В последние годы русскоязычные инвесторы смотрят в сторону Ближнего Востока и Юго-Восточной Азии. Во-первых, совершить там сделку относительно просто, во-вторых, привлекает высокая доходность. По всем признакам в 2025 году эти регионы могут сохранить свой статус. О том, что ждёт рынки в 2025 году и как извлечь максимум выгоды, рассказывает эксперт Intermark Global Екатерина Орлова.
Общая ситуация
– Екатерина, начнём с весьма общего вопроса. Что представляет собой в начале 2025 года рынок зарубежной недвижимости для инвестора?
– Трудно ответить однозначно. Это как измерить среднюю температуру по больнице – а ведь всё индивидуально. Инвестиции – это необходимость. Если не вкладывать деньги, инфляция просто их съест. Безусловно, сегодня рынок остаётся более ограниченным для российских инвесторов.
При банковских депозитах со ставкой выше 20% годовых многие задумываются: а стоит ли вообще рисковать? И всё же валютная нестабильность подталкивает людей к тому, чтобы получать доход не только в рублях.
– Но всё-таки как за год изменились инвестиционные возможности для россиян? Есть ощущение, что эти изменения минимальны.
– Пожалуй, да. Рынок не сузился, но и не расширился. Доступные для инвестиционных покупок страны, по сути, те же. На Ближнем Востоке фаворитами остались Эмираты, чуть в меньшей степени – Оман, Бахрейн, Катар; в Юго-Восточной Азии – Таиланд и Индонезия.
Безусловно, главная сохраняющаяся и усугубляющаяся проблема – SWIFT-переводы. Их из российских банков теперь осуществлять труднее. Но знаете, закрывается одна дверь – открывается другая: в Т-Банке и Сбере, например, появилась возможность переводить средства в батах.
Ближний Восток
– Эти рынки, особенно рынок ОАЭ, по-прежнему в тренде…
– Да, Ближний Восток очень интересен с точки зрения инвестиций. Страны региона показывают впечатляющий рост за счёт развития и огромного потока экспатов – а вместе с этим растёт и рынок долгосрочной аренды.
– Но другим странам далеко по популярности до Эмиратов? Почему всё-таки?
– Эмираты активно продвигают себя на мировой арене. Огромное количество культурных и политических событий постоянно держит этот регион в фокусе мировых СМИ. Плюс ОАЭ предлагают более европеизированный образ жизни. Да, здесь действуют законы шариата и сохраняются культурные особенности, но атмосфера более открытая и расслабленная.
Геополитика тоже играет свою роль: европейцы массово поехали сюда в ковид и после него, и рынок это почувствовал. Приехало много состоятельных иностранцев, элитный сегмент показал высокий рост.
У Дубая есть свои преимущества: он привлекает экспатов, что влияет на размер и скорость роста арендных ставок – для инвестора это всегда хорошо. Ещё один плюс – здесь можно получить золотую визу, которая позволяет открыть счёт и пользоваться определёнными привилегиями. Для кого-то этот фактор может оказаться даже более решающим, чем доходность.
– Но рынок Дубая очень большой, и, очевидно, он будет развиваться неравномерно. На ваш взгляд, к какому сегменту стоит присмотреться инвестору?
– В Дубае высокий спрос на качественные проекты с продуманной концепцией рядом с хорошими школами или у моря. Бюджетные объекты рассматривать не стоит: они быстро теряют в цене и сложно перепродаются. Многие ищут семейные апартаменты или виллы в районах с развитой инфраструктурой. Такие объекты, как правило, устойчиво растут в цене.
Поэтому основной фокус для инвестра – на аренде. Флиппинг тоже возможен, но для Дубая это рисковая история.
В Дубае высокий спрос на качественные проекты с продуманной концепцией
– Перейдём к Оману. Вы работаете здесь два года, причём вначале о нём вообще никто ничего не знал. Что изменилось в стране за это время?
– Мне кажется, Оман значительно укрепил свои позиции как на туристическом, так и на инвестиционном рынке. Вы правы: два года назад мы буквально объясняли клиентам, что это за страна, а теперь многие уже всё прекрасно знают и стремятся купить здесь недвижимость.
Спрос на жильё в стране продолжит расти. При этом многие покупают здесь дома для отдыха или даже для постоянного проживания – европейцы в частности.
Инвестиционный интерес к стране есть, но здешний рынок более консервативен. Доходность в Омане около 7–8% годовых, зато цены стабильно растут. Клиенты, которые приобрели объекты на старте продаж два года назад, уже получили их в собственность. На этапе строительства было заявлено, что доходность составит 20–25% – и сейчас эти цифры подтверждаются.
– Переходим к рынку Катара, который известен ещё меньше. Но тем не менее вас он чем-то привлекает…
– Столицу Катара Доху всё чаще сравнивают с Дубаем. Для тех, кто ориентируется на элитную недвижимость, это отличное направление. И здесь действительно можно ожидать роста, аналогичного дубайскому. Особенно популярны объекты с тремя – пятью спальнями – для состоятельных семей с детьми.
Это может быть очень прибыльный сегмент, и, наверное, более стабильный, чем дубайский, – по крайней мере для сдачи в аренду. При этом цена на элитную недвижимость комфортнее: за $1 млн здесь можно приобрести просторную виллу высокого класса, что в Дубае уже недостижимо.
Примеры объектов недвижимости на Ближнем Востоке
473 357 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м21
Удалённая сделкаОплата в рублях
Wilton Park Residences - последний проект компании Ellington Group, расположенный в тихом уголке города - районе MBR City. Окруженный пышными парковыми насаждениями, комплекс представляет собой уединенный уголок, отделенный от шума и суеты мегаполиса. При этом все находится под рукой: менее 5 минут езды до Dubai Mall, DIFC и центра города....
Intermark Global
184 521 €
Шале в Салале, Оман
58 м21
Amazi - это проект с wellness-концепцией эксклюзивных шале и вилл, расположенных в четырех уникальных кварталах, из каждого из которых открывается потрясающий панорамный вид на океан. Жители имеют прямой частный доступ к пляжу и семейное членство в элитном пляжном клубе.
Проект разработан лондонской архитектурной студией SB Architects.
Шале...
Intermark Global
1 120 054 €
Апартаменты в Катаре
157 м22
Удалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс в современном стиле расположен в уединенном месте в престижном комьюнити на искусственном острове на побережье Дохи.
Плавный фасад комплекса напоминает морские волны и содержит 365 брендированных резиденций. В стоимость входит: полная меблировка, круглосуточное обслуживание номеров, услуги а-ля карт.
Инфраструктура комплекса: центр...
Intermark Global
2 236 404 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
214 м23
Удалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 3 спальнями площадью от 214 до 235 кв.м. стоимостью от 2 459 167 до 2 657 472 USD в премиальном дизайне с видом на музей шейха Заеда расположены вблизи побережья в центре района Cultural District на острове Саадият - самого перспективного инвестиционного направления столицы эмиратов.
Именно здесь находится лучший пляж Эмиратов -...
Intermark Global
495 631 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
94 м22
Удалённая сделка
Проект со студиями, апартаментами и таунхаусами на набережной острова Яс, в окружении кафе, ресторанов и торговых точек.
В продаже апартаменты с 2 спальнями 94-121 кв.м.
Цена: $545.000 – 626.700
Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерный зал, ландшафтные сады с зонами для барбекю, спортивные и детские площадки, крытый паркинг....
Intermark Global
3 115 631 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
460 м22
Удалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 2 спальнями в премиальном дизайне с видом на музей шейха Заеда расположены вблизи побережья в центре района Cultural District на острове Саадият - самого перспективного инвестиционного направления столицы эмиратов.
Именно здесь находится лучший пляж Эмиратов - Mamsha, музеи, филиал университета NYU, а в шаговой доступности...
Intermark Global
557 543 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м21
Удалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный комплекс небоскребов, воплощенный по идее «город в городе». Состоит из нескольких башен, с каждой из которых открывается вид на популярные достопримечательности и окружающий ландшафт. В этом комплексе сочетаются премиальные удобства курортного образа жизни и динамичная атмосфера центра города.
Одна из башен —...
Intermark Global
483 204 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
152 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Самый первый закрытый комплекс на этом роскошном и полностью застроенном острове в черте города. Замечательное творение для повышения уровня жизни на лоне природы, связанное с каждым объектом.
Этот стильный проект смешанного использования предлагает комфорт городского образа жизни в сельской местности. Окруженный потрясающими зелеными...
Intermark Global
1 527 899 €
Апартаменты в Катаре
220 м23
Удалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс в современном стиле расположен в уединенном месте в престижном комьюнити на искусственном острове на побережье Дохи.
Плавный фасад комплекса напоминает морские волны и содержит 365 брендированных резиденций. В стоимость входит: полная меблировка, круглосуточное обслуживание номеров, услуги а-ля карт.
Инфраструктура комплекса: центр...
Intermark Global
1 065 535 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
320 м23
Удалённая сделка
Семейное гольф-коммьюнити с виллами и таунхаусами в окружении природы и вблизи инфраструктуры острова Яс.
В шаговой доступности 2 международные школы.
Таунхаус с 3 спальнями 320 кв.м - $1.171.670
Во всех юнитах есть балконы или террасы, а на территории проекта работает круглосуточный консьерж-сервис.
Инфраструктура проекта: бассейны,...
Intermark Global
545 649 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
155 м22
Удалённая сделка
Апартаменты на побережье рядом с отелем InterContinental.
Апартаменты на перепродаже от собственника
О квартире: просторная гостиная, 2 спальни и комната для персонала, большой балкон с панорамным видом на море. 4 этаж
Проект расположен на пляже престижного острова Хаят в районе Мина-аль-Араб.
Рядом находится вся инфраструктура острова...
Intermark Global
900 321 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
310 м24
Удалённая сделка
Таунхаусы с 4 спальнями в новом проекте, ориентированном на устойчивое развитие и экологичный образ жизни.
Проект расположен в северной части острова Яс в Абу-Даби – популярная локация с высоким инвестиционным потенциалом.
Инфраструктура проекта: парки с озерами, бассейн, тренажерный зал, спортивные площадки, велосипедные и беговые...
Intermark Global
132 547 €
Апартаменты в Маскате, Оман
60 м2
Удалённая сделка
Старт продаж апартаментов во второй очереди в элитном прибрежном комьюнити в 25-30 минутах до центра Маската. Это "Рублевка" столицы Омана, где находятся элитные новые коттеджные поселки с собственной инфрастуктурой. Так, первая очередь этого проекта уже сдана, состоит из отеля Jumeirah 5*, апартаментов и вилл, парков и ресторанов....
Intermark Global
978 629 €
Апартаменты в Маскате, Оман
134 м22
Удалённая сделка
Резиденции Mandarin Oriental - это престижный комплекс, сочетающий в себе завораживающие панорамные виды на море и суровую красоту гор Хаджар - все в одном месте. Лучшие обслуживаемые резиденции в Маскате под управлением гостиничного оператора с мировым именем.
Апартаменты с 2 спальнями площадью 134-149 кв.м. с балконом 13-15 кв.м. и террасой...
Intermark Global
537 436 €
Вилла в Маскате, Оман
256 м235
Удалённая сделкаОплата в рублях
Современный масштабный проект площадью 1 млн кв.м на живописном берегу Оманского залива – в популярном месте отдыха туристов и местных жителей в получасе езды до центра Маската, столицы Омана.
Основной акцент сделан на экологичность – возобновляемые источники энергии и энергосберегающие технологии. 50% всего проекта финансируется...
Intermark Global
6 607 122 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
437 м24
Удалённая сделкаОплата в рублях
Расположенный на берегу моря комплекс Sobha SeaHaven - это место, где царят роскошь, покой и красота. Благодаря эксклюзивным удобствам и пышному ландшафтному дизайну вы сможете жить курортной жизнью у себя дома.
Sobha SeaHaven - это восхитительный комплекс с видом на море, расположенный на равном расстоянии от двух международных аэропортов и в...
Intermark Global
2 126 499 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
497 м21
Онлайн-показ
Таунхаусы с 1-4 спальнями расположены в элитном районе Мейдан с обилием зелени и развитой инфраструктурой – лучшими школами с системой IB, торговыми центрами и ресторанами. В 15-20 минут езды до делового района Business Bay и знаменитого Downtown Dubai.
Инфраструктура комплекса: парк, бассейны, спа, фитнес-центр и спортивные площадки,...
Intermark Global
368 219 €
Апартаменты в Катаре
95 м21
Богатство и глубина традиций Катара, а также устремленность в будущее - вот основы каждого из наших проектов.
Преобразование ландшафта Катара началось, и уже заложены основы совершенно нового, динамичного центра для блестящего будущего народа.
Обещание уникальных объектов недвижимости, включающих в себя мастер-планируемые сообщества с...
Intermark Global
4 956 313 €
Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ
500 м24
Удалённая сделка
Премиум апартаменты с 4 спальнями в проекте Mamsha на Саадияте.
Премиальный проект расположен на лучшем пляже Эмиратов - Mamsha, в центре района Cultural District на острове Саадият.
Апартаменты 500 кв.м с 4 спальнями и видом на море.
Инфраструктура комплекса: бассейны, тренажерные залы, набережная с пешеходными и велосипедными дорожками,...
Intermark Global
328 663 €
Шале в Салале, Оман
100 м22
Удалённая сделка
Amazi - это проект с wellness-концепцией эксклюзивных шале и вилл, расположенных в четырех уникальных кварталах, из каждого из которых открывается потрясающий панорамный вид на океан. Жители имеют прямой частный доступ к пляжу и семейное членство в элитном пляжном клубе.
Проект разработан лондонской архитектурной студией SB Architects.
Шале...
Intermark Global
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Юго-Восточная Азия
– Рынок Таиланда кажется относительно стабильным. По крайней мере в 2024 году. Вы согласны?
– Скажем так. Спрос на недвижимость на Пхукете стабилизировался, и россияне по-прежнему остаются лидерами среди покупателей. Одной из ключевых тенденций стал переход рынка в элитный сегмент – сейчас появляется много интересных проектов, которые быстро находят владельцев. Прошлый высокий сезон был очень активным, а новый только начинается, поэтому в ближайшее время увидим, как чувствует себя рынок сейчас.
Ещё мы заметили высокий спрос в Бангкоке – особенно среди россиян и китайцев. Именно поэтому мы открыли там офис. В столице отличные возможности для инвестиций, а именно для сдачи релокантам на долгий срок. Это выгодно отличает Бангкок: большая часть Юго-Восточной Азии – это всё-таки про туристическую аренду, а она сильно зависит от сезонных колебаний спроса.
При этом Бангкок вполне недорогой. Новостройки здесь стоят меньше $200 тыс., причём прекрасные новостройки, полностью укомплектованные: тренажёрные залы, бассейны и другие удобства – прямо как в Дубае. Однако, в отличие от него, Бангкок кажется более понятным с точки зрения инфраструктуры: Дубай видится бесконечным, там строят и в пустыне, а здесь есть очерченный центр, понятные границы.
– Но ведь сама суть сдачи жилья в аренду на Пхукете и в Бангкоке отличаются, и это тоже важно понимать…
– Туристическая недвижимость на Пхукете – это чаще всего кондоминиумы с отельным управлением. Управляющая компания сдаёт такие объекты централизованно и делит доход с владельцем в заранее оговорённой пропорции – другими словами, рентал-пул. В доход управляющей компании, как правило, включены расходы на обслуживание недвижимости, что упрощает процесс для инвестора.
В Бангкоке более традиционная схема – такая же, как, скажем, в Москве. Управляющие компании помогают продвигать квартиры на локальных ресурсах – по типу «циана».
Основные арендаторы в Бангкоке – молодые экспаты и цифровые кочевники, выбирающие высокий уровень жизни по сравнительно низким ценам.
Доходность долгосрочной аренды составляет 4–6% годовых, а цены стабильно растут. Но безусловно, с точки зрения доходности в Таиланде краткосрочная аренда всё-таки интереснее.
– Пхукет развивается, но не достиг ли он определённого потолка? Какими вы видите инвестиционные перспективы Пхукета?
– Они тесно связаны с развитием туризма. Пхукет стабильно входит в топ туристических направлений, и спрос на недвижимость есть не только от россиян, но и от европейцев. Пока туризм здесь процветает, жильё будет интересно.
Вектор развития туризма идёт в сторону его удорожания, и это привлекает более состоятельных путешественников. Что, в свою очередь, создаёт спрос на элитную недвижимость, которая и сейчас продаётся очень активно.
– Вы сказали о новых возможностях оплаты недвижимости в Таиланде. Кажется, это действительно может помочь продажам.
– Всё зависит от типа собственности. Если вы покупаете недвижимость во фрихолд, то по законодательству требуется подтвердить, что средства были переведены из-за рубежа через систему SWIFT.
Если же речь идёт о лизхолде, который часто выбирают для студий и односпальных апартаментов, девелоперы могут предлагать альтернативные способы оплаты – криптовалюту в том числе.
Отмечается высокий спрос на недвижимость в Бангкоке – особенно среди россиян и китайцев
– Переходим к Индонезии. В прошлом году и в начале этого вы отзывались об этом рынке комплиментарно.
– Всего один факт. На Бали планируется строительство второго аэропорта, поскольку существующий уже не справляется с потоком туристов. Кстати, немногие знают, что значительную часть туризма здесь составляют сами индонезийцы: из 17 млн туристов, по последним данным, только 6 млн – это иностранцы.
Новый аэропорт будет расположен на севере острова, где совершенно другой ландшафт. Там отличные пляжи для снорклинга и дайвинга – таких нет на юге. Инвесторам может быть это интересно.
– Доходность на Бали декларируется чуть ли не максимальная. Какие цифры реальны? Они по-прежнему велики?
– Приведу пример из элитного сегмента. У нас была вилла, которая при вводе в эксплуатацию в апреле 2024 года продавалась за $500 тыс. Сейчас её стоимость уже достигла $770 тыс.
Доходность от аренды также впечатляет. На старте эта вилла сдавалась за $290 за ночь, к июню цена поднялась до $500 при заполняемости 87–90%. Экстраполируя эти цифры на год, можно ожидать доходность 11% годовых и выше.
Важно отметить, что виллы на Бали быстрее выходят на запланированные показатели, чем апартаменты с отельным управлением. Апартаменты требуют больше времени: их сложнее раскрутить и обеспечить высокий уровень загрузки.
– При этом смущает, что, представляя объекты на Бали, и застройщики, и брокеры заявляют огромные проценты. Стоит ли доверять таким прогнозам доходности?
– Не всегда. Рекомендую проверять данные самостоятельно. Во-первых, изучите ставки аренды на Booking или Airbnb в разные сезоны. Во-вторых, обратите внимание на заполняемость. Некоторые комплексы обещают 70%+ загрузки, но на практике это может быть всего 50–60%. Здесь без инсайдерской информации или консультации эксперта не обойтись. И не забудьте учесть все расходы на обслуживание, чтобы правильно оценить реальную доходность.
– Почему, кстати, доходность на Бали выше, чем на Пхукете?
– Это связано с особенностями сезонного туризма. На Бали два высоких сезона. Летний, с конца мая по сентябрь, когда приезжают туристы из Австралии, и зимний, с ноября по март, – для россиян и европейцев. Ожидаемый турпоток на Бали в 2024 году около 7 млн человек, что, конечно, меньше, чем в целом в Таиланде (35 млн) или Дубае (17,2 млн). Но здесь много элитных объектов с высокой заполняемостью – это и привлекает инвесторов.
Примеры объектов недвижимости в Юго-Восточной Азии
398 196 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
121 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс апартаментов у пляжа Банг Тао.
Представляем вашему вниманию просторный апартамент общей площадью 120,9 кв.м с тремя спальнями и балконами. Общая зона включает холл, гостиную, столовую, кухню, оборудованную всей необходимой техникой, кладовую и ванную комнаты. В апартаментах с комфортом разместится семья с 2-4 детьми или компания...
Intermark Global
140 959 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
58 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современные апартаменты, расположенные в живописном районе острова Бали.
Комплекс ориентирован на создание комфортной и уютной атмосферы для своих жителей в уединении от горячих туристических точек.
Площадь апартаментов 58 кв.м
Рассрочка: 30% первый взнос, далее два платежа по 30%, завершающий платеж при сдаче объекта 10%
Leasehold:...
Intermark Global
64 001 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
23 м211
Жилой комплекс европейского уровня состоит из четырех 8-этажных зданий. В проекте доступны стильные студии и современные апартаменты с 1 и 2 спальнями. Все 4 корпуса окружены большими бассейнами, красивыми фонтанами, уютными дорожками и зелеными садами. Проживание в апартаментах обеспечит непревзойденный комфорт благодаря развитой инфраструктуре...
Intermark Global
121 307 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира 30,48 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката
На перепродаже от клиента Intermark появилась квартира по отличной цене в готовом кондоминиуме в центре туристического района Ката.
Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4
Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще...
Intermark Global
741 706 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
357 м23
Потрясающая коллекция 3 и 4-спальных вилл на участках 423-693 кв.м. с частными бассейнами в инновационном проекте в лучшем районе Пхукета - Чернг Талай. С представленными удобствами вы сможете насладиться современной роскошью в окружении природы - это зоны отдыха на открытом воздухе с джакузи и шезлонгами, тропический сад, бассейн с солёной...
Intermark Global
84 217 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
31 м2211
Яркий, современный комплекс апартаментов расположен в районе Кату, где есть все необходимые удобства для насыщенной и комфортной жизни. Дизайны экстерьера и интерьера вдохновлены красочными восходами и закатами Пхукета. Разнообразная инфраструктура проекта создает лучшие условия для незабываемого отдыха.
Инфраструктура: лобби, коворкинг, зоны...
Intermark Global
96 417 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Кондоминиум с видом на море состоит из 112 студий и 61 апартамента с 2 спальнями.
Апартаменты - тип F: студия - 28.4 кв.м
Цена: от THB 3.771.000 ($106.021)
Расположение в пешей доступности до пляжей Карон – 650 м и Ката – 1,5 км.
Инфраструктура комплекса: 3 бассейна с панорамным видом, 3 бара, ресторан и кафе, спортзал,...
Intermark Global
295 104 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
117 м211
Проект, состоящий из 2 фаз, расположен вблизи живописного пляжа Лаян. В первой фазе 28 готовых юнитов, доступна одна вилла в перепродажу. Во второй фазе – 9 вилл в процессе строительства.
Комплекс вилл с пятизвездочным сервисом, просторными планировками, современным дизайном обеспечат непревзойденный комфорт жильцов. Виллы отлично...
Intermark Global
122 615 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
55 м211
Комплекс апартаментов, состоящий из двух 5-этажных зданий, расположен в минуте ходьбы от живописного залива Чалонг. Всего в проекте 67 апартаментов класса премиум с 1-2 спальнями. Из квартир на 5 этаже открывается завораживающий вид на море и тропический ландшафт острова.
Привлекательная локация проекта сочетает все необходимое для...
Intermark Global
149 885 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
32 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты с панорамным видом на море, пляж Най Янг.
Полностью меблированные апартаменты в современном стиле с высоким качеством отделки расположены прямо на пляже Най Янг, в нескольких шагах от кромки моря. Первая фаза готова для проживания, вторая – будет сдана в июле 2024 года.
За достаточно низкую стоимость вы получаете не только...
Intermark Global
269 803 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
79 м22
Онлайн-показ
Квартира 78,5 кв.м в готовом комплексе у пляжа Ката с гарантированной доходностью 7% на 7 лет.
Представляем вашему вниманию 2-спальную квартиру площадью 78,5 кв.м в готовом и введенном в эксплуатацию комплексе, который находится в центре района Ката.
Пляж Ката находится всего в 500 м от комплекса, а если пройти еще на север всего 400 м, вы...
Intermark Global
309 201 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
84 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты расположены в премиум-проекте на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов – Green School.
Апартаменты на первом этаже 84 кв.м - минимальная...
Intermark Global
454 215 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
100 м222
Современный кондоминиум класса премиум состоит из 7 этажей, на которых находятся 22 юнита с 2-3 спальнями. Превосходные пентхаусы выполнены в неоклассическом стиле. Из окон апартаментов открывается захватывающий вид на динамичный Бангкок.
Просторные планировки обеспечат непревзойденный комфорт и личное пространство для каждого жильца. Стильные...
Intermark Global
91 614 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Кондоминиум с видом на море у пляжа Карон включают 173 апартамента: 112 студий и 61 апартамент с 2 спальнями.
Комплекс расположен в 650 м от знаменитого пляжа с "поющим" песком Карон. Этот район является вторым по популярности туристическим направлением на Пхукете. Здесь расположено множество ресторанов, рынков, сувенирных магазинов,...
Intermark Global
1 227 711 €
Вилла в Буките, Индонезия
320 м24
Удалённая сделка
Проект с 22 виллами на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов–Green School.
Вилла с 4 спальнями 320 кв.м на участке с бассейном. Последняя вилла такой...
Intermark Global
136 140 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
32 м211
Высотный 50-этажный кондоминиум расположен в сердце города, предоставляя легкий доступ ко всевозможным развлечениям и прекрасным пляжам Паттайи.
Проект предлагает разнообразные варианты планировок: от стильных квартир-студий до изысканных пентхаусов, оснащенных приватными бассейнами и садами.
В этом жилом комплексе каждый почувствует...
Intermark Global
297 507 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
190 м23
Комплекс из 16 современных вилл расположен на юге Пхукета в прекрасном районе Раваи. Доступны виллы с тремя и четырьмя спальнями, светлый и просторный интерьер которых создает все условия для комфортной и расслабленной жизни. Виллы станут отличным вариантом как для инвестиций, так и для постоянного проживания. На территории каждой виллы есть...
Intermark Global
270 733 €
Вилла в Убуде, Индонезия
120 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла на перепродаже от собственника в бутик-проекте с дизайнерскими видовыми виллами в Убуде.
Заполняемость аналогичных готовых вилл этого застройщика в Убуде достигает 90%.
Площадь виллы 120 кв.м
Leasehold: 24 года с продлением на 25 лет по рыночной цене
Девелопер: профессиональный застройщик, отмеченный престижной премией...
Intermark Global
67 811 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
25 м211
Яркий, современный комплекс апартаментов расположен в районе Кату, где есть все необходимые удобства для насыщенной и комфортной жизни. Дизайны экстерьера и интерьера вдохновлены красочными восходами и закатами Пхукета. Разнообразная инфраструктура проекта создает лучшие условия для незабываемого отдыха.
Инфраструктура: лобби, коворкинг, зоны...
Intermark Global
458 659 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
273 м234
Комплекс из 18 тропических вилл расположен в районе Таланг, недалеко от прекрасных пляжей Банг Тао и Лаян. Дизайн вилл гармонично вписывается в ландшафт острова. На каждой вилле есть просторная терраса с приватным бассейном и зоной для отдыха. Комплекс вилл обеспечивает исключительный комфорт и конфиденциальность. Удобная дорожная развязка...
Intermark Global
По вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость обращайтесь к директору департамента международных инвестиций Intermark Global Екатерине Орловой
