Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр

Елена Заплаткина

Комментирует руководитель направления Турции Intermark Global Елена Заплаткина

Турция

Валюта по-прежнему неустойчива, инфляция велика, а кирпичи остаются понятным и стабильным инвестиционным инструментом. Охотно в них вкладываются сами турки: большую часть сделок на рынке (98%) совершают именно они. Иностранных покупателей почти в 50 раз меньше, но спрос есть – особенно со стороны россиян.

Несмотря на рост цен, многие из тех, кто приезжает в Турцию надолго, предпочитают покупку аренде. Неудивительно: раньше арендные ставки в стране казались смехотворными, а после введения новых законов и высокой инфляции начали вызывать возмущение даже у европейцев.

Цены и ставки

По данным Центробанка Турции, за 2023 год цены в лирах без учёта инфляции выросли на 102,25%, в долларах с учётом инфляции на 11,8%. Серьёзная динамика в Стамбуле, Анкаре и Измире. Средняя стоимость квадратного метра более $1 250.

В 2024-м рост продолжается: дорожают стройматериалы и земля. Да и в целом в стране недвижимости не хватает. В таких условиях крупные игроки официально не снижают цены – зачем? Для небольших девелоперов законов нет: они действуют в зависимости от локальной ситуации. Но тем не менее спрос – то есть реальное число сделок – всё-таки снижается, поэтому и застройщики, и собственники готовы уступать.

Важный фактор, который повлияет на рынок: ставки аренды должны вырасти в ближайшие месяцы. До недавнего времени их нельзя было повышать более чем на 25% при продлении годовых договоров – сейчас это правило отменили. По прогнозам Intermark Global, долгосрочная аренда вырастет примерно на 25–30%, краткосрочная – на 40–50%. Валюта при этом зависит от города/региона сдачи: в Стамбуле это будут доллары, в курортных локациях – евро.

Гражданство

Слухи о повышении порога входа в программу гражданства ходят постоянно. Чаще всего сейчас называют минимальную сумму $600 тыс. С учётом роста цен, отсутствия альтернатив турецкому гражданству для жителей многих стран (не только РФ) и заявленной цели снизить число мигрантов в стране – исключать повышение нельзя. Называть конкретные сроки, впрочем, тоже.

Краткосрочная аренда и ВНЖ

Изменения в правилах получения ВНЖ (требование покупать от $200 тыс.) и ужесточение условий сдачи в краткосрочную аренду на самом деле тесно связаны.

Налоги с гостиниц существенно пополняют турецкую казну. Из-за активности собственников и массовой сдачи недвижимости в краткосрочную аренду цены и спрос на отельные номера снизились. Отельеры запросили поддержку государства. А у него были свои причины: бесконтрольная аренда привлекала в страну мигрантов. С 1 января 2024 года её начали жёстко контролировать.

Число иностранцев быстро сократилось – особенно в курортных городах. Мы ждём снижения порога входа для ВНЖ. Уже есть позитивные сигналы: в Анкаре, например, сейчас можно получить вид на жительство за инвестиции от $100 тыс.

В Анкаре сейчас можно получить вид на жительство за инвестиции от $100 тыс.

Что делать инвесторам?

Я рекомендую присмотреться к долгосрочной аренде. Конечно, в моменте она не столь выгодна, но зато лучше прогнозируется, и износ помещений меньше. К тому же после отмены запрета на рост стоимости аренды собственник может устанавливать комфортную для себя цену.

С 1 июля многие арендаторы так и делают. Пример из популярного района Стамбула: однокомнатную квартиру с неновой мебелью из IKEA год назад можно было снять за $1,8 тыс., а сейчас с арендатора просят $2,5 тыс. без учёта коммунальных платежей…

В новых жилых комплексах уже научились работать в условиях закона: собирают подписи со всех жителей, получают лицензию. А, например, в Бодруме вообще действуют свои правила – собственники продолжают сдавать объекты в краткосрочную аренду.

Предложения лета-2024

Стамбул. Intermark Global предлагает недвижимость по опционному договору: вам гарантируется обратный выкуп за 125% в долларах США через три года. За $415 тыс. вы получаете просторную квартиру с двумя спальнями, системой кондиционирования, тёплым полом, чистовой отделкой, а также видами на Босфор и Принцевы острова.

Через три года вы сможете получить обратно $520 тыс. Из налогов уплачивается только НДС в размере 1% – его вернут, если это ваша первая и единственная покупка такого рода на территории Турции. Этот вариант подойдёт тем, кого интересует гарантированный заработок и возможность получить гражданство Турции.

В Анкаре обратите внимание на новый проект в центральном районе. Рядом детские и спортивные площадки, бассейн, десятки магазинов, подземная парковка, спа, зелёная зона и сад. Доход от аренды, по расчётам компании, составит минимум 6% годовых. Стартовая цена – $100 тыс. Приобретая здесь недвижимость за эту сумму, вы получаете возможность оформить ВНЖ.

В Мерсине наше предложение в жилом комплексе премиум-класса. Объект сдаётся уже в декабре 2024 года. За $95 тыс. можно приобрести меблированную квартиру площадью 80 кв. м. Гарантированная доходность сроком на пять лет – 8,3% годовых в долларах. Если вы решите продать квартиру через три года, опция будет доступна и для нового собственника, что является большим преимуществом.

Примеры объектов недвижимости в Турции

55 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

45 м² 1 1 1

Онлайн-показ

Квартиры в новом жилом комплексе в пригороде Мерсина Старт продаж квартир в новом жилом комплексе, который расположится между городами Мерсин и Эрдемли в районе Томюк. Комплекс будет находиться всего в 500 метрах от моря и пляжа и будет сдан в эксплуатацию в декабре 2026 года. Квартиры 1+1 площадью 44.50 кв.м.. Стоимость от 55.000 до 73.000 евро...

Intermark Global

240 000 €

Квартира в Анталии, Турция

72 м²

Комплекс квартир недалеко от аэропорта, Алтынташ, Анталия Уютные современные квартиры в одном из самых рентабельных районов Анталии Алтынташ. Комплекс расположен рядом с международным аэропортом Анталии и крупными магазинами. Предлагаются квартиры: 1+1 площадью 72 кв.м. 2+1 площадью 95 кв.м. Проект будет сдан к эксплуатацию в марте 2024 года...

Intermark Global

225 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

50 м²

Новый проект построен в центре города на улице Сугёзю в Алании. Расстояние от здания до аэропорта Анталии составляет 120 км, до аэропорта Газипаша 40 км, до морского порта Алании 3 км. Так как пересечение главного шоссе и кольцевой дороги расположены в непосредственной близости, никаких проблем с передвижениями и транспортом не возникнет....

Intermark Global

617 000 €

Апартаменты в Турции

385 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в престижном жилом комплексе в Нилюфере, Бурса Жилой комплекс в районе Одунлук округа Нилюфер в Бурсе предлагает удобное и комфортное проживание в одном из самых развитых районов города. Одунлук находится в центре, рядом с парком Михраплы, с множеством торговых центров, развлекательных заведений и медицинских учреждений. Благодаря...

TEKCE

145 000 €

Квартира в Алании, Турция

95 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается роскошная 2+1 квартира в Аланье, районе Оба Эта великолепная квартира, расположенная в престижном районе Обагель, Аланья, в современном жилом комплексе, предлагает комфорт и уют для тех, кто ценит качество жизни. Квартира находится всего в 400 метрах от моря и в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и других...

REMAX SELENGA

320 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

270 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

125 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

110 м² 3 2 2

Новый комплекс премиум класса - 2+1, Аяш, Мерсин - KS21 Квартиры 1+1 и 2+1 Аяш, Мерсин Новый комплекс премиум класса Дата окончания строительства - 04.2025 Этажность 8 Типы квартир: 1+1 -брутто 70 м2 2+1 - брутто 110 м2 Расстояния: Море -300 м Рынок - 200 м Рестораны - 500 м Поликлиника - 1.5 км Больница - 11 км Особенности квартиры:...

Income Mersin Gayrimenkul

1 150 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

140 м² 3 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Современный жилой комплекс, расположенный в одном из самых удобных и востребованных районов Анталии — Коньяалты. Проект отличается стильной архитектурой, просторными планировками и высоким качеством отделки. Комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций в арендный бизнес. На территории...

Turkvillarent

550 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

410 м² 6

Представляем Вашему вниманию просторную квартиру, планировки 6+1 - 410м2 брутто в центре Алании с возможностью оформления ВНЖ. Планировка объекта подразумевает собой наличие 6 спален, просторной кухни, совмещенной с гостиной, 4 санузлов, 2 балконов и просторной террасы с потрясающими видами на Средиземное море и крепость Алании. Пентхаус...

RestProperty

129 093 €

Апартаменты в Алании, Турция

150 м² 4 3 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1Этаж: 3, , 150m², €129,093Эта великолепная резиденция с тремя спальнями, расположенная в самом центре Алании, предлагает идеальное сочетание современной элегантности и непреходящего очарования. Расположенная на третьем этаже, эта жемчужина, ориентированная на северо-запад, может похвастаться эксклюзивной смотровой площадкой с...

LUXURY ESTATE TURKEY

205 000 €

Квартира в Анталии, Турция

64 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Жилой комплекс рядом с морем и с отличной возможностью покупки в рассрочку. Жилой комплекс в настоящее время на стадии строительства. Сдача объекта запланирована на декабрь 2024 года. А пока у вас есть возможность купить квартиру в этом ЖК на выгодных условиях. Застройщик предлагает заплатить первоначальный взнос, а остальную сумму выплачивать...

RestProperty

280 500 €

Квартира в Алании, Турция

170 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в жилом комплексе 2020 года, расположенном в европейской части Алании - районе Оба. Площадь квартиры составляет 170 м2 с 2 санузлами и 2-мя балконами. Обращаю ваше внимание на очень удачную планировку, куда помимо изолированных комнат входит отдельная кухня. Апартаменты расположены в жилом...

RestProperty

76 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

140 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ПРОДАЁТСЯ 3+1 МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА В МЕЗИТЛИ, ТЕДЖЕ (МЕРСИН) 200 м до моря | Вид на море | Угловая квартира | Роскошный комплекс Основные характеристики: 4-й этаж 13-этажного дома Общая площадь 140 м², жилая — 110 м² Угловая квартира с ориентацией Север, Юг, Запад ️ Подключён...

NSM Real Estate

475 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

160 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в комплексе с бассейном в Аланье, Оба Стильные квартиры расположены в Аланье в зеленом районе Оба. Это один из самых популярных районов у местных жителей и иностранцев. Оба обладает отличным инвестиционным потенциалом с возможностью высокой прибылью благодаря доступным ценам, социальным удобствам и роскошному образу жизни. Это...

TEKCE

110 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 100m², €110,000Откройте для себя вершину роскоши жизни в Каргыджаке с этими изысканными апартаментами 2+1, которые обещают комфорт и элегантность. Расположенные в престижном месте, эти апартаменты предлагают захватывающие виды на море и горы, которые непременно очаруют вас. Окунитесь в мир изысканности, остановившись...

LUXURY ESTATE TURKEY

119 000 €

Квартира в Турции

90 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

RestProperty

115 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 120m², €115,000Эти изысканные апартаменты, расположенные в самом сердце Махмутлара, предлагают непревзойденный комфорт проживания благодаря своему выгодному расположению всего в 150 метрах от сверкающего моря. Эти апартаменты 2+1 площадью 120 квадратных метров, расположенные на первом этаже современного девятиэтажного...

LUXURY ESTATE TURKEY

192 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

180 м² 4 3 3

Оплата в рублях

• Квартира: 3+1 дуплекс с отдельной кухней • Площадь: 180 m² • Цена: 192 500 евро • Спальня: 3 • Гостиная: 1 • Ванная комната: 3 • Балкон: 4 • Дом: 5 этаж / 5 этажей • Год постройки: 2025 г. — Характеристика: • Открытый бассейн • Открытая парковка •...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

172 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

85 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Газовое отопление с установленным котлом и радиаторами Кондиционер в каждой комнате Две ванные комнаты Кухня открытого типа со встроенной мебелью Застекленный балкон Подземная парковка Охраняемая и закрытая территория с системой безопасности видеонаблюдения Расположен в центре рядом с морем, пляжами, трамвайной остановкой,...

TOLERANCE

197 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

90 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в премиум-комплексе с шикарным дизайном в Аланье, Каргыджак Аланья – одно из самых идеальных мест для инвестиций и отдыха на Средиземноморье. Это солнечный климат, природные и исторические красоты, социальные удобства и протяженные пляжи. Каргыджак – прибрежный город в Аланье, который предлагает широкий спектр повседневных и социальных...

TEKCE

Посмотреть ещё 11869 похожих объектов

Улугбек Шакиров

Комметирует руководитель турецкого офиса Intermark Global Улугбек Шакиров

Северный Кипр

Сегодня республика в первую очередь подходит для релокантов. Все условия, которые предлагает Турция, есть и у нас. Гражданство Турецкой Республики Северный Кипр за инвестиции, конечно, не получить, но зато для ВНЖ по-прежнему нет никаких ограничений. Вы покупаете недвижимость на любую сумму, оформляете вид на жительство на год, а потом просто его продлеваете.

Если говорить про инвестиции – отельный сектор у нас развит хуже, поэтому туристы вынужденно отдают предпочтение аренде. Расчёт производится в британских фунтах. Доход от аренды квартиры с двумя спальнями на курорте в среднем £600–800 в месяц, рентабельность – от 8 до 15% в год при постоянном росте самого актива.

Цены и ставки

Цены взлетали с 2021 по 2023 год – 60–70% новостроек выкупались ещё во время лонча и пресейла, застройщики даже не успевали проводить официальные презентации. Сейчас рост продолжается, но уже не такой резкий. Хотя на этапе строительства девелоперы по-прежнему повышают стоимость объектов на 20–30% ежегодно. А вот цены на вторичку растут не так динамично, всё-таки инвесторы охотнее вкладываются в новостройки.

Стоимость аренды зависит от локации. В Искеле, например, студия в современном комплексе с развитой инфраструктурой – фитнес-клубом, бассейнами и магазинами, как я уже сказал, обойдётся минимум в £600 в месяц. В Кирении (Гирне) снять недвижимость можно за £350–450 в месяц. В студенческом городе, к примеру в Фамагусте, стоимость аренды студии составит £300. Но это будет не курортное жильё – вид на море и соответствующую инфраструктуру вы не найдёте.

Законодательные «подвижки»

Турция – это рынок местных жителей, а недвижимость Северного Кипра активнее предлагается иностранцам. Особенно в курортных районах. Поэтому у нас всё циклично: сначала принимаются ограничительные меры, а после начинаются послабления. В мае приняли закон о том, что иностранец как физическое лицо может оформлять на себя только один юнит – причём официально отчитаться об этом он обязан в течение 75 дней после заключения сделки.

Ранее инвестор мог купить себе до 200 юнитов в одном и том же проекте и получать с них прибыль. В каждом договоре купли-продажи был прописан пункт про возможность переуступки права собственности – при условии уплаты первоначального взноса (как правило, это были 50% от стоимости жилья).

Киприоты и иностранцы создавали компании: первый владел 51% инвестиций, второй – оставшейся частью. Такие проекты считались местными, хотя фактическое владение было закреплено за иностранным гражданином. После введения новых правил эта схема стала неактуальной. У тех, кто приобрёл недвижимость ранее, есть полгода, чтобы оформить её на себя.

Предложения лета 2024

Искеле. Один из самых масштабных проектов в Северном Кипре находится в районе Искеле. Комплекс выглядит как маленький городок – на данный момент уже анонсирована девятая очередь. Первоначальный взнос составляет 30%, беспроцентная рассрочка на семь лет. Доход от аренды гарантированный – 8% годовых. Вы можете получать его или вычесть из стоимости договора купли-продажи.

Богаз. Объект в 300 метрах от пляжа. Рядом магазины, аквапарк, рестораны и бары, бассейны, теннисный корт и футбольное поле. Оплата производится по тому же принципу, что и в предыдущем объекте: 30% первоначальный взнос, 70% в рассрочку на семь лет. Собственникам доступны кешбеки и гарантированный доход от аренды.

Примеры объектов недвижимости в Северном Кипре

178 211 €

Квартира в Эсентепе, Кипр

82 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Лучший премиальный проект в Эсентепе! Люксовые виллы и апартаменты на береговой линии в районе Эсентепе в северной части Северного Кипра. Этот район подходит тем, кто ищет комфортный, но при этом спокойный отдых с прекрасными пейзажами и кристально чистым морем. Жители комплекса могут пользоваться всей широкой инфраструктурой: ресепшн,...

Intermark Global

77 432 €

Квартира в Искеле, Кипр

39 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Эксклюзивный проект Intermark Global - квартиры в жилом комплексе недалеко от города Богаз, где любят отдыхать туристы Северного Кипра. На большой территории комплекса вы найдете всю необходимую инфраструктуру как и для комфортной жизни, так и для активного досуга и пляжного отдыха (оборудованный песчаный пляж всего в 500 метрах)....

Intermark Global

138 973 €

Квартира в Искеле, Кипр

45 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый курортный комплекс от крупнейшего надежного застройщика в районе Богаз! Комплекс расположен у моря и выполненный в великолепном арабском стиле. Комплекс отличается особым ландшафтным дизайном, центром которого является бассейн, выполненный в форме пальмового листа. На территории проекта вы найдете всю необходимую инфраструктуру для...

Intermark Global

193 298 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

70 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Это современный проект, расположенный всего в 550 метрах от моря в зелёном и живописном районе Татлысу. Комплекс отличается продуманной архитектурой, высокими стандартами строительства и прекрасными видами на горы и Средиземное море. Благодаря удачному расположению, ограниченному количеству объектов — всего 102 апартамента на территории 19 400...

Leverage Investments

174 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

94 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры на знаменитом пляже Северного Кипра в Искеле Лонг-Бич — один из самых популярных и быстроразвивающихся районов Северного Кипра. Этот живописный пляжный район, известный своими песчаными берегами и современными жилыми комплексами, получил признание в международной прессе — в том числе был отмечен журналом Forbes как перспективное...

TEKCE

572 867 €

Апартаменты в Алсанджаке, Кипр

139 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Трехкомнатная квартира 139 м² с собственным садом 90 м² находится в новом жилом комплексе, который расположен всего в километре от Средиземного моря и предлагает своим жителям комфортное проживание в окружении природы и современных удобств. Комплекс оснащен несколькими бассейнами, где можно проводить время с семьей и друзьями, а также вело и...

Leverage Investments

878 631 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

277 м² 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенныйна склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море. Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...

Leverage Investments

378 384 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

105 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

4-комнатные апартаменты 115 м² в элитном комплексе на первой береговой линии. Комплекс находится очень близко к центру Кирении где есть все самое необходимое для жизни. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Благоустроенная территория комплекса. Шикарныевиды на море и горы. Завершение строительства в июне 2022 Рассрочка...

Leverage Investments

320 500 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

80 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

53 м2 терраса на крыше с джакузии балкон 6 м2 5% депозит, 30% первоначальный взнос, 65% рассрочка до 2026 года Всего 250 м до моря Бассейн в море, СПА, бар у бассейна, теннисный корт, ресторан Прямой вид на море и горы Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн...

TOLERANCE

111 293 €

Апартаменты в Алсанджаке, Кипр

56 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Апартаменты 1+1 площадью 56 м² расположены в городе Алсанджак. Включают гостиную, совмещённую с кухней, одну спальню, ванную комнату и балкон. Комплекс находится вблизи магазинов, ресторанов и других объектов инфраструктуры. Удобная транспортная доступность обеспечивает лёгкий доступ к основным районам города. Алсанджак — это популярный район...

Leverage Investments

197 000 €

Лофт в Искеле, Кипр

62 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Это современный жилой комплекс в районе Боаз, Искеле, Северный Кипр. В комплексе представлено 300 современных апартаментов, включая студии, квартиры с одной и двумя спальнями, а также дуплексы. Комплекс спроектирован для тех, кто ищет комфорт, роскошь и спокойный образ жизни всего в 10-15 минутах ходьбы от моря. Предлагает следующие удобства:...

Actual Consult

420 571 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

105 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Если вы решили купить недвижимость на Северном Кипре, этот комплекс одно из самых удачных и выгодных предложений. Он красивый, современный и комфортный, а также доступный по цене. Главное достоинство комплекса его удачное расположение: он находится у подножья гор с прекрасным видом на море. Всего в 5 минутах: супермаркеты, рестораны и пляжи,...

Leverage Investments

172 750 €

Коттедж в Каршияке, Кипр

150 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Расположенные всего в 900 метрах от моря, эти элегантные двухэтажные виллы с террасой на крыше (32 м²) подарят вам комфортное и спокойное средиземноморское проживание в одном из самых тихих и живописных районов — Каршияке. Особенности и преимущества: Идеальное расположение — всего 900 м до пляжа и в нескольких минутах...

Prime Pro Investment

373 000 €

Апартаменты в Лефке, Кипр

104 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Номера в отеле на берегу залива Гюзельюрт, Газиверен, на Северном Кипре Газиверен — прибрежная деревня на Северном Кипре, расположенная вдоль живописного залива Гюзельюрт. Этот район славится своими широкими пляжами, чистым морем и идеальными условиями для виндсерфинга и других водных видов спорта. Вдоль береговой линии протяжённостью около 40...

TEKCE

195 641 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

69 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Район Боаз, в котором расположен комплекс - славится своей рыбацкой деревней, где можно попробовать свежую морскую рыбу и местные деликатесы. Также в районе есть множество кафе, ресторанов и магазинов, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания. Квартира расположена на двух уровнях и имеет площадь 69 квадратных метров. На...

Leverage Investments

381 000 €

Вилла в Алсанджаке, Кипр

145 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Комплекс современных вилл в Алсанджаке расположен в спокойной и живописной части города. Каждая вилла спроектирована с акцентом на простор и комфорт: большие комнаты, собственные террасы и удобная планировка создают ощущение уюта и свободы. С террасы открываются виды на горы и море, а само расположение комплекса позволяет наслаждаться тишиной...

Prime Pro Investment

305 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

168 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в центре Искеле на Северном Кипре Искеле — один из перспективных городов на Кипре, расположенный на его северо-восточном побережье. В последние годы регион привлекает все больше иностранных инвесторов, особенно после того, как занял 1-е место в списке приморских городов, подходящих для инвестиций, по версии журнала Forbes. Искеле...

TEKCE

673 000 €

Таунхаус в Газимагусе, Кипр

160 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Таунхаусы с видом на море в Гирне Бахчели, Северный Кипр Северный Кипр, с его природными пляжами и кристально чистым морем, является уникальным уголком Средиземного моря, который привлекает тех, кто ищет спокойную и комфортную жизнь в окружении природы. Район Эсентепе, Бахчели, расположенный к востоку от Гирне, отличается живописными видами и...

TEKCE

796 000 €

Вилла в Кирении, Кипр

265 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до 4 лет Собственный участок земли Частный открытый бассейн Выгодное месторасположение рядом с магазинами, школой и ресторанами Кухня открытого типа со встроенной мебелью Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория...

TOLERANCE

185 000 €

Пентхаус в Газимагусе, Кипр

89 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в комплексе курортного типа в Татлысу, Газимагуса, Северный Кипр Остров Кипр – третий по величине остров в Средиземном море, известный как одно из самых безопасных мест в мире. Кипр активно развивается как центр туризма и образования. Татлысу, расположенный на северо-востоке острова и административно относящийся к Газимагусе,...

TEKCE

Посмотреть ещё 1587 похожих объектов

Реклама. ООО Интермарк Инвестиции, ИНН 9704117812, erid:2SDnjdqyF4W