Жилье для летнего отдыха в Юрмале начинают арендовать еще зимой

17 декабря 2012 года
Теги: Латвия

В течение зимних месяцев люди начинают арендовать жилье в Юрмале на летний период. По словам экспертов, предпочтения нанимателей изменились. Сейчас они готовы заключать в основном краткосрочные контракты.


В 2012 году большинство договоров аренды жилья в Юрмале на лето было заключены в период с января по март. Большой процент сделок оказались краткосрочными – от одной недели до месяца. По данным экспертов компании Baltic Sotheby’s International Realty, количество заявок на лето 2013 года также увеличилось. И основное количество договоров по аренде тоже будет заключено в течение трех первых месяцев года. Об этом сообщает портал Varianti.lv.


«Со своей стороны, мы видим, что владельцы собственности по-прежнему ждут многого и сразу, - отмечает совладелица Baltic Sotheby’s International Realty Илзе Мазуренко. - Во всем мире предложение определяет спрос. Владельцы недвижимости Испании, Болгарии уже давно подстроились под пожелания клиентов, предлагая им провести отпуск в апартаментах на любой удобный срок. Ни для кого не секрет, что работать с одним клиентом, который снимает дачу сразу на 3 летних месяца гораздо проще, чем с десятью на тот же период, но надо смотреть на реальную ситуацию. А она такова, что люди хотят провести отпуск, 1-2 недели, а не жить все лето».
 

Как добавляет специалист, в 2012 году снизился интерес к «Новой волне» со стороны потенциальных арендаторов. Как только появился выбор в виде Олимпийских игр в Лондоне, они сразу поспешили туда. Во-вторых, прошедшее лето оказалось холодным и дождливым. Наконец, за весь период действия изменений в законе «Об иммиграции» многолетние арендаторы обзавелись собственным жильем, где они проживают либо сами, либо сдают в аренду друзьям и знакомым. Что значительно сократило круг потенциальных съемщиков.

 

Отметим, что цены на жилье в Юрмале продолжают расти. За 2011 год они подскочили на 20-45%, и эта тенденция продолжается.

 

Фото sns

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать