a
Версия
для печати

109 592 €

Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 1
1/16
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 1
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 2
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 3
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 4
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 5
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 6
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 7
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 8
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 9
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 10
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 11
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 12
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 13
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 14
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 15
  • Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2 - фото 16
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3514713
    Дата последнего обновления: 12.01.2024
    Количество просмотров: 4724

109 592 €

Таунхаус Флечейрас, Бразилия, 50 м2

50 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3514713
    Дата последнего обновления: 12.01.2024
    Количество просмотров: 4724

Основные характеристики

Цена продажи 109 592 €
Цена за кв.м. 2 094.93 €
Площадь 50 м2
Этажность 2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2023
Адрес Бразилия, Флечейрас
Расположение у моря

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 2 %
Прочие расходы 6 %
Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 1 года

Описание

Дюплекс апартамент в Бразилии 7-10% годовых

Дюплекс апартамент в кондоминиуме на побережье Атлантического океана в штате Сеара на северо-востоке Бразилии

  • Цена от $117443 за 50 кв.м с полной отделкой и мебелью
  • Фиксированная доходность 7% net на 2 года
  • Начиная с 3го года прогнозируемая доходность ~12% годовых
  • Срок строительства – 12 месяцев
  • Рассрочка – 30% первоначальный взнос, остаток платежами по достижению этапов строительства
  • Выход – продажа на вторичном рынке с помощью местного агентства застройщика
  • Возможно собственное проживание без ограничений начиная с 3го года
  • Есть апартаменты с видом на бассейн

О проекте

Курорт 5* расположен на нетронутой пляжной полосе Прайя-де-Гуажиру, между естественной лагуной и Атлантическим океаном в штате Сеара, на северо-востоке Бразилии. Занимая площадь почти в один миллион кв.м белоснежных пляжей, песчаных дюн, пальмовых плантаций и естественной пресноводной лагуны, курорт состоит из отелей, вилл, блоков апартаментов и зон отдыха.

  • Земля была приобретена девелопером на собственные средства около 10 лет назад
  • Всего на территории курорта предусмотрено кондоминиумы на 322 апартамента с 1 спальней, 20 апартаментов с 2 спальнями, 16 пляжных апартаментов, 64 фракционных и более 115 полноценных вилл, а также отель Radisson на 144 номера
  • Из них более 65 вилл построены или в процессе строительства (56% от общего количества), 24 апартамента с 1 спальней построены и 74 в процессе строительства (30%), 8 апартаментов с 2 спальнями построены или в процессе строительства (40%)
  • Отель функционирует с весны 2019, рейтинг отеля на booking – 8.5 на основе более чем 750 отзывов
  • Отелем управляет Atlantica Hotels – группа из 150 отелей на более чем 20 тысяч номеров
  • Помимо собственных брендов, Atlantica управляет отелями под группами Hilton, Radisson, Wyndham, Starwood (Four Points by Sheraton)

Зачем инвестировать в Бразилию:

  • Страна входит в блок BRICS (Бразилия, Россия, Индия, Китай, ЮАР)
  • Считается одним из самых перспективных развивающихся рынков
  • Является дружественной страной, возможна оплата прямыми SWIFT платежами из банков РФ
  • Дает возможность получить ВНЖ при инвестициях в недвижимость от B$700.000 (~$145.000) и через 4 года выйти на гражданство, которое дает 171 страну без визы, включая ЕС и Великобританию

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • детские площадки
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
  • высокоскоростной доступ к интернет
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Екатерина Орлова
Директор департамента международных инвестиций
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Intermark Global
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Екатерина Орлова Директор департамента международных инвестиций

Intermark Global

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: