Квартира на Кипре, Лимассол
Номер объекта на housage: 273341.
Квартира находится на седьмом этаже на набережной Лимасола, в 50 метрах от кромки воды. Поскольку дом расположен на набережной, вся транспортная инфраструктура и остановки местных автобусов находятся поблизости, обеспечивая максимальное удобство в повседневной жизни. Из ее окон открывается потрясающий панорамный вид на море. Ее общая площадь - 156 кв. м. (включая крытый балкон площадью 22 кв.м.).
Цена квартиры 2 млн евро, НДС не предполагается.
Жилой комплекс был построен в середине семидесятых и приобрел известность как одно из первых высотных зданий на набережной Лимассола. Несмотря на солидный возраст, здание сохраняет своеобразный архитектурный стиль той эпохи, и нисколько не обветшало. В самое ближайшее время ему предстоит косметическая «подтяжка». Самое большое коммерческое преимущество здания – его расположение на первой линии у моря и панорамные виды на север, и с запада на восток.
От панорамных видов на Средиземное море из пентхаусов до индивидуального дизайна, отражающего понятие «владения материалами» в архитектуре. Создается пространство, стирающее границу между внутренним и внешним благодаря бескаркасным стеклянным дверям: когда их раздвинешь, они становятся невидимыми. Этой границы нет нигде в квартире – от ливневых душевых, представляющих собой единое целое со спальнями, до открытых, утопленных в пол каминов, работающих на этаноле, соединяющих гостиные со спальнями. В то же время такая квартира содержит все, что нужно, чтобы создать у жильца чувство абсолютного благополучия.
Безграничная, утонченная гостиная – единое целое с балконом, с которого открывается панорамный вид на море, единое целое с минималистичной кухней и спальней, где граница самой спальни обозначена лишь современным, утопленным в пол камином, работающим на этаноле. При этом все окружающие поверхности линейны и переходят одна в другую плавно и непринужденно. Все дверцы шкафов от гостиной до спальни открываются нажатием, а телевизор, когда вы им не пользуетесь, задвигается на шарнирах в собственный шкафчик, исчезая из вида и полностью сливаясь с окружающим пространством. Интенсивность освещения, фоновый звук и температура в комнатах без всяких усилий регулируются с помощью «умного» электронного интерфейса (телефона или планшета).
В центре кухни расположен четырехугольный вместительный разделочный стол, который можно использовать и в качестве импровизированного обеденного. Над ним, на потолке находится вытяжка, полностью выровненная с его поверхностью и почти незаметная. К дальнему углу разделочного места примыкает изящный, современный обеденный стол, состоящий из двух подвижных деревянных панелей – это еще больше усиливает ощущение креативности всего пространства. По бокам обоих обеденных мест расположены окна, выходящие на север и восток, с панорамными видами на море – в результате вы можете позавтракать «в стиле Дзен» на восходе солнца или с удовольствием дегустировать вино ближе к вечеру.
Из обеих спален открывается вид на Средиземное море, но они также оборудованы ставнями с электронным регулятором, который можно настроить по таймеру, чтобы не пропустить рассвет и закат – это, как установили биологи, лучше всего оздоровляет организм. В то же время по всему дому установлены фильтры для очистки воздуха, что также способствует благополучию и здоровому сну. Все это, вместе с элегантной обстановкой спален, дает и хозяину, и его гостям ощущение полного покоя.
Как все другие помещения, обе ванные могут похвастаться панорамными видами на Средиземное море. Стены главной ванной – это ультрасовременные стеклянные перегородки, создающие ощущение, будто вы одновременно находитесь еще и в зоне спальни, на балконе и даже на улице. Если же вы предпочитаете приватность, эти прозрачные перегородки можно с помощью электронного управления превратить в матовые. Ванные тоже отличаются минималистичным дизайном, но при этом оснащены оборудованием класса «люкс», обеспечивающим вам Спа-салон на дому. Более того, краны и души оборудованы фильтрами с витамином С, восстанавливающим упругость кожи. Оба помещения спроектированы так, чтобы создавать убежище от внешнего шума. Они создают пространство спокойствия, чтобы утром вы могли подумать о делах предстоящего дня, а вечером – расслабиться после трудов и суеты.
Ремонт квартиры проведен в соответствии с наивысшими и самыми современными эстетическими стандартами и техническими характеристиками:
ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
а. Автономная отопительная система под полом с энергоэффективным теплонасосом.
б. Встроенная система кондиционирования воздуха типа «сплит» во всех помещениях, включая помещения c повышенной влажностью.
в. Встроенная вентиляционная система в помещениях с повышенной влажностью.
г. Фильтр обратного осмоса для питьевой воды.
д. Наружные панельные обогреватели ленточного типа.
е. Архитектурное светодиодное освещение во всех помещениях, и даже внутри шкафов. Дизайнерские вентиляторы в спальнях.
ж. Музыкальные – аудио – ТВ системы, охранная сигнализация.
з. Наружные шторы типа «зип».
и. Система «умный дом» стандарта KNX, контролирующая по сути все системы: освещение, ставни, обогрев, охлаждение, подачу горячей воды, аудио-ТВ систему, сигнализацию, «умные» стекла.
ПОКРЫТИЕ ПОЛОВ И СТЕН КЛАССА «ЛЮКС»
Пол покрыт качественной керамической плиткой. Стены либо сплошь покрыты рельефными деревянными панелями, либо отделаны микроцементом или оштукатурены.
ВСТРОЕННАЯ САНТЕХНИЧЕСКАЯ АРМАТУРА
Все помещения с повышенной влажностью имеют встроенную сантехническую арматуру класса «люкс». Поверхности в этих помещениях имеют керамическое покрытие или отделаны микроцементом.
КАЧЕСТВЕННЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ ИЗДЕЛИЯ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЗАКАЗУ
а. В большинстве аксессуаров используется сплошное рельефное дерево, бесшовные двери/дверцы.
б. Поворотная входная дверь с внешними деревянными панелями.
в. Складные двери, позволяющие при необходимости открыть или скрыть зону бара/винного погреба и раковину в тыльной части кухни.
АЛЮМИНИЕВЫЕ РАМЫ С ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЕЙ
Дорогие алюминиевые рамы с теплоизоляцией, обеспечивающие высокую энергоэффективность. Узкие рамы, обеспечивающие максимальный вид из окон. Термо- и звукоизолирующее стекло наивысшего качества.
КАМИН
В центре между жилой зоной и главной спальней – утопленный в пол прямоугольный камин, работающий на биоэтаноле.
«УМНЫЕ» СТЕКЛА В ПОМЕЩЕНИЯХ С ПОВЫШЕННОЙ ВЛАЖНОСТЬЮ
Помещения с повышенной влажностью оборудованы «умными» стеклами, которые могут становиться прозрачными или матовыми. Это обеспечивает либо неразрывность пространства квартиры, либо приватность, в зависимости от потребностей владельца.
ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННОЕ ВСТРОЕННОЕ КУХОННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
