Вилла в Берлине, Германия, 400 м2

2 148 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 2 148 000 €
Площадь дома 400 м2
Площадь участка 1093 м2
Всего комнат 8
Количество спален 6
Количество ванных 3
Этажность 2
Адрес Германия, Берлин
Расположение в большом городе

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.95 %
Налог при покупке 6 %
Нотариальные услуги 1.5 %

Описание

Продажа виллы в престижном районе Штеглиц

Ключевые данные объекта

Площадь участка: 1 093 м²
Жилая площадь виллы: ок. 220 м²
Количество комнат: 6
Ванные: 2

Балкон: 1

Сауна: 1

Терасса: 20 м²

Бассейн с подогревом: 8,5 м x 4,0 м


Жилая площадь гостевого дома: 60 м²
Количество комнат: 2
Ванные: 1


Общая площадь: прибл. 400 м²

Год выпуска: 1904


Тип отопления: Центральное отопление с горячим водоснабжением
Модернизация / реконструкция: 2001/2002 гг., все строительные oборудования (отопление, водоснабжение, электрика и канализация) были обновлены

Расположение
Эта виллa находится в престижном районе Штеглиц-Лихтерфельде (Steglitz-Lichterfelde). Лихтерфельде является одним из самых популярных жилых районов района Штеглиц. Лихтерфельде граничит с Далемом на северо-западе, Штеглицем на северо-востоке, Целендорфом на западе, Ланквицем на востоке и Бранденбургом на юге.
Городское шоссе находится всего в нескольких минутах ходьбы и позволяет быстро добраться до города и его окрестностей. В нескольких минутах ходьбы находятся также детские сады и школы и магазины. До Дракештрассе, с ее многочисленными магазинами, можно добраться на автомобиле примерно за 8 минут. Bäkepark, Stadtpark Steglitz, теннисный клуб Steglitzer и обсерватория приглашают вас на отдых и досуг поблизости.

До Шлоссштрассе можно добраться за 12 минут на автомобиле. Шлоссштрассе (Schloßstraße) является главной торговой улицей берлинского района Штеглиц, c торговой площадью более 200 000 м², это самое большое торговое место в Берлине.

Oборудование
Предлагается вилла с бассейном в классическом стиле с гостевым домом. Обьект находится на просторном участке и из-за живых изгородей не дает возможности для « посторонних взглядов ».
Вилла имеет переоборудованный чердак и подвал.
На участке есть также бассейн с подогревом (около 8,5 х 4,0 м, глубина около 1,4 м) с деревянной окантовкой и террасой, прилегающей к бревенчатому павильону (гриль-дом), 20 квадратных метров рядом с гостевым домиком. Весь сад озеленен газонами и декоративными кустарниками. Пешеходные дорожки и проезды состоят в основном из каменного покрытия.
Забор представляет собой кованую конструкцию на клинкерной основе с колоннами. Подъездная дорога подходит к электрическим въездным воротам.

Планировка помещения (см. Также строительные чертежи)

Вы входите в дом через западный вход, который также ведет на террасу первого этажа. Отсюда вы можете войти в просторный холл с лестницей на верхний этаж. Под лестницей находится гостевой туалет. Из зала вы также можете получить доступ к кухне и столовой с лестницей в подвал и две другие комнаты.

На втором этаже находятся три комнаты, просторная ванная комната и балкон. Из коридора лестница спускается в подвал.
Подвал также имеет внешний доступ (восточная сторона здания). В подвале все техническое оборудование, масляный бак, подсобное помещение, три комнаты и душевая комната. В одной из трех комнат установлена сауна.
Гостевой дом состоит из комнаты с кухней, душевой комнаты и еще одной комнаты наверху.

Конструкция

Объект был построен методом массивного <капитальный метод> строительства в прочной конструкции (каменная кладка) с деревянным каркасом наверху.
Несущие внутренние стены кирпичные. В ванных комнатах есть настенная и напольная плитка, крыльцо c напольной плиткой. Пол в кухне и пол в столовой - деревянные. Другие комнаты первого этажа оборудованы деревянным паркетом.

Весь интерьер, а также мебель не является частью предложения!

Доступность:

Объект свободен с 10.04.2019.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
не меблирована
есть балкон / терраса площадью 10 м2
центральное водоснабжение
есть подвал
центральное отопление
высокоскоростной доступ к интернет
подключение к телефонной сети
центральное электроснабжение
Показать ещё
На участке
бассейн
баня
сад
хозяйственные постройки
гараж
Показать ещё

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.72 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.85 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.21 €
Яблоки (1кг) 2.16 €
Бананы (1 кг) 1.54 €
Говядина (1 кг) 11.16 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриная грудка (1 кг) 6.44 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.82 €
Яйца (12 штук) 1.85 €
Салат-латук (1 головка) 1.01 €
Свежий хлеб (500 г) 1.24 €
Местный сыр (1 кг) 9.26 €
Молоко (1 л) 0.81 €
Лук (1 кг) 0.97 €
Апельсины (1 кг) 2.26 €
Картофель (1 кг) 1.16 €
Рис (белый) (1 кг) 1.64 €
Помидоры (1 кг) 2.68 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.46 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 790.30 €
Квартира (1 спальня), вне центра 561.45 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 547.22 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 055.93 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 228.61 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.62 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 24.70 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 16.87 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 76.24 €
1 пара мужской кожаной обуви 104.45 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 85.99 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.97 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 120.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 375.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 653.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 026.58 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.93 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Louis

Страна: Германия

Город: Берлин

  • Поделиться: