Вилла «Тифани»
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VAR-VRN 8142
Евгений Златев
Тел (Болгария): +359 882 815 071
Представляем Вам роскошный особняк, расположенный в тихой и солнечной местности над курортом «Св.Константин и Елена». Этот старейший черноморский курорт Болгарии расположен в живописном естественном парке и удачно совмещает в себе древнюю историю, экзотическую природу и современную архитектуру. Ласковое теплое солнце и свежесть морской воды в сочетании с лесной прохладой и ароматом вековых деревьев доставят незабываемые ощущения.
С самого порога, этот новый семейный особняк впечатляет просторными помещениями, удачной планировкой и современным оборудованием. Французские окна и витражи с внешними жалюзи максимизируют ощущение света и простора. Дизайн и конструкция дома отвечают высочайшим стандартам качества, а удачное местоположение (юго-восточный склон, прямой вид на море) подчеркивает целостное восприятие роскоши.
Ни один из четырех уровней особняка не уступает по качеству отделки, стилю интерьера и удобству расположения—детали тщательно продуманы и все они служат для создания комфорта и уюта жильцов. Главным, но не единственным «козырем» особняка выступает закрытый бассейн (площадью 53 кв.м, глубиной 1,60 м) с уэлнес- центром, расположенный на подземном этаже. На расположение собственников здесь есть сауна, турецкая баня, два душа, две винные витрины с контролируемой температурой, встроенная аудиосистема и шезлонги. Вход со двора дает ощущение величия, простора и света, которое создают двойные витражные французские двери.
Светлая прихожая первого этажа ведет в просторную гостиную, которая сочетает в себе столовую зону, рабочую зону и зону для отдыха, тем самым являясь любимым местом для дневного времяпровождения. Гостиная выходит на просторную веранду с навесом и столиком, где можно наслаждаться чашечкой ароматного кофе или поужинать на свежем воздухе. На этом этаже также расположена гардеробная, внутренний выход в гараж и гостевой туалет.
Центральным и ключевым элементом дома является его лестница, разработанная по авторскому дизайну. В пролеты всех этажей льется дневной свет, а подвесная конструкция создает ощущение невесомости. Металлический каркас и дубовые ступеньки по всей поверхности соединяют металлические тросы, создавая уникальную систему балюстрады.
На втором этаже расположены три спальни, каждая из которых снабжена собственной ванной комнатой с душевой кабиной и ванной. Далее по коридору находится оборудованное прачечное помещение с умывальником. Все спальные помещения особняка оборудованы просторными встроенными шкафами. Уют и тепло всех ванных комнат обеспечивают полы с подогревом.
Как кульминация, поднимаясь на последний этаж, Вы попадаете в родительскую спальню-студию с собственным камином и ванной комнатой. Ванная на двоих, просторная душевая, двойной умывальник, колонны с иероглифами, дневной свет создают атмосферу римской купальни. Кроме того, на этом этаже есть стильный рабочий кабинет с деревянным столом. Все комнаты имеют интеллектуальную систему освещения, которая создает идеальную атмосферу при одном прикосновении.
Нынешние хозяева сделали все возможное для создания современных коммуникаций и структурной кабельной разводки. Все помещения имеют подогрев полов, кабели аудио-видео системы встроены, установлена система охранной сигнализации и видеонаблюдение.
Двор имеет выгодную юго-восточную экспозицию, каменное барбекю и садовое освещение. Каменные аллеи и ограда, аккуратно подстриженные лужайки, ратановые качели гармонируют с общей архитектурной идеей особняка и создают идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Гараж на две машины с автоматическими воротами расположен на первом этаже.
Дизайн интерьера:
• мебель от “Lora Ashley” и “Armani”;
• Итальянское интерьерное осветление от “DiMAggio” , “Flos” ,“Flow”;
• Немецкий кухонный гарнитур “Rempp” ;
• дизайн интерьера от “Design Group”.
Отопление:
• 2xИтальянских камина “ Ravelli” в гостиной и родительской спальне;
• полы с подогревом во всех комнатах;
• 6x кондиционеров “Fujitsu”;
• центральная система вентиляции и кондиционирования воздуха в закрытом бассейне;
• настенные электрические радиаторы во всех комнатах ;
• солнечные коллекторы.
Другие особенности:
• бытовая техника “Miele”;
• водяной насос;
• дизельный генератор электроэнергии;
• oптический интернет;
• система очистки воды (фильтрация и смягчение);
• Греческие алюминиевые оконные рамы “Alumil” , стеклопакеты 24мм;
• подвесная металлическая лестница с деревянными ступеньками и нескользящей поверхностью;
Двор, фасад, веранда:
• отделка фасада—декоративный керамогранит;
• жалюзи с автоматическим управлением;
• тенты с автоматическим управлением;
• барбекю;
• летняя кухня;
• аллеи и ограда из натурального камня.
Система безопасности:
• видеонаблюдение;
• зональная система сигнализации.
Эксклюзивное предложение: элитный особняк с прямым видом на море.
Если у вас возникли вопросы, наши дружелюбные консультанты по недвижимости будут всегда рады помочь.
БРОНИРОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Вы можете забронировать недвижимость сразу задатком в размере 5 000 евро кредитной картой (VISA, MasterCard) или банковским переводом. После оплаты задатка, недвижимость будет забронирована на 14 дней, после чего покупатель должен подписать предварительный договор.
Комиссионные агентства оплачиваются при подписании предварительного договора купли-продажи.
Дополнительные расходы за нотариальные взносы, государственные и местные налоги могут составить до 6% от продажной цены недвижимости.
