Квартира в Вантаа, Финляндия, 35.5 м2

55 837 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 55 837 €
Цена за кв.м. 5 243 €
Площадь 35.5 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 2
Этажность 6
Адрес Финляндия, Вантаа
Расположение в большом городе
До вокзала 600 м
До медучреждений 600 м

Строящийся объект (Срок сдачи: 30.11.2020)
Двухкомнатная квартира

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссия брутто (с НДС) 3 500 €
Налог при покупке 2 %
Итого расходы на приобретение объекта 7 222 €
Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 25 лет
Возможен кредит
Собственный капитал инвестора 55 838 €
Кредитное плечо банка 0.85 %
Сумма банковского кредита 130 286 €
Первоначальный взнос 27 918 €
Срок кредитного договора 23 лет
Содержание
Эксплуатационные расходы 128 €
Итого расходы в год 1 534 €

Описание

Инвестиции в новостройки в Финляндии под ключ

Доходная квартира в новостройке в кредит от застройщика под 0,85% годовых

Вы можете обеспечить себе стабильный арендный доход в евро.

Двухкомнатная квартира в новостройке в спальном районе г.Вантаа

35,5 кв.м.: 2 комнаты, лоджия, этаж 2/5.

Сдача в эксплуатацию — ноябрь 2020

* Продажная стоимость 55837 евро

Выплачивается в 2 этапа

1 этап 27 918 евро (50%) (после подписания договора)
2 этап 27 9178 евро (50%) (после окончания строительства)

Сумма кредита 130 286 евро

Общая стоимость 186 125 евро

Кредит под 0.85% в год на 23 года с кредитными каникулами на 3 года.

Размер арендного дохода: 840 евро/мес.

Доход за 3 года составит 29 472 евро и это без учета прироста стоимости квартиры, который составляет около3% в год или 23 000 евро за 4 года

РАСЧЕТ АРЕНДНОГО ДОХОДА (ЕВРО):

в месяц: 840 —128(коммун.платежи) — 95(%по кредиту) = 617

в год: 617 х 12= 7 404

После 3лет сдачи в аренду Вы можете продать объект по возросшей цене или постепенно выкупить его за счет поступающих арендных платежей, ничего не вкладывая в него.

Квартира сдается инвестору с полной чистовой отделкой, сантехникой, встроенной мебелью и крупной бытовой техникой. На этапе строительства вы можете выбрать дизайн из предлагаемых пакетов отделки, которые уже входят в стоимость квартиры.

Поскольку квартиры в Финляндии сдаются в аренду без мебели, то с самого первого дня сдачи дома Вы можете получать стабильный арендный доход в евро!

Описание. Ключевой особенностью данного проекта является высокое качество строительства и отделочных материалов. Выгодная планировка, высокие потолки (2,85 м) и окна в пол за счет размещения отопления в полах обеспечивают большое количество света и комфорт для проживающих.

Здесь все рядом. В аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 12 минут, а в центр Хельсинки – за 21 минуту.
Современный жилой комплекс в г.Вантаа расположится в непосредственной близости от кольцевой железной дороги столичного региона, а также в решей доступности от бассейна, школы, поликлиники и других важных социальных объектов.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
детские площадки
Показать ещё
Характеристики квартиры
чистовая отделка
есть балкон / терраса
центральное отопление
высокоскоростной доступ к интернет
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
посудомоечная машина
плита
Показать ещё

Стоимость проживания в Вантаа

Стоимость проживания в Вантаа
Рестораны
Капуччино 3.49 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.21 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.75 €
Комбо-обед в McDonalds 7.93 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.62 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.20 €
Яблоки (1кг) 1.67 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 12.00 €
Бутылка вина 12.00 €
Куриная грудка (1 кг) 8.83 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.65 €
Яйца (12 штук) 1.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.65 €
Свежий хлеб (500 г) 1.67 €
Местный сыр (1 кг) 6.00 €
Молоко (1 л) 0.94 €
Лук (1 кг) 1.13 €
Апельсины (1 кг) 1.60 €
Картофель (1 кг) 0.91 €
Рис (белый) (1 кг) 2.00 €
Помидоры (1 кг) 2.50 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.17 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.46 €
Проездной на месяц 55.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.10 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 812.50 €
Квартира (1 спальня), вне центра 637.50 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 275.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 081.25 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.07 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 110.44 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 22.23 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 51.00 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 88.06 €
1 пара мужской кожаной обуви 104.17 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 90.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 30.88 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 223.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 756.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 175.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.30 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Финляндия, Хельсинки, Бизнес-центр Regus, Итякату 1-5
Контактное лицо:
Игорь Титов Руководитель проекта
  • Поделиться: