квартира в Мюнхен
Вашему вниманию предлагается квартира в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!
Получить последние предложения по недвижимости за 24 часа до общей публикации:
Мюнхен, Фюрстенрид-Максхоф, Стокдорферштрассе, очень тихий жилой район (зона 30) недалеко от парка Форстенридер; в 6 минутах ходьбы от станции метро Фюрстенрид-Вест; магазины: Полный угол, РЕВЕ, Пенни, Россманн и АЭЗ; различные рестораны; к западу от границы собственности есть только дополнительные садовые участки, без прямой застройки (примерно в 100 метрах на запад до ближайшего здания).
3 парковочных места в гараже
около 516 м2 жилой площади; все квартиры находятся в хорошем состоянии, но некоторые из них были недавно отремонтированы или частично отремонтированы. Например, квартира на первом этаже в одном доме только что была полностью отремонтирована, означает новые паркетные полы, новые окна, новая ванная комната, новые радиаторы, новая встроенная кухня и т.Д.. У каждого арендатора есть подвальное отделение и место для стиральной машины в подвале. Сад очень популярен среди арендаторов. При более близком интересе вы получите описание единиц измерения.
Примечание: соседний дом, расположенный на юге, в 2000 году увеличил чердак (круче и выше) с разрешением на строительство, поэтому появилось больше жилья. Планов у нас, к сожалению, нет, но вы можете увидеть это со стороны.
Обе квартиры на чердаке освободятся осенью, это около 101,1 м2 жилой площади без расширения.
Последние предложения по недвижимости, полученные за 24 часа до публикации:
Многоквартирный дом с гаражом
Участок земли:
910 м2 (ориентировочное значение земли в этом месте в настоящее время составляет 2900 евро за м2 при GFZ 0,7)
Здание:
построен в 1973 году в массивной конструкции, двускатная крыша, центральное масляное отопление (2004); дом постоянно поддерживается, а освобожденные квартиры отремонтированы; энергетический идентификатор в соответствии с идентификатором энергопотребления от 28.09.2017: 72,4 кВт/ч/(м2а); Класс энергоэффективности B; соответствующий: Один + один гараж большого размера, а также 2 новых двухуровневых парковочных места (они обновляются за счет текущего владельца)
Отношение:
Квартира DG справа бесплатна с 01.10.21, DG слева с 01.11.21; все остальные квартиры сданы в аренду; общая арендная плата P.A. около € 79 824,-
Покупная цена:
€ 3 128 000,- + 2 дуплексных гаража новые всего € 30 000,- + негабаритный Один + одиночный гараж € 40 000,- = € 3 198 000,-
Брокерская комиссия:
Нет комиссии покупателя. Вышеприведенные данные основаны на данных владельца. Ответственность с нашей стороны исключается. Действует нотариальный договор купли-продажи.
Добавление:
Дом 6 партий продается, так сказать, из первых рук. Семья владельцев построила его в свое время, постоянно поддерживала его в рабочем состоянии, а также проводила реконструкцию. Состояние в целом можно назвать очень хорошим.
Последние предложения по недвижимости, полученные за 24 часа до публикации:
Райнер Фишер Недвижимость, агент по недвижимости Фюрстенрид для беспроблемной продажи недвижимости
- 1100 опосредованных продаж недвижимости
- более 5000 предварительно отмеченных покупателей
- 7 дней в неделю телефонная доступность
- более 25 000 ежемесячных посетителей сайта
- Опыт работы 25 лет
Среди предложений
Имеется гараж, имеется дуплексная парковка, балкон/терраса с востока на запад, штат: Бавария, расположение в жилом районе
полностью подвален
3 Парковочных места
Полы: паркетный пол
Другие помещения: Прачечная-сушильная комната
Энергоносители
Масло
Тип отопления
Центральное отопление
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.
