Несмотря на очевидное снижение спроса и принятие ряда законов, смущающих инвесторов и потенциальных релокантов, недвижимость Турции и Северного Кипра востребована. Эксперты Intermark Global Елена Заплаткина и Улугбек Шакиров дали оценку последним изменениям на рынке, представили новые предложения и ответили на ключевой вопрос «зачем?».
Елена Заплаткина
Комментирует руководитель направления Турции Intermark Global Елена Заплаткина
Турция
Валюта по-прежнему неустойчива, инфляция велика, а кирпичи остаются понятным и стабильным инвестиционным инструментом. Охотно в них вкладываются сами турки: большую часть сделок на рынке (98%) совершают именно они. Иностранных покупателей почти в 50 раз меньше, но спрос есть – особенно со стороны россиян.
Несмотря на рост цен, многие из тех, кто приезжает в Турцию надолго, предпочитают покупку аренде. Неудивительно: раньше арендные ставки в стране казались смехотворными, а после введения новых законов и высокой инфляции начали вызывать возмущение даже у европейцев.
Цены и ставки
По данным Центробанка Турции, за 2023 год цены в лирах без учёта инфляции выросли на 102,25%, в долларах с учётом инфляции на 11,8%. Серьёзная динамика в Стамбуле, Анкаре и Измире. Средняя стоимость квадратного метра более $1 250.
В 2024-м рост продолжается: дорожают стройматериалы и земля. Да и в целом в стране недвижимости не хватает. В таких условиях крупные игроки официально не снижают цены – зачем? Для небольших девелоперов законов нет: они действуют в зависимости от локальной ситуации. Но тем не менее спрос – то есть реальное число сделок – всё-таки снижается, поэтому и застройщики, и собственники готовы уступать.
Важный фактор, который повлияет на рынок: ставки аренды должны вырасти в ближайшие месяцы. До недавнего времени их нельзя было повышать более чем на 25% при продлении годовых договоров – сейчас это правило отменили. По прогнозам Intermark Global, долгосрочная аренда вырастет примерно на 25–30%, краткосрочная – на 40–50%. Валюта при этом зависит от города/региона сдачи: в Стамбуле это будут доллары, в курортных локациях – евро.
Гражданство
Слухи о повышении порога входа в программу гражданства ходят постоянно. Чаще всего сейчас называют минимальную сумму $600 тыс. С учётом роста цен, отсутствия альтернатив турецкому гражданству для жителей многих стран (не только РФ) и заявленной цели снизить число мигрантов в стране – исключать повышение нельзя. Называть конкретные сроки, впрочем, тоже.
Краткосрочная аренда и ВНЖ
Изменения в правилах получения ВНЖ (требование покупать от $200 тыс.) и ужесточение условий сдачи в краткосрочную аренду на самом деле тесно связаны.
Налоги с гостиниц существенно пополняют турецкую казну. Из-за активности собственников и массовой сдачи недвижимости в краткосрочную аренду цены и спрос на отельные номера снизились. Отельеры запросили поддержку государства. А у него были свои причины: бесконтрольная аренда привлекала в страну мигрантов. С 1 января 2024 года её начали жёстко контролировать.
Число иностранцев быстро сократилось – особенно в курортных городах. Мы ждём снижения порога входа для ВНЖ. Уже есть позитивные сигналы: в Анкаре, например, сейчас можно получить вид на жительство за инвестиции от $100 тыс.
В Анкаре сейчас можно получить вид на жительство за инвестиции от $100 тыс.
Что делать инвесторам?
Я рекомендую присмотреться к долгосрочной аренде. Конечно, в моменте она не столь выгодна, но зато лучше прогнозируется, и износ помещений меньше. К тому же после отмены запрета на рост стоимости аренды собственник может устанавливать комфортную для себя цену.
С 1 июля многие арендаторы так и делают. Пример из популярного района Стамбула: однокомнатную квартиру с неновой мебелью из IKEA год назад можно было снять за $1,8 тыс., а сейчас с арендатора просят $2,5 тыс. без учёта коммунальных платежей…
В новых жилых комплексах уже научились работать в условиях закона: собирают подписи со всех жителей, получают лицензию. А, например, в Бодруме вообще действуют свои правила – собственники продолжают сдавать объекты в краткосрочную аренду.
Предложения лета-2024
Стамбул. Intermark Global предлагает недвижимость по опционному договору: вам гарантируется обратный выкуп за 125% в долларах США через три года. За $415 тыс. вы получаете просторную квартиру с двумя спальнями, системой кондиционирования, тёплым полом, чистовой отделкой, а также видами на Босфор и Принцевы острова.
Через три года вы сможете получить обратно $520 тыс. Из налогов уплачивается только НДС в размере 1% – его вернут, если это ваша первая и единственная покупка такого рода на территории Турции. Этот вариант подойдёт тем, кого интересует гарантированный заработок и возможность получить гражданство Турции.
В Анкаре обратите внимание на новый проект в центральном районе. Рядом детские и спортивные площадки, бассейн, десятки магазинов, подземная парковка, спа, зелёная зона и сад. Доход от аренды, по расчётам компании, составит минимум 6% годовых. Стартовая цена – $100 тыс. Приобретая здесь недвижимость за эту сумму, вы получаете возможность оформить ВНЖ.
В Мерсине наше предложение в жилом комплексе премиум-класса. Объект сдаётся уже в декабре 2024 года. За $95 тыс. можно приобрести меблированную квартиру площадью 80 кв. м. Гарантированная доходность сроком на пять лет – 8,3% годовых в долларах. Если вы решите продать квартиру через три года, опция будет доступна и для нового собственника, что является большим преимуществом.
Примеры объектов недвижимости в Турции
380 915 €
Апартаменты в Пендике, Турция
244 м23
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Общая площадь застройки: 313.500 кв.м
Общая площадь инфраструктуры
и зеленых зон: 2.500 кв.м
Количество зданий: 5
Количество квартир: 975
ЛОКАЦИЯ
4 минуты до шоссе D-100
25 минут до моста Fatih Sultan Mehmet
19 минут до аэропорта Sabiha Gökçen
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
Открытый и закрытый бассейн...
Intermark Global
241 000 €
Апартаменты в Конаклы, Турция
105 м2
Оплата криптовалютой
Жилой комплекс премиум-класса в районе Конаклы, Алания Новый проект жилого комплекса в элитном районе Алании - Конаклы. В проекте планируется 3 блока по 4 этажа в каждом. Комплекс отлично подойдет для тех, кто любит жить вдали от суеты, но при этом ценит комфорт. В проекте 36 апартаментов: 34 квартиры дуплекс 2+1 площадью 105 кв.м. 2 квартиры...
Intermark Global
75 000 €
Квартира в Мерсине, Турция
70 м2
Атмосферные квартиры возле моря в Мерсине Предлагаются новые квартиры в жилом доме с собственным бассейном и всего в 100 метрах от моря. Строительство будет завершено в июле 2023 года. Квартира 1+1 площадью 70 кв.м. Квартиры 2+1 площадью 92 кв.м. Характеристики квартир: двухуровневые потолки кухонный гарнитур кухонная столешница...
Intermark Global
355 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Выгодное расположение рядом с морем, магазинами, рынками, парком
Всего 350 м до пляжа
Детский бассейн, сауна, открытый плавательный бассейн фитнес
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая...
TOLERANCE
83 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
75 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый и крытый бассейны, аквапарк, фитнес, хамам, сауна, детская площадка
Надземная и подземная парковка
Для гражданства
Всего 450 м от моря
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки...
TOLERANCE
110 000 €
Квартира в Алании, Турция
70 м2211
Представляем Вашему вниманию меблированную квартиру в современном жилом комплексе, который расположен в районе Махмутлар всего в 200 метрах от моря. В пешей доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры.
На территории комплекса:
Открытый бассейн с детской секцией
Крытый бассейн с подогревом
Бар возле бассейна...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 195 000 €
Апартаменты в Чешме, Турция
187 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с Частными Бассейнами и Садовыми Террасами Рядом с Пляжем в Чешме
Чешме – популярное место отдыха в Измире (Турция). Чешме – это чистый воздух, живописные пляжи, красивая природа, вкусная кухня, знаменитые рестораны, пристань для яхт, архитектура и богатая история.
Квартиры на продажу в Измире, Чешме, расположены в 100 м от моря, в 300...
TEKCE
115 500 €
Квартира в Авсалларе, Турция
58 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Авсаллар, расположенный на пути к аэропорту Анталии в 25 км от Аланьи, представляет собой уникальный уголок природы и зелени, обрамленный заботой о экологии и насыщенный чистым кислородом. В этом чудесном районе, где особенное внимание уделяется природной красоте, расположен знаменитый пляж Инжекум, признанный на мировом уровне....
Mayalanya Group
1 809 400 €
Вилла в Силиври, Турция
145 м2
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в роскошь и уединение в этом исключительном проекте вилл, расположенных в живописной зеленой зоне города Стамбул. Эти виллы предлагают идеальное сочетание комфорта, стиля и природы, находясь всего в 1500 метрах от центра Силиври и в 1650 метрах от пляжа.
С общей площадью 500 квадратных метров, вилла на двух этажах предлагает простор...
Mayalanya Group
1 720 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
310 м2844
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отремонтированное Здание по Программе Городской Трансформации в Фатихе, Стамбул
4-этажное здание расположено на границе района Фатих и Карагюмрюк, недалеко от улицы Февзи Паша. Здание полностью обновлено в рамках городской трансформации.
Дом находится в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, 50 м от проспекта Февзи Паша, 120 м от автобусных...
TEKCE
200 000 €
Апартаменты в Турции
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в шаговой доступности от пляжа в Мерсине, Томюк
Квартиры в Мерсине, Томюк, расположены в стильном проекте в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Мерсин, жемчужина Средиземноморья, является одним из самых привлекательных городов по своему географическому положению и стране. В последние годы Мерсин с его климатом, морем, солнцем,...
TEKCE
1 226 502 €
Квартира в Анталии, Турция
379 м243
ВНЖ при покупке
Архитектурный ансамбль создан в современном, запоминающемся стиле. Фасад ослепительно белого цвета и формы, виден на приличном удалении от объекта. Расположен комплекс в современном, быстро застраиваемом районе Алтынташ города Антальи. Расстояние до аэропорта – всего пятьсот метров.
Отправиться на шопинг можно, совместив его с приятной прогулкой...
Mercury Group
1 190 000 €
Вилла в Алании, Турция
704 м2433
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Две виллы 3+1 и 1+1 в тихом районе Каргыджак с видом на море.
Район\пляж: Вилла расположена в районе Каргыджак, одном из самых красивых районов Алании. Отдельная вилла находится в идеальном месте вдали от повседневного шума. В 25 км находится аэропорт Газипаша, а в 15 км расположен центр Алании.
Что рядом: В центре района...
Uptrend homes
116 000 €
Квартира в Алании, Турция
61 м2211
ВНЖ при покупке
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Шикарный комплекс с инфраструктурой 5* в горах района Оба, Алания.
О строительстве: Начало строительства комплекса – декабрь 2022 года, а завершение – запланировано на декабрь 2024 года. При первоначальном взносе 30%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Оба...
Uptrend homes
132 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В новом современном жилом комплексе в центре Алании от собственника выставлена на продажу квартира 1+1, общей площадью 55 м2, расположенная на 3 этаже. Планировка квартиры включает гостиную, совмещенную с кухней, спальню, ванную комнату и балкон, с которого открывается вид на город. Квартира продается с чистовой отделкой, установленным кухонным...
Liga Real Estate
37 500 €
Квартира в Мерсине, Турция
47 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Эрдемли, на расстояние всего 350 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно десятиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой.
Эрдемли — новейший...
NSM Real Estate
210 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
115 м2321
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Прайс-листАпартаменты, 2+1, 115m², €210,000
Добро пожаловать в Джикджилли, Алания!
Джикджилли, очаровательный район в Алании, Турция, предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства. Расположенный всего в 3,5 км от оживленного центра города, жители могут наслаждаться мирным отдыхом, имея при этом легкий доступ к городским удобствам. С...
LUXURY ESTATE TURKEY
161 000 €
Квартира в Анталии, Турция
85 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В АНТАЛИИ!
ProperHome
33 500 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СУПЕР ВЫГОДНОЕ И ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!
КВАРТИРА 1+1 55 М2 ЗА 66 999 ЕВРО УЖЕ В ПОСТРОЕННОМ КОМПЛЕКСЕ С БЕСПРОЦЕНТНОЙ РАССРОЧКОЙ НА 5 ЛЕТ!!!
ПЕРВЫЙ ВЗНОС - 33 500 ЕВРО И ОСТАЛЬНАЯ СУММА НА 5 ЛЕТ В РАССРОЧКУ!!!ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ 1+1 66 999 ЕВРО
ТАКЖЕ В ПРОДАЖЕ ЕСТЬ КВАРТИРЫ 2+1 С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ - 49 000 ЕВРО ,ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ 98 000 ЕВРО...
Комметирует руководитель турецкого офиса Intermark Global Улугбек Шакиров
Северный Кипр
Сегодня республика в первую очередь подходит для релокантов. Все условия, которые предлагает Турция, есть и у нас. Гражданство Турецкой Республики Северный Кипр за инвестиции, конечно, не получить, но зато для ВНЖ по-прежнему нет никаких ограничений. Вы покупаете недвижимость на любую сумму, оформляете вид на жительство на год, а потом просто его продлеваете.
Если говорить про инвестиции – отельный сектор у нас развит хуже, поэтому туристы вынужденно отдают предпочтение аренде. Расчёт производится в британских фунтах. Доход от аренды квартиры с двумя спальнями на курорте в среднем £600–800 в месяц, рентабельность – от 8 до 15% в год при постоянном росте самого актива.
Цены и ставки
Цены взлетали с 2021 по 2023 год – 60–70% новостроек выкупались ещё во время лонча и пресейла, застройщики даже не успевали проводить официальные презентации. Сейчас рост продолжается, но уже не такой резкий. Хотя на этапе строительства девелоперы по-прежнему повышают стоимость объектов на 20–30% ежегодно. А вот цены на вторичку растут не так динамично, всё-таки инвесторы охотнее вкладываются в новостройки.
Стоимость аренды зависит от локации. В Искеле, например, студия в современном комплексе с развитой инфраструктурой – фитнес-клубом, бассейнами и магазинами, как я уже сказал, обойдётся минимум в £600 в месяц. В Кирении (Гирне) снять недвижимость можно за £350–450 в месяц. В студенческом городе, к примеру в Фамагусте, стоимость аренды студии составит £300. Но это будет не курортное жильё – вид на море и соответствующую инфраструктуру вы не найдёте.
Законодательные «подвижки»
Турция – это рынок местных жителей, а недвижимость Северного Кипра активнее предлагается иностранцам. Особенно в курортных районах. Поэтому у нас всё циклично: сначала принимаются ограничительные меры, а после начинаются послабления. В мае приняли закон о том, что иностранец как физическое лицо может оформлять на себя только один юнит – причём официально отчитаться об этом он обязан в течение 75 дней после заключения сделки.
Ранее инвестор мог купить себе до 200 юнитов в одном и том же проекте и получать с них прибыль. В каждом договоре купли-продажи был прописан пункт про возможность переуступки права собственности – при условии уплаты первоначального взноса (как правило, это были 50% от стоимости жилья).
Киприоты и иностранцы создавали компании: первый владел 51% инвестиций, второй – оставшейся частью. Такие проекты считались местными, хотя фактическое владение было закреплено за иностранным гражданином. После введения новых правил эта схема стала неактуальной. У тех, кто приобрёл недвижимость ранее, есть полгода, чтобы оформить её на себя.
Предложения лета 2024
Искеле. Один из самых масштабных проектов в Северном Кипре находится в районе Искеле. Комплекс выглядит как маленький городок – на данный момент уже анонсирована девятая очередь. Первоначальный взнос составляет 30%, беспроцентная рассрочка на семь лет. Доход от аренды гарантированный – 8% годовых. Вы можете получать его или вычесть из стоимости договора купли-продажи.
Богаз. Объект в 300 метрах от пляжа. Рядом магазины, аквапарк, рестораны и бары, бассейны, теннисный корт и футбольное поле. Оплата производится по тому же принципу, что и в предыдущем объекте: 30% первоначальный взнос, 70% в рассрочку на семь лет. Собственникам доступны кешбеки и гарантированный доход от аренды.
Примеры объектов недвижимости в Северном Кипре
178 211 €
Квартира в Эсентепе, Кипр
82 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Лучший премиальный проект в Эсентепе! Люксовые виллы и апартаменты на береговой линии в районе Эсентепе в северной части Северного Кипра. Этот район подходит тем, кто ищет комфортный, но при этом спокойный отдых с прекрасными пейзажами и кристально чистым морем.
Жители комплекса могут пользоваться всей широкой инфраструктурой: ресепшн,...
Intermark Global
102 372 €
Квартира в Искеле, Кипр
46 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Высокий прирост инвестиции! Квартиры в одном из самых крупных жилых комплексов на Северном Кипре - идеальный вариант для жизни и отдыха, не выходя за пределы комплекса. Комплекс занимает 7.000 кв.м., и здесь вы найдете полный ассортимент инфраструктуры для расслабляющего отдыха и развлечений для взрослых и детей. Красивый ландшафт и...
Intermark Global
138 973 €
Квартира в Искеле, Кипр
45 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый курортный комплекс от крупнейшего надежного застройщика в районе Богаз!
Комплекс расположен у моря и выполненный в великолепном арабском стиле. Комплекс отличается особым ландшафтным дизайном, центром которого является бассейн, выполненный в форме пальмового листа.
На территории проекта вы найдете всю необходимую инфраструктуру для...
Intermark Global
166 409 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
97 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса. Несколько больших бассейнов.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь...
Leverage Investments
148 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
78 м2322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс с инфраструктурой, 8 бассейнов
Общая площадь квартиры 108 м2, просторная терраса 30 м2
Рядом с профессиональным полем для гольфа Korineum Golf & Beach Resort
Полный набор мебели и техники
Частное парковочное место
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
наружное...
TOLERANCE
350 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
125 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
800 м до моря
1 км до Гольф Клуба Korenium
Высокое качество строительства и внутренней отделки
Первоначальный взнос 35%
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
генератор
Особенности...
TOLERANCE
131 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
104 м2432
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый и крытый бассейны для взрослых и детей
Ресторан, супермаркет, велосипедные дорожки
30% первоначальный взнос, 40% рассрочка до получения ключей, 30% рассрочка на 12 месяцев после получения ключей
Ежедневный сервис на пляж и обратно
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом...
TOLERANCE
174 900 €
Квартира в Эсентепе, Кипр
71 м2
Расположение:
Расположенный всего в 250 метрах от моря, комплекс обеспечит вам бесконечные возможности для наслаждения прекрасным побережьем Северного Кипра. Северный Кипр — это неповторимое сочетание мятежной турецкой культуры, греческих традиций и киприотских корней. Этот уникальный регион притягивает своим богатым наследием и множеством...
Mayalanya Group
214 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
110 м2322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
40% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства
Частная терраса
Открытый бассейн
Открытая парковка
Всего в 770 метрах до моря
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
115 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
97 м2322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Частная парковка
Собственный участок земли
Просторная терраса 20 м2
Полный набор мебели и техники
8 бассейнов на территории комплекса
Детская площадка, фитнес, ресторан
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
наружное освещение
детская площадка
ресторан
фитнес...
TOLERANCE
278 022 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
230 м2412
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Район Искеле, поистине считается одним из лучших мест проживания на Северном Кипре. Здесь находится один из прекраснейших пляжей Long Beach,который протянулся на 3 км.
Роскошный комплекс с удобствами отеля, множества бассейнов, игровых площадок, кафе и ресторанов, аквапарк и кинотеатр, предлагает широкий выбор вариантов современного жилья в...
Leverage Investments
142 636 €
Апартаменты на Карпасе, Кипр
61 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Среди других регионов Кипра, Карпас, несомненно, является уникальным, и по праву считается самым красивым местом всего острова. Нетронутая природа и тишина сделали Карпас любимым местом для отдыха как для киприотов, так и туристов со многих стран.
Для тех, кто хочет просыпаться, наслаждаясь видами моря и безлюдных золотых пляжей, строится...
Leverage Investments
83 800 €
Студия в Искеле, Кипр
32 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Комплекс расположен в живописной местности Искеле, Боаз. Всего в километре от комплекса находится песчаный пляж, идеальный для купания и солнечных ванн. Район богат инфраструктурой: рестораны, кафе и супермаркеты находятся в шаговой доступности. На расстоянии трех километров расположен Лонг Бич с его пятизвездочными отелями и разнообразием...
Actual Consult
233 567 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
85 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Представляем вашему вниманию трехкомнатные апартаменты площадью 85 м² в современном и красивом жилом комплексе, расположенном всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Апартаменты выполнены в современном стиле с элементами минимализма. Все комнаты обставлены качественной мебелью и оснащены необходимой бытовой техникой, что позволяет сразу...
Leverage Investments
493 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
283 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с видом на горы и море в Гирне, Северный Кипр, с собственным бассейном
Виллы расположены в районе Каршияка округа Гирне на Северном Кипре. Каршияка – небольшая деревня в Гирне, которая отличается красивым Средиземноморским побережьем и славится своей природной красотой и спокойной атмосферой. Здесь можно увидеть исторические...
TEKCE
152 500 €
Студия в Искеле, Кипр
58 м211
Проект Dolce Vita в Искеле
Общая информация:
Dolce Vita расположен в живописном районе Искеле на Северном Кипре, недалеко от популярного пляжа Искеле Лонг Бич. Этот проект предлагает своим посетителям и инвесторам множество вариантов резиденций и коммерческих площадей, создавая уникальное пространство для жизни в сердце Средиземного моря....
North Symbol by Bubnov Ltd.
71 100 €
Квартира в Газиверене, Кипр
32 м2
Новый жилой проект на Северном Кипре, в Газиверен предлагает уникальные апартаменты планировкой 0+1 и 1+1, идеально расположенные всего в 250 метрах от Средиземного моря. Это комплекс высокого уровня с просторной территорией площадью 8,617 м², включающий четыре отдельно стоящих жилых блоков. Блок A состоит из 6 этажей, блок B достигает 10...
Mayalanya Group
267 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в элитном комплексе на Северном Кипре, Татлысу
Кипр, жемчужина Средиземноморья, является идеальным местом для отдыха благодаря своему кристально чистому морю, теплому солнцу и более чем 300 солнечным дням в году. Татлысу, расположенный на Северном Кипре, является престижным инвестиционным местом. Он находится неподалеку от Гирне и...
TEKCE
155 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море в Гирне, Северный Кипр
Гирне, процветающий город на северном Кипре, известен своими университетами, отелями, казино и развлекательными заведениями, что делает его центром туризма и образования на острове. В последние годы регион Бахчели в Эсентепе стал привлекательным для инвесторов. Бахчели предлагает...
TEKCE
205 000 €
Пентхаус в Аканту, Кипр
75 м2322
Онлайн-показ
Этот потрясающий пентхаус с двумя спальнями на Северном Кипре расположен в тихом приморском районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Безопасное закрытое сообщество предлагает три общих бассейна, тренажерный зал, детскую игровую площадку и садовые места. В квартире есть собственная терраса на крыше с захватывающим видом на горы и море. В...
