Дом в Трире, Германия, 175 м2

139 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 139 000 €
Цена за кв.м. 794 €
Площадь дома 175 м2
Площадь участка 663 сот.
Всего комнат 8
Количество спален 6
Количество ванных 3
Этажность 3
Адрес Германия, Трир, Blumenstraße 4
Расположение в деревне
До аэропорта 30 км

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1958)

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %
Комиссия нетто (без НДС) 4 962 €
Комиссия брутто (с НДС) 4 170 €
Налог при покупке 19 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 7 %
Итого расходы на приобретение объекта 15 812 €
Содержание
Ежегодный налог 225 €
Эксплуатационные расходы 2 541 €
Итого расходы в год 2 766 €

Описание

The spacious two-family home was built in 1958 and extended in the 90s. In 2015, the roof was partially re-covered and several new windows installed. The property is divided into two separate apartments and is ideal for several generations or as investment. The ground floor apartment with spacious living-dining area and large bright bedroom offers enough space for singles and couples. From here you have access to the conservatory and the fenced terrace. The upper apartment with 5 rooms offers space for larger families. Two rooms have access to the balcony. Wood stoves supplement the night-storage heating and provide pleasant warmth in both apartments.

The house is located in the centre of Hontheim, a village close to the pretty spa town of Bad Bertrich. In the village itself you get the daily supplies, and in Bad Bertrich (3 km) there are many shops, restaurants, doctors, pharmacy and events of all kinds during the season. Bad Bertrich also has the only Glauber's salt thermal in Germany, it's healthy effects you can enjoy in the thermal spa bath opened 2 years ago. The towns of Wittlich and Zell (Mosel) in 20 km distance offer an excellent infrastructure with shopping centres, hospitals, all schools, etc. An excellent road network and Frankfurt-Hahn airport (30 km) guarantee easy access from all parts of Germany and Europe.

Main type of fuel: Electrical The sizes and measurements are approximate figures and based on data supplied by the owner, there is no guarantee for the correctness of the information. The purchase price is subject to buyer's commission, which is 3,57 % (incl. VAT), it includes our full Purchasing and Relocation Service (Carefree Package) for one year.

Cellar: Full cellar, 3 rooms, utility room, shower room, accessible from outside and inside.
Ground Floor: Entrance hall, spacious living-dining room, kitchen, bedroom, shower room, conservatory, terrace, utility room.
First Floor: Hallway, 4 rooms, kitchen with dining area, shower room, balcony.
Loft: 1 converted bedroom, storage space
Inside: Two separate apartments, two fitted kitchens, two wood-burning stoves, night-storage heating, windows partly from 2015, 3 shower rooms, floor coverings: laminate, parquet, tiles.
Outside: Spacious terrace, garden, double garage, tool shed.

Просторный дом на две семьи был построен в 1958 году и расширен в 90-х годах. В 2015 году крыша была частично перекрыта и установлено несколько новых окон. Собственность разделена на две отдельные квартиры и идеально подходит для нескольких поколений или в качестве инвестиций. Апартаменты на первом этаже с просторной гостиной-столовой и большой светлой спальней предлагают достаточно места для одиноких и пар. Отсюда у вас есть доступ к зимнему саду и огороженной террасе. Верхняя квартира с 5 комнатами предлагает пространство для больших семей. Две комнаты имеют выход на балкон. Дровяные печи дополняют отопление ночного хранения и обеспечивают приятное тепло в обеих квартирах.

Дом расположен в центре города Хонтхайм, недалеко от красивого курортного города Бад-Бертрих. В самой деревне вы получаете ежедневные запасы, а в Бад-Бертрихе (3 км) есть много магазинов, ресторанов, врачей, аптек и всевозможных мероприятий в течение сезона. В Бад-Бертрихе также есть единственная соляная ванна Глаубера в Германии. Это полезный для здоровья эффект, которым вы можете насладиться в термальной ванне, открытой 2 года назад. Города Виттлих и Целль (Мозель) на расстоянии 20 км предлагают отличную инфраструктуру с торговыми центрами, больницами, всеми школами и т. Д. Отличная сеть дорог и аэропорт Франкфурт-Хан (30 км) гарантируют легкий доступ со всех частей Германии и Европа.

Основной вид топлива: электрический Размеры и размеры являются приблизительными и основаны на данных, предоставленных владельцем, нет гарантии правильности информации. Цена покупки зависит от комиссии покупателя, которая составляет 3,57 % (с учетом НДС), и включает в себя нашу полную услугу покупки и перемещения (беззаботный пакет) в течение одного года.

Погреб: Полный подвал, 3 комнаты, подсобное помещение, душевая комната, доступная снаружи и внутри.
Первый этаж: Прихожая, просторная гостиная-столовая, кухня, спальня, душевая комната, зимний сад, терраса, подсобное помещение.
Второй этаж: Прихожая, 4 комнаты, кухня со столовой, душевая комната, балкон.
Лофт: 1 переделанная спальня, кладовка
Внутри: Две отдельные квартиры, две встроенные кухни, две дровяные печи, ночное отопление, окна частично с 2015 года, 3 душевые комнаты, напольные покрытия: ламинат, паркет, плитка.
За пределами: Просторная терраса, сад, гараж на две машины, сарай для инструментов.
Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
хорошее состояние
чистовая отделка
меблирована только кухня
центральное водоснабжение
есть подвал
отопление
в/с доступ в интернет
подключение к телефонной сети
центральное электроснабжение
Показать ещё
На участке
сад
гараж
Показать ещё

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Трире

Стоимость проживания в Трире
Рестораны
Капуччино 2.59 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 47.50 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.70 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.18 €
Яблоки (1кг) 1.99 €
Бананы (1 кг) 1.61 €
Говядина (1 кг) 11.00 €
Бутылка вина 4.00 €
Куриная грудка (1 кг) 6.50 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.67 €
Яйца (12 штук) 1.68 €
Салат-латук (1 головка) 0.99 €
Свежий хлеб (500 г) 1.11 €
Местный сыр (1 кг) 6.83 €
Молоко (1 л) 0.66 €
Лук (1 кг) 0.70 €
Апельсины (1 кг) 2.30 €
Картофель (1 кг) 0.94 €
Рис (белый) (1 кг) 1.82 €
Помидоры (1 кг) 2.90 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.25 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.33 €
Проездной на месяц 70.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 625.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 450.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 833.33 €
Квартира (3 спальни), вне центра 650.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 208.50 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 26.33 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 31.67 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 68.75 €
1 пара мужской кожаной обуви 102.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 77.50 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 45.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 300.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 500.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 966.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.85 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Zell An Der Mosel, Balduinstrasse 81
Контактное лицо:
  • Поделиться: