Квартира в Батуми, Грузия, 47.2 м²

Живите свободно, инвестируйте с выгодой: 0% налог и безвизовое будущее! Новый жилой комплекс в Батуми это идеальные условия для уютной и комфортной семейной жизни.

Новостройка расположена в районе Аэропорта на улице Григола Элиава. Всего за 5-7 минут можно дойти до Нового бульвара, пляжей и моря. Здание находится вдали от крупных загруженных автомагистралей, рядом преобладают жилые застройки средней этажности и много зеленых зон.

Расположение:

• Море в 400 метрах
• Аквапарк - 1 км
• Старый бульвар - 3 км
• Дельфинарий - 3,30 км
• Танцующие фонтаны - 2 км
• Дом Юстиции - 2,4 км
• Канатная дорога - 4,6 км\

Жилой комплекс строится в районе с развитой социальной и бытовой инфраструктурой:

• Магазины и сетевые супермаркеты
• Парк Леха и Марии Качинских
• Рестораны европейской и местной кухни, кафе, заведения быстрого питания, кофейни, бары, пиццерия, суши-бар, кондитерская
• Торговый центр Metro City
• СТО, АЗС, автомойки
• Банковские отделения и почта
• Фитнес-клубы
• Салоны красоты и парикмахерские
• Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребенка, аптеки и частные медицинские центры
• Общеобразовательные школы и Батумское высшее морское инженерное училище «Анри»

В радиусе 2,5 км расположены аквапарк Euro Park, зоомагазин, продуктовый гипермаркет «Джибэ», магазин строительных товаров, футбольный клуб «Форвард», Батумский международный университет, больница, стадион «Динамо Батуми», регби-стадион, международный университетский госпиталь Батуми и вещевой рынок «Хопа».

Девятнадцатиэтажное здание возводится с использованием современных материалов и передовых технологий, что позволяет снизить затраты на обслуживание и обеспечить высокую прочность конструкции.

Особенности проектирования

При проектировании были учтены сейсмическая активность региона, особенности местного климата и международные строительные стандарты. Здание имеет плоскую неэксплуатируемую кровлю, монолитный железобетонный каркас и стены из пеноблоков.

Внешний вид

Фасад здания выполнен в терракотовых и белых тонах. Его украшают панорамные металлопластиковые окна и большие открытые балконы с ограждениями из закаленного стекла. Увеличенные окна обеспечивают хорошее естественное освещение помещений.

Отделка и оснащение

Для отделки общественных помещений и входной группы используются материалы высокого качества. В соответствии с проектом, новостройка оснащена современными инженерными коммуникациями и технологическим оборудованием, поддерживающим работу всех систем дома, а также бесшумными пассажирскими лифтами. Витражное остекление выполнено на первом этаже.

Для обеспечения безопасности жителей изолированный двор будет охраняться, а также будет установлена система круглосуточного видеонаблюдения. В новостройке предусмотрен собственный консьерж-сервис.

Возле дома будут проложены асфальтированные дороги и тротуары для пешеходов. Также будут оборудованы места для временной парковки гостевых автомобилей, а для машин жильцов будет построен подземный паркинг. В тёмное время суток двор будет освещаться фонарями. Территория будет благоустроена, включая создание цветников и посадку деревьев, а также будет оборудована уютная рекреационная зона.

Первый этаж будет отведён под коммерческие помещения, где разместятся кафе, аптеки, магазины и другие учреждения.

В комплексе застройщик предлагает купить квартиру с одной или двумя комнатами площадью от 27 до 96 квадратных метров и потолками высотой 2,95 метра. Стоимость жилья зависит от выбранного варианта отделки – черный или белый каркас.

УСЛОВИЯ СДАЧИ КВАРТИРЫ:

• ЧЁРНЫЙ КАРКАС: Металлопластиковые двери и окна (с двойным термообработанным стеклом) Железная входная дверь в квартиру Общая площадь (лестница, коридор, прихожая) - Благоустроены. Облицовка фасада алюминиевой композитной панелью и комбинацией фасадного стеклопакета (термически обработанное стекло) Коммуникации подведены к квартире Балкон полностью обшит согласно проекту, согласованному с мэрией.
• БЕЛЫЙ КАРКАС Натяжной пол Проведены водопроводные точки и электропроводка Внутренние перегородки утановлены и оштукатурены по желанию Стены обработаны строительной штукатуркой

Сооружением нового дома занимается перспективная организация ведущая свою деятельность на территории Батуми.