a
Версия
для печати

81 160 €

Квартира в Баку, Азербайджан, 50 м²
  • Квартира в Баку, Азербайджан, 50 м² - фото 1
1/5
  • Квартира в Баку, Азербайджан, 50 м² - фото 1
  • Квартира в Баку, Азербайджан, 50 м² - фото 2
  • Квартира в Баку, Азербайджан, 50 м² - фото 3
  • Квартира в Баку, Азербайджан, 50 м² - фото 4
  • Квартира в Баку, Азербайджан, 50 м² - фото 5
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3999719
    Дата последнего обновления: 23.04.2026
    Количество просмотров: 365

81 160 €

Квартира в Баку, Азербайджан, 50 м²

50 м² 1 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3999719
    Дата последнего обновления: 23.04.2026
    Количество просмотров: 365

Основные характеристики

Цена продажи 81 160 €
Цена за кв.м. 1 624.5 €
Площадь 50 м²
Этаж 4
Этажность 14
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2025
Адрес Азербайджан, Баку, улица Афганлы Рза, 1/1
Расположение у моря, на СПА-курорте
До аэропорта 25 км
Тип Однокомнатная квартира

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа

Описание

PRESALE | Malibu Residence

Sea Breeze, Баку

Malibu Residence — новый жилой проект в структуре города-курорта Sea Breeze, формирующий современный формат жизни у моря с акцентом на приватность, эстетику и долгосрочную инвестиционную ценность.

Локация проекта — одна из наиболее перспективных в рамках курорта, в окружении ключевых точек притяжения: Cipriani Tower, DREAM Arena, Halfmoon и Royalé Casino. Это формирует устойчивую среду спроса и усиливает капитализацию объекта.

Архитектура выдержана в европейском минимализме: чистые линии, панорамное остекление, продуманная геометрия пространства и приватная внутренняя территория.

Параметры проекта

— 14 этажей

— Площади: от 42 до 246 м²

— Формат передачи: без отделки

— Срок реализации: 2028

Инфраструктура внутри комплекса

— приватный бассейн

— SPA-пространство

— ресторан с открытой террасой

— reception

— круглосуточный супермаркет

— благоустроенные прогулочные зоны

Sea Breeze — это уже сформированная курортная экосистема:

7 км пляжной линии, более 50 ресторанов и кафе, 60 бассейнов, образовательная и медицинская инфраструктура, спортивные и развлекательные пространства.

Инвестиционная составляющая

Окружение проекта формируется крупными развлекательными и lifestyle-объектами, включая Royalé Casino. Дополнительно рассматриваются новые масштабные инициативы в рамках развития курорта, что усиливает долгосрочный потенциал роста стоимости.

Условия на этапе PRESALE

— ограниченное количество лотов по стартовым ценам

— беспроцентная рассрочка до 3 лет без удорожания

— гибкая структура оплаты

Malibu Residence — это не просто покупка недвижимости, а вход в сформированную курортную среду с понятной логикой роста и высоким уровнем жизни.

Свяжитесь с нами — подберем решение, соответствующее вашему инвестиционному профилю.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • черновая отделка
  • есть балкон / терраса площадью 33 м²
  • центральное отопление

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Олег Михайлик
Директор по продажам и развитию в России
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Баку

Стоимость проживания в Баку
Рестораны
Капуччино 3.06 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.54 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 1.35 €
Комбо-обед в McDonalds 6.49 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 28.12 €
Обед в недорогом ресторане 8.11 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.33 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.16 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.10 €
Бананы (1 кг) 1.61 €
Говядина (1 кг) 8.60 €
Бутылка вина 7.86 €
Куриное филе (1 кг) 4.30 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.19 €
Яйца (12 штук) 1.48 €
Салат-латук (1 головка) 0.51 €
Свежий хлеб (500 г) 0.43 €
Местный сыр (1 кг) 4.91 €
Молоко (1 л) 1.27 €
Лук (1 кг) 0.60 €
Апельсины (1 кг) 1.44 €
Пачка сигарет 3.24 €
Картофель (1 кг) 0.73 €
Рис (белый) (1 кг) 2.21 €
Помидоры (1 кг) 1.58 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.38 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.65 €
Проездной на месяц 16.22 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.22 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 3.24 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.08 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.59 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 21 713.55 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 19 331.14 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 377.89 €
Квартира (1 спальня), вне центра 221.21 €
Квартира (3 спальни) в центре города 827.14 €
Квартира (3 спальни), вне центра 406.11 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 53.04 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 14.24 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 12.03 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.41 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.09 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.57 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 47.79 €
1 пара мужской кожаной обуви 75.32 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 110.71 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 43.23 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 5 451.55 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 196.14 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 586.59 €
Цена за квадратный метр вне центра 774.74 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 386.97 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 9.07 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Олег Михайлик Директор по продажам и развитию в России

Sea Breeze

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: 

Готовые подборки