Максимальный доход и контролируемые риски. Где инвестировать в недвижимость в 2025 году

Общая ситуация

– Екатерина, начнём с весьма общего вопроса. Что представляет собой в начале 2025 года рынок зарубежной недвижимости для инвестора?

– Трудно ответить однозначно. Это как измерить среднюю температуру по больнице – а ведь всё индивидуально. Инвестиции – это необходимость. Если не вкладывать деньги, инфляция просто их съест. Безусловно, сегодня рынок остаётся более ограниченным для российских инвесторов.

При банковских депозитах со ставкой выше 20% годовых многие задумываются: а стоит ли вообще рисковать? И всё же валютная нестабильность подталкивает людей к тому, чтобы получать доход не только в рублях.

– Но всё-таки как за год изменились инвестиционные возможности для россиян? Есть ощущение, что эти изменения минимальны.

– Пожалуй, да. Рынок не сузился, но и не расширился. Доступные для инвестиционных покупок страны, по сути, те же. На Ближнем Востоке фаворитами остались Эмираты, чуть в меньшей степени – Оман, Бахрейн, Катар; в Юго-Восточной Азии – Таиланд и Индонезия.

Безусловно, главная сохраняющаяся и усугубляющаяся проблема – SWIFT-переводы. Их из российских банков теперь осуществлять труднее. Но знаете, закрывается одна дверь – открывается другая: в Т-Банке и Сбере, например, появилась возможность переводить средства в батах.

Ближний Восток

– Эти рынки, особенно рынок ОАЭ, по-прежнему в тренде…

– Да, Ближний Восток очень интересен с точки зрения инвестиций. Страны региона показывают впечатляющий рост за счёт развития и огромного потока экспатов – а вместе с этим растёт и рынок долгосрочной аренды.

– Но другим странам далеко по популярности до Эмиратов? Почему всё-таки?

– Эмираты активно продвигают себя на мировой арене. Огромное количество культурных и политических событий постоянно держит этот регион в фокусе мировых СМИ. Плюс ОАЭ предлагают более европеизированный образ жизни. Да, здесь действуют законы шариата и сохраняются культурные особенности, но атмосфера более открытая и расслабленная.

Геополитика тоже играет свою роль: европейцы массово поехали сюда в ковид и после него, и рынок это почувствовал. Приехало много состоятельных иностранцев, элитный сегмент показал высокий рост.

У Дубая есть свои преимущества: он привлекает экспатов, что влияет на размер и скорость роста арендных ставок – для инвестора это всегда хорошо. Ещё один плюс – здесь можно получить золотую визу, которая позволяет открыть счёт и пользоваться определёнными привилегиями. Для кого-то этот фактор может оказаться даже более решающим, чем доходность.

– Но рынок Дубая очень большой, и, очевидно, он будет развиваться неравномерно. На ваш взгляд, к какому сегменту стоит присмотреться инвестору?

– В Дубае высокий спрос на качественные проекты с продуманной концепцией рядом с хорошими школами или у моря. Бюджетные объекты рассматривать не стоит: они быстро теряют в цене и сложно перепродаются. Многие ищут семейные апартаменты или виллы в районах с развитой инфраструктурой. Такие объекты, как правило, устойчиво растут в цене.

Поэтому основной фокус для инвестра – на аренде. Флиппинг тоже возможен, но для Дубая это рисковая история.

В Дубае высокий спрос на качественные проекты с продуманной концепцией

– Перейдём к Оману. Вы работаете здесь два года, причём вначале о нём вообще никто ничего не знал. Что изменилось в стране за это время?

– Мне кажется, Оман значительно укрепил свои позиции как на туристическом, так и на инвестиционном рынке. Вы правы: два года назад мы буквально объясняли клиентам, что это за страна, а теперь многие уже всё прекрасно знают и стремятся купить здесь недвижимость.

Спрос на жильё в стране продолжит расти. При этом многие покупают здесь дома для отдыха или даже для постоянного проживания – европейцы в частности.

Инвестиционный интерес к стране есть, но здешний рынок более консервативен. Доходность в Омане около 7–8% годовых, зато цены стабильно растут. Клиенты, которые приобрели объекты на старте продаж два года назад, уже получили их в собственность. На этапе строительства было заявлено, что доходность составит 20–25% – и сейчас эти цифры подтверждаются.

– Переходим к рынку Катара, который известен ещё меньше. Но тем не менее вас он чем-то привлекает…

– Столицу Катара Доху всё чаще сравнивают с Дубаем. Для тех, кто ориентируется на элитную недвижимость, это отличное направление. И здесь действительно можно ожидать роста, аналогичного дубайскому. Особенно популярны объекты с тремя – пятью спальнями – для состоятельных семей с детьми.

Это может быть очень прибыльный сегмент, и, наверное, более стабильный, чем дубайский, – по крайней мере для сдачи в аренду. При этом цена на элитную недвижимость комфортнее: за $1 млн здесь можно приобрести просторную виллу высокого класса, что в Дубае уже недостижимо.

Примеры объектов недвижимости на Ближнем Востоке

741 723 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

91 м² 3 2 1

Mercedes-Benz Places | Binghatti City — это резиденция, в которой архитектура напрямую вдохновлена автомобильной философией Mercedes-Benz. Проект в Meydan переносит принципы бренда — инженерную точность, динамику и концепцию Sensual Purity — в масштаб жилого небоскрёба. Аэродинамичные линии фасада и выверенные пропорции напоминают силуэт...

Intermark Global

630 332 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

112 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс состоит из двух 29-этажных башен с коллекцией студий, апартаментов, просторных дуплексов и пентхаусов. Светлая палитра, натуральные материалы и панорамные виды на Burj Khalifa, лагуны или зеленые кварталы подчеркивают спокойную роскошь интерьеров. Предусмотрены опции с кабинетом и комнатой для персонала. Инфраструктура комплекса:...

Intermark Global

422 370 €

Апартаменты в Катаре

73 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Жилой комплекс на острове Кетаифан в Лусаиле спроектирован архитектурным бюро Zaha Hadid Architects и представляет собой новую концепцию прибрежной жизни. Четыре корпуса объединяют 293 резиденции — от просторных апартаментов с 1 спальней до пентхаусов Sky Villa с тремя уровнями, собственным садом на крыше и бассейном. Планировки с...

Intermark Global

2 941 112 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ

460 м² 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с 2 спальнями в премиальном дизайне с видом на музей шейха Заеда расположены вблизи побережья в центре района Cultural District на острове Саадият - самого перспективного инвестиционного направления столицы эмиратов. Именно здесь находится лучший пляж Эмиратов - Mamsha, музеи, филиал университета NYU, а в шаговой доступности...

Intermark Global

2 619 208 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

171 м² 3 2 1

Mercedes Benz Places - это не просто жилой комплекс, а архитектурная интерпретация философии легендарного автомобильного бренда. Проект переносит эстетику Mercedes-Benz — динамику линий, аэродинамику форм и инженерную точность — в масштаб небоскрёба высотой 341 метр и 65 этажей. Фасад и силуэт здания вдохновлены плавными, обтекаемыми формами...

Intermark Global

1 651 706 €

Апартаменты в Маскате, Оман

775 м² 4 5

Удалённая сделка Оплата в рублях

Проект представляет собой безупречную коллекция роскошных апартаментов, готовых к заселению для вас и вашей семьи. Комплекс предоставляет исключительный набор удобств, предназначенных только для жильцов и обеспечивающих первоклассный образ жизни: ландшафтные сады во внутреннем дворе, площадка для отдыха, современный тренажерный зал, выделенная...

Intermark Global

742 398 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

78 м² 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Расположенный на берегу моря комплекс Sobha SeaHaven - это место, где царят роскошь, покой и красота. Благодаря эксклюзивным удобствам и пышному ландшафтному дизайну вы сможете жить курортной жизнью у себя дома. Sobha SeaHaven - это восхитительный комплекс с видом на море, расположенный на равном расстоянии от двух международных аэропортов и в...

Intermark Global

631 415 €

Апартаменты в Маскате, Оман

132 м² 2

Удалённая сделка

Резиденции Mandarin Oriental - это престижный комплекс, сочетающий в себе завораживающие панорамные виды на море и суровую красоту гор Хаджар - все в одном месте. Лучшие обслуживаемые резиденции в Маскате под управлением гостиничного оператора с мировым именем. Апартаменты на 2 этаже с 2 спальнями площадью 132 кв.м. с балконом 14 кв.м. и...

Intermark Global

224 560 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ

61 м² 1

Удалённая сделка

Последние юниты от застройщика в комплексе из 374 апартаментов в центре острова Аль-Рим. В апартаментах: балкон с видом на набережную, встроенные шкафы, оборудованная кухня, центральное кондиционирование. Расположение: юго-восточная часть острова Аль-Рим, вблизи Персидского залива и материковой части Абу-Даби. Канал Reem Island и пляж Shams...

Intermark Global

214 379 €

Студия в Катаре

53 м² 1

Наслаждайтесь жизнью на набережной с видом на красивую кристальную воду и белые песчаные пляжи. Отель Vive Hotel Apartments - это эксклюзивная коллекция роскошных апартаментов, расположенных среди морского побережья. Каждая квартира - это архитектурное заявление само по себе, сочетающее в себе современную эстетику с природными штрихами и...

Intermark Global

1 403 607 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ

160 м² 2

Удалённая сделка

Премиум апартаменты с 2 спальнями в проекте Mamsha на Саадияте. Премиальный проект расположен на лучшем пляже Эмиратов - Mamsha, в центре района Cultural District на острове Саадият. Апартаменты с 2 спальнями площадью 160 кв.м + терраса 160 кв.м Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерные залы, набережная с пешеходными и велосипедными...

Intermark Global

180 280 €

Апартаменты в Салале, Оман

58 м² 1

Флагманский проект застройщика с wellness-концепцией –на данный момент единственный доступный проект на круглогодичном курорте в Салале. Проект разработан лондонской архитектурной студией SB Architects. Апартаменты 58-100 кв.м 1 и 2 этаж Частные сады в юнитах на 1 этаже Отделка премиального качества Инфраструктура проекта:...

Intermark Global

153 299 €

Офис в Маскате, Оман

55 м²

Бизнес-центр в крупнейшем технопарке Омана станет самым экологичным офисным зданием в стране. Комплекс включает 7 этажей с современными офисами и торговой зоной. Проект нацелен на получение сертификата LEED Gold благодаря использованию новейших технологий устойчивого развития. В его основе лежат солнечные батареи, освещение с датчиками движения,...

Intermark Global

714 251 €

Вилла в Маскате, Оман

357 м² 3

Удалённая сделка

Оман - это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц - всё это достоинства Омана. Жизнь в Muscat Bay уносит вас из...

Intermark Global

1 736 253 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

200 м² 3 2 1

DaVinci Tower by Pagani — первая в мире резиденция, созданная легендарным гиперкар-брендом Pagani, где архитектура напрямую вдохновлена инженерной философией суперкаров. Динамика, аэродинамика и ощущение движения отражены в изогнутых линиях фасада и выразительной подвесной сфере, создающей эффект лёгкости и технологической смелости — как у...

Intermark Global

218 911 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

42 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Проект премиум-класса, расположенный в районе Business Bay. Комплекс включает два корпуса высотой 32 этажа с основанием в виде подиума. Общественные пространства занимают нижние этажи здания. Комплекс находится в одном из деловых районов Дубая Business Bay. Средняя стоимость долгосрочной аренды апартаментов с одной спальней — 63 000 AED...

Intermark Global

98 210 €

Апартаменты в Маскате, Оман

47 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Премиальное жилое комьюнити в крупнейшем технопарке Омана Knowledge Oasis Muscat. Рядом строится бизнес-центр, работники которого обеспечат арендный спрос. Проект будет реализовываться в несколько этапов. В стоимость входит: оборудованная кухня с техникой, кондиционеры, дизайн интерьеров от компании Mandressi GmbH Локация: в ~20 минутах езды...

Intermark Global

461 335 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

78 м² 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Upper House ставит жителей в центр внимания благодаря расположению квартир в центре города и целостной философии дизайна. Это место, которое расширяет горизонты, обеспечивая максимальный доступ к множеству удобств и предлагая обширные виды на острова Джумейра и Marina Skyline. Upper House привносит новое оживление в бурно развивающийся район....

Intermark Global

474 710 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

87 м²

Удалённая сделка Оплата в рублях

Две одинаковые квартиры на 33 и 35 этажах в недавно построенном комплексе. Продуманная планировки, просторные балконы с панорамным видом на город. В квартирах: 1 спальня, 2 ванные комнаты, готовая кухня без техники, гостиная с балконом 6,4 кв.м, встроенные шкафы, 2 хозяйственные комнаты, 1 место на подземном паркинге. Цена: 1.900.00 AED...

Intermark Global

695 409 €

Дом в Маскате, Оман

335 м² 3

Удалённая сделка

Intermark Global

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Юго-Восточная Азия

– Рынок Таиланда кажется относительно стабильным. По крайней мере в 2024 году. Вы согласны?

– Скажем так. Спрос на недвижимость на Пхукете стабилизировался, и россияне по-прежнему остаются лидерами среди покупателей. Одной из ключевых тенденций стал переход рынка в элитный сегмент – сейчас появляется много интересных проектов, которые быстро находят владельцев. Прошлый высокий сезон был очень активным, а новый только начинается, поэтому в ближайшее время увидим, как чувствует себя рынок сейчас.

Ещё мы заметили высокий спрос в Бангкоке – особенно среди россиян и китайцев. Именно поэтому мы открыли там офис. В столице отличные возможности для инвестиций, а именно для сдачи релокантам на долгий срок. Это выгодно отличает Бангкок: большая часть Юго-Восточной Азии – это всё-таки про туристическую аренду, а она сильно зависит от сезонных колебаний спроса.

При этом Бангкок вполне недорогой. Новостройки здесь стоят меньше $200 тыс., причём прекрасные новостройки, полностью укомплектованные: тренажёрные залы, бассейны и другие удобства – прямо как в Дубае. Однако, в отличие от него, Бангкок кажется более понятным с точки зрения инфраструктуры: Дубай видится бесконечным, там строят и в пустыне, а здесь есть очерченный центр, понятные границы.

– Но ведь сама суть сдачи жилья в аренду на Пхукете и в Бангкоке отличаются, и это тоже важно понимать…

– Туристическая недвижимость на Пхукете – это чаще всего кондоминиумы с отельным управлением. Управляющая компания сдаёт такие объекты централизованно и делит доход с владельцем в заранее оговорённой пропорции – другими словами, рентал-пул. В доход управляющей компании, как правило, включены расходы на обслуживание недвижимости, что упрощает процесс для инвестора.

В Бангкоке более традиционная схема – такая же, как, скажем, в Москве. Управляющие компании помогают продвигать квартиры на локальных ресурсах – по типу «циана».

Основные арендаторы в Бангкоке – молодые экспаты и цифровые кочевники, выбирающие высокий уровень жизни по сравнительно низким ценам.

Доходность долгосрочной аренды составляет 4–6% годовых, а цены стабильно растут. Но безусловно, с точки зрения доходности в Таиланде краткосрочная аренда всё-таки интереснее.

– Пхукет развивается, но не достиг ли он определённого потолка? Какими вы видите инвестиционные перспективы Пхукета?

– Они тесно связаны с развитием туризма. Пхукет стабильно входит в топ туристических направлений, и спрос на недвижимость есть не только от россиян, но и от европейцев. Пока туризм здесь процветает, жильё будет интересно.

Вектор развития туризма идёт в сторону его удорожания, и это привлекает более состоятельных путешественников. Что, в свою очередь, создаёт спрос на элитную недвижимость, которая и сейчас продаётся очень активно.

– Вы сказали о новых возможностях оплаты недвижимости в Таиланде. Кажется, это действительно может помочь продажам.

– Всё зависит от типа собственности. Если вы покупаете недвижимость во фрихолд, то по законодательству требуется подтвердить, что средства были переведены из-за рубежа через систему SWIFT.

Если же речь идёт о лизхолде, который часто выбирают для студий и односпальных апартаментов, девелоперы могут предлагать альтернативные способы оплаты – криптовалюту в том числе.

Отмечается высокий спрос на недвижимость в Бангкоке – особенно среди россиян и китайцев

– Переходим к Индонезии. В прошлом году и в начале этого вы отзывались об этом рынке комплиментарно.

– Всего один факт. На Бали планируется строительство второго аэропорта, поскольку существующий уже не справляется с потоком туристов. Кстати, немногие знают, что значительную часть туризма здесь составляют сами индонезийцы: из 17 млн туристов, по последним данным, только 6 млн – это иностранцы.

Новый аэропорт будет расположен на севере острова, где совершенно другой ландшафт. Там отличные пляжи для снорклинга и дайвинга – таких нет на юге. Инвесторам может быть это интересно.

– Доходность на Бали декларируется чуть ли не максимальная. Какие цифры реальны? Они по-прежнему велики?

– Приведу пример из элитного сегмента. У нас была вилла, которая при вводе в эксплуатацию в апреле 2024 года продавалась за $500 тыс. Сейчас её стоимость уже достигла $770 тыс.

Доходность от аренды также впечатляет. На старте эта вилла сдавалась за $290 за ночь, к июню цена поднялась до $500 при заполняемости 87–90%. Экстраполируя эти цифры на год, можно ожидать доходность 11% годовых и выше.

Важно отметить, что виллы на Бали быстрее выходят на запланированные показатели, чем апартаменты с отельным управлением. Апартаменты требуют больше времени: их сложнее раскрутить и обеспечить высокий уровень загрузки.

– При этом смущает, что, представляя объекты на Бали, и застройщики, и брокеры заявляют огромные проценты. Стоит ли доверять таким прогнозам доходности?

– Не всегда. Рекомендую проверять данные самостоятельно. Во-первых, изучите ставки аренды на Booking или Airbnb в разные сезоны. Во-вторых, обратите внимание на заполняемость. Некоторые комплексы обещают 70%+ загрузки, но на практике это может быть всего 50–60%. Здесь без инсайдерской информации или консультации эксперта не обойтись. И не забудьте учесть все расходы на обслуживание, чтобы правильно оценить реальную доходность.

– Почему, кстати, доходность на Бали выше, чем на Пхукете?

– Это связано с особенностями сезонного туризма. На Бали два высоких сезона. Летний, с конца мая по сентябрь, когда приезжают туристы из Австралии, и зимний, с ноября по март, – для россиян и европейцев. Ожидаемый турпоток на Бали в 2024 году около 7 млн человек, что, конечно, меньше, чем в целом в Таиланде (35 млн) или Дубае (17,2 млн). Но здесь много элитных объектов с высокой заполняемостью – это и привлекает инвесторов.

Примеры объектов недвижимости в Юго-Восточной Азии

62 325 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

18 м² 1 1

Проект представляет собой компактный 3★ boutique hotel на 31 номер, ориентированный на деловую и MICE-аудиторию — делегатов, корпоративных гостей и участников конференций. Расположен в стратегической зоне Nusa Dua, рядом с крупнейшими конгресс-центрами BNDCC и BICC, где деловой трафик растёт быстрее туристического. Финансовая модель:...

Intermark Global

170 335 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

51 м² 1 1

Проект от новой девелоперской компании и высококвалифицированной команды дизайнеров отличается современным западным стилем и использованием экологически чистых и качественных материалов. Из комплекса открываются прекрасные виды на тропический лес и море. Доступна функция настройки комплектов мебели в соответствии с предпочтениями клиентов....

Intermark Global

364 852 €

Вилла в Чангу, Индонезия

147 м² 3 2 1

Современный комплекс вилл предлагает уникальную возможность для комфортного отдыха и инвестиций на одном из самых привлекательных островов. Он гармонично сочетает стильную архитектуру, продуманные интерьеры и высокий уровень сервиса, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит качество жизни и стабильный доход. Комплекс располагает...

Intermark Global

399 191 €

Таунхаус на острове Пхукет, Таиланд

240 м² 2 2

Комплекс включает в себя жилые дома (таунхаусы и виллы) на охраняемой территории, расположенные в самом лучшем районе Пхукета. Комплекс прилегает к знаменитому на весь мир курорту Laguna Phuket, сочетая в себе все преимущества современности дизайна со спокойствием жизни на острове. Современные таунхаусы и виллы предоставляют собой просторные...

Intermark Global

109 026 €

Вилла в Буките, Индонезия

2 1 1

Intermark Global

66 618 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

29 м² 1 1 1

Современный кондоминиум, состоящий из двух зданий, расположен вблизи Central Festival. Стильные апартаменты с 1-2 спальнями предлагаются к покупке в трех вариантах отделки. Развитая инфраструктура комплекса предоставляет широкий выбор вариантов для отдыха и развлечений: лобби, бассейн, джакузи, фитнес центр, приватная комната для караоке и...

Intermark Global

357 735 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

208 м² 5 4 1

Поселок из 22 современных двухэтажных вилл предлагает уникальное сочетание комфорта и стиля. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня, гостевая спальня, открытая терраса и приватный бассейн, а также два парковочных места. Второй этаж включает три уютные спальни и балкон с зоной отдыха, что создает идеальные условия для семейного...

Intermark Global

864 273 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

160 м² 3 2 1

На живописном мысе, среди зелени холмов и свежего морского бриза, вас ждет уединенный уголок, залитый солнцем, где расположен новый комплекс вилл. Здесь открываются захватывающие виды на закат, прозрачные воды, окруженные живописными островами и богатой морской жизнью, а также лесистые горные хребты и величественные известняковые скалы....

Intermark Global

67 862 €

Апартаменты в Индонезии

31 м² 1 1

Это не просто жильё, а портал в утонченную реальность, где каждая деталь говорит о вкусе, покое и вдохновении. Эксклюзивный комплекс словно парит над зелеными просторами, открывая безграничные горизонты и уводя за грань повседневности. Каскадная архитектура 6-этажного здания повторяет линии ландшафта, органично вписываясь в окружающую природу....

Intermark Global

130 788 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

50 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый жилой комплекс, который находится в центре Пхукета, Таиланд. Этот проект объединяет культурное наследие и современный комфорт. Дизайн вдохновлен красотой пейзажей Пхукета - морем и природой. Это здание сочетает в себе традиции местной культуры и современный дизайн для создания уютного места для жизни. Проект находится вблизи торговых...

Intermark Global

271 887 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

72 м² 3 2 1

Жилой комплекс расположен на живописном и спокойном пляже, идеально подходящем для расслабленного семейного отдыха. Вблизи находится мыс с захватывающим видом на море, рыбацкую деревню и рынок свежих морепродуктов. Дизайн апартаментов сочетает западный и средиземноморский стили с нотками колоритной культуры, гармонично вписываясь в тропический...

Intermark Global

343 972 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

87 м² 3 2 1

Кондоминиум с современным итальянским дизайном и видом на залив предлагает 49 апартаментов на пяти этажах. Доступны три варианта отделки. Однокомнатные квартиры идеально подходят для комфортной жизни, а двухкомнатные с двумя ванными комнатами обеспечивают простор. Каждая квартира имеет жилую террасу, что делает это место идеальным для тех, кто...

Intermark Global

169 663 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

29 м² 2 1 1

Новый кондоминиум является безмятежным оазисом посреди тропической природы. Из комплекса открывается завораживающий вид на поле для гольфа. В проекте представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями с различными вариантами планировок. Все здания соединены воздушными мостиками, что позволяет легко и комфортно перемещаться по территории....

Intermark Global

82 768 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

31 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Intermark Global

222 345 €

Вилла в Джимбаране, Индонезия

125 м² 3 2 1

Комплекс из 10 вилл в районе Балаган (Улувату), Бали. Каждая вилла площадью 125 м² представляет собой двухспальное жилье с собственным бассейном, построенное в стиле микса средиземноморской и балийской архитектуры. Район выбран благодаря удобному расположению между пляжами Бингин и Джимбаран, наличию гольф-клубов и серф-спотов. До близлежащих...

Intermark Global

1 888 103 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

855 м² 4 3 1

Проект вилл расположен на склоне холма и предлагает открытые планировки, которые позволяют наслаждаться легкими бризами и захватывающими видами на море и долину. Здесь царит атмосфера спокойствия и умиротворения тропического острова, при этом вы находитесь в непосредственной близости от яркой инфраструктуры. В строительстве использованы...

Intermark Global

319 002 €

Вилла на Пхукете, Таиланд

276 м² 3

Две современные виллы в районе Раваи. С просторных террас на крыше вилл открывается прекрасный вид на море. Вилла №1 - Площадь: 276 кв.м. - Тип: вилла с 3 спальнями - Цена: 12.900.000 THB - Вилла готова Вилла №2 - Площадь: 276 кв.м. - Тип: вилла с 3 спальнями - Цена: 12.400.000 THB - Сдача объекта: Q1 2025 Локация в...

Intermark Global

403 483 €

Вилла в Чангу, Индонезия

198 м² 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Коммьюнити из 5 элитных вилл в районе Берава, Чангу –одном из самых популярных районов Бали. В цену включен собственный сад, бассейн 4х11 м, полная меблировка, leasehold на землю на 24 года. Площадь участка 275 -311 кв.м. Продление возможно максимально на 10 лет за дополнительную плату: 50.000 USD–если оплачивать при покупке,...

Intermark Global

266 196 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

52 м² 2 1 1

Современный жилой комплекс курортного типа предлагает уникальное сочетание комфорта и экологичности. Проект включает три малоэтажных здания, которые гармонично вписываются в окружающий ландшафт. Использование солнечной энергии, зарядных станций для электромобилей и энергосберегающих приборов подчеркивает экологичный подход. В комплексе...

Intermark Global

1 249 940 €

Вилла в Табанане, Индонезия

258 м² 5 4 1

Премиум виллы в стиле софт-брутализм - это уникальное сочетание балийской природы и архитектуры. Каждая вилла оснащена электробайками и станцией зарядки, что делает передвижение удобным и экологичным. В трех- и четырехспальных виллах есть отдельные комнаты для персонала, что добавляет удобства и приватности. Гости смогут пользоваться лобби с...

Intermark Global

По вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость обращайтесь к директору департамента международных инвестиций Intermark Global Екатерине Орловой