Отель, гостиница в Ларнаке, Кипр, 5 000 м²

Пляжный отель с 202 номерами – от стандартных до люксов. Помимо собственно номеров, в отеле есть три ресторана, два бара, конференц-зал, несколько бассейнов, спортивные и спа-комплексы и даже теннисный корт. В общем, «резорт» есть «резорт».

Расположение. Первая береговая линия, в нескольких минутах езды от центра Ларнаки и международного аэропорта.

Доходность. 1–3% в год.

Идея и перспектива. Это принципиально пляжный отель, что делает его уникальным для сети Radisson, которая в основном предлагает бизнес-формат. Он станет вторым пятизвёздочным отелем Ларнаки.
На успех «играет», во-первых, мировое имя – Radisson. Во-вторых, успешный пример: другой отель этой сети был сдан в сентябре 2018-го, и ещё до лета его заполняемость достигла 80%. В-третьих, программа лояльности: новых клиентов привлекут клубные карты Radisson.

Возможности. Radisson Beach Resort будет сдаваться в июне 2020-го. Инвестировать в проект можно с помощью покупки акций. И в этом принципиальное отличие от предыдущей схемы.

Quality Property Developments: «Есть два способа работы с акциями. Первый вариант: в течение трёх лет вы гарантированно получаете 3% от вложенного капитала – ежегодно. Потом акции „размораживаются“: можно стать совладельцем отеля и получать дивиденды или продать их кому угодно по рыночной цене. Но она, разумеется, может быть как выше, так и ниже изначальной.

Второй вариант: инвестиции на пять лет с фиксированным ежегодным доходом 1% и гарантией обратного выкупа. То есть спустя пять лет мы обязуемся вернуть вам те же деньги, что вы вложили в ценные бумаги. Но надо понимать: мы выкупаем акции по первоначальной стоимости даже в том случае, если их стоимость выросла. Естественно, вы имеете право не продавать акции, можете просто получать дивиденды».