Квартира в Батуми, Грузия, 54.75 м²

Живите свободно, инвестируйте с выгодой: % налог и безвизовое будущее! Жилой комплекс в Батуми представляет собой исключительный проект.

Расположенный в самом центре курортного города. Этот современный жилой комплекс сочетает в себе стиль и комфорт, предлагая своим резидентам роскошное проживание у берегов Черного моря.

Преимущества:

• Престижное жилье
• Удобное расположение
• Близость к морю
• Хорошая транспортная доступность
• Уникальная архитектурная концепция
• Высокая энергоэффективность
• Отличная звукоизоляция
• Эстетическая подсветка фасада
• Прочные эксплуатационные характеристики
• Современные лифты Mitsubishi
• Просторный подземный паркинг
• Панорамные окна
• Дизайнерская отделка общих зон
• Безопасная территория
• Развинутая внутренняя инфраструктура
• Открытые зоны для отдыха
• Центральные коммуникации
• Широкий выбор апартаментов
• Современные планировки квартир
• Возможность ипотечного кредитования
• Перспективный инвестиционный объект
• Опытный застройщик

Жилой комплекс находится в развитом районе Батуми. Этот район, известный как Новый Бульвар, предоставляет отличные возможности для активного отдыха и комфортной жизни благодаря своей широкой рекреационной зоне, множеству торговых центров и ухоженному пляжу.

Проект расположен всего в 120 метрах от берега, и из окон апартаментов открываются захватывающие виды на море, город и горы, что делает повседневное проживание особенно приятным и живописным.

Одним из основных преимуществ местоположения комплекса является удаленность от крупных автомагистралей, что гарантирует жителям тишину и спокойствие. В округе преобладает современная застройка и зелёные зоны, создающие уютную и комфортную атмосферу. Близость городской инфраструктуры позволяет жителям легко пользоваться всеми необходимыми услугами и удобствами.

На расстоянии менее 4 километров находится международный аэропорт, обеспечивая удобные воздушные перелеты и быстрые связи с другими городами и странами. Всего в 5 километра от комплекса находится порт, станция канатной дороги «Арго», Старый автовокзал, а также автобусный терминал «Метро», что обеспечивает легкий доступ к различным видам транспорта и позволяет легко добираться до различных точек Батуми и окрестностей.

Ж/д станция «Батуми-Пассажирская» и автовокзал «Батуми Централ» расположены на расстоянии менее 8 от комплекса. Это обеспечивает удобство перемещений как внутри города, так и за его пределами, делая путешествия более доступными и комфортными для жителей нашего комплекса.

Расположенный в районе с развитой инфраструктурой, жилой комплекс предоставляет доступ ко множеству важных объектов и услуг:

• В непосредственной близости находятся магазины и сетевые супермаркеты, что обеспечивает легкий доступ к ежедневным покупкам.
• Парк Леха и Марии Качинских, расположенный рядом, предлагает живописные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
• Резиденты комплекса могут наслаждаться видом на озеро Ардагани и танцующие фонтаны, которые служат отличным местом для встреч с друзьями и семейных прогулок.
• Летом доступен каток, идеальный для активного времяпрепровождения с семьей и друзьями.
• В окрестностях расположены различные заведения общепита, включая Burger King, пиццерии, кондитерские, кофейни, рестораны и кафе с едой на вынос.
• Крупный торговый центр Metro City находится неподалеку и предлагает широкий выбор товаров и услуг.
• В районе есть финансовые учреждения, почтовые отделения и службы доставки для удобства жителей.
• Для занятий спортом доступны спортивные центры, салоны красоты и парикмахерские.
• Частные клиники и медицинские учреждения обеспечивают качественное медицинское обслуживание.
• В радиусе 2 километров находятся школы и Батумское высшее морское инженерное училище «Анри», предлагающие высококачественное образование для детей и молодежи.

Кроме того, в нескольких минутах пешком расположены аквапарк Euro Park, гипермаркет «Джибэ», магазины строительных товаров, ФК «Форвард», Батумский международный университет, стадион для регби, «Динамо Батуми», международный университетский госпиталь и вещевой рынок «Хопа», что обеспечивает максимальный комфорт и удобство для жизни.

Наш жилой комплекс — это впечатляющее 30-этажное здание, выполненное в современном европейском стиле и идеально сочетающееся с новой прибрежной застройкой.

В строительстве применяются передовые технологии, которые обеспечивают отличные эксплуатационные характеристики и гарантируют высокий уровень комфорта и надежности для жителей.

Это никальный проект в районе и один из немногих в прибрежной зоне, с фундаментом, состоящим из 56 антикоррозийных бетонных балок, выполненных по специальной технологии. Каждая балка углублена в землю на 45 метров и надежно фиксирует здание к скальной основе.

Внешние стены комплекса построены из качественного керамического кирпича, что придает зданию прочность и долговечность. Специальная теплоизоляция стен помогает сократить коммунальные расходы жильцов на 35%.

Одной из ключевых особенностей архитектуры является фасад, частично оформленный витражами.

Внешняя отделка здания выполнена декоративной штукатуркой, что придает ему современный и элегантный вид. Большие окна обеспечивают жильцам захватывающие панорамные виды на море и город.

Комплекс имеет безбарьерный доступ, что обеспечивает комфортное передвижение для людей с ограниченными физическими возможностями.

Skylux Batumi оборудован бесшумными лифтами Mitsubishi, которые обеспечивают быстрый доступ к этажам, а также современной противопожарной системой.

Для удобства жителей и их гостей предусмотрен холл с консьерж-сервисом. Места общего пользования будут оформлены в современном стиле с использованием качественных материалов и элегантных дизайнерских решений, создавая уютную и приветливую атмосферу. Современная мебель, стильные аксессуары и уникальные элементы декора добавят эстетики и функциональности общественным пространствам.

Входные двери оснащены домофонами для повышения уровня безопасности.

Наш жилой комплекс — уникальный проект в Батуми, предлагающий своим жителям собственный закрытый двор, в котором вместо парковки предусмотрена зеленая зона. Здесь разместятся прогулочные дорожки, велосипедные трассы, зоны отдыха и детские площадки.

Одним из основных элементов инфраструктуры станет современная спортивная площадка с уличными тренажерами, обеспечивающая возможность поддерживать здоровье и активно проводить время на свежем воздухе.

Для обеспечения безопасности на всей территории комплекса и в дворе будут установлены современные камеры видеонаблюдения с круглосуточным режимом работы. Освещение территории будет обеспечиваться стильными уличными фонарями, создающими уютную атмосферу и обеспечивающими безопасность в темное время суток.

В проекте предусмотрена инновационная система Platform Parking, позволяющая владельцам управлять парковкой и вызывать свои автомобили с помощью мобильного приложения.

На эксплуатируемой крыше здания будет организована большая открытая зона отдыха с беседками, перголами, мягкой мебелью и баром.

Особое внимание уделено и коммерческим возможностям. В комплексе разместятся спортивный и фитнес-зал, крытый олимпийский бассейн, центр эстетической медицины, спа-салоны, банк, магазины и аптеки, которые добавят дополнительное удобство и привлекательность жизни в этом комплексе.