В последние годы русскоязычные инвесторы смотрят в сторону Ближнего Востока и Юго-Восточной Азии. Во-первых, совершить там сделку относительно просто, во-вторых, привлекает высокая доходность. По всем признакам в 2025 году эти регионы могут сохранить свой статус. О том, что ждёт рынки в 2025 году и как извлечь максимум выгоды, рассказывает эксперт Intermark Global Екатерина Орлова.
Общая ситуация
– Екатерина, начнём с весьма общего вопроса. Что представляет собой в начале 2025 года рынок зарубежной недвижимости для инвестора?
– Трудно ответить однозначно. Это как измерить среднюю температуру по больнице – а ведь всё индивидуально. Инвестиции – это необходимость. Если не вкладывать деньги, инфляция просто их съест. Безусловно, сегодня рынок остаётся более ограниченным для российских инвесторов.
При банковских депозитах со ставкой выше 20% годовых многие задумываются: а стоит ли вообще рисковать? И всё же валютная нестабильность подталкивает людей к тому, чтобы получать доход не только в рублях.
– Но всё-таки как за год изменились инвестиционные возможности для россиян? Есть ощущение, что эти изменения минимальны.
– Пожалуй, да. Рынок не сузился, но и не расширился. Доступные для инвестиционных покупок страны, по сути, те же. На Ближнем Востоке фаворитами остались Эмираты, чуть в меньшей степени – Оман, Бахрейн, Катар; в Юго-Восточной Азии – Таиланд и Индонезия.
Безусловно, главная сохраняющаяся и усугубляющаяся проблема – SWIFT-переводы. Их из российских банков теперь осуществлять труднее. Но знаете, закрывается одна дверь – открывается другая: в Т-Банке и Сбере, например, появилась возможность переводить средства в батах.
Ближний Восток
– Эти рынки, особенно рынок ОАЭ, по-прежнему в тренде…
– Да, Ближний Восток очень интересен с точки зрения инвестиций. Страны региона показывают впечатляющий рост за счёт развития и огромного потока экспатов – а вместе с этим растёт и рынок долгосрочной аренды.
– Но другим странам далеко по популярности до Эмиратов? Почему всё-таки?
– Эмираты активно продвигают себя на мировой арене. Огромное количество культурных и политических событий постоянно держит этот регион в фокусе мировых СМИ. Плюс ОАЭ предлагают более европеизированный образ жизни. Да, здесь действуют законы шариата и сохраняются культурные особенности, но атмосфера более открытая и расслабленная.
Геополитика тоже играет свою роль: европейцы массово поехали сюда в ковид и после него, и рынок это почувствовал. Приехало много состоятельных иностранцев, элитный сегмент показал высокий рост.
У Дубая есть свои преимущества: он привлекает экспатов, что влияет на размер и скорость роста арендных ставок – для инвестора это всегда хорошо. Ещё один плюс – здесь можно получить золотую визу, которая позволяет открыть счёт и пользоваться определёнными привилегиями. Для кого-то этот фактор может оказаться даже более решающим, чем доходность.
– Но рынок Дубая очень большой, и, очевидно, он будет развиваться неравномерно. На ваш взгляд, к какому сегменту стоит присмотреться инвестору?
– В Дубае высокий спрос на качественные проекты с продуманной концепцией рядом с хорошими школами или у моря. Бюджетные объекты рассматривать не стоит: они быстро теряют в цене и сложно перепродаются. Многие ищут семейные апартаменты или виллы в районах с развитой инфраструктурой. Такие объекты, как правило, устойчиво растут в цене.
Поэтому основной фокус для инвестра – на аренде. Флиппинг тоже возможен, но для Дубая это рисковая история.
В Дубае высокий спрос на качественные проекты с продуманной концепцией
– Перейдём к Оману. Вы работаете здесь два года, причём вначале о нём вообще никто ничего не знал. Что изменилось в стране за это время?
– Мне кажется, Оман значительно укрепил свои позиции как на туристическом, так и на инвестиционном рынке. Вы правы: два года назад мы буквально объясняли клиентам, что это за страна, а теперь многие уже всё прекрасно знают и стремятся купить здесь недвижимость.
Спрос на жильё в стране продолжит расти. При этом многие покупают здесь дома для отдыха или даже для постоянного проживания – европейцы в частности.
Инвестиционный интерес к стране есть, но здешний рынок более консервативен. Доходность в Омане около 7–8% годовых, зато цены стабильно растут. Клиенты, которые приобрели объекты на старте продаж два года назад, уже получили их в собственность. На этапе строительства было заявлено, что доходность составит 20–25% – и сейчас эти цифры подтверждаются.
– Переходим к рынку Катара, который известен ещё меньше. Но тем не менее вас он чем-то привлекает…
– Столицу Катара Доху всё чаще сравнивают с Дубаем. Для тех, кто ориентируется на элитную недвижимость, это отличное направление. И здесь действительно можно ожидать роста, аналогичного дубайскому. Особенно популярны объекты с тремя – пятью спальнями – для состоятельных семей с детьми.
Это может быть очень прибыльный сегмент, и, наверное, более стабильный, чем дубайский, – по крайней мере для сдачи в аренду. При этом цена на элитную недвижимость комфортнее: за $1 млн здесь можно приобрести просторную виллу высокого класса, что в Дубае уже недостижимо.
Примеры объектов недвижимости на Ближнем Востоке
2 086 773 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
214 м²3
Удалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 3 спальнями площадью от 214 до 235 кв.м. стоимостью от 2 459 167 до 2 657 472 USD в премиальном дизайне с видом на музей шейха Заеда расположены вблизи побережья в центре района Cultural District на острове Саадият - самого перспективного инвестиционного направления столицы эмиратов.
Именно здесь находится лучший пляж Эмиратов -...
Intermark Global
319 083 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
78 м²1
Удалённая сделка
Yas Golf Collection – новое курортное коммьюнити в центре всей инфраструктуры острова Яс, у гольф-поля Yas Links, где проводятся крупные чемпионаты.
В продаже апартаменты с 1 спальней 78-115 кв.м.
На территории коммьюнити площадью свыше 127.000 кв.м расположена инфраструктура для активного образа жизни и обширные зеленые пространства....
Intermark Global
319 663 €
Вилла в Маскате, Оман
124 м²3
Оплата в рублях
Виллы AIDA расположены на вершинах холмов, на высоте 130 м над уровнем моря. Это эксклюзивное закрытое сообщество, окруженное природой, местами для активного отдыха и достопримечательностями.
Проект находится в 20 минутах езды от центра Маската и в 25 минутах езды от аэропорта. В близкой доступности пляжи, курорты премиум-класса и...
Intermark Global
1 984 221 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
497 м²1
Онлайн-показ
Таунхаусы с 1-4 спальнями расположены в элитном районе Мейдан с обилием зелени и развитой инфраструктурой – лучшими школами с системой IB, торговыми центрами и ресторанами. В 15-20 минут езды до делового района Business Bay и знаменитого Downtown Dubai.
Инфраструктура комплекса: парк, бассейны, спа, фитнес-центр и спортивные площадки,...
Intermark Global
1 156 090 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
360 м²4
Удалённая сделка
Семейное гольф-коммьюнити с виллами и таунхаусами в окружении природы и вблизи инфраструктуры острова Яс.
В шаговой доступности 2 международные школы.
Таунхаус с 4 спальнями 360 кв.м – от $1.362.400
Во всех юнитах есть балконы или террасы, а на территории проекта работает круглосуточный консьерж-сервис.
Инфраструктура проекта:...
Intermark Global
2 037 298 €
Апартаменты в Маскате, Оман
423 м²4
Удалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс в современном стиле расположен на побережье в престижном комьюнити в центре Маската. Плавный фасад комплекса напоминает морские волны и гармонично соединяет два главных здания. Роскошные резиденции расположились на участке площадью 46 835 кв. м.
Инфраструктура комплекса: спа-салон Guerlain, бассейны, полностью оборудованный...
Intermark Global
1 387 410 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
160 м²2
Удалённая сделка
Премиум апартаменты с 2 спальнями в проекте Mamsha на Саадияте.
Премиальный проект расположен на лучшем пляже Эмиратов - Mamsha, в центре района Cultural District на острове Саадият.
Апартаменты с 2 спальнями площадью 160 кв.м + терраса 160 кв.м
Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерные залы, набережная с пешеходными и велосипедными...
Intermark Global
5 466 927 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
46137 м²
Онлайн-показ
Этаж со студиями и апартаментами с 1-2 сп. площадью 46-137 кв. м
Инвестору предлагается приобретение 5-го этажа целиком в 17- этажной башне, расположенной в популярном районе Business Bay. Комплекс находится рядом со знаменитым Дубайским каналом, в 5 минутах езды до Даунтауна Дубая и в 13 минутах до международного аэропорта Дубая. Апартаменты...
Intermark Global
2 907 173 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
460 м²2
Удалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 2 спальнями в премиальном дизайне с видом на музей шейха Заеда расположены вблизи побережья в центре района Cultural District на острове Саадият - самого перспективного инвестиционного направления столицы эмиратов.
Именно здесь находится лучший пляж Эмиратов - Mamsha, музеи, филиал университета NYU, а в шаговой доступности...
Intermark Global
272 910 €
Апартаменты в Маскате, Оман
117 м²2
Удалённая сделкаОплата в рублях
Современный масштабный проект площадью 1 млн кв.м на живописном берегу Оманского залива – в популярном месте отдыха туристов и местных жителей в получасе езды до центра Маската, столицы Омана.
Основной акцент сделан на экологичность – возобновляемые источники энергии и энергосберегающие технологии. 50% всего проекта финансируется...
Intermark Global
884 000 €
Вилла в Маскате, Оман
357 м²3
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла на территории престижного комплекса всего в 40 минутах езды до центра Маската, у подножия гор, рядом с лагуной и пляжем. Рядом расположено несколько популярных международных школ.
Инфраструктура: отель Jumeirah Resort 5* с собственным пляжем, парки и бассейны, тренажерный зал, ТЦ, детские площадки, рестораны и бары, вертолетная площадка....
Intermark Global
339 428 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
50 м²
Онлайн-показ
Комплекс состоит из резиденций, гостиничных номеров, гостиничных апартаментов и офисных помещений с впечатляющими экстерьерами и захватывающими дух видами. Интерьеры с прекрасными пропорциями и отделкой по самым высоким стандартам открывают необыкновенные виды на горизонт Дубая, простирающийся до Персидского залива. Просторные жилые помещения...
Intermark Global
1 425 672 €
Апартаменты в Катаре
220 м²3
Удалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс в современном стиле расположен в уединенном месте в престижном комьюнити на искусственном острове на побережье Дохи.
Плавный фасад комплекса напоминает морские волны и содержит 365 брендированных резиденций. В стоимость входит: полная меблировка, круглосуточное обслуживание номеров, услуги а-ля карт.
Инфраструктура комплекса: центр...
Intermark Global
670 532 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
252 м²4
Удалённая сделка
Просторные апартаменты с видом на яхт-марину в районе JBR. Меблированные апартаменты площадью 252 кв.м включают просторную гостиную, столовую, кухню, 4 спальни, 3 ванные комнаты, комнату для прислуги и балкон. Инфраструктура комплекса: бассейны, спа-комплекс, фитнес-центр, крытый паркинг. Расположение: популярный район JBR, в шаговой доступности...
Intermark Global
672 381 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
68 м²11
Рынок премиальной недвижимости Абу-Даби активно растет, а Саадият-Айленд остаётся центром культурной, туристической и инвестиционной привлекательности. Ограниченное предложение жилья в пешей доступности до музеев мирового уровня делает этот проект особенно ценным для инвесторов.
Проект сочетает локацию в сердце культурного района, премиальную...
Intermark Global
284 106 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
97 м²111
Удалённая сделка
1‑спальная квартира с большой террасой в Danube Pearlz, Al Furjan, Дубай
Danube Pearlz предлагает непревзойденное сочетание современного уюта, первоклассных удобств и городской комфортабельности. Расположенный в престижном районе Al Furjan, всего в 3 минутах ходьбы от станции метро, этот жилой комплекс обеспечивает идеальный баланс современной...
Intermark Global
733 164 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
91 м²321
Mercedes-Benz Places | Binghatti City — это резиденция, в которой архитектура напрямую вдохновлена автомобильной философией Mercedes-Benz. Проект в Meydan переносит принципы бренда — инженерную точность, динамику и концепцию Sensual Purity — в масштаб жилого небоскрёба.
Аэродинамичные линии фасада и выверенные пропорции напоминают силуэт...
Intermark Global
1 617 797 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
117 м²1
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый премиальный жилой комплекс расположен в восточной части острова Палм-Джумейра, в 5 минутах ходьбы до частного пляжа.
Уединенная локация на берегу Персидского залива с удобной транспортной доступности до материковой части города – 15 минут езды.
Инфраструктура проекта: частный пляж, бассейны, спа-салон, теннисный корт, клубный...
Intermark Global
474 710 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
87 м²
Удалённая сделкаОплата в рублях
Две одинаковые квартиры на 33 и 35 этажах в недавно построенном комплексе.
Продуманная планировки, просторные балконы с панорамным видом на город.
В квартирах: 1 спальня, 2 ванные комнаты, готовая кухня без техники, гостиная с балконом 6,4 кв.м, встроенные шкафы, 2 хозяйственные комнаты, 1 место на подземном паркинге.
Цена: 1.900.00 AED...
Intermark Global
706 009 €
Вилла в Маскате, Оман
357 м²3
Удалённая сделка
Оман - это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц - всё это достоинства Омана.
Жизнь в Muscat Bay уносит вас из...
Intermark Global
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Юго-Восточная Азия
– Рынок Таиланда кажется относительно стабильным. По крайней мере в 2024 году. Вы согласны?
– Скажем так. Спрос на недвижимость на Пхукете стабилизировался, и россияне по-прежнему остаются лидерами среди покупателей. Одной из ключевых тенденций стал переход рынка в элитный сегмент – сейчас появляется много интересных проектов, которые быстро находят владельцев. Прошлый высокий сезон был очень активным, а новый только начинается, поэтому в ближайшее время увидим, как чувствует себя рынок сейчас.
Ещё мы заметили высокий спрос в Бангкоке – особенно среди россиян и китайцев. Именно поэтому мы открыли там офис. В столице отличные возможности для инвестиций, а именно для сдачи релокантам на долгий срок. Это выгодно отличает Бангкок: большая часть Юго-Восточной Азии – это всё-таки про туристическую аренду, а она сильно зависит от сезонных колебаний спроса.
При этом Бангкок вполне недорогой. Новостройки здесь стоят меньше $200 тыс., причём прекрасные новостройки, полностью укомплектованные: тренажёрные залы, бассейны и другие удобства – прямо как в Дубае. Однако, в отличие от него, Бангкок кажется более понятным с точки зрения инфраструктуры: Дубай видится бесконечным, там строят и в пустыне, а здесь есть очерченный центр, понятные границы.
– Но ведь сама суть сдачи жилья в аренду на Пхукете и в Бангкоке отличаются, и это тоже важно понимать…
– Туристическая недвижимость на Пхукете – это чаще всего кондоминиумы с отельным управлением. Управляющая компания сдаёт такие объекты централизованно и делит доход с владельцем в заранее оговорённой пропорции – другими словами, рентал-пул. В доход управляющей компании, как правило, включены расходы на обслуживание недвижимости, что упрощает процесс для инвестора.
В Бангкоке более традиционная схема – такая же, как, скажем, в Москве. Управляющие компании помогают продвигать квартиры на локальных ресурсах – по типу «циана».
Основные арендаторы в Бангкоке – молодые экспаты и цифровые кочевники, выбирающие высокий уровень жизни по сравнительно низким ценам.
Доходность долгосрочной аренды составляет 4–6% годовых, а цены стабильно растут. Но безусловно, с точки зрения доходности в Таиланде краткосрочная аренда всё-таки интереснее.
– Пхукет развивается, но не достиг ли он определённого потолка? Какими вы видите инвестиционные перспективы Пхукета?
– Они тесно связаны с развитием туризма. Пхукет стабильно входит в топ туристических направлений, и спрос на недвижимость есть не только от россиян, но и от европейцев. Пока туризм здесь процветает, жильё будет интересно.
Вектор развития туризма идёт в сторону его удорожания, и это привлекает более состоятельных путешественников. Что, в свою очередь, создаёт спрос на элитную недвижимость, которая и сейчас продаётся очень активно.
– Вы сказали о новых возможностях оплаты недвижимости в Таиланде. Кажется, это действительно может помочь продажам.
– Всё зависит от типа собственности. Если вы покупаете недвижимость во фрихолд, то по законодательству требуется подтвердить, что средства были переведены из-за рубежа через систему SWIFT.
Если же речь идёт о лизхолде, который часто выбирают для студий и односпальных апартаментов, девелоперы могут предлагать альтернативные способы оплаты – криптовалюту в том числе.
Отмечается высокий спрос на недвижимость в Бангкоке – особенно среди россиян и китайцев
– Переходим к Индонезии. В прошлом году и в начале этого вы отзывались об этом рынке комплиментарно.
– Всего один факт. На Бали планируется строительство второго аэропорта, поскольку существующий уже не справляется с потоком туристов. Кстати, немногие знают, что значительную часть туризма здесь составляют сами индонезийцы: из 17 млн туристов, по последним данным, только 6 млн – это иностранцы.
Новый аэропорт будет расположен на севере острова, где совершенно другой ландшафт. Там отличные пляжи для снорклинга и дайвинга – таких нет на юге. Инвесторам может быть это интересно.
– Доходность на Бали декларируется чуть ли не максимальная. Какие цифры реальны? Они по-прежнему велики?
– Приведу пример из элитного сегмента. У нас была вилла, которая при вводе в эксплуатацию в апреле 2024 года продавалась за $500 тыс. Сейчас её стоимость уже достигла $770 тыс.
Доходность от аренды также впечатляет. На старте эта вилла сдавалась за $290 за ночь, к июню цена поднялась до $500 при заполняемости 87–90%. Экстраполируя эти цифры на год, можно ожидать доходность 11% годовых и выше.
Важно отметить, что виллы на Бали быстрее выходят на запланированные показатели, чем апартаменты с отельным управлением. Апартаменты требуют больше времени: их сложнее раскрутить и обеспечить высокий уровень загрузки.
– При этом смущает, что, представляя объекты на Бали, и застройщики, и брокеры заявляют огромные проценты. Стоит ли доверять таким прогнозам доходности?
– Не всегда. Рекомендую проверять данные самостоятельно. Во-первых, изучите ставки аренды на Booking или Airbnb в разные сезоны. Во-вторых, обратите внимание на заполняемость. Некоторые комплексы обещают 70%+ загрузки, но на практике это может быть всего 50–60%. Здесь без инсайдерской информации или консультации эксперта не обойтись. И не забудьте учесть все расходы на обслуживание, чтобы правильно оценить реальную доходность.
– Почему, кстати, доходность на Бали выше, чем на Пхукете?
– Это связано с особенностями сезонного туризма. На Бали два высоких сезона. Летний, с конца мая по сентябрь, когда приезжают туристы из Австралии, и зимний, с ноября по март, – для россиян и европейцев. Ожидаемый турпоток на Бали в 2024 году около 7 млн человек, что, конечно, меньше, чем в целом в Таиланде (35 млн) или Дубае (17,2 млн). Но здесь много элитных объектов с высокой заполняемостью – это и привлекает инвесторов.
Примеры объектов недвижимости в Юго-Восточной Азии
273 154 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
84 м²1
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты расположены в премиум-проекте на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов – Green School.
Апартаменты на первом этаже 84 кв.м - минимальная...
Intermark Global
114 557 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
32 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Элитный жилой комплекс White Palm в Чангу – современный оазис с инфраструктурой уровня курорта
White Palm расположен в престижном районе Batu Bolong (Чангу), в окружении кафе, ресторанов и пляжей
Проект разработан архитектурной командой застройщика и включает приватную зону с элегантным ландшафтом, подземным паркингом, детской комнатой...
Intermark Global
579 712 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
122 м²431
Жилой комплекс, состоящий из вилл и апартаментов, гармонично вписывается в тропический ландшафт среди живописных озер. Это идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и ценит комфортный, насыщенный отдых. Развитая инфраструктура проекта открывает широкие возможности для разнообразной и яркой жизни. Уникальной особенностью...
Intermark Global
386 947 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
197 м²321
Коллекция из четырёх дизайнерских вилл с 2 спальнями в районе Бабакан, Чангу, где эстетка модернистского Лос‑Анджелеса встречается с тропической атмосферой Бали. Одноэтажные дома с панорамным остеклением объединяют закрытую гостиную и террасу с большим бассейном, создавая плавный переход между интерьером и садом.
В каждой вилле:...
Intermark Global
76 167 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
25 м²11
Современный кондоминиум состоит из трех 8-этажных зданий и предлагает уникальное сочетание развитой инфраструктуры и природного очарования. В проекте представлены полностью меблированные студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями, что позволяет выбрать идеальный вариант для отдыха или постоянного проживания. Стильный интерьер и высококлассное...
Intermark Global
293 391 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
48 м²11
37-этажный кондоминиум состоит из 287 просторных апартаментов. Планировки резиденций тщательно продуманы для семейной жизни, чтобы каждому было уютно и комфортно. Из окон квартир открываются потрясающие виды на динамичный город.
Развитая инфраструктура комплекса оснащена всем необходимым для современной жизни: лобби, сад, 4 бассейна,...
Intermark Global
93 847 €
Студия на Пхукете, Таиланд
25 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс расположен на восточном побережье рядом с городом Пхукет, крупнейшим аквапарком Азии, мариной и уединенными островами - все это привлекает в локацию туристов со всего мира. Восточное побережье - это более уединенная часть острова, здесь лучше сохранилась тайская культурная атмосфера, при этом есть высокий потенциал для роста цен.
На...
Intermark Global
238 020 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
60 м²321
Жилой комплекс предлагает уникальное сочетание природы и современных удобств, создавая комфортные условия для жизни. Здесь представлены стильные студии и апартаменты с 1-2 спальнями, из которых открываются потрясающие виды на окружающий ландшафт. Комплекс включает множество апартаментов, обеспечивая жителям доступ к разнообразной инфраструктуре...
Intermark Global
372 232 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
65 м²211
Новый жилой комплекс расположен всего в 380 метрах от моря, на живописном холме с плавным спуском к пляжу. Этот район известен как одно из самых престижных мест на западном побережье, окружённое роскошными виллами и развитой инфраструктурой. Комплекс предлагает охраняемую территорию с круглосуточной охраной, современное лобби и ресепшн, бассейны...
Intermark Global
1 308 425 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
665 м²6
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы в новом грандиозном проекте на набережной Раваи.
Раваи – самый южный район Пхукета с лучшими пляжами острова, эффективной транспортной доступностью и социальной инфраструктурой, подходящая для экспатов и туристов, нацеленных на длительный отдых.
6-спальная вилла площадью 665 кв.м расположена на частом участке 580-626 кв.м с...
Intermark Global
1 229 772 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
631 м²651
Виллы предлагают уникальную возможность инвестировать в современное и комфортное жильё или наслаждаться уединённым отдыхом в живописных районах. Проект включает 12 эксклюзивных вилл, каждая из которых спроектирована с учётом современных стандартов комфорта и функциональности. Виллы имеют просторные жилые зоны с высокими потолками, частные...
Intermark Global
687 341 €
Вилла в Буките, Индонезия
255 м²3
Онлайн-показУдалённая сделка
Последняя вилла со скидкой в готовом бутик-комплексе.
Закрытый комплекс из 10 3-спальных вилл на полуострове Букит в южной части Бали. Комплекс работает с декабря 2023 года и уже пользуется высоким спросом у арендаторов благодаря редкому для Бали уровню качества строительства, отделки и сервиса.
3-спальная вилла 255 кв.м на участке 421 кв.м...
Intermark Global
800 657 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
404 м²34
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивный проект вилл на Пхукете.
Представляем вашему вниманию виллу площадью 403,7 кв.м в новом комплексе на Пхукете в районе Лагуна.
Комплекс включает в себя всего 9 частных вилл с бассейном и 3-4 спальнями в элитном районе Пасак недалеко от пляжа Банг Тао на северо-западном побережье Пхукета.
На участке есть красивый, ухоженный сад,...
Intermark Global
131 757 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
47 м²211
Низкоплотный жилой проект, расположенный у озера, с акцентом на приватность, видовые характеристики и комфортную планировку. Проект выделяется редкой для Пхукета концепцией «lakeside-жизни» — большинство резиденций ориентированы на воду и природный ландшафт, что напрямую повышает их ликвидность и инвестиционную привлекательность.
Архитектура...
Intermark Global
988 049 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
357 м²431
Новый проект вилл с 3 и 4 спальнями и частными бассейнами предлагает уникальное сочетание современного тропического дизайна и высоких стандартов строительства. В проект входят 13 премиальных вилл, каждая из которых оснащена большим бассейном с соленой водой, джакузи и зоной для барбекю. Использование качественных материалов и современных...
Intermark Global
128 982 €
Апартаменты в Индонезии
42 м²211
В уникальном жилом комплексе, расположенном в живописном районе, предлагаются апартаменты, которые идеально сочетают роскошь и комфорт. Жизнь здесь привлекает тех, кто ценит уединение и высокий уровень сервиса. Комплекс включает в себя самый большой бассейн-лагуну, а также infinity-pool с потрясающими видами. Ресторан европейской кухни и...
Intermark Global
241 842 €
Вилла в Индонезии
155 м²321
Бутиковый комплекс из 5 вилл в Убуде. Каждая вилла обеспечивает полную приватность с панорамными видами на рисовые террасы, тропическую природу и живописные водопады. Современная архитектура сочетает просторные интерьеры, большие террасы, приватные бассейны, ухоженные сады с прудами и зонами отдыха. Расположение идеально сочетает уединение и...
Intermark Global
130 680 €
Вилла в Буките, Индонезия
71 м²321
Современный комплекс роскошных вилл предлагает уникальную атмосферу, высокий уровень приватности и тщательно продуманную инфраструктуру для комфортной жизни и отдыха. Виллы выделяются современным архитектурным стилем, просторными жилыми зонами и собственными бассейнами. Особое внимание уделяется экологичности: применяются энергоэффективные...
Intermark Global
127 685 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
34 м²211
Проект представляет собой современный кондоминиум с апартаментами, расположенный в районе Раваи на острове Пхукет. Комплекс спроектирован с упором на комфорт и удобство жителей, предоставляя просторные жилые помещения с современным дизайном и качественной отделкой. Апартаменты варьируются по размерам от студий до двухспальных квартир с большими...
Intermark Global
236 751 €
Вилла в Индонезии
101 м²321
Премиальный комплекс вилл и апартаментов на полуострове Букит в Бали, всего в двух минутах от океана и двадцати минутах от международного аэропорта. Проект сочетает панорамные океан‑вью, современную архитектуру и высокий уровень приватности в одном из самых востребованных районов острова. В составе — частные виллы с собственными бассейнами и...
Intermark Global
По вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость обращайтесь к директору департамента международных инвестиций Intermark Global Екатерине Орловой
