a
Версия
для печати

Квартира в Мюнхене, Германия, 781 м2

12 207 500 € за месяц

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена за месяц 12 207 500 €
Площадь 781 м2
Всего комнат 36
Адрес Германия, Мюнхен, 81543 Мюнхен (Унтергизинг-Харлахинг)

Четырехкомнатные квартиры и более

Описание

квартира в Мюнхен

Вашему вниманию предлагается квартира в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!

Ауэр-Мюльбах - это мюнхенский городской ручей длиной около семи километров, питаемый водой из Изара. Особенность: на Лунной дороге к югу от города он придает району волшебное чутье.


Мюнхенская Маленькая Венеция любит называть район вокруг Лунного угла Фосштрассе. В этом месте под горой Гизингер Ауэр Мельбах вспыхивает в нескольких метрах от поверхности, прежде чем вернуться в подполье на большую часть своего пути через город.

Здесь мир, кажется, в порядке. Люди ценят и наслаждаются тем, что у них есть: чистой идиллией - и это в центре города. И действительно, именно Ауэр Мюльбах обеспечивает что-то определенное. (Источник: Мюнхен Travel).

От дома очень легко добраться до общественного транспорта.

В нескольких минутах ходьбы автобус и метро, Кандитплац и площадь Колумба.

Все предметы первой необходимости также находятся в нескольких минутах ходьбы.
6 парковочных мест в гараже, покупная цена каждая: 25 000,00 евро
- Дом 16:
-----


} Квартира в пентхаусе на 2 этажах с собственным лифтом
} Балконы на юг во внутренний двор, также пентхаус
} Гауптхаус BJ 1958 г.
} Заднее здание BJ 1962 года с 2 квартирами и 6 одноместными гаражами
} Заднее здание может быть расширено на 2 этажа
} В каждой квартире есть свой гостевой дом, постоянно отремонтированный
} Окна с изоляционным остеклением
} Ванные комнаты на новом месте
} Очень хорошие и солидные арендованные квартиры
} Общая прачечная
} Подвальное отделение
}Сухой подвал



- Дом 7:
-----

} Квартира в пентхаусе на 2 этажах с собственной террасой на крыше
} Балконы и терраса на крыше
} Bj. 1900
} В каждой квартире есть свой гостевой дом, постоянно отремонтированный
} Окна с изоляционным остеклением
} Ванные комнаты на новом месте
} Очень хорошие и солидные арендованные квартиры
} Подвальное отделение
} Общая прачечная
} Сухой подвал
2 многопартийных дома, расположенных в красивой Маленькой Венеции Мюнхена, очень тихие, но в то же время расположены в центре города.

Дом 16:
-----

В кирпичном массивном доме, построенном в 1958 году, есть 8 партий, которые очень хорошо сдаются в аренду. 6 Квартир расположены в переднем доме, в том числе двухуровневая квартира в пентхаусе с собственным лифтом в квартиру и сауной.
2 Квартиры и отдельные гаражи расположены на заднем дворе (Bj. 1962) Здания разделены небольшим тихим внутренним двором с гостиной и ухоженным садом, а также небольшим фонтаном.
По мнению лейтенанта архитектора, существует возможность расширения заднего здания на 2 этажа (так как есть ссылки по соседству), кроме того, расширение гаражей в здании заднего здания в качестве жилого помещения, но это все равно необходимо будет проверить или запросить, прирост жилой площади около 385 м².

Здание очень ухоженное, было отремонтировано, а вход или вход соответственно. въезд с большими деревянными воротами производит очень внушительное впечатление.

Доход от аренды:

Доход от аренды холодно п. А. 86.520,00
Доход от аренды гаражей p. a. 6.240,00
-----
Итого p. a. 92.760,00


Дом 7:
-----

В кирпичном массивном доме, построенном в 1900 году, находится 12 партий, которые очень хорошо сдаются в аренду. Для двухуровневой квартиры в пентхаусе с террасой на крыше можно построить собственный лифт в квартиру.
В 5 апартаментах есть балкон.
Дом находится в очень ухоженном состоянии и завершается небольшим ухоженным зеленым двором.


Доход от аренды холодно п. А. 133.668,00
Цена покупки Дом 16:

Дом 6.350.000,00
6 Отдельных гаражей 150 000,00
-----
Общая 6.500.000,00
-----

Цена покупки Дом 7:

Дом-6.500.000,00

Вы хотите продать свою недвижимость/участок? Вы получите от нас бесплатный
Оценка и обширное обслуживание и консультации по продажам и планированию.

Подробнее ниже

Мы действуем по единоличному поручению владельца. Вся информация тщательно изучена, но без гарантии и основана исключительно на информации, предоставленной заказчиком.

Мы не несем ответственности за полноту и точность этой информации.
Пожалуйста, обратите внимание, что это предложение предназначено только для вас лично, а не для передачи третьим
лицам.
Используемая площадь: 200,00 м², Количество балконов: 11, 4 этажа
Состояние: ухоженный
полностью подвальный
Балкон
6 Парковочных мест
Энергоносители
Газ
Тип отопления
Двухъярусное отопление, центральное отопление

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Dresden, Altmarkt 25
Контактное лицо:
Дмитрий Львович Целевич Собственник, директор
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.06 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.88 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.85 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.50 €
Обед в недорогом ресторане 13.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.52 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.19 €
Яблоки (1кг) 2.31 €
Бананы (1 кг) 1.74 €
Говядина (1 кг) 12.55 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.97 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 0.92 €
Свежий хлеб (500 г) 1.69 €
Местный сыр (1 кг) 11.83 €
Молоко (1 л) 0.91 €
Лук (1 кг) 1.36 €
Апельсины (1 кг) 1.95 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.85 €
Помидоры (1 кг) 2.69 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.61 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.42 €
Проездной на месяц 60.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 255.56 €
Квартира (1 спальня), вне центра 901.55 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 270.69 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 730.51 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 252.17 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 35.61 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 35.16 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.74 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 81.91 €
1 пара мужской кожаной обуви 127.38 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 86.48 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 35.45 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 114.71 €
Цена за квадратный метр вне центра 7 765.15 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 969.53 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 727.80 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.81 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: