За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: SOF-105876
Иоанна Манева
Тел (Болгария): +359 882 817 558
Представляем эксклюзивную двухкомнатную квартиру на продажу в новом жилом комплексе в тихом и зеленом районе в районе Хаджи Димитър, София.
Недвижимость расположена на 12-м этаже и предлагает 65,93 кв. метров общей площади и следующую планировку: прихожая, гостиная с кухней и столовой, одна спальня, ванная комната с туалетом и терраса.
Стадия строительства: Акт 14. Ожидаемый Акт 15: конец 2022 г., завершение: август 2023 г. Комплекс расположен на границе районов "Оборище" и "Хаджи Димитър", в шаговой доступности от идеального центра Софии, парка "Заимов", ISUL и Драматического театра "София". Новая станция метро «Владимир Вазов» находится всего в 3 минутах ходьбы от комплекса, а остановки троллейбусов 2 и 4 — примерно в 5 минутах ходьбы.
Район, где строится комплекс, скрыт за спинами местных многоквартирных домов, что обеспечивает тишину и покой. К зданию подходит тихая зеленая улица с небольшими односемейными жилыми домами и небольшими бизнес-центрами. Район аккуратный, спокойный и зеленый. Здесь много школ и детских садов, детских и спортивных площадок, церковь, небольшие парки и места для прогулок, медицинские учреждения, аптеки и зоомагазины, казино, круглосуточные магазины, торговые сети Fantastico, Billa и Lidl, банки, рынок, рестораны быстрого питания и домашняя кухня. Дополнительный шарм району придает стрит-арт — здесь нарисовано большое количество самых известных работ Софии.
Всего на продажу предлагается 24 квартиры - двухкомнатные и трехкомнатные, с просторными комнатами и выгодными экспозициями. Возможна покупка подземных гаражей.
Комплекс состоит из 5 соединенных блоков, которые будут располагаться посреди посаженного каштанового леса, богато озелененной территории с местами для отдыха и детской площадкой. Общие части зданий будут полностью закончены, лестничные клетки, лестничные площадки и вестибюли с полами из гранитных плит, перилами и поручнями, стены окрашены латексом. Лифты будут высокого класса с роскошными кабинами и сертифицированы.
Квартиры сдаются в степени готовности по БДС:- внутренние стены и потолки - машинная гипсовая штукатурка;
- полы - выравнивающая стяжка;
- балконы - с отделкой, пол гранит, перила и массивная доска;
- наружная отделка – пятикамерная ПВХ-рама с тройным остеклением и одним стеклопакетом в каждой комнате;
- входная дверь - металлическая бронированная.
Технические обозначенных упомянутых отличительных обозначенных характеристики здания:- наружные стены объектов - кирпич - 25 см. (красный), полная система утепления 10 см., включая силикатную штукатурку, частично вентилируемый фасад и аксессуары по проекту;
- кровля и вертикальная планировка по проекту;
- электропроводка - завершена, оборудована по болгарским стандартам, с выключателями и розетками, встроенный квартирный щиток с автоматическими предохранителями и защитой от токов утечки;
- установка домофона с возможностью открытия электрозамка - полностью закончена;
- Инсталляция интернета - к розетке в гостиной и спальне проведена пустая труба;
- Сантехнические работы - выполнены "под пробки", залиты полипропиленовыми трубами и полной изоляцией, со всеми счетчиками на холодную воду;
- Монтаж ОВ - встроенная сеть поквартирного отопления с трехслойной полипропиленовой трубой с алюминиевой вставкой;
- внешнее снабжение здания электричеством, водой и канализацией.
Детские сады и школы в районе:- 42 Начальная школа Хаджи Димитара;
- 95 Средняя школа им. профессора Ивана Шишманова;
- Частный детский сад «Мечты»;
- 24 Средняя школа им. П. К. Яворова;
- Частное профессиональное училище экранных искусств - Художественный колледж;
- Детский сад полного дня 83 «Алиса»;
- Объединенное детское учреждение № 69 «Жар птица»;
- Детский сад полного дня № 173 «Колокольчик»;
- Объединенное детское учреждение №3 «Королевство Патилан»;
- 112 ОУ «ул. Заимова».
Общественный транспорт:- Метро в 3 минутах ходьбы;
- Автобус: 120, 285, 305, 85;
- Тележка: 2, 4.
Медицинские учреждения:- 23-й ДКК;
- УМБАЛ "Королева Иоанна" ИСУЛ;
- 17-й ДКК.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
