Вилла в Батуми, Грузия, 290 м²

Дома в комплексе Diamond Star Villas Batumi строятся из высококачественных материалов премиум класса с максимальным запасом прочности, сейсмостойкости, тепло эффективности, влагостойкости, удобства и эргономичности, в современном стиле хай-тек.

Вид на горы, город и море.

Площадь: 290 м².

Состояние: полный ремонт, без мебели.

Кухонный гарнитур в подарок первым 2-м покупателям.

Площадь дворика: 160 м².

Статус участка: не сельхоз, иностранцам можно оформить собственность.

Вода - автономная скважина 25 метров с родниковой водой – 25 тонн в сутки.

Природный газ.

Электричество.

Интернет оптика.

Кондиционирование.

Металлопластиковые окна.

Современный ремонт.

Отопление - газовый двухконтурный котел.

Отопление – кондиционер.

Система водяной "теплый пол".

Проект - два дуплекса из двух домов и один отдельно стоящий коттедж в стиле хайтек.

Винный погреб, котельная.

Гараж с автоматическими воротами, шириной 5,5 м, глубиной 7,5 м и высотой 2,15 м.

У каждого дома в дуплексе собственный задний дворик площадью 160 м², а у отдельно стоящего дома площадь земли заднего дворика 260 м².

На первом этаже: кухня-гостиная, санузел с сауной, гостевая спальня или кабинет с балконом и потрясающим видом на город. Так же с первого этажа можно выйти на собственный задний дворик, где можно дать волю фантазии и сделать все что угодно от посадки винограда до установки беседки и зоны барбекю.

На втором этаже мастер-спальня с балконом и видом на Батуми и горы, собственным санузлом и гардеробной. Здесь же две детские комнаты и дополнительный санузел.

На третьем этаже просторная приватная терраса с круговым обзором на город, на горы и море. По желанию, дополнительно, здесь возможна установка эффектного вместительного джакузи, а также зоны барбекю.

Отопление в доме газовое - двухконтурный котёл и водяные тёплые полы, в санузлах водяные полотенцесушители.

Высота чистовых потолков в доме после ремонта составляет 3,1 метра, а устанавливаемые окна - панорамные с энергосберегающими стеклопакетами.

Стены домов выполнены из высококачественных газобетонных блоков Ytong, привезённых с завода из Турции, это обеспечивает максимальную теплоёмкость дома. Толщина стен 30 см.

Фасады дома из долговечного керамогранита, что обеспечит устойчивость к сырости и современный безупречный внешний вид на протяжении многих десятилетий.

Сейсмостойкий монолитный фундамент на бетонных сваях глубиной больше 2 метров.

Ворота въезда на общую территорию откатные, автоматические, с пультом.

Сейчас в домах белый каркас, но будет ремонт по дизайн проекту с учётом пожелания покупателя с использованием материалов европейского качества.