Италия может покинуть Еврозону...Дайджест Prian.ru c 17.12 по 23.12.2012

25 декабря 2012 года
Теги: дайджест

Польша допускает переход на евро, россияне лидируют по количеству покупок по системе tax free, ипотечные ставки в США и Чехии продолжают снижаться.

ГЛАВНОЕ
Жилищный рынок Берлина привлекает зарубежных покупателей. Этот немецкий город привлекает не только потому, что это столица. В этом городе выгодно покупать жилье не только по общеевропейским, но и по немецким меркам. Здесь можно найти квартиры по цене €1 500 за кв.м, что совершенно немыслимо в таких городах, как Париж, Милан или Болонья.

Польша объявила о вероятном переходе на евро с 1 января 2016 года. Аналитики считают, что этот факт может свидетельствовать о начале положительных изменений в экономике Евросоюза и окончании кризиса.

Бывший премьер-министр Италии Сильвио Берлускони заявил о том, что Италии придется покинуть Еврозону, если Европейский Центральный банк не получит больше полномочий для снижения стоимости обслуживания долговых обязательств.

Почти 90% всех покупок по системе tax free в Финляндии делают россияне. С января по сентябрь 2012 года рост объема таких приобретений по сравнению с тем же периодом прошлого года составил 26%.

ПРОГНОЗ

Цены на недвижимость в Великобритании продолжат расти и увеличатся на 2% за год, в то время как арендные ставки поднимутся на 4%. Эксперты RICS утверждают, что, хотя британской экономике еще предстоят трудные времена, в 2013 году некоторые улучшения отразятся на жилищном рынке.

Специалисты рынка недвижимости объявили, что цены на малазийскую «вторичку», скорее всего, останутся на прежнем уровне или продемонстрируют незначительный рост в 2013 году.

Улучшение экономической и политической обстановки в Индии должно положительно сказаться на рынке недвижимости. Также в 2013 году в стране будет одобрено иностранное инвестирование в несколько мульти-брендов, в связи с чем должен вырасти спрос на коммерческую недвижимость.

Аналитики прогнозируют, что цены на недвижимость в Турции увеличатся на 5% в течение 2013 года.

ЦИФРЫ

Средняя ставка по ипотечному кредиту в США сроком на 30 лет снизилась до 3,32% годовых, почти достигнув последней рекордной отметки в 3,31% годовых. За одну неделю в середине декабря 2012 года ипотечная ставка по долгосрочным кредитам снизилась на 0,02% - до 3,32% годовых. Однако самая низкая ставка была зафиксирована намного раньше – в 1971 году она составляла 3,31% годовых.

Цены на жилье на испанских горнолыжных курортах упали на 50%. Средняя стоимость недвижимости на Баквейра Берет – самом лучшем горном курорте в Каталонских Пиренеях – упала с €8 тыс. до €4 тыс. за кв.м. Объекты в Формигале (Арагонские Пиренеи) подешевели с €6 тыс. до €3 тыс. за кв.м.

В Южной Карелии цены на вторичное жилье уменьшились на 11% по сравнению с ноябрем 2011 года. В этом регионе зафиксировано самое большое среднее время продажи недвижимости – оно составляет 113 дней.Точно такое же снижение цен на «вторичку» отмечено в Этеля-Похьянмаа. В Хяме цены снизились на 4%, в Сатакунта – на 2%. В остальных регионах страны цены на недвижимость выросли.

В ноябре количество сделок с недвижимостью в Канаде сократилось на 12% по сравнению с предыдущим годом. Ранее такие данные поступали из некоторых городов, теперь же тенденция прослеживается по всей стране.

Стоимость вторичного жилья в Турции повысилась. Стоимость вторичного жилья увеличилась по всей Турции на 0,99%. В том числе она повысилась на 0,81% в Адане, на 0,29% в Анкаре, на 1,46% в Анталье, на 0,20% в Бурсе, на 1,22% в Стамбуле и на 1,06% в Измире. С другой стороны, в Коджаэли цены в ноябре 2012 года остались неизменными.

В ноябре продолжилась тенденция к увеличению стоимости первичного жилья в Баку. По сравнению с началом года цены выросли на 3,75%.Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Баку в ноябре 2012-го составила $887 против $884 в октябре.

Ставки по ипотечным кредитам в Чехии продолжают снижаться. В ноябре средняя ставка упала на 0,11% до 3,25% годовых. Это самый низкий показатель с 2003 года.
ВОКРУГ ТЕМЫ

Жилье для летнего отдыха в Юрмале начинают арендовать еще зимой.  В 2012 году большинство договоров аренды жилья в Юрмале на лето было заключены в период с января по март. Большой процент сделок оказались краткосрочными – от одной недели до месяца. По данным экспертов компании Baltic Sotheby’s International Realty, количество заявок на лето 2013 года также увеличилось. И основное количество договоров по аренде тоже будет заключено в течение трех первых месяцев года

Prian-ик

Самые лучшие праздники - те, что происходят внутри нас. Фредерик Бегбедер.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
День знаний: 10 статистических фактов о зарубежной недвижимости

Цифры дадут самый точный ответ на вопрос «есть ли жизнь на Марсе»… Интерес к каким странам сейчас меняется – в ту или иную сторону? На кого стоит обратить внимание? Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать