Intermark Global - один из мировых лидеров в сфере недвижимости, представленный 8 собственными и 700 партнерскими офисами в 70 странах мира, включая Великобританию, Европу, Америку, Азию и Ближний Восток.
Мы предлагаем широкий спектр услуг, включая покупку, продажу, аренду и инвестиции в недвижимость по всему миру, консалтинг, управление недвижимостью, а также получение гражданства за инвестиции в недвижимость.
Intermark Global
- Зарубежная недвижимость
- Подбор объектов недвижимости в любой точке мира. Сопровождение на всех этапах сделки
- Иммиграционные услуги
- Иммиграционные программы (ВНЖ, ПМЖ, гражданство)
- Инвестиции в недвижимость
- Апартаменты и виллы под сдачу в аренду
О компании Intermark Global
Офисы и контакты компании
Россия, Москва, Барыковский пер., 2
ОАЭ, Дубай, Эмар Плаза 6, One Business Center, офис 4
Турция, Стамбул, Хамидие, ул. Джендере, 99/2, 34408, Кягытхане
Индонезия, Бали, г. Кута, Бадунг, Benoa Square
Таиланд, Пхукет, Рауай, Мыанг 58/156, 83130
Великобритания, Лондон, Ground Floor, 123 Pall Mall,
Китай, Шанхай, No. 268 Xizhang Middle Road, Huangpu District
Таиланд, Бангкок, Level 26 & 25, Gaysorn Tower (Gaysorn Village), 127 Ratchadamri Rd, Lumphini, Pathum Wan
Представители компании (14)
Ольга Катрич
Директор департамента международных проектов
Возможно общение на языках: русский, английский
Новости и статьи о компании
Программы иммиграции в 2025 году: десять стран – от ВНЖ к паспорту
Спрос на иммиграционные программы стабилен, но фавориты меняются постоянно. С начала 2025 года некоторые страны внесли поправки в иммиграционное законодательство, а кое-кто даже закрыл популярные возможности. Какие программы реально популярны и успешно работают весной 2025 года – оценка экспертов Intermark Global Ольги Катрич и Ирины Булановой.
Максимальный доход и контролируемые риски. Где инвестировать в недвижимость в 2025 году
В последние годы русскоязычные инвесторы смотрят в сторону Ближнего Востока и Юго-Восточной Азии. Во-первых, совершить там сделку относительно просто, во-вторых, привлекает высокая доходность. По всем признакам в 2025 году эти регионы могут сохранить свой статус. О том, что ждёт рынки в 2025 году и как извлечь максимум выгоды, рассказывает эксперт Intermark Global Екатерина Орлова.
ВНЖ Европы: главное об инвестиционных программах иммиграции в конце 2024 года
О текущих правилах и возможностях четырёх основных программ – в Испании, Португалии, Греции и Венгрии – на вебинаре Prian рассказали эксперты компании Intermark Global Ольга Катрич и Елена Пинхасик.
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Несмотря на очевидное снижение спроса и принятие ряда законов, смущающих инвесторов и потенциальных релокантов, недвижимость Турции и Северного Кипра востребована. Эксперты Intermark Global Елена Заплаткина и Улугбек Шакиров дали оценку последним изменениям на рынке, представили новые предложения и ответили на ключевой вопрос «зачем?».
Недвижимость Германии – оплата в рублях и гарантированный доход. Как это возможно?
Несмотря на очевидный кризис – снижение цен и числа сделок, а в какой-то степени и благодаря ему немецкая недвижимость – по-прежнему востребованный инструмент для хеджирования рисков. Объекты в Германии сохраняют инвестиционный потенциал. Но как россиянину обойти ограничения, связанные с оплатой, чтобы получать «арендный поток наивысшего качества»? Рекомендация от экспертов Intermark Global, представивших решения на вебинаре Prian.
Недвижимость Евросоюза – для иммиграции
Где в Европе инвесторы из России и Беларуси могут получить иммиграционный статус? Ответы от экспертов компании Intermark Global на вебинаре Prian.
Сплошные плюсы. Инвестиции в отели Великобритании: фиксированные 8% годовых на 10 лет с индексацией и опцией обратного выкупа
Директор департамента международных инвестиций Intermark Global Екатерина Орлова рассказала о концепции holiday parks, которая обеспечивает фиксированный доход от аренды загородных коттеджей. Возможность, доступная и россиянам.
«Самое сложное в Китае – найти англоговорящего сотрудника». Как международный риелтор выходит на рынок Поднебесной
Китай интересен и гигантским спросом, и огромным предложением – в том числе в сфере недвижимости. Ухватить кусок пирога хотят многие, но реально добиваются результата единицы. Об опыте выхода на китайский рынок рассказала управляющий партнёр Intermark Global Ирина Мошева. Что интересно китайскому покупателю? Чем местная недвижимость может привлечь иностранцев?
Релокационная десятка. Иммиграционных программ не так уж и мало – найдите свою
Выбор иммиграционной программы зависит от многих обстоятельств. От финансовых возможностей заявителя, его возраста, семейного положения. От того, работает он или нет, какая у него профессия, собирается ли работать в будущем. Эксперты Intermark Real Estate, основываясь на результатах 2023 года, представили свой взгляд на иммиграционную карту российского аппликанта. Ведь ключевой фактор сегодня – доступна ли конкретная программа гражданам той или иной страны.
Ближний Восток, Юго-Восточная Азия, Европа – куда смотреть инвесторам в 2024 году?
По статистике Prian, доля покупателей зарубежной недвижимости, для которых главная цель – инвестиционная, растёт с 2021 года. Какие страны в 2023 году оправдали ожидания, а главное, какие варианты и стратегии будут актуальны в 2024-м? Рассуждает директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate Екатерина Орлова.
Все объекты компании (858)
645 931 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Комплекс состоит из двух 29-этажных башен с коллекцией студий, апартаментов, просторных дуплексов и пентхаусов. Светлая палитра, натуральные материалы и панорамные виды на Burj Khalifa, лагуны или зеленые кварталы подчеркивают спокойную роскошь интерьеров. Предусмотрены опции с кабинетом и комнатой для персонала.
Инфраструктура комплекса:...
325 497 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Премиальный закрытый комплекс с отельной инфраструктурой и превосходным качеством строительства. Высокий долгосрочный прирост после сдачи – 7-10% ежегодно.
На данный момент апартаменты по самой выгодной цене по переуступке от собственника
В стоимость входит: вид на океан, полная отделка и меблировка
Тип управления:...
262 157 €
Таунхаус в Джимбаране, Индонезия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Таунхаус в недавно сданном проекте от собственников. Готовые объекты – редкость для Бали – доход сразу.
Заполняемость достигает 90% благодаря недостатку аналогов такой недвижимости в этом районе
В стоимость входит: участок 200-220 кв.м, мебель и оборудованная кухня, бассейн, паркинг
Инфраструктура комплекса:...
554 700 €
Квартира в Берлине, Германия
Удалённая сделка
Пакет из 3-х квартир общей площадью 66 кв.м. в одном жилом комплексе.
Строящийся комплекс из 84 микро-квартир площадью 21-88 кв.м, с отделкой, 1-3 комнаты. Опция меблировки согласно нескольким вариантам дизайна. Террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг, ухоженная зеленая зона во внутреннем дворе.
Местоположение – один из...
2 500 000 €
Магазин в Касселе, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
• Строящийся супермаркет в Гессене
• Срок окончания строительства: 1 квартал 2022
• Арендопригодная площадь: 1 100 кв.м
• Площадь земли: 6 000 кв.м
• Доход от аренды в год — 135 000 евро
• Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов на территории...
3 600 000 €
Магазин в Хемнице, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
•Построено в 2020 г.
•Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м
•Площадь земли: 7 000 кв.м
•Доход от аренды в год – 187 200 евро
•Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов продуктовой розницы Германии,...
4 000 000 €
Магазин в Оффенбурге, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
•На первом этаже жилого дома
•Сдача в 4 кв. 2021 г.
•Арендопригодная площадь: 1 600 кв.м
•Доход от аренды в год – 196 000 евро
•Арендатор – международная сеть супермаркетов с более 10 тыс. магазинов в более 40 странах. Сеть была основана в 1930-х в Германии, в 2020 г. оборот группы составил более 90...
2 500 000 €
Магазин в Липпштадте, Германия
Кредит 1.8-2%
Готовый бизнес
•На первом этаже жилого дома
•Полная реновация в 2018 г.
•Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 125 000 евро
•Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, основанная в 1920-х, насчитывающая более 4 300 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов...
1 500 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Готовый бизнес
- Площадь 360 м2
- Арендатор – испанская сеть супермаркетов-дискаунтеров, основанная в 1960-х годах с более чем 6000 магазинов в мире, преимущественно в Испании, Португалии и др. насчитываются, выручка компании в 2020 г. оценивается в 7 млрд. евро;
- Договор аренды на 15 лет, остаток - до 2027 года
- Доход от аренды в год 67 500 евро...
3 530 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
Готовый бизнес
-Общая площадь 1300 м2
- Арендатор – одна из крупнейших испанских сетей супермаркетов, основанная в 1970-х годах, насчитывает более 1700 магазинов; выручка холдинга в 2020 г. составила 28 млрд. евро.
- Договор аренды 10 лет, до 2030 г.
- Доход от аренды в год 194 150 евро в год
- Доходность 5.5 %
- Стоимость 3 530 000 евро + 4%...
2 720 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Готовый бизнес
- Общая площадь 1200 м2
- Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов в Испании, основанная в 1950-х годах; входит в крупный торгово-розничный холдинг, основанный в 1970-х годах с оборотом более 5.5 млрд. евро.
- Договор аренды до 2032 г.
- Доход от аренды в год 122 400 евро в год
- Доходность 4.5 %
- Стоимость...
386 954 €
Апартаменты в Бирмингеме, Великобритания
Комплекс предлагает выбор из 226 современных однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных экологичных роскошных квартир в центре города.
Срок строительства 24 месяца.
Завершение строительства ожидается в 4 квартале 2023 года
Возможность инвестирования в недвижимость Бирмингема.
Идеальное расположение в центре Бирмингема.
25 минут...
223 421 €
Квартира в Бирмингеме, Великобритания
116 современных и недорогих роскошных квартир в центре города с одной и двумя спальнями. Комплекс находится в оживленном деловом районе с высококлассными торговыми центрами.
Комплекс расположен к юго-востоку от центра Бирмингема, в части города, которая продолжает переживать огромные преобразования - крупные проекты, значительная транспортная...
395 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
Строящийся комплекс апартаментов на 49 юнитов площадью 24-66 кв.м, с отделкой. Опция меблировки доступна за отдельную плату. Удобства комплекса – террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг. Местоположение – Lichtenberg, развитый благоприятный район в 6 км от центра Берлина, с разнообразной инфраструктурой и отличной...
272 446 €
Квартира в Манчестере, Великобритания
Удалённая сделка
Жилой комплекс расположен на севере Манчестера, вблизи парка Collyhurst Park, в пешей доступности от главных торговых центров, станции Victoria и района Northern Quarter. Жилой комплекс построен напротив уникальной достопримечательности города, здания 1896 года - The Royal Osborne Theatre.
Коммерческие условия:
Тип инвестиции: BUY-TO-LET....
340 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
Строящийся комплекс апартаментов на 49 юнитов площадью 24-66 кв.м, с отделкой. Опция меблировки доступна за отдельную плату. Удобства комплекса – террасы на крыше, прачечная, и подземный паркинг. Местоположение – Lichtenberg, развитый благоприятный район в 6 км от центра Берлина, с разнообразной инфраструктурой и отличной...
275 106 €
Квартира в Бирмингеме, Великобритания
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Жилой комплекс на 80 потрясающих высококачественных квартир, расположенный в центре Бирмингема.
Проект был разработан с учетом спроса со стороны арендаторов, благодаря архитектурным инновациям, новаторской интеграции и исключительным техническим характеристикам. Здание, в котором предлагается выбор хорошо спроектированных квартир с одной...
3 700 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
Онлайн-показ
Удалённая сделка
22 квартиры, 2 коммерческих помещения
В хорошем состоянии
Заполняемость 63% (9 юнитов свободны под аренду)
Доход в год, текущий – 117 545 евро, доходность 3.1%
Доход в год при 100% заполняемости – 182 162 евро, доходность 4.9%
Изначальная стоимость 4 250 000 евро, продавец готов уступить до 3 700 000 евро
Комиссия брокера 5%
557 430 €
Квартира в Манчестере, Великобритания
Удалённая сделка
Этот ЖК является образцом нового премиального строительства в одном из наиболее перспективных районов Манчестера. Комплекс состоит из 174 апартаментов на 2 и 3 спальни. Здание построено с учётом самых последних трендов, расположено в центре и при этом апартаменты доступны по приемлемым ценам. Дизайн исполнен отмеченными наградами архитекторами и...
5 900 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Удалённая сделка
Готовый бизнес
Супермаркет расположен на оживленной улице с большим трафиком людей и машин. Напротив входа в супермаркет расположен вход в метро. Так же рядом в 5 минутах ходьбы находиться главный вокзал Барселоны.
Год постройки здания: 1969
Общая площадь: 2 489 кв.м
Арендатор: крупная сеть супермаркетов, имеет более 2.400 точек продаж и более 51.000...
333 223 €
Квартира в Манчестере, Великобритания
Удалённая сделка
Строящийся жилой комплекс премиального класса в сердце Media City. Уникальный комплекс расположен в бухте Salford Quays и представляет собой оазис спокойствия, умиротворения в самом центре мегаполиса.
Коммерческие условия:
Тип инвестиции: BUY-TO-LET.
Срок сдачи: Q3-2023
Прогнозируемая доходность: 6% годовых
Цены от £296.995 за...
3 600 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
Готовый бизнес
Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах.
Жёсткий договор до...
2 700 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
Готовый бизнес
GLA 5 725 кв. м
Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах....
1 647 000 €
Кафе, ресторан в Лиссабоне, Португалия
Готовый бизнес
Расположен в центре города с население 60,000 чел. между Лиссабоном и Порту, население города постоянно увеличивается последние 20 лет.
Находится в очень оживленном районе, рядом расположены магазины, супермаркеты, офисы объекты здравоохранения. Ресторан находится недалеко от городского университета и всего в 5 минутах ходьбы от стадиона....
2 000 000 €
Магазин в Нюрнберге, Германия
Удалённая сделка
Готовый бизнес
•Город вблизи Нюрнберга
•Полная реконструкция и модернизация в 2021
•Арендопригодная площадь: 1300 кв.м
•Площадь земли: 4 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 96 000 евро
•Арендатор – немецкая сеть продуктовых супермаркетов с 1450 магазинами в Германии, основанная в 1960-х гг.
•Договор...
1 900 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Кредит
Готовый бизнес
Салон крупнейшего в Испании автодилера
Площадь коммерческого помещения составляет 1.764 кв.м
Арендатор - самый крупный испанский автодилер
Арендная ставка - 114.456 EUR. Контракт заключен c октября 2018 на 15 лет
С 1 января 2029 арендная ставка увеличится на 25%
Налог на недвижимость оплачивает...
1 050 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
Готовый бизнес
Сетевая кофейня, район Эшампле, Барселона
Площадь 372 кв.м
Арендатор известная сеть кофеен, более 50 точек в Барселоне
Контракт заключен 19.12.2018 на 10 лет
Арендная ставка 3.750 евро в месяц, 45.000 евро в год
Повышение аренды на 3 год аренда, на 6 год аренды,
на 7 год и т.д. по индексу IPC...
1 330 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Готовый бизнес
Супермаркет в Барселоне район Sant Gervasi
Площадь - 318 кв.м
Арендатор - сеть супермаркетов
Контракт заключен с 2013 года до 2028 года
Арендная ставка 4.500 евро в месяц, год
Налог на недвижимость 4.700 евро в год, оплачивает владелец
Расход на содержание недвижимости 3.480 евро,...
3 800 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
Готовый бизнес
Супермаркет в Мадриде, район Comillas
Общая площадь 1.402 кв.м на цокольном этаже
Контракт с 2019 по 2029
Арендная ставка 211.034 евро в год
В связи с ситуацией с вирусом действуют скидки на аренду в течении 3 лет ( 2020 год - скидка 15%, 2021 год - скидка 10%, 2022 год скидка 5% )
Расход на...