Просторный элегантный дом у моря
Это эксклюзивный и элегантный дом со стильным интерьером, представленный на общей застроенной площади 600 кв.м и ухоженный двор площадью 1070 кв.м, расположенный на главной дороге перед курортом св. Константин и Елена, в районе Траката. Дом состоит из цокольного, первого, второго и мансардного этажей, роскошно отделан и меблирован, сочетается с высокотехнологичными материалами и индивидуальными дизайнерскими решениями. Дом спроектирован и выполнен с учетом всех требований высокого стандарта, чтобы обеспечить комфорт, спокойствие и современный образ жизни. Высокое качество вложенных материалов, обшивки, мебели и декора обеспечит изобилие тепла и уюта для вашей семьи. Наличие всех современных коммуникаций, Легкий и быстрый путь через автомагистраль Варна Золотые пески и непосредственная близость курортов Св. Св. Константин и Елена и пляжа определяют расположение собственности как исключительно благоприятного места для проживания в любое время года. С его шестью спальнями, шестью ванными комнатами и тремя гостиными дом подходит как для больших семей, так и для всех их посетителей. В качестве дополнительного комфорта есть тренажерный зал, оборудованный квалифицированными тренажерами, солнечная студия, сауна, джакузи, внешний бассейн, библиотека и зимний сад. Во дворе есть шесть парковых мест для нужд жителей дома и их посетителей. Безопасность дома обеспечивают видеонаблюдение всего двора, видеодомофон и система пожаротушения дома. Двор профессионально озеленен и благоустроен. Установлена автоматическая система полива с капельным орошением. В идеальной середине двора растет впечатляющий ливанский сто двадцатилетний кедр. Есть большой бассейн для всех сезонов использования, подходящий для детей, внешние ванные комнаты с туалетами, барбекю, летняя кухня с духовкой. Участок огражден массивными заборами, покрытыми декоративным камнем. Полы вокруг переулков выложены натуральным дымчатым гранитом. Входные двери во двор автоматические, из массивного кованого железа, с видеодомофоном. Есть видеонаблюдение за всем двором и системой пожаротушения дома. Благодаря своей подлинной красоте и элегантности Дом предлагает своим будущим жильцам теплую атмосферу жизни в течение всего года. Технические характеристики. Стены дома выполнены из пятисантиметровой теплоизоляции, PS и венецианской штукатурки, внутренняя часть из гипсокартона с теплоизоляцией, минеральной ватой, стены окрашены дизайнерскими красками. Отопление и охлаждение функционируют через высококачественную систему VRF. Горячая вода подается через бойлер с селективными солнечными батареями, которые управляют всем домом. Цокольный этаж состоит из: паровой сауны; Джакузи; Ванная и туалет; Винный погреб - это подвальное помещение с оригинальными каменными стенами 1928 года. Полы в помещениях выложены итальянским гранитом - с жиром. В интерьере сохранен аутентичный стиль и дух прошлого каменной кладки стен. Первый этаж : Просторные входные полы из итальянского мрамора с дизайнерской доской Полы столовой и кухни из итальянского мрамора, массив кухонной мебели, Спальня для гостей балдахин спальня, мебельный массив, полы из родезийского тика, шторы дизайнерского текстиля, Ванная и туалет, Итальянская гранитная смазка, Зал-библиотека камин с мраморным покрытием из Италии. Обшивка стен из массивного дерева, стол для игры в карты, канапе, пол из родезийского тика и шторы дизайнерского текстиля Фитнес-центр Шведская стенка, беговая дорожка, гладиатор, солнечная студия, комбинированный гимнастический аппарат, боксерская груша, Полы - стиральная машина и раковина для складского помещения из родезийского тика, напольное покрытие - гранитная смазка. Коридор и лестница - итальянский мрамор Зимний сад кованое железо, французские окна, пол - итальянский мрамор Стены в столовой, прихожей, коридоре и вокруг всей лестничной клетки покрыты деревом. Второй этаж Второй этаж отделен массивной деревянной дверью. Лестничная клетка с мраморным покрытием и кованым парапетом. Состоит из трех спален, холла, гардеробной и двух ванных комнат с туалетами. Гостиная - просторное место, обтянутое родезийским тиком, стильная итальянская мягкая мебель, барная стойка ручной резьбы по дереву, шторы из дизайнерского текстиля. Спальня 1 Французские окна из немецкого пятикамерного ПВХ с трехслойным стеклопакетом, пол из родезийского тика и массивная мебель Спальня 2 - Французские окна с оригинальной трапециевидной формой немецкой пятикамерной деревянной конструкции из ПВХ с трехслойным стеклопакетом, пол из тика родезийский и мебель из массивного и кованого железа. Спальня 3 / родительская спальня / - вместе с ней есть терраса и гардеробное помещение. Напольное покрытие в спальне - толстый дизайнерский ковер. Мебель спальни из массивного Гардеробного помещения - французские окна из немецкой пятикамерной ПВХ столярки с трехслойным стеклопакетом. Шкаф построен из современной стальной конструкции и системы, совмещенной с МДФ. Полы из тикового дерева Родезийский. Две ванные комнаты с туалетами из итальянского гранита и сантехнической мебелью. Мансардный этаж Этот этаж включает гостевую квартиру, состоящую из: просторной гостиной, спальни 1, спальни 2, 2 ванных комнат с туалетами и огромного балкона. Полы в спальнях и гостиной - родезийский тик. В столовой есть участок для мини-бара. Терраса разделена на две части: одна из них объединяет все техническое оборудование дома: систему VRF, котел с солнечными батареями, спутниковую антенну. Другая часть террасы модифицирована для выполнения пола, построенного из итальянской гранитной смазки. , подходящий для внешних условий. Архитектура У дома интересное и богатое историческое прошлое. Архитектурный стиль 1928 года, когда он был построен, отражает дух аристократии, очень популярной в начале 20 века. В то время это был летний ресторан с винным погребом. Высшие круги общества добирались до ресторана на фаэтонах. Впоследствии здание было преобразовано в загородный дом отдыха. Все эти каменные заборы в подвале, который до сих пор используется как винный погреб, сохранились до наших дней. Во время Великой Отечественной войны в 1942 году здание было сигнальной базой флота. В 1959 году он был национализирован и передан в распоряжение дипломатического корпуса. В 1992 году был возвращен всем наследникам, а в 2004 году был продан новым владельцам. В конце 2007 - начале 2008 года владельцы проводят капитальный ремонт, сохраняя его подлинный дух из прошлого и добавляя современные технические усовершенствования, стильную мебель, впечатляющий декор и превращая дом в действительно уютный и роскошный. дом. Бронирование собственности Вы можете зарезервировать эту собственность сразу же, внеся невозвращаемый залог в размере 2000 евро, оплачиваемый кредитной картой (VISA, MasterCard) или банковским переводом. После внесения депозита недвижимость будет забронирована на 14 дней, после чего покупатель должен будет подписать предварительный договор. Luximmo Finest Estates взимает комиссию агентства в размере 3% (но не менее 500 евро), выплачиваемую при подписании предварительного договора. Дополнительные расходы на нотариальные сборы и гербовый сбор составляют примерно 6% сверх покупной цены.
