a
Версия
для печати

Квартира в Мюнхене, Германия, 869 м2

2 185 000 € за месяц

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена за месяц 2 185 000 €
Площадь 869 м2
Всего комнат 10
Адрес Германия, Мюнхен, 81476 Мюнхен (Thalk.Оберсендль.-Форстен-Фюрстенр.-Солльн)

Четырехкомнатные квартиры и более

Описание

квартира в Мюнхен

Вашему вниманию предлагается квартира в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Предлагаемая недвижимость расположена на популярном юге Мюнхена, всего в нескольких минутах от автомагистрали B95 в направлении Штарнберга. До озера Штарнбергер можно доехать всего за 30 минут. Центр Мюнхена также находится в пределах легкой досягаемости. Здесь, в Форстенрид-Фюрстенрид, есть сразу несколько особенностей, потому что в нескольких минутах ходьбы находится парк Форстенридер с многочисленными достопримечательностями, проспект Форстенридер ведет к историческому центру деревни, а в Фюрстенрид находится знаменитый замок.

Парк Форестенридер - один из самых популярных мест для отдыха в Мюнхене с более чем 43 км велосипедных и пешеходных маршрутов. Кроме того, для всадников есть специально подготовленные тропы.

Таким образом, парк идеально подходит для занятий спортом:
Летом он пользуется большой популярностью у бегунов или роликовых коньков, зимой здесь можно покататься на беговых лыжах, если позволяет снежный покров. Еще одна изюминка: парк дикой природы с наблюдательными пунктами, и, если повезет, можно будет наблюдать за лисами, барсуками, плотинами и оленями. В зимние месяцы здесь часто бывают смотровые кормушки.

Форстенрид напрямую связан с городской транспортной сетью через U3 в направлении Фюрстенрид. Формирующим для изображения района является историческое ядро деревни. Крестьянские поместья, частично еще с 18-го и 19-го веков, все еще широко распространены здесь. "Старый хозяин" - один из домов, по которому до сих пор можно проследить первоначальный облик деревни Форстенрид. В частности, вдоль проспекта Лесного всадника все еще можно найти множество следов старых зданий. Сегодня в картине Форстенрида доминируют уютные жилые комплексы и небольшие односемейные дома.

Район Форстенрид является одним из хороших жилых районов, и можно ожидать положительных результатов.

Из-за небольшого нового строительства существующая недвижимость будет продолжать дорожать. Forstenried образует вместе с Obersendling, Thalkirchen, Fürstenried и Solln мюнхенской городской округ 19. Район города мм. РТ. ст 91 000 Жителей третий по величине в Мюнхене. Социальные структуры идет по градостроительным условиям, например, жилой квартал Alt-Solln, дом районов в Forstenried и Maxhof, старые жилые кварталы и кооператива сооружений в Thalkirchen и Obersendling.
согласно информации, включая НДС.
Комиссия взимается в размере 3,57% от оценочной стоимости в размере 3 600 000,00 евро и должна быть произведена и заработана с момента заключения нотариального договора купли-продажи. Вышеупомянутая комиссия в размере 128 520,00 евро, включая НДС. 19% НДС включено в нотариальный договор купли-продажи. Возможны ошибки и промежуточные продажи.
Мы будем рады отправить вам подробную информацию о соответствующих характеристиках оборудования соответствующих домов после получения вашего запроса.
На тихой второстепенной улице два смежных двухквартирных дома возвышаются на общей площади чуть менее 900 м² прямо в парке Форстенридер. Его непригодное расположение гарантирует тихую и близкую к природе жизнь в популярном 19-м районе Мюнхена.

Очень ухоженные объекты были построены в 1984 году в прочной конструкции. Они расположены в подвале на всю площадь и занимают около 340 квадратных метров жилой площади. Со стороны улицы есть запираемый гараж сбоку от дома и место для еще одной легковой машины. Предместье было легко вымощено, а вечнозеленая живая изгородь служит укрытием для обзора. Кроме того, сад с газоном, клумбами и садовым домиком находится в очень ухоженном состоянии.

Каждый дом имеет два полноценных жилых этажа и расширенный мансардный этаж. На возвышенном первом этаже находится кухня и большая гостиная/обеденная зона с изразцовой печью и выходом на частично крытую террасу в саду.
Окна с деревянными ступеньками с изоляционным остеклением, высококачественная напольная струя и многие другие детали подчеркивают изысканный выбор. В числе удобств U-образная встроенная кухня в современном загородном стиле с оборудованием для выпечки и приготовления пищи на рабочем уровне, столешницей из натурального камня, индукционной плитой и вытяжкой.


В последние годы в одном из двух домов было проведено множество ремонтных работ: в 2016 году была обновлена двускатная крыша, а фасады покрашены. Существует газовое центральное отопление, в котором в 2012 году была переоборудована газовая горелка (котел 1996 года). В целом дом находится в очень ухоженном состоянии.

Сами владельцы проживают в соответствующих двухквартирных домах и продают их с пожизненным правом на проживание, что делает невозможным самостоятельное использование с точки зрения собственных потребностей. Продавцы несут текущие эксплуатационные расходы, а также понесенные расходы на техническое обслуживание.

Дополнительную информацию можно получить по запросу.
Пожалуйста, воспользуйтесь возможностью посетить один из домов, не выходя из дома.

Для этого, пожалуйста, перейдите по следующей ссылке (доступ возможен без ограничений после короткой регистрации):



Мы с нетерпением ждем вашего контакта!

Вы хотите продать аналогичную недвижимость? Мы оцениваем их для вас профессионально и свободно - просто свяжитесь с нами.

Продажа недвижимости осуществляется в одиночку. Возможны ошибки и промежуточные продажи. Созданные нами/графически обработанные планы этажей предназначены только для информации и могут иметь отклонения от фактических размеров.
Имеется гараж, Количество спален: 8, Количество ванных комнат: 4, Количество балконов: 2, Количество террас: 1, Площадь балконной террасы: 80,00 м², Площадь подвала: 120,00 м²
Состояние:
полностью ухоженный подвал
Терраса, балкон
Гостевой туалет
Встроенная кухня
Полы: плиточный пол
энергоносители
газ
тип отопления
открытый камин, центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.06 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.88 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.85 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.50 €
Обед в недорогом ресторане 13.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.52 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.19 €
Яблоки (1кг) 2.31 €
Бананы (1 кг) 1.74 €
Говядина (1 кг) 12.55 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.97 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 0.92 €
Свежий хлеб (500 г) 1.69 €
Местный сыр (1 кг) 11.83 €
Молоко (1 л) 0.91 €
Лук (1 кг) 1.36 €
Апельсины (1 кг) 1.95 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.85 €
Помидоры (1 кг) 2.69 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.61 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.42 €
Проездной на месяц 60.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 255.56 €
Квартира (1 спальня), вне центра 901.55 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 270.69 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 730.51 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 252.17 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 35.61 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 35.16 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.74 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 81.91 €
1 пара мужской кожаной обуви 127.38 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 86.48 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 35.45 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 114.71 €
Цена за квадратный метр вне центра 7 765.15 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 969.53 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 727.80 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.81 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: