a
Версия
для печати

Квартира в Хельсинки, Финляндия, 23 м2

39 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 39 000 €
Цена за кв.м. 1 652.17 €
Площадь 23 м2
Этаж 4
Этажность 5
Адрес Финляндия, Хельсинки
Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Строящийся объект (Срок сдачи: 2020)

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Описание

К продаже предлагаются квартиры в строящемся жилом комплексе в муниципалитете Сипоо, в основном студии и однокомнатные. Финский известный застройщик. От Хельсинки - 25 минут на машине. Готовность квартир - в марте 2020 года, сейчас жилой комплекс готов. Квартиры предлагаются на следующих условиях:

Цена продажи — примерно 30% от полной стоимости. Примерно 70% от полной стоимости — банковский кредит, взятый ЖАО на выгодных условиях (под 0,9% годовых, при которых в течение первых 5 лет оплачивается только %, до августа 2024) на 25 лет. Полная стоимость квартир от застройщика 99.000-110.000 евро (на рынке 105.000-112.000). Дом на завершающей стадии строительства, готов на 95%, идут отделочные работы. Квартиры сдаются с полной отделкой "под ключ", с встроенной кухней и бытовой техникой.

Дополнительные расходы: налог на передачу права собственности 2% и комиссия за оформление сделки «под ключ» 5% (всего около 7000 евро)

При сдаче квартиры по стандартной для такого жилья ставке 550 евро в месяц и выплате коммунальных платежей (110 евро в месяц) и процентов по кредиту (60 евро в месяц), доход владельца составит 380 евро в месяц х 12 = 4560 евро в год, что составляет 12% годовых (в течение 5 лет, пока платятся только проценты по кредиту). Далее квартира продается с небольшой прибылью или продолжает сдаваться в аренду, при этом поступающие арендные платежи гасят оплату всех расходов, включая кредит и проценты по нему.

В продаже осталось всего одна квартира (всего в комплексе 43 квартиры):

23 м2 с балконом, полная стоимость 103000 евро. Для сделки достаточно иметь 32000 + налог 2060 + комиссия 5000 = 39060 евро. Коммунальные платежи 101 + проценты по кредиту 53, итого 154 евро в месяц. Аренда за 500–550, прибыль 350 х 12 = 4200 евро в год / 10.7% годовых

Возможна дистанционная покупка: выезд представителя компании на объект, предоставление полной информации - неограниченное количество фото и видеоматериалов, документации.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
чистовая отделка
меблирована только кухня
есть балкон / терраса
центральное отопление
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
посудомоечная машина
плита
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Хельсинки

Стоимость проживания в Хельсинки
Рестораны
Капуччино 4.08 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.73 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 6.25 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 13.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.84 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 7.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.15 €
Яблоки (1кг) 2.20 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 11.93 €
Бутылка вина 14.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.46 €
Яйца (12 штук) 2.18 €
Салат-латук (1 головка) 2.21 €
Свежий хлеб (500 г) 2.35 €
Местный сыр (1 кг) 6.78 €
Молоко (1 л) 1.00 €
Лук (1 кг) 1.27 €
Апельсины (1 кг) 1.93 €
Картофель (1 кг) 0.99 €
Рис (белый) (1 кг) 2.12 €
Помидоры (1 кг) 2.82 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.55 €
Проездной на месяц 59.70 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 003.25 €
Квартира (1 спальня), вне центра 778.67 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 901.14 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 343.26 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.07 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 84.06 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 23.04 €
Спорт и досуг
Билет в кино 15.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 39.55 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 25.85 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 87.42 €
1 пара мужской кожаной обуви 127.03 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 90.05 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.40 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 7 637.10 €
Цена за квадратный метр вне центра 4 509.94 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 3 022.42 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 481.31 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.36 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, Санкт-Петербург, г.Санкт-Петербург
  • Поделиться: