a
Версия
для печати

Квартира в Мюнхене, Германия, 1.04 м2

787 550 € за месяц

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена за месяц 787 550 €
Площадь 1.04 м2
Всего комнат 7
Адрес Германия, Мюнхен, 81249 Мюнхен (Обинг-Лоххаузен-Лангвид)

Четырехкомнатные квартиры и более

Описание

квартира в Мюнхен

Вашему вниманию предлагается квартира в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Обинг-Лоххаузен-Лангвид

Тихая идиллическая жизнь, не отказываясь от большого города: это то, что вы найдете идеально объединенным в Мюнхене Обинг-Лоххаузен-Лангвид!

Своим идиллическим очарованием он привлекает все больше и больше семей с детьми, которые предпочитают сельский образ жизни суете большого города

Односемейные или небольшие таунхаусы формируют Обинг-Лоххаузен-Лангвид, и по всему району можно найти классические фермы, которые частично все еще занимаются сельским хозяйством - абсолютная редкость в районе Мюнхена.

Обинг-Лоххаузен-Лангвид имеет отличную инфраструктуру: всего в 5 минутах ходьбы находится станция скоростной железной дороги Лоххаузен. Оттуда всего в 20 минутах езды от центра Мюнхена и Мариенплац. На машине можно доехать всего за 25 минут до центра города благодаря прилегающему автомагистрали A99.

Даже развлекательные мероприятия в Мюнхене Обинг-Лоххаузен-Лангвид не слишком коротки! Озеро Люссзее, которое, среди прочего, было признано самым чистым озером для купания в Мюнхене в 2010 году, а также озеро Лангвидер предлагают идеальный способ отдохнуть от повседневного стресса с семьей или друзьями.


Демографические цифры:

Население: 49 072 человека (по состоянию на декабрь 2019 года)
Население всего округа Мюнхен: 346 433 человека (по состоянию на декабрь 2018 года)
Индекс покупательной способности Округ Мюнхен: покупательная способность в 2019 году на одного жителя в € 32 585
Индекс покупательной способности 137,0
Уровень безработицы: 2,2% (по состоянию на декабрь 2018 года)

Инфраструктура:
Расстояние до железнодорожного вокзала: около 13 км
Аэропорт Мюнхена: около 40 км
Государственная граница Австрии: около 97 км
А8 = около 4 км
А99 = около 2 км
А96 = около 6 км
A95 = около 13 км
2 парковочных места
1 Парковочное место в гараже
* Частный дом на просторном участке во втором ряду

* Шесть комнат, в том числе пять спальных комнат, включая НДС. Комната для хобби в подвале

* Две ванные комнаты и гостевой туалет

* Южная терраса

* Вид на сад из гостиной-столовой

* Гараж и два парковочных места на подъездной дорожке
Вы мечтаете о спокойствии вдали от городского шума Мюнхена, но все же хотите быть хорошо привязанными? Тогда вы находитесь в правильном месте с этой собственностью: через частную подъездную дорожку длиной около 35 метров вы будете жить в абсолютном спокойствии в красивом районе Лоххаузен.

Идиллия этого объекта еще раз подчеркивается участком площадью 1036 м² и красивым ландшафтным садом с юго-западной ориентацией. Таким образом, благодаря высокому запасу деревьев вы можете наслаждаться полной конфиденциальностью на своем участке.

Жилая площадь 230 м² разделена на два этажа, кроме того, на подвальном этаже находится просторная комната для хобби . Комнаты также могут быть индивидуально разделены на первый и верхний этажи для большой семьи.

Хотя объект находится в хорошем внешнем состоянии, части интерьера нуждаются в ремонте.

Наследственное право застройки:
Этот семейный дом был построен на основе наследия основателя католического прихода Лоххаузена. Право наследования действует до 2066 года, то есть еще 44 года. Процентная ставка по наследству, связанная с потребительским индексом, в настоящее время составляет 178,13 евро в месяц. По истечении срока действия права на наследование договор о наследовании продлевается, или наследодатель получает компенсацию в размере 2/3 от действительной стоимости движения строительного оборудования.
Есть удостоверение личности с потреблением энергии.
Он действителен до 10.11.2031.
Конечное потребление энергии составляет 144.50 kwh/(m2*a).
Основным источником энергии отопления является масло.
Год постройки объекта lt. Энергетический сертификат - 2001 год.
Класс энергоэффективности - D.

ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ:
Как компания-агент по недвижимости, компания Poll Estate GmbH находится в соответствии с § 2 абс. 1 № 14 и § 10 Абс. 3 Закон об отмывании денег (GОбщежитие) обязывает устанавливать и проверять личность Контрагента при установлении деловых отношений. Для этого необходимо, чтобы в соответствии с § 11 GОбщежитие мы сохранили соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из торгового реестра, в которой указывается экономически обоснованное лицо. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер предоставляет копии или копии. Документы должны храниться пять лет.


ответственность:
Мы обращаем внимание на то, что информация об объекте, документы, планы и т. Д., Которые мы передаем, от продавца или продавца. Помещики родом. Поэтому мы не несем ответственности за точность или полноту информации. Поэтому наши клиенты должны проверить информацию об объекте и информацию, содержащуюся в ней, на их точность. Все предложения по недвижимости могут быть изменены с учетом ошибок, промежуточной продажи и аренды или другого промежуточного использования.

НАШ СЕРВИС ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА:
Планируйте продажу или аренду своей недвижимости, поэтому для вас важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости свободно и без каких-либо обязательств профессионально оценить текущую стоимость вашей недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам нанимать продавцов или продавцов соответственно. Наилучшим образом объединить арендодателей и потенциальных клиентов.
количество спален: 5 количество ванных комнат: 3, количество террас: 1, 2 этажей, расстояние до детского сада: 0.65, расстояние до школы: 0.96, расстояние до школы: 3.04, расстояние до гимназии: 3.07, расстояние на автобус: 0.45
состояние: поддерживается
полный подвал
Терраса, Сад
3 Парковочных места
Гостевой туалет
Встроенная кухня
Полы: плиточный пол, паркетный пол, ковровое покрытие
Оборудование: Стандарт
Источник питания
Масло
Тип нагрева
Центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.06 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.88 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.85 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.50 €
Обед в недорогом ресторане 13.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.52 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.19 €
Яблоки (1кг) 2.31 €
Бананы (1 кг) 1.74 €
Говядина (1 кг) 12.55 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.97 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 0.92 €
Свежий хлеб (500 г) 1.69 €
Местный сыр (1 кг) 11.83 €
Молоко (1 л) 0.91 €
Лук (1 кг) 1.36 €
Апельсины (1 кг) 1.95 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.85 €
Помидоры (1 кг) 2.69 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.61 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.42 €
Проездной на месяц 60.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 255.56 €
Квартира (1 спальня), вне центра 901.55 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 270.69 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 730.51 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 252.17 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 35.61 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 35.16 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.74 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 81.91 €
1 пара мужской кожаной обуви 127.38 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 86.48 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 35.45 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 114.71 €
Цена за квадратный метр вне центра 7 765.15 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 969.53 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 727.80 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.81 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: