Пентхаус в Баку, Азербайджан, 193 м²

Комплекс:

1. Технологичные и современные архитектурные и инженерные решения, которые создают оптимальный баланс цены и качества
2. Приоритет на семейные ценности, комфорт, безопасность
3. Максимальная атмосфера частного жилья — персональные зеленые террасы и изобилие зелени вокруг домов, индивидуальная парковка у каждого дома
4. Забота как о резидентах, так и об окружающей среде — выбор экологичных материалов и создание всех условий здорового образа жизни
5. Развитая внутренняя инфраструктура
6. Развлечения для всех членов семьи
7. Чистая репутация застройщика

Недвижимость

Строительство жилых домов в Азербайджане сильно возросло с начала 21 века. В 2020 году оно составило 5,16 млн км2 ,из которых 93,3 % - негосударственная собственность.

Баку открывает для инвесторов обширный спектр инвестиционных возможностей в разных направлениях. Одним из самых привлекательных направлений на данный момент является недвижимость. Благодаря урбанизации города и повышенного туристического интереса, инвестиции в недвижимость ещё никогда не были настолько привлекательны.

Годовой рост цен на недвижимость составляет до 15%

Также по причине повышенного спроса растёт цена на аренду недвижимости, связано это с развитием туристической сферы и массовым сносом ветхого жилья, тем самым многие стали жить в съемных квартирах.

Годовой рост цен на аренду составляет 4-5%

Преимущества инвестиции

• Низкие налоги на недвижимость и продажу недвижимости
• Мировые бренды ресторанов, отелей, домов моды
• Право собственности на недвижимость (полное частное владение вне зависимости от гражданства)
• Азербайджан предоставляет право получения ВНЖ при инвестиции в недвижимость на сумму от $59 тыс. или инвестиции в страну на сумму от $284 тыс
• Рост туристического потока

Локация

Комплекс, который располагается на побережье Каспийского моря.

Строится новая автомобильная трасса — Беюкшор-Пиршаги. Теперь приехать в комплекс можно за 23 минуты. Из значимых мест для посещения в 25 км находится бакинская святыня - Атешгах, а в 42 км – культурный центр Гейдара Алиева.

На сегодняшний день:

Комплекс основан Эмином Агаларовым в 2010 году и состоял из отеля, ресторана и небольшой пляжной зоны. Сегодня территория состоит из 200 га, более 2 000 000 м2 жилья, в комплексе проживает более 12 000 жителей. На данный момент большое внимание уделяется озеленению. Площадь озеленения и насаждений занимает 150 га.

Почему инвесторы выбирают данный комплекс?

— Один из самых конкурентоспособных на рынке СНГ

— Проект не имеет альтернатив на рынке Азербайджана

— Значительная роль в туристическом секторе страны

— Планируемая площадь более 500 га, стремительное строительство и благоустройство территории

— Специальные пакетные предложения для инвесторов, включая опции девелопмента

— Широкий выбор форматов недвижимости от 40 м2 до 1500 м2: апартаменты, таунхаусы, виллы, коттеджи; есть варианты без ремонта и с ремонтом и даже под ключ

— Средний ежегодный рост стоимости активов составляет 15 - 35%

— Арендный бизнес под ключ - пассивный доход с окупаемостью от 8% в год

Инфраструктура:

• Паркинг: наземный и подземный
• Открытые бассейны
• Детскаяплощадка
• Ресепшн-сервис 24/7
• Фитнесс и спа-центр
• Рестораны
• Луна-парк и Аквапарк
• Фуд-корты и служба доставки
• Бары и клубы на пляже