Максимальный доход и контролируемые риски. Где инвестировать в недвижимость в 2025 году

Общая ситуация

– Екатерина, начнём с весьма общего вопроса. Что представляет собой в начале 2025 года рынок зарубежной недвижимости для инвестора?

– Трудно ответить однозначно. Это как измерить среднюю температуру по больнице – а ведь всё индивидуально. Инвестиции – это необходимость. Если не вкладывать деньги, инфляция просто их съест. Безусловно, сегодня рынок остаётся более ограниченным для российских инвесторов.

При банковских депозитах со ставкой выше 20% годовых многие задумываются: а стоит ли вообще рисковать? И всё же валютная нестабильность подталкивает людей к тому, чтобы получать доход не только в рублях.

– Но всё-таки как за год изменились инвестиционные возможности для россиян? Есть ощущение, что эти изменения минимальны.

– Пожалуй, да. Рынок не сузился, но и не расширился. Доступные для инвестиционных покупок страны, по сути, те же. На Ближнем Востоке фаворитами остались Эмираты, чуть в меньшей степени – Оман, Бахрейн, Катар; в Юго-Восточной Азии – Таиланд и Индонезия.

Безусловно, главная сохраняющаяся и усугубляющаяся проблема – SWIFT-переводы. Их из российских банков теперь осуществлять труднее. Но знаете, закрывается одна дверь – открывается другая: в Т-Банке и Сбере, например, появилась возможность переводить средства в батах.

Ближний Восток

– Эти рынки, особенно рынок ОАЭ, по-прежнему в тренде…

– Да, Ближний Восток очень интересен с точки зрения инвестиций. Страны региона показывают впечатляющий рост за счёт развития и огромного потока экспатов – а вместе с этим растёт и рынок долгосрочной аренды.

– Но другим странам далеко по популярности до Эмиратов? Почему всё-таки?

– Эмираты активно продвигают себя на мировой арене. Огромное количество культурных и политических событий постоянно держит этот регион в фокусе мировых СМИ. Плюс ОАЭ предлагают более европеизированный образ жизни. Да, здесь действуют законы шариата и сохраняются культурные особенности, но атмосфера более открытая и расслабленная.

Геополитика тоже играет свою роль: европейцы массово поехали сюда в ковид и после него, и рынок это почувствовал. Приехало много состоятельных иностранцев, элитный сегмент показал высокий рост.

У Дубая есть свои преимущества: он привлекает экспатов, что влияет на размер и скорость роста арендных ставок – для инвестора это всегда хорошо. Ещё один плюс – здесь можно получить золотую визу, которая позволяет открыть счёт и пользоваться определёнными привилегиями. Для кого-то этот фактор может оказаться даже более решающим, чем доходность.

– Но рынок Дубая очень большой, и, очевидно, он будет развиваться неравномерно. На ваш взгляд, к какому сегменту стоит присмотреться инвестору?

– В Дубае высокий спрос на качественные проекты с продуманной концепцией рядом с хорошими школами или у моря. Бюджетные объекты рассматривать не стоит: они быстро теряют в цене и сложно перепродаются. Многие ищут семейные апартаменты или виллы в районах с развитой инфраструктурой. Такие объекты, как правило, устойчиво растут в цене.

Поэтому основной фокус для инвестра – на аренде. Флиппинг тоже возможен, но для Дубая это рисковая история.

В Дубае высокий спрос на качественные проекты с продуманной концепцией

– Перейдём к Оману. Вы работаете здесь два года, причём вначале о нём вообще никто ничего не знал. Что изменилось в стране за это время?

– Мне кажется, Оман значительно укрепил свои позиции как на туристическом, так и на инвестиционном рынке. Вы правы: два года назад мы буквально объясняли клиентам, что это за страна, а теперь многие уже всё прекрасно знают и стремятся купить здесь недвижимость.

Спрос на жильё в стране продолжит расти. При этом многие покупают здесь дома для отдыха или даже для постоянного проживания – европейцы в частности.

Инвестиционный интерес к стране есть, но здешний рынок более консервативен. Доходность в Омане около 7–8% годовых, зато цены стабильно растут. Клиенты, которые приобрели объекты на старте продаж два года назад, уже получили их в собственность. На этапе строительства было заявлено, что доходность составит 20–25% – и сейчас эти цифры подтверждаются.

– Переходим к рынку Катара, который известен ещё меньше. Но тем не менее вас он чем-то привлекает…

– Столицу Катара Доху всё чаще сравнивают с Дубаем. Для тех, кто ориентируется на элитную недвижимость, это отличное направление. И здесь действительно можно ожидать роста, аналогичного дубайскому. Особенно популярны объекты с тремя – пятью спальнями – для состоятельных семей с детьми.

Это может быть очень прибыльный сегмент, и, наверное, более стабильный, чем дубайский, – по крайней мере для сдачи в аренду. При этом цена на элитную недвижимость комфортнее: за $1 млн здесь можно приобрести просторную виллу высокого класса, что в Дубае уже недостижимо.

Примеры объектов недвижимости на Ближнем Востоке

468 663 €

Вилла в Маскате, Оман

159 м² 3

Удалённая сделка

Гольф-коммьюнити на вершинах холмов у побережья Аравийского моря. Комплекс нацелен на люксовое проживание, вдали от шума мегаполиса, при этом в удобной транспортной доступности до столицы и аэропорта. Резиденты получают членство в брендированном гольф-клубе Трампа и доступ к услугам отеля премиум-класса. Расположение: в 20 минутах езды до...

Intermark Global

943 231 €

Апартаменты в Маскате, Оман

160 м² 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

Комплекс в современном стиле расположен на побережье в престижном комьюнити в центре Маската. Плавный фасад комплекса напоминает морские волны и гармонично соединяет два главных здания. Роскошные резиденции расположились на участке площадью 46 835 кв. м. В стоимость входит: полная меблировка, круглосуточное обслуживание номеров, услуги а-ля карт...

Intermark Global

935 289 €

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ

365 м² 5 5

Удобно расположенный между Абу-Даби и Дубаем и простирающийся на 1,6 км захватывающих дух бирюзовых вод, комплекс AlJurf от застройщика IMKAN предоставляет все удобства для жизни. Уникальные жилые комплексы, включающие частные пристани для яхт, пляжные клубы, бутик-отели, магазины, рестораны и всемирно известный оздоровительный курорт и центр...

Intermark Global

276 210 €

Апартаменты в Маскате, Оман

117 м² 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

Современный масштабный проект площадью 1 млн кв.м на живописном берегу Оманского залива – в популярном месте отдыха туристов и местных жителей в получасе езды до центра Маската, столицы Омана. Основной акцент сделан на экологичность – возобновляемые источники энергии и энергосберегающие технологии. 50% всего проекта финансируется...

Intermark Global

224 653 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ

61 м² 1

Удалённая сделка

Последние юниты от застройщика в комплексе из 374 апартаментов в центре острова Аль-Рим. В апартаментах: балкон с видом на набережную, встроенные шкафы, оборудованная кухня, центральное кондиционирование. Расположение: юго-восточная часть острова Аль-Рим, вблизи Персидского залива и материковой части Абу-Даби. Канал Reem Island и пляж Shams...

Intermark Global

976 021 €

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ

296 м² 5

Удалённая сделка

Виллы в премиальном прибрежном коммьюнити в популярном курортном районе Абу-Даби на острове Яс. Проект займет последний свободный участок крупного жилого сообщества в северной части острова. В нескольких минутах езды крупнейших в городе торговый центр, тематические развлекательные парки острова Яс, большой парк, ведущие учебные заведения....

Intermark Global

748 847 €

Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ

210 м² 2

Удалённая сделка

Семейное гольф-коммьюнити с виллами и таунхаусами в окружении природы и вблизи инфраструктуры острова Яс. В шаговой доступности 2 международные школы. Таунхаус с 2 спальнями от 210 кв.м - $871.940 Во всех юнитах есть балконы или террасы, а на территории проекта работает круглосуточный консьерж-сервис. Инфраструктура проекта: бассейны,...

Intermark Global

835 943 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

85 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Готовая квартира с 1 спальней – полностью меблирована, с видом, готова к переезду или сдаче. 84,7 кв.м на 11 этаже — панорамный вид на яхтенную гавань Жилой комплекс в Dubai Marina, построен и введён в эксплуатацию в ноябре 2023 года Локация в центре — рядом яхт‑клуб, набережная, рестораны, метро и марина-молл...

Intermark Global

730 116 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

113 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Апартаменты с 1 спальней в новом прибрежном комплексе, расположенном в уединенной бухте с 700-метровым пляжем, к которому все жители имеют доступ. - Апартаменты на 3 этаже с видом на Персидский залив - Срок сдачи Q4 2026 - План рассрочки: 80% за время строительства, 20% при сдаче - Высокий арендный спрос среди семей с детьми и туристов...

Intermark Global

347 737 €

Апартаменты в Катаре

95 м² 1

Богатство и глубина традиций Катара, а также устремленность в будущее - вот основы каждого из наших проектов. Преобразование ландшафта Катара началось, и уже заложены основы совершенно нового, динамичного центра для блестящего будущего народа. Обещание уникальных объектов недвижимости, включающих в себя мастер-планируемые сообщества с...

Intermark Global

1 053 060 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

102 м² 2 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

Жилой комплекс на берегу Персидского залива, состоящий из двух башен и подиума с зонами для отдыха и развлечений. Идеальное сочетание курортного и городского образа жизни. Дизайн зданий в бело-голубых цветах прекрасно вписывается в окружающую среду. Из каждой резиденции открывается панорамный вид на Персидский залив с его блестящими белыми...

Intermark Global

630 592 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

112 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс состоит из двух 29-этажных башен с коллекцией студий, апартаментов, просторных дуплексов и пентхаусов. Светлая палитра, натуральные материалы и панорамные виды на Burj Khalifa, лагуны или зеленые кварталы подчеркивают спокойную роскошь интерьеров. Предусмотрены опции с кабинетом и комнатой для персонала. Инфраструктура комплекса:...

Intermark Global

284 655 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

81 м² 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Наслаждайтесь жизнью в SOBHA Verde, как нигде прежде. Этот жилой небоскреб высотой в 66 этажей находится в JLT — одном из самых престижных районов Дубая. Апартаменты варьируются в стоимости от 331446 до 401415 USD и располагаются на этажах с 9 по 64. Место выигрывает как расположением рядом с озерами, оживленными комплексами и...

Intermark Global

300 590 €

Апартаменты в Маскате, Оман

128 м² 1

Онлайн-показ

Комплекс современных апартаментов с 1-2 спальнями расположен в премиальной локации жилого коммьюнити Al Mouj – на набережной яхтенной марины. Здания находятся в окружении красивых ландшафтных садов, в пешей доступности марина, рестораны и развлекательные заведения на побережье. Рядом пляж, гольф-поле и премиальные отели. В резиденциях...

Intermark Global

1 885 989 €

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ

461 м² 4 8

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла на перепродаже в новом проекте в самой премиальной локации Абу-Даби - на естественном острове Саадият, рядом с гольф-полем и лучшим пляжем Эмиратов Mamsha. Сейчас вилл напрямую от застройщика уже не осталось Площадь виллы: 461 кв.м Площадь участка: 720 кв.м 4 спальни, 2 этажа В стоимость входит премиальная отделка Бассейн,...

Intermark Global

958 509 €

Вилла в Маскате, Оман

500 м² 4 5

Удалённая сделка Оплата в рублях

Intermark Global

714 546 €

Вилла в Маскате, Оман

357 м² 3

Удалённая сделка

Оман - это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц - всё это достоинства Омана. Жизнь в Muscat Bay уносит вас из...

Intermark Global

1 616 798 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

125 м² 2 3

На перепродаже представлены апартаменты в проекте с приватным пляжем на Пальме. Инвестиционный актив премиум-класса на первой линии культового острова в Дубае – сочетание высокой ликвидности, статусного расположения и безупречной архитектуры. Такие объекты высоко востребованы как среди арендаторов, так и на рынке перепродажи. Это актив,...

Intermark Global

1 033 609 €

Вилла в Маскате, Оман

288 м² 4

Удалённая сделка Объект под сдачу

Виллы AIDA расположены на вершинах холмов, на высоте 130 м над уровнем моря. Это эксклюзивное закрытое сообщество, окруженное природой, местами для активного отдыха и достопримечательностями. Проект находится в 20 минутах езды от центра Маската и в 25 минутах езды от аэропорта. В близкой доступности пляжи, курорты премиум-класса и...

Intermark Global

1 006 264 €

Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ

320 м² 3

Удалённая сделка

Семейное гольф-коммьюнити с виллами и таунхаусами в окружении природы и вблизи инфраструктуры острова Яс. В шаговой доступности 2 международные школы. Таунхаус с 3 спальнями 320 кв.м - $1.171.670 Во всех юнитах есть балконы или террасы, а на территории проекта работает круглосуточный консьерж-сервис. Инфраструктура проекта: бассейны,...

Intermark Global

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Юго-Восточная Азия

– Рынок Таиланда кажется относительно стабильным. По крайней мере в 2024 году. Вы согласны?

– Скажем так. Спрос на недвижимость на Пхукете стабилизировался, и россияне по-прежнему остаются лидерами среди покупателей. Одной из ключевых тенденций стал переход рынка в элитный сегмент – сейчас появляется много интересных проектов, которые быстро находят владельцев. Прошлый высокий сезон был очень активным, а новый только начинается, поэтому в ближайшее время увидим, как чувствует себя рынок сейчас.

Ещё мы заметили высокий спрос в Бангкоке – особенно среди россиян и китайцев. Именно поэтому мы открыли там офис. В столице отличные возможности для инвестиций, а именно для сдачи релокантам на долгий срок. Это выгодно отличает Бангкок: большая часть Юго-Восточной Азии – это всё-таки про туристическую аренду, а она сильно зависит от сезонных колебаний спроса.

При этом Бангкок вполне недорогой. Новостройки здесь стоят меньше $200 тыс., причём прекрасные новостройки, полностью укомплектованные: тренажёрные залы, бассейны и другие удобства – прямо как в Дубае. Однако, в отличие от него, Бангкок кажется более понятным с точки зрения инфраструктуры: Дубай видится бесконечным, там строят и в пустыне, а здесь есть очерченный центр, понятные границы.

– Но ведь сама суть сдачи жилья в аренду на Пхукете и в Бангкоке отличаются, и это тоже важно понимать…

– Туристическая недвижимость на Пхукете – это чаще всего кондоминиумы с отельным управлением. Управляющая компания сдаёт такие объекты централизованно и делит доход с владельцем в заранее оговорённой пропорции – другими словами, рентал-пул. В доход управляющей компании, как правило, включены расходы на обслуживание недвижимости, что упрощает процесс для инвестора.

В Бангкоке более традиционная схема – такая же, как, скажем, в Москве. Управляющие компании помогают продвигать квартиры на локальных ресурсах – по типу «циана».

Основные арендаторы в Бангкоке – молодые экспаты и цифровые кочевники, выбирающие высокий уровень жизни по сравнительно низким ценам.

Доходность долгосрочной аренды составляет 4–6% годовых, а цены стабильно растут. Но безусловно, с точки зрения доходности в Таиланде краткосрочная аренда всё-таки интереснее.

– Пхукет развивается, но не достиг ли он определённого потолка? Какими вы видите инвестиционные перспективы Пхукета?

– Они тесно связаны с развитием туризма. Пхукет стабильно входит в топ туристических направлений, и спрос на недвижимость есть не только от россиян, но и от европейцев. Пока туризм здесь процветает, жильё будет интересно.

Вектор развития туризма идёт в сторону его удорожания, и это привлекает более состоятельных путешественников. Что, в свою очередь, создаёт спрос на элитную недвижимость, которая и сейчас продаётся очень активно.

– Вы сказали о новых возможностях оплаты недвижимости в Таиланде. Кажется, это действительно может помочь продажам.

– Всё зависит от типа собственности. Если вы покупаете недвижимость во фрихолд, то по законодательству требуется подтвердить, что средства были переведены из-за рубежа через систему SWIFT.

Если же речь идёт о лизхолде, который часто выбирают для студий и односпальных апартаментов, девелоперы могут предлагать альтернативные способы оплаты – криптовалюту в том числе.

Отмечается высокий спрос на недвижимость в Бангкоке – особенно среди россиян и китайцев

– Переходим к Индонезии. В прошлом году и в начале этого вы отзывались об этом рынке комплиментарно.

– Всего один факт. На Бали планируется строительство второго аэропорта, поскольку существующий уже не справляется с потоком туристов. Кстати, немногие знают, что значительную часть туризма здесь составляют сами индонезийцы: из 17 млн туристов, по последним данным, только 6 млн – это иностранцы.

Новый аэропорт будет расположен на севере острова, где совершенно другой ландшафт. Там отличные пляжи для снорклинга и дайвинга – таких нет на юге. Инвесторам может быть это интересно.

– Доходность на Бали декларируется чуть ли не максимальная. Какие цифры реальны? Они по-прежнему велики?

– Приведу пример из элитного сегмента. У нас была вилла, которая при вводе в эксплуатацию в апреле 2024 года продавалась за $500 тыс. Сейчас её стоимость уже достигла $770 тыс.

Доходность от аренды также впечатляет. На старте эта вилла сдавалась за $290 за ночь, к июню цена поднялась до $500 при заполняемости 87–90%. Экстраполируя эти цифры на год, можно ожидать доходность 11% годовых и выше.

Важно отметить, что виллы на Бали быстрее выходят на запланированные показатели, чем апартаменты с отельным управлением. Апартаменты требуют больше времени: их сложнее раскрутить и обеспечить высокий уровень загрузки.

– При этом смущает, что, представляя объекты на Бали, и застройщики, и брокеры заявляют огромные проценты. Стоит ли доверять таким прогнозам доходности?

– Не всегда. Рекомендую проверять данные самостоятельно. Во-первых, изучите ставки аренды на Booking или Airbnb в разные сезоны. Во-вторых, обратите внимание на заполняемость. Некоторые комплексы обещают 70%+ загрузки, но на практике это может быть всего 50–60%. Здесь без инсайдерской информации или консультации эксперта не обойтись. И не забудьте учесть все расходы на обслуживание, чтобы правильно оценить реальную доходность.

– Почему, кстати, доходность на Бали выше, чем на Пхукете?

– Это связано с особенностями сезонного туризма. На Бали два высоких сезона. Летний, с конца мая по сентябрь, когда приезжают туристы из Австралии, и зимний, с ноября по март, – для россиян и европейцев. Ожидаемый турпоток на Бали в 2024 году около 7 млн человек, что, конечно, меньше, чем в целом в Таиланде (35 млн) или Дубае (17,2 млн). Но здесь много элитных объектов с высокой заполняемостью – это и привлекает инвесторов.

Примеры объектов недвижимости в Юго-Восточной Азии

275 426 €

Вилла в Пхукете, Таиланд

197 м² 2 2

Комплекс вилл премиум-класса с бассейном находится в районе Раваи. Все виллы озеленены тропическими растениями и деревьями, что обеспечивает полную конфиденциальность. В стоимость входит: терраса, бассейн со встроенным джакузи, стеклянный тропический душ, сад, парковка для автомобилей и мотоциклов, место для хранения, прачечная. Форма...

Intermark Global

157 561 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

38 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира 38 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката. Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4 Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще 400 м...

Intermark Global

111 032 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

29 м² 1 1

Проект состоит из 67 этажей и является самым высоким строением в Паттайе. Из апартаментов открывается прекрасный вид на море. Жилой комплекс занимает площадь 23.200 кв.м. Доступны разные варианты планировок квартир и богатая инфраструктура с удобствами курортного уровня. Инфраструктура в проекте: теннисный корт, спортивная площадка для...

Intermark Global

266 275 €

Апартаменты в Хуахине, Таиланд

44 м² 1 1

Современный жилой комплекс от именитого застройщика и всемирно известного отельного оператора. Профессиональная команда обеспечит непревзойденный комфорт и предоставит широкий спектр услуг для жителей комплекса. Комплекс состоит из 12 зданий, 245 апартаментов с 1-3 спальнями с правом владения freehold. Разрешено проживание с животными....

Intermark Global

105 904 €

Апартаменты на пляже Камала, Таиланд

29 м² 1

Яркий современный кондоминиум с концептуальным дизайном в Камале, созданный для вашего комфорта. Проект расположен рядом со спокойным неоживленным пляжем. Удобство и доступность ко всем достопримечательностям, которые может предложить Пхукет: пляжи, знаменитые торговые центры и изысканные рестораны Инфраструктура: круглосуточная стойка...

Intermark Global

1 218 329 €

Вилла на пляже Камала, Таиланд

450 м² 4 5

Комплекс современных и просторных вилл в районе живописного пляжа Камала. Локация среди пышных тропических лесов, зеленых холмов и лазурного моря доставляет невероятное удовольствие от проживания на вилле. Виллы являются частью строящегося жилищно-коммерческого проекта с престижным адресом, по соседству с Милей Миллионеров и лидирующими...

Intermark Global

91 837 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

23 м² 1 1 1

Высотный 50-этажный кондоминиум расположен в сердце города, предоставляя легкий доступ ко всевозможным развлечениям и прекрасным пляжам Паттайи. Проект предлагает разнообразные варианты планировок: от стильных квартир-студий до изысканных пентхаусов, оснащенных приватными бассейнами и садами. В этом жилом комплексе каждый почувствует...

Intermark Global

108 572 €

Апартаменты в Хуахине, Таиланд

28 м² 1 1 1

Кондоминиум с потрясающим видом на море расположен на побережье Хуа Хина. Комплекс обслуживает профессиональная команда, предоставляющая отельный сервис и непревзойденный комфорт. В проекте доступны полностью меблированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Комплекс обладает широкой инфраструктурой для яркого отдыха и постоянного...

Intermark Global

60 441 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

23 м² 1 1

Жилой комплекс европейского уровня состоит из четырех 8-этажных зданий. В проекте доступны стильные студии и современные апартаменты с 1 и 2 спальнями. Все 4 корпуса окружены большими бассейнами, красивыми фонтанами, уютными дорожками и зелеными садами. Проживание в апартаментах обеспечит непревзойденный комфорт благодаря развитой инфраструктуре...

Intermark Global

227 624 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

51 м² 1 1

Новый кондоминиум состоит из тринадцати 5-этажных зданий и 320 стильных квартир. Жилой комплекс спроектирован таким образом, чтобы обеспечить комфортное и безопасное проживание. Территория проекта занимает 11 730 кв.м., на ней расположено широкое разнообразие объектов инфраструктуры, которые открывают возможности для яркой и насыщенной жизни. В...

Intermark Global

132 181 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

36 м² 1 1

В комплексе шесть 7-этажных зданий с развитой инфраструктурой внутри, которые создают ощущение приватности и эксклюзивности. Проект предлагает односпальные апартаменты, которые идеально подходят для тех, кто ищет уютное и стильное пространство. Инфраструктура в проекте: 3 бассейна, тропический сад, зоны отдыха, паровая баня, тренажерный зал,...

Intermark Global

47 577 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

24 м²

Современный кондоминиум, состоящий из трех 8-этажных зданий, расположен в центре острова, в районе Кату. Дизайн проекта основан на концепции единения с природой, вдохновленной морем, песчаными пляжами и зелеными горами Пхукета. Развитая инфраструктура комплекса предоставляет доступ к незабываемому и комфортному отдыху. Инфраструктура в проекте:...

Intermark Global

57 208 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

28 м² 1 1

Современный кондоминиум расположен на юге Пхукета. Всего в комплексе 398 квартир с 1-3 спальнями. Потрясающая инфраструктура комплекса открывает широкие возможности для непревзойденного комфорта и яркой жизни на острове. Расположение в развитом районе Пхукета, напротив популярного торгового центра. В непосредственной близости находятся...

Intermark Global

139 130 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

40 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Современный закрытый комплекс премиум апартаментов в самом популярном туристическом районе Бали. В стоимость входит: полная отделка, меблировка и бытовая техника Инфраструктура комплекса: бассейн, лаунж на крыше, тренажерный зал, ресторан, кинотеатр под открытым небом Тип управления: профессиональное управление на базе УК девелопера....

Intermark Global

240 472 €

Таунхаус в Умаласе, Индонезия

106 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Таунхаус на перепродаже от собственника в тихой и спокойной атмосфере, при этом вблизи самых известных заведений района Умалас и самых популярных пляжей района Чангу. Площадь таунхауса 106 кв.м В стоимость входит: полная меблировка, современный дизайн интерьеров, участок 90 кв.м, бассейн и терраса Leasehold: 28 лет с возможностью...

Intermark Global

237 612 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

47 м² 1 1

Уникальный комплекс прямо на берегу пляжа Банг Тао с территорией 122 000 кв.м., 70% которой отведено под прекрасные парки, озера и сады. Варианты апартаментов – от 1 до 3 спален, плюс роскошные 4-спальные пентхаусы. Предлагается участие в трех фазах строительства, с стоимостью квадратного метра от 185.000 THB. Сдача фазы 1 | 2 | 3...

Intermark Global

250 000 €

Вилла в Убуде, Индонезия

120 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла на перепродаже от собственника в бутик-проекте с дизайнерскими видовыми виллами в Убуде. Заполняемость аналогичных готовых вилл этого застройщика в Убуде достигает 90%. В стоимость входит: высокое качество строительства и отделки, премиальная сантехника, мебель, инфинити-бассейн, собственная скважина, придомовой паркинг....

Intermark Global

115 942 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

32 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Элитный жилой комплекс White Palm в Чангу – современный оазис с инфраструктурой уровня курорта White Palm расположен в престижном районе Batu Bolong (Чангу), в окружении кафе, ресторанов и пляжей Проект разработан архитектурной командой застройщика и включает приватную зону с элегантным ландшафтом, подземным паркингом, детской комнатой...

Intermark Global

276 457 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

84 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты расположены в премиум-проекте на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов – Green School. Апартаменты на первом этаже 84 кв.м - минимальная...

Intermark Global

113 649 €

Апартаменты в Чиангмае, Таиланд

49 м² 2 2

Современный кондоминиум состоит из 7 зданий по 4 этажа в каждом. В проекте подключена система «Умный дом», которая обеспечивает исключительный комфорт. Апартаменты с 1 – 3 спальнями полностью меблированы и готовы к заселению. Разнообразные общественные пространства и зеленые зоны внутри проекта позволяют наслаждаться...

Intermark Global

По вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость обращайтесь к директору департамента международных инвестиций Intermark Global Екатерине Орловой