Вилла в Пафосе, Кипр, 850 м²

Данная эксклюзивная резиденция находится в одном из самых элитных районов Кипра – Корал Бэй. Располагает самым большим участком частной земли в пешей доступности от будущей Марины и является уникальным по своей площади проектом в данном районе.

• Дом развёрнут к морю таким образом что со всех комнат и спален открывается вид на море
• Стеклопакеты в гостиннойпо двум сторонам, при открывании уходят в стены на 100%, объединяя сразу три зоны — зимний сад, гостинную и патио с джакузи и бассейном, что визуально увеличивает пространство гостиной в несколько раз, делая её частью ландшафта неповторимой красоты
• Оригинальный проект спален делает их одновременнои лоджиями
• Все спальни спроектированы как гостиничныеномера-люкс — площадь каждой более 30 кв.м., есть своя гардеробная комната, санузел и площадь для небольшой зоны отдыха
• Из всех ванных открывается вид на море и горы, в двух ванных комнатах стеклянные стены
• Высота потолков гостиной комнаты более 8 метров
• Зимний сад, который, по сути, является частью гостиной, увеличивая её площадь в два раза
• По сути, дом состоит из двух строений разделённых сейсмашвом, позволяющий выдерживать нагрузки превышающие принятые нормы в несколько раз
• Главный дом не имеет подвала и смежной с горой стены, что на 100% исключает появление традиционного для острова грибка
• В строительстве использованытолько качественные материалы! При строительстве дома, без преувеличения, были использованы самые передовые строительные материалы от ведущих производителей Германии, Японии и Италии.
• До 90% экономии на электричестве за счёт солнца!В целях максимальной оптимизации расходов на электроэнергию дом оборудован солнечными батареями последнего поколения способными покрывать от 50% до 95% потребления электричества за счёт солнечной энергии, в зависимости от степени нагрузки на систему.
• До 90% экономии на воде за счёт скважины!На территории резиденции разведана и введена в эксплуатацию 30-ти метровая скважина, которая с учётом площади земли позволит экономить более чем существенные средства за счёт, по сути, бесплатной воды для полива.
• Конструктивные недостатки строения — исключены!Основное здание намерено возводилось в течении 24 месяцев с тем, чтобы соблюсти необходимую последовательность строительства и исключить любые конструктивные недостатки.
• Двойная термоизоляция!Все фасадные стены, включая фундамент и крышу, имеют дополнительную к ГОСТам термо и звукоизоляцию такого качества, что летом не всегда понадобится кондиционирование, а зимой отопление.
• Усиленнаяпрочность и сейсмоустойчивость здания! В строительстве здания использована самая высокая марка цемента имеющаяся сегодня в Европе и металлокаркас по количеству используемого при строительстве металла превышает требования ГОСТов в два раза.
• Передовая и сверхнадёжная система нагрева воды!В доме установлено самое передовое немецкоеоборудование солнечного нагрева воды ROLF. Все инженерные конструкции выполнены из высокопрочных и качественных материалов. Система отопления способна выдержать в случае аварийного отключения электричества температуру более 100 градусов в течение длительного периода.
• Самые передовые стеклопакеты на рынке!В строительстве дома одними из первых на Кипре, были использованы немецкие стеклопакеты системы RABLE c супертонкой рамой и революционными характеристиками стекла, обеспечивающими самое высокое из возможных на рынке коэффициентов светоотражения и энергосбережения.
• Автоматически дублирующие системы отопления последнего поколения!Здание оборудовано одновременно двумя дублирующими системами отопления газовым и электрическим. Обе системы включают оборудование от ведущего итальянского производителя и управляются, в том числе, по средствам wi-fi.
• Спортивный бассейн без хлора с подогревом и джакузи!Модель бассейна — infinity, выполнена по индивидуальному проекту, не типичный формы для Кипра, предназначен для занятий спортом и включает в себя джакузи. Механизмы, фильтры и всё оборудование последнего поколения безхлоровых экологических бассейнов от ведущего немецкого производителя PROXIM.
• По идее дизайнера — естественный ландшафт земли на котором расположен дом, является бриллиантом и строение не может конкурировать с созданной природой красотой, а призвано стать оправой, обрамлением, лаконично подчёркивающим эту многовековую красоту. Из этой идеи и вытекает концепция дизайна интерьера дома, воплощённая в сочетание трёх ценных материалов — мрамора, дерева Ироко и ценной породы известняка. Другими словами, оправа должна сочетаться с бриллиантом, а это возможно если у них одна природа!
• В основе дизайналежит минимализм — мысль о том, что ничего не должно отвлекать жильцов дома от созерцания красоты окружающей природы — банановых плантаций, что отделяют дом от коралловой лагуны и гор, которые бережно укрывают его от зимнего ветра и летнего зноя.
• Подчеркнуть связь и сочетание естественной окружающей средиземноморской среды с резиденцией в стиле hi-tech призваноболее чем двухсотлетнее оливковое дерево. Олива является центром зимнего сада и расположена таким образом, чтобы ей могли любоваться практически со всех точек прихожей и гостиной.
• Зимний сад спроектирован восходящей звездой в сфере ландшафтного дизайна, лауреата европейской премии среди молодых дизайнеров. Пространство сада,по сути, является частью гостиной, в его устройстве использован тот же мрамор, что и на полах в доме, а также дизайнерский свет, подчёркивающий стильный сад и создающий впечатление закрытой комнаты .
• Опалубкафасада здания и подпорные стены заднего двора выполнены по специальной дизайнерской технологии с использованием, при заливке бетона, древесины, фактура которой на века отпечатана в стенах.
• 20-ти метровый коридор второго этажа стилизован под картинную галерею с морскими пейзажамиКипра.
• Вся встроенная мебель спроектирована лучшими дизайнерами и произведена под их авторским надзором на ведущей фабрике эксклюзивной мебели.
• Душевые стёкла и зеркала также были произведены по индивидуальному заказу, имеют фирменную маркировку и самуюмноголетнюю гарантию на острове.
• Вся фарфоровая сантехника в доме от ведущего бренда в своём сегменте компании Villeroy & Boch.
• Все смесители и механизмы в доме от ведущего бренда в своём сегменте компании Grohe.
• Встроенная техникав кухнях модели 2017 г. от ведущего бренда в своём сегменте компании Miele.
• Безхлоровый спортивный бассейн-infinity с джакузи, отделан эксклюзивным сирийским камнем редкой породы.
• Дизайн света в доме воплощён на 100% энергосберегающими LED-светильникамиот лидеров в сегменте элитного освещения итальянской компании Lumin Arte. В доме установлено более 150 источников света.
• Система «умный дом»,установленная в резиденции, построена на современной платформе KNX производство Германии и не требует серверных комнат с большим расходом на электропитание и обслуживание.
• Данное оборудование является новым поколением, вобравшим в себя все революционные открытия последних лет в сфере информационных технологий, которые в сочетаниис изысканным дизайном контрольных панелей и выключателями делают управление большим домом простым и удобным.
• Компания Matrix разработала эксклюзивное мобильное приложение, которое, будучи инсталлированона мобильный телефон, позволяет не только на 100% управлять домом с телефона, но и оперативно менять конфигурации этого управления под конкретные нужды владельца.
• Инфраструктура данной системы «умный дом» является аналоговой и в случае отключения Интернета непосредственное управление домом никак не уязвимо.
• Система объединяет в единуюсеть все электрические сегменты дома и предоставляет следующие возможности с персонального смартфона, планшета, либо с сенсорных панелей, расположенных в доме:

1. управление светом
2. видеонаблюдение
3. пожарная сигнализация
4. система отопления
5. система кондиционирования
6. охранная система
7. система полива сада
8. Интернет, Bluetooth, Wi-Fi
9. музыка и другие медиа
10. управление дверными замками
11. управление шторами
12. управлениие вентиляторами
13. управление любой оргтехникой с беспроводными протоколами, плиты, кофеварки, пылесосы.

Приложение предполагает простую процедуру обновления программного обеспечения по мере появления новых технологий и возможностей, что делает данную систему умного дома бессрочно актуальной.