Трехэтажный дом с зеленым садом и видом на го
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: SPC-80346
Яна Янчева
Тел (Болгария): +359 884 657 885
Представляем прекрасный семейный дом, расположенный в деревне Кокаляне, всего в 6 км от Южного кольца объездной Софии.
Дом с квадратурой около 360 м2 полностью отремонтирован и реконструирован в 2004 году. Недвижимость имеет прилегающий двор около 679 м2, с крытым гаражом с кладовой комнатой, два открытых парковочных места и ухоженный сад.
Двор решен в трех уровнях, следует уклону ландшафта, с тремя различными садами, есть как старые, так и новые деревья, посаженные после покупки дома.
Во дворе есть колодец для полива растений, а также био-станция очистки сточных вод. Очищенная вода также используется для полива декоративных растений. У дома расположена и веранда для отдыха на природе в летнее время.
В доме: установлена гидрофорная система, теплоизоляция 5 см, 5-камерные окна ПВХ цвета "золотой дуб", с двойным остеклением, система безопасности (СОТ), отопление - локальное, на каждом этаже установлены алюминиевые радиаторы и батарея в нескольких ванных комнатах, в двух комнатах установлены кондиционеры.
План дома:
• Первый этаж находится на уровне 0, на уровне дворе и имеет просторную гостиную, состоящую из кухни, столовой и холла, мокрого помещения, ванной комнаты, котельной и кладовой. Пол выложен плиткой, стены покрыты латексной краской, в ванной - фаянс.
• На втором этаже - отдельная гостиная, состоящая из вспомогательной кухни, столовой и гостиной с двухсторонним камином с замкнутым циклом горения - французский тип. Камин облицован разным для каждой страны цветом натурального камня. Полы - смешанные, с натуральными деревянным паркетом и терракотовой плиткой, стены - с обоями и покрашены латексной краской. Комбинации из 3-х видом осветления на потолке. На данном уровне есть ванная комната с напольным покрытием и кладкой из итальянской плитки и небольшим, но очень функциональным шкафом/кладовой. На этом же этаже находится одна спальня с большой ванной комнатой с туалетом, в которой пол выложен терракотовой плиткой и фаянсом, с роскошной сантехникой.
• На третьем этаже расположены три спальни и гостиная. Полы из натурального паркета на всем уровне. В мастер-спальне: кресло, и комплект с двуспальной кроватью большого размера, тумбочками и большим шкафом. Стены с высококачественными обоями. У спальни также меблированная гардеробная комната, через которую есть вход в большую ванную комнату с туалетом. Пол в ванной комнате выполнен из высококачественной итальянской терракотовой плитки, а стены - с фаянсом из той же серии. В углу ванной комнаты находится большая двойная ванна бренда Roca и санитария - той же марки. Потолок - из гипсокартона с встроенным осветлением. Две другие спальни на этаже имеют одну общую ванную комнату с туалетом - терракотовые полы и фаянс. Большая из двух спален оборудована двуспальной кроватью, двумя прикроватными тумбочками, шкафом для одежды и белья.
Лестница, ведущая на отдельные этажи дома, облицована натуральным камнем. С третьего этажа винтовая лестница ведет на чердак, предусмотренного для большой комнаты или спальни, с гардеробной и большой ванной комнаты с душем и туалетом. Пол в ванной комнате выполнен из терракотовой плитки, стены - фаянс. Пол в обеих комнатах - натуральный паркет, стены покрашены латексной краской. Помещения не меблированы.
В районе: футбольный стадион, продуктовые магазины, остановка автобуса № 1, который является частью общественного транспорта Софии, на котором можно добраться до станции метро "Цариградско шосе" за около 20 минут. Благоприятная среда, чистый воздух. Есть и детский сад, государственная начальная школа, частная начальная школа, минеральные открытые бассейны и минеральная баня (единственная в Софии), парк с новой детской площадкой и множеством зелени и аллей, подходящих для прогулок и отличного времяпрепровождения.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
