Апартаменты в Искеле, Кипр, 50 м²

ОКУНИТЕСЬ В РОСКОШНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ С НОВЫМ КОМПЛЕКСОМ НА ЛОНГ БИЧ, ИСКЕЛЕ

СТУДИИ ОТ 39,000 £ + 5% НДС

• Индивидуальный обменный титул
• Окончание строительства блока B вместе с инфраструктурой в 2022 году
• Барбекю и зона отдыха на территории комплекса
• Доступны апартаменты с видом на море
• Идеально подходит для инвестиций + гибкий план оплаты
• Три больших коммунальных бассейна / аквапарк
• Мини-гольф, тренажерный зал, спа, ресторан и бар
• Открытые детские игровые площадки
• Будет также небольшая гостиница на территории комплекса
• Бары и рестораны в 5 минутах ходьбы
• 10 минут ходьбы до прекрасного Лонг-Бич
• 5 минут ходьбы до ближайшего супермаркета и аптеки, которая также будет находиться на территории комплекса
• В 10 минутах езды от множества ресторанов вдоль береговой линии
• 20 минут езды до центра Фамагусты
• 40 минут езды до аэропорта Эрджан
• 90 минут езды до аэропорта Ларнаки

Подарите роскошную жизнь себе и своей семье в самом популярном курортном районе Северного Кипра на Лонг-Бич! Этот потрясающий комплекс со всей инфраструктурой, состоящий из 5 сказочных блоков с красивыми просторными апартаментами, с потрясающим видом на море, оборудованные для комфортного проживания, не могут оставить вас равнодушным. Всего в нескольких шагах от комплекса находится прекрасный песчаный пляж Лонг-Бич, где семьи и отдыхающие обычно проводят весь день, устраивая пикники или загорая на солнышке. Рядом с этим прекрасным пляжем и комплексом есть много новых баров и ресторанов, а также два великолепных супермаркета, предлагающих свежайшие продукты и местную кухню. А также, скоро на территории Лонг-Бич появится два огромных 5-звездочных отеля с казино и, конечно же, гораздо больше ресторанов и баров, что сделает ваш отдых здесь незабываемым.

Референс номер: HP2145-S

Характеристики:

• Электрический водонагреватель

• Солнечная система нагрева воды

• Стеклянные перила

• Кухонный гарнитур высокого стандарта

• Двойное остекление ПВХ / Алюминиевые окна

• Натуральные мраморные подоконники

• Различные варианты цвета керамики и дерева

• Система кондиционирования

• Центральный интернет и центральные спутниковые системы

• Видеодомофон и центральное видеонаблюдение

Инфраструктура комплекса:

• Место для барбекю

• Большая открытая автостоянка

• Два коммунальных бассейна, один с водными горками

• Детский бассейн

• Детская игровая площадка на открытом воздухе

• Поле для мини-гольфа

• Спа

• Тренажерный зал

• Ресторан / бар

• Шезлонги

• Бесплатный автобус до центра Фамагусты, до пляжа и крупного супермаркета

• Аптека

• Банкомат

• Сувенирный магазин

Варианты плана оплаты:

2000 £ - Депозит

50% - первоначальный взнос - 2000 £ депозит + 0,5% гербовый сбор

2000 £ за инфраструктуру комплекса, необходимо оплатить до окончания строительства

ДАЛЬШЕ, ВЫ НИЧЕГО НЕ ОПЛАЧИВАЕТЕ ДО ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2022 ГОДУ, после чего вы можете воспользоваться ипотекой от застройщика под 1% годовых.

ИЛИ ЖЕ

30% первоначальный взнос - 2000 £ депозит + 0,5% гербовый сбор

30% от стоимости недвижимости требуется оплатить либо ежемесячными платежами, либо 4-5 платежами перед окончанием строительства и получением ключей + 5% НДС также требуется оплатить за 3 месяца до окончания строительства

Остальные 40% от стоимости недвижимости могут быть выплачены ежемесячными платежами или 4-5 частями в течение 3 лет после окончания строительства. (Первый год БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА, остальные 2 года ипотека под 1% годовых)

Дополнительные расходы:

0,5% - гербовый сбор

3% - за перевод титула

5% - НДС

1400 £ - услуги адвоката

Максимум 2000 £ - за инфраструктуру комплекса

Около 45 £ в месяц – обслуживание комплекса

Сдача в аренду:

Летний сезон Апрель - Октябрь = 300 £ в неделю

Зимний сезон Ноябрь – Март = 200 £ в неделю

Долгосрочная аренда: 200 £ в месяц

Пример плана оплаты:

Цена недвижимости - 39 000 £

Первый платеж:

2000 £ - депозит

Второй платеж:

50% первый взнос = 19 500 £ - 2000 £ = 17 500 £ + гербовый сбор 0,5% = 195 £ = £ 17 695

Требуется оплатить в течение 4 недель с момента оплаты депозита.

Единоразовый платеж в размере не более 2000 £ за инфраструктуру комплекса требуется оплатить в течении всего строительства комплекса.

ПОСЛЕ ВЫ НИЧЕГО НЕ ОПЛАЧИВАЕТЕ ДО ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2022 ГОДУ

Третий платеж:

После завершения строительства вы можете выплатить оставшиеся 50% в течение 2 лет в виде ежемесячных платежей либо 4-5 частями. Первый год беспроцентная рассрочка, второй год ипотека от застройщика под 1% годовых.

Фантастические преимущества покупки недвижимости на раннем этапе строительства ...

Требуется отметить, что недвижимость с каждым этапом строительства повышается в цене и, несомненно, ближе к завершению строительства будет стоить намного дороже, чем была в начале!

В плане инвестиций и сдачи в аренду, ваша студия может потенциально принести вам 300 £ в неделю в течение минимум 20 недель в году = 6000 £ в год.

Кроме того, в несезонье ваша студия может заработать 200 £ в течении 5 недель в году = 1000 £ в год.

ИЛИ ЖЕ

Возможна также долгосрочная аренда на 6 месяцев по 200 £ в месяц = ​ 1200 £ в год.

Эти расчеты показывают, что ваша недвижимость потенциально может принести вам около 7000 £ дохода в год.

Но, имейте в виду, что мы специально взяли пессимистичный сценарий, на практике показатели могут быть намного выше.

Что еще лучше, это то, что наша сестринская компания, Busy Bees Maintenance and Facilites, может взять на себя арендование вашей собственности!

Так что, мы будем с вами на протяжении всего процесса, начиная с покупки недвижимости, и затем помогая вам заработать на ней тысячи £ £ £!

Купите сейчас, сэкономьте тысячи £££!!