Таунхаус в Батуми, Грузия, 140 м²

Таунхаусы
"Spring Village"
Коттеджный поселок комфорт-класса
Название появилось сразу же, как только мы увидели природный источник,бьющий из-под земли. И желание построить посёлок именно здесь тоже. Сердцепоселка - родник, «живая вода» чистая, вкусная, прохладная. Отсюда и название

Spring Village.
Создатели проекта Spring Village Batumi - это коллектив творческих людей, которых объединяет любовь к природе, забота о здоровье своей семьи и близких и желание сделать Грузию местом счастья и созидания.

Работая над проектом, мы создавали пространство, которое будет радовать людей,живущих в нем. Такое разнообразие эмоций радости и счастья невозможно получить в городской квартире. Именно они дают нам здоровье, заряжают энергией и в конце концов продлевают саму жизнь!

Живите рядом с ботаническим садом в окружении реликтовых деревьев, дышите целебным воздухом, пейте чистую воду, сохраняйте здоровье своей семьи, наслаждаясь атмосферой курортной жизни вдали от стрессов и суеты мегаполис

Выгодное местоположение
- располагается в курортном посёлке Чакви
- в пешей доступности от Ботанического сада и оздоровительного комплекса Dreamland
- поселок располагается в 400 м от моря и в 20 мин. от центра Батуми
- 2,5 км от федеральной трассы
- 19 км от аэропорта Батуми
- 500 м доравки

Характеристики и цены
Общая площадь каждого дома 140 м²
Конструктивная высота потолков 3 м
500$ за м² — общая жилая площадь
300$ за м² — открытые террасы и балкон

✓ Панорамное остекление каждого этажа.
✓ Стеклянный балкон 4,920 м в спальне 2-го этажа.
✓ Лаунж-пространство на третьем этаже со стеклянным ограждением. Здесь можно расположить джакузи, лежаки, балдахины, тренажеры и т.д.
✓ Два варианта планировок третьего этажа:
1. Спальня и открытая терраса солярис 14,60 м для принятия солнечных ванн.
2. Зона отдыха под переголой и открытая терраса солярис. Общая площадь 34 м.
✓ Благоустроенное безопасное пространство для детей и взрослых.
✓ Собственный садовый дворик, где уже созревают виноград, айва, инжир, хурма, слива и даже фундук.
✓ Самое чистое море на всём побережье.
✓ За дополнительную плату возможна установка полноценной системы “Умный дом” (Впервые в Батуми!).
✓ В случае необходимости сдачи дома в аренду, УК Гольфстрим поможет Вам дистанционно и максимально выгодно сдать дом в аренду посуточно либо на длительное время.
✓ Хорошая инвестиционная привлекательность.

По какой стоимости Вы сможете сдавать в аренду
таунхаусы Spring Village Batumi?
Доход в высокий сезон (Июнь - Сентябрь) от 14000$ (в сезон)
Доход от сдачи в межсезонье (Октябрь - Май) от 4000$ (в сезон)
(Во время высокого сезона недвижимость имеющая схожие характеристики, а именно: удаленность от моря не более 500м., прямая дорога до моря, тихое спокойное место, метраж более 100м2, личный придомовой участок, более 6 спальных мест в доме - сдается от 130$ до 180$ день.)
(Во время сдачи в межсезонье недвижимость имеющая схожие характеристики указанные выше - сдается от 500$ до 600$ в месяц.)
Срок окупаемости таунхауса 8 лет! (или 12% годовых)