606 693 €
606 693 €
Цена продажи | 606 693 € |
Площадь дома | 315 м2 |
Площадь участка | 825 м2 |
Этажность | 2 |
Всего комнат | 6 |
Количество спален | 5 |
Количество ванных | 6 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2017 |
Адрес | Доминиканская Республика, Баваро, Эль Кортесито, Вилла Италия |
Вилла Италия в Баваро (20 минут до Международного Аэропорт Пунта Кана)
450 м от берега Атлантического океана
Вилла огорожена высоким заграждением, что делает пребывание гостей максимально приватным.
Вилла Италия в 2017-2018 годах была полностью отремонтирована и модернизирована. Все новые электрические и канализационные системы имеют Европейское качество.
Дизайн интерьера виллы выполнен в стиле Бохо, который является мировой тенденцией последних лет. Цель стиля - «Будь как дома», домашняя атмосфера поможет тебе почувствовать себя как дома на Карибах. Материалы, используемые в строительстве и дизайне, импортируются из разных стран и имеют высокое качество.
Villa Italia - главный дом с двойной террасой, бассейн, расположенный на заднем дворе, и 2 гостевых дома.
5 спальных комнат
6 ванных комнат
2 кухни
Большая веранда под натуральной крышей из листьев пальмы Кана.
Бассейн (6,5 * 3,5 с мозаичной облицовкой)
Дом для технических установок
Парковка на 4 машины
Собственная скважина (глубина 70м) с пресной водой
Электрические ворота
Система видеонаблюдения
Домофон
Фруктовый сад (бананы, кокосы, манго, маракуйя)
1-й гостевой дом включает в себя комнату с домашним кинотеатром. На втором этаже расположена гостевая комната-студию с кухней, оборудованной двойной плитой, холодильником, ванной комнатой и небольшим балконом.
Домашний кинотеатр площадью 32 кв.м. с профессиональной аудиосистемой Yamaha и 3D-проектором Benq последнего поколения. Экран с электрическим управлением. Кинотеатр оборудован кондиционером. Для вашего удобства кинотеатр оснащен мини-баром и аппаратом для попкорна.
Установлены удобные диваны с функцией складывания в нескольких положениях спинки в горизонтальное положение, как у кровати.
В отделке кинотеатра использованы специальные шумоподавляющие панели для лучшего звучания.
Второй гостевой дом включает в себя 2 комфортабельные комнаты с отдельными ванными комнатами.
На первом этаже одна имеется удобная большая кровать (2 * 2,10) и ванная комната.
На втором этаже две кровати (1,4 * 2) и ванная комната, вид на сад.
Главный дом включает в себя гостиную с большим кожаным диваном и аудиосистемой с телевизором и кондиционером.
Столовая с кухней.
Спальня с ванной комнатой и шкафом.
Гостевой санузел
Вторая спальня с гардеробной комнатой.
Терраса (70 кв.м.) оборудована удобными диванами, вентиляторами, аудиосистемой и телевизором.
Выйдя из бассейна, вы можете воспользоваться душем и ванной комнатой, расположенной неподалеку.
На территории есть хозяйственная постройка, в которой есть насосы и оборудование для бассейна, а также прачечная зона со стиральной машиной.
Площадь участка составляет 825 кв.м.
Жилая площадь составляет 315 кв. м.
Общая стоимость - 650 000 долларов США.
Стоимость обслуживания:
При наличии собственного колодца с водой,
Стоимость электроэнергии составляет около 200-250 долларов США в месяц.
Расходы на уборку бассейна, включая все необходимое, составляют 80 долларов США.
Заработная плата уборщицы 7/7 (уборка, стирка, приготовление пищи) составляет 450-500 долларов США в месяц
Стоимость аренды варьируется от 800 до 1200 долларов США в день в зависимости от количества дней аренды.
Минимальная доходность от 450 долларов США в день.