Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр

Елена Заплаткина

Комментирует руководитель направления Турции Intermark Global Елена Заплаткина

Турция

Валюта по-прежнему неустойчива, инфляция велика, а кирпичи остаются понятным и стабильным инвестиционным инструментом. Охотно в них вкладываются сами турки: большую часть сделок на рынке (98%) совершают именно они. Иностранных покупателей почти в 50 раз меньше, но спрос есть – особенно со стороны россиян.

Несмотря на рост цен, многие из тех, кто приезжает в Турцию надолго, предпочитают покупку аренде. Неудивительно: раньше арендные ставки в стране казались смехотворными, а после введения новых законов и высокой инфляции начали вызывать возмущение даже у европейцев.

Цены и ставки

По данным Центробанка Турции, за 2023 год цены в лирах без учёта инфляции выросли на 102,25%, в долларах с учётом инфляции на 11,8%. Серьёзная динамика в Стамбуле, Анкаре и Измире. Средняя стоимость квадратного метра более $1 250.

В 2024-м рост продолжается: дорожают стройматериалы и земля. Да и в целом в стране недвижимости не хватает. В таких условиях крупные игроки официально не снижают цены – зачем? Для небольших девелоперов законов нет: они действуют в зависимости от локальной ситуации. Но тем не менее спрос – то есть реальное число сделок – всё-таки снижается, поэтому и застройщики, и собственники готовы уступать.

Важный фактор, который повлияет на рынок: ставки аренды должны вырасти в ближайшие месяцы. До недавнего времени их нельзя было повышать более чем на 25% при продлении годовых договоров – сейчас это правило отменили. По прогнозам Intermark Global, долгосрочная аренда вырастет примерно на 25–30%, краткосрочная – на 40–50%. Валюта при этом зависит от города/региона сдачи: в Стамбуле это будут доллары, в курортных локациях – евро.

Гражданство

Слухи о повышении порога входа в программу гражданства ходят постоянно. Чаще всего сейчас называют минимальную сумму $600 тыс. С учётом роста цен, отсутствия альтернатив турецкому гражданству для жителей многих стран (не только РФ) и заявленной цели снизить число мигрантов в стране – исключать повышение нельзя. Называть конкретные сроки, впрочем, тоже.

Краткосрочная аренда и ВНЖ

Изменения в правилах получения ВНЖ (требование покупать от $200 тыс.) и ужесточение условий сдачи в краткосрочную аренду на самом деле тесно связаны.

Налоги с гостиниц существенно пополняют турецкую казну. Из-за активности собственников и массовой сдачи недвижимости в краткосрочную аренду цены и спрос на отельные номера снизились. Отельеры запросили поддержку государства. А у него были свои причины: бесконтрольная аренда привлекала в страну мигрантов. С 1 января 2024 года её начали жёстко контролировать.

Число иностранцев быстро сократилось – особенно в курортных городах. Мы ждём снижения порога входа для ВНЖ. Уже есть позитивные сигналы: в Анкаре, например, сейчас можно получить вид на жительство за инвестиции от $100 тыс.

В Анкаре сейчас можно получить вид на жительство за инвестиции от $100 тыс.

Что делать инвесторам?

Я рекомендую присмотреться к долгосрочной аренде. Конечно, в моменте она не столь выгодна, но зато лучше прогнозируется, и износ помещений меньше. К тому же после отмены запрета на рост стоимости аренды собственник может устанавливать комфортную для себя цену.

С 1 июля многие арендаторы так и делают. Пример из популярного района Стамбула: однокомнатную квартиру с неновой мебелью из IKEA год назад можно было снять за $1,8 тыс., а сейчас с арендатора просят $2,5 тыс. без учёта коммунальных платежей…

В новых жилых комплексах уже научились работать в условиях закона: собирают подписи со всех жителей, получают лицензию. А, например, в Бодруме вообще действуют свои правила – собственники продолжают сдавать объекты в краткосрочную аренду.

Предложения лета-2024

Стамбул. Intermark Global предлагает недвижимость по опционному договору: вам гарантируется обратный выкуп за 125% в долларах США через три года. За $415 тыс. вы получаете просторную квартиру с двумя спальнями, системой кондиционирования, тёплым полом, чистовой отделкой, а также видами на Босфор и Принцевы острова.

Через три года вы сможете получить обратно $520 тыс. Из налогов уплачивается только НДС в размере 1% – его вернут, если это ваша первая и единственная покупка такого рода на территории Турции. Этот вариант подойдёт тем, кого интересует гарантированный заработок и возможность получить гражданство Турции.

В Анкаре обратите внимание на новый проект в центральном районе. Рядом детские и спортивные площадки, бассейн, десятки магазинов, подземная парковка, спа, зелёная зона и сад. Доход от аренды, по расчётам компании, составит минимум 6% годовых. Стартовая цена – $100 тыс. Приобретая здесь недвижимость за эту сумму, вы получаете возможность оформить ВНЖ.

В Мерсине наше предложение в жилом комплексе премиум-класса. Объект сдаётся уже в декабре 2024 года. За $95 тыс. можно приобрести меблированную квартиру площадью 80 кв. м. Гарантированная доходность сроком на пять лет – 8,3% годовых в долларах. Если вы решите продать квартиру через три года, опция будет доступна и для нового собственника, что является большим преимуществом.

Примеры объектов недвижимости в Турции

190 000 €

Квартира в Алании, Турция

43 м²

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Гарантированная доходность в евро! Квартиры и дуплексы в готовом проекте премиум-класса, расположенном в 230 метрах от моря в Алании, район Кестель; кадастр 100%. Отличный вариант для комфортного отдыха в центре Алании. Элитный жилой комплекс состоит из двух блоков с инфраструктурой пятизвездочного отеля. Жителям доступны общие зоны отдыха и...

Intermark Global

120 000 €

Квартира в Анталии, Турция

32 м²

Предлагается квартиры в жилом комплексе в самом центре Алании - отличная возможность проживать в пешей доступности до всей инфраструктуры с комфортом. Комплекс сдан в аренду в апреле 2022 года. Осталось всего 2 квартиры 1+0 на 5 этаже, площадью 32,5 кв.м. и 38,5 кв.м. Характеристики квартир: Кухонные столешницы и встроенные мебельные шкафы...

Intermark Global

312 479 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

63 м² 1 1

Представляем инвестиционный проект, представляющий собой гостинично-жилой комплекс, спроектированный в сотрудничестве с китайским многопрофильным частным конгломератом, специализирующимся на операциях с недвижимостью, инвестициях, и индустрии развлечений. Комплекс расположен в историческом районе Багджылар, европейской части Стамбула,...

Intermark Global

1 000 000 €

Квартира в Анталии, Турция

140 м² 3 2 2

Гражданство Онлайн-показ

Жизнь у Моря — Каждый День Как Отпуск Просыпайтесь под шум волн и наслаждайтесь утренним спокойствием прямо у себя дома. Живите у самого берега моря — утренние прогулки по пляжу, рыбалка на рассвете и бескрайние голубые горизонты прямо из окон вашей квартиры. Забудьте о стрессе городской жизни и наслаждайтесь комфортом, природой и...

Remax Mega Ceyhun Şentürk

41 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается уютная квартира 1+1 в районе Эрдемли / Алата — отличное решение для жизни у моря или инвестиции! Общая площадь — 55 м² Новый дом, 2-й этаж из 5 Современный лифт Система природного газа уже установлена Расстояние до моря — всего 500 метров Идеальное расположение, свежий дом, комфортная...

NSM Real Estate

197 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

69 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 69m², €197,000 Квартира, 2+1, 102m², €306,000 Квартира, 3+1 (Duplex), 204m², €515,000Добро пожаловать в дом вашей мечты – изысканный оазис в самом центре города. Этот исключительный объект недвижимости предлагает уникальное сочетание современного дизайна и вневременной элегантности, идеально подходящее для тех, кто ценит...

LUXURY ESTATE TURKEY

159 500 €

Пентхаус в Авсалларе, Турция

170 м² 3

Представляем вашему вниманию просторный пентхаус 3+1, который расположен на 6 этаже общей площадью 170 м2 в районе Авсаллар. Данные апартаменты состоят из гостиной, совмещенной с кухней и 3-х изолированных спальных комнат, так же в апартаментах присутствует 3 ванные комнаты, 2 балкона и 1 терраса . В квартире имеется вся необходимая мебель и...

RestProperty

153 000 €

Апартаменты в Кунду, Турция

160 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Отдельная кухня со встроенной мебелью Природный газ до двери Открытая парковка Рядом с песчаными пляжами Лары Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн каждое здание оборудовано лифтом автоматическая система полива сада природный газ Особенности объекта: стены выкрашены водостойкой -...

TOLERANCE

670 000 €

Вилла в Алании, Турция

272 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Уникальный проект роскошных вилл в райне Тепе по цене ниже рынка. О строительстве: Строительство этих вилл осуществляется надежным застройщиком, который имеет большой опыт в создании качественного жилья. Начало проекта запланировано на апрель 2024 года, а окончание строительства ожидается в марте...

Uptrend homes

256 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

130 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с балконом в охраняемом комплексе с бассейном в Стамбуле Предлагаемые на продажу квартиры находятся в Кючюкчекмедже – самом быстроразвивающемся районе Стамбула с инвестиционным потенциалом. Район расположен недалеко от важнейших основных дорог и в удобном доступе к любому месту города благодаря развитой сети общественного транспорта....

TEKCE

63 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается двухкомнатная квартира 55 м² в районе Оба, Аланья — одном из самых развитых и востребованных районов города. Эта квартира идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Район подходит под ВНЖ. Квартира находится на 2 этаже современного 4-этажного комплекса 2024 года и предлагает...

TURKEY INVEST PROPERTY

264 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

102 м² 2

Уникальная возможность стать обладателем ликвидной недвижимости в одном из самых популярных районов Алании – нижняя Оба. В продаже апартаменты, планировка 2+1 пентхаус площадью 102 м2, расположены на 4 этаже. Всего в жилом блоке 45 квартир, площадь территории составляет 1 257 м2. Квартира продается с мебелью и техникой и полностью готова к...

RestProperty

172 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

180 м² 4 3 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1 (Duplex)Этаж: 2, , 180m², €172,000Добро пожаловать в царство роскоши и безмятежности в этом исключительном доме, где захватывающие виды на море сочетаются с современной элегантностью. Расположенная в живописном местечке Каргыджак, эта изысканная резиденция с тремя спальнями предлагает непревзойденный опыт проживания для тех,...

LUXURY ESTATE TURKEY

484 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

195 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом в комплексе недалеко от моря в Аланье, Махмутлар Район Махмутлар, который предлагает тихую, комфортную и размеренную жизнь вдали от городского шума, имеет один из самых красивых пляжей в Аланье. Этот район известен высокой плотностью застройки и пользуется большой популярностью среди жителей и инвесторов. Предлагаем купить...

TEKCE

458 400 €

Квартира в Анталии, Турция

160 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс был построен в 2022 году одной из ведущих строительных компаний Анталии в самой элитной и престижной точке Коньяалты. В комплексе имеется множество социальных объектов, таких как крытый открытый бассейн, круглосуточная охрана, крытая открытая парковка, детская площадка, фитнес, футбольно-баскетбольное поле, генератор, фитнес, сауна и...

PRO TEAM ESTATE

83 400 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Завершенный в 2024 году, комплекс расположен в Алании/Каргыджак. Комплекс состоит из двух блоков, расположенных в 2 км от центра и всего в 300 м от моря. В комплексе есть открытая парковка, открытый бассейн, турецкая баня, сауна, фитнес-центр, детская игровая площадка. Расположенная на 2 этаже 4-этажного здания, квартира продается без...

PRO TEAM ESTATE

419 000 €

Вилла в Сиде, Турция

420 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла с бассейном по стоимости хорошей квартиры Идеальный вариант для комфортной жизни большой семьи! На трех этажах и площади 450м2: • 4 просторные спальни • 4 стильные ванные комнаты • гостинная, совмещенная с кухней Особенности: • терраса с шезлонгами и выходом к собственному бассейну • кондиционеры в...

VIEW HOMES SIDE REALTY

307 700 €

Вилла в Фетхие, Турция

190 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке

Мы рады предложить на продажу эту новую современную отдельно стоящую виллу с собственным бассейном в Фетхие. Вилла расположена в тихом, не многолюдном месте в Каргы, развивающемся жилом районе Фетхие. Вилла расположена на участке площадью около 344 м2, примерно в 3 км от известного пляжа Коджа Чалыш (Koca Çalış plajı). Вилла имеет три...

Discover Fethiye

130 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 4, , 100m², €130,000Добро пожаловать в ваш новый оазис в самом сердце Алании, в живописном районе Каргыджак. Эти великолепные апартаменты предлагают эксклюзивное сочетание современной роскоши и безмятежной прибрежной жизни, гарантируя своим жильцам непревзойденный уровень жизни. Расположенные всего в 80 метрах от...

LUXURY ESTATE TURKEY

125 730 €

Апартаменты в Силиври, Турция

75 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 75m², €125,730 Квартира, 2+1, 123m², €181,746 Квартира, 3+1, 137m², €201,373Откройте для себя уникальную возможность жить в одном из самых востребованных районов Стамбула, где современность сочетается с историческим очарованием. Этот престижный жилой комплекс, расположенный в оживленном районе Фикиртепе в Кадыкёе,...

LUXURY ESTATE TURKEY

Посмотреть ещё 13397 похожих объектов

Улугбек Шакиров

Комметирует руководитель турецкого офиса Intermark Global Улугбек Шакиров

Северный Кипр

Сегодня республика в первую очередь подходит для релокантов. Все условия, которые предлагает Турция, есть и у нас. Гражданство Турецкой Республики Северный Кипр за инвестиции, конечно, не получить, но зато для ВНЖ по-прежнему нет никаких ограничений. Вы покупаете недвижимость на любую сумму, оформляете вид на жительство на год, а потом просто его продлеваете.

Если говорить про инвестиции – отельный сектор у нас развит хуже, поэтому туристы вынужденно отдают предпочтение аренде. Расчёт производится в британских фунтах. Доход от аренды квартиры с двумя спальнями на курорте в среднем £600–800 в месяц, рентабельность – от 8 до 15% в год при постоянном росте самого актива.

Цены и ставки

Цены взлетали с 2021 по 2023 год – 60–70% новостроек выкупались ещё во время лонча и пресейла, застройщики даже не успевали проводить официальные презентации. Сейчас рост продолжается, но уже не такой резкий. Хотя на этапе строительства девелоперы по-прежнему повышают стоимость объектов на 20–30% ежегодно. А вот цены на вторичку растут не так динамично, всё-таки инвесторы охотнее вкладываются в новостройки.

Стоимость аренды зависит от локации. В Искеле, например, студия в современном комплексе с развитой инфраструктурой – фитнес-клубом, бассейнами и магазинами, как я уже сказал, обойдётся минимум в £600 в месяц. В Кирении (Гирне) снять недвижимость можно за £350–450 в месяц. В студенческом городе, к примеру в Фамагусте, стоимость аренды студии составит £300. Но это будет не курортное жильё – вид на море и соответствующую инфраструктуру вы не найдёте.

Законодательные «подвижки»

Турция – это рынок местных жителей, а недвижимость Северного Кипра активнее предлагается иностранцам. Особенно в курортных районах. Поэтому у нас всё циклично: сначала принимаются ограничительные меры, а после начинаются послабления. В мае приняли закон о том, что иностранец как физическое лицо может оформлять на себя только один юнит – причём официально отчитаться об этом он обязан в течение 75 дней после заключения сделки.

Ранее инвестор мог купить себе до 200 юнитов в одном и том же проекте и получать с них прибыль. В каждом договоре купли-продажи был прописан пункт про возможность переуступки права собственности – при условии уплаты первоначального взноса (как правило, это были 50% от стоимости жилья).

Киприоты и иностранцы создавали компании: первый владел 51% инвестиций, второй – оставшейся частью. Такие проекты считались местными, хотя фактическое владение было закреплено за иностранным гражданином. После введения новых правил эта схема стала неактуальной. У тех, кто приобрёл недвижимость ранее, есть полгода, чтобы оформить её на себя.

Предложения лета 2024

Искеле. Один из самых масштабных проектов в Северном Кипре находится в районе Искеле. Комплекс выглядит как маленький городок – на данный момент уже анонсирована девятая очередь. Первоначальный взнос составляет 30%, беспроцентная рассрочка на семь лет. Доход от аренды гарантированный – 8% годовых. Вы можете получать его или вычесть из стоимости договора купли-продажи.

Богаз. Объект в 300 метрах от пляжа. Рядом магазины, аквапарк, рестораны и бары, бассейны, теннисный корт и футбольное поле. Оплата производится по тому же принципу, что и в предыдущем объекте: 30% первоначальный взнос, 70% в рассрочку на семь лет. Собственникам доступны кешбеки и гарантированный доход от аренды.

Примеры объектов недвижимости в Северном Кипре

77 432 €

Квартира в Искеле, Кипр

39 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Эксклюзивный проект Intermark Global - квартиры в жилом комплексе недалеко от города Богаз, где любят отдыхать туристы Северного Кипра. На большой территории комплекса вы найдете всю необходимую инфраструктуру как и для комфортной жизни, так и для активного досуга и пляжного отдыха (оборудованный песчаный пляж всего в 500 метрах)....

Intermark Global

138 973 €

Квартира в Искеле, Кипр

45 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый курортный комплекс от крупнейшего надежного застройщика в районе Богаз! Комплекс расположен у моря и выполненный в великолепном арабском стиле. Комплекс отличается особым ландшафтным дизайном, центром которого является бассейн, выполненный в форме пальмового листа. На территории проекта вы найдете всю необходимую инфраструктуру для...

Intermark Global

102 372 €

Квартира в Искеле, Кипр

46 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Высокий прирост инвестиции! Квартиры в одном из самых крупных жилых комплексов на Северном Кипре - идеальный вариант для жизни и отдыха, не выходя за пределы комплекса. Комплекс занимает 7.000 кв.м., и здесь вы найдете полный ассортимент инфраструктуры для расслабляющего отдыха и развлечений для взрослых и детей. Красивый ландшафт и...

Intermark Global

486 000 €

Вилла в Искеле, Кипр

308 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы в пешей доступности от моря в Искеле, Северный Кипр Искеле, расположенный на восточном побережье Северного Кипра, привлекает внимание своей богатой исторической атмосферой и уникальной природой. Этот регион, известный древними городами, историческими церквями и королевскими гробницами, наслаждается солнечными днями, которые длятся до 300...

TEKCE

269 447 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

105 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Просторные и современные апартаменты 2+1 площадью 105 м², полностью меблированные и оснащённые бытовой техникой. В квартире светлая гостиная с большими окнами и выходом на балкон, современная кухня с встроенной техникой и удобной рабочей зоной, а также две спальни: основная оборудована вместительным шкафом и большой кроватью, вторая может...

Leverage Investments

183 926 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

56 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Современный жилой комплекс в престижном районе Искеле на Северном Кипре, расположенный всего в 400 метрах от песчаного пляжа. Включает 48 современных апартаментов с разными планировками. В рамках специального предложения застройщик предоставляет пакет мебели в подарок. Находится в одном из самых перспективных районов Северного Кипра, предлагая...

Leverage Investments

206 185 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

98 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Полностью меблированные четырехкомнатные апартаменты площадью 98 м², расположенные в живописном районе Бафра. Квартира недавно прошла свежий ремонт и оснащена новым дизайн-пакетом. Удобное планировочное решение и продуманный дизайн делают эти апартаменты идеальным как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Оборудованы всем...

Leverage Investments

135 500 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

37 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 50% с рассрочкой до окончания строительства Кухня открытого типа со встроенной мебелью Индивидуальное парковочное место Открытый бассейн, сауна, СПА в комплексе Кол-во комнат: 1+0 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн сауна и фитнес центр SPA ресторан...

TOLERANCE

530 000 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

173 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Этот современный комплекс вилл, расположенный в востребованном районе Айя-Фекла, Сотира, предлагает гармоничное сочетание уединения, комфорта и курортной атмосферы. В непосредственной близости находятся песчаные пляжи, уютные рестораны и магазины, а также удобный выезд на скоростное шоссе, ведущее к международному аэропорту Ларнаки и лучшим...

Cyprus Sotheby's International Realty

135 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

51 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в проекте с охраной и богатой инфраструктурой в Искеле, Северный Кипр Кипр, блистательный остров Средиземноморья, предлагает своим жителям спокойную жизнь с солнечной погодой 300 дней в году. Регион Искеле является предпочтительным местом для многих инвесторов благодаря своему бирюзовому морю и золотистым пляжам. Искеле также находится...

TEKCE

378 384 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

105 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

4-комнатные апартаменты 115 м² в элитном комплексе на первой береговой линии. Комплекс находится очень близко к центру Кирении где есть все самое необходимое для жизни. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Благоустроенная территория комплекса. Шикарныевиды на море и горы. Завершение строительства в июне 2022 Рассрочка...

Leverage Investments

503 748 €

Вилла в Алсанджаке, Кипр

170 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Алсанджак- поселок, который расположен к западу от центральной Кирении, между Караоланоглу и Лаптой. Алсанджак известен лучшими пляжами и ресторанами на Северном Кипре. 4-комнатная вилла 170 м² в 360 метрах от пляжа. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой. Панорамные виды на море и горы....

Leverage Investments

292 760 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

71 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Если вы решили купить недвижимость на Северном Кипре, этот комплекс одно из самых удачных и выгодных предложений. Он красивый, современный и комфортный, а также доступный по цене. Главное достоинство комплекса его удачное расположение: он находится у подножья гор с прекрасным видом на море. Всего в 5 минутах: супермаркеты, рестораны и пляжи,...

Leverage Investments

91 494 €

Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр

30 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В северо-западной части Северного Кипра расположился город Гюзельюрт. На турецком языке название интерпретируется, как «прекрасный сад» и просто идеально подходит городу, ведь вокруг него сосредоточено бесчисленное количество фруктовых садов. А поскольку преобладающими являются цитрусовые культуры, то Гюзельюрт частенько называют еще и...

Leverage Investments

224 929 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

88 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Этот новый комплекс находится в замечательном регионе! Искеле - не только популярный район для отдыха, но и удачен для инвестиций в недвижимость. Современная инфраструктура, контролируемая муниципалитетом. Близость к лучшим образовательным центрам, лазурное теплое море с золотистыми песчаными пляжами. Преимущества этого комплекса....

Leverage Investments

357 310 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

183 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Таунхаус с полным дизайн-пакетом, который включает полную меблировку, декор, текстиль (шторы, ковры, подушки, картины) и осветительные приборы. В кухонной зоне предусмотрены все принадлежности: посуда, столовые приборы, кастрюли и бокалы, а также бытовая техника: холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная и стиральная...

Leverage Investments

711 000 €

Бунгало в Кирении, Кипр

256 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы в охраняемом комплексе в престижном районе Гирне Гирне – портовый город, расположенный на северо-западе Кипра. Гирне привлекает внимание своими прекрасными пляжами, природными и историческими достопримечательностями, особенно замком Гирне. В городе есть множество отелей, ресторанов и развлекательных заведений. Кроме того, Гирне с его...

TEKCE

335 344 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

105 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Четырехкомнатная квартира расположена в элитном комплексе и имеет площадь 105 квадратных метров. Великолепная терраса площадью 26 квадратных метров и собственный сад площадью 95 квадратных метров добавляют уют и простор к этому жилью. Комплекс предлагает широкий спектр удобств, включая общий бассейн, детский бассейн с аквапарком, СПА-салон,...

Leverage Investments

287 000 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

37 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 35%, рассрочка до 3 месяцев 16 м2 терраса на крыше 11 м2 частный бассейн Крытый бассейн с соленой водой Бар у бассейна Детские водные горки, кинотеатр, скалодром Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория...

TOLERANCE

307 521 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

126 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый комплекс апартаментов и вилл в Татлысу от крупного Киренийского застройщика! Наши клиенты регулярно спрашивают нас о «горячих» предложениях, которые периодически появляются на рынке недвижимости Северного Кипра. Сегодня мы расскажем Вам о проекте, который был анонсирован вчера и сейчас самое время обратить на него внимание, потому что...

Leverage Investments

Посмотреть ещё 1619 похожих объектов

Реклама. ООО Интермарк Инвестиции, ИНН 9704117812, erid:2SDnjdqyF4W