Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр

Елена Заплаткина

Комментирует руководитель направления Турции Intermark Global Елена Заплаткина

Турция

Валюта по-прежнему неустойчива, инфляция велика, а кирпичи остаются понятным и стабильным инвестиционным инструментом. Охотно в них вкладываются сами турки: большую часть сделок на рынке (98%) совершают именно они. Иностранных покупателей почти в 50 раз меньше, но спрос есть – особенно со стороны россиян.

Несмотря на рост цен, многие из тех, кто приезжает в Турцию надолго, предпочитают покупку аренде. Неудивительно: раньше арендные ставки в стране казались смехотворными, а после введения новых законов и высокой инфляции начали вызывать возмущение даже у европейцев.

Цены и ставки

По данным Центробанка Турции, за 2023 год цены в лирах без учёта инфляции выросли на 102,25%, в долларах с учётом инфляции на 11,8%. Серьёзная динамика в Стамбуле, Анкаре и Измире. Средняя стоимость квадратного метра более $1 250.

В 2024-м рост продолжается: дорожают стройматериалы и земля. Да и в целом в стране недвижимости не хватает. В таких условиях крупные игроки официально не снижают цены – зачем? Для небольших девелоперов законов нет: они действуют в зависимости от локальной ситуации. Но тем не менее спрос – то есть реальное число сделок – всё-таки снижается, поэтому и застройщики, и собственники готовы уступать.

Важный фактор, который повлияет на рынок: ставки аренды должны вырасти в ближайшие месяцы. До недавнего времени их нельзя было повышать более чем на 25% при продлении годовых договоров – сейчас это правило отменили. По прогнозам Intermark Global, долгосрочная аренда вырастет примерно на 25–30%, краткосрочная – на 40–50%. Валюта при этом зависит от города/региона сдачи: в Стамбуле это будут доллары, в курортных локациях – евро.

Гражданство

Слухи о повышении порога входа в программу гражданства ходят постоянно. Чаще всего сейчас называют минимальную сумму $600 тыс. С учётом роста цен, отсутствия альтернатив турецкому гражданству для жителей многих стран (не только РФ) и заявленной цели снизить число мигрантов в стране – исключать повышение нельзя. Называть конкретные сроки, впрочем, тоже.

Краткосрочная аренда и ВНЖ

Изменения в правилах получения ВНЖ (требование покупать от $200 тыс.) и ужесточение условий сдачи в краткосрочную аренду на самом деле тесно связаны.

Налоги с гостиниц существенно пополняют турецкую казну. Из-за активности собственников и массовой сдачи недвижимости в краткосрочную аренду цены и спрос на отельные номера снизились. Отельеры запросили поддержку государства. А у него были свои причины: бесконтрольная аренда привлекала в страну мигрантов. С 1 января 2024 года её начали жёстко контролировать.

Число иностранцев быстро сократилось – особенно в курортных городах. Мы ждём снижения порога входа для ВНЖ. Уже есть позитивные сигналы: в Анкаре, например, сейчас можно получить вид на жительство за инвестиции от $100 тыс.

В Анкаре сейчас можно получить вид на жительство за инвестиции от $100 тыс.

Что делать инвесторам?

Я рекомендую присмотреться к долгосрочной аренде. Конечно, в моменте она не столь выгодна, но зато лучше прогнозируется, и износ помещений меньше. К тому же после отмены запрета на рост стоимости аренды собственник может устанавливать комфортную для себя цену.

С 1 июля многие арендаторы так и делают. Пример из популярного района Стамбула: однокомнатную квартиру с неновой мебелью из IKEA год назад можно было снять за $1,8 тыс., а сейчас с арендатора просят $2,5 тыс. без учёта коммунальных платежей…

В новых жилых комплексах уже научились работать в условиях закона: собирают подписи со всех жителей, получают лицензию. А, например, в Бодруме вообще действуют свои правила – собственники продолжают сдавать объекты в краткосрочную аренду.

Предложения лета-2024

Стамбул. Intermark Global предлагает недвижимость по опционному договору: вам гарантируется обратный выкуп за 125% в долларах США через три года. За $415 тыс. вы получаете просторную квартиру с двумя спальнями, системой кондиционирования, тёплым полом, чистовой отделкой, а также видами на Босфор и Принцевы острова.

Через три года вы сможете получить обратно $520 тыс. Из налогов уплачивается только НДС в размере 1% – его вернут, если это ваша первая и единственная покупка такого рода на территории Турции. Этот вариант подойдёт тем, кого интересует гарантированный заработок и возможность получить гражданство Турции.

В Анкаре обратите внимание на новый проект в центральном районе. Рядом детские и спортивные площадки, бассейн, десятки магазинов, подземная парковка, спа, зелёная зона и сад. Доход от аренды, по расчётам компании, составит минимум 6% годовых. Стартовая цена – $100 тыс. Приобретая здесь недвижимость за эту сумму, вы получаете возможность оформить ВНЖ.

В Мерсине наше предложение в жилом комплексе премиум-класса. Объект сдаётся уже в декабре 2024 года. За $95 тыс. можно приобрести меблированную квартиру площадью 80 кв. м. Гарантированная доходность сроком на пять лет – 8,3% годовых в долларах. Если вы решите продать квартиру через три года, опция будет доступна и для нового собственника, что является большим преимуществом.

Примеры объектов недвижимости в Турции

130 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

40 м²

Современный жилой комплекс удачно расположен в центральной части популярного курортного района Аланьи, Махмутлар. Прекрасный песчаный пляж и благоустроенная набережная находятся всего в 600 метрах от резиденции. Размер земельного участка, на котором будет построен комплекс, составляет 1600 м2. Развитая инфраструктура, непосредственная близость...

Intermark Global

125 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

52 м²

Инфраструктура комплекса: открытый бассейн ( 400 м² ), закрытый бассейн с подогревом, джакузи, детский бассейн, джакузи с подогревом, сауна, паровая, соляная комната, зона отдыха, тренажёрныйл зал, детская игровая комната, лобби Особенности комплекса: открытая парковка, огороженная территория, велопарковка, управляющий, Wi-Fi, спутниковое...

Intermark Global

293 000 €

Квартира в Измире, Турция

118 м² 2 2

Гражданство Онлайн-показ

Квартира 2+1 в готовом современном жилом комплексе в районе Алсанжак, Измир. Проект расположен на участке площадью 32 590 м² в исторической части Измира, вблизи моря и всей городской инфраструктуры и транспортных развязок. Подходит для получения гражданства, 100% кадастровой стоимости Планировка: 2+1 Площадь: 118 кв.м На кухне...

Intermark Global

45 000 €

Студия в Алании, Турция

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Тепло, свет и воздух — уютная студия у моря в Махмутларе Уютная студия в Hak Residence — это пространство, где каждый метр наполнен светом, воздухом и ощущением отдыха. Расположенная на 7 этаже современного 12-этажного дома, квартира формата 1+0 с площадью около 35 м² предлагает готовое решение для тех, кто хочет наслаждаться...

RFA Estate

150 000 €

Квартира в Анталии, Турция

90 м² 4 2 1

В РАЙОНЕ ЛИМАН ПРОДАЕТСЯ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖИЛОМ ДОМЕ . ГАЗ ДО ДВЕРИ. ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ. РАССТОЯНИЕ ДО МОРЯ 700 МЕТРОВ. РЯДОМ ЕСТЬ ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА. В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА, ПАРК, МАГАЗИНЫ, КАФЕ. КВАРТИРА ЧИСТАЯ, РЕМОНТА НЕ ТРЕБУЕТСЯ, УСТАНОВЛЕНА БЫТОВАЯ ТЕХНИКА

Eval

550 000 €

Вилла в Анталии, Турция

300 м² 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

RestProperty

655 287 €

Вилла в Бодруме, Турция

330 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Вилла представляет собой трехэтажную виллу в центре города с видом на город и море. Она расположена в безопасном и благоустроенном месте. На участке есть общий бассейн с видом на море, услуги охраны и садоводства. В шаговой доступности магазины, банки, рынки и школы. Можно приятно провести время в саду и на балконе дома, построенного в стиле...

NF Group

319 000 €

Апартаменты в Турции

255 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и природу в выгодном месте в Ялова, Чынарджык Квартиры на продажу в Ялове расположены в районе Чынарджык — одном из самых живописных и востребованных уголков региона. Этот уютный курорт на побережье Мраморного моря известен своей спокойной атмосферой, чистыми пляжами, развлекательной инфраструктурой и удобным...

TEKCE

310 000 €

Вилла в Алании, Турция

126 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные Дизайнерские Виллы, Переплетающиеся с Природой в Алании Тепе Отдельные виллы находятся в Тепе, одном из идеальных жилых районов с восхитительными видами, сверкающим морем и удобствами в Алании, которая является популярным средиземноморским регионом в летние месяцы. В этом районе реализуется множество проектов вилл. Виллы на продажу в...

TEKCE

80 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

70 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Бассейн, аквапарк, зона для барбекю, генератор Детская и баскетбольная площадка, хамам, сауна Первоначальный взнос 50% Удобная планировка Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн беседки технический запас воды и водонасос...

TOLERANCE

59 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

65 м² 2 1 1

Квартира 1+1 Мезитли, Мерсин - MEZ16711 Квартира 1+1 в Мерсине, Мезитли Новый комплекс в 150 метрах от моря Дом газифицирован Этажность 7 Этаж 7 Восточная ориентация Площадь -65 м2 брутто Цена от собственника-59.000 евро Общие особенности: Все материалы сертифицированыT.S. и используются материалы 1-го класса Система отопления и природного...

Income Mersin Gayrimenkul

105 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1, 120m², €105,000 Современный комфорт и инвестиционный потенциал в самом сердце Оба, Аланья Эта стильная квартира с 2 спальней расположена в престижном районе Оба, Аланья (Анталья), и сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с удобством городской инфраструктуры. Всего 700 метров до пляжа, 50 метров до магазинов и 5 км до...

LUXURY ESTATE TURKEY

189 200 €

Дом в Алании, Турция

108 м² 2

Масштабный проект, включающий жилые резиденции (5 блоков по 4 этажа), таунхаусы с квартирами-дуплексами планировки 2+1, отдельно стоящие и сдвоенные виллы планировки 3+1. Этот уникальный комплекс расположен в районе Каргыджак, в 2000 м от средиземноморского побережья, на земельном участке 10733 м2. Проектом предусмотрена богатая внутренняя...

Project Home

517 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

140 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

40% первоначальный взнос, рассрочка на 60 месяцев, с промежуточными взносами 10% Система УМНЫЙ ДОМ Открытый и закрытый бассейн, СПА, фитнес и парная комната Детская игровая площадка, детский бассейн и аквапарк Подземная парковка Круглосуточная система видеонаблюдения с охраной Частный бассейн и терраса в каждой квартире Встроенная...

TOLERANCE

968 000 €

Вилла в Ларе, Турция

350 м² 6

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вилла на финальном этапе строительства под гражданство в районе Лара! Лара является одним из наиболее востребованных районов Анталии, благодаря развитой социальной инфраструктуре, элитному жилью и знаменитым песчаным пляжам, которые отмечены голубым флагом. Он считается как деловым, так и развлекательным центром Анталии. Вилла планировки 6+1,...

RestProperty

186 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый бассейн, крытый бассейн, сауна, фитнес Детский бассейн, детская игровая комната Бар, ресторан, бильярд, зона барбекю Рассрочка до 1 года при оплате 40% Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: бассейн с подогревом ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория...

TOLERANCE

180 000 €

Квартира в Кестеле, Турция

49 м² 1

Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс на первой береговой линии в аланийском районе Кестель. Он занимает участок площадью 2350 м2 и состоит из одного пятиэтажного блока с 40 квартирами. Квартиры здесь спроектированы для тех, кто мечтает просыпаться под звуки волн и любоваться потрясающим видом на море из окон своего дома. Квартиры в...

Project Home

1 600 000 €

Апартаменты в Бодруме, Турция

148 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и системой «умный дом» в Бодруме, Гюмюшлюк Гюмюшлюк – красивый район, расположенный в Бодруме, Мугла, недалеко от древнего города Миндос. Большая часть Гюмюшлюка является археологическим памятником и находится под охраной. Этот богемный район также является местом проведения Международного музыкального фестиваля, здесь...

TEKCE

260 500 €

Квартира в Алании, Турция

58 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Яркий и современный жилой комплекс расположен в районе Тосмур, достаточно близком к центру Алании и, пр и этом, не таком шумном как центр города. Это изысканный проект класса люкс. Он отвечает запросам самых избирательных ценителей недвижимости на Аланийском побережье и отличается лаконичной архитектурой и комфортабельностью элитного...

NF Group

85 000 €

Квартира в Алании, Турция

100 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

При продаже от собственника выставлены полностью укомплектованные трехкомнатные квартиры в комплексе с самодостаточной инфраструктурой. Предлагаемая недвижимость имеет планировку 2+1 и находится на первом этаже, общая площадь составляет 100 м2. Эта планировка состоит из салона, совмещенного с планом короля принца, с двумя спальнями, ванными...

Частное лицо

Посмотреть ещё 12693 похожих объекта

Улугбек Шакиров

Комметирует руководитель турецкого офиса Intermark Global Улугбек Шакиров

Северный Кипр

Сегодня республика в первую очередь подходит для релокантов. Все условия, которые предлагает Турция, есть и у нас. Гражданство Турецкой Республики Северный Кипр за инвестиции, конечно, не получить, но зато для ВНЖ по-прежнему нет никаких ограничений. Вы покупаете недвижимость на любую сумму, оформляете вид на жительство на год, а потом просто его продлеваете.

Если говорить про инвестиции – отельный сектор у нас развит хуже, поэтому туристы вынужденно отдают предпочтение аренде. Расчёт производится в британских фунтах. Доход от аренды квартиры с двумя спальнями на курорте в среднем £600–800 в месяц, рентабельность – от 8 до 15% в год при постоянном росте самого актива.

Цены и ставки

Цены взлетали с 2021 по 2023 год – 60–70% новостроек выкупались ещё во время лонча и пресейла, застройщики даже не успевали проводить официальные презентации. Сейчас рост продолжается, но уже не такой резкий. Хотя на этапе строительства девелоперы по-прежнему повышают стоимость объектов на 20–30% ежегодно. А вот цены на вторичку растут не так динамично, всё-таки инвесторы охотнее вкладываются в новостройки.

Стоимость аренды зависит от локации. В Искеле, например, студия в современном комплексе с развитой инфраструктурой – фитнес-клубом, бассейнами и магазинами, как я уже сказал, обойдётся минимум в £600 в месяц. В Кирении (Гирне) снять недвижимость можно за £350–450 в месяц. В студенческом городе, к примеру в Фамагусте, стоимость аренды студии составит £300. Но это будет не курортное жильё – вид на море и соответствующую инфраструктуру вы не найдёте.

Законодательные «подвижки»

Турция – это рынок местных жителей, а недвижимость Северного Кипра активнее предлагается иностранцам. Особенно в курортных районах. Поэтому у нас всё циклично: сначала принимаются ограничительные меры, а после начинаются послабления. В мае приняли закон о том, что иностранец как физическое лицо может оформлять на себя только один юнит – причём официально отчитаться об этом он обязан в течение 75 дней после заключения сделки.

Ранее инвестор мог купить себе до 200 юнитов в одном и том же проекте и получать с них прибыль. В каждом договоре купли-продажи был прописан пункт про возможность переуступки права собственности – при условии уплаты первоначального взноса (как правило, это были 50% от стоимости жилья).

Киприоты и иностранцы создавали компании: первый владел 51% инвестиций, второй – оставшейся частью. Такие проекты считались местными, хотя фактическое владение было закреплено за иностранным гражданином. После введения новых правил эта схема стала неактуальной. У тех, кто приобрёл недвижимость ранее, есть полгода, чтобы оформить её на себя.

Предложения лета 2024

Искеле. Один из самых масштабных проектов в Северном Кипре находится в районе Искеле. Комплекс выглядит как маленький городок – на данный момент уже анонсирована девятая очередь. Первоначальный взнос составляет 30%, беспроцентная рассрочка на семь лет. Доход от аренды гарантированный – 8% годовых. Вы можете получать его или вычесть из стоимости договора купли-продажи.

Богаз. Объект в 300 метрах от пляжа. Рядом магазины, аквапарк, рестораны и бары, бассейны, теннисный корт и футбольное поле. Оплата производится по тому же принципу, что и в предыдущем объекте: 30% первоначальный взнос, 70% в рассрочку на семь лет. Собственникам доступны кешбеки и гарантированный доход от аренды.

Примеры объектов недвижимости в Северном Кипре

77 432 €

Квартира в Искеле, Кипр

39 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Эксклюзивный проект Intermark Global - квартиры в жилом комплексе недалеко от города Богаз, где любят отдыхать туристы Северного Кипра. На большой территории комплекса вы найдете всю необходимую инфраструктуру как и для комфортной жизни, так и для активного досуга и пляжного отдыха (оборудованный песчаный пляж всего в 500 метрах)....

Intermark Global

178 211 €

Квартира в Эсентепе, Кипр

82 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Лучший премиальный проект в Эсентепе! Люксовые виллы и апартаменты на береговой линии в районе Эсентепе в северной части Северного Кипра. Этот район подходит тем, кто ищет комфортный, но при этом спокойный отдых с прекрасными пейзажами и кристально чистым морем. Жители комплекса могут пользоваться всей широкой инфраструктурой: ресепшн,...

Intermark Global

123 189 €

Квартира в Алсанджаке, Кипр

50 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый строящийся комплекс будет расположен в 10 км от Кирении в уютном поселке Алсанджак. Алсанджак известен своей традиционной кипрской атмосферой, потрясающими видами на горы и море. Красивые скалистые берега и великолепные песчаные пляжи делают Алсанджак привлекательным, как для отдыха, так и для постоянного проживания. В Алсанджаке отлично...

Intermark Global

3 021 000 €

Вилла в Бахчели, Кипр

157 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Единственное в своём роде предложение на рынке!!!Вилла доступна только через перепродажу от инвестора, поскольку у застройщика больше нет таких вариантов, что делает это предложение действительно эксклюзивным. РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ НА БЕРЕГУ МОРЯ С ЗАХВАТЫВАЮЩИМ ВИДОМ НА СРЕДИЗЕМНОМОРЬЕ. Добро пожаловать в уникальный проект, расположенный в районе...

North Symbol by Bubnov Ltd.

173 383 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

100 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Современный комплекс, расположенный в престижном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Благодаря удачному расположению комплекса из каждого уголка открываются панорамные виды на море и горы. Архитектура выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Инфраструктура комплекса включает...

Leverage Investments

195 641 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

85 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Просторные 4-комнатные апартаменты площадью 85,3 м² расположены в живописном районе Бафра, в 100 метрах от моря. В ней три спальни, две ванные комнаты и терраса 13 м² с видом на территорию комплекса и море. Полы из керамической плитки, кухня с качественной встроенной мебелью, ванные комнаты полностью оборудованы. Комплекс окружен зелеными...

Leverage Investments

175 667 €

Апартаменты в Эсентепе, Кипр

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира 1+1 (50 м² + 10 м² балкон) с собственным садиком в элитном комплексе на первой линии от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Он будет состоять из апартаментов разной площади и планировок. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все объекты будут иметь вид на море и горы...

Leverage Investments

158 153 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

50 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Эта светлая и современная студия расположена в жилом комплексев районе Искеле, всего в 600 метрах от песчаного пляжа. Апартаменты оформлены в нейтральных тонах и оснащены всем необходимым для комфортного проживания. В студии есть двуспальная кровать, мягкий раскладной угловой диван, обеденная зона с барной стойкой и двумя стульями, а также...

Leverage Investments

245 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

75 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

104 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

50 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе рядом с пляжем в Искеле, Северный Кипр Квартиры находятся в отличном месте – в районе Богаз в Искеле, Северный Кипр. Район Искеле, расположенный на северо-востоке острова, является перспективным инвестиционным центром, по мнению журнала Forbes. Богаз – популярный средиземноморский город с многочисленными отелями, казино,...

TEKCE

134 000 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

52 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 40%, рассрочка 24 месяца С собственным садом Открытый бассейн, детская игровая зона Теннисный корт, баскетбольная площадка Всего в километре от песчаного пляжаBedis Beach и античного города Саламис Кол-во комнат: 1+0 Особенности территории: ландшафтный дизайн открытый бассейн технический запас воды и...

TOLERANCE

175 726 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

67 м² 3 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс апартаментов расположен в районе Бафра, которая славится своими песчаными пляжами и 5-звездочными отелями с казино. На территории проекта есть все необходимое для комфортного отдыха: несколько бассейнов с аквапарком, фитнес и спа-центры, детские площадки и игровые зоны, ресторан, баскетбольная и волейбольная площадки, настоящее...

Leverage Investments

221 000 €

Апартаменты в Лефке, Кипр

101 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и горы в Лефке, Северный Кипр Лефке – город в округе Гюзельюрт на Северном Кипре. Регион известен своими историческими памятниками, культурным наследием и красивой природой. В городе много исторических зданий, которые привлекают внимание своей традиционной архитектурой. Лефке, расположенный на побережье Средиземного...

TEKCE

568 000 €

Вилла в Озанкое, Кипр

250 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 50% Престижный район Частная садовая территория Встроенные шкафы в спальнях Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория центральная система отопления Особенности объекта: стены выкрашены водостойкой - атласной краской окна из...

TOLERANCE

309 864 €

Апартаменты в Алсанджаке, Кипр

92 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Главным достоинством данного комплекса является его удачное расположение: он будет построен у подножья гор, в окружении оливковых деревьев, в 5 минутах от супермаркетов, ресторанов и пляжей, а также всего в 300 метрах от частной школы Necat British College. Кроме того, за две минуты Вы сможете дойти до прекрасного парка для детей, а до центра...

Leverage Investments

197 000 €

Пентхаус в Газимагусе, Кипр

89 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в комплексе курортного типа в Татлысу, Газимагуса, Северный Кипр Остров Кипр – третий по величине остров в Средиземном море, известный как одно из самых безопасных мест в мире. Кипр активно развивается как центр туризма и образования. Татлысу, расположенный на северо-востоке острова и административно относящийся к Газимагусе,...

TEKCE

20 500 €

Студия в Искеле, Кипр

36 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Уникальная цена!!!! Успейте внести бронь! Представляю Вашему вниманию новый комплекс в районе Гечиткале, спокойный район в 15 минутах езды от моря, от столицы Никосии 30 минут, аэропорт 25 минут. В комплексе 2260 апартаментов различных планировок: студии, 1+1, 2+1, 17 блоков, по 12 этажей. Студии 36м2 с балконом- 17 000 фунтов 1+1...

Частное лицо

735 000 €

Квартира в Фамагусте, Кипр

183 м² 5 5 3

ВНЖ при покупке

Эта элегантная коллекция современных вилл расположена в одном из самых привлекательных регионов Кипра, Айя-Напа, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей, ресторанов, магазинов и развлечений. Проект гармонично объединяет утонченную архитектуру и превосходную локацию, позволяя наслаждаться расслабляющей атмосферой средиземноморской...

Cyprus Sotheby's International Realty

119 177 €

Апартаменты в Газиверене, Кипр

50 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый масштабный курортный комплекс, расположен на берегу моря в заливе Морфу в районе Газиверен на Северном Кипре. Действительно, имеет идеальное месторасположение, в малонаселенном, экологически безупречном месте, что является одной из причин, по которой многие желающие купить недвижимость на Кипре, решили купить ее именно здесь. Комплекс...

Leverage Investments

213 214 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

В районе Каршияка будет построен красивый, современный комплекс с прекрасным видом на горы и море. У каждых апартаментов будет большая терраса. В комплексе будет центральный генератор, центральная система кондиционирования воздуха (обогрев и охлаждение), Ресторан, Современный спа-салон, сауна, хамам и полностью оборудованный тренажерный зал. А...

Leverage Investments

Посмотреть ещё 2015 похожих объектов

Реклама. ООО Интермарк Инвестиции, ИНН 9704117812, erid:2SDnjdqyF4W