a
Версия
для печати

Цены на вторичное жильё в Баку снижаются

Из-за избытка предложения и недостаточного высокого спроса.

Что случилось? Средняя цена на вторичное жильё в столице Азербайджана снизилась с $997,6 до $968,2 за квадратный метр, сообщил директор консалтинговой компании MBA Group, эксперт по недвижимости Нусрат Ибрагимов. По словам эксперта, снижение за месяц составило 2,93%, за год – 1,73%.

Ибрагимов добавил, что средняя цена за квадратный метр на первичном рынке увеличилась с $824,1 до $840 или на 1,93% за месяц. Причём годовой рост составил 13,18%.

Цитата. «Снижение цен на вторичное жильё в столице Азербайджана было вызвано структурными изменениями. Два года назад банки создали условия для покупки квартир, построенных до 1970 года, по ипотечному кредиту. Затем ввели ограничение на кредитование этих квартир, в результате их доля в рыночном портфеле растёт, цены падают. Именно поэтому покупателей этих квартир мало, несмотря на большое количество такого жилья, выставленного на продажу. Хотя ещё три года назад на рынке наблюдался хоть и медленный, но рост цен», - пояснил эксперт.

«Между тем, на рост цен на первичном рынке повлиял ряд факторов. В частности, ограниченное количество предложений и увеличение стоимости строительства», - добавил Ибрагимов.

Источник: MENA FN

Фото: Lloyd Alozie/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Азербайджан, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как найти действительно качественную квартиру в Турции, которая приумножит ваш капитал через пять лет
Неочевидные факторы для анализа вариантов
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Баку Апартаменты (квартиры) в Баку Элитная недвижимость в Баку Недвижимость в Баку

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Азербайджан»