a
Версия
для печати

Дом в Шаранте, Франция

262 500 €

Основные характеристики

Цена продажи 262 500 €
Адрес Франция, Шаранта

Описание

Ideally located on the plateau, in the heart of the historic center of Angouleme, this freestone townhouse offers 230m² on 4 levels: - Ground floor: a commercial space of more than 70m² (which can provide very good rental income given of its strategic location) and an independent entrance giving access on the one hand to the vaulted cellar and on the other hand to the stairwell distributing the 3 floors - R + 1, 2, 3: Dwelling house on 3 levels offering 7 rooms on 160m² WORK TO BE PLAN, eligible for renovation aid. IDEAL RENTAL INVESTMENT, town planning authorization (DP) already granted for the creation of 3 independent apartments: R + 1 - 57m², R + 2 and R + 3 - 46m² each. But this townhouse can just as easily remain a dwelling house for those who will be motivated to give it back the standing it deserves! Everything has sewer, city gas. Angouleme is a commune, the capital of the Charente department, in the Nouvelle-Aquitaine region of southwestern France. The inhabitants of the commune are known as Angoumoisins or Angoumoisines. Located on a plateau overlooking a meander of the Charente River, the city is nicknamed the "balcony of the southwest". French capital of the comic strip and designated City of Art and History, Angoulême sits high above the Charente river and is surrounded by ramparts. The old town has lots of interest: Saint-Pierre cathedral, which dates from the 12th century and has a high tower and remarkable facade carved in the Poitevin Romanesque style, a town hall with flower garden, ramparts offering a magnificent view of the Charente valley, mansions, lively narrow streets to wander around and numerous cartoons painted on walls. In the lower part of Angoulême, the National Comic Strip and Image Centre is a must. This place is home to, among others, a museum dedicated to the world of comics, which notably exhibits a magnificent collection of original drawings, and a library of comic books. It's heaven for comic strip fans! Not to be missed either, the famous Angoulême International Comics Festival, which takes place every year at the end of January. Situated on the Charente river in the buildings of the former paper-making industry, the Le Nil paper museum is dedicated to the paper-maker industry, explaining its history and the various stages of paper production. The Fine art museum, housed in the former bishop's palace, contains paleontological, archaeological and ethnographical collections (African and Oceanian art), as well as paintings and ceramics. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Stephanie Mollard, please fill in the form below.

Этот отдельно стоящий таунхаус площадью 230 м² на 4 уровнях идеально расположен на плато, в самом сердце исторического центра Ангулема. - Первый этаж: коммерческое помещение площадью более 70 м² (которое может обеспечить очень хороший доход от аренды, учитывая его стратегическое расположение) и отдельный вход, дающий доступ, с одной стороны, к сводчатому подвалу, а с другой стороны, к лестничной клетке, разделяющей 3 этажа - R + 1, 2, 3: трехуровневый жилой дом с 7 комнатами на 160 м². имеет право на ремонтную помощь. IDEAL RENTAL INVESTMENT, разрешение градостроительства (DP) уже выдано для создания 3 независимых квартир: R + 1 - 57 м², R + 2 и R + 3 - 46 м² каждая. Но этот таунхаус может так же легко остаться жилым домом для тех, кто будет мотивирован вернуть ему то положение, которого он заслуживает! Во всем есть канализация, городской газ. Ангулем - коммуна, столица департамента Шаранта, в регионе Новель-Аквитания на юго-западе Франции. Жители коммуны известны как ангумуазины или ангумазины. Расположенный на плато с видом на изгиб реки Шаранта, город прозвали «балконом юго-запада». Французская столица комиксов и город искусства и истории, Ангулем расположен высоко над рекой Шаранта и окружен валами. В старом городе много достопримечательностей: собор Сен-Пьер, датируемый 12 веком, с высокой башней и замечательным фасадом, вырезанным в романском стиле Пуатевена, ратуша с цветочным садом, валы, с которых открывается великолепный вид на долину Шаранта. , особняки, оживленные узкие улочки, по которым можно прогуляться, и многочисленные рисунки на стенах. В нижней части Ангулема обязательно посетите Национальный центр комиксов и изображений. В этом месте, среди прочего, находится музей, посвященный миру комиксов, в котором представлена великолепная коллекция оригинальных рисунков и библиотека комиксов. Это рай для любителей комиксов! Не пропустите и знаменитый Международный фестиваль комиксов в Ангулеме, который проводится каждый год в конце января. Музей бумаги Le Nil, расположенный на реке Шаранта в зданиях бывшей бумажной промышленности, посвящен бумажной промышленности, рассказывая о ее истории и различных этапах производства бумаги. Музей изящных искусств, расположенный в бывшем дворце епископа, содержит палеонтологические, археологические и этнографические коллекции (африканское и океаническое искусство), а также картины и керамику. Чтобы получить дополнительную информацию об этой собственности и связаться напрямую с нашим местным агентом Стефани Моллард, пожалуйста, заполните форму ниже.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Франция, Paris, 183 avenue Charles de Gaulle
Контактное лицо:
Stephanie Mollard
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Stephanie Mollard представитель компании

Sextant properties

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу