Квартира в Батуми, Грузия, 37 м²

Квартира с прямым видом на море, на 1 береговой линии на высоком этаже в престижном районе и с уникальным дизайном - залог успешных инвестиций. Готовность- начало 2025 г. Эксклюзивно! Данная квартира только у меня.

37 кв.м. свободной нестандартной планировки были трансформированы в эффективное жилое пространство.

Жилая площадь 34,4 кв.м., балкон 2,6 кв.м.

Дизайнерский инвест-проект. Мы преобразовали планировку застройщика, создали уникальное и функциональное планировочное решение и получили из студии полноценную односпальную квартиру с роскошной гостиной.

Предлагаю к продаже квартиру в предчистовой отделке + готовый дизайн проект и бригаду (частично оплачена). Реализуя проект, вы получите классную красивую и функциональную квартиру, которую сможете дорого сдавать и продать, поскольку ее интерьер и планировка будет радикально отличаться от всех конкурентов в данной локации и вообще в Батуми.

Перед разработкой мы исследовали все проекты застройщиков и аренды в Батуми. В квартире продумано все до мелочей, каждый узел и зона, чтобы можно было комфортно жить, сдавать любым способом - посуточно или в долгосрок, а вы и ваши арендаторы будете благодарны нашей проделанной работе!

Продумана эргономика каждого узла, система хранения с учетом "хозяйских шкафчиков". Создано несколько "инстаграмных" зон, чтобы ваши клиенты сами "раскручивали" вашу квартиру, размещая свои фотографии в этом прекрасном интерьере (если захотите сдавать)

Спроектирован зонированный теплый пол. В доме газовое отопление. Это означает, что у вас будет тепло и сухо.

Предусмотрены 5 систем хранения (можете построить не все). На фото интерьер в молочно-бирюзовых тонах и современном прочтении классического дизайна, который всегда будет в тренде. Проект выполнен под задачу и использование материалов средней ценовой категории, без сложных и дорогостоящих элементов, в то же время стильных и практичных. Поэтому его реализация не станет дорогостоящей (спецификация есть).

С обеда солнце переходит на сторону моря, и хорошо освещает квартиру через панорамное окно, а на закате золотисто-розовым светом будет подчеркивать теплый интерьер гостиной.

Проект с расчетами предоставлю. Возможно курирование дизайнером выполнение ремонта "под ключ" (авторский надзор)

К настоящему времени выполнено:
- Перестроены стены в соответствии с проектом

- Сделана разводка коммуникаций - сантехники, проводка, газовые трубы

- Оштукатурены и выведены стены

- Выполнена стяжка пола

- Закуплена кафельная плитка для стен и пола, черновые материалы

- Оплачены частично работа бригады

Дом сдается в начале 2025 г, сейчас идут внутренние работы (оштукатурены стены в подъездах), остекление, фасадные работы, проведен газ, установлены лифты. Начинаем чистовые отделочные работы.

На последних двух фото состояние стройки в ноябре и вид из окна.

Стоимость в текущем состоянии + дизайн-проект и строительная бригада

65 000 долл.

100% оплата. Без комиссии.

Подходит под ипотеку.

По мере выполнения владельцем каких-либо этапов ремонта, стоимость будет повышаться пропорционально. Сейчас вам выгодней купить в текущем состоянии, все важные вопросы по ремонту решены, с завершением справится любой человек даже дистанционно. Сейчас вы сэкономите 10-15 тыс.долл. и получаете эксклюзивный объект.

Помогу с дальнейшей арендой, а когда вы "вырастете" из этой квартиры, помогу с продажей.

О комплексе:

Высококачественный и комфортабельный жилой комплекс. эксклюзивный проект премиум-класса, который построен в престижном районе Нового Батуми.

Рядом все - набережная, парк и пляжи, ТЦ, рестораны и бары, казино, туристическая и жилая инфраструктура. Прекрасный парк и пешеходная зона, велодорожка, спортивные площадки, скейт-парк.

В то же время более спокойный район.

Частное парковочное место, оборудованное электрическими зарядными устройствами.

Энергоэффективное строительство.

Панорамные виды - отсутствует плотное соседство, т.к. рядом речка.

Частный двор и зона отдыха.Консьерж сервис.

Бассейн на крыше с лаунж зоной и баром.

Лобби гостиничного типа.

Управляйте своим домом на расстоянии с помощью интеллектуальных технологий. Детский клуб

Кафе

Тренажерный и фитнес зал Сауна и СПА

На последних двух фото вид из окна и состояние дома на ноябрь 2024

Если заинтересовала эта квартира, обратитесь ко мне, я оперативно отвечу на любой ваш вопрос.