Италия может покинуть Еврозону...Дайджест Prian.ru c 17.12 по 23.12.2012

25 декабря 2012 года
Теги: дайджест

Польша допускает переход на евро, россияне лидируют по количеству покупок по системе tax free, ипотечные ставки в США и Чехии продолжают снижаться.

ГЛАВНОЕ
Жилищный рынок Берлина привлекает зарубежных покупателей. Этот немецкий город привлекает не только потому, что это столица. В этом городе выгодно покупать жилье не только по общеевропейским, но и по немецким меркам. Здесь можно найти квартиры по цене €1 500 за кв.м, что совершенно немыслимо в таких городах, как Париж, Милан или Болонья.

Польша объявила о вероятном переходе на евро с 1 января 2016 года. Аналитики считают, что этот факт может свидетельствовать о начале положительных изменений в экономике Евросоюза и окончании кризиса.

Бывший премьер-министр Италии Сильвио Берлускони заявил о том, что Италии придется покинуть Еврозону, если Европейский Центральный банк не получит больше полномочий для снижения стоимости обслуживания долговых обязательств.

Почти 90% всех покупок по системе tax free в Финляндии делают россияне. С января по сентябрь 2012 года рост объема таких приобретений по сравнению с тем же периодом прошлого года составил 26%.

ПРОГНОЗ

Цены на недвижимость в Великобритании продолжат расти и увеличатся на 2% за год, в то время как арендные ставки поднимутся на 4%. Эксперты RICS утверждают, что, хотя британской экономике еще предстоят трудные времена, в 2013 году некоторые улучшения отразятся на жилищном рынке.

Специалисты рынка недвижимости объявили, что цены на малазийскую «вторичку», скорее всего, останутся на прежнем уровне или продемонстрируют незначительный рост в 2013 году.

Улучшение экономической и политической обстановки в Индии должно положительно сказаться на рынке недвижимости. Также в 2013 году в стране будет одобрено иностранное инвестирование в несколько мульти-брендов, в связи с чем должен вырасти спрос на коммерческую недвижимость.

Аналитики прогнозируют, что цены на недвижимость в Турции увеличатся на 5% в течение 2013 года.

ЦИФРЫ

Средняя ставка по ипотечному кредиту в США сроком на 30 лет снизилась до 3,32% годовых, почти достигнув последней рекордной отметки в 3,31% годовых. За одну неделю в середине декабря 2012 года ипотечная ставка по долгосрочным кредитам снизилась на 0,02% - до 3,32% годовых. Однако самая низкая ставка была зафиксирована намного раньше – в 1971 году она составляла 3,31% годовых.

Цены на жилье на испанских горнолыжных курортах упали на 50%. Средняя стоимость недвижимости на Баквейра Берет – самом лучшем горном курорте в Каталонских Пиренеях – упала с €8 тыс. до €4 тыс. за кв.м. Объекты в Формигале (Арагонские Пиренеи) подешевели с €6 тыс. до €3 тыс. за кв.м.

В Южной Карелии цены на вторичное жилье уменьшились на 11% по сравнению с ноябрем 2011 года. В этом регионе зафиксировано самое большое среднее время продажи недвижимости – оно составляет 113 дней.Точно такое же снижение цен на «вторичку» отмечено в Этеля-Похьянмаа. В Хяме цены снизились на 4%, в Сатакунта – на 2%. В остальных регионах страны цены на недвижимость выросли.

В ноябре количество сделок с недвижимостью в Канаде сократилось на 12% по сравнению с предыдущим годом. Ранее такие данные поступали из некоторых городов, теперь же тенденция прослеживается по всей стране.

Стоимость вторичного жилья в Турции повысилась. Стоимость вторичного жилья увеличилась по всей Турции на 0,99%. В том числе она повысилась на 0,81% в Адане, на 0,29% в Анкаре, на 1,46% в Анталье, на 0,20% в Бурсе, на 1,22% в Стамбуле и на 1,06% в Измире. С другой стороны, в Коджаэли цены в ноябре 2012 года остались неизменными.

В ноябре продолжилась тенденция к увеличению стоимости первичного жилья в Баку. По сравнению с началом года цены выросли на 3,75%.Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Баку в ноябре 2012-го составила $887 против $884 в октябре.

Ставки по ипотечным кредитам в Чехии продолжают снижаться. В ноябре средняя ставка упала на 0,11% до 3,25% годовых. Это самый низкий показатель с 2003 года.
ВОКРУГ ТЕМЫ

Жилье для летнего отдыха в Юрмале начинают арендовать еще зимой.  В 2012 году большинство договоров аренды жилья в Юрмале на лето было заключены в период с января по март. Большой процент сделок оказались краткосрочными – от одной недели до месяца. По данным экспертов компании Baltic Sotheby’s International Realty, количество заявок на лето 2013 года также увеличилось. И основное количество договоров по аренде тоже будет заключено в течение трех первых месяцев года

Prian-ик

Самые лучшие праздники - те, что происходят внутри нас. Фредерик Бегбедер.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать