Столица Тирана остаётся лидером по увеличению средней стоимости недвижимости.
Что случилось
Согласно индексу Фишера, рассчитанному Центробанком Албании, цены на жилую недвижимость в целом по балканской стране в январе-июне 2024 года выросли на 16,9% по сравнению со второй половиной 2023 года и на 8% по сравнению с аналогичным периодом годичной давности. В Тиране рост был ещё выше. Индекс цен в столице увеличился на 23,5% по сравнению с предыдущим полугодием и на 11% по сравнению с первым полугодием 2023.
Подробности
По данным регулятора, динамика индекса в основном определялась высокими зарегистрированными ценами в центральных районах столицы. В прибрежных городах и других районах существенных изменений не произошло.
Статистика Центробанка отражает оживление рынка в 2024 году. В течение 2023 года динамика была гораздо более умеренной. По итогам второго полугодия 2023 года цены выросли всего на 3,2%. Однако регулятор подчёркивает, что на рост средней цены могло сильно повлиять увеличение доли сделок в самых дорогих локациях, включая центр Тираны. На долю недвижимости, проданной в центральных районах албанских городов, пришлось около 46% от общего числа сделок купли-продажи в первом полугодии 2024 года. Этот показатель был намного выше по сравнению с предыдущими периодами.
Число непроданных объектов недвижимости, как жилых, так и коммерческих, продолжает снижаться. Позитивная динамика в этой сфере наблюдается с начала 2016 года. Эта тенденция показывает, что спрос стабильно превышает предложение. Даже несмотря на рост цен.
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
120 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
78 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
КВАРТИРА 1+1 НА ПРОДАЖУ ВО ВЛЁРЕ
Квартира расположена недалеко от бульвара, в развитом районе, предлагающем все необходимые услуги для комфортной и простой повседневной жизни. Она расположена в очень выгодном месте, равноудалённом от основных достопримечательностей района Влёра. Квартира недавно отремонтирована и имеет естественное освещение в...
Lux-Albania HOME
136 000 €
Квартира во Влёре, Албания
68 м²211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
135 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
60 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Lux-Albania HOME
100 000 €
Дом в Дурресе, Албания
100 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Частный дом в городе Дуррес
Lux-Albania HOME
85 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
52 м²211
Насладитесь жизнью Дурреса в этом потрясающем новом кондоминиуме в самом центре города. Этот 3-этажный дом имеет просторную жилую площадь 52 квадратных метра с 1 спальней, 1 ванной комнатой и 1 дополнительным пространством. Наслаждайтесь удобством электрической плиты, духовки и холодильника на полностью оборудованной кухне. В доме есть окна с...
Habita International Estates Ltd
230 000 €
Дом в Дурресе, Албания
112 м²132
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
120 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
67 м²211
Насладитесь жизнью Дурреса в этом потрясающем новом кондоминиуме, готовом к заселению! Из этого 7-этажного здания, расположенного в самом центре Дурреса, открывается захватывающий вид на окрестности, улицу и море. Этот дом площадью 67 кв. м с 2 просторными комнатами, 1 ванной комнатой и 1 спальней идеально подходит для одного человека или пары....
Habita International Estates Ltd
556 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
242 м²432
Насладитесь лучшей жизнью в Дурресе, Албания, в этом потрясающем кондоминиуме с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и 4 комнатами. Эта новая недвижимость, готовая к заселению, может похвастаться просторной жилой площадью 242 квадратных метра и 6 этажами роскошного жилья. Насладитесь захватывающим видом на окрестности, улицу и море, не выходя из...
Habita International Estates Ltd
260 000 €
Вилла во Влёре, Албания
134 м²732
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
130 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
80 м²321
ВНЖ при покупке
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в самом престижном районе Волга.
Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и...
Albania4you
1 200 €
Квартира в Дурресе, Албания
60 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в строящемся доме в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Голем, 300 метров до моря.
Есть варианты студий, квартир с 1 и 2 спальнями.
Цена 1200 евро за кв.м
Окончание строительства в 2027 году.
Возможна рассрочка платежа, оплата по частям.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое...
Albania4you
146 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
103 м²321
Насладитесь лучшей жизнью в Дурресе, Албания, в этом потрясающем кондоминиуме с 2 спальнями. Расположенный в самом центре города, этот отель предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Эти апартаменты общей площадью 103 м2 спроектированы так, чтобы обеспечить спокойный отдых. В них есть просторная гостиная, две спальни, ванная...
Habita International Estates Ltd
299 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
109 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
80 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
65 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается квартира 1+1 на 2-й линии город Дуррес.
Lux-Albania HOME
1 440 000 €
Вилла в Дерми, Албания
288 м²633
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
новый объект
Lux-Albania HOME
147 500 €
Квартира в Тиране, Албания
134 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартамент 2+1
Lux-Albania HOME
90 084 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
75 м²211
Продается квартира в комплексе Hera by Epidam, современном жилом проекте, расположенном в прибрежной зоне Голема. Резиденция предлагает высокие стандарты строительства, современную архитектуру и функциональную среду, идеально подходящую для жизни, отдыха или инвестиций.
Для комплекса характерны регулярная городская организация, места для отдыха...
Habita International Estates Ltd
150 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
56 м²211
Насладитесь лучшей жизнью в Дурресе, Албания, в этом потрясающем новом кондоминиуме, расположенном в самом центре города. Это 4-этажное здание, построенное в 2011 году, предлагает комфортабельное жилое пространство с жилой площадью 56 квадратных метров, 56 квадратных метров застроенной площади и 56 квадратных метров дополнительных помещений. В...
