Коттедж в Батуми, Грузия, 130 м²

0% Налога на покупку недвижимости ️. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Выгодыне условия покупки элитного тайнхауса.

Первый отель из таунхаусов и вилл в Западной Грузии.

Комплекс элитных таунхаусов и вилл в экологически чистом районе для семейного отдыха и прибыльной сдачи в аренду.

Это единственный подобный отель в Западной Грузии. Таунхаусы здесь дефицитные и востребованные, что гарантирует рост цены и прибыли от аренды.

Наш комплекс — инвестиционная недвижимость в новом для Грузии формате брендированных отельных таунхаусов.

Преимущества новостройки:

• Создан по принципу «город-курорт»;
• Доход от отельного управления — 13-18%;
• Авторитет крупнейшей гостиничной сети в мире Wyndham Hotels & Resorts;
• Капитализация от 30% в год;
• Aimbridge Hospitality — управление от самого крупного независимого отельного оператора, аккредитованного ведущими мировыми гостиничными сетями.

Место строительства элитных таунхаусов Grand Riviera в Батуми расположено в экологически чистом районе — Гонио, в 20 м от моря. Святой Нино, 3-5. Район активно застраивается новостройками от ведущих отельных брендов, образуя престижный пригород. Гонио известно лучшими пляжами и чистой акваторией. Удаленности шумных магистралей и отсутствие производств создают отличные условия для проживания.

Что такое брендированные резиденции?

— Возможность покупки недвижимости в отеле с известным международным гостиничным брендом.

-. Популярность отеля благодаря бренду, высокая заполняемость, доверие десятков миллионов клиентов отельной сети.

— Лучшие инвестиционные характеристики.

— Высокие стандарты качества и сервиса.

— Развитая инфраструктура высокого стандарта.

Премиальные сервисы.

Развитая гостиничная инфраструктура. Первый в Западной Грузии жилой комплекс формата пятизвёздочного отеля All Inclusive.

Аква-зона с морской водой. СПА. Массажный кабинет. Ресторан. Кафе. Винный погреб. Маркет. Тренажерный зал. Медицинский кабинет и возможности медико-санитарного обслуживания. Конференц-зал. Детский анимационный центр. Детская площадка. Финская сауна. Хаммам. Русская баня. Японская баня. Центр вино-терапии. Экскурсионный центр.

Собственникам и гостям доступны все сервисы отеля без ограничений

Доставка продуктов, шаттлы между объектами, room-service, клининг, охраняемая парковка, прачечные и химчистки.

Инфраструктура и сервисы жилого комплекса реализуются по стандартам WYNDHAM Grand — самым высоким среди отелей семейства WYNDHAM. В мире всего 65 отелей превосходной категории Grand.

Наш комплекс — престижный элитный отельный комплекс, состоящий из 40 таунхаусов, возведенных по монолитно-каркасной технологии строительства. При строительстве новостройки применяется энергоэффективный керамоблок шириной 40 см с высокими показателями тепло- и шумоизоляции. Фасады облицовываются материалами, которые устойчивы к влаге субтропического климата. В здании установлены витражные панорамные окна с двойными стеклопакетами фирмы Rehau.

Новостройка спроектирована в европейском архитектурном стиле. Пилястры, открытые французские балконы и арочные окна добавляют архитектуре домов изысканности.

В комплексе доступны к продаже трехэтажные таунхаусы площадью от 130,25–150,76 м2. Продуманные планировки, высокие потолки и панорамное остекление окон способствуют инсоляции комнат. В каждом доме предусмотрена открытая терраса, балкон и задний двор, который можно оборудовать под собственные нужды. Апартаменты сдаются в эксплуатацию с готовым ремонтом “под ключ”.

Базовая комплектация включает монтаж энергоэффективных панорамных окон и качественных входных дверей, подключение всех инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, электричество).

Почему именно сейчас выгодно инвестировать в недвижимость Грузии?

Современная Грузия — островок стабильности и покоя в изменяющемся мире. Недвижимость на черноморском побережье востребована у инвесторов из разных стран, благодаря высокому уровню капитализации и предсказуемости доходов от аренды.

Брендированные резиденции — актуальный тренд рынка рентной недвижимости, привлекательность крупных брендов значительно увеличивает загрузку апартаментов.

Застройщик гарантирует доходность на уровне 7% годовых с регистрацией договора в Доме Юстиции. Реальный инвестиционный доход может превышать 12-15% в год.

Высокая капитализация стоимости недвижимости, в том числе и за счёт развития региона. Профессиональное управление недвижимостью от международных экспертов WYNDHAM.

Эксклюзивная локация гарантирует высокую ликвидность активов, застройщик готов выкупить собственность с доплатой.

В WYNDHAM City созданы все условия не только для жизни и отдыха, но и для работы, а минимальный инвестиционный доход прописан в договоре с регистрацией в Доме Юстиции.

Wyndham — крупнейшая в мире гостиничная сеть, управляющая 9300 объектами в восьмидесяти странах мира. Клиентами компании являются свыше 80 миллионов деловых людей и путешественников. Отели семейства Wyndham работают в лучших туристических локациях планеты, к которым с недавних пор относится и Батуми.

Гонио-Квариати — первая в Грузии территория, где под управлением Wyndham реализуется комплексный проект развития территории WYNDHAM City, в рамках которого будет возведено несколько крупных отелей и жилых комплексов, а также сформирована качественная инфраструктура для жизни, отдыха и бизнеса.

Почему Гонио лучший район Батуми для туристических инвестиций?

Территория Гонио-Квариати является подлинной жемчужиной черноморского побережья Грузии. Именно здесь формируется наиболее престижный пригород Батуми, являющегося крупнейшим туристическим городом страны. Вот, что делает инвестиции в недвижимость здесь особенными:

— Самая популярная туристическая локация.

— Самый экологически чистый район Батуми.

— Самая чистая акватория грузинского побережья.

— Пляж – претендент на статус пляжа с голубым флагом – международным знаком качества.

— Отсутствие беспорядочной застройки и перспективы плановой архитектурной застройки согласно Генплану.

— Элитный район города.

— Активная застройка ведущими международными отельными брендами.