Коттедж в Коуволе, Финляндия, 87 м²

Продается дом в коттеджном поселке из 20 домов в лесу у озера.

Коттедж построен из клееного бруса 200х260 мм производства завода Финнламелли, без трещин, снаружи и внутри окрашен прозрачным лаком на водной основе.

Неброская архитектура, скандинавский дизайн и функционал для низких расходов на содержание. Кровля и фундамент утеплены с двойным запасом. Система вентиляции, теплый пол по всей площади. Камин и печь в сауне на дровах. Кровля цем- песчаная черепица, чердак задут ватой Ecovilla. Вся отделка внутри из хороших материалов. В идеальном состоянии.

Вся территория поселка состоит из личных участков с домами и территории общего пользования, принадлежащей собственникам на долевой основе.

Площадь территории, занимаемой коттеджами с личными приусадебными участками – 2 га.

Площадь общего земельного участка с объектами инфраструктуры – 9 га. Протяженность береговой линии около 350 м. Берег пологий, песчаный, вода прозрачная. На территории песчаный пляж, причал, детские площадки, гриль-павильоны, береговая сауна.

Поселок включен в городскую систему коммунального хозяйства по обеспечению электроэнергией, подключен к централизованной городской системе водопровода и канализации. Организован сбор и вывоз мусора. Организовано обслуживание на русском языке.

В состав цены включен пай 30тыс от общего имущества поселка. Мебель включена в общ стоимость (кроме картин и предметов декора). Подключение к водоканалу и электросетям ок 5,5 тыс оплачены. Участок выровнен, отсыпан гранитной крошкой. Во дворе холодный склад для дров.

Дом в отличном состоянии, в 2019 еще раз прокрашены фасады. других замечаний не отмечено.

Прямая продажа от собственника. Услуги нотариуса (ок 160 е) и инженерная проверка (по инициативе покупателя, в пределах 1-1,5 тыс е) - 50/50.