Италия может покинуть Еврозону...Дайджест Prian.ru c 17.12 по 23.12.2012

25 декабря 2012 года
Теги: дайджест

Польша допускает переход на евро, россияне лидируют по количеству покупок по системе tax free, ипотечные ставки в США и Чехии продолжают снижаться.

ГЛАВНОЕ
Жилищный рынок Берлина привлекает зарубежных покупателей. Этот немецкий город привлекает не только потому, что это столица. В этом городе выгодно покупать жилье не только по общеевропейским, но и по немецким меркам. Здесь можно найти квартиры по цене €1 500 за кв.м, что совершенно немыслимо в таких городах, как Париж, Милан или Болонья.

Польша объявила о вероятном переходе на евро с 1 января 2016 года. Аналитики считают, что этот факт может свидетельствовать о начале положительных изменений в экономике Евросоюза и окончании кризиса.

Бывший премьер-министр Италии Сильвио Берлускони заявил о том, что Италии придется покинуть Еврозону, если Европейский Центральный банк не получит больше полномочий для снижения стоимости обслуживания долговых обязательств.

Почти 90% всех покупок по системе tax free в Финляндии делают россияне. С января по сентябрь 2012 года рост объема таких приобретений по сравнению с тем же периодом прошлого года составил 26%.

ПРОГНОЗ

Цены на недвижимость в Великобритании продолжат расти и увеличатся на 2% за год, в то время как арендные ставки поднимутся на 4%. Эксперты RICS утверждают, что, хотя британской экономике еще предстоят трудные времена, в 2013 году некоторые улучшения отразятся на жилищном рынке.

Специалисты рынка недвижимости объявили, что цены на малазийскую «вторичку», скорее всего, останутся на прежнем уровне или продемонстрируют незначительный рост в 2013 году.

Улучшение экономической и политической обстановки в Индии должно положительно сказаться на рынке недвижимости. Также в 2013 году в стране будет одобрено иностранное инвестирование в несколько мульти-брендов, в связи с чем должен вырасти спрос на коммерческую недвижимость.

Аналитики прогнозируют, что цены на недвижимость в Турции увеличатся на 5% в течение 2013 года.

ЦИФРЫ

Средняя ставка по ипотечному кредиту в США сроком на 30 лет снизилась до 3,32% годовых, почти достигнув последней рекордной отметки в 3,31% годовых. За одну неделю в середине декабря 2012 года ипотечная ставка по долгосрочным кредитам снизилась на 0,02% - до 3,32% годовых. Однако самая низкая ставка была зафиксирована намного раньше – в 1971 году она составляла 3,31% годовых.

Цены на жилье на испанских горнолыжных курортах упали на 50%. Средняя стоимость недвижимости на Баквейра Берет – самом лучшем горном курорте в Каталонских Пиренеях – упала с €8 тыс. до €4 тыс. за кв.м. Объекты в Формигале (Арагонские Пиренеи) подешевели с €6 тыс. до €3 тыс. за кв.м.

В Южной Карелии цены на вторичное жилье уменьшились на 11% по сравнению с ноябрем 2011 года. В этом регионе зафиксировано самое большое среднее время продажи недвижимости – оно составляет 113 дней.Точно такое же снижение цен на «вторичку» отмечено в Этеля-Похьянмаа. В Хяме цены снизились на 4%, в Сатакунта – на 2%. В остальных регионах страны цены на недвижимость выросли.

В ноябре количество сделок с недвижимостью в Канаде сократилось на 12% по сравнению с предыдущим годом. Ранее такие данные поступали из некоторых городов, теперь же тенденция прослеживается по всей стране.

Стоимость вторичного жилья в Турции повысилась. Стоимость вторичного жилья увеличилась по всей Турции на 0,99%. В том числе она повысилась на 0,81% в Адане, на 0,29% в Анкаре, на 1,46% в Анталье, на 0,20% в Бурсе, на 1,22% в Стамбуле и на 1,06% в Измире. С другой стороны, в Коджаэли цены в ноябре 2012 года остались неизменными.

В ноябре продолжилась тенденция к увеличению стоимости первичного жилья в Баку. По сравнению с началом года цены выросли на 3,75%.Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Баку в ноябре 2012-го составила $887 против $884 в октябре.

Ставки по ипотечным кредитам в Чехии продолжают снижаться. В ноябре средняя ставка упала на 0,11% до 3,25% годовых. Это самый низкий показатель с 2003 года.
ВОКРУГ ТЕМЫ

Жилье для летнего отдыха в Юрмале начинают арендовать еще зимой.  В 2012 году большинство договоров аренды жилья в Юрмале на лето было заключены в период с января по март. Большой процент сделок оказались краткосрочными – от одной недели до месяца. По данным экспертов компании Baltic Sotheby’s International Realty, количество заявок на лето 2013 года также увеличилось. И основное количество договоров по аренде тоже будет заключено в течение трех первых месяцев года

Prian-ик

Самые лучшие праздники - те, что происходят внутри нас. Фредерик Бегбедер.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать