Свободный 3-комнатный коммерческий...
Коммерческое помещение в многоквартирном доме под магазин/офис/практику/склад в популярном месте деловой улицы Берлин-Панков, первый этаж, 3 комнаты, коридор, 2 туалета/душевая комната, возможно переоборудование в жилое помещение.
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.
Предлагаемый здесь торгово-офисный блок расположен на первом этаже многоквартирного дома, построенного в 1900 году.
Эта часть здания может быть использована для различных видов бизнеса.
Жилой дом состоит в общей сложности из 5 этажей.
Во всем здании 19 жилых и коммерческих единиц, из которых 16 - квартиры, а 3 - коммерческие единицы.
Коммерческий блок (отдельная собственность) площадью около 85,25 м2 в прошлом использовался самим владельцем в качестве офиса и в настоящее время пустует.
Имеется 3 отдельные комнаты, коридор и 2 отдельных, одинаковых туалета и душевых.
Имеется 2 варианта доступа, один с фасада (со стороны улицы) и один в части здания - через общий коридор.
Для этого блока не предусмотрено подвальное помещение.
Источником энергии является природный газ E, магазины и квартиры отапливаются соответствующим напольным отоплением. Установлен дополнительный теплоаккумулирующий бак, чтобы иметь достаточный запас тепла в зависимости от мощности и типа использования.
По известной информации, возможно также переоборудование коммерческого блока в "жилой". Владелец уже использовал помещение в качестве квартиры.
Для этого совладельцы дома подали соответствующие сигналы.
С помощью этой единицы недвижимости можно организовать собственный офис, практику, розничную торговлю или другой бизнес.
Недвижимость также может быть использована как микс, как бизнес и небольшая квартира вместе.
Эта недвижимость также может быть использована в качестве выгодной инвестиции.
При аренде вы получите около € 15,00 нетто/м2 площади.
Наконец, как упоминалось выше, можно было бы преобразовать частичную собственность в жилую площадь или внести ее в декларацию о разделе.
Доступ в переднюю часть магазина практически безбарьерный.
В этой зоне есть 2 комнаты.
В задней части есть подъем с 4 ступенями, ведущий в большой коридор, где расположены, например, кладовая-кухня, еще 1 комната и 2 отдельных туалета и душевая.
Задняя часть выходит в тихий внутренний двор.
Для получения дополнительной информации о недвижимости, возможностях и процедуре продажи, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Офис или магазин-коммерческая единица на первом этаже
-свободен для переезда
-3 комнаты/помещения, состоящие из торгового зала, офисного помещения, складского помещения, коридора, туалетной комнаты
-полы, покрытые ковролином
-ВК пол кафельный
-кухня
-роликовые жалюзи на коммерческой установке
Продаваемая недвижимость находится в 13156 Берлине, на улице Dietzgenstraße.
Нидершёнхаузен - район Берлина в округе Панков.
Район характеризуется старыми виллами и многоквартирными домами.
Здесь же расположен дворец Шёнхаузен.
Трамвайная линия M1 соединяет Нидершёнхаузен со станциями скоростной и городской железной дороги Панков и центром Берлина. Район обслуживают несколько автобусных маршрутов.
Особое значение для автомобильного движения имеет дорога Граббеалли-Германн-Гессе-Штрассе-Дитцгенштрассе (Бундесштрассе 96а).
Пастор-Нимёллер-Плац в центре района является перекрестком нескольких главных дорог, ведущих в соседние районы.
Другие:
*Вы хотите продать свою недвижимость?
Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, поскольку в нашей клиентской сети хранятся соответствующие профили поиска как на национальном, так и на международном уровне.
Мы профессионально сопровождаем вас с вашей недвижимостью во всех технических и юридических процедурах, связанных с продажей вашей недвижимости.
Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать вас по вопросам реалистичной оценки вашей собственности и совместного определения цены покупки.
Разумеется, мы сопровождаем вас во время процедуры продажи до момента передачи недвижимости.*
*Заинтересованные лица данного объявления:
По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*
