a
Версия
для печати

Квартира в Мюнхене, Германия, 910 м2

3 038 100 € за месяц

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена за месяц 3 038 100 €
Площадь 910 м2
Всего комнат 18
Адрес Германия, Мюнхен, 81475 Мюнхен (Thalk.Оберсендл.-Форстен-Фюрстенр.-Соллн)

Четырехкомнатные квартиры и более

Описание

квартира в Мюнхен

Вашему вниманию предлагается квартира в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Получить последние предложения по недвижимости за 24 часа до общей публикации:


Мюнхен, Фюрстенрид-Максхоф, Стокдорферштрассе, очень тихий жилой район (зона 30) недалеко от парка Форстенридер; в 6 минутах ходьбы от станции метро Фюрстенрид-Вест; магазины: Полный угол, РЕВЕ, Пенни, Россманн и АЭЗ; различные рестораны; к западу от границы собственности есть только дополнительные садовые участки, без прямой застройки (примерно в 100 метрах на запад до ближайшего здания).
3 парковочных места в гараже
около 516 м2 жилой площади; все квартиры находятся в хорошем состоянии, но некоторые из них были недавно отремонтированы или частично отремонтированы. Например, квартира на первом этаже в одном доме только что была полностью отремонтирована, означает новые паркетные полы, новые окна, новая ванная комната, новые радиаторы, новая встроенная кухня и т.Д.. У каждого арендатора есть подвальное отделение и место для стиральной машины в подвале. Сад очень популярен среди арендаторов. При более близком интересе вы получите описание единиц измерения.

Примечание: соседний дом, расположенный на юге, в 2000 году увеличил чердак (круче и выше) с разрешением на строительство, поэтому появилось больше жилья. Планов у нас, к сожалению, нет, но вы можете увидеть это со стороны.
Обе квартиры на чердаке освободятся осенью, это около 101,1 м2 жилой площади без расширения.
Последние предложения по недвижимости, полученные за 24 часа до публикации:


Многоквартирный дом с гаражом

Участок земли:
910 м2 (ориентировочное значение земли в этом месте в настоящее время составляет 2900 евро за м2 при GFZ 0,7)

Здание:
построен в 1973 году в массивной конструкции, двускатная крыша, центральное масляное отопление (2004); дом постоянно поддерживается, а освобожденные квартиры отремонтированы; энергетический идентификатор в соответствии с идентификатором энергопотребления от 28.09.2017: 72,4 кВт/ч/(м2а); Класс энергоэффективности B; соответствующий: Один + один гараж большого размера, а также 2 новых двухуровневых парковочных места (они обновляются за счет текущего владельца)

Отношение:
Квартира DG справа бесплатна с 01.10.21, DG слева с 01.11.21; все остальные квартиры сданы в аренду; общая арендная плата P.A. около € 79 824,-

Покупная цена:
€ 3 128 000,- + 2 дуплексных гаража новые всего € 30 000,- + негабаритный Один + одиночный гараж € 40 000,- = € 3 198 000,-

Брокерская комиссия:
Нет комиссии покупателя. Вышеприведенные данные основаны на данных владельца. Ответственность с нашей стороны исключается. Действует нотариальный договор купли-продажи.

Добавление:
Дом 6 партий продается, так сказать, из первых рук. Семья владельцев построила его в свое время, постоянно поддерживала его в рабочем состоянии, а также проводила реконструкцию. Состояние в целом можно назвать очень хорошим.
Последние предложения по недвижимости, полученные за 24 часа до публикации:


Райнер Фишер Недвижимость, агент по недвижимости Фюрстенрид для беспроблемной продажи недвижимости
- 1100 опосредованных продаж недвижимости
- более 5000 предварительно отмеченных покупателей
- 7 дней в неделю телефонная доступность
- более 25 000 ежемесячных посетителей сайта
- Опыт работы 25 лет

Среди предложений
Имеется гараж, имеется дуплексная парковка, балкон/терраса с востока на запад, штат: Бавария, расположение в жилом районе
полностью подвален
3 Парковочных места
Полы: паркетный пол
Другие помещения: Прачечная-сушильная комната
Энергоносители
Масло
Тип отопления
Центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.06 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.88 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.85 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.50 €
Обед в недорогом ресторане 13.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.52 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.19 €
Яблоки (1кг) 2.31 €
Бананы (1 кг) 1.74 €
Говядина (1 кг) 12.55 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.97 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 0.92 €
Свежий хлеб (500 г) 1.69 €
Местный сыр (1 кг) 11.83 €
Молоко (1 л) 0.91 €
Лук (1 кг) 1.36 €
Апельсины (1 кг) 1.95 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.85 €
Помидоры (1 кг) 2.69 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.61 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.42 €
Проездной на месяц 60.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 255.56 €
Квартира (1 спальня), вне центра 901.55 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 270.69 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 730.51 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 252.17 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 35.61 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 35.16 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.74 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 81.91 €
1 пара мужской кожаной обуви 127.38 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 86.48 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 35.45 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 114.71 €
Цена за квадратный метр вне центра 7 765.15 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 969.53 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 727.80 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.81 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: