a
Версия
для печати

Цены на вторичное жильё в Баку снижаются

Из-за избытка предложения и недостаточного высокого спроса.

Что случилось? Средняя цена на вторичное жильё в столице Азербайджана снизилась с $997,6 до $968,2 за квадратный метр, сообщил директор консалтинговой компании MBA Group, эксперт по недвижимости Нусрат Ибрагимов. По словам эксперта, снижение за месяц составило 2,93%, за год – 1,73%.

Ибрагимов добавил, что средняя цена за квадратный метр на первичном рынке увеличилась с $824,1 до $840 или на 1,93% за месяц. Причём годовой рост составил 13,18%.

Цитата. «Снижение цен на вторичное жильё в столице Азербайджана было вызвано структурными изменениями. Два года назад банки создали условия для покупки квартир, построенных до 1970 года, по ипотечному кредиту. Затем ввели ограничение на кредитование этих квартир, в результате их доля в рыночном портфеле растёт, цены падают. Именно поэтому покупателей этих квартир мало, несмотря на большое количество такого жилья, выставленного на продажу. Хотя ещё три года назад на рынке наблюдался хоть и медленный, но рост цен», - пояснил эксперт.

«Между тем, на рост цен на первичном рынке повлиял ряд факторов. В частности, ограниченное количество предложений и увеличение стоимости строительства», - добавил Ибрагимов.

Источник: MENA FN

Фото: Lloyd Alozie/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Азербайджан, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Главные тренды на рынке элитной недвижимости: что ищут и покупают успешные люди мира
Изучили, как меняется спрос на премиальное жильё
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Махмутлар – русскоязычный центр Аланьи. Обзор района для покупателей недвижимости
Плюсы и минусы района, о которых вы не знали

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Баку Элитная недвижимость в Баку Апартаменты (квартиры) в Баку Недвижимость в Баку

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Азербайджан»