Квартира Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 136.63 м²

Три двухкомнатных апартамента в Бохуме...
в составе отеля крупной сети Novum Hotels (Acora).
Общая площадь трёх апартаментов составляет 136,63 кв.м.
Цена – 175.700 €.
Договор заключается на 5 лет всегда новый
последний раз продлевали в 2016 году на 5 лет до конца 2021.
если отель вдруг захочет выйти из договора аренды, - то по договору он письменно должен уведомить об этом решении, - но за 24 месяца и письменно!
на сегодня писем о расторжении не поступало - это значит что договор минимум до 2026 года будет в силе.
Доходность составляет в месяц 1108,09 евро включая НДС
в год € 13.297
Безусловным приемуществом являются:
- 1. постоянное поддержание надлежащего технического состояния всех апартаментов за счёт отеля
- 2. долгосрочный арендный договор, гарантирующий стабильную рентабельность на многие годы вперёд.

Эти факторы гарантируют долгосрочность указанной рентабельности и защищённость дохода от необходимости регулярных затрат на ремонты и т.п..

Арендатор всегда заинтересован в продлении договора аренды, так как отель уже много лет показывает отличную заполняемость.

Основываясь на 5.234 отзывах на 17 различных порталах по резервированию отелей, оценка отеля его гостями составляет 81% или «очень хорошо».