Дом в Близнаци, Болгария, 205 м²

Эксклюзивная оферта!!! КОД: 15735.

Предлагаем Вашему вниманию новый дом в поселке Близнации, в 20 км на юг от г. Варна. Расстояние до заповедника Камчия составляет 3 км.
Общая застроенная площадь дома составляет 205 кв.м. Предлагаемая недвижимость построена в два этажа:
Первый этаж: - прихожая; просторная гостиная с кухней -35 кв.м., с выходом на террасу., две спальни; ванная с туалетом, кладовая, где установлена стиральная машина; Второй этаж: - две спальни, ванная с туалетом и балкон
Кухня: - электрическая керамическая панель; - газовая панель (газовый баллон установлен в пристройке к дому); - локальная система очистки водопроводной воды на основе обратного осмоса; - электрокотел на 10 литров (зимой греет воду, летом воду греет солнечная батарея); - холодильник и другая бытовая техника.
В доме трехконтурный котел ТЕСИ на 120 литров. Воду в котле можно нагреть от трех независимых источников: электронагреватель, теплоноситель от солнечной батареи (установлен на крыше дома), теплоноситель от дровяного котла (установлен в пристройке к дому). .
Дровяной котел чешского производства «VIADRUS» используется для центрального отопления помещений первого этажа.
Котел автоматически поддерживает заданную температуру теплоносителя при сжигании дров.
Такой же запасной котел есть. Для поддержания температуры в помещении 20-22 гр. за весь зимне-весенний период расходуется около 8 кубометров дров.
Параллельно с дровяным котлом устанавливается проточная револьверная система, способная поддерживать температуру уже нагретого теплоносителя (при необходимости).
Размещение дров в котле в 22:00 гарантирует поддержание температуры теплоносителя (примерно 70 градусов) до следующего утра.
Канализация - септик. Объем камеры 45 кубометров.
Две спутниковые антенны для приема бесплатных телеканалов. Антенна для приема шести цифровых эфирных каналов телецентра в Варне. Домашний кинотеатр с декодером караоке и 47-дюймовым телевизором Panasonic.
На участке площадью 695 кв.м., есть два парковочных места. Декоративный пруд.
Система орошения: на участке проложены трубы ПВХ для обеспечения полива растений по всему участку, имеющему выход на две улицы.
О районе: Близнецы деревне в муниципалитете Аврен, область Варна. Численность населения составляет около 800 человек.Климат характеризуется теплым летом и мягкой зимой.
Недалеко от деревни Близнецы Камчия река впадает в море. Это единственная крупная река на северо-востоке Болгарии.
В устье Камчия расположен курортны комплекс и заповедник Лонгоза - дополнительные возможности для полезных развлечений и приятного отдыха.
В селе есть несколько магазинов, гостевые дома, рестораны, медицинский центр, детский сад и общественный центр с библиотекой, церкви. Регулярное автобусное сообщение до Варны несколько раз в день. Существует охват всех операторов мобильной связи, спутникового телевидения и Интернета. Инфраструктура и коммуникации в районе села хорошие.
В селе есть много домов куплены иностранцами / в основном русские и британцы / - постоянно проживающих.
Деревня Близнецы расположен в непосредственной близости от моря и рядом с ним проходит международный E-87 дороги Варна - Бургас.
Из-за своей близости к морской столице Варне деревня Близнецов является предпочтительным местом для жизни.