Дом в Шаранте, Франция

В самом сердце сельской местности Лимузена находится исключительное поместье, построенное в 1742 году, с пристройками и главным внутренним двором, крыльцом с голубятней со скульптурной башенкой. Полностью отреставрированный в последние годы, этот комплекс сохранил свой исторический характер, удивительным образом сочетая комфорт современной жизни с уважением к оригинальным и высококачественным материалам => полы с подогревом под плиткой, старые паркетные полы, резная деревянная лестница, камины, столярные изделия из экзотического дерева, высокие потолки (4 м), двойное остекление, плоские черепичные крыши, окаймленные шифером, солнечная панель, естественный бассейн,... 465 м2, 7 КОМНАТ, 4 СПАЛЬНИ: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - Главный дом: прихожая, гостиная с камином, полностью оборудованная кухня площадью 43 м2 (столешница из вощеного бетона, деревянная и металлическая мебель, высококачественная бытовая техника, центральный остров и т.д.) и ванная комната / душ площадью 35 м2 (облицована травертином, пляжи с подогревом, джакузи, газовый камин ...), эта часть соединена и является общей с частью "независимого дома": - Независимый дом: красивая гостиная площадью 40 м2 (со 2-й кухней), открытая в сад и внутренний двор. 1-й ЭТАЖ: - Главный дом: лестничная площадка, ведущая в спальню с одной стороны и кабинет (который также может быть спальней) с другой. Каждый из его номеров площадью 43 м2 оснащен функциональным камином. - Gite independent: комната отдыха (наверху и доступная из ванной комнаты) с сауной и хаммамом (лавовые камни на 6 человек) и спальня в мезонине (также доступная из гостиной коттеджа) 2-й ЭТАЖ основного дома: мансарда, преобразованная в "общежитие", предлагает прекрасное пространство площадью 114 м2, где возможны разные вещи! ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ: сарай площадью 200 м2, мастерская площадью 26 м2, пристройка площадью 45 м2 и, наконец, навес, переделанный в летнюю кухню с газовым барбекю, зонтиками с подогревом, выходящий на главный двор с деревьями, обработанными в беседке. СНАРУЖИ: лесистый участок площадью 5944 м2. Со стороны внутреннего двора царит атмосфера "праздничности". Со стороны сада царит атмосфера "абсолютной тишины" с его естественным бассейном (фильтрация растениями и ультрафиолетовыми лампами для фотосинтеза), откуда открывается панорамный вид на долину "Блурд". Индивидуальная канализация в соответствии со стандартами (2010), центральное газовое отопление: на первом этаже по всему цокольному этажу + радиаторы во всех комнатах (индивидуальный контур), термодинамический водонагреватель, подключенный к бойлеру, солнечные батареи, производящие горячую воду 9 месяцев в году, двойная система городского водоснабжения / колодезного водоснабжения снабжает дом усилителем. Отель расположен в красивой сельской местности, первые магазины находятся в 10 минутах езды на машине. Ближайшая станция скоростного трамвая в Беллаке (20 минут). Стратегически расположен между 3 крупными городами: Пуатье, Лимож и Ангулем (+/- 1 час езды). Торговый агент Секстант Франция: Стефани Моллар ( - 7 / 7d - 9 / 20h) и / или Доминик Робен ( - - Дополнительная информация по ссылке 19654