квартира в Мюнхен
Вашему вниманию предлагается квартира в Мюнхене. Помощь в получении Шенгенской визы в период коронавируса по запросу!
Ауэр-Мюльбах - это мюнхенский городской ручей длиной около семи километров, питаемый водой из Изара. Особенность: на Лунной дороге к югу от города он придает району волшебное чутье.
Мюнхенская Маленькая Венеция любит называть район вокруг Лунного угла Фосштрассе. В этом месте под горой Гизингер Ауэр Мельбах вспыхивает в нескольких метрах от поверхности, прежде чем вернуться в подполье на большую часть своего пути через город.
Здесь мир, кажется, в порядке. Люди ценят и наслаждаются тем, что у них есть: чистой идиллией - и это в центре города. И действительно, именно Ауэр Мюльбах обеспечивает что-то определенное. (Источник: Мюнхен Travel).
От дома очень легко добраться до общественного транспорта.
В нескольких минутах ходьбы автобус и метро, Кандитплац и площадь Колумба.
Все предметы первой необходимости также находятся в нескольких минутах ходьбы.
6 парковочных мест в гараже, покупная цена каждая: 25 000,00 евро
- Дом 16:
-----
} Квартира в пентхаусе на 2 этажах с собственным лифтом
} Балконы на юг во внутренний двор, также пентхаус
} Гауптхаус BJ 1958 г.
} Заднее здание BJ 1962 года с 2 квартирами и 6 одноместными гаражами
} Заднее здание может быть расширено на 2 этажа
} В каждой квартире есть свой гостевой дом, постоянно отремонтированный
} Окна с изоляционным остеклением
} Ванные комнаты на новом месте
} Очень хорошие и солидные арендованные квартиры
} Общая прачечная
} Подвальное отделение
}Сухой подвал
- Дом 7:
-----
} Квартира в пентхаусе на 2 этажах с собственной террасой на крыше
} Балконы и терраса на крыше
} Bj. 1900
} В каждой квартире есть свой гостевой дом, постоянно отремонтированный
} Окна с изоляционным остеклением
} Ванные комнаты на новом месте
} Очень хорошие и солидные арендованные квартиры
} Подвальное отделение
} Общая прачечная
} Сухой подвал
2 многопартийных дома, расположенных в красивой Маленькой Венеции Мюнхена, очень тихие, но в то же время расположены в центре города.
Дом 16:
-----
В кирпичном массивном доме, построенном в 1958 году, есть 8 партий, которые очень хорошо сдаются в аренду. 6 Квартир расположены в переднем доме, в том числе двухуровневая квартира в пентхаусе с собственным лифтом в квартиру и сауной.
2 Квартиры и отдельные гаражи расположены на заднем дворе (Bj. 1962) Здания разделены небольшим тихим внутренним двором с гостиной и ухоженным садом, а также небольшим фонтаном.
По мнению лейтенанта архитектора, существует возможность расширения заднего здания на 2 этажа (так как есть ссылки по соседству), кроме того, расширение гаражей в здании заднего здания в качестве жилого помещения, но это все равно необходимо будет проверить или запросить, прирост жилой площади около 385 м².
Здание очень ухоженное, было отремонтировано, а вход или вход соответственно. въезд с большими деревянными воротами производит очень внушительное впечатление.
Доход от аренды:
Доход от аренды холодно п. А. 86.520,00
Доход от аренды гаражей p. a. 6.240,00
-----
Итого p. a. 92.760,00
Дом 7:
-----
В кирпичном массивном доме, построенном в 1900 году, находится 12 партий, которые очень хорошо сдаются в аренду. Для двухуровневой квартиры в пентхаусе с террасой на крыше можно построить собственный лифт в квартиру.
В 5 апартаментах есть балкон.
Дом находится в очень ухоженном состоянии и завершается небольшим ухоженным зеленым двором.
Доход от аренды холодно п. А. 133.668,00
Цена покупки Дом 16:
Дом 6.350.000,00
6 Отдельных гаражей 150 000,00
-----
Общая 6.500.000,00
-----
Цена покупки Дом 7:
Дом-6.500.000,00
Вы хотите продать свою недвижимость/участок? Вы получите от нас бесплатный
Оценка и обширное обслуживание и консультации по продажам и планированию.
Подробнее ниже
Мы действуем по единоличному поручению владельца. Вся информация тщательно изучена, но без гарантии и основана исключительно на информации, предоставленной заказчиком.
Мы не несем ответственности за полноту и точность этой информации.
Пожалуйста, обратите внимание, что это предложение предназначено только для вас лично, а не для передачи третьим
лицам.
Используемая площадь: 200,00 м², Количество балконов: 11, 4 этажа
Состояние: ухоженный
полностью подвальный
Балкон
6 Парковочных мест
Энергоносители
Газ
Тип отопления
Двухъярусное отопление, центральное отопление
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.