Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр

Елена Заплаткина

Комментирует руководитель направления Турции Intermark Global Елена Заплаткина

Турция

Валюта по-прежнему неустойчива, инфляция велика, а кирпичи остаются понятным и стабильным инвестиционным инструментом. Охотно в них вкладываются сами турки: большую часть сделок на рынке (98%) совершают именно они. Иностранных покупателей почти в 50 раз меньше, но спрос есть – особенно со стороны россиян.

Несмотря на рост цен, многие из тех, кто приезжает в Турцию надолго, предпочитают покупку аренде. Неудивительно: раньше арендные ставки в стране казались смехотворными, а после введения новых законов и высокой инфляции начали вызывать возмущение даже у европейцев.

Цены и ставки

По данным Центробанка Турции, за 2023 год цены в лирах без учёта инфляции выросли на 102,25%, в долларах с учётом инфляции на 11,8%. Серьёзная динамика в Стамбуле, Анкаре и Измире. Средняя стоимость квадратного метра более $1 250.

В 2024-м рост продолжается: дорожают стройматериалы и земля. Да и в целом в стране недвижимости не хватает. В таких условиях крупные игроки официально не снижают цены – зачем? Для небольших девелоперов законов нет: они действуют в зависимости от локальной ситуации. Но тем не менее спрос – то есть реальное число сделок – всё-таки снижается, поэтому и застройщики, и собственники готовы уступать.

Важный фактор, который повлияет на рынок: ставки аренды должны вырасти в ближайшие месяцы. До недавнего времени их нельзя было повышать более чем на 25% при продлении годовых договоров – сейчас это правило отменили. По прогнозам Intermark Global, долгосрочная аренда вырастет примерно на 25–30%, краткосрочная – на 40–50%. Валюта при этом зависит от города/региона сдачи: в Стамбуле это будут доллары, в курортных локациях – евро.

Гражданство

Слухи о повышении порога входа в программу гражданства ходят постоянно. Чаще всего сейчас называют минимальную сумму $600 тыс. С учётом роста цен, отсутствия альтернатив турецкому гражданству для жителей многих стран (не только РФ) и заявленной цели снизить число мигрантов в стране – исключать повышение нельзя. Называть конкретные сроки, впрочем, тоже.

Краткосрочная аренда и ВНЖ

Изменения в правилах получения ВНЖ (требование покупать от $200 тыс.) и ужесточение условий сдачи в краткосрочную аренду на самом деле тесно связаны.

Налоги с гостиниц существенно пополняют турецкую казну. Из-за активности собственников и массовой сдачи недвижимости в краткосрочную аренду цены и спрос на отельные номера снизились. Отельеры запросили поддержку государства. А у него были свои причины: бесконтрольная аренда привлекала в страну мигрантов. С 1 января 2024 года её начали жёстко контролировать.

Число иностранцев быстро сократилось – особенно в курортных городах. Мы ждём снижения порога входа для ВНЖ. Уже есть позитивные сигналы: в Анкаре, например, сейчас можно получить вид на жительство за инвестиции от $100 тыс.

В Анкаре сейчас можно получить вид на жительство за инвестиции от $100 тыс.

Что делать инвесторам?

Я рекомендую присмотреться к долгосрочной аренде. Конечно, в моменте она не столь выгодна, но зато лучше прогнозируется, и износ помещений меньше. К тому же после отмены запрета на рост стоимости аренды собственник может устанавливать комфортную для себя цену.

С 1 июля многие арендаторы так и делают. Пример из популярного района Стамбула: однокомнатную квартиру с неновой мебелью из IKEA год назад можно было снять за $1,8 тыс., а сейчас с арендатора просят $2,5 тыс. без учёта коммунальных платежей…

В новых жилых комплексах уже научились работать в условиях закона: собирают подписи со всех жителей, получают лицензию. А, например, в Бодруме вообще действуют свои правила – собственники продолжают сдавать объекты в краткосрочную аренду.

Предложения лета-2024

Стамбул. Intermark Global предлагает недвижимость по опционному договору: вам гарантируется обратный выкуп за 125% в долларах США через три года. За $415 тыс. вы получаете просторную квартиру с двумя спальнями, системой кондиционирования, тёплым полом, чистовой отделкой, а также видами на Босфор и Принцевы острова.

Через три года вы сможете получить обратно $520 тыс. Из налогов уплачивается только НДС в размере 1% – его вернут, если это ваша первая и единственная покупка такого рода на территории Турции. Этот вариант подойдёт тем, кого интересует гарантированный заработок и возможность получить гражданство Турции.

В Анкаре обратите внимание на новый проект в центральном районе. Рядом детские и спортивные площадки, бассейн, десятки магазинов, подземная парковка, спа, зелёная зона и сад. Доход от аренды, по расчётам компании, составит минимум 6% годовых. Стартовая цена – $100 тыс. Приобретая здесь недвижимость за эту сумму, вы получаете возможность оформить ВНЖ.

В Мерсине наше предложение в жилом комплексе премиум-класса. Объект сдаётся уже в декабре 2024 года. За $95 тыс. можно приобрести меблированную квартиру площадью 80 кв. м. Гарантированная доходность сроком на пять лет – 8,3% годовых в долларах. Если вы решите продать квартиру через три года, опция будет доступна и для нового собственника, что является большим преимуществом.

Примеры объектов недвижимости в Турции

375 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

37 м²

Современный жилой комплекс удачно расположен в центральной части популярного курортного района Аланьи, Махмутлар. Прекрасный песчаный пляж и благоустроенная набережная находятся всего в 300 метрах от резиденции. Размер земельного участка, на котором будет построен комплекс, составляет 1,582 м2. Развитая инфраструктура, непосредственная...

Intermark Global

213 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

52 м²

Оплата криптовалютой

Новый жилой комплекс в самом центре Алании Предлагаются квартиры в двух десятиэтажных блоках жилого комплекса класса люкс. Типы квартир: 1+1 апартаменты - от 52 до 64 кв.м 2+1 апартаменты - 87 кв.м 2+1 дуплекс + сад - 92 кв.м 3+1 дуплекс + сад (150 кв.м) 2+1 пентхаус (от 110 до 120 кв.м) 3+1 пентхаус (от 120 до 170 кв.м) Все квартиры...

Intermark Global

370 310 €

Коттедж в Стамбуле, Турция

392 м² 6

Дуплекс 6+1 ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Общая площадь застройки: 14.305 кв.м Общая площадь инфраструктуры и зеленых зон: 1.752 кв.м Количество зданий: 7 Количество квартир: 89 1,5 километра до Университета Marmara, факультет искусств 1,87 километра до Английского сада 1,66 километра до госпиталя Medicana Camlica 1,71 километра до...

Intermark Global

420 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

200 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и природу в жилом комплексе в Аланье Аланья – один из самых популярных районов Турции. Этот регион привлекает своим чистым морем, прекрасными пляжами и развитой инфраструктурой, которая обеспечивает идеальные условия как для отдыха, так и для повседневной жизни круглый год. В районе Каргыджак в Аланье много жилых...

TEKCE

81 000 €

Квартира в Алании, Турция

2 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Квартира планировкой 1+1 в 300 м от моря, вблизи городской инфраструктуры, в одним из самых популярных районов Алании – Махмутлар. О строительстве: Комплекс состоит из двух блоков. Был построен одним из самых качественных застройщиков Аланийского побережья. Район\пляж: Расположенный в районе Махмутлар, этот комплекс...

Uptrend homes

108 000 €

Квартира в Алании, Турция

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Если Вы рассматриваете возможность получения Вида на жительство в Турции, предлагаем рассмотреть такой вариант. В центре города в районе пляжа Клеопатры выставлена на продажу квартира от собственника, полностью меблированная и готовая к проживанию. Площадь небольшая, но комфортная для небольшой семьи. Планировка: кухня совмещенная с залом,...

PANGEA GROUP

863 173 €

Квартира в Стамбуле, Турция

221 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Современный жилой комплекс, оснащенный всем необходимым, расположен в районе Бейоглу. Это европейская часть Стамбула в самом центре города. Благодаря удачному расположению и широко развитой инфраструктуре жители района находятся в шаговой доступности от основных услуг. Буквально в 5 – 10 минутах ходьбы находятся несколько высших учебных...

Mercury Group

195 500 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию уникальный проект, который находится на этапе стройки – идеальное вложение для вашего капитала. Приобретите свою мечту о жилье в престижном районе Оба, города Аланья. Мы предлагаем вам шанс стать счастливым обладателем квартиры в новом жилом комплексе с удобной рассрочкой до окончания строительства....

Maxxproperty. Hekimoglu construction

155 500 €

Квартира в Алании, Турция

100 м² 4

Гражданство

Представляем Вашу Возможность: Получите Гражданство Турции с Роскошным Проектом в Анталии/Алании Для нас огромная честь представить вам уникальный проект, который открывает двери не только в мир роскошной жизни, но и к гражданству Турции. Этот исключительный проект расположен в живописном районе Каргыджак, Алания — месте, где природа встречает...

İNEST HOMES

460 000 €

Апартаменты в Турции

332 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в роскошном комплексе рядом с морем в Трабзоне, Йомра Квартиры расположены в роскошном комплексе недалеко от моря в районе Йомра в Трабзоне. Йомра – известный район с точки зрения проживания и инвестиций. Микрорайон Санджак в Йомре предлагает жителям и гостям города комфортную и спокойную жизнь благодаря своей безмятежной...

TEKCE

60 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Проект на стадии готовности МОРЕ -200м Большое сите с огромной территорией Есть возможность показать онлайн и вы увидите, что это супер-квартира на побережье. Район с инфраструктурой, все сетевые магазины, аптеки, кафе, школа, банкомат, рынок- в пешей доступности Звоните - все подробно расскажу и покажу Особенности интерьера:...

NSM Real Estate

651 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

ВНЖ при покупке

Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...

Mercury Group

79 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

78 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 78m², €79,000 Квартира, 2+1, 120m², €110,000Шагните в мир элегантности и изысканности в этой потрясающей собственности, расположенной в одном из самых востребованных районов. Проект предлагает непревзойденный образ жизни с тщательно спроектированными резиденциями, рассчитанными на тех, кто ценит роскошь и комфорт. Каждая...

LUXURY ESTATE TURKEY

451 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

190 м² 4

ВНЖ при покупке

Представляем Вашему вниманию пятикомнатную меблированную квартиру в одном из жилых комплексов района Махмутлар. Данное предложение отлично подойдет для большой семьи, как для временного отдыха, так и для постоянного проживания. Квартира находится на последних двух этажах и имеет планировку 4+1, которая включает в себя гостиную с кухонной...

RestProperty

148 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира 1+1 в районе Махмутлар 4 этаж, 65 м2 С мебелью и техникой До моря 200 метров Квартира с видом на море Инфраструктура комплекса: Открытый бассейн Джакузи Хамам Сауна Лифт Фитнес Генератор Зона барбекю Открытая парковка Закрытая парковка Охрана 7/24 видеонаблюдение Рядом рынок, аптеки , магазины ,...

Exclusive Home Real Estate

185 000 €

Апартаменты в Газипаше, Турция

56 м²

«Тихий Рай»- именно таким поэтическим словосочетанием в Турции нарекли уютный город Газипаша, расположенный в 40 км к востоку от Алании. Омываемый с юга Средиземным морем, и подпираемый с севера Таврскими горами, этот живописный регион идеально подойдет для тех, кто хотел бы жить подальше от курортной суеты среди диких пляжей и бухт...

Intermark Global

156 000 €

Квартира в Алании, Турция

52 м² 1

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию 2 квартиры с видовыми характеристиками на морев районе Кестель. Квартира представлена в планировке 1+1 общей площадью 52 м2 на 3 этаже и состоит из гостиной, совмещенной с кухней и одной изолированной спальни. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2021 году. Расстояние до пляжа составляет всего 200м. На территории...

RestProperty

80 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Супер условия!!! Минимальный первоначальный взнос от 15000 евро и рассрочка на год! В чудесном районе Каргыджак выставлена на продажу от собственника уютная квартира с планировкой 1+1. Высокий этаж с видом на море, площадь квартиры 50 м2. В квартире оборудованная ванная комната и готовый кухонный гарнитур, документы полностью готовы к...

Villa Antalya

1 600 000 €

Вилла в Алании, Турция

280 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем вниманию новый проект вилл в районе Бекташ. Комплекс будет построен на земельном участке площадью 2480 м2. Общая площадь застройки составляет 5115 м2. В каждом квадратном метре будет чувствоваться комфорт и удобство переплетенные с природой и фронтальным панорамным видом на Аланью и море. 6 отдельных 3-х этажных вилл планировки 4+1...

Alanya Eiendom

88 000 €

Квартира в Алании, Турция

40 м²

ВНЖ при покупке

Представляем Вашему вниманию просторную квартиру 0+1 в Жилом Комплексе, ставшим визитной карточкой района Джикджилли. Студия, общей площадью 40 м2 расположена на первом турецком этаже (по факту третий этаж), укомплектована всей необходимой для жизни мебелью и техникой, готова к заселению. Данный ЖК 2013 года постройки стал очень популярен и...

RestProperty

Посмотреть ещё 13237 похожих объектов

Улугбек Шакиров

Комметирует руководитель турецкого офиса Intermark Global Улугбек Шакиров

Северный Кипр

Сегодня республика в первую очередь подходит для релокантов. Все условия, которые предлагает Турция, есть и у нас. Гражданство Турецкой Республики Северный Кипр за инвестиции, конечно, не получить, но зато для ВНЖ по-прежнему нет никаких ограничений. Вы покупаете недвижимость на любую сумму, оформляете вид на жительство на год, а потом просто его продлеваете.

Если говорить про инвестиции – отельный сектор у нас развит хуже, поэтому туристы вынужденно отдают предпочтение аренде. Расчёт производится в британских фунтах. Доход от аренды квартиры с двумя спальнями на курорте в среднем £600–800 в месяц, рентабельность – от 8 до 15% в год при постоянном росте самого актива.

Цены и ставки

Цены взлетали с 2021 по 2023 год – 60–70% новостроек выкупались ещё во время лонча и пресейла, застройщики даже не успевали проводить официальные презентации. Сейчас рост продолжается, но уже не такой резкий. Хотя на этапе строительства девелоперы по-прежнему повышают стоимость объектов на 20–30% ежегодно. А вот цены на вторичку растут не так динамично, всё-таки инвесторы охотнее вкладываются в новостройки.

Стоимость аренды зависит от локации. В Искеле, например, студия в современном комплексе с развитой инфраструктурой – фитнес-клубом, бассейнами и магазинами, как я уже сказал, обойдётся минимум в £600 в месяц. В Кирении (Гирне) снять недвижимость можно за £350–450 в месяц. В студенческом городе, к примеру в Фамагусте, стоимость аренды студии составит £300. Но это будет не курортное жильё – вид на море и соответствующую инфраструктуру вы не найдёте.

Законодательные «подвижки»

Турция – это рынок местных жителей, а недвижимость Северного Кипра активнее предлагается иностранцам. Особенно в курортных районах. Поэтому у нас всё циклично: сначала принимаются ограничительные меры, а после начинаются послабления. В мае приняли закон о том, что иностранец как физическое лицо может оформлять на себя только один юнит – причём официально отчитаться об этом он обязан в течение 75 дней после заключения сделки.

Ранее инвестор мог купить себе до 200 юнитов в одном и том же проекте и получать с них прибыль. В каждом договоре купли-продажи был прописан пункт про возможность переуступки права собственности – при условии уплаты первоначального взноса (как правило, это были 50% от стоимости жилья).

Киприоты и иностранцы создавали компании: первый владел 51% инвестиций, второй – оставшейся частью. Такие проекты считались местными, хотя фактическое владение было закреплено за иностранным гражданином. После введения новых правил эта схема стала неактуальной. У тех, кто приобрёл недвижимость ранее, есть полгода, чтобы оформить её на себя.

Предложения лета 2024

Искеле. Один из самых масштабных проектов в Северном Кипре находится в районе Искеле. Комплекс выглядит как маленький городок – на данный момент уже анонсирована девятая очередь. Первоначальный взнос составляет 30%, беспроцентная рассрочка на семь лет. Доход от аренды гарантированный – 8% годовых. Вы можете получать его или вычесть из стоимости договора купли-продажи.

Богаз. Объект в 300 метрах от пляжа. Рядом магазины, аквапарк, рестораны и бары, бассейны, теннисный корт и футбольное поле. Оплата производится по тому же принципу, что и в предыдущем объекте: 30% первоначальный взнос, 70% в рассрочку на семь лет. Собственникам доступны кешбеки и гарантированный доход от аренды.

Примеры объектов недвижимости в Северном Кипре

138 973 €

Квартира в Искеле, Кипр

45 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый курортный комплекс от крупнейшего надежного застройщика в районе Богаз! Комплекс расположен у моря и выполненный в великолепном арабском стиле. Комплекс отличается особым ландшафтным дизайном, центром которого является бассейн, выполненный в форме пальмового листа. На территории проекта вы найдете всю необходимую инфраструктуру для...

Intermark Global

123 189 €

Квартира в Алсанджаке, Кипр

50 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый строящийся комплекс будет расположен в 10 км от Кирении в уютном поселке Алсанджак. Алсанджак известен своей традиционной кипрской атмосферой, потрясающими видами на горы и море. Красивые скалистые берега и великолепные песчаные пляжи делают Алсанджак привлекательным, как для отдыха, так и для постоянного проживания. В Алсанджаке отлично...

Intermark Global

77 432 €

Квартира в Искеле, Кипр

39 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Эксклюзивный проект Intermark Global - квартиры в жилом комплексе недалеко от города Богаз, где любят отдыхать туристы Северного Кипра. На большой территории комплекса вы найдете всю необходимую инфраструктуру как и для комфортной жизни, так и для активного досуга и пляжного отдыха (оборудованный песчаный пляж всего в 500 метрах)....

Intermark Global

176 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

76 м² 2 1 1

Проект Dolce Vita в Искеле Общая информация: Dolce Vita расположен в живописном районе Искеле на Северном Кипре, недалеко от популярного пляжа Искеле Лонг Бич. Этот проект предлагает своим посетителям и инвесторам множество вариантов резиденций и коммерческих площадей, создавая уникальное пространство для жизни в сердце Средиземного моря....

North Symbol by Bubnov Ltd.

134 000 €

Квартира в Эсентепе, Кипр

39 м² 1 1

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в элитном районе Эсентепе. О строительстве: Строительство комплекса уже идет, передача квартир происходит по мере готовности домов, полная готовность комплекса ожидается в конце 2025 года. Район\пляж: Объект недвижимости находится в поселке Эсентепе, окруженном красивыми...

Uptrend homes

526 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

352 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с бассейном-инфинити в Гирне с видом на море и горы Гирне – один из крупнейших городов Северного Кипра. Гирне выделяется своими историческими достопримечательностями, такими как замок Св. Илариона или замок Гирне, построенный в XVI веке и расположенный в портовой зоне. Город привлекает туристов своими прекрасными пляжами и уникальными...

TEKCE

150 000 €

Пентхаус в Газимагусе, Кипр

140 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Недвижимость в центре города Газимагуса Северного Кипра Газимагуса, второй по величине город Северного Кипра, является одним из ведущих регионов острова с точки зрения туризма, торговли и образования. Здесь расположено множество отелей, университетов, казино и развлекательных центров. В городе также находится торговый порт Северного Кипра...

TEKCE

753 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

350 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Дома с Частным Бассейном в Пешей Доступности до Моря на Северном Кипре, Гирне Трехэтажные дома расположены в районе Чаталкёй города Гирне. Гирне является одним из самых важных и популярных городов на Северном Кипре, он славится своей развитой городской инфраструктурой. В городе можно найти университеты, 5-звездочные отели и казино, рестораны,...

TEKCE

160 692 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

69 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Продаются 2-комнатные апартаменты площадью 69 м² с застеклённым балконом площадью 11 м² в СПА-комплексе, расположенном в 600 метрах от песчаного пляжа. Комплекс находится всего в 10 минутах езды от Фамагусты и в 600 метрах от великолепного песчаного пляжа. Этот 5-звёздочный жилой комплекс расположен на побережье ЛонгБич, протянувшемся вдоль...

Leverage Investments

482 000 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

375 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Ваша собственная вилла просторной планировки на берегу Средиземного моря на Северном Кипре. О строительстве: Строительство осуществляется опытным застройщиком острова, а сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на февраль 2026 года. При первоначальном взносе 30% действует беспроцентная рассрочка на 30% до получения...

Uptrend homes

142 771 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

61 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Караоланаолу - это идеальное место для отдыха от повседневных проблем. Тихий и уютный район, который прекрасно подойдёт для постоянного проживания. Поселение также славится своими лимонными и оливковыми рощами, которые раскинулись по всему району, благодаря чему, недвижимость, построенная в регионе, буквально купается в зелени. Апартаменты...

Leverage Investments

182 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

94 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

92 500 €

Студия в Искеле, Кипр

42 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новая резиденция в Искеле Представляем Вашему вниманию новую резиденцию с собственной инфраструктурой. Расположенный в районе Искеле, Северный Кипр, на расстояние 1500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой пять пятнадцатиэтажных блоков с закрытой объединённой территорией и с отличной социальной...

Exclusive Home Real Estate

188 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

44 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в развивающейся части района Гирне – в Эсентепе Эсентепе, расположенный на востоке Гирне, развитого города Кипра, в последние годы стал излюбленным местом иностранных инвесторов. В этом районе имеется множество привилегированных возможностей, таких как рестораны международной кухни, прибрежные пляжи, места для пикников, поля для гольфа...

TEKCE

214 500 €

Пентхаус в Бахчели, Кипр

150 м² 4 3 2

Онлайн-показ

Этот исключительный просторный пентхаус с тремя спальнями на вторичном рынке представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет дом с отличием. С его потрясающим, беспрепятственным видом на сверкающее Средиземное море и в нескольких минутах ходьбы от манящей береговой линии, он предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности....

Landmark Estate

185 185 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Если Вы ищите тихий и красивый уголок на чудесном острове Кипр, то это непременно - район Эсентепе! Эсентепе представляет собой прибрежный регион, прилегающий к Кирении. Прогулка в историческую деревню Эсентепе, аутентичном кипрском регионе, станет лучшим занятием вашего утра. Этот район очень близок к заповеднику черепах Алагади и его пляжу,...

Leverage Investments

214 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

103 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с обзорным видом в Эсентепе, Гирне, Кипр Гирне, образовательная и туристическая столица Северного Кипра, является одним из самых привлекательных регионов острова, где расположены многие международные университеты и роскошные отели. Находящийся на востоке Гирне район Эсентепе отличается быстрым доступом к центру города и привлекает...

TEKCE

301 075 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

94 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

3-комнатные апартаменты 94м² в элитном комплексе в 100 метрах от пляжа. Комплекс расположен в очень красивом месте на холме, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Бешпармак. Специально для детей будет построено большое количество всевозможных площадок и качелей. В комплексе будет собственный кинотеатр под открытым...

Leverage Investments

395 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

106 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе на первой береговой линии у моря в Лонг-Бич, Искеле Кипр, великолепный остров Средиземноморья, является центром туризма и образования с международными университетами и роскошными отелями. Ени Искеле, имеющий статус CittaSlow ("медленный город"), находится всего в нескольких минутах ходьбы от центра Газимагусы и предлагает...

TEKCE

592 000 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

236 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Комплекс вилл расположен в центре района Тузла, Фамагуста и предлагает уникальные условия для комфортной и роскошной жизни. Состоящий из 19 вилл, комплекс обеспечивает приватность и спокойствие, а также доступ ко всем необходимым удобствам. Варианты вилл и их площади: - Виллы с 3 и 4 спальнями: Площадь участков варьируется от 415 м² до...

North Symbol by Bubnov Ltd.

Посмотреть ещё 2322 похожих объекта

Реклама. ООО Интермарк Инвестиции, ИНН 9704117812, erid:2SDnjdqyF4W