцы недвижимости

Личный опыт. Как екатеринбуржец выбрал направление для иммиграции, купил недвижимость и оформил ВНЖ Албании по новым правилам

Примеры недвижимости в Албании
Апартаменты за 92 500 евро в Саранде, Албания
92 500 €
Апартаменты в Саранде, Албания
63 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Супер выгодное предложение- солнечный, полностью меблированный апартамент типа 1+1 в популярном туристическом районе Саранда, всего в нескольких метрах от пляжа Манго! Апартамент полностью меблирован, балкон с видом на море оборудованная ванная комната полный комплект документов
TekilaRealEstate
Апартаменты за 150 000 евро в Тиране, Албания
150 000 €
Апартаменты в Тиране, Албания
120 м2 4 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 104 500 евро в Саранде, Албания
104 500 €
Апартаменты в Саранде, Албания
105 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартамент с двумя спальнями в новом доме, в верхней части города Саранда. до центра города и набережной можно дойти менее чем за 15 минут высокое качество застройки, большой балкон с частичным видом на море. быстрое переоформление документов отличный вариант в качественном комплексе по доступной цене!
TekilaRealEstate
Апартаменты за 59 900 евро в Дурресе, Албания
59 900 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
80 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Качество во всём! Так можно описать наш объект, который я с удовольствием вам представляю. Продажа 1+1 Общая площад 80 м2 Дуррес (Шкемби и Кавая) Квартира находится в туристическом районе Через дорогу - широкие песчаные пляжи Адриатического моря Длинная пешеходная дорожка Вся необходимая инфраструктура Квартира расположена на...
Cactus Real Estate
Квартира за 58 000 евро в Дурресе, Албания
58 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Квартира 1+1 65 м2 Третий этаж, красивая курортная зона. Полная меблировка. До песчаного пляжа и променада 150 м. Есть еще 2 похожих квартиры рядом на продажу. 58000 евро
Lux-Albania HOME
Квартира за 65 000 евро в Дурресе, Албания
65 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира в Мали Робит, 1+1, 3 этаж, без лифта, 60 кв.м, с мебелью, рядом с Fafa Premium Hotel Готовы организовать онлайн показ и удалённо оформить документы
Cactus Real Estate
Квартира за 155 000 евро в Дурресе, Албания
155 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
103 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается супер квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 2 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто,...
Albania4you
Квартира за 52 000 евро в Дурресе, Албания
52 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
40 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Полностью меблированная компактная зонированная квартира в круглогодичном районе. Шаговая доступность до моря, несколько остановок автобуса до центра. ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ ЮРИСТАМИ НАШЕЙ КОМПАНИИ В ПОДАРОК!
ALBANIA EXPERT
Апартаменты за 70 000 евро в Дурресе, Албания
70 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
96 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
️Типология: 2+1. ️ Кавая, Дуррес ️ 5 этаж ️Площадь 96м2 Общая. ️С сертификатами
ALBPRO
Апартаменты за 70 000 евро в Дурресе, Албания
70 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
86 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
️ Квартира ️Типология: 2+1. ️ Район 18 Дуррес ️1-й жилой этаж ️ С лифтом. ️Площадь 86 м2. ️С сертификатом
ALBPRO
Апартаменты за 83 500 евро в Дурресе, Албания
83 500 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
98 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты с видом на море на продажу 98 м2 9 Этаж с лифтом Локация: отель Camelia, В квартире 2 просторных балкона и 2 санузла она отлично подойдет для жизни и отдыха. При покупке оформление ВНЖ в подарок.
ALBPRO
Квартира за 120 000 евро в Дурресе, Албания
120 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
115 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Оплата в рублях
Продается прекрасная квартира 2+1 с видом на море. Дом на первой линии. Пляж 50 метров. Квартира полностью с ремонтом, с мебелью и техникой. Есть настоящая сауна.
Частное лицо
Апартаменты за 64 000 евро в Дурресе, Албания
64 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
82 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
ALBPRO
Апартаменты за 47 000 евро в Дурресе, Албания
47 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
54 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира с видом на море общей площадью 54 м², расположенная на 8 этаже дома с лифтом. В квартире: -гостиная + кухонная зона -спальня -туалет -балкон
ALBPRO
Апартаменты за 79 000 евро в Дурресе, Албания
79 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
85 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира общей площадью 84,7 м², расположенная на 2 этаже дома с лифтом. В квартире: - гостиная + кухонная зона - 2 спальни -туалет - балкон
ALBPRO
Квартира за 55 000 евро в Дурресе, Албания
55 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
63 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 3 эт. в доме без лифта в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда...
Albania4you
Квартира за 45 000 евро в Дурресе, Албания
45 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
33 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Добро пожаловать в уютное гнездышко на побережье! Студия 33 м² в туристическом районе Дурреса (Пляж), Албания — места, где мечты о море становятся реальностью. Квартира идеальна для тех, кто ценит комфорт и уют. 6й этаж, лифт новый, подьезды чистые 100м от Адриатического моря. Квартира с видом на город. Студия —...
Частное лицо
Вилла за 750 000 евро в Тиране, Албания
750 000 €
Вилла в Тиране, Албания
295 м2 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Polaris Construction
Апартаменты за 75 000 евро в Дурресе, Албания
75 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
105 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
ALBPRO
Квартира за 220 000 евро в Тиране, Албания
220 000 €
Квартира в Тиране, Албания
70 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Polaris Construction

Документы для ВНЖ в Албании

Все претенденты на ВНЖ Албании обязаны иметь на руках долгосрочную визу D. Помимо этого, необходимо представить следующие документы:

  • Загранпаспорт со сроком действия минимум три месяца после окончания ВНЖ, а также копию страницы с визой
  • Заявительная форма, которую необходимо получить в местном полицейском участке
  • Две цветные фотографии
  • Документ о покупке или аренде недвижимости
  • Подтверждение стабильного дохода
  • Справка о несудимости за последние полгода
  • Справка о семейном статусе
  • Документ, подтверждающий наличие основания для длительного пребывания в стране
  • Копия разрешения на трудоустройство или копия лицензии для предпринимателей
  • Квитанция об уплате госпошлины

Процедура получения ВНЖ

Для того чтобы получить ВНЖ в Албании, нужно въехать в страну по долгосрочной визе D, а также иметь причину для длительного проживания здесь. Это может быть собственный бизнес, работа по найму, учёба или воссоединение семьи.

После нужно открыть личный счёт в одном из национальных банков и положить на него сумму, которой хватит для проживания в стране на заявленный период. Альтернативным способом может стать подтверждение стабильного дохода.

Важным пунктом для заявителя является отсутствие судимостей и криминального прошлого как на родине, так и в Албании.

«Иностранный гражданин может претендовать и на албанский ВНЖ и на гражданство даже при наличии судимости с тем условием, что максимальный срок наказания по этой статье согласно албанскому УК не превышает трёх лет. Либо превышает, но судимость была по политическим причинам», – уточняет ведущий специалист по недвижимости компании Albania Expert, переводчик Министерства юстиции Албании Татьяна Баллиу.

Также обязательно купить или арендовать жилплощадь и заплатить пошлину.

Все документы нужно передать в отделение полиции по месту проживания. Их будут рассматривать в течение месяца с момента регистрации данных в региональном управлении пограничной и миграционной службы страны.

Отметим, на период, когда паспорт будет находиться в миграционном управлении, иностранцу выдаётся бумага, подтверждающая статус ожидания документов на получение ВНЖ. Разрешение действует до момента получения ВНЖ.


Читайте отзывы покупателей недвижимости в Албании


Побережье Албании
Церковь на побережье в Албании

Сколько стоят услуги по оформлению ВНЖ

Услуги по оформлению вида на жительство оказывают юридические компании Албании, а также многие агентства недвижимости. Средняя стоимость €1–3 тыс. В эту цену входит сопровождение заявителей, переводы документов и их нотариальное заявление, консультация бухгалтера.

Некоторые агентства недвижимости помогают своим клиентам оформить разрешение на проживание бесплатно. 

Почему могут отказать в предоставлении ВНЖ

Ключевые причины отказов в выдаче вида на жительство:

  • неполный пакет документов;
  • неубедительные доказательства целей долгосрочного пребывания в стране;
  • непогашенные административные взыскания;
  • заявитель представляет опасность для здоровья местных жителей;
  • заявитель находится в реестре лиц, потенциально угрожающих безопасности и стране.

Постоянный вид на жительство в Албании (ПМЖ)

Чтобы получить этот документ, иностранец должен прожить на территории страны пять лет. Он должен иметь легальную деятельность в Албании, и она должна приносить ему доход. Если это условие не выполнено, его можно «заменить» серьёзными отношениями с гражданином/гражданкой Албании.

«При весомых доказательствах (общие дети, имущество в долевой собственности и т. д.) гражданский брак в Албании может быть приравнен к официальному», – рассказывает Татьяна Баллиу.

Помимо этого, заявитель не должен иметь непогашенных административных взысканий или судимостей, а также иметь счёт в местном банке.

Выдать документ о ПМЖ может только местное отделение полиции. Уточним, что отдать документы должен лично заявитель. Бумаги перенаправят в специальные органы для утверждения статуса постоянного резидента. Рассмотрение длится до трёх месяцев.

Читайте также: Топ-5 курортов Албании – недвижимость и стиль жизни

Гражданство Албании

Существует три способа получить гражданство Албании.

  • хотя бы один родитель заявителя должен быть гражданином Албании;
  • усыновление албанскими гражданами;
  • натурализация.

Для натурализации нужно соблюсти следующие условия:

  • быть старше 18 лет;
  • прожить на территории страны не менее пяти лет непрерывно;
  • иметь стабильный доход и жильё в Албании;
  • не иметь судимостей ни в Республике Албания, ни в родной стране;
  • знать албанский язык хотя бы на начальном уровне;
  • не представлять угрозы для граждан страны.

Получить албанский паспорт можно и на основе брака с местным жителем. Для этого нужно соблюсти все вышеперечисленные условия. Исключениями являются два пункта: период проживания в стране сокращается до одного года и становится необязательным знание языка.

Получить албанское гражданство можно и без соблюдения этих требований. Однако нужно обязательно внести особый вклад в развитие экономической, научно-исследовательской или культурной сферы государства. Возрастной ценз при этом сохраняется.

Набережная в Саранде
Набережная в Саранде

Необходимые документы для оформления гражданства

  • Заявление на имя министра внутренних дел или президента страны
  • Заявка на предоставление гражданства лицам албанского происхождения
  • Свидетельство о рождении
  • Свидетельство о семейном статусе
  • Свидетельство об отсутствии судимости (с апостилем)
  • Документы, подтверждающие, что заявитель является потомком гражданина Албании по прямой линии (до третьего колена) и что родственник не отказывался от албанского гражданства
  • Квитанция об уплате государственной пошлины

Документы необходимо отнести лично в местное полицейское отделение, после чего их отправят в МВД. Там их утверждает консул, а затем отправляет в Отдел по делам гражданства при президенте. Финальным этапом становится ответ от МИД.

К рассмотрению принимаются документы без ошибок и исправлений. Они проходят проверку в трёх инстанциях: местное отделение полиции, МВД, администрация президента. Каждая инстанция должна обработать документы максимум в течение трёх месяцев с момента получения.

Что даёт ВНЖ и гражданство Албании

При получении ВНЖ иностранный гражданин имеет право на пребывание на территории страны более 90 дней в полугодие, а также на трудоустройство.

При получении гражданства – право участвовать в выборах, право безвизового въезда в страны Шенгенской зоны. Албанский паспорт также даёт безвизовый или упрощённый визовый доступ в 114 стран, согласно рейтингу индекса паспортов.

И с ВНЖ, и с гражданством иностранный гражданин может оформить своим ближайшим родственникам ВНЖ на основании воссоединения семьи.

За помощь и консультирование при подготовке материала редакция Prian.ru благодарит ведущего специалиста по недвижимости компании Albania Expert, переводчика Министерства юстиции Албании Татьяну Баллиу.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Албания, Иммиграция, ВНЖ и гражданство

Читайте также

Личный опыт. В Албанию за ВНЖ: как мы купили квартиру и переехали к морю
Из шумной Москвы в уютный Дуррес
Финны и турки пересматривают, а Prian выпускает
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Какие программы инвестиционного гражданства и резидентства будут актуальны в 2023-м. Мнение иммиграционного эксперта
Сравнение схем, их особенности и преимущества
Европа не удивляет, Северный Кипр дорожает, Греция готова «озолотить»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Визовый режим и вид на жительство в Латвии
Обновили полезную информацию
Турция. Получение гражданства в 2023-м
Итоги вебинара Prian

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Албании Коммерческая недвижимость в Албании Апартаменты (квартиры) в Албании Аренда недвижимости в Албании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Албания»

Финны и турки пересматривают, а Prian выпускает

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.10.2023
  • 358
  • 07.08.2023
  • 1635