Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр

Елена Заплаткина

Комментирует руководитель направления Турции Intermark Global Елена Заплаткина

Турция

Валюта по-прежнему неустойчива, инфляция велика, а кирпичи остаются понятным и стабильным инвестиционным инструментом. Охотно в них вкладываются сами турки: большую часть сделок на рынке (98%) совершают именно они. Иностранных покупателей почти в 50 раз меньше, но спрос есть – особенно со стороны россиян.

Несмотря на рост цен, многие из тех, кто приезжает в Турцию надолго, предпочитают покупку аренде. Неудивительно: раньше арендные ставки в стране казались смехотворными, а после введения новых законов и высокой инфляции начали вызывать возмущение даже у европейцев.

Цены и ставки

По данным Центробанка Турции, за 2023 год цены в лирах без учёта инфляции выросли на 102,25%, в долларах с учётом инфляции на 11,8%. Серьёзная динамика в Стамбуле, Анкаре и Измире. Средняя стоимость квадратного метра более $1 250.

В 2024-м рост продолжается: дорожают стройматериалы и земля. Да и в целом в стране недвижимости не хватает. В таких условиях крупные игроки официально не снижают цены – зачем? Для небольших девелоперов законов нет: они действуют в зависимости от локальной ситуации. Но тем не менее спрос – то есть реальное число сделок – всё-таки снижается, поэтому и застройщики, и собственники готовы уступать.

Важный фактор, который повлияет на рынок: ставки аренды должны вырасти в ближайшие месяцы. До недавнего времени их нельзя было повышать более чем на 25% при продлении годовых договоров – сейчас это правило отменили. По прогнозам Intermark Global, долгосрочная аренда вырастет примерно на 25–30%, краткосрочная – на 40–50%. Валюта при этом зависит от города/региона сдачи: в Стамбуле это будут доллары, в курортных локациях – евро.

Гражданство

Слухи о повышении порога входа в программу гражданства ходят постоянно. Чаще всего сейчас называют минимальную сумму $600 тыс. С учётом роста цен, отсутствия альтернатив турецкому гражданству для жителей многих стран (не только РФ) и заявленной цели снизить число мигрантов в стране – исключать повышение нельзя. Называть конкретные сроки, впрочем, тоже.

Краткосрочная аренда и ВНЖ

Изменения в правилах получения ВНЖ (требование покупать от $200 тыс.) и ужесточение условий сдачи в краткосрочную аренду на самом деле тесно связаны.

Налоги с гостиниц существенно пополняют турецкую казну. Из-за активности собственников и массовой сдачи недвижимости в краткосрочную аренду цены и спрос на отельные номера снизились. Отельеры запросили поддержку государства. А у него были свои причины: бесконтрольная аренда привлекала в страну мигрантов. С 1 января 2024 года её начали жёстко контролировать.

Число иностранцев быстро сократилось – особенно в курортных городах. Мы ждём снижения порога входа для ВНЖ. Уже есть позитивные сигналы: в Анкаре, например, сейчас можно получить вид на жительство за инвестиции от $100 тыс.

В Анкаре сейчас можно получить вид на жительство за инвестиции от $100 тыс.

Что делать инвесторам?

Я рекомендую присмотреться к долгосрочной аренде. Конечно, в моменте она не столь выгодна, но зато лучше прогнозируется, и износ помещений меньше. К тому же после отмены запрета на рост стоимости аренды собственник может устанавливать комфортную для себя цену.

С 1 июля многие арендаторы так и делают. Пример из популярного района Стамбула: однокомнатную квартиру с неновой мебелью из IKEA год назад можно было снять за $1,8 тыс., а сейчас с арендатора просят $2,5 тыс. без учёта коммунальных платежей…

В новых жилых комплексах уже научились работать в условиях закона: собирают подписи со всех жителей, получают лицензию. А, например, в Бодруме вообще действуют свои правила – собственники продолжают сдавать объекты в краткосрочную аренду.

Предложения лета-2024

Стамбул. Intermark Global предлагает недвижимость по опционному договору: вам гарантируется обратный выкуп за 125% в долларах США через три года. За $415 тыс. вы получаете просторную квартиру с двумя спальнями, системой кондиционирования, тёплым полом, чистовой отделкой, а также видами на Босфор и Принцевы острова.

Через три года вы сможете получить обратно $520 тыс. Из налогов уплачивается только НДС в размере 1% – его вернут, если это ваша первая и единственная покупка такого рода на территории Турции. Этот вариант подойдёт тем, кого интересует гарантированный заработок и возможность получить гражданство Турции.

В Анкаре обратите внимание на новый проект в центральном районе. Рядом детские и спортивные площадки, бассейн, десятки магазинов, подземная парковка, спа, зелёная зона и сад. Доход от аренды, по расчётам компании, составит минимум 6% годовых. Стартовая цена – $100 тыс. Приобретая здесь недвижимость за эту сумму, вы получаете возможность оформить ВНЖ.

В Мерсине наше предложение в жилом комплексе премиум-класса. Объект сдаётся уже в декабре 2024 года. За $95 тыс. можно приобрести меблированную квартиру площадью 80 кв. м. Гарантированная доходность сроком на пять лет – 8,3% годовых в долларах. Если вы решите продать квартиру через три года, опция будет доступна и для нового собственника, что является большим преимуществом.

Примеры объектов недвижимости в Турции

290 678 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

105 м² 1 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

Проект расположен в Таксиме, самой центральной части Стамбула. ЖК занимает площадь 3000 квадратных метров и расположен в одной из самых центральных частей Таксима. Всего в проекте имеется 112 резиденций. Каждая квартира имеет свои роскошные особенности. К услугам владельцев: закрытый бассейн, сауна и тренажерный зал, детские площадки и игровые...

Intermark Global

189 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

56 м²

Новый комплекс премиум класса расположен в самом центре Махмутлара, всего в 600 м от моря. Жилой комплекс состоит из одного блока, в котором спроектированы 54 квартиры различной планировки. Инфраструктура комплекса тщательно продумана и предусмотрена для комфортного проживания и досуга. Местоположение: прекрасные виды Средиземного моря и...

Intermark Global

171 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

69 м²

Оплата криптовалютой

Современный жилой комплекс в центре Алании Предлагаем современные апартаменты в комплексе в самом центре Алании. Большим плюсом данного комплекса является его расположение на главной улице района Оба, всего в 7 минутах ходьбы от пляжа (550 м), а также в шаговой доступности от ТЦ Аланиум, городской больницы и метро. В комплексе 35 квартир,...

Intermark Global

99 000 €

Квартира в Алании, Турция

90 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

У вас есть возможность купить уютную квартиру 2+1 всего в 300 м от моря. Квартира расположена в районе Махмутлар, где есть вся необходимая центральная инфраструктура, пешая доступность к магазинам и ресторанам, а также много русскоязычных туристов. Квартира имеет планировку 2+1 и прекрасно подойдет для семейного проживания. В квартире есть...

RestProperty

200 000 €

Апартаменты в Трабзоне, Турция

175 м² 5 3 3

ПЛОЩАДЬ АПАРТАМЕНТОВ 3,5+1 СОСТАВЛЯЕТ 175 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ. АПАРТАМЕНТЫ НОВАЯ. НА ТЕРРИТОРИИ ЕСТЬ КРЫТАЯ ПАРКОВКА, ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА И КАМЕЛИИ. РАССТОЯНИЕ ДО ПРИБРЕЖНОЙ ДОРОГИ СОСТАВЛЯЕТ 100 МЕТРОВ. ОН НАХОДИТСЯ В 2 КМ ОТ АЭРОПОРТА И В 7 КМ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА. ЭТО ДОВОЛЬНО ПРОСТОРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ВИДОМ НА МОРЕ. РЯДОМ НАХОДИТСЯ...

TRABZON INVEST

149 000 €

Пентхаус в Милясе, Турция

75 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Пентхаусы с видом на море в Бодруме, Адабюкю, рядом с аэропортом Адабюкю с его чистейшим воздухом, сосновыми лесами и знаменитым птичьим заповедником, в котором обитает более 200 видов птиц, в последние годы стал популярным местом в Бодруме. Благодаря своей развивающейся структуре Адабюкю пользуется популярностью как у инвесторов, так и у тех,...

TEKCE

209 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Предлагаем Вашему вниманию новый проект в центре Аланьи, открытом для получения вида на жительство. Комплекс будет расположен в 100 метрах от пляжа Кейкубат, а историческая часть города и все социально значимые объекты расположены в шаговой доступности. Центр Аланьи приятно удивит Вас самыми лучшими пляжами и развитой городской инфраструктурой....

ABG Brand Group

105 000 €

Апартаменты в Турции

155 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в новом жилом проекте в Бурсе, Османгази Квартиры в Бурсе находятся в районе Османгази и расположены в Бешйол – одном из старейших жилых районов города. По этой причине этот район хорошо развит и имеет богатую историю. Новые квартиры расположены в непосредственной близости от повседневных удобств и социальных объектов. Квартиры...

TEKCE

990 000 €

Вилла в Алании, Турция

346 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Рады представить Вам новый шикарный проект, состоящих из трех отдельно стоящих вилл в северной части центра Аланьи. Здесь, на вершинах Таврских гор, отсюда открывается удивительный панорамный вид на Средиземное море, горы и удивительную природу Аланьи. Комплекс вилл расположился в 2200 метрах от Средиземного побережья. Каждая вилла состоит из...

ABG Brand Group

159 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем вашему вниманию современную квартиру 1+1 площадью 50 кв.м с видом на горы, расположенную на 3 этаже. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой, включая кондиционеры и водонагреватель. Комплекс предлагает разнообразную инфраструктуру уровня отеля и круглосуточную охрану: Большой бассейн и закрытый...

Alanya Eiendom

680 000 €

Вилла в Текирове, Турция

200 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Представленная на продажу вилла представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и роскоши. Расположена в чудесной локации на берегу Средиземного моря в курортном курортном послеке Текирова в 50 км от Анталии (западная сторона). Дорога до аэропорта занимает меньше часа. Расположенная на земельном участке площадью 600...

İNEST HOMES

112 999 €

Квартира в Алании, Турция

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ 2+1 В НОВОМ ЖК АЛАНИИ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ ВОЗЛЕ МОРЯ ВСЕГО ЗА 112 999 € Хотите жить в современном комплексе всего в нескольких минутах от пляжа? Эта квартира — идеальный выбор для вас! Квартира 85 м² с новой мебелью и техникой в жилом комплексе 2023 года! Уютный и стильный интерьер, всё готово к вашему...

Imperial Real Estate

68 000 €

Квартира в Алании, Турция

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Меблированная квартира 1+1 в Махмутларе – 400 м до моря Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру (1+1) в одном из самых востребованных районов Алании – Махмутларе. Эта квартира идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Основные характеристики: • Площадь: уточняется...

RFA Estate

114 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

84 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! АПАРТАМЕНТЫ В ИНФРАСТРУКТУРНОМ СДАННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В МЕРСИНЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ!! ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ!! СРОК СДАЧИ: комплекс сдан ЛОКАЦИЯ: ТУРЦИЯ: МЕРСИН: ТЕДЖЕ ПЛОЩАДИ: 56-105 м2 СТОИМОСТЬ: 80 000 – 118...

CULTURE international real estate agency

800 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

ВНЖ при покупке

Проект, возвышающийся в Драгоше, в новом центре притяжения анатолийской стороны с великолепным видом на Принцевы острова побережья Малтепе, предлагает вам привилегированную жизнь рядом с транспортными средствами, общественными учреждениями, такими как больницы, университеты, здания суда, больницы, торговые и жилые центры. Со своей структурой,...

Mercury Group

200 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м²

Новый проект в центре Алании Общая информация: Площадь проекта составляет более 4237 м2. Объект состоит из двух блоков с общим количеством 137 апартаментов. Из них: 82 квартиры 1+1 27 квартир 2+1 7 квартир 3+1 3 квартиры 4+1 14 квартир типа дуплекс 2+1 4 квартиры типа дуплекс 3+1 Инфраструктура Для комфортного проживания...

Intermark Global

53 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

54 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

1+1 квартира с видом на море в районе Тедже, Мерсин – всего 50 м до пляжа! Предлагается к продаже уютная квартира формата 1+1 в одном из самых востребованных районов Мерсина — Тедже. Идеальный вариант как для проживания, так и для аренды. Расположение: Мерсин, район Тедже Этаж: 3 из 10 Площадь: 54 м² (нетто) До моря:...

DEEP GAYRIMENKUL

154 000 €

Квартира в Алании, Турция

140 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем Вам просторную квартиру в районе Махмутлар с видом на море и горы. Квартира планировкой 3+1 общей площадью 140 м2 находится на десятом этаже десятиэтажного дома. Имеет три спальни, просторный зал с кухней американского типа, два санузла и два балкона. Квартиры с такими типами планировок и линейным расположением в один этаж очень редко...

RestProperty

170 000 €

Квартира в Алании, Турция

61 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Новый комплекс премиум класса от лучшей строительной компании BEST HOME CONSTRUCTION Пляж Клеопатра 350 м (5 мин) Уникальность местоположения комплекса в том, что одинаково быстро можно добраться как к пляжу Клеопатра (выход к Дамлаташу и на 1 пляж), так и к красивейшей гавани. Площадь апартаментов 61 м2. Инфраструктура отеля 5* с...

Cleopatra Invest Alanya

430 000 €

Вилла в Белеке, Турция

200 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

Посмотреть ещё 13001 похожий объект

Улугбек Шакиров

Комметирует руководитель турецкого офиса Intermark Global Улугбек Шакиров

Северный Кипр

Сегодня республика в первую очередь подходит для релокантов. Все условия, которые предлагает Турция, есть и у нас. Гражданство Турецкой Республики Северный Кипр за инвестиции, конечно, не получить, но зато для ВНЖ по-прежнему нет никаких ограничений. Вы покупаете недвижимость на любую сумму, оформляете вид на жительство на год, а потом просто его продлеваете.

Если говорить про инвестиции – отельный сектор у нас развит хуже, поэтому туристы вынужденно отдают предпочтение аренде. Расчёт производится в британских фунтах. Доход от аренды квартиры с двумя спальнями на курорте в среднем £600–800 в месяц, рентабельность – от 8 до 15% в год при постоянном росте самого актива.

Цены и ставки

Цены взлетали с 2021 по 2023 год – 60–70% новостроек выкупались ещё во время лонча и пресейла, застройщики даже не успевали проводить официальные презентации. Сейчас рост продолжается, но уже не такой резкий. Хотя на этапе строительства девелоперы по-прежнему повышают стоимость объектов на 20–30% ежегодно. А вот цены на вторичку растут не так динамично, всё-таки инвесторы охотнее вкладываются в новостройки.

Стоимость аренды зависит от локации. В Искеле, например, студия в современном комплексе с развитой инфраструктурой – фитнес-клубом, бассейнами и магазинами, как я уже сказал, обойдётся минимум в £600 в месяц. В Кирении (Гирне) снять недвижимость можно за £350–450 в месяц. В студенческом городе, к примеру в Фамагусте, стоимость аренды студии составит £300. Но это будет не курортное жильё – вид на море и соответствующую инфраструктуру вы не найдёте.

Законодательные «подвижки»

Турция – это рынок местных жителей, а недвижимость Северного Кипра активнее предлагается иностранцам. Особенно в курортных районах. Поэтому у нас всё циклично: сначала принимаются ограничительные меры, а после начинаются послабления. В мае приняли закон о том, что иностранец как физическое лицо может оформлять на себя только один юнит – причём официально отчитаться об этом он обязан в течение 75 дней после заключения сделки.

Ранее инвестор мог купить себе до 200 юнитов в одном и том же проекте и получать с них прибыль. В каждом договоре купли-продажи был прописан пункт про возможность переуступки права собственности – при условии уплаты первоначального взноса (как правило, это были 50% от стоимости жилья).

Киприоты и иностранцы создавали компании: первый владел 51% инвестиций, второй – оставшейся частью. Такие проекты считались местными, хотя фактическое владение было закреплено за иностранным гражданином. После введения новых правил эта схема стала неактуальной. У тех, кто приобрёл недвижимость ранее, есть полгода, чтобы оформить её на себя.

Предложения лета 2024

Искеле. Один из самых масштабных проектов в Северном Кипре находится в районе Искеле. Комплекс выглядит как маленький городок – на данный момент уже анонсирована девятая очередь. Первоначальный взнос составляет 30%, беспроцентная рассрочка на семь лет. Доход от аренды гарантированный – 8% годовых. Вы можете получать его или вычесть из стоимости договора купли-продажи.

Богаз. Объект в 300 метрах от пляжа. Рядом магазины, аквапарк, рестораны и бары, бассейны, теннисный корт и футбольное поле. Оплата производится по тому же принципу, что и в предыдущем объекте: 30% первоначальный взнос, 70% в рассрочку на семь лет. Собственникам доступны кешбеки и гарантированный доход от аренды.

Примеры объектов недвижимости в Северном Кипре

77 432 €

Квартира в Искеле, Кипр

39 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Эксклюзивный проект Intermark Global - квартиры в жилом комплексе недалеко от города Богаз, где любят отдыхать туристы Северного Кипра. На большой территории комплекса вы найдете всю необходимую инфраструктуру как и для комфортной жизни, так и для активного досуга и пляжного отдыха (оборудованный песчаный пляж всего в 500 метрах)....

Intermark Global

178 211 €

Квартира в Эсентепе, Кипр

82 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Лучший премиальный проект в Эсентепе! Люксовые виллы и апартаменты на береговой линии в районе Эсентепе в северной части Северного Кипра. Этот район подходит тем, кто ищет комфортный, но при этом спокойный отдых с прекрасными пейзажами и кристально чистым морем. Жители комплекса могут пользоваться всей широкой инфраструктурой: ресепшн,...

Intermark Global

102 372 €

Квартира в Искеле, Кипр

46 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Высокий прирост инвестиции! Квартиры в одном из самых крупных жилых комплексов на Северном Кипре - идеальный вариант для жизни и отдыха, не выходя за пределы комплекса. Комплекс занимает 7.000 кв.м., и здесь вы найдете полный ассортимент инфраструктуры для расслабляющего отдыха и развлечений для взрослых и детей. Красивый ландшафт и...

Intermark Global

454 545 €

Апартаменты в Газиверене, Кипр

216 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Газиверен это новый перспективный район с одобренными государственными программами строительства дорог, набережной. Здесь находится Израильский медицинский центр с полным спектром услуг. Строящийся курортный комплекс, расположенный на берегу моря в заливе Морфу, действительно, имеет идеальное месторасположение, в малонаселенном, экологически...

Leverage Investments

2 060 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

400 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельная вилла с собственным бассейном на Северном Кипре в Гирне, Каршияка Эта отдельностоящая вилла расположена в живописном регионе Каршияка, в Гирне на Северном Кипре. Каршияка славится своими природными ландшафтами и спокойной атмосферой, предлагая жителям уникальный образ жизни с захватывающим видом на Средиземное море и горы Бешпармак....

TEKCE

229 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

148 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры на берегу моря с арендным потенциалом в Гирне, Эсентепе Гирне — важный туристический и образовательный центр Северного Кипра. Здесь расположено множество отелей, казино, международных университетов, колледжей и современных медицинских учреждений. С более чем 300 солнечными днями в году, живописными золотистыми пляжами и кристально...

TEKCE

96 063 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Просторные 2-комнатные апартаменты площадью 65 м² с балконом 12,7 м². Квартира полностью меблирована и оснащена современной техникой, оформлена в светлых тонах с яркими акцентами. Имеется кондиционер. Кухня совмещена с гостиной, оборудована варочной панелью, духовым шкафом, стиральной машиной и вытяжкой. Апартаменты готовы для проживания или...

Leverage Investments

169 000 €

Пентхаус в Искеле, Кипр

92 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и горы в охраняемом комплексе в Искеле, Богаз Искеле, район на острове Северный Кипр, прославился своими песчаными пляжами и является одним из наиболее востребованных направлений благодаря своей близости к аэропорту. Этот регион постоянно развивается и считается одним из лучших мест для проживания на острове, благодаря...

TEKCE

149 000 €

Пентхаус в Лефке, Кипр

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

647 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

255 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные и сдвоенные дома с бассейном в Лапте, Северный Кипр Северный Кипр – торговый и туристический центр Европы. Город Гирне расположен между Средиземным морем и горами Бешпармак. Гирне с 88 отелями и пятью международными университетами является одним из развитых городов Северного Кипра. Регион Лапта, находящийся на западе Гирне, известен...

TEKCE

188 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

111 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные квартиры с панорамным видом на море в Бахчели, Гирне Остров Кипр обещает своим жителям мирную жизнь посреди Средиземного моря с солнечной погодой 300 дней в году. Город Гирне, расположенный на северном побережье острова, является образовательной и туристической столицей Кипра. Район Эсентепе, который в последние годы стал особенно...

TEKCE

140 581 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

44 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Поселок Бахчели расположен в непосредственной близости от Эсентепе, в пригороде Гирне. Гольф-клуб Korineum находится всего в нескольких минутах езды, пляж — в 5 минутах, а новая пристань для яхт будет находиться в 3 минутах. Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима...

Leverage Investments

510 485 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

176 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем Вам квартиры в курортном комплексе с концепцией отеля Sea View Towers. Территориально он находится в районе Искеле, который журнал Форбс назвал лучшим регионом в мире для покупки курортной недвижимости. В этом курорте у каждой квартиры будет не закрываемый, захватывающий дух вид на море. А это большая редкость даже для Кипра....

Leverage Investments

328 022 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

112 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Элитные 3-комнатные апартаменты 112 м² в центре Кирении. Современный комплекс в стиле модерн построен по самым современным стандартам с использованием высококачественных материалов отделки.В пешей доступности всянеобходимаяинфраструктура: лучшие рестораны и кафе города, фитнес-центр, салоны красоты,продуктовые магазины, аптеки и банки. Прекрасно...

Leverage Investments

305 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

83 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и горы в Эсентепе, Гирне, в пешей доступности от моря Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. На острове расположено множество университетов и отелей. Гирне – образовательный и туристический центр страны. Эсентепе, находящийся к востоку от центра города Гирне, является развивающимся регионом, который в...

TEKCE

168 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

94 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в комплексе возле моря на Северном Кипре в Искеле Средиземноморский Кипр обладает волшебной атмосферой благодаря своим историческим местам, уникальной природе и, конечно же, чистому морю. Искеле (Трикомо) расположен на северо-востоке острова и имеет прекрасные пляжи. Пляжи известны во всем мире, вокруг расположены различные...

TEKCE

470 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

89 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

159 500 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

63 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до конца строительства Просторная терраса 10 м2 и балкон Бассейн, сауна, СПА, фитнес в комплексе Выгодное месторасположение рядом с ресторанами, магазинами Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн открытый бассейн наружное...

TOLERANCE

556 466 €

Вилла в Кирении, Кипр

190 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Просторная вилла 3+1 общей площадью 190 м². На участке площадью 717 м² расположен большой бассейн размером 10×5 метров, а также ухоженный сад с системой автоматического полива. Вилла полностью меблирована и оснащена современной техникой. В доме три санузла, включая две полные ванные комнаты и один гостевой туалет. Кухня просторная, с...

Leverage Investments

140 000 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

110 м² 4 3 2

Что вы получаете: Просторные апартаменты 3+1 в городском комплексе в центре Фамагусты. О строительстве: Проект ведется надежным застройщиком острова. Планируемая дата завершения комплекса - июнь 2024 года. При первоначальном взносе в 35% предусмотрена беспроцентная рассрочка до завершения строительства. Район\пляж: Комплекс расположен в...

Uptrend homes

Посмотреть ещё 2087 похожих объектов

Реклама. ООО Интермарк Инвестиции, ИНН 9704117812, erid:2SDnjdqyF4W