Аренда недвижимости в Германии

Квартира в Берлине, Германия
879 € за месяц
Площадь 68 м2, 3 комнаты
CM Real Estate
Вашему вниманию предлагается привлекательная квартира недалеко от центра Берлина Это очаровательная 3-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже...

CM Real Estate
Квартира в Берлине, Германия
980 € за месяц
Площадь 54 м2, 2 комнаты
CM Real Estate
Вашему вниманию предлагается привлекательная квартира в центре Берлина В эту эксклюзивную квартиру на 3-м этаже построенного многоквартирного...

CM Real Estate
Квартира в Берлине, Германия
2 700 € за месяц
Площадь 135 м2, 3 комнаты
CM Real Estate
Вашему вниманию предлагается элитная квартира под аренду в Берлине Наша компания CM - Real Estate является лидирующей на рынке немецкой...

CM Real Estate
Рекомендуем посмотреть
Дом за 1 079 000 евро в Нюрнберге, Германия Жить там, где другие проводят отпуск.
Дом в Нюрнберге, Германия
1 079 000 €
Площадь 210 м2, 6 комнат
Feldbusch Immobilien e.... Написать продавцу
Описание Первое впечатление Недвижимость в фантастическом месте на первой береговой линии прямо на озере Ротзее. Вы могли бы жить там, где другие отдыхают. Большой земельный участок и...

Апартаменты за 535 800 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия So many great reasons to invest: 2-room apart
Апартаменты во Франкфурте-на-Майне, Германия
535 800 €
Площадь 63 м2, 2 комнаты
JLL Residential Develop... Написать продавцу

Апартаменты за 1 653 600 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия Living the high life in Frankfurt: 3-room apa
Апартаменты во Франкфурте-на-Майне, Германия
1 653 600 €
Площадь 89 м2, 2 комнаты
JLL Residential Develop... Написать продавцу

Апартаменты за 772 500 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия Elegant 2-room apartment with spacious terrac
Апартаменты во Франкфурте-на-Майне, Германия
772 500 €
Площадь 62 м2, 2 комнаты
JLL Residential Develop... Написать продавцу

Коммерческая недвижимость за 928 000 евро во Франкфурте-на-Майне, Германия
Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне, Германия
928 000 €
Площадь 302 м2
Доходность: 6.2% в год
Возможен кредит
Estate-Service24
Описание: филиал немецкого банка на первом этаже жилого комплекса с новым договором аренды. Договор аренды: на 10 лет Рендитность : 6,2 %...

Estate-Service24
Вилла за 4 500 000 евро в Висбадене, Германия
Вилла в Висбадене, Германия
4 500 000 €
Площадь 824 м2, 14 комнат
Estate-Service24
Аристократическая вилла (памятник архитектуры) в престижном районе курортного г. Висбаден была спроектирована известным архитектором того времени...

Estate-Service24
Квартира за 1 780 000 евро в Берлине, Германия
Квартира в Берлине, Германия
1 780 000 €
Площадь 235 м2, 5 комнат
Berkshire Hathaway Home...

Berkshire Hathaway HomeServices Rubina Real Estate
Квартира за 668 000 евро в Берлине, Германия
Квартира в Берлине, Германия
668 000 €
Площадь 76 м2, 2 комнаты
Berkshire Hathaway Home...
Villa Galant – это уникальный жилой проект, расположенный неподалеку от леса Груневальд, в районе респектабельных особняков и городских вилл....

Berkshire Hathaway HomeServices Rubina Real Estate
Отель, гостиница за 3 500 000 евро в Шварцвальде, Германия
Отель, гостиница в Шварцвальде, Германия
3 500 000 €
Площадь 27000 м2
Bernotat Immobilien
Вид недвижимости: санаторий на бальнеологическом курорте Сумма внутренних площадей: 27.000 кв. м. Общяя внешняя площадь: 75.000 кв. м. Год...

Bernotat Immobilien
Квартира за 289 840 евро в Берлине, Германия
Квартира в Берлине, Германия
289 840 €
Площадь 31 м2, 1 комната
Berkshire Hathaway Home...
City Park Wilmersdorf – это новый проект, расположенный в элегантном районе Берлин-Вильмерсдорф. 59 современных квартир находятся рядом с красивым...

Berkshire Hathaway HomeServices Rubina Real Estate
Квартира за 151 700 евро в Лейпциге, Германия
Квартира в Лейпциге, Германия
151 700 €
Площадь 52 м2, 2 комнаты
CM Real Estate
Вашему вниманию предлагается арендованная квартира в Лейпциге в районе 04157 Leipzig, Gohlis-Mitte Чистый годовой доход от аренды около 3380,00...

CM Real Estate
Квартира за 219 000 евро в Берлине, Германия
Квартира в Берлине, Германия
219 000 €
Площадь 32 м2, 1 комната
Berkshire Hathaway Home...

Berkshire Hathaway HomeServices Rubina Real Estate
Квартира за 334 000 евро в Берлине, Германия
Квартира в Берлине, Германия
334 000 €
Площадь 47 м2, 2 комнаты
Berkshire Hathaway Home...

Berkshire Hathaway HomeServices Rubina Real Estate
Квартира за 323 000 евро в Берлине, Германия
Квартира в Берлине, Германия
323 000 €
Площадь 47 м2, 2 комнаты
Berkshire Hathaway Home...

Berkshire Hathaway HomeServices Rubina Real Estate
Квартира за 182 000 евро в Берлине, Германия
Квартира в Берлине, Германия
182 000 €
Площадь 27 м2, 1 комната
Berkshire Hathaway Home...

Berkshire Hathaway HomeServices Rubina Real Estate
Квартира за 295 000 евро в Берлине, Германия
Квартира в Берлине, Германия
295 000 €
Площадь 43 м2, 1 комната
Berkshire Hathaway Home...

Berkshire Hathaway HomeServices Rubina Real Estate
Квартира за 333 000 евро в Берлине, Германия
Квартира в Берлине, Германия
333 000 €
Площадь 50 м2, 2 комнаты
Berkshire Hathaway Home...

Berkshire Hathaway HomeServices Rubina Real Estate
Апартаменты за 191 394 евро в Нюрнберге, Германия
Апартаменты в Нюрнберге, Германия
191 394 €
Площадь 32.55 м2, 1 комната
Feldbusch Immobilien e....
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Инвестируйте с умом в однокомнатные и двухкомнатные квартиры объекта «Муггенхофер 177» площадью от 25 м² до 77...

Feldbusch Immobilien e.K.
Апартаменты за 207 313 евро в Нюрнберге, Германия
Апартаменты в Нюрнберге, Германия
207 313 €
Площадь 35.02 м2, 1 комната
Feldbusch Immobilien e....
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Инвестируйте с умом в однокомнатные и двухкомнатные квартиры объекта «Муггенхофер 177» площадью от 25 м² до 77...

Feldbusch Immobilien e.K.
Апартаменты за 207 792 евро в Нюрнберге, Германия
Апартаменты в Нюрнберге, Германия
207 792 €
Площадь 35.1 м2, 1 комната
Feldbusch Immobilien e....
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Инвестируйте с умом в однокомнатные и двухкомнатные квартиры объекта «Муггенхофер 177» площадью от 25 м² до 77...

Feldbusch Immobilien e.K.
Апартаменты за 199 791 евро в Нюрнберге, Германия
Апартаменты в Нюрнберге, Германия
199 791 €
Площадь 33.41 м2, 1 комната
Feldbusch Immobilien e....
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Инвестируйте с умом в однокомнатные и двухкомнатные квартиры объекта «Муггенхофер 177» площадью от 25 м² до 77...

Feldbusch Immobilien e.K.
Апартаменты за 192 630 евро в Нюрнберге, Германия
Апартаменты в Нюрнберге, Германия
192 630 €
Площадь 31.17 м2, 1 комната
Feldbusch Immobilien e....
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Инвестируйте с умом в однокомнатные и двухкомнатные квартиры объекта «Муггенхофер 177» площадью от 25 м² до 77...

Feldbusch Immobilien e.K.
Не смогли найти подходящий объект?

Оставьте заявку на подбор – компании и частные продавцы сами предложат вам недвижимость в Германии по вашим требованиям.

Оставить заявку
Снять жилье в Германии: ключевые моменты

Аренда недвижимости в Германии – не проблема, а традиция. Немцы – общеизвестный факт - нация арендаторов, около половины из них живут в съёмном жилье; а беспрецедентно низкие и даже отрицательные ставки в банках заставили многих местных жителей покупать дома и квартиры… в том числе и для получения дохода. То есть предложения по аренде жилья в Германии вы найдете без проблем – по всей стране. Особенно, если речь идет о долгосрочной аренде.

Её стоимость зависит от региона и типа жилья: ориентироваться стоит на €5-6 за кв. м жилой площади в месяц на востоке и северо-востоке стране до €10-12 в самых богатых мегаполисах – Мюнхене, Франкфурте, Штутгарте. Поскольку аренда жилья в Германии регламентируются законодательно (с помощью Mietspiegel – индекса средних цен), найти «невероятно выгодный» или, напротив, «совсем невыгодный» вариант будет затруднительно.

Тем не менее, анализируя предложенную цену, обратите внимание, включены в неё коммунальные платежи или нет. Их в любом случае придётся платить вам – за воду и электроэнергию, а также за уборку территории, вывоз мусора и т.д. А вот глобальные поломки или плановые ремонтные работы (вроде замены крыши или установки лифта, если его не было) оплачивать будет собственник.

Принято считать, что местные законы защищают арендатора больше, чем хозяина. Действительно, выселить жильца на улицу «просто так» или «в течение недели» здесь невозможно. Вместе с тем, арендуя недвижимость в Германии, помните, что, если вы нарушаете покой соседей, претензии в ваш адрес поступят быстро. А если вы что-то сломаете в съёмном жилье – кран, холодильник, оконные механизмы - то пострадаете финансово. Залог, который платится ещё при въезде, составляет не меньше одной месячной платы, но чаще хозяин или агентство требует две, реже три, а больше нельзя по закону.

В заключении отметим, что снять жилье в Германии на короткий срок не так просто, как кажется. Например, популярные арендные сервисы в некоторых городах страны находятся под запретом, если собственник не получил специальное разрешение. Впрочем, вам как арендатору проживание в квартире без разрешения ничем не грозит – все претензии будут предъявляться владельцу.